Продажа домов - 4η Κοινότητα Αθηνών

Αθήνα, Σεπόλια, Μεζονέτα Προς Πώληση, 140 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Metro, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Μεζονέτα 2 επιπέδων: 4ος - σαλόνι - κουζίνα - w.c., 5ος - 3 υ/δ - μπάνιο, ιδιωτική χρήση ταράτσας (47 τ. μ.) - χτίζει 30 τ. μ. Studio, 1 θέση Parking πυλωτής, 30 τ. μ. αποθήκη, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Κοντά σε: '6 λεπτά από Μετρό Σεπολίων, Τιμή: 345.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π791. FAMILY BROKERS, email: info@familybrokers.gr, 10:00 - 19:00

Κωδικός ακινήτου: 104 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Ακαδημία Πλάτωνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 7 τ. μ., τέντες, διπλά τζάμια, boiler απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Πωλείται γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 77 τ. μ., 1ου ορόφου, στην Ακαδημία Πλάτωνος σε 5όροφο κτίριο, κατασκευής 2001, διαμπερές, προσόψεως και πολύ φωτεινό, επενδυτικό σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από 2 φωτεινά υ/δ με ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι, μπάνιο με παράθυρο και φυσικό φως, κουζίνα με παράθυρο ενιαία με καθιστικό με τζάκι και με πρόσβαση σε βεράντα. Διαθέτει ατομική θέρμανση Φυσικού Αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκια - παρκέ, πόρτα ασφαλείας, βεράντα με τέντες, ασανσέρ, αποθήκη υπογείου 7 τ. μ., εύκολη πρόσβαση σε άτομα Α. Μ.Ε. Α. Βρίσκεται σε πολυκατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, 200 μέτρα από το Πάρκο της Ακαδημίας του Πλάτωνα και 200 μέτρα από τη Λεωφόρο Αθηνών. Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Μισθωμένο έως Φεβρουάριο 2028

Πωλείται διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 48 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1975, με ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε τετραγωνικό. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, πατώματα από ξύλο και πλακάκι, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Ξεχωρίζει για την απεριόριστη θέα και το φυσικό του φως, ενώ δεν έχει κοινόχρηστα, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα οικονομική επιλογή. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική - μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό Μετρό Σεπόλια, με εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα, κοντά σε αγορά, σχολεία και υπηρεσίες. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση (το ακίνητο είναι μισθωμένο).

Διαμπερές διαμέρισμα 73 τ. μ. στον Β' όροφο πολύκατοικίας επί της Λένορμαν στον Κολωνό. Κατασκευής του 1982, μερικώς ανακαινισμένο το 2019, με νέα κουφώματα αλουμινίου και δάπεδο από πλακάκια. Με πολλαπλές δυνατότητες εσωτερικής διαμόρφωσης, αποτελείται από ενιαίο χώρο και 1 WC (ημιτελές). Προσόψεως, φωτεινό με μεγάλες βεράντες και ανοίγματα. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Πρόσβαση και με ΜΜΜ: μετρό στάση Μεταξουργείο, Σταθμός ΗΣΑΠ Λαρίσσης κλπ. Τιμή πώλησης: 115.000€. ML REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6979111985, email: ml@mlrealty.gr

Κωδικός ακινήτου: 4909 - Σεπόλια - Σκουζέ Λόφος Σκουζέ ΣΕΠΟΛΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 10 τ. μ., A/C, τέντες απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Κωδικός ακινήτου: 4909 - ΣΕΠΟΛΙΑ-Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 1ου, 78 τμ σε νεόδμητη πολυκατοικία του 2007, προσόψεως με ένα μεγάλο κεντρικό μπαλκόνι. Διαθέτει ενιαία σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση, καινούριο κλιματιστικό στο ένα υπνοδωμάτιο και καινούριες τέντες. Έχει επίσης μεγάλη αποθήκη, περίπου 10 τμ, στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Είναι σε ήσυχο δρόμο και πλησίον στα 100μ. υπάρχει στάση λεωφορίου. Ο σταθμός Αττική του μετρό/ηλεκτρικού απέχει 500 μέτρα. - Τιμή: 160.000 €- Σοβαρές προτάσεις.

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Ακαδημία Πλάτωνος: Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 65τ. μ., ιδανικά τοποθετημένο στο ισόγειο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και άνεση. Η κατοικία περιλαμβάνει ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι και ένα μπάνιο, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια άνετη ζωή. Κατασκευάστηκε το 1965, συνδυάζοντας την κλασική αρχιτεκτονική με την πρακτικότητα. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, εξασφαλίζοντας οικονομική και φιλική προς το περιβάλλον διαβίωση. Κωδικός Ακινήτου: #1536542

Οροφοδιαμέρισμα 142 τμ (υπερηψωμένο ισόγειο) σε διπλοκατοικία με αποκλειστική χρήση κήπου (περίπου 40 τμ). Το ακίνητο αποτελείται από 5 χώρους, ανεξάρτητη πολλή μεγάλη κουζίνα και μπάνιο. Δύο από τους χώρους λειτουργούν ως υπνοδωμάτια, όμως υπάρχει και δυνατότητα τρίτου υπνοδωματίου. Υπάρχει σαλοτραπεζαρία δίχωρη (καθιστικό και τραπεζαρία) και δεύτερο καθιστικό που λειτουργεί σαν home- cinema αυτή τη στιγμή, αλλά μπορεί να γίνει υπνοδωμάτιο. Είναι καλοδιατηρημένο, εξαιρετικά ψηλοτάβανο και υπάρχει δυνατότητα να χωριστεί κιόλας. Στους τίτλους ανήκει και υπόγειο περίπου 60 τμ με ανεξάρτητη είσοδο από την πρόσοψη καθώς και πρόσβαση στον κήπο. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην Ακαδημία Πλάτωνος, με πολλή εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, και δύο σταθμούς μετρό (ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ & ΣΤ. ΛΑΡΙΣΣΗΣ).

Αθήνα, Κολοκυνθού, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 48 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Κλιματισμός, Boiler, ΑΡΧΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ: 1985 - ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ = 2005, 40 τ. μ. βεράντα, είναι μισθωμένο μέχρι Μάρτιο 2027, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 102.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π1545. FAMILY BROKERS, email: info@familybrokers.gr, 10:00 - 19:00

Κέντρο Αθήνας, Σεπόλια - Σκουζέ: Πωλείται ευάερο, ευήλιο, διαμπερές Διαμέρισμα 85τ. μ. προσόψεως, σε ισόγειο πολύ υπερυψωμένο (2μ) 4όροφης πολυκατοικίας, με δυνατότητα μετατροπής του σε 73τ. μ. + 12τ. μ. βεράντα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, το ένα έχει μεγάλες ντουλάπες, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι-τραπεζαρία και σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα σε μεγάλη καμπίνα. Είναι κατασκευασμένο το 1975 πλήρως ανακαινισμένο το 2021 και επιπλωμένο με αχρησιμοποίητες ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, ηλ. φούρνος πάγκου και ηλ. εστίες, ψυγείο, 2 aircondition). Είναι βαμμένο, με κουρτινόξυλα και κουρτίνες, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μοντέρνο μεγάλο πλακάκι στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, σίδερα ασφαλείας στο μπαλκόνι, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου που μπορεί να μετατραπεί εύκολα σε αυτόνομη, πατάρι, τέντες, συναγερμό, θυροτηλέφωνο με κάμερα, και έχει ενεργειακή κλάση Δ με χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά με φαρδύ δρόμο και άπλα, είναι κοντά στην Εθνική οδό και στη Λένορμαν, 600μ με τα πόδια από το μετρό Σεπόλια και 10΄από το μετρό Αγ. Αντώνιος, ενώ απέχει 1χλμ από το ΚΤΕΛ Πελοποννήσου. Πλησίον σε αγορά (αλλά και 24ωρο Bread Factory, McDonald's) και συγκοινωνίες. Κωδικός Ακινήτου: #1539344

Σεπόλια - Σκουζέ, Σεπόλια: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 85τ. μ. σε ημιόροφος με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια. Είναι κατασκευασμένο το 1971 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1528638

ID.2654787 - Τρεις Γέφυρες - Νιρβάνα (Κάτω Πατήσια), μεζονέτα διαμπερής, φωτεινή, 2 επιπέδων, 5ου - 6ου ορόφου, 102 τ. μ., κατασκευής 2008, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη, αποτελείται από σαλόνι με μεγάλη μπαλκονόπορτα, ενιαία κουζίνα - πάσο με παράθυρο και ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ με ντουλάπες και μπαλκονόπορτες, 2 μπάνια με παράθυρα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, μεγάλες βεράντες, απεριόριστη πανοραμική θέα, ανοιχτό ορίζοντα, ασανσέρ, αποθήκη 7 τ. μ. και μεγάλη θέση υπογείου parking. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς και 700 μ. από ΗΣΑΠ Κάτω Πατησίων. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Σεπόλια - Σκουζέ, Σεπόλια: Ανακαλύψτε αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 55τ. μ., το οποίο διατίθεται προς πώληση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και προσφέρει άνεση με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Εν μέρει ανακαινισμένο, το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Χτισμένο το 1985, περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει τέντες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές. Ενδείκνυται για φοιτητές ή για επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1521140

Σεπόλια | Διαμέρισμα 52 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια - Επενδυτική επιλογή Αν ψάχνεις ακίνητο με πραγματική ζήτηση στην αγορά και άμεση αξιοποίηση, αυτό το διαμέρισμα είναι από τις περιπτώσεις που ξεχωρίζουν. Διατίθεται υπερυψωμένο ισόγειο 52 τ. μ., με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Κατασκευής 1965, ενεργειακή κλάση Ε. Το μεγάλο του πλεονέκτημα: 2 υπνοδωμάτια σε αυτή την τιμή, κάτι που αυξάνει σημαντικά τη ζήτηση για ενοικίαση και την επενδυτική του αξία. Ιδανικό για: Μακροχρόνια μίσθωση Φοιτητές / οικογένεια Ανακαίνιση & υπεραξία Επιτρέπονται κατοικίδια Εύκολη εκμετάλλευση Σταθερή ζήτηση στην περιοχή Τιμή: 85.000€ Επικοινώνησε άμεσα - ακίνητα με 2 υπνοδωμάτια σε αυτή την τιμή απορροφώνται γρήγορα από την αγορά. Κωδικός Ακινήτου: #1527595

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Ακαδημία Πλάτωνος: Πωλείται Διαμέρισμα 92τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1988 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, τέντες, σίτες. Κωδικός Ακινήτου: #884274

Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 75τ. μ. στον 1ο όροφο, στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή της Λεωφόρου Πατησίων - Λεωφόρου Αχαρνών. Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία λειτουργική κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, ιδανικό για χαλάρωση. Κατασκευασμένο το 1975, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, εξασφαλίζοντας οικονομία και αποδοτικότητα. Κωδικός Ακινήτου: #1515179

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο duplex σε κτήριο serviced apartments, 79 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πατάρι. Πρόκειται για μία υπό κατασκευή κατοικία με μοντέρνο σχεδιασμό, επιπλωμένη και με ιδιαίτερη διαρρύθμιση που διαχωρίζει τους χώρους διαμονής από τους χώρους ανάπαυσης. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, με πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο πατάρι. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δεύτερο μπάνιο και χώρο walk-in closet. Τα ανοίγματα προς τον κάτω όροφο δημιουργούν μία ενδιαφέρουσα αρχιτεκτονική σύνθεση, προσφέροντας στην κατοικία την αίσθηση μιας μικρής μεζονέτας, με μεγαλύτερη ανεξαρτησία μεταξύ των δύο επιπέδων. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και επίπλωση, ενώ διαθέτει και ατομική αποθήκη. Το κτήριο προσφέρει επίσης γυμναστήριο. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία κατοικία που συνδυάζει τη λειτουργικότητα των δύο επιπέδων, την επίπλωση και τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης ως serviced apartment. Τιμή: €336.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, υπό κατασκευή, με προσεγμένο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη, αποτελώντας μία πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο με καμπίνα ντους τύπου walk-in. Ο χώρος του σαλονιού έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και άμεση επικοινωνία με τον εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμιση διαχωρίζει το υπνοδωμάτιο από τους χώρους διαμονής, χωρίς περιττούς διαδρόμους, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Στην κατοικία περιλαμβάνονται πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε περιοχή με πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία σύγχρονη, επιπλωμένη κατοικία, ιδανική για ένα άτομο ή ζευγάρι, αλλά και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για το πρόγραμμα Golden Visa, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της επιλεξιμότητάς της σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τιμή: €263.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα 54 τ. μ., υπό κατασκευή, με μοντέρνο σχεδιασμό και προσεγμένη διαρρύθμιση. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τις σύγχρονες ανέσεις. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο με ξεχωριστό χώρο ντους. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στη μία πλευρά της κατοικίας, ενώ ο χώρος του σαλονιού και της κουζίνας αναπτύσσεται στην πρόσοψη, με δυνατότητα διαμόρφωσης πάσου και καθισμάτων. Ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στοιχείο αποτελεί ο τοίχος από υαλότουβλα στην πλευρά των υπνοδωματίων. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι 7 τ. μ. και δική του είσοδο, ενώ στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, σούπερ μάρκετ και καταστήματα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Μία ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα χρήσης ως serviced apartment, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, επίπλωση και πρακτικούς χώρους. Το ακίνητο προτείνεται επίσης για επένδυση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης ότι πληροί τις ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις. Τιμή: €279.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στην περιοχή του Κολωνού διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, υπό κατασκευή, με προσεγμένο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη, αποτελώντας μία πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και μπάνιο με καμπίνα ντους τύπου walk-in. Ο χώρος του σαλονιού έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και άμεση επικοινωνία με τον εξωτερικό χώρο. Η διαρρύθμιση διαχωρίζει το υπνοδωμάτιο από τους χώρους διαμονής, χωρίς περιττούς διαδρόμους, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Στην κατοικία περιλαμβάνονται πακέτο επίπλωσης και ατομική αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Β. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτήριο διαθέτει γυμναστήριο. Βρίσκεται σε περιοχή με πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και χώρους εστίασης, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μία σύγχρονη, επιπλωμένη κατοικία, ιδανική για ένα άτομο ή ζευγάρι, αλλά και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για το πρόγραμμα Golden Visa, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της επιλεξιμότητάς της σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τιμή: €260.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

ΚΟΛΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 85τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2012, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, κήπος. Τιμή €120.000 (κωδ. 183281) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE