Продажа домов, Ανατολικό Κέντρο

Διώροφο ακίνητο στο Ιστορικό κέντρο Καλαμάτας. Ανέγερση με σύγχρονους όρους δόμησης αντισεισμικής κατασκευής. Ισόγειο κατάστημα 90τ. μ. ύψους 5μ. με δυνατότητα παταριού και 1ος όροφος κατοικία 95τ. μ. Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, ανακαινισμένο το 2020. Διαθέτει υπόγεια αποθήκη 20τ. μ. Το κατάστημα είναι ενοικιασμένο με απόδοση 500€/μήνα. Βρίσκεται πλησίον Αγ. Αποστόλων σε περιοχή ήπιας κυκλοφορίας. τιμή 530.000€, κωδ. 2513, INREALESTATE, 2103006535, 697 234 0049 www.inrealestate.gr - ΑΝΑΖΗΤΟΥΜΕ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΜΕΣΣΗΝΙΑ - ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ

Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. σε σύγχρονη οικοδομή στο κέντρο της Καλαμάτας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (1ος και 2ος όροφος) και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση, φοιτητική κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Η κατασκευή βρίσκεται στο στάδιο των σοβατισμάτων και η αποπεράτωση της οικοδομής αναμένεται μέσα στους επόμενους μήνες, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία. Η μεζονέτα περιλαμβάνει, 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο. Στην πώληση περιλαμβάνεται και αποθήκη, η οποία εξασφαλίζει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η κεντρική της θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, υπηρεσίες και συγκοινωνία, ενώ η παραλία της πόλης βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Πλεονεκτήματα ✔ κέντρο πόλης ✔ ιδανικό για φοιτητές ✔ κατάλληλο για Airbnb ✔ νέα κατασκευή ✔ υψηλή ζήτηση ενοικίασης

Αποκλειστικά από CENTURY 21 Anax Μία ξεχωριστή μονοκατοικία 245 τ. μ., τοποθετημένη στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Καλαμάτας, σε μία από τις πιο αυθεντικές και περιζήτητες τοποθεσίες της πόλης, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα περίπου 82 τ. μ. το καθένα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και φιλοξενίας. Το ισόγειο περιλαμβάνει κλειστό χώρο στάθμευσης, αποθήκη και χώρο τύπου studio με κοινή είσοδο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά ως ξενώνας ή χώρος φιλοξενίας. Οι δύο επάνω όροφοι διαμορφώνουν μία άνετη μεζονέτα. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε φωτεινή σαλονοκουζίνα με τζάκι και WC, καθώς και μία κομψή βεραντούλα με θέα στα γραφικά πλακόστρωτα σοκάκια της πόλης, αποπνέοντας αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρες βεράντες με ανοιχτή θέα στην πόλη, ενισχύοντας την αίσθηση φωτός και άνεσης. Η κατοικία, κατασκευής 1986 και σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, playroom, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο και δύο εσωτερικές θέσεις στάθμευσης. Η προνομιακή της θέση στον ιστορικό ιστό της πόλης εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε επιλεγμένα καταστήματα, εστίαση και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για κύρια κατοικία όσο και για υψηλής ποιότητας επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή | €310.000 Συζητήσιμη Κωδικός Ακινήτου: #21008-90

Κωδικός ακινήτου: 287451 - Καλαμάτα Κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 146.000 € Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμάτας, μόλις λίγα βήματα από την κεντρική πλατεία, διατίθεται ένα φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα με προσανατολισμό βορρά-νότου, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται η καθημερινότητα. Καφετέριες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και κάθε είδους υπηρεσίες βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα σας, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να μετακινείστε παντού με τα πόδια και να απολαμβάνετε τον ζωντανό ρυθμό του κέντρου της πόλης. Παράλληλα, η παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ το ιστορικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών, συνδυάζοντας ιδανικά την αστική ζωή με την πολιτιστική ταυτότητα της πόλης. Χάρη στη θέση και τη λειτουργικότητά του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία για όσους αγαπούν να ζουν στο κέντρο, όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο ή ιατρείο. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα ανακαίνισης και μοναδική τοποθεσία, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική αλλά και στεγαστική επιλογή στην καρδιά της Καλαμάτας. Property Code: 287451 Fully Renovated, Bright Apartment in the Heart of Kalamata Situated in one of Kalamata's most sought-after and central locations, just a few steps from the city's vibrant Central Square, this bright and airy first-floor apartment of 56 sq.m. offers an exceptional opportunity for both residential living and investment. The property features one spacious bedroom, a functional kitchen and a modern bathroom. Originally built in 1980, it has been fully renovated, including complete replacement of the electrical and plumbing installations, ensuring comfort, safety and peace of mind for its future owner. The apartment holds an Energy Performance Certificate (EPC) rating of B. Its dual north-south orientation allows for abundant natural light and excellent cross ventilation throughout the day, creating a bright and pleasant living environment. Additional features include central oil heating, air conditioning, built-in wardrobes, an elevator and an open outlook, enhancing both comfort and functionality. One of the property's greatest advantages is its outstanding location. Cafés, restaurants, supermarkets, banks, pharmacies, shops and all essential amenities are literally on your doorstep, allowing you to enjoy the convenience of city-centre living without relying on a car. The beautiful seafront and beach of Kalamata are only 800 metres away, approximately a 10-minute walk, while the city's charming Historic Centre can be reached within just five minutes on foot. Kalamata International Airport is only 12 km away, providing easy access for both domestic and international travellers. Whether you are looking for a stylish permanent residence, a professional office or medical practice, or a high-potential investment property, this apartment offers outstanding flexibility. Thanks to its prime location, it is also an excellent choice for long-term rental or short-term holiday accommodation. Combining a premium central location, modern renovation, natural light and everyday convenience, this property represents an exceptional opportunity to own a home in one of the most desirable areas of Kalamata. Asking Price: €146,000

Κωδικός ακινήτου: 2-540 Στο κέντρο της Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευής 1981, ενεργειακής κλάσης Γ, ενώ ανακαινίστηκε το 2024, προσφέροντας ανανεωμένους και σύγχρονους χώρους. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κλιματισμό A/C, τέντες, σίτες και διπλά τζάμια. Τιμή: 123.000 € Η Καλαμάτα είναι μια σύγχρονη και ζωντανή πόλη της Μεσσηνίας, γνωστή για το όμορφο παραλιακό της μέτωπο, την πλούσια ιστορία της και την υψηλή ποιότητα ζωής. Συνδυάζει άριστες υποδομές, έντονη πολιτιστική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Η Notos Real Estate δραστηριοποιείται δυναμικά στον χώρο των ακινήτων στην Καλαμάτα και τη Μεσσηνία, προσφέροντας αξιόπιστες και ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας. Με επαγγελματισμό, γνώση της τοπικής αγοράς και έμφαση στις ανάγκες του πελάτη, στόχος μας είναι η σωστή και ασφαλής αξιοποίηση κάθε ακινήτου.

Διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα σε υπό ανέγερση πολυκατοικία Στο κέντρο της Καλαμάτας, σε μία από τις καλύτερες και πιο κεντρικές τοποθεσίες της πόλης, μόλις λίγα βήματα από την Κεντρική Πλατεία, διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα σε νέο οικιστικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Το project αφορά πενταόροφο κτίριο με συνολικά 32 διαμερίσματα. Οι εργασίες εσκαφών ξεκινούν τον Ιούνιο 2026 και η παράδοση προγραμματίζεται για τον Ιούνιο 2029. Προς πώληση: Διαμέρισμα 1ου ορόφου - 38τ. μ. • Ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία μοντέρνα κουζίνα • Ένα υπνοδωμάτια • Ένα μπάνιο • Μπαλκόνι με θέα σε πάρκο Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και υλικά υψηλής ποιότητας: • Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο • Ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό όλο τον χρόνο • Κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη • Κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης Το σύνολο του κτιρίου θα φέρει θερμοπρόσωψη, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επίσης διατίθενται και άλλα διαμερίσματα στο ίδιο κτίριο, μεγέθους από 38 τ. μ. έως 121 τ. μ., σε όλους τους ορόφους. Όλα τα διαμερίσματα συνοδεύονται από θέση στάθμευσης. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά χαρακτηριστικά, σχέδια και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας Τιμή 121.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-823 https://notosrealestate.gr NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: info@notosrealestate.gr Website: www.notosrealestate.gr

