Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - 2η Κοινότητα Αθηνών

Σε ποιους απευθύνεται; Ο χώροςΣτον χώρο στεγάζεται ήδη μικρομεσσαία εταιρία. Συνολικά, 5 άτομα που εναλλάσσουν remote και on-site, άρα η καθημερινή κίνηση δεν είναι υψηλή. Το περιβάλλον είναι ήπιο, συνεργατικό, με σεβασμό στην ιδιωτικότητα και στον χρόνο συγκέντρωσης του καθενός. Γιατί οι σύγχρονοι επαγγελματίες δεν χρειάζονται “ένα γραφείο”. Χρειάζονται μια βάση, μια έδρα που αυξάνει αξιοπιστία, στηρίζει το workflow τους και παρουσιάζει σωστή εικόνα σε meeting, call, πελάτη ή συνεργάτη. Εδώ, ο πελάτης σου θα αντιληφθεί επαγγελματισμό. Ο συνεργάτης σου θα νιώσει ασφάλεια. Και εσύ θα μπορείς να κάνεις deep work χωρίς να σε διακόπτει κανείς. Στο κέντρο του Παγκρατίου, με άμεση πρόσβαση: • 7 λεπτά περπάτημα από το ΜΕΤΡΟ Ευαγγελισμός • 2 λεπτά από τη συγκοινωνία της Βασ. Σοφίας • Σημείο με κύρος, ασφάλεια, κόσμο που δουλεύει • Μικρογραφία της νέας Αθηναϊκής αστικότητας: coolness, επαγγελματισμός, ροήΚόστοςΚλείσε το Soft Loft Workspace σου!

ΜΕΤΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 1990, 350 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Wc Χώρος γραφείων σε 2 επίπεδα σε εξαιρετική θέση κοντά στο Καλλιμάρμαρο 2ος όροφος: 247 τ. μ. 3ος όροφος: 105 τ. μ. Ο χώρος είναι κατάλληλος για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) καθώς υπάρχει εγκεκριμένη μελέτη για κατασκευή έως 9 διαμερισμάτων. Έχει ολοκληρωθεί αρχιτεκτονική μελέτη και υπάρχουν όλα τα σχέδια για την κατασκευή των 9 διαμερισμάτων. Διαθέσιμες και οι μηχανολογικές/ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες (Μ/Η), ώστε το έργο να μπορεί να προχωρήσει άμεσα σε υλοποίηση. Επιπλέον, υπάρχουν διαθέσιμα Α. Μ.Α. (Αριθμοί Μητρώου Ακινήτου) για χρήση σε βραχυχρόνια μίσθωση.

Ενοικιάζεται γραφείο πρώτου ορόφου 75τμ στο κέντρο του Παγκρατίου. Κατάλληλο και για χρήση ως ιατρείο. Διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης. Δυνατότητα χρήσης και ως ιατρείο. Τιμή 750€. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2000, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2016

Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 1, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ

Στην περιοχή του Μετς και επί της Βουλιαγμένης, μόλις 8 λεπτά (με τα πόδια) από τη στάση μετρό και το Μουσείο της Ακρόπολης, ενοικιάζεται ο 1ος όροφος επαγγελματικού κτιρίου με επιφάνεια 125τμ και άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή 60τμ. Κατασκευής 1977, ο όροφος είναι ενιαίος με 1 WC, 1 kitchenette, αλλά και 3 μικρότερα γραφεία και 1 server room, τα οποία έχουν δημιουργηθεί με ημι μόνιμα διαχωριστικά, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό οροφής, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται 500 Μέτρα από μετρό (Στάση Μετρό και Μουσείο Ακρόπολης), 1 Χιλιόμετρα από μουσείο (Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης), 700 Μέτρα από Καλλιμάρμαρο Στάδιο, 1,3 Χιλιόμετρα από Ακρόπολη, 1,9 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πάντειο Πανεπιστήμιο),. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Κωδικός ακινήτου: 65-6991 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Φιξ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 6 τ. μ. απόσταση από μετρό 180 μέτρα - Τιμή: 2.200 € Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος με ανεμπόδιστη θέα στις Στήλες του Ολυμπίου Διός και τον Σαρωνικό. Σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις ένα λεπτό από τον σταθμό μετρό Ακρόπολη, ο χώρος εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικούς επιχειρηματικούς και διοικητικούς κόμβους. Ο ενιαίος χώρος προσφέρει καθαρή, ευέλικτη διαρρύθμιση, κατάλληλη για τη δημιουργία επιπλέον γραφείων, meeting room ή αυτόνομου executive γραφείου. Μια λιτή, υψηλής ποιότητας επιλογή για εταιρείες που επιδιώκουν κύρος και λειτουργικότητα σε σημείο υψηλής προβολής. Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ. Προφήτης Ηλίας. γραφείο 300 τ, μ, ημιυπόγειο, γωνιακό, κατασκευή '79, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, 2 wc, ύψος 3. 4 μέτρα, το πατάρι ειναι 70 τ. μ, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, χωρίς κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, δίπλα στην οδό Φιλολάου που περνάει αμέτρητος κόσμος καθημερινά. Κατάλληλο για αποθήκη ή βιοτεχνία. Η διεύθυνση στην καταχώρηση είναι κατά προσέγγιση. ALPHA LEVEL REAL ESTATE (Κωδικος ακιν. 0011) όλες τις ώρες. websait : https://alpha-level.gr/el

Νέος Κόσμος, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 6ος, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει: 10 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Ακρόπολη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ψευδοροφή, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.800. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected]

ΣΥΓΓΡΟΥ. Οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., 6ου ορόφου. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για γραφειακός χώρος και δεν επιτρέπεται η μετατροπή του σε κατοικία. Διαθέτει πολλές αίθουσες, 2 μπάνια και υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογη των αναγκών του πελάτη. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, στην καρδιά της Αθήνας.

Κωδικός ακινήτου: 4-1068 - Παγκράτι Άλσος Παγκρατίου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τέντες - Τιμή: 1.000 € Ενοικιάζεται γραφείο 91 τμ στον 1ο όροφο στο Άλσος Παγκρατίου. Το γραφείο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο. Το γραφείο έχει θέρμανση κεντρική πετρέλαιο και τέντες για διαφήμιση. Είναι ιδανικός χώρος για γραφείο. Δίδεται για μακροχρόνια μίσθωση. Χρήζει ανακαίνισης.

Ενοικιάζεται ισόγειο πολυτελές ακίνητο για χρήση επαγγελματική χαμηλής όχλησης 72 τ. μ. του 2005 με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο κήπο σε ήσυχη γειτονιά Μετς - Καλλιμάρμαρο. Το κτίριο είναι νεόδμητο νεοκλασικό. Αποτελείται από 1 δωμάτιο, ενιαίο χώρο κατά την είσοδο, υποδοχή, ανεξάρτητη άνετη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση Φ. Α. και μονάδες θέρμανσης/ ψύξης fan coil, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά. Έχει δύο εισόδους μια ανεξάρτητη και μια μέσω του κεντρικού κτιρίου με πόρτες ασφαλείας. Απέχει 15 λεπτά από τη στάση του μετρό Ακρόπολη και 7 λεπτά από στάσεις τραμ και λεωφορείων. Υπάρχει η δυνατότητα και για χώρο στάθμευσης. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 72 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2005, Πολυτελές, Κλιματισμός, Συναγερμός, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Διαμπερές, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Νεόδμητο, Καλωδιακή τηλεόραση, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Παγκράτι - Άγιος Αρτέμιος, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ. (Υπόγειο 90 τ. μ.: Ισόγειο 90 τ. μ.: Ημιόροφος 90 τ. μ.: ), σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει:, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο. Τιμή: €1.500. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Κωδικός ακινήτου: 2026498 - Νέα Σμύρνη Άλσος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, κάμερες, υποδοχή με θυρωρό, ανοιχτωσιά, εξαερισμός - Τιμή: 4.000 €

σε εξαιρετικό σημείο. στο κέντρο του Παγκρατίου, ιδανικό για μικρό φροντιστήριο, start up hub, πιλάτες γιόγκα και personal training, φοιτητικά δωμάτια με κοινόχρηστους χώρους κλπ. Επίσης, κατόπιν συνεννόησης, δυνατότητα ενοικίασης και του 1ου ορόφου 105τμ.

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για χρήση γραφείων ή μικτής επαγγελματικής δραστηριότητας, σε προνομιακό και εύκολα προσβάσιμο σημείο με άμεση σύνδεση σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ και λεωφορειακές γραμμές. Το ακίνητο είναι πολυτελώς ανακαινισμένο, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, ενώ ξεχωρίζει για την άριστη κατασκευή και τη λειτουργικότητά του. Διαθέτει μεγάλους ενιαίους χώρους με ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα, δάπεδα από μάρμαρο, παρκέ και πλακάκι, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφές, δομημένη καλωδίωση, καλωδιακή τηλεόραση, εξαερισμό, σύστημα ψύξης-θέρμανσης, πυρασφάλεια και συναγερμό. Επιπλέον προσφέρει μεγάλη αποθήκη 100 τ. μ., τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Υπάρχει δυνατότητα κλειστής θέσης στάθμευσης με επιπλέον χρέωση. Ένα ακίνητο εξαιρετικής προβολής και αισθητικής, κατάλληλο για εταιρική έδρα ή σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους υψηλών απαιτήσεων. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 5, WC: 1, Εμβαδόν: 500 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Πολυτελές, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 220 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Καλωδιακή τηλεόραση, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025

Ενοικίαση σταθερής θέσης εργασίας (dedicated desk) σε ήσυχο επαγγελματικό γραφείο στο Παγκράτι. Ιδανικό για freelancers και remote workers που θέλουν σταθερό, παραγωγικό περιβάλλον χωρίς τον θόρυβο του coworking. Σταθερή, αποκλειστική θέση Υψηλής ταχύτητας WiFi Κουζίνα Εκτυπωτής/Scanner Αίθουσα συσκέψεων (κατόπιν συνεννόησης) Ήσυχο, επαγγελματικό περιβάλλον Κεντρική τοποθεσία

Νέος Κόσμος - Άγιος Ιωάννης, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική, 50 Μέτρα από μετρό, έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.100. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Στο Παγκράτι και σε κεντρικό σημείο, πολύ κοντά στην Ευτυχίδου, μόλις 3 λεπτά (με τα πόδια) από το Άλσος Παγκρατίου και την πλατεία Μεσολογγίου και 15 λεπτά από τη στάση μετρό του Ευαγγελισμού, ενοικιάζεται διαμπερής επαγγελματικός χώρος υπερυψωμένου ισογείου (σε ύψος 1ου ορόφου) και 75τμ, μαζί με 1 υπόγεια θέση parking. Σε κτίριο κατασκευής 2000, ο φωτεινός χώρος αποτελείται από 3 αίθουσες, 1 kitchenette και 1 WC, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (σε κεντρικό σύστημα με μετρητές), 2 μονάδες air condition, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Διαθέσιμο από αρχές Φεβρουαρίου. Βρίσκεται 900 Μέτρα από μετρό (Στάση Μετρό Ευαγγελισμός), 1 Χιλιόμετρα από μουσείο (Εθνική Πινακοθήκη), 600 Χιλιόμετρα από μουσείο (Μουσείο Ιδρύματος Βασίλη & Ελίζας Γουλανδρή), 3 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου), 200 Μέτρα από αλλο (Άλσος Παγκρατίου). GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Νέος Κόσμος, Λεωφ. Συγγρού, γραφείο 150 τ. μ., 6 ου, οροφ/σμα, γωνιακό, με απεριόριστη θέα Ακρόπολης, κοντά στο μετρό Ακροπόλεως, σε κτήριο γραφείων. Διαθέτει έξι χώρους συν υποδοχή, χώρο αρχείων, wc, τριφασικό ρεύμα, σε καλή κατάσταση, τιμή ενοικίου 1800€ κωδ. (SI-150800). RealEstateSirioti, 6944101895, 2103617149, www.realestatesirioti.gr

Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη: Ενοικιάζεται ανακαινισμένο, διαμπερές γραφείο 195τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό. Τιμή 3.800€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3816