Domy na prodej - Πανόραμα

Κωδικός 3822 Διαμέρισμα, 1ου ορόφου διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, σε νεόδμιτη οικοδομή, πολυτελούς κατασκευής, η οποία παραδίδει μαθήματα αρχιτεκτονικής και αισθητικής. Καλύπτει συνολικά. 127 τ. μ. και φιλοξενεί 2 δωμάτια, με ντουλάπες, την κουζίνα η οποία είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας το καθιστικό με το τζάκι, το μπάνιο και το wc επισκεπτών. Οι μεγάλες περιμετρικές μπαλκονόπορτες χαρίζουν πανοραμική θέα και ταυτόχρονα επιτρέπουν στο ηλιακό φως να εισχωρεί ανενόχλητο στο εσωτερικό δημιουργώντας μία αίσθηση θαλπωρής και ζεστασιάς στο χώρο. Βασικό μέλημα του ιδιοκτήτη ήταν η δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου διαβίωσης με άψογο φινίρισμα και μοντέρνο σχεδιασμό. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα θωρακισμένη, ασανσέρ, αντλία θερμότητας Samsung (ενδωδαπέδια θέρμανση) Φανκόιλ Daikin, σύστημα συναγερμού με αισθητήρες ελεγχόμενο με "Wi-Fi" (από κινητό) PARADOX, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, βρύσες Grohe, ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, μάτια κουζίνας, ψυγείο και φούρνος μικροκυμάτων) Franke, πλυντήριο LG, τηλεόραση Samsung 75 ιντσών 8K, ηλεκτρικά παντζούρια/τέντες (στο σύνολό τους), σίτες, κάμερα στην πόρτα για παρακολούθηση δια μέσω κινητού, 2 θέσεις στάθμευσης στο γραραζ, μία αποθήκη, εντοιχισμένη έγχρωμη θυροτηλεόραση ανοικτής συνομιλίας από την είσοδο του συγκροτήματος κατοικιών με κοινόχρηστους φωτισμένους χώρους και πλήρη περίφραξη. Αξίζει να σημειώσουμε ότι στην τιμή συμπεριλαμβάνεται και η επίπλωση. Προνομιακή κατοικία μία ανάσα από σχολεία συγκοινωνία, super market και αθλοπαιδιές. Ένα μοντέρνο καταφύγιο που υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή. 420.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1401# : Yπό κατασκευή, άνετο, διαμπερές & ρετιρέ Διαμέρισμα στο 2ο όροφο άριστης οικοδομής, με συνολικό εμβαδόν 90,23 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 69,32 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με ανοιχτωσιά και θέση parking. Μεγάλη τετραγωνισμένη σαλοκουζίνα, χωρίς χαμένους χώρους με μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο μπαλκόνι. Δύο ( 2 ) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα. Ένα ( 1 ) άνετο μπάνιο με χώρο πλυντηρίου εντός. Εσωτερική αποθήκη. Θέση Parking. Με την εγγύηση πολύπειρης κατασκευαστικής εταιρίας ! Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Θέρμη | Πολυτελής Μονοκατοικία 380 τ. μ. με Κήπο και Smart Home Λειτουργίες Εντυπωσιακή μονοκατοικία 380 τ. μ. με θέα θάλασσα, σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος), σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. στην περιοχή Θέρμη. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια. Διαθέτει 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, γυάλινο ασανσέρ, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας και ράμπα για αμεΑ. Εξοπλισμένη με σύστημα smart home, ηλεκτρικά ρολά, τζακούζι, κλιματισμό, δορυφορική, σύστημα ασφαλείας και αυτόματο πότισμα. Στην τιμή διατίθενται οι ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα τα οποία είναι της εταιρίας Minotti. Έτος κατασκευής: 2004 Ενεργειακή κλάση: Α Θέρμανση: Ατομική με πετρέλαιο - κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου με τριπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι - Ξύλο - Γρανίτης Κατάσταση: Καταπληκτική Χαρακτηριστικά: Διαμπερές - Ευάερο - Φωτεινό - Βαμμένο - Πολυτελές First Class Real Estate 6982646264 ✉️ [email protected]

Διαμέρισμα προς Πώληση, Ισόγειο, στην περιοχή Θέρμη - Κέντρο, συνολικού εμβαδού 94 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει 1 κλειστή θέση στάθμευσης και είναι νεόδμητο (2025). Η θέρμανση είναι Ατομική με Fan Coil, ενώ το ακίνητο προσφέρει ηχομόνωση, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Προσανατολισμός Βορειοανατολικός με θέα σε βουνό, ανοιχτωσιά και πολύ καλή φωτεινότητα. Είναι προσόψεως, πολυτελές, κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό ρεύμα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Ήσυχη γειτονιά. First Class Real Estate Τηλέφωνο: +30 6944 880 762 Email: [email protected]

Πανόραμα, στην καρδιά του κέντρου Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, ενεργειακή κλάση Α+, εξαιρετική κατασκευή είναι μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματά του. Ένα μοναδικό διαμέρισμα που αξίζει να δείτε! Μεζονέτα Προς Πώληση Δ2 στην κάτοψη, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 127 τ. μ. μεικτά και 104 καθαρά. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Αναλυτικά στον πρώτο όροφο 57 τ. μ. υπάρχει σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτια και wc, στον δεύτερο όροφο 47 τ. μ. συναντάμε 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και πλυσταριό. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €420.000. Αξίζει να το δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Ισόγεια Μονοκατοικία 178,84 τ. μ. Προς Πώληση - Πανόραμα, Θεσσαλονίκη 2 Επίπεδα | Πολυτελής Κατοικία Μια νέα, πολυτελής κατοικία δύο επιπέδων με συνολικό εμβαδόν 178,84 τ. μ., προσφέρεται προς πώληση στην εξαιρετική περιοχή του Πανοράματος. Με μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και πανοραμική θέα στο βουνό, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα και φυσικό περιβάλλον. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 178,84 τ. μ. Επίπεδα: 2 (Ισόγειο + Εσωτερικό επίπεδο) Υπνοδωμάτια: 3 (1 Master) Μπάνια: 2 + 1 WC Κουζίνα - Σαλόνι: Ενιαίος χώρος Θέσεις Στάθμευσης: 2 (στεγασμένες, ανοιχτές) Έτος Κατασκευής: 2024 Κατάσταση: Υπό κατασκευή Θέα: Βουνό Ενεργειακά & Τεχνικά Στοιχεία: Αυτόνομη Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας Ενδοδαπέδια Θέρμανση Ηχομόνωση & Θερμομόνωση Κουφώματα Ξύλινα Ενεργειακή Κλάση: A+ Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο & Γρανιτοπλακάκια Οπτική Ίνα - Ενεργειακά Αυτόνομο Φορτιστής Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου Επιπλέον Παροχές: Ιδιωτική Πισίνα Κήπος & Αυτόματο Πότισμα Αποθήκη Εσωτερική Σκάλα & Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας & Θυροτηλεόραση Συναγερμός & Κάμερες Ασφαλείας Διαμπερής - Φωτεινή - Υψηλής αισθητικής Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές του Πανοράματος, μέσα στη φύση, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και κεντρικούς δρόμους της πόλης. Επικοινωνία: First Class Real Estate Τηλέφωνο: 6947 630 787 Email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα - Συνοικισμός Νόμου 751. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 216 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Συναγερμός, Playroom, Βεράντα. Τιμή: €690.000. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264, email: [email protected], [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, 4 επιπέδων στην περιοχή του Πανοράματος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 253 τ. μ. Αποτελείται από 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Κλειστή). Έχει κατασκευαστεί το 1988. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός και Boiler.Έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι ενεργειακής κλάσης Β. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια και ξύλο. Η κατάστασή του είναι Πολύ καλή ενω έχει θέα στο Πάρκο, στη Θάλασσα και στο Βουνό. Το ακίνητο διατίθεται και Επιπλωμένο σε διαφορετική τιμή. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Οπτική ίνα, Εσωτερική αυλή. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947630787, email: [email protected]

Μονοκατοικία προς Πώληση - Πανόραμα | 160 τ. μ. | 2 Επίπεδα Περιγραφή: Υπό κατασκευή πολυτελής μονοκατοικία 160 τ. μ. στο Πανόραμα, σε ισόγειο και 1ο όροφο (2 επίπεδα). Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια (1 Master), 2 Μπάνια, 1 WC, Κουζίνα, Σαλόνι. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας Ενδοδαπέδια Θέρμανση Θερμομόνωση - Ηχομόνωση Κουφώματα Αλουμινίου Ενεργειακή Κλάση: Α+ Δάπεδα: Πλακάκι, Ξύλο, Γρανίτης Θέα σε Βουνό & Πράσινο Φωτεινή, Διαμπερής, Πολυτελής Επιπλέον Παροχές: Ασανσέρ, Εσωτερικό Ασανσέρ, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Αυτόματο Πότισμα, Ενεργειακά Αυτόνομο, Οπτική Ίνα, Εσωτερική Αυλή, Φορτιστής Αυτοκινήτου. Επικοινωνία: First Class Real Estate 6947630787 [email protected]

Διαμέρισμα 125 τ. μ. - Πανόραμα | €450.000 ✨ Αναζητάτε τον ιδανικό χώρο για την οικογένεια σας σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες περιοχές του Πανοράματος; Αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον 1ο όροφο προσφέρει άνεση, ασφάλεια και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Βασικά χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 125 τ. μ. | Όροφος: 1ος Υπνοδωμάτια: 3 | Μπάνια: 1 | WC: 1 Θέση στάθμευσης: 1 (ανοιχτός χώρος) Κατάσταση: Πολύ καλή | Κατασκευή: 1978 Άνεση & ανέσεις: Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο & κλιματισμός Μάρμαρα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Boiler, ηλεκτρικές συσκευές, οπτική ίνα Ασανσέρ, κήπος, γεώτρηση Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, 24ωρη φύλαξη από φύλακα. Σίτες για άνεση και προστασία από έντομα Θέα & προσανατολισμός: Δυτικός, με ανοιχτωσιά και θέα σε καταπράσινο περιβάλλον. Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και μοντέρνες ανέσεις, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Επικοινωνία: First Class Real Estate - 6947630787 ✉️ [email protected]

Μια εξαιρετική μονοκατοικία στο Πανόραμα, σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, ιδανική για άνετη και υψηλού επιπέδου διαβίωση. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 365 τ. μ. και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 μπάνια, 1 WC, ευρύχωρη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Η κατοικία ξεχωρίζει για τις premium παροχές της, όπως εσωτερικό ασανσέρ, σοφίτα, playroom, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν και οι 3 θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και προνομιακή τοποθεσία. First Class Real Estate 6944833744 [email protected] [email protected]

Διαμέρισμα προς Πώληση - Πανόραμα, 3ος Όροφος | 70 τ. μ. Φωτεινό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με 1 μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από γρανίτη. Ανακαινισμένο το 2018, δυτικός προσανατολισμός με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Επιπλωμένο και ασφαλές, με σίτες, τέντες, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές, κήπο, πρόσβαση σε πισίνα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. First Class Real Estate 6982646264 ✉️ [email protected]

Πολυτελής Μονοκατοικία 170 τ. μ. προς Πώληση - Πανόραμα, Θεσσαλονίκη Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Στην καταπράσινη περιοχή του Πανοράματος, προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., σε δύο επίπεδα (Ισόγειο & 1ος Όροφος). Η κατασκευή ξεκινά το 2025, με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής και αισθητικής απόδοσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 170 τ. μ. Επίπεδα: 2 (Ισόγειο & 1ος Όροφος) Υπνοδωμάτια: 3 (1 Master) Μπάνια: 2 + 1 WC Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Πάρκινγκ: 2 θέσεις (σε ανοιχτό στεγασμένο χώρο) Θέα: Βουνό & φύση Κατάσταση: Υπό Κατασκευή (Έναρξη 2025) ️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Θέρμανση: Αντλία Θερμότητας - Ενδοδαπέδια Ενεργειακή Κλάση: A+ Δάπεδα: Γρανιτοπλακάκια & Ξύλο Κουφώματα: Αλουμινίου Ενεργειακά Αυτόνομο Φορτιστής Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου ️ Επιπλέον Παροχές & Ασφάλεια: Πισίνα Ιδιόκτητος Κήπος Εσωτερική Σκάλα Εσωτερικό Ασανσέρ Αποθήκη Πόρτα Ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός & Κάμερες Ασφαλείας Αυτόματο Πότισμα Φωτεινό - Διαμπερές - Πολυτελές Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη και πράσινη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Πανοράματος και πανοραμική θέα στις πλαγιές του Χορτιάτη. Επικοινωνία: First Class Real Estate Τηλέφωνο: 6947 630 787 Email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα - Συνοικισμός Νόμου 751. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 360 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνια, wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης ( Κλειστή ). Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμό, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264, email: [email protected]

Αποκλειστικότητα! Σε προνομιακή τοποθεσία, μέσα σε οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα στο κέντρο του Πανοράματος, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 148 τ. μ. (130 καθαρών), δύο επιπέδων, που συνδυάζει την άνεση, την ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική με την εξαιρετική λειτουργικότητα. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου; Είναι πραγματικά έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες του! Χάρη στην ολοκληρωμένη ανακαίνιση και τον διαθέσιμο εξοπλισμό του, δεν απαιτεί πρόσθετες εργασίες ή άμεσες δαπάνες διαμόρφωσης. Μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν άμεσα στο νέο τους σπίτι, χωρίς την ταλαιπωρία και το κόστος μιας ανακαίνισης. Εσωτερική διαρρύθμιση Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με προσεγμένη κατανομή των χώρων: Κύριο επίπεδο: Ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοκουζίνα με τζάκι, ιδανική για καθημερινή χαλάρωση και φιλοξενία. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές.WC Δεύτερο επίπεδο: Τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master. Δεύτερο μπάνιο, Χωλ και δύο αποθηκευτικοί χώροι που εξασφαλίζουν πρακτικότητα και οργάνωση. Ποιότητα, άνεση και σύγχρονες παροχές Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, σίτες και τέντες. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, ενώ η διαμπερής διάταξη, τα φυσικά φωτισμένα δωμάτια και η ανοιχτή θέα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική κλεισμένη αποκλειστική θέση στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα. Τοποθεσία που κάνει τη διαφορά Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο του Πανοράματος, δίπλα σε σχολεία, στάσεις λεωφορείων και με άμεση πρόσβαση σε κεντρική οδική αρτηρία. Η τοποθεσία της αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για οικογένειες που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία όσο και για αγοραστές που δίνουν έμφαση στη διαχρονική αξία της ακίνητης περιουσίας τους. Μια ολοκληρωμένη επενδυτική επιλογή Πέρα από την ιδιοκατοίκηση, το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, χάρη στον συνδυασμό της θέσης του, της επιφάνειας των 148 τ. μ., της πλήρους ανακαίνισης και του διαθέσιμου εξοπλισμού. Η δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης, χωρίς να απαιτείται αρχικό κόστος ανακαίνισης, το καθιστά ελκυστική επιλογή και για όσους εξετάζουν την εκμετάλλευσή του μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει όσα αναζητά ένας απαιτητικός αγοραστής: προνομιακή τοποθεσία, άνετους χώρους, ποιοτική ανακαίνιση και άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή επενδυτικής αξιοποίησης.

Κωδικός ακινήτου: 3-1721 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συν σοφίτας, συνολικής επιφάνειας 270τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Με αρχική άδεια το 2009 και ολοκληρώθηκε το 2014. Με ενεργειακή κλάση Β. -Αναλυτικά εισέρχοντας της κεντρικής εισόδου βρισκόμαστε σε ένα μεγάλο εμβληματικό σαλόνι με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, ανοιχτή κουζίνα,WC. -Στο επόμενο επίπεδό συναντάμε τα 3 υπονοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο άνετα παιδικά δωμάτια με άπλετη θέα θαλασσα, 2ο λουτρό και αποθήκη. -Στο ανώτερο επίπεδο έχουμε μια άνετη σοφίτα (γραφείο, δωμάτιο, καθιστικό ),με κουζινάκι και πρόσβαση σε μια βεράντα 40 και πλέον τμ. με απεριόριστη θέα θάλασσα από τη Χαλκιδική εως τον Όλυμπο. -Τέλος στο κατώτερο επίπεδο υπόγειο έχουμε ένα ενιαίο χώρο -διαμέρισμα, με κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο, πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες Τρυπάνης, νελκυστήρα, πάρκινγκ 2 θέσεων, 1 κλειστής, 1 ανοιχτής. Αποθήκη, τζάκι, A/C, θέρμανση ενδοδαπέδια, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια. Απόσταση από θάλασσα 5500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για άμεση υπόδειξη καλέστε μας.

Κωδικός ακινήτου: 3-1714 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ προνομιακής θέσης κατοικία συνολικής επιφάνειας 344.00 τ. μ. Είναι κατασκευασμένη το 1981. Σε άριστη κατοικίσιμη κατάσταση με υψηλές προδιαγραφές ποιότητος κατασκευής, υλικών καθώς και εξαιρετικής διαρύθμισης. Κατόπιν ανακαινίσεως θα αποτελεί ένα ενεργειακά υψηλής απόδοσης ακίνητο με χαμηλό αποτύπωμα, σύγχρονου σχεδιασμού και υλικών. Έτοιμο να ανταπεξέλθει σε κάθε προσδοκία σας. Αποτελείται από τρία επίπεδα, επιπλέον σοφίτας και υπογείου καθώς και δύο μικρούς κήπους αποκλειστικής χρήσης. Το ακίνητο μπορεί να διαχωριστεί σε μεζονέτα 3 επιπέδων & ανεξάρτητο διαμέρισμα ισογείου - υπογείου περίπου 70 τμ. Είναι εφικτό να τοποθετηθεί ανελκυστήρας χωρίς ιδαίτερες παρεμβάσεις στο χωροταξικό του σχεδιασμό καθώς και διαμόρφωση θέσης σταθμεύσης. Αναλυτικά μπαίνοντας στην κεντρική είσοδο συναντάμε ένα επιβλητικό μεγάλο καθιστικό, τζάκι και απεριόριστη θέα σε όλο το Θερμαικό κόλπο ως τον Όλυμπο. Στο παράνω επίπεδο συναντάμε τα τέσσερα δωμάτια εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν απεριόριστη θέα θάλασσα καθώς και ένα λουτρό. Η σοφίτα αποτελεί ένα χώρο ησυχαστήριο, ευρύχωρη και ψηλοτάβανη. Τέλος το ισόγειο - υπόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας, χώρο τραπεζαρίας, σαλόνι με τζάκι, κάβα και λουτρό. Με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο με δυνατότητα αλλαγής σε φυσικό αέριο, απρόσκοπτη θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 5500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για άμεση υπόδειξη καλέστε μας.

Κωδικός ακινήτου: 3-1834 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 330.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7500 μέτρα - Τιμή: 630.000 € Κωδικός ακινήτου: 3-1834 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατ΄αποκλειστικότητα, μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 330.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7500 μέτρα - Τιμή: 660.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για άμεση υπόδειξη καλέστε μας.

Κωδικός ακινήτου: 3-1500 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 255.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο με δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο. Αναλυτικά η μεζονέτα αποτελείται από τρία επίπεδα εκ΄ των οποίων το ισόγειο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, χώρο σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι και πρόσβαση στον κήπο. Στο 2ο επίπεδο διαθέτει το κεντρικό καθιστικό με τζάκι, wc, χώρο τραπεζαρίας με ανοιχτή ανακαινισμένη κουζίνα. Τέλος στο 3ο επίπεδο διατίθενται 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι μάστερ με δικό του λουτρό. Ο όροφος διαθέτει 2ο λουτρό. Άριστο ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία στο Ν751. Κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 465.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Κωδικός ακινήτου: 1-2164 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 366 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, Roof Garden, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. - Τιμή: 470.000 € Στην περιοχή Να. 751 Πανοράματος πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων με σοφίτα και υπόγειο, συνολικού εμβαδού 366τμ Το ακίνητο περιλαμβάνει ασανσέρ, είναι κατασκευής 2004 και ριζικά ανακαινισμένη το 2024. Το ακίνητο εκτείνεται ως εξής: * Ισόγειο: μεγάλη σαλοκουζίνα με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. όπου μπορεί εύκολα να αυτονομηθεί. * 1ος όροφος: σαλόνι με μαρμάρινο τζάκι, χωριστή κουζίνα με καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές και ένα wc. * 2ος όροφος ένα master υπνοδωμάτιο με μπάνιο και δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνιο. * Σοφίτα με μεγάλο μπαλκόνι. * Υπόγειο με αποθήκη, καυστήρα και δύο θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο (με δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με αέριο στο συγκρότημα).Επιπλέον διαθέτει και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, ηλ. θερμοσίφωνα, 4 καινούργια κλιματιστικά, θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποσκληρυντή και φίλτρα νερού, ανεμιστήρες οροφής, μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα και κήπο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένο συγκρότημα από μεζονέτες και σε ασφαλή και ήσυχη γειτονιά. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.