Σπίτια προς πώληση - 7η Κοινότητα Αθηνών

Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μεζονέτα 157 τ. μ. στον 4ο και 5ο όροφο. Η κατοικία ξεχωρίζει για την απέραντη θέα και τις μεγάλες βεράντες, ενώ προσφέρει άνεση με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια μοντέρνα κουζίνα, κομψό σαλόνι, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Κατασκευασμένη το 1978, η μεζονέτα έχει ανανεωθεί και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θέση στάθμευσης. Ο κλιματισμός και η ενεργειακή κλάση B εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, διαθέτει τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε στάση μετρό και δίπλα στο Πεδίον του Άρεως, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες ή ως επενδυτική ευκαιρία. Επιτρέπονται τα κατοικίδια για τους λάτρεις των ζώων. Κωδικός Ακινήτου: #1518448

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Πεντάγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 3 Λεπτά από μετρό (ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ ΠΑΝΟΡΜΟΥ), έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Μισθωμένο, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €130.000. BLANC GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102824999, email: contact@blancgroup.gr, website: www.blancgroup.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ, Μετρό Κατεχάκη, Ερρίκος Ντυνάν. Εξαιρετικής θέσης, ανακαινισμένο διαμέρισμα μεγάλης προβολής και χαμηλού λειτουργικού κόστους, γωνιακό με 17 μέτρα πρόσοψη επί της Λ. Μεσογείων, 85 τμ, 1ος όροφος, 2 υ/δ, διαμπερές, ολική ανακαίνιση, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια αλουμινίου, Ψύξη - θέρμανση με αίρ κοντίσιον, χωρίς κοινόχρηστα, χωρίς ασανσέρ, θέα σε πάρκο και Υμηττό, 3 λεπτά από Μετρό Κατεχάκη και δίπλα από το Ερρίκος Ντυνάν. Κατάλληλο για κατοικία, και για επαγγελματικό, και για RbnB, και για επένδυση. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον 8ο του 2027. Τιμή 187.000 Ευρώ. ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ. Τηλ. 6932 339 339.

Αθήνα - Γηροκομείο - Νέα Φιλοθέη, Διαμέρισμα 71,67τμ., ρετιρέ 3ου ορόφου, με αποκλειστική χρήση ταράτσας 80τμ, κατασκευής 2005, ενεργειακής κλάσης Β, φωτεινό & διαμπερές, σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από σαλόνι με γωνιακό τζάκι και ξύλινα πατώματα, ενιαία κουζίνα με νησίδα για την ηλεκτρική κουζίνα και τον απορροφητήρα, ημιυπαίθριο χώρο 8,41τμ, 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό με ντουζ και καμπίνα, 1 WC και μεγάλη βεράντα με τέντες. Έχει ιδιοχρησία ταράτσας 80τμ. με απεριόριστη θέα! Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, τζάκι, ηλιακό, κλιματιστικά, διπλά τζάμια με σίτες, κουφώματα αλουμινίου, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, βεράντα με τέντες, ασανσέρ, αποθήκη στο υπόγειο και κλειστό garage 10τμ. Βρίσκεται σε απόσταση 750μ. από την Λεωφ. Κηφισίας, 800μ. από Μετρό Πανόρμου και 500μ. από το Αττικό Άλσος. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Διαμέρισμα 108 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1988 στη Νέα Φιλοθέη Αμπελοκήπων. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό με ημι-ανοικτή κουζίνα, καθώς και μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, ενώ υπάρχει και αποθηκευτικός χώρος εντός του διαμερίσματος. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή λειτουργική κατάσταση, με δυνατότητα αναβάθμισης επιφανειών για περαιτέρω αξιοποίηση και ενίσχυση της αξίας του. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς (λεωφορεία/μετρό) και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική χρήση. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/14016 ☎️ 210 6812500.

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας, στον Γκύζη και σε μικρή απόσταση από τα Δικαστήρια Ευελπίδων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., το οποίο συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, λειτουργικούς χώρους και εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 με ποιοτικά υλικά και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μοντέρνο μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή χώρος τηλεργασίας, καλύπτοντας ιδανικά τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δάπεδα laminate, τέντες, δύο άνετα μπαλκόνια και εξωτερική αποθήκη 4 τ. μ. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εξαιρετική του τοποθεσία, δίπλα σε πάρκο, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση.

Πωλείται εσωτερικό διαμέρισμα 45 τ. μ., 2ου ορόφου, σε προσεγμένη και ήσυχη πολυκατοικία στην περιοχή του Γκύζη. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τις βασικές ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή για επένδυση (απόδοση ενοικίου) σε μια εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία της Αθήνας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικά πλεονεκτική και ασφαλή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τον Άρειο Πάγο. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης, φούρνους, φαρμακεία και σχολεία, ενώ εξυπηρετείται υποδειγματικά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση λεωφορείων και στον σταθμό του Μετρό Αμπελόκηποι. Χαρακτηριστικά και Ανέσεις ακινήτου: Εμβαδόν & Διαρρύθμιση: 45 τ. μ., άνετοι και εργονομικοί χώροι με καλή διαρρύθμιση. Εσωτερικό & Ήσυχο: Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό, εξασφαλίζοντας απόλυτη ησυχία από τον θόρυβο της πόλης. Μπαλκόνι: Διαθέτει μπαλκόνι με τέντα που βλέπει στον ήσυχο ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Δάπεδα: Κλασικά και καλοδιατηρημένα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό που δίνουν έναν ζεστό χαρακτήρα στο σπίτι. Κουφώματα: Παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα σε καλή κατάσταση. Θέρμανση & Ψύξη: Δεν διαθέτει κεντρική ή αυτόνομη θέρμανση (καλοριφέρ), αλλά είναι εξοπλισμένο με 2 σύγχρονα κλιματιστικά (Air Condition) που καλύπτουν πλήρως και οικονομικά τις ανάγκες ψύξης το καλοκαίρι και θέρμανσης του χειμώνα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοικία ή εκμετάλλευση και προσφέρει μια εξαιρετική σχέση ποιότητας και τιμής για την περιοχή. Το ακίνητο πωλείται και χωρίς τα έπιπλα. Κωδικός ακινήτου: E3022 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτότητας και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερόμενου.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΜΑΒΙΛΗ. Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 125τμ πλήρως ανακαινισμένο το 2026 (υδραυλικές - ηλεκτρικές εγκαταστάσεις-πατώματα) Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα και 3ου, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, Wc. Ξύλινα πατώματα, Πόρτα ασφαλείας, Αυτόνομη θέρμανση (Δική του εγκατάσταση φυσικού αερίου). Ηλιακό θερμοσίφωνο. Ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά πατζούρια, τέντες με ηλεκτρικό μηχανισμό λειτουργίας. Εγκατάσταση οπτικών ινών. Συναγερμός Μικρή Αποθήκη 6τμ και στο Υπόγειο. Μεγάλο μπαλκόνι. Σε εξαόροφη πολύ καλά συντηρημένη πολυκατοικία. Σε ήσυχο δρόμο. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Πλησίον Μετρό Μεγάρου Μουσικής και Μετρό Αμπελοκήπων Μεσιτικό make a deal real Estate τηλ +30 6977645050 +30 6973208350