Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - 1η Κοινότητα Αθηνών

Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Μακρυγιάννη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, σε Οικιστική. Αποτελείται από 6 ορόφους ανοδομής και 1 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 1975, ανακαινίστηκε το 2024, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Σιδερένια με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €1.500. TOPONYM EVA I. DIMITRIOU, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974218921, email: [email protected]

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 171 τ. μ., ο οποίος καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο καλοσυντηρημένου επαγγελματικού κτιρίου, σε εξαιρετική τοποθεσία στα Εξάρχεια. Ο χώρος είναι προσόψεως, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινός, ενώ βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Η τελευταία ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2008. Εξυπηρετείται άμεσα από μέσα μαζικής μεταφοράς και απέχει λίγα λεπτά από τους σταθμούς Μετρό Πανεπιστήμιο και Ομόνοια. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ευρύχωρο χώρο υποδοχής με θέση front desk και τρεις επιπλέον θέσεις εργασίας, επτά ανεξάρτητα γραφεία, τρία WC (εκ των οποίων ένα διπλό ανδρών-γυναικών), καθώς και κουζινάκι. Ο χώρος διαθέτει πόρτα ασφαλείας με σύστημα ελεγχόμενης εισόδου, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πλήρη δικτυακή υποδομή και τηλεφωνικό κέντρο, σύστημα συναγερμού, σύνδεση οπτικής ίνας, καθώς και τριφασική παροχή ρεύματος. Επιπλέον, προσφέρει επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους για την κάλυψη των αναγκών κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας. Το κτίριο είναι ιδιαίτερα προσεγμένο, διαθέτει νέο ανελκυστήρα και εξασφαλίζει πρόσβαση για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα: 1.650 € https://theprosperty.com/listings/17840 ☎️ 210 6812500

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει Ασανσέρ. Κατάλληλο για επαγγελματικό και ιδιοκατοίκηση Τιμή: €550. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Αθήνα, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 123 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 5ος, 5 Χώροι, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1960, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Παρκέ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Metro, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επαγγελματικός χώρος 5ου ορόφου, στο κέντρο της Αθήνας, 350μ από το Μετρό Πανεπιστήμιο, διαμπερής και φωτεινός, με μεγάλη βεράντα, 5 μεγάλοι χώροι (3 στην πρόσοψη και 2 πίσω), κουζινάκι, μπάνιο, wc, εσωτερική αποθήκη, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, δομημένη καλωδίωση, τέντες, με δυνατότητα μίσθωσης πάρκινγκ ακριβώς δίπλα, κιν. 6974394440, Κοντά σε: Ακαδημία, Βιβλιοθήκη, Δείτε περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.homeland.gr. HOMELAND PIRAEUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104225005, email: [email protected]

Προς Ενοικίαση, Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο, 50 τ. μ, 1ος όροφος, 2 δωμάτια, 1 μπάνιο/α1970 έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Metro, Εσωτερικό, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Βαμμένο, Σόλωνος, πλησίον Μετρό Συντάγματος, δυάρι 50τμ, 1ος, εσωτερικό, κατασκευής 1970,βαμμένο, ασανσέρ,a/c,πόρτα ασφαλείας, δίδετε και για επαγ. στέγη, θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, κουφώματα Ξύλινα, δάπεδα Δρύινα, κοντά σε: Metro,Super Market,Αγορά, Κεντρικό Δρόμο, Λεωφόρο, Πλατεία Κολωνακίου, τιμή: 850€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, e-mail: [email protected]

Προσοψη στην Λ. Συγγρου κοντα στο μετρο, 2 θεσεις παρκινκ.

ΚΟΛΩΝΑΚΙΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ, Ενοικιάζεται Γραφείο, 189τμ, 1ος Όροφος, Προσόψεως, Διαμπερές, Φωτεινό και σε Άριστη κατάσταση (έτος κατασκευής 1994). Το ακίνητο αποτελείται από 1 μεγάλο ενιαίο χώρο, 2 κλειστές αίθουσες & 3 ανεξάρτητα phone booths, 1 κουζίνα και 3 WC. Διαθέτει επίσης αυτόνομη Θέρμανση με φυσικό αέριο, 6 Κλιματιστικά, Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με πλακάκια, 2 ασανσέρ, 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και είναι Φρεσκοβαμμένο. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Γ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά στον Άρειο Πάγο (350μ), νοσοκομεία Ελπίς & Άγιος Σάββας (600μ), αγορά, 150 μέτρα από τον λόφο του Λυκαβηττού και με εύκολη πρόσβαση στα Μ. Μ.Μεταφοράς (10 λεπτά από το Μετρο Αμπελοκήπων). (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2158. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ΚΟΛΩΝΑΚΙ, Πλησίον Ναυαρίνου, Ενοικιάζεται γραφείο 75 τ. μ, 3ου Ορόφου, Φωτεινό, Διαμπερές, σε καλή κατάσταση, με θέα πάρκο. Αποτελείται από 3 χώρους γραφείων/συσκέψεων/υποδοχής, μπάνιο, wc, kitchenette, μικρό μπαλκόνι με ωραίο άνοιγμα, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, ξύλινα δάπεδα, χωρίς κεντρική θέρμανση, ελάχιστα κοινόχρηστα. Ενδείκνυται και για συστέγαση 2 γραφείων, είναι άμεσα διαθέσιμο, ενώ ενοικιάζεται με ή χωρίς τα έπιπλα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες & Μετρο. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση) Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2005 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Λυκαβηττός, επι της Λάμπρου Κατσώνη, γραφείο 189τ. μ, 1ου ορόφου, φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές, σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο γραφειακό/επαγγελματικό χώρο, ανεξάρτητο δωμάτιο, βοηθητικούς χώρους, κουζίνα, 3 wc. Διαθέτει επιπλέον, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, δομημένη καλωδίωση, 6 a/c, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ενεργειακή κλάση: Ε Τιμή Ενοικίασης: 2.100€/μήνα Κωδ. : 11568

Αθήνα, Πλησίον Πολυτεχνείου, Οροφογραφείο προς ενοικίαση, 154 τ. μ., κατάλληλο και για κατοικία, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο, 6 γραφεία και υποδοχή, Θέρμανση: Αυτόνομη - Κλιματισμός, 1 Μπάνιο, 1 WC, Κουζινάκι Έτος κατασκευής: 1957, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Laminate, Kουφώματα: Αλουμινίου διπλά, Ηλεκτρικά παντζούρια, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση cat6, Κλιματιζόμενο Server room, Διαμπερές, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Απόσταση από μετρό Ομόνοιας 500μ και νέο μετρό Εξαρχείων 300μ. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 44 τ. μ. σε κεντρικό σημείο του Κολωνακίου, επί της οδού Ξενοκράτους. Φωτεινός και λειτουργικός, κατάλληλος για ιατρείο, τεχνικό ή λογιστικό γραφείο, καθώς και για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί διακεκριμένη διεύθυνση στο κέντρο της Αθήνας.

OFF MARKET Πολυτελές Διαμπερές Γραφείο 194 τ. μ. προς Μίσθωση στο Κέντρο της Αθήνας Στην καρδιά του εμπορικού και επιχειρηματικού κέντρου της Αθήνας, επί της Οδός Πανεπιστημίου, δίπλα από το εμβληματικό ATTICA City Link, διατίθεται μοναδικό πολυτελές και διαμπερές γραφείο 194 τ. μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό για εταιρική έδρα υψηλών απαιτήσεων, δικηγορικό γραφείο, επενδυτική εταιρεία, ιατρικό κέντρο ή premium επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική του τοποθεσία, τη μεγάλη προβολή και τη φυσική φωτεινότητα που προσφέρει η διαμπερής διάταξη. Διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, υψηλής αισθητικής επαγγελματικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, τράπεζες, ξενοδοχεία, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα του κέντρου. REIGN LIFE Real Estate Consulting & Management

Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 60 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Χώροι, Θέρμανση: Φυσικό Αέριο, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1960, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, - (Πρόκειται για ένα όμορφο ισόγειο γραφείο 60 τ. μ. που βρίσκεται σε μια αριστοκρατική πολυκατοικία δίπλα στον Ευαγγελισμό και το ΧΙΛΤΟΝ Έχει πρόσοψη με θέα στον κήπο και περιλαμβάνει δύο κυρίως χώρους, ένα μπάνιο και ένα ακόμη μικρό δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. Η πρόσφατη ανακαίνισή του έχει αναδείξει τα ξύλινα πατώματα, τα κουφώματα αλουμινίου, τις μασίφ ξύλινες πόρτες από οξιά καθώς και τις όμορφες λεπτομέρειες που του προσδίδουν μία ιδιαίτερη αισθητική. ), Τιμή: 1.500€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Κουκάκι - Μακρυγιάννη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. Γραφείο σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, το κέντρο της πόλης, την Ακρόπολη, την αγορά και χώρους εστίασης, μέσα σε οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1933 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από 6 χώρους, 1 μπάνιο, 1 WC και 1 κουζίνα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική χρήση με λειτουργική διαρρύθμιση. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και διαθέτει κλιματισμό, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε και τα δάπεδα είναι ξύλινα, προσθέτοντας κύρος και ζεστασιά στον επαγγελματικό χώρο. Το γραφείο είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως και βρίσκεται επί λεωφόρου, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. Έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και διαθέτει ασανσέρ, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για εταιρείες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν λειτουργικό και προβεβλημένο επαγγελματικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή: €2.300. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 131 τ. μ., 1ου ορόφου στην καρδιά του ιστορικού & εμπορικού κέντρου μια ανάσα από τις κομβικές συγκοινωνίες του μετρό, του τραμ κ. τ.λ. όπου είναι φωτεινό - ευάερο και αποτελείται από ενιαίο χώρο κατάλληλο για αίθουσα συνεδριάσεων ή χώρο αναμονής, χολ, ανεξάρτητη κουζίνα, data room, δυο ανεξάρτητα γραφεία με ντουλάπες και ράφια, μπάνιο, WC, πόρτα ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα. Κατάλληλο για ιατρείο, αρχιτεκτονικό γραφείο, δικηγορικό γραφείο. Άμεσα διαθέσιμο, 2 εγγυήσεις και 1 το τρέχον 2000 ευρώ. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 131 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020

