Σπίτια προς πώληση - Θέρμη

Θεσσαλονίκη, Θέρμη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Μεζονέτα 117τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 2ος σοφίτα Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 293.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-44758

PRIVATE LUXURY RESIDENCE | THERMI 210 sq.m. Maisonette • Private Roof Garden • Panoramic Views • A++ Σε προνομιακό σημείο της Θέρμης διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική υπό κατασκευή μεζονέτα 210 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονης κατασκευής υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για την αίσθηση ιδιωτικότητας, την ανεμπόδιστη θέα και τους εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους της, σχεδιασμένη για έναν σύγχρονο τρόπο ζωής όπου η αρχιτεκτονική ποιότητα συναντά την άνεση και τη διακριτική πολυτέλεια. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, δύο μπάνια και φωτεινούς χώρους διημέρευσης, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ανοιχτό ορίζοντα. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί ο ιδιωτικός φυτεμένος χώρος στο ανώτερο επίπεδο, που δημιουργεί την αίσθηση ενός private garden in the sky: ένα μοναδικό περιβάλλον για outdoor living, ιδιωτικές στιγμές και φιλοξενία, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, βουνό και τον ορίζοντα της Θεσσαλονίκης. Η κατοικία κατασκευάζεται με σύγχρονες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α++, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, ατομική θέρμανση με δυνατότητα διαχείρισης ανά επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας. Περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας premium residential περιοχής με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, εμπορικά καταστήματα, εστίαση και βασικές υπηρεσίες. Private Presentation: Για λόγους διακριτικότητας και προστασίας της ιδιωτικότητας των εμπλεκόμενων μερών, το ακίνητο δεν παρουσιάζεται δημόσια στο σύνολό του. Οι φωτογραφίες της αγγελίας είναι ενδεικτικές της αισθητικής, του χαρακτήρα και της εμπειρίας των εξωτερικών χώρων και δεν αποτελούν φωτογραφική απεικόνιση του ακινήτου. Πλήρες φωτογραφικό και τεχνικό υλικό, αναλυτικές πληροφορίες και ιδιωτική παρουσίαση του ακινήτου παρέχονται κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας και προγραμματισμένου ραντεβού. Serious enquiries only. Private viewings by appointment. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 2ου - 3ου ορόφου, 170τ. μ. στη Θέρμη, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση και μοντέρνα διαμονή. Υπο κατασκευή με εξαιρετικά υλικά ξεχωρίζει για την ενεργειακή απόδοση, με ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, πλήρη ηχομόνωση, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη με ειδικά πάνελ. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα μάστερ μπάνιο, wc, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, με δάπεδα από πλακάκια και γρανίτη για ανθεκτικότητα και κομψότητα. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν φυσικό φως και δροσιά, ενώ η προσόψεως διαρρύθμιση καθιστά το ακίνητο φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με μεσημβρινό προσανατολισμό και πανοραμική θέα με ανοιχτωσιά. Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα που διαθέτει μία δική του θέση στάθμευσης, ασανσέρ με πρόσβαση απευθείας στο διαμέρισμα, αποθήκη στο υπόγειο, εσωτερική σκάλα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα και ασφάλεια σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Πωλείται στην περιοχή της Θέρμης νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων 2ου και 3ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 110,89τ. μ., κατασκευής του 2026. ​Το ακίνητο είναι εμπρόσθιο, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα θερμομονωτικά και δάπεδα από πλακάκι. ​Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, καθώς και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+ (ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕΖΔ6 ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΨΗ) Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Κωδικός ακινήτου: 1-3255 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 119.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 306.000 € ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 119 τ. μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ - €306.000 Στο κέντρο της Θέρμης, σε ένα όμορφο σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υπό κατασκευή, διατίθεται εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 119 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο, με τον 3ο όροφο να αποτελεί τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, ενώ χάρη στο ύψος της προσφέρει όμορφη και ανεμπόδιστη θέα από ψηλά. Αποτελείται από: - 3 υπνοδωμάτια- Άνετο σαλόνι και χώρο τραπεζαρίας- Σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα- 2 μπάνια/WC- Μπαλκόνια με όμορφη θέα- Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου- Ενδοδαπέδια θέρμανση- Σύγχρονα πλακίδια μεγάλων διαστάσεων- Μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα- Εντοιχισμένα καζανάκια- Σύγχρονα είδη υγιεινής- Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου- Θέση στάθμευσης στην πυλωτή- Αποθήκη Η ανάπτυξη της κατοικίας σε δύο επίπεδα προσφέρει μεγαλύτερη αίσθηση ανεξαρτησίας και διαχωρισμού των χώρων, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για άνετη οικογενειακή διαμονή. Η κεντρική τοποθεσία στη Θέρμη εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σχολεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Η σύγχρονη κατασκευή, οι ποιοτικές προδιαγραφές, τα 3 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια/WC, οι δύο στάθμες, η θέση στάθμευσης, η αποθήκη και κυρίως η όμορφη θέα από τον τελευταίο όροφο συνθέτουν μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: €306.000 Παραδοτέα τέλη του 2027 FOR SALE - MODERN 119 SQ.M. MAISONETTE IN THE CENTRE OF THERMI - €306,000 Located in the centre of Thermi, within a beautiful modern residential development currently under construction, this impressive 119 sq.m. maisonette is arranged over the 2nd and 3rd floors, with the 3rd floor being the top floor of the building. The property combines contemporary architecture, quality materials and a highly functional layout, while its elevated position offers beautiful, unobstructed views from above. The maisonette features: - 3 bedrooms- Spacious living and dining area- Modern, functional kitchen- 2 bathrooms/WCs- Balconies with beautiful views- Individual natural gas heating- Underfloor heating- Modern large-format tiled flooring- Contemporary fitted kitchen- Concealed cisterns- Modern bathroom fixtures- Modern energy-efficient aluminium windows- Parking space in the pilotis- Private storage room The two-level layout provides a greater sense of independence and separation between the living and private areas, making the property an excellent choice for comfortable family living. Its central location offers easy access to shops, restaurants, cafés, schools and everyday services. The combination of 3 bedrooms, 2 bathrooms/WCs, two levels, parking, storage, modern construction and impressive views from the top floor makes this maisonette an excellent choice both for owner-occupation and investment purposes. Price: €306,000 To be delivered by the end of 2027

Κωδικός ακινήτου: 1-309 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 € Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες πιθανό να υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: https://www.concepthouse.gr/

Κωδικός ακινήτου: 1-811 - Θέρμη Κράνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, Roof Garden, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 385.000 € ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΔΙΟΡΟΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΘΕΡΜΗΣ ΠΑΡΚΙΝ ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΛΟΥΤΡΟ WC ΟΡΟΦΟς 3 ΥΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 3ΜΧ4,5 3ΜΧ3,80 3ΜΧ2,80 ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΠΙΣΙΝΑΣ ΣΤΗΝ ΟΡΟΦΗ 1Μ ΥΨΟΣ 3ΜΧ4Μ ΞΑΠΛΩΣΤΡΕΣ ΚΑΙ ΜΠΑΡΜΕΚΙΟΥ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες πιθανό να υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για την ενοικίαση διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή είναι ένα ενοίκιο πλέον ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου πάνω από 50,000 ευρώ είναι 2% πλέον ΦΠΑ και 1000 ευρώ πλέον ΦΠΑ για τιμή πώλησης μικρότερης των 50,000 ευρώ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: https://www.concepthouse.gr/

Κωδικός ακινήτου: 1-863 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 3 τ. μ., κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σοφίτα, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 290.000 € Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες πιθανό να υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για την ενοικίαση διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή είναι ένα ενοίκιο πλέον ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου πάνω από 50,000 ευρώ είναι 2% πλέον ΦΠΑ και 1000 ευρώ πλέον ΦΠΑ για τιμή πώλησης μικρότερης των 50,000 ευρώ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: https://www.concepthouse.gr/

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα στη Θέρμη 203τμ/580000€ Κωδ. 61-640 Εμβαδόν Κατοικίας: 203,20 τ. μ. Προαύλιος Χώρος: 106,40 τ. μ. Τιμή: Κατόπιν Επικοινωνίας Έτος Κατασκευής: 2025 ⚡ Ενεργειακή Κλάση: Α+ ✨ Περιγραφή Ακινήτου Στην καρδιά της Θέρμης, σε ένα από τα πλέον περιζήτητα σημεία της περιοχής, πωλείται πολυτελής, αυτόνομη νεόδμητη μεζονέτα υψηλής αισθητικής και ποιότητας, συνολικής επιφάνειας 203,20 τ. μ. με ιδιωτικό προκήπιο 106,40 τ. μ. Η κατοικία απαρτίζεται από: 3 υπνοδωμάτια Ευρύχωρη σαλοκουζίνα 2 μπάνια & 1 WC Πολλαπλοί αποθηκευτικοί χώροι Η κατοικία σχεδιάστηκε για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την πολυτελή διαβίωση. ♨️ Θέρμανση & Κλιματισμός Σύστημα αντλίας θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους Προεγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων στο ισόγειο, σε κάθε υπνοδωμάτιο και στη σοφίτα Εσωτερικός Εξοπλισμός Ντουλάπες αρίστης ποιότητας από μελαμίνη, σε χρωματισμούς επιλογής του ιδιοκτήτη από τους συνεργαζόμενους οίκους Master bedroom: Ντουλάπα ~2,40 μ. Δύο υπνοδωμάτια: Ντουλάπες 1,80 μ. και 1,40 μ. Κουζίνα κατασκευής κατά παραγγελία βάσει των αρχιτεκτονικών σχεδίων Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Εξωτερικοί Χώροι & Extra Παροχές Καλαίσθητος προκήπιος χώρος 106,40 τ. μ. ιδανικός για διαμόρφωση κήπου ή BBQ Δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας (προαιρετική - επιπλέον κόστος) Τοποθεσία & Πρόσβαση Η μεζονέτα βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Θέρμης, κοντά σε σχολεία, αγορά, στάσεις ΜΜΜ και βασικές υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Τσακιρίδου Σοφία www.housinggr.com E-mail :[email protected] Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. www.housinggr.com E-mail :[email protected]

Θέρμη, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 131τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2024, βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 75.79 57 Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 347.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-43896

Κωδικός ακινήτου: 2-1125 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 3200 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Υπό κατασκευή διαμέρισμα 95τμ στην Θέρμη Σε μια ραγδαία αναπτυσσόμενη γειτονιά, σας παρουσιάζουμε μια σειρά από κατοικίες με 1, 2 ή 3 υπνοδωμάτια έκαστη. Οι τιμές είναι early bird και όσο θα πλησιάζει το έργο στην παράδοσή του, οι θα αλλάζουν. - Παράδοση: Απρίλιος 2029 - 95τμ μικτά, 71τμ καθαρά - 2 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο - Μπαλκόνια μπρος-πίσω - ΠΕΑ Α - 1ος, ασανσέρ, πρόσβαση ΑΜΕΑ - Πάρκινγκ, αποθήκη - Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου - Προεγκατάσταση ηλιακού, κλιματιστικού, συναγερμού - Άριστης ποιότητας υλικά κατασκευής Παρακάτω ενδεικτικά κάποια διαμερίσματα: Α1.1 95τμ 2Δ Α1.2 53τμ 1Δ Α2.1 95τμ 2Δ Α2.2 53τμ 1Δ Γ2.1 122τμ 3Δ Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται πολυτελή μεζονέτα 115.μ. 1ου ορόφου σε ήσυχη περιοχή της Θέρμης. Ανήκει σε υπό κατασκευή συγκρότημα μοντέρνων κατοικιών με θέση πάρκινγκ, με υπέροχη θέα, κοντά σε πηγή πρασίνου και με άμεση πρόσβαση σε κεντρική αρτηρία της Θεσσαλονίκης. Έτος αποπεράτωσης 2027. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 112 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 0.01

Κωδικός ακινήτου: 6-2100 - Θέρμη Ταγαράδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 330.000 € (Κωδικός γραφείου ΣΛ 330) Πωλείται νεόδμητη αυτοτελής μεζονέτα 150 τ. μ. στους Ταγαράδες Θέρμης Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μέσα σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα με επιπλέον σοφίτα, κατασκευής 2026. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργική κουζίνα, δύο μπάνια και δύο WC, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένεια. Ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την ανεμπόδιστη θέα σε χώρο πρασίνου. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακή κλάση Γ Τζάκι Ηλιακός θερμοσίφωνας Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα υψηλών προδιαγραφών με διπλά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά και σίτες Εσωτερική σκάλα Σοφίτα Θέση στάθμευσης Αποκλειστική χρήση δύο προαύλιων χώρων Ανοιχτωσιά και θέα σε πράσινο Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση στη Θέρμη και τη Θεσσαλονίκη. Τιμή πώλησης: 330.000 € Κωδικός Ακινήτου: 6-2100

ΠΩΛΕΙΤΑΙ αυτόνομη μεζονέτα 235 τ. μ. στην επέκταση Θέρμης, μόλις 3 λεπτά από την κεντρική πλατεία, σε οικόπεδο 225 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται από υπόγειο 60 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο και φυσικό φωτισμό, ισόγειο 60 τ. μ. με σαλόνι, κουζίνα και WC, όροφο 70 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, γραφείο και μπάνιο, καθώς και σοφίτα 45 τ. μ. ιδανική για master bedroom. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα (Synco), ενεργειακό τζάκι (Lavakamin), ηλιακό συλλέκτη και σύστημα Smart Home Α' επιπέδου με access control και θυροτηλεόραση. Υπάρχει προεγκατάσταση για ασανσέρ (2 ατόμων, 4 στάσεων) και για jacuzzi στη σοφίτα, ενώ δίνεται η δυνατότητα διαμόρφωσης της εσωτερικής διαρρύθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή με σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Αποπεράτωση κατασκευής: Δεκέμβριος 2026. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 235 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 225 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 22247 ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ -ΤΗΛ : 6943931650 -Θέρμη Κέντρο -ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων, 1ος & 2ος όροφος συνολικής επιφάνειας, 183 τ. μ., με υπέροχη θέα σε θάλασσα, πέργκολα, roof garden ιδιωτικής χρήσης, υπό κατασκευή - αποπεράτωση 10/2026. -Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού -κουζίνας- τραπεζαρίας, 2 μπάνια, 2 εισόδους, αποθήκη στο υπόγειο 11 τ. μ. και 1 θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. -Η κατοικία αναπτύσσεται ως εξής : 1) 1ος όροφος : ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας-τραπεζαρίας, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο με παράθυρο. 2) 2ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, το μπάνιο του ορόφου, πέργκολα, roof garden και θέα σε θάλασσα. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ - για μέγιστη εξοικονόμηση, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός με αντλία θερμότητας- θέρμανση ανά επίπεδο -, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στόρια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση κλιματισμού, πλήρες σύστημα συναγερμού, εγκατάσταση και τοποθέτηση ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρική εγκατάσταση και τοποθέτηση τέντας, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρας, κεραμοσκεπή, κάμερες επίβλεψης στους εσωτερικούς καθώς και στους εξωτερικούς κοινόχρηστους χώρους, δίκτυο οπτικών ινών, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, μπαλκόνια 50 τ. μ., διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. -Τιμή: 520.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 1-434 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ. μ. - Τιμή: 390.000 € Το κτηματομεσιτικό γραφείο Smart House εδρεύει στην Θεσσαλονικη, Σωκρατους 6. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία, μίσθωση, εκτίμηση, αντιπαροχή του ακινήτου σας, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Επίσης αναλαμβάνουμε και τη νομική κάλυψη. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας.

Θέρμη, στο Κέντρο. Καθαρά: 61 τμ. Μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Αναλυτικά: 3ος όροφος: Σαλοκουζίνα, μπάνιο. 4ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο. Είναι στο στάδιο της κατασκευής οπότε μπορούν να γίνουν παρεμβάσεις στη διαρρύθμιση και στα υλικά κατασκευής. Αποπεράτωση: Δεκέμβριος 2025.

Θέρμη, στο Κέντρο. Καθαρά: 109 τμ. Μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Αναλυτικά: 3ος όροφος: Σαλοκουζίνα, μπάνιο. 4ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο. Είναι στο στάδιο της κατασκευής οπότε μπορούν να γίνουν παρεμβάσεις στη διαρρύθμιση και στα υλικά κατασκευής. Αποπεράτωση: Δεκέμβριος 2025.

Θέρμη, Προς πώληση, μεζονέτες 155 τ. μ., 3 επιπέδων, με κήπο και απεριόριστη θέα. Αποτελούνται από 3 δωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, WC. Αναλυτικά: Ισόγειο: ενιαίος χώρος, αποθήκη, λεβητοστάσιο, 1ος όροφος: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, WC, 2ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, λουτρό, σοφίτα 30 τμ. Με τζάκι, ντουλάπες, ατομική θέση πάρκινγκ, κήπος 60 τμ., 2 πόρτες ασφαλείας.

Κωδικός ακινήτου: 58882 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 69.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 220.000 € Επέκταση Θέρμης σε έργο υπο κατασκευή υψηλής αισθητικής, μεζονέτα 2ου ορόφου με σοφίτα 69 τ. μ μεικτά και 57 τ. μ καθαρά. Στον 2ο όροφο βρίσκουμε 1 υπνοδωμάτιo άνετo και 1 μπάνιο. Στην σοφίτα έχουμε την σαλοκουζίνα και 1 υπνοδωμάτιο. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης καθορισμένη και αποθήκη 4 τ. μ στο ισόγειο της οικοδομής. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σπύρος Δελλάρτας 6945656150 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.