Σπίτια προς πώληση - Κοινότητα Πόμπιας

Επενδυτική Πέτρινη Βίλα με Πισίνα, Θέα Βουνού & Δυνατότητα Golden Visa στην Κρήτη Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Πόμπια, στα νότια του Νομού Ηρακλείου, μόλις 10 λεπτά από τη θάλασσα, και προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό άνετης διαβίωσης, επενδυτικής προοπτικής και αυθεντικού κρητικού χαρακτήρα. Πρόκειται για εξαιρετική πετρόχτιστη κατασκευή σε οικόπεδο 1 στρέμματος, κατασκευής 2012, με υψηλής ποιότητας υλικά και οπλισμένο σκυρόδεμα με κολόνες, συνδυάζοντας παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονη αντοχή. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τον Ψηλορείτη και τα Αστερούσια Όρη. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ.: • Ισόγειο διαμέρισμα 125 τ. μ. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο/WC, ιδιωτική αυλή, άνετο χώρο στάθμευσης, κεντρική θέρμανση με αέριο ή diesel, κλιματισμό, BBQ και εξωτερική παροχή αερίου. Το διαμέρισμα είναι μόνιμα ενοικιασμένο, προσφέροντας σταθερό εισόδημα. • Άνω μεζονέτα 165 τ. μ. Πλήρως επιπλωμένη, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια/WC. Λειτουργεί επιτυχημένα σε πλατφόρμες Booking και Airbnb, φιλοξενεί έως 10 άτομα και διαθέτει εξαιρετικές κριτικές, προσφέροντας υψηλή τουριστική και επενδυτική αξία. Εξωτερικοί χώροι: • Ιδιωτική πισίνα 4.25 × 7.80 μ. • Παραδοσιακός ξυλόφουρνος • Χώρος BBQ • Διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος περίπου 100 τ. μ. • Επιπλέον κενός χώρος περίπου 350 τ. μ. με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης • Άνετο ιδιωτικό parking Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ήσυχη γειτονιά • Πλήρως επιπλωμένο • Κλιματισμός • Κεντρική θέρμανση με αέριο ή diesel • Άμεση μεταβίβαση • Δυνατότητα Golden Visa Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6951002607 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

μονοκατοικία, κτίριο, υπό κατασκευή, 110τμ, 1ου ορόφου, 3 υ/δ, 3 μπάνια, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση, ανακαίνιση 2026, ΠΕΑ Έκδοση σε εξέλιξη, πετρόκτιστο, γωνιακό, θέα αστική, βουνό, αυλή, βεράντα, ενιαία σαλόνι/κουζίνα, ηλ. εξοπλισμένο, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, κλιματισμός, τζάκι Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6951002607 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 11680927 - Μοίρες Πόμπια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ - Τιμή: 250.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Πωλείται μοναδική πετρόχτιστη μονοκατοκία στο κέντρο του παραδοσιακού χωριού Πόμπια. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και παραδίδεται πλήρως ολοκληρωμένο στην τιμή πώλησης. Έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη αισθητική και λειτουργικότητα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή επενδυτική αξιοποίηση. Είναι σε 2 επίπεδα, Επιπλωμένο, Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) Βεράντα 80 τμ, Βόρειος Προσανατολισμός. Η κατοικία συνδιάζει την παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, σε ένα ήσυχο και αυθεντικό χωριό της νότιας Κρήτης.

Έργο Πέτρινης Κατοικίας (110 τ. μ.) | Πόμπια, Νότια Κρήτη Μια ημιτελής διώροφη πέτρινη κατοικία (110 τ. μ.) που βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό Πόμπια, στην γραφική κοιλάδα της Μεσαράς στο Ηράκλειο της Κρήτης. Αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ένα σαφώς καθορισμένο έργο με σύντομο χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης και σημαντική δυνατότητα ενοικίασης ή μεταπώλησης. Επισκόπηση Έργου - Συνολική Δομημένη Επιφάνεια: 110 τ. μ. - Διάταξη: Διώροφη με εξωτερική πέτρινη σκάλα - Υπνοδωμάτια: 3, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο - Καθιστικό: Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας - Κουζίνα: Χώρος που διατίθεται για την εγκατάσταση της κουζίνας. - Εξωτερικός Χώρος: Παραδοσιακή πέτρινη αυλή - Βεράντα: 80 τ. μ. με πέργκολα, παραδοσιακό φούρνο και πανοραμική θέα στον Ψηλορείτη Κατάσταση Κατασκευής & Ολοκλήρωσης - Τρέχουσα Κατάσταση: Ολοκληρωμένη πέτρινη κατασκευή - Αναμένεται πλήρης ολοκλήρωση εντός περίπου 4 μηνών. Επιπλέον 1 μήνας για τις τελικές λεπτομέρειες και την επίπλωση, εάν απαιτείται - Ευελιξία: Η τελική διαρρύθμιση επιτρέπει την προσαρμογή, κατάλληλη είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Τοποθεσία - Γειτονιά: Ήσυχη οικιστική περιοχή εντός του χωριού - Κοντινές παροχές: - Τοπικά καταστήματα και φούρνος - Σχολείο - Ιατρικές υπηρεσίες - Προσβασιμότητα: Βολική τοποθεσία για τις παραλίες της Νότιας Κρήτης και εγγύτητα με το αεροδρόμιο Ηρακλείου. Επενδυτικό δυναμικό: - Ενοικίαση για διακοπές - Διαμονή σε μπουτίκ - Μεταπώληση μετά την ολοκλήρωση - Ζήτηση στην αγορά: Υψηλή ζήτηση για αυθεντικά πέτρινα σπίτια στη Νότια Κρήτη - Διαθέσιμες λεπτομέρειες: Πεδίο ολοκλήρωσης - Εκτιμήσεις προϋπολογισμού - Τεχνικές λεπτομέρειες διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος - Τιμή πώλησης: 250.000 € Η συναλλαγή θα εξασφαλιστεί μέσω προκαταρκτικής συμφωνίας, η οποία θα συναφθεί με δικηγόρο και συμβολαιογράφο με άδεια ασκήσεως επαγγέλματος. Αυτή είναι μια συναρπαστική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ακμάζουσα αγορά ακινήτων στην Κρήτη, ιδιαίτερα στον τομέα της ενοικίασης για διακοπές. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι αυτής της ειδυλλιακής τοποθεσίας! Για περαιτέρω ερωτήσεις ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.