Πώληση διαμερισμάτων - Συνοικία Σεπολίων

Πωλείται καινούριο διαμέρισμα 37 τ. μ., 2ου ορόφου, σε σύγχρονη οικοδομή κατασκευής 2004, σε πολύ βολικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί σωστά τους χώρους του. Διαθέτει μεγάλη βεράντα με τέντες, προσφέροντας άνεση και επιπλέον χώρο καθημερινής χρήσης. Στο διαμέρισμα υπάρχουν 2 κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ συνοδεύεται από δική του αποθήκη 5 τ. μ. στο υπόγειο της οικοδομής. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται κοντά στον σταθμό ΚΤΕΛ Λιοσίων, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Σεπόλια και τον σταθμό της Πλατείας Αττικής, ενώ σε απόσταση περίπου 300 μέτρων υπάρχει στάση αστικών λεωφορείων. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της καλής κατάστασης, της λειτουργικότητας και της εξαιρετικής συγκοινωνιακής σύνδεσης της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Σεπόλια - Σκουζέ, Σεπόλια: Πωλείται ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 32τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, φούρνος μικροκυμάτων), κατασκευασμένη το 1980 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό (μισθωμένο με απόδοση 6%). 750 μέτρα από ΜΕΤΡΟ Σεπόλια, 100 μέτρα από στάση λεωφορείου, 160 μέτρα από Σούπερ Μάρκετ. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε ΜΕΤΡΟ, Αγορά, Σχολεία, Συγκοινωνίες. Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2721 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Κωδικός ακινήτου: 479 - Σεπόλια - Σκουζέ Σεπόλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 75.000 € ΣΕΠΟΛΙΑ: Διαμέρισμα για Ενοικίαση, 33 τ. μ, 2' αποσταση με τα ποδια απ το σταθμό μετρό Σεπόλια, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2025, 1 υ/δ δωμάτιο, 1 ος όροφος, Ελεύθερο, Air-condition, Ανακαινισμένο, δάπεδο από Πλακάκι, Κουφώματα Αλουμίνιου, Ενεργειακή κλάση Ε, Οικιστική Ζώνη, Ανατολικός, Βορειοανατολικός, Προσόψεως. Επίπεδο, Άσφαλτο, Μονοφασικό ρεύμα, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Μπάνιο, κλιματιστικό, Πατάρι, Πόρτα ασφαλείας, Τέντες, Κατάλληλο για Επαγγελματική χρήση, Φοιτητές. Είναι πολύ Φωτεινό. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την αγορά, σουπερ μαρκετ, σχολεία, πλατεία κλπ. Το διαμέρισμα θα είναι διαθέσιμο προς το τέλος του Φεβρουαρίου. Κωδικός ακινήτου: 479, www.abrothers.gr

Αθήνα, Σεπόλια, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 71 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2008, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, θέση parking Πιλοτής, 3 τ. μ. υπόγεια αποθήκη, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Κοντά σε: 500μ από Μετρό, Τιμή: 240.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π2024. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Σεπόλια - Σκουζέ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €100.000. AGENDA PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2112164980, email: [email protected], website: https://agendaproperties.gr

Κέντρο Αθήνας, Σεπόλια - Σκουζέ: Πωλείται Διαμέρισμα 79τ. μ. στον 5ο όροφο, επιπλωμένο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τέντες, πόρτα ασφαλείας, Κλιματισμός, Τζάκι, Κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα παρκέ, πλακάκια, Με αποθήκη, Ταράτσα ιδιόκτητη. Έτος κατασκευής: 1970, Έτος ανακαίνισης: 2026. Ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1534583

ΣΕΠΟΛΙΑ - Διαμέρισμα 54τμ, 1 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός νότιος, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαμέρισμα 54 τ. μ. στην περιοχή Σεπόλια, 1ου ορόφου, προς πώληση. Πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο κατασκευής 1974 με εργασίες ανακαίνισης το 2010, ιδανικό για ζευγάρι ή επένδυση. Η ενεργειακή κλάση είναι Ζ και ο προσανατολισμός του ακινήτου νότιος, γεγονός που εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια και φωτεινούς χώρους όλη την ημέρα. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες μεγάλης χωρητικότητας όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, ξεχωριστό σαλόνι με έξοδο σε μπροστινή βεράντα και ανεμπόδιστη θέα προς την πρόσοψη, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ξύλινα ντουλάπια και πλακοσκεπή δάπεδο. Τα δάπεδα στο σαλόνι μάρμαρο και στο υπνοδωμάτιο ξύλινα ενώ στους κοινόχρηστους χώρους και στην κουζίνα υπάρχουν πλακάκια, προσφέροντας λειτουργικό και καθαρό αποτέλεσμα. Το μπάνιο είναι ανακαινισμένο, με μπανιέρα, νιπτήρα και παράθυρο για φυσικό αερισμό. Το ακίνητο είναι φωτεινό και ήσυχο, με κουφώματα αλουμινίου σε λευκό χρώμα και διπλά τζάμια που βελτιώνουν τη θερμομόνωση και τη διατήρηση της ησυχίας. Υπάρχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου που εξυπηρετεί όλο το διαμέρισμα και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον ασφάλεια. Επίσης υπάρχει ασανσέρ στην πολυκατοικία, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον 1ο όροφο και τη μεταφορά αντικειμένων. Η θέση είναι εξαιρετική για καθημερινή μετακίνηση, σε ήσυχο δρόμο των Σεπολίων και πλησίον μέσων μεταφοράς, με το μετρό σε απόσταση έως 1.000 μέτρων, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για εργασία και ψυχαγωγία. Το διαμέρισμα θα είναι διαθέσιμο από τον Οκτ'26 και μέχρι τότε μισθωμένο. Εάν επιθυμείτε περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσουμε επίσκεψη, χαίρομαι να το οργανώσω και να απαντήσω σε οποιαδήποτε επιπλέον ερώτηση για το ακίνητο και τα χαρακτηριστικά του. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό Τιμή €115.000 (κωδ. 173799) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Σεπόλια - Σκουζέ - Σεπόλια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 41 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €87.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6987861435, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Σε εξαιρετικό και ήσυχο οικιστικό σημείο στα Σεπόλια, διατίθεται ευρύχωρο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ημιυπόγειο διαμέρισμα 110 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2026. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ιδιωτική, ανεξάρτητη είσοδό του με μαρμάρινο προθάλαμο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και μηδενικά κοινόχρηστα. Διαρρύθμιση & Χώροι: 2 Άνετα Υπνοδωμάτια με ενσωματωμένο walk-in closet (βεστιάριο). 2 Μπάνια: Ένα πολύ μεγάλο κύριο μπάνιο με ειδικά διαμορφωμένο χώρο laundry room (για πλυντήριο/στεγνωτήριο), καθώς και δεύτερο πλήρες μπάνιο. Ευρύχωρος & Φωτεινός Ενιαίος Χώρος καθιστικού και κουζίνας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανακαίνιση (2026): Υδραυλικά & Ηλεκτρολογικά: Πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών σωληνώσεων, ολοκαίνουργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση με νέο πίνακα, παροχές και σύγχρονους πριζοδιακόπτες. Θέρμανση & Κλιματισμός: Καινούργια κλιματιστικά (A/C) τοποθετημένα σε όλα τα δωμάτια, καθώς και έτοιμη παροχή/υποδομή φυσικού αερίου. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: 3 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό «Σεπόλια». 1 λεπτό με τα πόδια από την κεντρική αγορά, super markets, τράπεζες, σχολεία και καταστήματα. Άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και πολύ κοντά στους σταθμούς ΚΤΕΛ. Διατίθεται και για Golden Visa Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1974, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Όροφος: Ημιυπόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Βόρειος, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Διαμπέρες διαμέρισμα Ισογείου 98τ. μ. φωτεινό αποτελείται απο χώλ, μεγάλο σαλόνι, 2Υ/Δ, κουζίνα. μπάνιο, αποθήκη και βεράντα. Για θέρμανση διαθέτει καλοριφέρ με εγκατάσταση πετρελαίου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Απέχει 650μ. απο τον Σταθμο Μετρό Σεπολίων, 80μ. απο την Δυρραχίου, 50μ. απο το Γήπεδο Τριτωνα Σεπολίων (Γήπεδο Αντετοκούνμπο) και 400μ. απο την Λεωφόρο Κηφισού.

ΣΕΠΟΛΙΑ - Διαμέρισμα 48τμ, 2 υ/δ, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Δεν διαθετει ασανσερ. Τιμή €95.000 (κωδ. 1964) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΣΕΠΟΛΙΑ - Διαμέρισμα 48τμ, 1 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Δεν διαθετει ασανσερ. Τιμή €118.000 (κωδ. 1968) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΣΕΠΟΛΙΑ - Διαμέρισμα 60τμ, 1 υ/δ, 7ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2013, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ψευδοροφή, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €190.000 (κωδ. 1966) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE