Продажа квартир - 1η Κοινότητα Αθηνών

Διαμέρισμα 1ου ορόφου κατασκευής 1975 με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., στην περιοχή Κουκάκι σε εξαιρετική τοποθεσία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στον λόφο Φιλοπάππου και μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ, με άμεση πρόσβαση σε καφέ, μπαρ και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Παρότι εσωτερικό, διαθέτει άπλετο φυσικό φως τόσο στο σαλόνι όσο και στο υπνοδωμάτιο, με μπαλκόνι και στους δύο χώρους. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μεγάλη επενδυτική προοπτική λόγω της υψηλής ζήτησης της περιοχής, ενώ είναι κατάλληλο και για ιδιοκατοίκηση.

Ανακαλύψτε το γωνιακό διαμέρισμα 86τ. μ. στην καρδιά της Αθήνας, στην πολυσύχναστη περιοχή των Εξαρχείων - Νεάπολης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ και προσφέρει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου για απόλυτη άνεση. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι, μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Κατασκευασμένο το 1965, το διαμέρισμα διαθέτει ωραία θέα και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ. Είναι κατάλληλο για κατοικίδια, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα φιλόξενο σπίτι. Η τοποθεσία του προσφέρει τη μοναδική αίσθηση της ζωντάνιας της Αθήνας, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1524835

ΟΜΟΝΟΙΑ - ΒΙΛΑΡΑ 2 | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ Στην Ομόνοια, στην οδό Βιλαρά 2, πωλείται γκαρσονιέρα σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια από την Πλατεία Ομονοίας και τον σταθμό του μετρό. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * Περιλαμβάνονται έπιπλα * Τηλεόραση * Φούρνος και εστίες * Θερμοσίφωνας * Πόρτα ασφαλείας Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε μέσω WhatsApp ή Viber. Yer Property Management

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1937 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Πάρκο, Πλατεία, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €250.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Κουκάκι - Μακρυγιάννη, Κουκάκι - Παιδική Χαρά: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio 25τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, κατασκευασμένο το 1979, βαμμένο, κοντά σε ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τέντες, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές με ελάχιστα κοινόχρηστα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΠΑΤΑΡΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #10930 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός Ακινήτου: #10301. Στα Εξάρχεια - Νεάπολη, στην καρδιά των Εξαρχείων, διατίθεται προς πώληση μερικώς ανακαινισμένη και βαμμένη γκαρσονιέρα 34 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και αποτελείται από χώρο υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα πλακιδίου και ενεργειακή κλάση Ε, ενώ το πατάρι αποθήκευσης προσθέτει πρακτικό επιπλέον χώρο. Τιμή: 110.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #10301. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός Ακινήτου: #12518. Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κολωνάκι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 40τ. μ. σε ημιυπόγειο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, κατασκευασμένη το 1955, κοντά σε ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό. Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #12518 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός ακινήτου: 1-389 - Ιστορικό Κέντρο Φιλοπάππου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 179.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, - Τιμή: 550.000 € Διαμερίσμα υπό στοιχεία (Δ-1) Δ ορόφου συνολικής επιφάνειας 179,10 τ. μ. που έχει χωριστεί σε δύο διαμερίσματα. Διαμέρισμα Δ1Α 91,75 τ. μ. με 2 ΥΔ, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, WC και εξώστη προς την οδό Μπέλες. Διαμέρισμα Δ1Β 87,35 τ. μ. με 2 ΥΔ, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, WC, και 2 εξώστες προς την οδό Βεΐκου. Στο διαμέρισμα ανήκει η αποκλειστική χρήση υπόγειας αποθήκης (Υ-2) 14,70 τ. μ. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Ανακαινισμένο το 2010.

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ, Πωλείται ημιυπόγειος ενιαίος χώρος με τουαλέτα 101τμ (πρώην Τυπογραφείο), προσόψεως, φωτεινός, τριφασικό ρεύμα, χωρίς κοινόχρηστα και ανεξάρτητη είσοδο. Νυν επαγγελματικός χώρος που δύναται να γίνει αλλαγή χρήσης σε διαμέρισμα και να διαμορφωθεί κατά προτίμηση από το νέο ιδιοκτήτη. Πολυδύναμο για χρήση ως κατάστημα, γραφείο, ιατρείο, βιοτεχνία, εκθεσιακό ή αποθηκευτικό χώρο. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. Μισθωμένο έως καλοκαίρι 2027 με απόδοση 5,83%

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 29 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 170 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Μπαλκόνια, 55 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Πλατεία, Ακρόπολη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Στούντιο 6ου ανακαινισμένο, επιπλωμένο, ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση με μεταβιβαζόμενο αμα κέντρο Κουκάκι 150μαπο σταθμό μετρό Συγγρού - Φιξ. Τιμή: €170.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Κέντρο - Ακαδημία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 23 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Πωλείται φωτεινό και γωνιακό design studio 23 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο, στον 7ο όροφο με ασανσέρ, στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή των Εξαρχείων Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με premium εξοπλισμό, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με άμεση απόδοση. Η προσεγμένη ανακαίνιση, η εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων και η προνομιακή τοποθεσία το καθιστούν έτοιμο προς εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. • Πλήρης ανακαίνιση• Premium κατασκευαστικά υλικά και φινιρίσματα• Κλιματιστικό ενεργειακής κλάσης A++• Ηλιακός θερμοσίφωνας• Θυροτηλεόραση με Wi-Fi• Διπλά ενεργειακά κουφώματα και τζάμια• Πόρτα ασφαλείας• Ασανσέρ• Υψηλός όροφος με άπλετο φυσικό φως• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένοΣημεία Ενδιαφέροντος300 μ. από τον σταθμό Μετρό Σταθμός Ομόνοια270 μ. από την Πλατεία Εξαρχείων450 μ. από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο70 μ. από την Πλατεία ΚάνιγγοςΚαφέ, εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς σε απόσταση λίγων βημάτωνΙδανικό για: ✔ Μακροχρόνια μίσθωση✔ Φοιτητική κατοικία✔ Νεαρά ζευγάρια✔ Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο «turn-key» στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή: €91.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1964 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Ολικώς ανακαινισμένη, επιπλωμένη και πολυτελής γκαρσονιέρα διατίθεται στην καρδιά του Κολωνακίου. Μόλις λίγα λεπτά από την πλατεία και πλησίον μετρό. Με μοντέρνα αισθητική και μοναδικό χαρακτήρα ο χώρος είναι ιδανικός τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Διαθέτει πλήρη οικιακό εξοπλισμό και αυτόνομο κήπο. Τιμή: €168.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Πωλείται ημιυπόγεια γκαρσονιέρα - studio 30 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στους πρόποδες του Λυκαβηττού, στα όρια με το Κολωνάκι, κοντά στο κέντρο της Αθήνας και πλησίον του Περιφερειακού Λυκαβηττού. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1976 και είναι σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από: Ενιαίο χώρο με παράθυρο στην πρόσοψη, ξεχωριστή, φωτεινή κουζίνα με παράθυρο, 1 μπάνιο με παράθυρο, φωτεινούς χώρους και διαμπερή διάταξη. Η είσοδος της γκαρσονιέρας βρίσκεται δεξιά από την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση. Πλεονεκτήματα ακινήτου Η ιδιαίτερα καλή και προνομιακή τοποθεσία, στους πρόποδες του Λυκαβηττού και σε άμεση γειτνίαση με το Κολωνάκι, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία μιας προσεγμένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο, τις συγκοινωνίες, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες. Το ακίνητο, λόγω μεγέθους, κατάστασης και τοποθεσίας, είναι ιδανικό για φοιτητική κατοικία, pied-à-terre ή τουριστική/βραχυχρόνια μίσθωση, αποτελώντας παράλληλα μια ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: €110.000. Κωδικός ακινήτου: SI-030110. RealEstateSirioti, 6944101895, 2103617149, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 7-717. Υπάρχουν ελάχιστα σημεία στο κέντρο όπου μπορεί κανείς να βρίσκεται λίγα λεπτά από το Κολωνάκι, τα Εξάρχεια, τον Λόφο του Στρέφη και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, χωρίς όμως να ζει μέσα στον θόρυβο που συνήθως συνοδεύει αυτές τις περιοχές. Η Νεάπολη αποτελεί μία από αυτές τις σπάνιες εξαιρέσεις. Μια παλιά αθηναϊκή γειτονιά που διατήρησε την ανθρώπινη κλίμακά της. Εκεί όπου οι δρόμοι εξακολουθούν να σκιάζονται από δέντρα, τα μικρά καφέ συνυπάρχουν με ιστορικά βιβλιοπωλεία και η καθημερινότητα αποκτά έναν ρυθμό πολύ διαφορετικό από αυτόν που περιμένει κανείς τόσο κοντά στο ιστορικό κέντρο. Σε αυτό ακριβώς το σημείο ολοκληρώθηκε το 2026 η ανακαίνιση ενός ιδιαίτερα προσεγμένου διαμερίσματος 70 τ. μ., στον 3ο όροφο εξαώροφης, όμορφης, καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1965, με ανελκυστήρα. Δεν επιχειρήθηκε να μετατραπεί σε κάτι που δεν είναι. Αντίθετα, διατηρήθηκαν όλα εκείνα τα στοιχεία που δίνουν προσωπικότητα στις ποιοτικές αθηναϊκές κατοικίες της εποχής: το αυθεντικό δρύινο ψαροκόκαλο, το οποίο τρίφτηκε και επανήλθε στην αρχική του ζωντάνια, οι ξύλινες εσωτερικές πόρτες που ανανεώθηκαν διακριτικά με σύγχρονα μεταλλικά πόμολα, καθώς και η γενναιόδωρη αναλογία των χώρων, που δύσκολα συναντά κανείς σε νεότερες κατασκευές. Το καθιστικό και η τραπεζαρία αναπτύσσονται σε έναν ενιαίο χώρο, πλημμυρισμένο από φυσικό φως χάρη στα δύο μεγάλα ανοίγματα προς τον εξώστη της πρόσοψης. Το πάσο που συνδέει το σαλόνι με την κουζίνα λειτουργεί σαν φυσική συνέχεια των δύο χώρων, επιτρέποντας στην κατοικία να παραμένει ανοιχτή και κοινωνική χωρίς να χάνει τη λειτουργικότητά της. Η κουζίνα εξοπλίζεται με νέες κατασκευές MDF, προεγκατάσταση για εντοιχισμένο φούρνο και εστίες, ενώ διαθέτει τόσο παράθυρο όσο και ανεξάρτητη μπαλκονόπορτα προς τον ίδιο εξώστη. Στην ιδιωτική ζώνη του διαμερίσματος συναντά κανείς ένα ήσυχο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε πλαϊνό μπαλκόνι, λουτρό με σύγχρονη ντουζιέρα, καθώς και εντυπωσιακά μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους: ντουλάπες, εσωτερική αποθήκη και δύο πατάρια που καλύπτουν τις ανάγκες μιας μόνιμης κατοικίας χωρίς συμβιβασμούς. Η άνεση συμπληρώνεται από κεντρική θέρμανση πετρελαίου που λειτουργεί κανονικά, δύο σύγχρονα κλιματιστικά Nitto Electric, ενεργειακά κουφώματα Alumil με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, νέες τέντες, πόρτα ασφαλείας και καινούριο ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Δεν έχουν τοποθετηθεί παντζούρια. Το αποτέλεσμα είναι μια κατοικία που δεν προσπαθεί να εντυπωσιάσει με υπερβολές. Εντυπωσιάζει επειδή είναι σωστά ισορροπημένη. Η Νεάπολη υπήρξε διαχρονικά μία από τις πιο πνευματικές γειτονιές της Αθήνας. Εδώ έζησαν ποιητές, ζωγράφοι, γλύπτες, συγγραφείς και άνθρωποι που διαμόρφωσαν την ελληνική καλλιτεχνική σκηνή. Από τον Νικόλαο Γύζη και τον Γιαννούλη Χαλεπά μέχρι τον Κωστή Παλαμά, τον Γρηγόριο Ξενόπουλο, τον Κάρολο Κουν και την Έλλη Λαμπέτη, η περιοχή διατήρησε έναν χαρακτήρα που ακόμη και σήμερα γίνεται αισθητός στις μικρές της πλατείες, στα ανεξάρτητα βιβλιοπωλεία, στα καφέ και στις γειτονιές που απλώνονται ανάμεσα στον Λυκαβηττό και τον Λόφο του Στρέφη. Σήμερα παραμένει ένα από τα ελάχιστα σημεία όπου μπορεί κανείς να μετακινηθεί καθημερινά με τα πόδια προς το Κολωνάκι, τα Εξάρχεια, την Πανεπιστημίου ή το ιστορικό κέντρο, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση μιας αυθεντικής αθηναϊκής γειτονιάς. Επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS για αποκλειστική υπόδειξη. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219

Κωδικός ακινήτου: 9-828 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 650.000 € Στο Κολωνάκι - Λυκαβηττός, πωλείται οροφοδιαμέρισμα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., κατασκευής 1990 με ενεργειακή κλάση Ε. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ διαθέτει 2 μπαλκόνια, εκ των οποίων το μεγάλο βορεινό προσφέρει απεριόριστη θέα στον ακάλυπτο πίσω από το γήπεδο του Παναθηναϊκού και στον Λυκαβηττό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια και σκαλιά εισόδου. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μεγάλους κοινόχρηστους χώρους, όπως εξωτερική αυλή - κήπο, αποθήκη, είσοδο και ταράτσα με μοναδική θέα στην Αθήνα και στον Λυκαβηττό. Πωλείται επιπλέον μαζί με δώμα 12 τ. μ. στον 5ο όροφο (ταράτσα) του ιδίου κτιρίου, προσφέροντας επιπλέον χώρο και θέα. Τιμή πώλησης: 650.000 €. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία με θέα και άνετους κοινόχρηστους χώρους στην καρδιά της Αθήνας. 2 Years of Expertience

ID.2547443 - Κουκάκι, διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, ισόγειο, 77 τ. μ., κατασκευής 1977, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι, ημιαυτόνομη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ με ντουλάπες και παράθυρα, μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, μηδαμινά κοινόχρηστα, δίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς, 650 μ. από Ακρόπολη και 250 μ. από ΜΕΤΡΟ Συγγρού - Φιξ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Κωδικός ακινήτου: 9-832 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Λυκαβηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1989 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 16 τ. μ., συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 800.000 € Στο Κολωνάκι - Λυκαβηττός, πωλείται διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι-γραφείο, χωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1989 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια, συναγερμό, σκαλιά εισόδου, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 16 τ. μ. Το διαμπερές, γωνιακό διαμέρισμα έχει μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα στον Λυκαβηττό και μπαλκόνι στην κουζίνα με θέα στην Αθήνα. Προσφέρεται σε ψιλή κυριότητα με δυνατότητα σταδιακής αποπληρωμής ή εξασφάλισης ενοικίου. Τιμή πώλησης: 800.000 €.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ 150ΤΜ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΔΙΟΝΥΣΙΟΥ ΑΡΕΟΠΑΓΙΤΟΥ ΚΑΙ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΤΗΣ ΑΚΡΟΠΟΛΗΣ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΜΑΓΑΖΙΑ ΣΕ ΚΑΦΕ ΣΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ 81 ΤΜ 3ΟΣ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΞΥΛΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΠΛΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΣΙΤΕΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΤΕΝΤΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΒΛΕΠΕΙ ΚΑΙ ΠΡΑΣΣΙΝΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΔΕΔΟΜΕΝΟΥ ΤΗΣ ΜΟΝΑΔΙΚΗΣ ΤΟΥ ΘΕΣΗΣ. ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΦΩΤΕΙΝΗ-ΕΡΑΤΩ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 6977706019 2109813056 WWW.VRESKATOIKIA.GR ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΦΩΤΕΙΝΗ-ΕΡΑΤΩ 2109813056 6977706019 WWW.VRESKATOIKIA.GR

Διαμέρισμα Ρετιρέ 5ου Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Ανάκτορα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α. Διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα με πανοραμική θέα Ακρόπολη Λυκαβητό και ανοιχτή θέα στην πόλη. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται 2ο ασανσέρ απορριματων / υπηρεσίας, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, έχει θέα Πάρκο, Ακρόπολη, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €2.500.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Ρετιρέ διαμπερές οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.450.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]