Νέα πολυτελή υπό κατασκευή διαμερίσματα στο κέντρο της Καλαμάτας - Πλησίον της Κεντρικής Πλατείας Σε μία από τις πιο προνομιακές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, μόλις λίγα μέτρα από την Κεντρική Πλατεία, διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα σε νέα πολυτελή πενταώροφη οικοδομή με μεζονέτες/σοφίτες, η οποία κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, σύγχρονη αρχιτεκτονική και ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του έργου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της πόλης, στην Κεντρική Πλατεία, σε σχολεία, υπηρεσίες, τράπεζες, καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, ενώ η παραλία της Καλαμάτας βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η οικοδομή έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει τόσο τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας όσο και τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου επενδυτή, προσφέροντας κατοικίες υψηλής αισθητικής και εξαιρετικής κατασκευαστικής ποιότητας. Τεχνικές προδιαγραφές 
Εξωτερική θερμοπρόσοψη σε ολόκληρο το κτίριο. 
Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. 
Πόρτα ασφαλείας σε κάθε διαμέρισμα. 
Σύγχρονη εργονομική κουζίνα υψηλής αισθητικής. 
Δάπεδα από πλακάκια υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. 
Ηλιακός θερμοσίφωνας σε κάθε διαμέρισμα. 
Αυτόνομη ψύξη και θέρμανση με σύγχρονα κλιματιστικά. 
Αντλία θερμότητας σε όλα τα διαμερίσματα από 75 τ. μ. και άνω. 
Σύγχρονος ανελκυστήρας. 
Προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι. 
Υπόγειοι και ισόγειοι χώροι στάθμευσης. 
Υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονος βιοκλιματικός σχεδιασμός. 
 Θέσεις στάθμευσης και αποθήκες Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ιδιωτική θέση στάθμευσης. Τα διαμερίσματα άνω των 50 τ. μ. διαθέτουν επιπλέον ιδιωτική αποθήκη. Διαθέσιμα διαμερίσματα Α' Όροφος • Α1 - 77 τ. μ. - 243.474 € - Αποθήκη ΑΠ2 - Parking P6 • Α2 - 38 τ. μ. - 124.032 € - Parking P25 • Α3 - 37,20 τ. μ. - 121.420 € - Parking P20 • Α4 - 40 τ. μ. - 130.560 € - Parking P19 • Α5 - 75 τ. μ. - 244.800 € - Αποθήκη ΑΠ3 - Parking P7 • Α6 - 51 τ. μ. - 166.464 € - Αποθήκη ΑΠ5 - Parking P16 Β' Όροφος • Β1 - 77 τ. μ. - 251.328 € - Αποθήκη ΑΠ4 - Parking P14 • Β2 - 38 τ. μ. - 124.032 € - Parking P18 • Β3 - 37,20 τ. μ. - 121.420 € - Parking P17 • Β4 - 40 τ. μ. - 130.560 € - Parking P26 Γ' Όροφος • Γ1 - 77 τ. μ. - 259.182 € - Αποθήκη ΑΠ13 - Parking P5 • Γ3 - 40 τ. μ. - 134.640 € - Parking P28 • Γ4 - 75 τ. μ. - 252.450 € - Αποθήκη ΑΠ14 - Parking P13 • Γ6 - 44 τ. μ. - 148.104 € - Parking P27 • Γ7 - 44 τ. μ. - 148.104 € - Parking P11 Δ' Όροφος • Δ1 - Μεζονέτα/Σοφίτα - 124,80 τ. μ. - 445.536 € - Αποθήκη ΑΠ1 - Parking P1 • Δ2 - Μεζονέτα/Σοφίτα - 121,50 τ. μ. - 433.755 € - Αποθήκη ΑΠ8 - Parking P12 • Δ3 - 40 τ. μ. - 142.800 € - Parking P10 • Δ4 - 75 τ. μ. - 267.750 € - Αποθήκη ΑΠ7 - Parking P4 • Δ5 - 51 τ. μ. - 182.070 € - Αποθήκη ΑΠ9 - Parking P15 • Δ6 - 44 τ. μ. - 157.080 € - Parking P9 • Δ7 - 44 τ. μ. - 157.080 € - Parking P8 Ε' Όροφος • Ε1 - 82 τ. μ. - 292.740 € - Αποθήκη ΑΠ12 - Parking P3 • Ε2 - 102 τ. μ. - 364.140 € - Αποθήκη ΑΠ11 - Parking P2 Η συγκεκριμένη ανάπτυξη αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές της Καλαμάτας. Η απόσταση λίγων μόλις μέτρων από την Κεντρική Πλατεία προσδίδει σημαντική υπεραξία σε κάθε διαμέρισμα και εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για μικρές κατοικίες από φοιτητές, εργαζόμενους και δημόσιους υπαλλήλους, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ καλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, η κεντρική θέση του ακινήτου και η συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη της Καλαμάτας καθιστούν τα διαμερίσματα εξαιρετική επιλογή και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές υψηλών αποδόσεων και μελλοντικής υπεραξίας. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα, τις κατόψεις, το στάδιο κατασκευής και τους τρόπους πληρωμής, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή 124.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-1059

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία στο κέντρο της Καλαμάτας - 92.000€ Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Καλαμάτας, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει: • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • Ξύλινα κουφώματα • Ξύλινα δάπεδα Επιπλέον περιλαμβάνει: • Υπόγειο χώρο 50 τ. μ. • Δικαίωμα ανέγερσης επιπλέον ορόφου 92 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και αύξησης της αξίας του ακινήτου. Η εξαιρετική του θέση στο κέντρο της Καλαμάτας εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, ενώ οι προοπτικές αξιοποίησής του το καθιστούν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση. Τιμή Πώλησης: 92.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: Τηλ. : 215 215 1729 Website: www.morikisrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-553 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 149.000 € Διαμέρισμα με 2 ξεχωριστά υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα. Διαθέτει 2 μεγάλες ντουλάπες, ανακαινισμένη κουζίνα, μπάνιο και παρκέ. Βρίσκεται στην πλατεία της Καλαμάτας. Ιδανικό για επαγγελματική στέγη, φοιτητές ή εκμετάλλευση. Άνετο διαμέρισμα με καλή διαρρύθμιση. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) info@zuhause.estate Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

Κωδικός ακινήτου:A161136 Ακίνητο πλειστηριασμού. Διαμέρισμα (Β-1) 2ου ορόφου 48 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 138 τ. μ., βρίσκεται στη συμβολή των δημοτικών οδών Ιωσήφ Ανδρούσης και Τσιλιβή, Καλαμάτα. ΚΑΕΚ: 360881781005/0/8.

Διαμέρισμα 58,4 τ. μ. - 400μ. από το Κέντρο Πωλείται διαμέρισμα 58,4 τ. μ., κατασκευής 2026, στον 2ο όροφο, σε προνομιακή θέση μόλις 400 μέτρα από το κέντρο και 600 μέτρα από το Πανεπιστήμιο. Προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, με έξυπνη διαρρύθμιση που αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, ενεργειακής κλάσης Β, με αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, πλακάκι στα δάπεδα, βεράντα και ασανσέρ. Χάρη στη νεόδμητη κατασκευή και την εξαιρετική του θέση, είναι ιδανικό για φοιτητική στέγη, τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση, με τη θάλασσα σε απόσταση 2 χλμ. Βρίσκεται στο ίδιο συγκρότημα με γειτονικό διαθέσιμο διαμέρισμα - ιδανική ευκαιρία για συνδυαστική αγορά ή για οικογένεια που θέλει δύο ακίνητα δίπλα-δίπλα. Τιμή: 170.000 €

Διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα σε υπό ανέγερση πολυκατοικία Στο κέντρο της Καλαμάτας, σε μία από τις καλύτερες και πιο κεντρικές τοποθεσίες της πόλης, μόλις λίγα βήματα από την Κεντρική Πλατεία, διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα σε νέο οικιστικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Το project αφορά πενταόροφο κτίριο με συνολικά 32 διαμερίσματα. Οι εργασίες εσκαφών ξεκινούν τον Ιούνιο 2026 και η παράδοση προγραμματίζεται για τον Ιούνιο 2029. Προς πώληση: Διαμέρισμα 1ου ορόφου - 77 τ. μ. • Ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία μοντέρνα κουζίνα • Δύο υπνοδωμάτια • Ένα μπάνιο • Μπαλκόνι με θέα σε πάρκο Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και υλικά υψηλής ποιότητας: • Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο • Ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό όλο τον χρόνο • Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη • Κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης • Υπόγεια αποθήκη Το σύνολο του κτιρίου θα φέρει θερμοπρόσωψη, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επίσης διατίθενται και άλλα διαμερίσματα στο ίδιο κτίριο, μεγέθους από 38 τ. μ. έως 121 τ. μ., σε όλους τους ορόφους. Όλα τα διαμερίσματα συνοδεύονται από θέση στάθμευσης. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά χαρακτηριστικά, σχέδια και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας Τιμή 243.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-822 https://notosrealestate.gr NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: info@notosrealestate.gr Website: www.notosrealestate.gr

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 102 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+

Κωδικός ακινήτου: 2306624 Σε προνομιακό σημείο της Καλαμάτας, μόλις περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 77 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επιπλέον υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Είναι διαμπερής, φωτεινή και ευάερη, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που ευνοεί τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή του 2026 ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Βασικά χαρακτηριστικά • 77 τ. μ. | 1ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια | 1 μπάνιο • Κατασκευή 2026 • Ενεργειακή κλάση Α • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Πρόσβαση ΑμεΑ Η κεντρική θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη καθημερινή πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς, εστίαση και χώρους ψυχαγωγίας, περιορίζοντας την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Μία ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Κωδικός ακινήτου: 2580774 Ρετιρέ στην καρδιά της Καλαμάτας, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Κεντρική Πλατεία. Το υπό κατασκευή διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, έχει επιφάνεια 83,20 τ. μ. και προσφέρει φωτεινούς χώρους, βεράντα και ανοιχτή πανοραμική θέα προς την πόλη. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, δύο ιδιαίτερα σημαντικά πλεονεκτήματα για ένα ακίνητο στο κέντρο της Καλαμάτας. Η προνομιακή τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, supermarket, σχολεία, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και μέσα συγκοινωνίας, επιτρέποντας τις καθημερινές μετακινήσεις στο κέντρο χωρίς αυτοκίνητο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τεχνική Ταυτότητα • Εμβαδόν: 83,20 τ. μ. • Όροφος: 5ος - ρετιρέ • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: νεόδμητο - υπό κατασκευή • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Ενεργειακή κατηγορία: Α • Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Εξοπλισμός & Παροχές • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Κλιματισμός • Ασανσέρ • Πρόσβαση και ράμπα ΑμεΑ • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Τριφασικό ρεύμα • Βεράντα Γιατί αξίζει να το δείτε • Ρετιρέ στο κέντρο της Καλαμάτας • Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Κεντρική Πλατεία • Ανοιχτή πανοραμική θέα προς την πόλη • Σύγχρονη κατασκευή ενεργειακής κατηγορίας Α • Υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Κωδικός ακινήτου: 2585223 Στην καρδιά της Καλαμάτας, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Κεντρική Πλατεία, πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. Βρίσκεται σε σύγχρονη πολυκατοικία, είναι διαμπερής, δυτικού προσανατολισμού και διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και άπλετο φυσικό φως. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στον 4ο όροφο διαμορφώνονται το σαλόνι, η κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ ο 5ος όροφος περιλαμβάνει δύο ακόμη υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο. Η διάταξη εξασφαλίζει σαφή διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους καθημερινής διαβίωσης και την πιο ιδιωτική ζώνη της κατοικίας. Η προνομιακή της θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, supermarket, σχολεία, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και μέσα συγκοινωνίας, επιτρέποντας τις καθημερινές μετακινήσεις στο κέντρο χωρίς αυτοκίνητο. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την άνεση μιας μεζονέτας με όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής στο κέντρο της Καλαμάτας. Τεχνική Ταυτότητα • Εμβαδόν: 120 τ. μ. • Επίπεδα: 4ος και 5ος όροφος • Τύπος: μεζονέτα • Κατάσταση: νεόδμητη - υπό κατασκευή • Έτος κατασκευής: 2026 • Προ Προσανατολισμός: δυτικός • Διαμπερής • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • Ενεργειακή κατηγορία: Α • Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Εξοπλισμός & Παροχές • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Κλιματισμός • Ασανσέρ • Πρόσβαση και ράμπα ΑμεΑ • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Τριφασικό ρεύμα • Μεγάλα μπαλκόνια Γιατί αξίζει να τη δείτε • Μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου στο κέντρο της Καλαμάτας • Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Κεντρική Πλατεία • Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια • Διαμπερής κατοικία με μεγάλα μπαλκόνια • Σύγχρονη κατασκευή ενεργειακής κατηγορίας Α • Υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη • Ιδανική για οικογένεια, ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Κωδικός ακινήτου: 287507 - Καλαμάτα Κέντρο Ανατολική παραλία Καλαμάτας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 335.000 € Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στην πεντακάθαρη Ανατολική Παραλία της Καλαμάτας. Η θέση του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία και διακοπές όσο και για μόνιμη διαμονή, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με όλες τις καθημερινές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η μικρή απόσταση από την παραλία προσφέρει τη δυνατότητα για καθημερινές βόλτες, κολύμπι και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα αναμένεται να παραδοθεί σε περίπου δύο χρόνια, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα σταδιακής αποπληρωμής κατά τη διάρκεια της κατασκευής, καθώς και την ευκαιρία να συμμετέχει στη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, που συνδυάζει την ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα με την άμεση πρόσβαση στις παροχές της πόλης. In Kalamata's East Beach area, just 200 metres from the crystal-clear sea, a modern 86 sq.m. whole-floor apartment on the 2nd floor is available for sale in a new building currently under construction, with construction having started in 2026. The apartment consists of two bedrooms, an open-plan living room and kitchen, a bathroom, and a WC, making it an ideal choice for permanent residence, a holiday home, or an investment property. The apartment has an A+ energy rating and offers modern features, including heating with a heat pump, energy-efficient windows with double glazing and insect screens, a security door, built-in wardrobes, elevator, wheelchair accessibility, storage room, solar water heater, video intercom, and fibre-optic infrastructure. Its privileged location provides easy access to the beach, while supermarkets, cafés, restaurants, shops, and all everyday amenities are within close proximity. The property is expected to be completed in approximately two years, giving the buyer the opportunity for gradual payment during construction, as well as the possibility of participating in the interior design according to their personal needs and preferences. An excellent opportunity in one of the most beautiful and developing areas of Kalamata, combining the quality of life by the sea with the comfort and efficiency of a modern home. Asking price: €335,000.

Κωδικός ακινήτου: 287505 - Καλαμάτα Κέντρο Ανατολική Παραλία Καλαμάτας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 39.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 148.000 € Πρόκειται για ένα όμορφο διαμέρισμα σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στην πεντακάθαρη Ανατολική Παραλία της Καλαμάτας. Η θέση του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία και διακοπές όσο και για μόνιμη διαμονή, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με όλες τις καθημερινές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και διάφορες υπηρεσίες, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Παράλληλα, η μικρή απόσταση από την παραλία δίνει τη δυνατότητα για καθημερινές βόλτες, κολύμπι και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα αναμένεται να είναι παραδοτέο σε περίπου δύο χρόνια, γεγονός που προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα στον αγοραστή. Συγκεκριμένα, υπάρχει η δυνατότητα σταδιακής αποπληρωμής κατά τη διάρκεια της κατασκευής, ενώ παράλληλα δίνεται η ευκαιρία συμμετοχής στη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου, ώστε αυτός να προσαρμοστεί στις προσωπικές ανάγκες, προτιμήσεις και τον τρόπο ζωής του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, η εύκολη πρόσβαση στις παροχές της πόλης και η δυνατότητα εξατομίκευσης της κατοικίας συνθέτουν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές και ιδιαίτερη αξία In Kalamata's East Beach area, just 200 metres from the crystal-clear sea, a modern 39 sq.m. apartment on the 1st floor is available for sale in a newly constructed building, with construction having started in 2026. It is an ideal choice for permanent residence, a holiday home, or an investment property. The apartment consists of an open-plan living room and kitchen, as well as a bathroom. It features energy-efficient windows with double glazing and insect screens, a security door, elevator, wheelchair accessibility, storage room, air conditioning, heating, solar water heater, video intercom, pre-installation for an alarm system, and fibre-optic infrastructure. Its excellent location provides easy access to the beach, while supermarkets, cafés, restaurants, shops, and all everyday amenities are within close proximity. The apartment is expected to be completed in approximately two years, giving the buyer the advantage of gradual payment during the construction period, as well as the opportunity to participate in the interior design and adapt the space according to their personal needs and preferences. An excellent opportunity for anyone looking for a modern property close to the sea, in one of the most beautiful and developing areas of Kalamata. Asking price: €148,000.

Κωδικός ακινήτου: 8123 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 198.000 € (Κωδικός γραφείου G008123) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα τέταρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 51 τ. μ., στην καρδιά της Καλαμάτας. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2025, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τις αρχές του 2028, και σχεδιάζεται σύμφωνα με τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+. Το εσωτερικό του σπιτιού έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, διαθέτοντας ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία εξοπλίζεται με σύγχρονο σύστημα θέρμανσης fan coil, ενώ για τη μέγιστη ασφάλεια και άνεση διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αλλά και δική της θέση πάρκινγκ με αποθήκη στο κτίριο. Τα δάπεδα επενδύονται με ποιοτικό πλακάκι, οι χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου συνοδεύονται από διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του ανοιχτωσιά και προσφέρει όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο, 6.500 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο και 8.000 μέτρα από τη Μεσσήνη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τα σημεία ενδιαφέροντος. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 287485 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 429.000 €