Domy na prodej - Θέρμη

Στην Επέκταση Θέρμης διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 114,65 τ. μ. (97,74 τ. μ. καθαροί κύριοι χώροι), η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας υπό κατασκευή, με παράδοση υψηλών προδιαγραφών. Το πρώτο επίπεδο (2ος όροφος) αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και άνετους εξώστες με ανατολικό προσανατολισμό. Στο δεύτερο επίπεδο (σοφίτα) βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα ακόμη μπάνιο και εξώστης, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια ή όσους αναζητούν άνετους και λειτουργικούς χώρους. Η κατοικία κατασκευάζεται σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) και συναγερμού, θερμομονωτικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και υλικά κατασκευής υψηλής ποιότητας. Στην κατοικία αντιστοιχούν ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο, ενώ η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Επέκταση Θέρμης, με εύκολη πρόσβαση στον οδικό άξονα Θεσσαλονίκης - Χαλκιδικής, το Mediterranean Cosmos, σχολεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Τιμή: €297.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-1621 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 163.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2020 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 4 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, φωτοβολταικά, dressing room, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 560.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Κωδικός ακινήτου: ELS1432 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 99.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 270.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1433 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 131.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 355.000 € Διαθέτει προς πώληση άλλο ένα τριάρι στο κτήριο Α: B.2.1 - 89.15 / 113.70 στα 310.000€ Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δευτέρου και τρίτου ορόφου (σοφίτα) 77τμ στην περιοχή της Θερμής μπροστά από συγκοινωνίες, κοντά σε σχολείο και μόλις 3 λεπτά από το κέντρο. Πρόκειται για μια πολυτελούς κατασκευής οικοδομή σε κομβικό σημείο με ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτοσια με πολύ ωραία αρχιτεκτονική. Ενδοδαπεδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπροσοψη, θωρακισμένη πόρτα, οπτική ίνα, μεγάλα μπαλκόνια με θέα και roof garden. Το διαμέρισμα διαθέτει σαλόνι κουζίνα, μπάνιο και ένα δωμάτιο στον πρώτο όροφο όπου έχει και ένα μεγάλο μπαλκόνι πρόσοψης και ακόμα ένα δωμάτιο και βεράντα στον δεύτερο. Είναι άμεσα διαθέσιμο. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6955752402

Εντυπωσιακή γωνιακή μεζονέτα 186 τ. μ. τριών επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος), η οποία συνδυάζει την κλασική πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο κατασκευής 1994 είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, διαθέτοντας ευρύχωρες βεράντες με τέντες και σήτες σε όλα τα ανοίγματα. Το ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, WC και ανεξάρτητη κουζίνα η οποία ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, ενώ στον 1ο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες (δύο τρίφυλλες και μία τετράφυλλη) και το κεντρικό μπάνιο. Το υπόγειο αποτελεί έναν πλήρως χρηστικό χώρο με δεύτερο καθιστικό και τζάκι, λεβητοστάσιο και αποθήκη. Η κατοικία διακρίνεται για τα ποιοτικά υλικά της, με μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και ξύλινα δάπεδα σε όλα τα δωμάτια, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου Kunststoff με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση. Υπάρχει επιπλέον η δυνατότητα αγοράς των επίπλων του υπογείου εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής, καθιστώντας την μια ολοκληρωμένη πρόταση στέγασης με διαχρονική αξία. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Διατίθεται φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων συνολικής επιφάνειας 266 τ. μ. στη Θέρμη, κατασκευής του 1997. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα καθώς κάθε όροφος διαθέτει δικό του ηλεκτρικό πίνακα. Το ισόγειο (66 τ. μ.) αποτελείται από σαλοκουζίνα με τζάκι, WC και πρόσβαση σε μπροστινή και πίσω βεράντα. Ο 1ος όροφος (66 τ. μ.) περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, βεστιάριο και laundry room, ενώ η σοφίτα (66 τ. μ.) είναι διαμορφωμένη με δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, δύο αποθήκες, δάπεδο laminate και οροφή ραμποτέ. Το υπόγειο (68 τ. μ.) λειτουργεί ως αυτόνομος χώρος με σαλοκουζίνα, ένα δωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη, ενώ προσφέρει τη δυνατότητα σύνδεσης με το πάρκινγκ. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, μονωμένα παντζούρια, διπλά τζάμια, σήτες, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συναγερμό και ορισμένη θέση στάθμευσης στο συμβόλαιο. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Θέρμη, Κέντρο: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 125τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο και 3ο όροφο με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εξωτερική αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι διαμπερης με μεγάλα ανοίγματα και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1487

(Κωδικός Ακινήτου: 1426) Στην περιοχή του Τριαδιου δίπλα στην κεντρική πλατεία διατίθεται προς πώληση 2 μεζονέτες (ημιοροφου με ημιυπόγειο),135 τ. μ καθαρών ! Η κάθε μεζονέτα αποτελείται από μια ενιαία σάλο κουζίνα 1 μεγάλο δωμάτιο και ένα wc. Κατεβαίνοντας στον ημιυπόγειο χώρο συναντάμε έναν πολύ μεγάλο χώρο 70 τ. μ περίπου με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ένα μπάνιο και μια αποθήκη. Είναι κατασκευασμένο το 2005και η θέρμανση είναι πετρελαίου. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης.

Κωδικός ακινήτου: 31529016 - Θέρμη Τριάδιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 205 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, Roof Garden, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 120 τ. μ. - Τιμή: 310.000 € Πωλείται τριώροφη μεζονέτα 205 τ. μ. με σοφίτα και αυλή στο Τριάδι Θέρμης, κατασκευής του 2001με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Διαβαθμίζεται σε τρία επίπεδα και μία μικρή σοφίτα και έχει συνολική επιφάνεια 205 τ. μ., σε ήσυχη τοποθεσία, μόλις 8 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, κοντά σε στάση λεωφορείου και μεγάλο σούπερ μάρκετ. Διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο: Μία ενιαία σαλοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, ένα μπάνιο με μπάνιέρα, μία αποθήκη 8 τ. μ. και βεράντα 20 τ. μ. 1ος όροφος: Μία ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με πάγκο κουζίνας, ενεργειακό τζάκι, WC, βεράντα 30 τ. μ. 2ος όροφος: Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο, βεράντα 30τμ Σοφίτα (ταράτσα) : Χώρος περίπου 25 τ. μ. ξύλινη σοφίτα με ρουστίκ διακόσμηση και ένα BBQ στη βεράντα 30 τ. μ. με θέα στη θάλασσα. Αυλή: Αποκλειστικής χρήσης 220 τ. μ. Ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι, ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα κοντά στην πόλη. TERRA&HOMES Θεόδωρος Παπαδόπουλος 6983 625 852

Νεόδμητη μεζονέτα 146 τ. μ. στη Θέρμη, δύο επιπέδων, ενεργειακής κλάσης Α+. Διαθέτει 3 δωμάτια, 2 μπάνια, αποθηκευτικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης. Η κατασκευή γίνεται με πιστοποιημένα υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές και περιλαμβάνει αντλία θερμότητας αέρος-νερού με τεχνολογία inverter, ενδοδαπέδια θέρμανση και θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ προβλέπονται σύγχρονα υλικά σε δάπεδα, μπάνια και κουζίνα. Υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης τζακιού, Smart Home και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού των εσωτερικών χώρων. Η μεζονέτα δεν διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, κήπο ή φωτοβολταϊκά/net billing. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται μεζονέτα 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 264 τ. μ. (66 τ. μ. ανά όροφο), αποτελούμενη από υπερυψωμένο ισόγειο με σαλοκουζίνα, τραπεζαρία και WC, 2ο όροφο με 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπάνιο, laundry room και βεστιάριο, σοφίτα με σαλοκουζίνα, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια και αποθήκη, καθώς και ημιυπόγειο με σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη με δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητης εισόδου ώστε να διαμορφωθεί ως αυτόνομη κατοικία, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και ξεχωριστό θερμοστάτη σε κάθε επίπεδο, ιδανική επιλογή για οικογένειες στο κέντρο της Θεσσαλονίκη.

Θέρμη, Κέντρο: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 146τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι βαμμένη, κοντά σε σουπερ μαρκετ καταστηματα τραπεζες και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, τζάκι, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: αποτελειται απο ενα μεγαλο σαλονι, κουζινα 2 υπνοδωματια το ενα μαστερ master room με βεστιαριο γραφειο και αποθηκευτικο χωρο 22,5 τμ Θέση έργου Το συγκρότημα κατασκευάζεται στο οικοδομικό τετράγωνο Γ545 (01Α) στην πρόσφατη επέκταση του Δήμου Θέρμης, η οποία αποτελεί μια από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το σημείο βρίσκεται σε ημιαστικό περιβάλλον, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θέρμης αλλά και στους κεντρικούς οδικούς άξονες προς το αεροδρόμιο, τη Θεσσαλονίκη και τη Χαλκιδική. Βρίσκεται 20' από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, 15' από το Διαβαλκανικό Ιατρικό Κέντρο, 10' από το Αεροδρόμιο Μακεδονία, καθώς και σε πολύ κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα (ΙΚΕΑ, Mediterranean Cosmos), ξενοδοχεία (Hyatt Regency) και κέντρα αναψυχής (πχ Waterland). Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με μεγάλες προσόψεις, συνδέεται με όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και γειτνιάζει με χώρους αναψυχής και πρασίνου. ERGO545 Γενικά χαρακτηριστικά συγκροτήματος ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία ~ Ενεργειακή κατηγορία Α+ σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης ~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων ~ Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι ~ Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης ~ Τροφοδοσία θέρμανσης - ψύξης - ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας (εξωτερικός αέρας) ~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων ~ Δυνατότητα δροσισμού δαπέδου & ψύξης οροφής με κλιματιστικές μονάδες ~ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών ~ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση, βελτίωση διήθησης & μικροκλίματος ~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός ~ Συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες, αποφυγή θάμβωσης ~ Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών ~ Δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας & κόστους (εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, net billing, νυχτερινό τιμολόγιο κλπ) ~ Έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμός, αυτοματισμοί λειτουργιών σκίασης κλπ. ~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά ~ Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων (interior design) ERGO545 Κατοικία I2 ERGO545 Μικτά μέτρα διαμερίσματος: 124 m2 Καθαρά μέτρα διαμερίσματος: 124 m2 Θέσεις στάθμευσης: 1 Πληροφορίες κατοικίας Όροφος Ισόγειο - 1ος όροφος Επίπεδα 2 Δωμάτια 3 Μπάνια 3 Εσωτερικό lift Δυνατότητα εγκατάστασης Κήπος 145 m2 με φωτισμό και αυτόματο πότισμα Τζάκι Δυνατότητα εγκατάστασης Αντλία Θερμότητας Ναι Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου Ναι Ενδοδαπέδια θέρμανση Ναι Θέση στάθμευσης Ναι Φωτοβολταϊκά - Net billing Δυνατότητα εγκατάστασης Smart Home Δυνατότητα εγκατάστασης Φορτιστής αυτοκινήτου Δυνατότητα εγκατάστασης Ενεργειακή κατηγορία Α+ Interior design Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #173262

Πωλείται εξαιρετική⚡ Ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα 150 τ. μ. στη high-end περιοχή της Θέρμης, Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο είναι κατασκευής με αναθεώρηση αδείας το 2020, προσφέρει απόλυτη ανοιχτωσιά καθώς βρίσκεται μπροστά σε πάρκο, και περιβάλλεται από 1 όμορφο ιδιωτικό κήπο, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες. Διαρρύθμιση Χώρων ανά Επίπεδο: • Υπερυψωμένο Ισόγειο (Κεντρική Είσοδος) : Φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο για σαλόνι και τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών. • Ημιόροφος: Διαθέτει μια αυτόνομη, εξαιρετικά λειτουργική κουζίνα και ένα δεύτερο WC για μέγιστη καθημερινή ευκολία. • 1ος Όροφος (Ιδιωτική Ζώνη) : Περιλαμβάνει 3 μεγάλα και άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνια με θέα, καθώς και ένα κεντρικό πολυτελές λουτρό, εξοπλισμένο με μοντέρνα έπιπλα μπάνιου και γυάλινη καμπίνα ντουζιέρας. • Ημιυπόγειο: Ένας μεγάλος, φωτεινός ενιαίος χώρος με παράθυρο, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ήσυχο γραφείο, playroom ή ξενώνας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Ιδιωτικός κήπος στην πρόσοψη, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης. • ️ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην κεντρική είσοδο. Προεγκατάσταση συναγερμού. • Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλα ανοίγματα. • ♨️ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για μέγιστη οικονομία. Προεγκατάσταση τζακιού. • Θέση πάρκινγκ με ηλεκτρική γκαραζόπορτα και επιπλέον αποθήκη. Ένα σύγχρονο ακίνητο με κορυφαία ποιότητα κατασκευής, σε μια από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή (330.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-142 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη Πληροφορίες: 698 378 8150 Λαμπρινέα Σωτηρία 6907177503 Αλίρης Σάκης Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Θέρμη προς πώληση, Εμβαδόν 210.0 τ. μ., Ισόγειο, Μεζονέτα, Εξοχικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 2010, ανακαινισμένο, Νέα κατασκευή, σε 3 επίπεδα, αποτελείται από 1 σαλόνι, 4 υπνοδωμάτια, 4 κύριο, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια με κουζίνα, 1 WC, 2 τουαλέτες, 3 Αποθήκες, 1-2 πάρκινγκ (ντουλάπα, ηλεκτρική κουζίνα). Κάθε οροφος είναι 70μ - Στο ισόγειο διαμορφώνεται μια αυτόνομη μεγάλη γκαρσονιέρα με δωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη και μεγάλη σαλοκουζινα που βγαίνει στον κήπο! Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα μεγάλο το κυρίως - σαλόνι με τζάκι κουζίνα χωριστή και wc. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται μια τεράστια κρεβατοκάμαρα και δύο πολύ άνετα παιδικά δωμάτια με το μπάνιο τους. Πάνω από τον δεύτερο υπάρχει μεγάλη σοφίτα ως αποθηκευτικος χωρος. Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό και τζάκι. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, εσωτερική σκάλα, χωρίς κοινόχρηστα, είναι γωνιακό, BBQ, Αίθουσα παιχνιδιών, Τέντα, Σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, Γκαζόν, Αυτόματο / Πότισμα, δέντρα, κήπος 170m αποκλειστικής χρήσης, επιπλωμένο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με θέα προς τη θάλασσα κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. χωριό στα 400 m, πόλη στα 400 m, θάλασσα στα 2500 m, αεροδρόμιο στα 2500 m. Τιμή (380.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-118 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη, Πληροφορίες: 6983788150 Λαμπρινεα Σωτηρια 6907177503 Αλιρης Σάκης

Κωδικός ακινήτου: 1015-314 Θέρμη σε κομβικό σημείο της επέκτασης σε μια από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 143τμ καθαρά με κήπο 145τμ. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, δύο λουτρά, μία αποθήκη εντός του σπιτιού και μία θέση στάθμευσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά της τοιχοποιίας, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων και δωματίων, δυνατότητα δροσισμού δαπέδου & ψύξης οροφής με κλιματιστικές μονάδες, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης, τροφοδοσία θέρμανσης - ψύξης - ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, net metering, νυχτερινό τιμολόγιο, περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση, μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός, συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες, αποφυγή θάμβωσης, έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμός και αυτοματισμοί, πόρτα ασφαλείας, επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά, δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θέρμης, στους κεντρικούς οδικούς άξονες προς αεροδρόμιο, Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική. Τιμή πώλησης: 360.000€ Πληροφορίες Αθηνά Ιωαννίδου: 6944434304

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Θέρμη προς πώληση, Εμβαδόν 125.0 τ. μ., 1ος όροφος Μεζονέτα Εξοχικό Νεοκλασικό Παραδοσιακό Πολυτελές, κατασκευασμένο το 2025, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 WC, 2 τουαλέτες, 1 πάρκινγκ, ( Ανεξάρτητο ισόγειο, Ενιαίος χώρος κουζίνα καθιστικό, Υπόγειο ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Αντλία θερμότητας, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνο και τζάκι. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Κάμερες CCTV,μπαλκόνια, εσωτερική σκάλα, χωρίς κοινόχρηστα, είναι γωνιακό, BBQ, ανελκυστήρας, Αίθουσα παιχνιδιών, Θερμοσίφωνο, Ίντερνετ, επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος. Βρίσκεται κοντά σε. πόλη στα 300 m, θάλασσα στα 4000 m, αεροδρόμιο στα 5000 m Τιμή (360.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-17 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Πληροφορίες: 6983788150 Λαμπρινέα Σωτηρία 6907177503 Αλιρης Σάκης

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Θέρμη προς πώληση, Εμβαδόν 132.0 τ. μ., 2ος όροφος Μεζονέτα Εξοχικό Νεοκλασικό Παραδοσιακό Πολυτελές Ρετιρέ, κατασκευασμένο το 2025, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 3 δυνατοτητα για 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 WC, 2 τουαλέτες, 1 πάρκινγκ, ( Ενιαίος χώρος κουζίνα καθιστικό, Υπόγειο ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Αντλία θερμότητας, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνο και τζάκι. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, σοφίτα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, μπαλκόνια, εσωτερική σκάλα, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, Αίθουσα παιχνιδιών, Θερμοσίφωνο, Ίντερνετ, επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος. Βρίσκεται κοντά σε. πόλη στα 300 m, θάλασσα στα 4000 m, αεροδρόμιο στα 5000 m. Τιμή (330.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-11 Πληροφοριες: 6983788150 Λαμπρινεα Σωτηρια 6907177503 Αλιρης Σακης Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6

Πωλείται σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα στην περιοχή στην Θέρμη 118τ. μ. (καθαρά 105 τ. μ.), στον 2ο όροφο με ανσανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει 2 θέσεις πάρκινγκ και αποθήκη στο υπόγειο. Ένα προσεγμένο ακίνητο με άνετη διαρύθμιση, μοντέρνο σχεδιασμό, υλικά υψηλής ποιότητας ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ευρύχωρη σαλοκουζίνα, με άνετα μπαλκόνια στο πρώτο επίπεδο και 2 υπνοδωμάτια με μπάνιο στο δεύτερο επίπεδο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικού αερίου για μέγιστη άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει ακόμη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και συνθετικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία.

ΘΕΡΜΗ, ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 115τμ, 2ου ΚΑΙ 3ου ΟΡΟΦΟΥ (Ο 3ος ΕΙΝΑΙ ΣΟΦΙΤΑ), 3Δ (ΣΚ) 2ΜΠ, ΜΕ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΗ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΗ, ΜΕ ΦΑΡΔΥ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ: ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΣΥΝΑΝΤΑΜΕ ΤΗΝ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ. ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ (ΣΟΦΙΤΑ) ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2027. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994