Μεγάλη ευκαιρία στο Κολωνάκι επί της οδού Πατριάρχου Ιωακείμ: φωτεινό και λειτουργικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, ιδανικό για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Πρόκειται για έναν ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο με πέντε ξεχωριστά γραφεία/χώρους, ρεσεψιόν, κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC, σε πολύ καλή κατάσταση, με άμεση πρόσβαση σε εμπορική & συγκοινωνιακή υποδομή της περιοχής. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το ακίνητο (ID: 768191) βρίσκεται στον 1ο όροφο κτηρίου κατασκευής 1940, σε κεντρική και εμπορική οδό του Κολωνακίου (ΤΚ 106 75). Διαθέτει συνολικά 5 διαμορφωμένους γραφειακούς χώρους που προσφέρουν ευελιξία στη διάταξη και στη χωροθέτηση. Η κύρια αίθουσα και τα γραφεία είναι φωτεινά, με νότια/νοτιοδυτική/νοτιοανατολική προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας πολύ καλή ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα μπαλκόνια προσφέρουν άμεση επαφή με το αστικό τοπίο. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ- - Χώροι: 5 γραφεία/δωμάτια, ρεσεψιόν, κουζίνα, μπάνιο, ξεχωριστό WC, αποθήκη 9 τ. μ. - Δάπεδα: ξύλινο παρκέ, πλακάκι και βιομηχανικό δάπεδο σε ειδικούς χώρους. - Κουφώματα: αλουμινίου και ξύλινα, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά υαλοστάσια. - Θέρμανση / Κλιματισμός: κεντρική με πετρέλαιο, κλιματιστικά και boiler. Διαθέτει σύστημα εξαερισμού και καλοριφέρ. - Ασφάλεια & Άνεση: θωρακισμένη πόρτα, ηλεκτρικά ρολά, θυροτηλεόραση. - Κατάσταση: πολύ καλή, έτοιμο για άμεση χρήση ή μικρή προσαρμογή ανάλογα με τις ανάγκες. - Πρόσβαση: άσφαλτος, σε εμπορική οδό με καταστήματα στο ισόγειο. -ΧΩΡΟΔΙΑΤΑΞΗ & ΕΝΤΥΠΩΣΗ- Ο χώρος προσφέρει λειτουργική ροή μεταξύ ρεσεψιόν και ιδιωτικών γραφείων, κατάλληλη για ομαδική εργασία αλλά και για διακριτικές υπηρεσίες. Οι μεγάλοι φωτιζόμενοι χώροι με ξύλινο παρκέ δημιουργούν προσιτή και επαγγελματική ατμόσφαιρα, ενώ ο ειδικός χώρος με βιομηχανικό δάπεδο μπορεί να εξυπηρετήσει τεχνικές ανάγκες ή κουζίνα/παραγωγική μονάδα. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, στην καρδιά του Κολωνακίου, σε δρόμο με έντονη εμπορική δραστηριότητα. Σε πολύ κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, Ηλεκτρικό, λεωφορεία), καθώς και από πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, εστίαση και σημεία ψυχαγωγίας. Η γειτνίαση με πρεσβείες και κεντρικές αγορές την καθιστά εξαιρετική επιλογή για επαγγελματικές χρήσεις υψηλού προφίλ. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση με σταθερό εισόδημα, ακόμη και για χρήση ως πρεσβεία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η ευέλικτη διαρρύθμιση προσφέρει πολλές επιλογές διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. -ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ & ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Ακίνητο με αναγνωρίσιμη διεύθυνση στην αγορά (Patriarchou Ioakeim, Κολωνάκι) και υψηλή προβολή λόγω της θέσης του. Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφικό υλικό και ραντεβού επίσκεψης επικοινωνήστε με Athens Living. Δείτε την καταχώρηση online: https://athens-living.com/property/768191 Μια λύση που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, άνετους και φωτεινούς επαγγελματικούς χώρους και ευελιξία χρήσης - ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άμεσα λειτουργικό και επικερδές ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός | Γραφείο 279 τ. μ. | 2ος Όροφος | €6.500/μήνα Στην καρδιά του Κολωνακίου, επί της οδού Λυκαβηττού 2, διατίθεται προς μίσθωση γραφειακός χώρος 279 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον εμπορικές και αναγνωρίσιμες επιχειρηματικές περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση στο Σύνταγμα, στο Μετρό και σε όλες τις βασικές συγκοινωνίες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για τη στέγαση σύγχρονων επιχειρήσεων. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, λειτουργικός και μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου μισθωτή, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για εταιρική έδρα ή επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 279 τ. μ. 2ος όροφος Πολύ καλή κατάσταση Φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι Ευέλικτη διαρρύθμιση Προνομιακή τοποθεσία Άμεση πρόσβαση σε Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς Κοντά σε τράπεζες, εστιατόρια, ξενοδοχεία και επαγγελματικές υπηρεσίες Ιδανικό για εταιρείες συμβούλων, δικηγορικά γραφεία, ναυτιλιακές, επενδυτικές εταιρείες, family offices, αρχιτεκτονικά γραφεία, εταιρείες τεχνολογίας ή κάθε επιχείρηση που αναζητά μια διεύθυνση κύρους στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Μίσθωμα: €6.500/μήνα Jade Premium Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106836902, 6983475202, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-2162 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 1.650 € Κωδικός ακινήτου: 2-2162 - Όρια Κολωνακίου - Νεάπολης Σε εξαιρετικά κεντρικό και εμπορικό σημείο, στα όρια Κολωνακίου και Νεάπολης, μόλις λίγα μέτρα από τη στάση του μετρό Πανεπιστήμιο και μέσα στην αγορά, διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο ισόγειο γραφείο συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο και έχει κατασκευαστεί το 1960, ενώ διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Έχει πραγματοποιηθεί φοβερή και ακριβή ανακαίνιση πολυτελείας, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα και την αισθητική των χώρων, συμπεριλαμβανομένων της κουζίνας και του μπάνιου. Διαθέτει τρία κλιματιστικά, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και σύστημα ασφάλειας. Με την είσοδο από την πόρτα υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά για τη δημιουργία καλαίσθητου lobby και γραμματείας ιατρείου. Παράλληλα, η δομημένη καλωδίωση προσφέρει την απαραίτητη υποδομή για κάθε σύγχρονη επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με άφθονο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη φωτεινότητα ακόμη και όταν τα τεχνητά φώτα είναι σβηστά. Διαθέτει επίσης θέα σε πλατεία και ανοιχτωσιά, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και επαγγελματικό περιβάλλον. Η ισόγεια πρόσβαση χωρίς κανένα σκαλοπάτι το καθιστά κατάλληλο για ΑμεΑ, ενώ η διαρρύθμιση και οι υποδομές του το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για κάθε είδους ιατρείο, καθώς και για γραφειακή επαγγελματική χρήση. Η θέση του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, στα όρια Κολωνακίου και Νεάπολης, μέσα στην αγορά και μόλις 100 μέτρα από το μετρό Πανεπιστήμιο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Τιμή ενοικίασης: 1.650 € / μήνα

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε οικόπεδο 760 τ. μ., σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει:, 3 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Πολυτελές, Αποθήκη, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Με εξοπλισμό. Τιμή: €2.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 226 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ανακαινίστηκε το 2017, διαθέτει:, 2 wc, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σε εμπορικό δρόμο, Οπτική ίνα. Διαθέσιμο από 1η ) κτωμβρίου '26. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr