Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - 1η Κοινότητα Αθηνών

Σε πολύ καλή θέση, πλησιέστατα της Ακαδημίας Αθηνών και στο μετρό της στάσης Πανεπιστήμιου, γραφείο επιφάνειας 33 τ. μέτρων, 2ου ορόφου, σε μεγάρο γραφείων με υποδοχή και θυρωρό. Το γραφείο αποτελείται από 2 κύριους χώρους και είναι προσόψεως. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδ: 3257

Κουκάκι - Μακρυγιάννη, 5.789τ. μ., διαθέτει: ψευδοροφές ορυκτών ινών, φωτιστικά τύπου led, δομημένη καλωδίωση, σύνδεση οπτικής ίνας, computer room, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα πυρόσβεσης, σύστημα παρακολούθησης, σύστημα συναγερμού, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ. λπ. ), τουαλέτες, τουαλέτες για άτομα με ειδικές ανάγκες (ΑΜΕΑ), κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, πόρτα ασφαλείας, υποσταθμός, αυτοτελές, υπαίθριο parking, 5 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 720τμ, τιμή ενοικίασης 104.202€/μήνα

Στην οδό Κάναρη, Πάνω στην πλατεία ενοικιάζεται χώρος 70τμ. Μόλις ανοίξτε την πόρτα να μπείτε στο γραφείο, θα δείτε έναν ενιαίο χώρο που στο βάθος έχει μεγάλη τζαμαρία (floor to ceiling) που βλέπει την Κάναρη. 1 w.c Εξαιρετικό σημείο. Ο ενοικιαστής μπορεί να διαμορφώσει το χώρο στα μέτρα του. Συζητήσιμος ο ιδιοκτήτης για προτάσεις ανακαίνισης Σε επαγγελματικό κτίριο με γνωστά γραφεία Κατάλληλο για ιαταρείο, δικηγορικό, συμβουλευτική, ατελιέ, κτλ *Η φωτογραφία είναι ενδεικτική, χρισημοποιώντας τεχνολογία AI

Διευθηνση: λεωφορος Συγγρου 43. Προσοψη στην Λεωφορο Συγγρου Εξαιρετικη θεση για διαφημηση λογω αμεσης ορατοτητας της τζαμαριας απο το φαναρι στην συμβολη Συγγρου με Πετμενζα. Καινουρια αλουμινια διπλα τζαμια, θωρακισμενη πορτα με aircondition, καινουριο πατωμα.

Κωδικός Ακινήτου 7101 Διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 30 τ. μ., στον 7ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της περιοχής. Αποτελείται από δύο άνετους και φωτεινούς, ανεξάρτητους χώρους, ιδανικούς για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ξύλινα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου, ενώ υπάρχει πρόσβαση σε κοινόχρηστο WC. Βρίσκεται σε δρόμο υψηλής προβολής, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και στάση μετρό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επαγγελματίες. Η διεύθυνση του ακινήτου που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.kenpaproperties.gr και βρείτε περισσότερα ακίνητα. Kokkalis and partners Πολιτικοί Μηχανικοί - Σύμβουλοι Ακινήτων E: [email protected] Τμήμα Ακινήτων / real estate : w: www.kenpaproperties.gr Αθήνα Τ: (+30)2106755875 Θεσσαλονίκη T: (+30) 2311297162

Λυκαβηττός, Γραφείο, Ενοικίαση, 500 τ. μ, κατασκευή 1990, 1 δωμάτια, Ισόγειο, Διαθεσιμότητα: Ελεύθερο, Θέρμανση: Αυτόνομη Φυσικού αερίου, Πλακάκι, Ενεργειακή κλάση: Δ, Κλίση: Επίπεδο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Διαθέτει: WC. κωδικός ακινήτου: 1700, premiumhome.gr

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. (2ος 100 τ. μ.: ). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει: 5 χώρους, 1 μπάνιο/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €2.300. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 230 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 4 Χώροι, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1977, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κοντά σε: Βρίσκεται 200 μέτρα απο το metro Ευαγγελισμός, Τιμή: 3.900€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει: 5 χώρους, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €2.300. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε έναν από τους πιο εμπορικούς και προβεβλημένους δρόμους της περιοχής, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος γραφείου 140 τ. μ., 2ου ορόφου, ιδανικός για δικηγορικό γραφείο, συμβολαιογραφείο, ιατρείο, consulting, ναυτιλιακή ή κάθε επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του προβολή και τη στρατηγική του τοποθεσία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες και το εμπορικό κέντρο της Αθήνας. Αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητους και λειτουργικούς χώρους γραφείων, οι οποίοι εξασφαλίζουν άνετη και αποδοτική επαγγελματική διαρρύθμιση, ενώ διαθέτει επιπλέον χώρο υποδοχής, κουζίνα και WC. Είναι πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονο επαγγελματικό εξοπλισμό και πλήρως ανακαινισμένο το 2020 με υλικά υψηλής αισθητικής και ποιότητας, προσφέροντας ένα έτοιμο περιβάλλον εργασίας χωρίς επιπλέον κόστος εγκατάστασης. Φωτεινό, προσεγμένο και ιδιαίτερα λειτουργικό, συνδυάζει κύρος, αισθητική και επαγγελματική ταυτότητα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Μία πραγματική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν έδρα υψηλού επιπέδου και άμεσης επαγγελματικής αναβάθμισης. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 140 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1955, Κλιματισμός, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Καλωδιακή τηλεόραση, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020

ΚΟΛΩΝΑΚΙ Φωτεινό Γραφείο 110 τ. μ. Στο Κολωνάκι, λίγα βήματα από το Σύνταγμα και τη στάση του μετρό, διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματικός χώρος 110 τ. μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Η διάταξη είναι καθαρή και λειτουργική: τρεις άνετοι, φωτεινοί χώροι με πρόσοψη, ξεχωριστός χώρος υποδοχής, κουζίνα και δύο WC. Τα δρύινα πατώματα και οι εντοιχισμένες βιβλιοθήκες δίνουν χαρακτήρα, χωρίς υπερβολές, ενώ η ψευδοροφή συμπληρώνει ένα περιβάλλον που δείχνει επαγγελματισμό χωρίς να φωνάζει. Ο χώρος λούζεται από φυσικό φως λόγω νοτιοανατολικού προσανατολισμού - κάτι που στην πράξη κάνει διαφορά στην καθημερινή λειτουργία. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία είναι όσο κεντρική χρειάζεται: Σύνταγμα, Ερμού και ό, τι συνεπάγεται αυτό σε πρόσβαση, εξυπηρέτηση και κύρος. Ταιριάζει ξεκάθαρα σε επαγγελματίες που θέλουν σοβαρή παρουσία - δικηγορικά γραφεία, συμβουλευτικές υπηρεσίες ή οποιαδήποτε δραστηριότητα που χρειάζεται χώρο με υπόσταση.

Ενοικιάζεται ισόγεια γκαρσονιέρα 36 τμ στο Κολωνάκι, ιδανικό για γραφείο. Αποτελείται από ένα μεγάλο δωμάτιο, χώλ, μικρή κουζίνα, μπάνιο. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 36 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1967, Όροφος: Ισόγειο, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Αθήνα, Νεάπολη Εξαρχείων, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 61 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 4ος, Όροφοι αναδομής: 1, 2 Χώροι, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1967, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Metro, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Ηλεκτρικά ρολά, Κρυφοί φωτισμοί, Κοντά σε: Αμπελόκηποι, 10' με τα πόδια, Τιμή: 700€. East to West Investing, Τηλ. Επικοινωνίας: 00306987878000, 00302107216210, email: [email protected] Ρωτήστε μας για έκδοση στεγαστικού δανείου. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Κωδικός ακινήτου: 1-629 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. Αποτελείται από 8 χώρους, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 3 τ. μ., A/C, προεγκατάσταση Α/C, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 15 μέτρα, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από πόλη 50 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 3.900 € p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue; min-height: 15.0px} Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε πολυκατοικία μοναδικής αρχιτεκτονικής υπογραφής, διατίθεται προς ενοικίαση ένα οροφοδιαμέρισμα γραφείο 230 τ. μ., το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, φως και διαχρονική κομψότητα. Ο χώρος αναπτύσσεται σε πέντε μεγάλους χώρους εργασίας και 3 μικρότερους, δύο μπάνια, ένα WC και ανεξάρτητη κουζίνα, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης τόσο για εταιρική έδρα όσο και για σύγχρονο χώρο παροχής υπηρεσιών υψηλού επιπέδου. Τα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, σε συνδυασμό με τα κουφώματα αλουμινίου και σιδήρου με διπλά τζάμια, δημιουργούν μια αίσθηση κύρους και σταθερότητας. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ το τριφασικό ρεύμα και η δομημένη καλωδίωση εξασφαλίζουν πλήρη τεχνική υποδομή. Για τυχόν βελτιώσεις επί του ακινήτου βαρύνεται ο ενδιαφερόμενος μισθωτής. Με μεσημβρινό προσανατολισμό, το γραφείο είναι φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, προσφέροντας ένα περιβάλλον ιδανικό για δημιουργική και παραγωγική εργασία. Η τοποθεσία του - δίπλα στο Μετρό, σε πρεσβείες, μουσεία, πάρκα και το επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας - καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες, δικηγορικά γραφεία, ιατρεία ή εταιρικές έδρες που επιθυμούν κύρος και πρόσβαση στο πιο κοσμοπολίτικο σημείο της πόλης. Η πολυκατοικία ξεχωρίζει για την αισθητική της αρχιτεκτονική και τη διαχρονική γοητεία της, αναδεικνύοντας την προσωπικότητα κάθε επιχείρησης που την επιλέγει. CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: [email protected] www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855

Σύνταγμα, 328τ. μ., ανακαινισμένο, διαθέτει: φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, δάπεδο παρκέ, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ. λπ. ), τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση, υπηρεσία φύλαξης στην είσοδο, τιμή ενοικίασης 11.000€/μήνα

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 9ος, συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ. βρίσκεται στο Κέντρο της Αθήνας κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό και Συγκοινωνίες, σε Εμπορική σημείο, με θέα πανοραμική διαθέτει κουφώματα Αλουμινίου, Ανελκυστήρας Φορτίων μέχρι 600 Kg. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6946831572, email: [email protected]

Όμορφος γραφειακός χώρος σε ολόκληρο τον όροφο στο κέντρο της Αθήνας, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Συντάγματος. Ο χώρος έχει ανακαινιστεί και διαθέτει 5 γραφεία και χώρο υποδοχής, 2 μπάνια και μικρή κουζίνα. Με εκπληκτική θέα στην πύλη του Αδριανού. Ιδανικό για 15 έως 17 άτομα, ανάλογα με τον χώρο γραφείου που χρειάζεστε.

Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 72τμ 4ου ορόφου διαμπερές, σε όμορφη νεοκλασική πολυκατοικία στο Κολωνάκι. Αποτελείται από σαλόνι, ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει: πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, ατομική θέρμανση με θερμοπομπούς και κλιματιστικά, χαμηλά κοινόχρηστα. Το διαμέρισμα έχει μόλις ανακαινιστεί και βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία κοντά σε μουσεία, πρεσβείες, νοσοκομεία και με άμεση πρόσβαση σε αγορά και στάση μετρό. Τιμή: €2.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Νεάπολη Εξαρχείων. Διαμέρισμα προς επαγγελματική χρήση προς ενοικίαση 89 τ. μ., ιδανικό για γραφείο - ιατρείο, 2ου ορόφου, κατασκευής 1975, γωνιακό, διαμπερές, αποτελούμενο από: σαλόνι, χωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, μπαλκόνι. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με χρήση φυσικού αερίου, κλιματισμό (1 μονάδα), πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο. Είναι επιπλωμένο αλλά μπορεί να διατεθεί και κενό κατόπιν συνεννόησης. Τιμή: €1.250. (κωδ. 2519679 AS) Agathos & Associates Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109412300, email: [email protected], website: www.agathos-realestate.gr

Αθήνα, Μουσείο. Διαμέρισμα 4ου ορόφου 130 τμ κατάλληλο για επαγγελματική στέγη-γραφείο απέναντι από το αρχαιολογικό Μουσείο, υπό ανακαίνιση αυτή την στιγμή, ενοικιάζεται αντί ευρώ 1500 μηνιαίως αδιαπραγμάτευτα. Μίσθωση από 1/9/26. Η προηγούμενη μίσθωση λύθηκε ύστερα από εικοσαετία και ήταν για γραφείο δικηγόρου. Μεγάλοι χώροι, 3,50 μ. ύψος. Όχι μεσίτες παρακαλώ