Продаж будинків - 1η Κοινότητα Αθηνών

Στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 47 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1965. Αποτελείται από καθιστικό, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο με καινούργια είδη υγιεινής. Διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δύο κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη. Περιλαμβάνει επίσης μπαλκόνι με τέντες. Μια κατοικία σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 38 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε πλήρως ανακαινισμένο κτίριο κατασκευασμένο με αυστηρές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο διαθέτει ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Πλήρως ανακαινισμένη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης, Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, Καλαίσθητη είσοδος με δύο ευρύχωρα κλιμακοστάσια, Κεντρική θύρα ασφαλείας & σύστημα smart intercom. Νέοι μετρητές ρεύματος και νερού. Σύγχρονες υποδομές ρεύματος & Wi-Fi. Σύγχρονοι, ταχύτατοι ανελκυστήρες & κεντρική κεραία. Νέο αποχετευτικό σύστημα. Πλήρης βαφή κτιρίου & υψηλού επιπέδου εξωτερική θερμομόνωση. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: Αντλία θερμότητας & κλιματισμός. Ενεργειακά αποδοτικό σύστημα ζεστού νερού. Διακόπτες υψηλής ποιότητας (GEWISS ή αντίστοιχοι). Ηλεκτρικά ρολά, Πόρτα ασφαλείας. Εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας. Φωτισμός LED σε όλους τους χώρους. Υψηλής ποιότητας φινίρισμα τοίχων. Δάπεδα από πλακίδια γρανίτη ή laminate παρκέ. Νέα δίκτυα ζεστού/κρύου νερού & αποχέτευσης. Ενεργειακά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου (σύμφωνα με ευρωπαϊκά πρότυπα). Κουζίνα: Ντουλάπια κουζίνας υψηλής ποιότητας & πάγκος εργασίας. Νεροχύτης & σύγχρονη μπαταρία, Ψυγείο, Φούρνος & εστίες. Αποθηκευτικοί χώροι Μπάνιο: Γυάλινη καμπίνα ντους, Έπιπλο μπάνιου & καθρέφτης, Νιπτήρες με μείκτη, Λεκάνη monoblock, Φυσικός ή μηχανικός εξαερισμός, Υπνοδωμάτιο: Φωτισμός LED, Ντουλάπα & καθρέφτης, Διπλό κρεβάτι με στρώμα. Σαλόνι: Φωτισμός LED, Καναπές & τραπεζάκι σαλονιού. Κοινόχρηστοι Χώροι: Κοινόχρηστη ταράτσα με γυάλινη πέργκολα. Φυτεύσεις και χώρος πρασίνου, Έπιπλα εξωτερικού χώρου & coffee corner. Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για σύγχρονη αστική κατοικία, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 44 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε πλήρως ανακαινισμένο κτίριο κατασκευασμένο με αυστηρές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο διαθέτει ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Πλήρως ανακαινισμένη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης, Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, Καλαίσθητη είσοδος με δύο ευρύχωρα κλιμακοστάσια, Κεντρική θύρα ασφαλείας & σύστημα smart intercom. Νέοι μετρητές ρεύματος και νερού. Σύγχρονες υποδομές ρευμάτων & Wi-Fi. Σύγχρονοι, ταχύτατοι ανελκυστήρες & κεντρική κεραία. Νέο αποχετευτικό σύστημα. Πλήρης βαφή κτιρίου & υψηλού επιπέδου εξωτερική θερμομόνωση. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: Αντλία θερμότητας & κλιματισμός. Ενεργειακά αποδοτικό σύστημα ζεστού νερού. Διακόπτες υψηλής ποιότητας (GEWISS ή αντίστοιχοι). Ηλεκτρικά ρολά, Πόρτα ασφαλείας σχεδιασμού. Εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας. Φωτισμός LED σε όλους τους χώρους. Υψηλής ποιότητας φινίρισμα τοίχων. Δάπεδα από πλακίδια γρανίτη ή laminate παρκέ. Νέα δίκτυα ζεστού/κρύου νερού & αποχέτευσης. Ενεργειακά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου (σύμφωνα με ευρωπαϊκά πρότυπα). Κουζίνα: Ντουλάπια κουζίνας υψηλής ποιότητας & πάγκος εργασίας. Νεροχύτης & σύγχρονη μπαταρία, Ψυγείο, Φούρνος & εστίες. Αποθηκευτικοί χώροι Μπάνιο: Γυάλινη καμπίνα ντους, Έπιπλο μπάνιου & καθρέφτης, Νιπτήρες με μείκτη, Λεκάνη monoblock, Φυσικός ή μηχανικός εξαερισμός, Υπνοδωμάτιο: Φωτισμός LED, Ντουλάπα & καθρέφτης, Διπλό κρεβάτι με στρώμα. Σαλόνι: Φωτισμός LED, Καναπές & τραπεζάκι σαλονιού. Κοινόχρηστοι Χώροι: Κοινόχρηστη ταράτσα με γυάλινη πέργκολα. Φυτεύσεις και χώρος πρασίνου, Έπιπλα εξωτερικού χώρου & coffee corner. Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για σύγχρονη αστική κατοικία, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Κολωνάκι: Πωλείται studio 30τ. μ. εσωτερικό, 4ου ορόφου, σε κεντρικότατο πεζόδρομο του Κολωνακίου, δίπλα στο μετρό και σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, μέσα στην αγορά, τα καφέ κλπ., μια ανάσα από την πλατεία Συντάγματος. Βρίσκεται σε ωραία μεγάλη πολυκατοικία και είναι ιδανικότατο και για επαγγελματική στέγη. Διαθέτει ασανσέρ και κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από έναν άνετο χώρο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Τιμή 260.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7-7650

Λυκαβηττός: Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 146τ. μ. στην περιοχή του Λυκαβηττού - σύνορα με Νεάπολη Εξαρχείων, σε όμορφο και ήσυχο δρόμο, δίπλα σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, αγορά και κοντά στο μετρό. Αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, γραφείο, κουζίνα, μπάνιο και διαθέτει μεγάλη εσωτερική αποθήκη. Βρίσκεται σε τριώροφο κτίριο με νεοκλασικά στοιχεία και είναι ιδανικό για κατοικία, για επαγγελματική χρήση ή για airbnb. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7-9050

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη - Νεάπολη Εξαρχείων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1969 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €180.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Κολωνάκι: Πωλείται φωτεινό δυάρι διαμέρισμα 48,5τ. μ. 1ου ορόφου. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο χολ, σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται στην καρδιά του Κολωνακίου, ακριβώς κάτω από τον Λυκαβηττό, δίπλα σε μετρό, σε όλα τα ΜΜΜ, καταστήματα, σχολεία. ευρώ. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7-10227

Hidden Garden Maisonette με Ιδιωτικό Κήπο | Λυκαβηττός - Νεάπολη Σε ένα από τα πιο ήσυχα και ατμοσφαιρικά σημεία της Νεάπολης, λίγα μόλις βήματα από τον Λυκαβηττό, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., κατασκευής 2008, που ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό της κήπο 45 τ. μ. και τη σύγχρονη αισθητική της. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει την αίσθηση μιας μικρής κατοικίας με αυλή στο κέντρο της Αθήνας με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Χάρη στην αμφιθεατρική μορφολογία του οικοπέδου, το κάτω επίπεδο διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό, αποτελώντας έναν πλήρως λειτουργικό χώρο κατοικίας. Στο επίπεδο εισόδου βρίσκεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού με μεγάλο άνοιγμα που οδηγούν στην αυλή και στον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μια μοναδική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και WC επισκεπτών. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο κάτω επίπεδο, όπου βρίσκεται το υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και το κυρίως μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμη προς κατοίκηση. • Πόρτα ασφαλείας • Ηλεκτρικές συσκευές • Αυτονομία Φυσικού αερίου • Τέντες • Σίτες • Αυτόματο πότισμα • Αποθήκη - Κήπος 45τμ

Εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 145 τ. μ., με θέα στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και τον Λυκαβηττό, σε κλασική αθηναϊκή πολυκατοικία του 1955. Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών από καταξιωμένο αρχιτεκτονικό γραφείο και διαθέτει σύστημα έξυπνου σπιτιού (Smart Home). Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με δρύινα δάπεδα, ιταλική κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές NEFF, δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, WC επισκεπτών, χώρο πλυντηρίου και αποθηκευτικό χώρο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο, κεντρικός κλιματισμός στο σαλόνι, αντλία θερμότητας και πρόβλεψη εγκατάστασης συναγερμού. Πρόκειται για μια πλήρως αναβαθμισμένη κατοικία, σε ένα από τα ωραιότερα σημεία του κέντρου της Αθήνας, ιδανική για την απόκτηση Golden Visa. Υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης με χρέωση σε απόσταση μόλις 100 μέτρων.

Στην καρδιά της Αθήνας, σε μία από τις πιο ζωντανές, ιστορικές και διαχρονικά δημοφιλείς γειτονιές της πρωτεύουσας, στα Εξάρχεια - Νεάπολη, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 57 τ. μ. στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας του 2007 με ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει τη λειτουργικότητα, την άνεση και την προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 6 τ. μ., προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, με εργονομική διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατασκευή του είναι σύγχρονη, προσφέροντας ποιοτικά χαρακτηριστικά και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας για αυξημένη προστασία και Ιδιαίτερη έμφαση αξίζει να δοθεί στην κλειστή θέση στάθμευσης, η οποία αποτελεί ένα σπάνιο και ανεκτίμητο προνόμιο για το κέντρο της Αθήνας. Σε μια περιοχή όπου η εύρεση θέσης στάθμευσης αποτελεί καθημερινή πρόκληση και αιτία ταλαιπωρίας, το ιδιωτικό parking εξασφαλίζει απόλυτη άνεση, ασφάλεια για το όχημα και εξοικονόμηση χρόνου. Η περιοχή των Εξαρχείων και της Νεάπολης αποτελεί μία από τις πιο αυθεντικές και πολυδιάστατες γειτονιές της Αθήνας. Συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με την πολιτιστική κληρονομιά, την ακαδημαϊκή ζωή και τη σύγχρονη καθημερινότητα. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της πόλης, το Κολωνάκι, το Λυκαβηττό και τα σημαντικότερα πανεπιστημιακά ιδρύματα της χώρας, γεγονός που εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση τόσο για κατοικία όσο και για μίσθωση. Η γειτονιά διαθέτει πληθώρα καταστημάτων, καφέ, εστιατορίων, χώρων πολιτισμού, βιβλιοπωλείων και υπηρεσιών, ενώ εξυπηρετείται άριστα από μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της Αθήνας. Η Νεάπολη, στις παρυφές του Λυκαβηττού, ξεχωρίζει για τον πιο ήσυχο και οικιστικό της χαρακτήρα, διατηρώντας παράλληλα όλα τα πλεονεκτήματα του κέντρου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε χώρους πρασίνου, σημεία αναψυχής και περιπάτου, ενώ παράλληλα βρίσκονται λίγα μόλις λεπτά από τις επιχειρηματικές, εμπορικές και εκπαιδευτικές δραστηριότητες της πρωτεύουσας. Η συνεχής αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής και η υψηλή ζήτηση ακινήτων καθιστούν την αγορά κατοικίας στα Εξάρχεια - Νεάπολη μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική κίνηση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε ζευγάρια και μικρές οικογένειες που αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία στο κέντρο της Αθήνας σε φοιτητές, νέους επαγγελματίες, εργαζόμενους, αλλά και σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ποιοτικό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Τιμή Πώλησης: 190.000€ Κωδικός Ακινήτου: #57-10119 Εικονική περιήγηση: Matterport Virtual Tour

Κέντρο Αθήνας - Κολωνάκι / Λυκαβηττός: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 51 τ. μ., μερικώς ανακαινισμένο και προσόψεως, σε ημιυπόγειο προσεγμένου πενταώροφου κτιρίου. Βρίσκεται σε μία από τις πλέον κοσμοπολίτικες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, πολύ κοντά στον σταθμό Μετρό Μέγαρο Μουσικής, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Κατασκευής 1965, είναι βαμμένο και μερικώς ανακαινισμένο, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και ανοιχτή θέα με προσανατολισμό προς κήπο και πρασιά, στοιχεία που ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας μέσα στον αστικό ιστό. Ενεργειακή κλάση Η. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, ζευγάρια, μικρή οικογένεια, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή: 290.000€ Κωδικός Ακινήτου: #86-9821

Ιστορικό Κέντρο, Πλάκα: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο Διαμέρισμα 60τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 5 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο. Είναι ιδανικό για εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε μετρό, Κοντά σε στάση λεωφορείου, Κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή 800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-10560

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πέτρινο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Δορυφορική, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €875.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Σε έναν από τους πιο κοσμοπολίτικους και διαχρονικά γοητευτικούς θύλακες της Αθήνας, το Κολωνάκι, ανάμεσα σε νεοκλασικά στέκια και καφέ με άρωμα παλιάς δόξας, συναντά κανείς αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 72 τ. μ., που μοιάζει να αφηγείται τις δικές του ιστορίες από την παλιά Αθήνα. Βρίσκεται σε ημιώροφο πολυκατοικίας και διατηρεί την αυθεντικότητα της εποχής του, με ορισμένα στοιχεία ανανεωμένα για να σέβονται αλλά και να εξυπηρετούν τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Αποτελείται από δύο ξεχωριστά δωμάτια - ιδανικά για υπνοδωμάτια ή έναν συνδυασμό υπνοδωματίου και χώρου εργασίας - ένα άνετο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Τα ξύλινα δάπεδα σιγοψιθυρίζουν τα βήματα όσων πέρασαν, ενώ ο κλιματισμός και η πόρτα ασφαλείας προσφέρουν άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Η θέρμανση είναι κεντρική, ενώ η ενεργειακή του απόδοση ενδέχεται να απαιτήσει μελλοντική φροντίδα από εκείνον που θα το αγαπήσει και θα το ανανεώσει. Τοποθετημένο λίγα μόλις λεπτά από τον σταθμό του μετρό και τις στάσεις λεωφορείων, αποτελεί ιδανική επιλογή για ζευγάρια, singles ή δημιουργικούς ανθρώπους που αναζητούν έναν χώρο με προσωπικότητα, καρδιά και παρελθόν. Τιμή: 325.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-8450

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κολωνάκι: Πωλείται Διαμέρισμα 65τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #52-8618

Στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 48,50 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Αποτελείται από καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι με τέντες. Περιλαμβάνει καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δύο κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη. Μια κατοικία σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ. μ. στο Κουκάκι - Φιξ, με σύγχρονη αισθητική και προσεγμένους χώρους. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με κουζίνα και μπάνιο με ντους. Ξεχωρίζει για τη μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και την μπανιέρα υδρομασάζ στον χώρο του υπνοδωματίου. Κωδικός ακινήτου: 1552394 Τιμή: 119.000 € Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://kouniaki-estate.gr/ A. Kouniaki Estate Κρόνου 19-21, Παλαιό Φάληρο https://www.kouniaki-estate.gr info@kouniaki-estate.gr Τηλέφωνα: 212 1016280 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Εξάρχεια Πολυτεχνείο: Διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο στούντιο που βρίσκεται κοντά στο Πολυτεχνείο. Η συνολική επιφάνεια του είναι 24 τ. μ. και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, ένα μπάνιο, σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής του 1970. Η γκαρσονιέρα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, δάπεδα από πλακάκι και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο στον ακάλυπτο. Συνολικά, αυτό το στούντιο αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν όμορφο και λειτουργικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας, θα χαρούμε να σας το δείξουμε και από κοντά. Τιμή 68.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #418

Ρετιρέ διαμέρισμα 8ου ορόφου στην Νεάπολη- Λυκαββητού, εμβαδού 146 τ. μ., σε μεγάλη πολυκατοικία του 1996 με πιλοτή. Το διαμέρισμα είναι ένα διαμπερέςρετιρέ προσόψεως με καταπληκτική θέα προς το Λεκανοπέδιο και τον Υμμητό. Διαθέτει πολύ μεγάλο χώρο καθιστικού με τζάκι που βγαίνει στην μπροστινή βεράντα με την ανεμποδιστη θέα και τον βορειοαναοτολικό προσανατολισμό. Στην ίδια βεράντα βγαίνει και η κουζίνα του διαμερίσματος καθώς και ένα βοηθητικό δωμάτιο (γραφείο). Στην πίσω ζώνη του διαμερίσματος μέσω ενός διάδρομου αναπτύσσονται τα τρία υπνοδωμάτια, το W.C. και το μπάνιο. Τα τρία υπνοδωμάτια έχουν πολύ καλά ξύλινα δάπεδα, μεγάλες ντουλάπες και βγαίνουν σε έναν κοινό ημιυπαίθριο χώρο νοτιοδυτικού προσανατολισμού με θέα προς τον Λυκαβηττό. Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Επίσης διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη 12τ. μ. στο υπόγειο. Το κτίριο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, δίπλα στον άξονα της Λεωφ. Αλεξάνδρας και σε όλες τις συγκοινωνίες καθώς και σε απόσταση 700 μέτρων από το μετρό Αμπελοκήπων. Αν και σε πολύ καλή κατάσταση και άμεσα κατοικήσιμο, θα μπορούσε με τις απαραίτητες τροποποίησεις τόσο σε επίπεδο κάτοψης αλλά και υλικών να αναβαθμιστεί με λογικό κόστος σε ένα σύγρονο διαμέρισμα προσαρμοσμένο στις ανάγκες του καθενός. (Διαθέσιμες κατόψεις προμελέτης). Ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επαγγελματική χρήση ή και συνδυασμό γραφείου- κατοικίας. Κατάλληλο και για βραχυχρόνια μίσθωση (ανήκει στο 7ο Δημοτικό διαμέρισμα). Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο διαμερίσματα εκ των οποίων το ένα ανεξάρτητο στούτνιο 30 τ. μ., αλλά και σε διαφορετική διαμερισμάτωση σε περίπτωση εκμετάλευσης. Αξίζει επίσης να επισημανθεί ότι, από στατική σκοπιά, πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη κατασκευή με πλάκες Τσέλνερ. Τιμή: €530.000. ZOOMS HOMES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932707377, email: zoomsforhomes@gmail.com

Σε μία από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Δεξαμενής, διατίθεται προς πώληση κομψό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 86 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ιδιαίτερα προσεγμένη είσοδο. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά 86 τ. μ. 2ος όροφος 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 πλήρη μπάνια, εκ των οποίων το ένα en suite Άνετο και φωτεινό σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα Πλήρως ανακαινισμένο Επιπλωμένο Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Ασανσέρ Πολυτελείς προδιαγραφές Ενεργειακή Κλάση Γ Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Δίπλα στην εμβληματική Πλατεία Δεξαμενής Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας Κοντά σε κορυφαία εστιατόρια, καφέ, γκαλερί και καταστήματα Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Λυκαβηττό και στα μέσα μεταφοράς Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση Επένδυση υψηλής απόδοσης Golden Visa (όπου ισχύει σύμφωνα με την εκάστοτε νομοθεσία) Μακροχρόνια ή εταιρική μίσθωση Ένα εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις πιο υψηλής αξίας τοποθεσίες της Αθήνας, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές.