Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Αβίας

Κωδικός ακινήτου: 286697 - Αβία Αρχοντικό Κουτιβέικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ παραθεριστική κατοικία στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 540.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1400 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και 5 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, κήπο απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 600.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Υπό Κατασκευή Παραθαλάσσια Κατοικία 540 τ. μ. με Πισίνα, Σάντοβα - Κουτιβέικα, Αβία (Κωδ. 286697) Στην περιοχή Σάντοβα - Κουτιβέικα της Δυτικής Μάνης, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται πολυτελές κτίριο υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 540 τ. μ., σε οικόπεδο 1.400 τ. μ., με ολοκληρωμένες μάντρες στον περιβάλλοντα χώρο. Αναλυτικά: Υπό κατασκευή - πωλείται όπως είναι, στο τρέχον στάδιο Υπόγειο 200 τ. μ. με ράμπα (ιδανικό για πάρκινγκ ή βοηθητικούς χώρους) 1ος & 2ος όροφος: 340 τ. μ. Προβλέπονται 7 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια 3 κουζίνες, 4 μπάνια, 5 WC Πισίνα διαστάσεων 10 μ. x 4,5 μ. Ενεργειακή κλάση Α+ (βάσει μελέτης) Περιφραγμένο οικόπεδο με λιθόκτιστους τοίχους Θέα στη θάλασσα, μόλις 100 μ. από την παραλία Απόσταση από Καλαμάτα: 8 χλμ, από αεροδρόμιο: 15 χλμ Πλεονεκτήματα: Το κτίριο βρίσκεται σε φάση κατασκευής και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή, είτε ως άνετη ιδιωτική κατοικία, είτε ως τουριστικό κατάλυμα (ενοικιαζόμενα δωμάτια, boutique hotel, Airbnb κ. ά.) Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Δυτικής Μάνης. FOR SALE - Seaside Residence Under Construction (540 m²) with Pool, Santova - Koutiveika, Avia (ID: 286697) In the scenic area of Santova - Koutiveika, West Mani, just 100 meters from the beach, a luxury residence under construction is offered for sale. The property is 540 m² in total, on a 1,400 m² plot, and features completed boundary stone walls. Property Overview: Under construction - being sold as is Basement: 200 m² with ramp (ideal for garage or storage) 1st & 2nd floors: 340 m² Designed for 7 bedrooms with en-suite bathrooms 3 kitchens, 4 bathrooms, 5 WCs Swimming pool: 10 m x 4.5 m Energy class A+ (as per design) Walled & fenced garden Sea view, just 100 m from the beach 8 km from Kalamata, 15 km from Kalamata Airport Highlights: The structure is at a point where the buyer can customize the interior layout, making it suitable either for a luxurious private home or for a tourist rental business (e.g. boutique hotel, villas, Airbnb, etc.) A prime investment opportunity in one of the most promising seaside locations of the Mani peninsula.

Πωλείται αναπαλαιωμένος πέτρινος διώροφος πύργος 210 τ. μ., κατασκευής 1835, στη Μεγάλη Μαντίνεια Μεσσηνίας, μόλις 12 χλμ. από την Καλαμάτα και 2 χλμ. από τις παραλίες. Βρίσκεται εντός παραδοσιακού οικισμού, διαθέτει αντισεισμική ενίσχυση, μεγάλη αυλή, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τζάκι, κλιματισμό και πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό. Είναι πλήρως κατοικήσιμο και πωλείται μαζί με τη συλλογή αυθεντικών αντικειμένων και επίπλων μεγάλης αξίας, που αναδεικνύουν τον ιστορικό χαρακτήρα του ακινήτου. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 208 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1920, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 210 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2010, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50

Μονοκατοικία 100,87 τ. μ. με οικόπεδο 262,19 τ. μ. στην Παλαιόχωρα Αβίας, κοντά στη θάλασσα. Στην Παλαιόχωρα Αβίας, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ισόγεια κεραμοσκεπής προκατασκευασμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100,87 τ. μ., με επιπλέον υπόγειο βοηθητικό χώρο 15,82 τ. μ., εντός οικοπέδου επιφάνειας 262,19 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα με καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, λουτρό και χώρους κυκλοφορίας. Η διαρρύθμισή της την καθιστά κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Διαθέτει βεράντες και αύλειο χώρο, ο οποίος χρειάζεται περιποίηση και αναβάθμιση, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα να διαμορφωθεί εκ νέου σύμφωνα με τις ανάγκες και το ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του οικισμού, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στις γύρω περιοχές της Αβίας, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν αυτοτελή κατοικία κοντά στη θάλασσα, με αυλή και περιθώριο βελτίωσης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Εσωτερικά, η κατοικία αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο, στοιχείο που προσφέρει άνετη και πρακτική καθημερινή χρήση χωρίς εσωτερικές σκάλες. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα-καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, λουτρό και διάδρομο, δημιουργώντας μια λειτουργική βάση για οικογενειακή κατοικία ή εξοχική χρήση. Η συνολική επιφάνεια του ισογείου ανέρχεται σε 100,87 τ. μ., ενώ ο υπόγειος βοηθητικός χώρος των 15,82 τ. μ. προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης και εξυπηρέτησης της κατοικίας. Η ιδιαίτερη αξία του ακινήτου δεν περιορίζεται μόνο στην υφιστάμενη κατοικία. Αποτελεί ταυτόχρονα μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστή που επιθυμεί να αξιοποιήσει τη θέση και το οικόπεδο με την κατασκευή μιας νέας, σύγχρονης κατοικίας, σχεδιασμένης από την αρχή σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Σύμφωνα με το διάγραμμα κάλυψης του μηχανικού, για το οικόπεδο επιφάνειας 262,19 τ. μ. υπολογίζεται επιτρεπόμενη κάλυψη έως 157,31 τ. μ. και μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση έως 240 τ. μ. Προβλέπεται δυνατότητα ανάπτυξης έως δύο ορόφων, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ., καθώς και κατασκευής εξωστών και ημιυπαίθριων χώρων συνολικής επιφάνειας έως 96 τ. μ. Πρόκειται επομένως για ένα ακίνητο με διπλή προοπτική: μπορεί είτε να ανακαινιστεί και να αξιοποιηθεί η υφιστάμενη κατοικία είτε να αποτελέσει τη βάση για μια νέα κατασκευή με μεγαλύτερη επιφάνεια και σύγχρονο σχεδιασμό, σε ένα σημείο κοντά στη θάλασσα. Τα παραπάνω πολεοδομικά στοιχεία προκύπτουν από το διάγραμμα κάλυψης του ακινήτου. Η δυνατότητα έκδοσης νέας οικοδομικής άδειας και η οριστική επιτρεπόμενη δόμηση θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από αρμόδιο μηχανικό βάσει των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2533 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

Πωλούνται αποκλειστικά από το γραφείο μας δύο εξαιρετικές κατοικίες στην περιοχή Αρχοντικό Αβίας, μία ιδιαίτερα όμορφη και ήσυχη περιοχή της Μεσσηνίας που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. βρίσκονται δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες επιφάνειας 126 τ. μ. η καθεμία, οι οποίες πωλούνται ξεχωριστά, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με εξωτερική σκάλα, επιτρέποντας τη δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης των ορόφων. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 62 τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, δημιουργώντας έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης. Ο επάνω όροφος, επιφάνειας 64 τ. μ., διαθέτει παρόμοια διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και δυνατότητα φιλοξενίας. Η τοποθεσία στο Αρχοντικό Αβίας προσφέρει άμεση πρόσβαση στις όμορφες παραλίες της περιοχής, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Καλαμάτα και τα παραθαλάσσια χωριά της Δυτικής Μάνης. Κάθε κατοικία διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €255.000, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικής μίσθωσης σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. στην περιοχή της Αβίας Μεσσηνίας, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει μοναδικά τη θέα προς τη θάλασσα με το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Η κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος δύο όμοιων κατοικιών, με τη δεύτερη να διατίθεται επίσης προς πώληση, προσφέροντας τη δυνατότητα αγοράς είτε μίας κατοικίας είτε του συνόλου του συγκροτήματος, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου αγοραστή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο συναντάμε ακόμη δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας άνετους χώρους φιλοξενίας για οικογένεια και επισκέπτες. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται ο κύριος χώρος διαβίωσης, ο οποίος αποτελείται από καθιστικό και κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση, καθώς και ένα WC. Το επίπεδο αυτό απολαμβάνει τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα και το πλούσιο πράσινο της περιοχής, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη χαλάρωση. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη δυνατότητα αγοράς είτε μεμονωμένα είτε σε συνδυασμό με τη δεύτερη κατοικία, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι κατοικίες μπορούν να μεταβιβαστούν είτε ξεχωριστά, μετά από σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, είτε ως ενιαίο σύνολο, προσφέροντας ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης στον νέο ιδιοκτήτη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6956184912 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται καταπληκτική μεζονέτα συνολικού εμβαδού 180 τ. μ. μόλις 100 μ. από το πανέμορφο και γραφικό λιμανάκι των Κιτριών, δίπλα στη θάλασσα, εντός οικισμού σε οικόπεδο 400 τ. μ. με Σ. Δ. 0.8 Το α΄. επίπεδο 90 τ. μ. αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο και το β΄ επίπεδο επίσης 90 τ. μ. αποτελείται από 4 υ/α και δύο μπάνια. Επίσης διαθέτει ισόγειο εμβαδού 60 τ. μ. στο στάδιο των μπετών. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη και καταπληκτική θέα στην θάλασσα καθώς και κήπο με δυνατότητα κατασκευής για 2 πισίνες. Σε καταπληκτική θέση και ήσυχη περιοχή. Απέχει μόλις 1 χλμ από την παραλία της Σάνταβας. Τιμή πώλησης 370.000 ευρώ! Verga real estate Πληροφορίες τηλ. 6936595572

Μεζονέτα 185 τ. μ. στην Αβία με θέα θάλασσα και πισίνα. Στην Αβία, σε ήσυχο και ιδιαίτερα περιποιημένο συγκρότημα κατοικιών, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 185 τ. μ., με υπέροχη θέα στη θάλασσα και απόσταση μόλις 290 μ. από την παραλία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται τόσο με εσωτερική όσο και με εξωτερική σκάλα, προσφέροντας λειτουργική αυτονομία και ευελιξία στη χρήση τους. Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 103 τ. μ., αποτελείται από κουζίνα - καθιστικό, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο και ανεξάρτητη είσοδο. Το συγκεκριμένο δωμάτιο μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως ξεχωριστό studio, ξενώνας ή χώρος φιλοξενίας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ακόμη ένα μεγάλο μπάνιο, καθώς και δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον WC. Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 82 τ. μ., περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Ξεχωρίζει για τις άνετες βεράντες του, οι οποίες βλέπουν στον κήπο, την πισίνα και την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η μεζονέτα διαθέτει τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, προσφέρει χρήση της κοινόχρηστης πισίνας, του κήπου και των εξωτερικών χώρων του συγκροτήματος, καθώς και θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης για 2 οχήματα. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε έναν από τους πιο αγαπημένους παραθαλάσσιους οικισμούς κοντά στην Καλαμάτα. Βασικά χαρακτηριστικά • 185 τ. μ. • 2 επίπεδα • 3 υπνοδωμάτια • Master bedroom με ανεξάρτητη είσοδο • 3 μπάνια • 2 κουζίνες • Μεγάλες βεράντες • Θέα θάλασσα • Τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, αυτόνομη θέρμανση • Κοινόχρηστη πισίνα και κήπος, parking αποκλειστικής χρήσης για 2 οχήματα Αποστάσεις • Παραλία: 290 μ. • Καλαμάτα: 10 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 22 χλμ. • Καρδαμύλη: 25 χλμ. • Αθήνα: 248 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Διατίθεται προς πώληση, Παλαιά πέτρινη κατοικία, αποτελούμενη από: - Όροφο ισογείου 49 τμ, - Όροφο 1ο 49 τμ - Κουζίνα 18,83 τμ, - Μπάνιο 12,65 τμ και - Αποθήκη εξωτερικού χώρου 24 τμ Η κατοικία χρειάζεται σημαντική ανακαίνιση και βρίσκεται στον οικισμό Μεγάλη Μαντίνεια.

Κωδικός ακινήτου: 1653700 Πωλείται παραθαλάσσιο συγκρότημα 3 διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 261 τ. μ., στην περιοχή Ακρογιάλι Αβίας, σε οικόπεδο 500 τ. μ. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο του 2026, με σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α και άμεση δυναμική για τουριστική αξιοποίηση, βραχυχρόνια μίσθωση ή ιδιωτική παραθεριστική χρήση. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ισόγεια διαμερίσματα 78 τ. μ. το καθένα και ένα διαμέρισμα 104 τ. μ. στον επάνω όροφο. Συνολικά διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, καθώς και άνετους εξωτερικούς χώρους με βεράντες και ημιυπαίθριους χώρους. Τα διαμερίσματα είναι φωτεινά, διαμπερή, πλήρως λειτουργικά και σχεδιασμένα ώστε να μπορούν να αξιοποιηθούν είτε ενιαία είτε ανεξάρτητα. Η θέση του, απέναντι από την παραλία και σε μικρή απόσταση από την Καλαμάτα, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτή που αναζητά ακίνητο εισοδήματος σε παραθαλάσσιο σημείο της Μεσσηνίας, αλλά και για οικογένεια ή ιδιώτη που θέλει ένα σύγχρονο συγκρότημα για ιδιωτική χρήση και φιλοξενία. Βασικά χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια: 261 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα • 7 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια • 2 ισόγεια διαμερίσματα 78 τ. μ. το καθένα • Διαμέρισμα 1ου ορόφου 104 τ. μ. • Σκεπαστές βεράντες, ημιυπαίθριοι χώροι και κήπος • 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης • Νεόδμητο, κατασκευή 2026 • Ενεργειακή κλάση Α • Θέα θάλασσα, πράσινο και ανοιχτωσιά • Νότιος προσανατολισμός • Κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Θερμομόνωση, ηχομόνωση, σίτες και πόρτες ασφαλείας • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση και εισόδημα Αποστάσεις • Θάλασσα / παραλία: απέναντι από το ακίνητο • Καλαμάτα: 13χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 22 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 20 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Κωδικός ακινήτου: 1653689 Σε αποκλειστικότητα της εταιρείας μας. Στο Ακρογιάλι Αβίας, με μόνον τον παραλιακό δρόμο να μεσολαβεί από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα δύο κτηρίων συνολικής επιφάνειας 440 τ. μ., σε οικόπεδο 935 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει ανεξάρτητους χώρους κατοικίας, δυνατότητα επαγγελματικής αξιοποίησης και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η διαμόρφωσή του επιτρέπει διαφορετικά μοντέλα χρήσης, όπως τουριστική εκμετάλλευση, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, ιδιωτική παραθεριστική κατοικία ή συνδυασμό ιδιοχρησίας και εισοδήματος. Το πρώτο κτήριο είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο, παραδοσιακό πέτρινο κτίσμα δύο επιπέδων, με πρόσοψη στον παραλιακό δρόμο. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο 90 τ. μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως κατάστημα, καφέ, χώρος εστίασης ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Εναλλακτικά, μπορεί να διαμορφωθεί σε κατοικία ή σε δύο ανεξάρτητα studio. Στον όροφο βρίσκεται επιπλωμένο διαμέρισμα 90 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, WC και μπαλκόνι με θέα προς τη θάλασσα. Το δεύτερο κτήριο περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα: δύο ισόγειες κατοικίες επιφάνειας 78 τ. μ. η καθεμία και ένα διαμέρισμα 104 τ. μ. στον πρώτο όροφο. Συνολικά, το συγκρότημα διαθέτει 10 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 5 κουζίνες και 5 χώρους καθιστικού, καθώς και βεράντες, ημιυπαίθριους χώρους και τουλάχιστον 5 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Δυνατότητες αξιοποίησης • Τουριστικό κατάλυμα ή συγκρότημα διαμερισμάτων • Συνδυασμός ιδιωτικής κατοικίας και εισοδήματος • Επαγγελματική χρήση του ισογείου με κατοικίες στους υπόλοιπους χώρους • Μακροχρόνιες ή βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο • Ιδιωτικό παραθαλάσσιο συγκρότημα για μεγάλη ή πολυγενεακή οικογένεια Τεχνικά χαρακτηριστικά & παροχές • Συνολική επιφάνεια κτηρίων: 440 τ. μ. σε οικόπεδο 935 τ. μ. • Δύο κτήρια, δύο επίπεδα και συνολικά 5 ανεξάρτητες μονάδες • 10 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 5 κουζίνες και 5 καθιστικά • Ενιαίος ισόγειος χώρος 90 τ. μ. με δυνατότητα επαγγελματικής ή οικιστικής χρήσης • Βεράντες, ημιυπαίθριοι χώροι και τουλάχιστον 5 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης • Ανακαίνιση / ολοκλήρωση εργασιών το 2025 • Ενεργειακή κλάση Α και νότιος προσανατολισμός • Κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το φυσικό περιβάλλον το φυσικό περιβάλλον Αποστάσεις • Θάλασσα και παραλία: ακριβώς απέναντι από το ακίνητο • Παραλία Σάντοβας: περίπου 1 χλμ. • Καλαμάτα: 13 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 20 χλμ. • Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 22 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προ

Στους Άνω Δολούς Αβίας, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και το ιδιαίτερο φυσικό τοπίο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας μία εξαιρετική διώροφη κατοικία, που συνδυάζει μοναδική θέα, ιδιωτικότητα και την αυθεντική ομορφιά της Μεσσηνιακής γης. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 120 τ. μ. και αναπτύσσεται σε οικόπεδο περίπου 400τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, ανοιχτωσιά και μοναδικό προσανατολισμό προς τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί σε δύο διαφορετικές χρονικές φάσεις, αποτελούμενο από το αρχικό παραδοσιακό τμήμα προ του 1955 και από νεότερη επέκταση που κατασκευάστηκε το 1995 με οικοδομική άδεια, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της παλιάς κατοικίας με πιο λειτουργικούς νεότερους χώρους. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει χώρους κατοικίας με κουζίνα και λουτρό σε κάθε όροφο, μεγάλες στεγασμένες βεράντες και ανοίγματα που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και τον οικισμό. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, είτε ως ιδιωτική εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο τουριστικής εκμετάλλευσης. Τα ξύλινα στοιχεία, η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και η προνομιακή θέση του ακινήτου δημιουργούν μία εξαιρετική βάση για την ανάδειξη ενός αυθεντικού μανιάτικου ακινήτου με ξεχωριστό χαρακτήρα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διατίθεται προς πώληση συγκρότημα τεσσάρων πανέμορφων και γραφικών κατοικιών στην περιοχή της Καρδαμύλης στη Μεσσηνιακή Μάνη. Οι κατοικίες είναι χτισμένες σε μια "εξαιρετική υπερυψωμένη θέση", μέσα σε ένα κτήμα τεσσάρων στρεμμάτων με ελιές και πολλά λουλούδια, έχοντας μοναδική πανοραμική θέα του όρμου της Καρδαμύλης και των βουνών του Ταϋγέτου, καθώς επίσης βρίσκονται 450μ από την Παραλία (Ριτσά). Πίσω από τις κατοικίες υπάρχει φυσικό διάκοσμο, βραχοσπηλιές-κρύπτες, εξού και το όνομα τους, Κρυπία. Οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες πλήρως και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ανεξάρτητες κατοικίες ή τουριστικά καταλύματα. Η κάθε κατοικία αποτελείται από 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και θέση στάθμευσης. BLUEPRINT REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721407117 email: [email protected] www.blueprint.net.gr Υπεύθυνος Συνεργάτης: Παύλος Χουλιάρας Τηλ. Συνεργάτη: 6985698508

Κωδικός ακινήτου: 7555 - Αβία Αρχοντικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 458.00 τ. μ. σε οικόπεδο 3900 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 12 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 1.290.000 € (Κωδικός γραφείου G00755) Διατίθενται από την GeoLand Real Estate προς πώληση δύο εξαιρετικές βίλες υπό κατασκευή, 229 τ. μ. η καθεμία, σε οικόπεδο 3.900 τ. μ. στο Αρχοντικό Αβίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος με την αυθεντική μανιάτικη γοητεία. Κάθε βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Το υπόγειο, 110 τ. μ., έχει τη δυνατότητα να λειτουργήσει και ως αυτόνομο διαμέρισμα, καθώς περιλαμβάνει ένα δωμάτιο, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα. Το ισόγειο, 77 τ. μ., διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό, ενώ ο πρώτος όροφος, 42 τ. μ., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με τα δικά τους μπάνια. Στο εξωτερικό, η ιδιωτική πισίνα στο όριο του οικοπέδου δημιουργεί την αίσθηση ότι, αιωρείται, πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική εμπειρία θέας και χαλάρωσης. Η πώληση περιλαμβάνει τον ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και τους εξωτερικούς πέτρινους τοίχους, που αναδεικνύουν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Μάνης, διασφαλίζοντας τη συνέχεια της τοπικής ταυτότητας. Η περιοχή γνωρίζει σταθερή ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλού επιπέδου όσο και για τουριστική αξιοποίηση με σημαντικές αποδόσεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Πωλείται στη Σκάλα Μεσσηνίας μονοκατοικία 100 m² κτισμένη σε οικόπεδο 990 m! Το σπίτι είναι 12 χρονών και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο αποθήκη 30 τετραγωνικών, μεγάλο μπαλκόνι επίσης 30 τετραγωνικών με ανεμπόδιστη θέα! Είναι κτισμένο σε ήσυχη γειτονιά καθόλου πυκνοκατοικημένη και περιβάλλεται από πράσινο! Είναι πολύ κοντά στην υπέροχη πόλη της Καλαμάτας, στη θάλασσα και το αεροδρόμιο! Προς Πώληση Μονοκατοικία, ΣΚΑΛΑΜεσσηνία 100 τ. μ, 5 δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 parking, 2011έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Αποθήκη, Διαμπερές, Φωτεινό, Ηλιακός, τιμή: 170.000€ REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΚΑΛΑΜΑΤΑ, Τηλ: 2721021150

Κωδικός ακινήτου: 7905 - Αβία Ακρογιάλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4000 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 1.800.000 € (Κωδικός γραφείου G007905) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εντυπωσιακή βίλα συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ. μ., μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, στο μαγευτικό Ακρογιάλι Αβίας. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία της φύσης με την υψηλή αισθητική, προσφέροντας έναν σπάνιο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Μεσσηνίας. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στον πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο, προσφέροντας άνεση, φωτεινούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται το σαλόνι με τζάκι, η τραπεζαρία με μεγάλα ανοίγματα που πλαισιώνουν το τοπίο, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον δωμάτιο που λειτουργεί σήμερα ως γραφείο. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με το master bedroom να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρη walk-in ντουλάπα. Η σοφίτα στον τρίτο όροφο αποτελεί έναν όμορφα διαμορφωμένο χώρο χαλάρωσης με φυσικό φως. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, ενώ στους υπόλοιπους χώρους έχουν χρησιμοποιηθεί μάρμαρο και πλακάκι υψηλής ποιότητας. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα που διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και στον κήπο. Η ανεξαρτησία του το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία, τουριστική αξιοποίηση ή διαμονή μελών της οικογένειας που χρειάζονται ιδιωτικότητα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η πισίνα προσφέρει εξαιρετική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, ενώ ο καταπράσινος κήπος με ελιές, μεσογειακά φυτά και εσπεριδοειδή δημιουργεί ένα περιβάλλον χαλάρωσης και αρμονίας. Η τοποθεσία της βίλας βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις πανέμορφες παραλίες Ακρογιαλιού και Σάντοβας, γνωστές για τα καθαρά νερά και την ήρεμη ατμόσφαιρά τους. Επιπλέον, η γρήγορη πρόσβαση στην πόλη της Καλαμάτας και το Διεθνές Αεροδρόμιο ενισχύουν ιδιαίτερα την πρακτικότητα και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Η Μεσσηνία τα τελευταία χρόνια γνωρίζει σταθερή άνοδο, προσελκύοντας υψηλού επιπέδου τουρισμό και επενδυτικό ενδιαφέρον, κυρίως χάρη στην ανάπτυξη της Costa Navarino και των σύγχρονων υποδομών της περιοχής. Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα στη Μεσσηνία. Η συνολική σύνθεση του ακινήτου προσφέρει σταθερή προοπτική υπεραξίας και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 7505 - Αβία Μεγάλη Μαντίνεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1754.00 τ. μ. σε οικόπεδο 7636 τ. μ. Αποτελείται από 12 υπνοδωμάτια, H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 3.300.000 € (Κωδικός γραφείου G007505) Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει μια εξαιρετικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Αβία, Μεγάλη Μαντίνεια, εκεί όπου η αυθεντική μεσσηνιακή γοητεία συναντά την ακαταμάχητη θέα στη θάλασσα. Σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την ακτογραμμή και 10 χιλιομέτρων από το κέντρο της Καλαμάτας, το συγκρότημα αυτό αναδύεται ως ένα ημιτελές αρχιτεκτονικό έργο με απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης και εμπορικής αξιοποίησης. Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 7.636,60 τ. μ., φιλοξενεί κτιριακή υποδομή ισογείου 1.225 τ. μ., καθώς και επιπλέον υπόγειο χώρο 539,52 τ. μ., σε στάδιο ολοκλήρωσης περίπου 51%. Οι εξωτερικοί τοίχοι, κατασκευασμένοι με αυθεντική πέτρα, και οι κομψές κεραμοσκεπές αποπνέουν τη διαχρονικότητα της μεσογειακής αρχιτεκτονικής, ενώ η υποδομή περιλαμβάνει ήδη πρόβλεψη για εντυπωσιακή εξωτερική πισίνα, με ολοκληρωμένες μελέτες και εκσκαφές. Το συγκρότημα αποτελείται από δώδεκα ανεξάρτητα διαμερίσματα και ένα κεντρικό κτίριο υποδοχής, προσφέροντας την ιδανική βάση για τη δημιουργία ενός πολυτελούς προορισμού φιλοξενίας ή μιας μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Οι περιβάλλοντες χώροι δίνουν τη δυνατότητα για διαμόρφωση μεσογειακών κήπων, υπαίθριων χώρων αναψυχής και άνετων θέσεων στάθμευσης, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς τα γαλάζια νερά του Μεσσηνιακού Κόλπου προσφέρει ένα σκηνικό που αλλάζει αποχρώσεις μέσα στη μέρα. Με στρατηγική τοποθεσία, μόλις 400 μ. από το παραθαλάσσιο χωριό, 10 χλμ. από το ζωντανό κέντρο της Καλαμάτας και 18 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο, το ακίνητο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο για διεθνείς επισκέπτες όσο και για ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο υψηλής επενδυτικής αξίας. Παραδιδόμενο στην τρέχουσα κατάσταση, το έργο αυτό αποτελεί λευκό καμβά για τον οραματιστή επενδυτή που θα το μετατρέψει σε έναν από τους πιο ξεχωριστούς χώρους φιλοξενίας της περιοχής, έναν σπάνιο συνδυασμό αυθεντικής πέτρας, ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα και προνομιακής τοποθεσίας. Δεν πρόκειται απλώς για ένα ακίνητο με γη και τετραγωνικά. Είναι το προνόμιο να ζεις με τη θάλασσα στο βλέμμα και το ηλιοβασίλεμα στην ψυχή, δημιουργώντας έναν τόπο που θα μείνει αξέχαστος. Η GeoLand Real Estate είναι στη διάθεσή σας για περαιτέρω πληροφορίες και εξατομικευμένη υποστήριξη σε κάθε στάδιο της αγοράς. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. στα Σωτηριάνικα Μεσσηνίας, σε προνομιακή τοποθεσία εντός του χωριού. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα και προοπτική διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να την αναδιαμορφώσει πλήρως και να αξιοποιήσει στο έπακρο τους χώρους της. Η επιφάνειά της επιτρέπει τη δημιουργία μιας άνετης κύριας κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας, με ευρύχωρα δωμάτια και λειτουργική διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο μέσα στον οικισμό, με εύκολη πρόσβαση και κοντά σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραδοσιακής ζωής στο χωριό με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις όμορφες παραλίες της Μεσσηνίας. Η τιμή πώλησης ορίζεται στις 70.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Μονοκατοικία προς Πώληση - Μεγάλη Μαντίνεια, Δυτική Μάνη Σε μία από τις πιο προνομιακές και ανερχόμενες τοποθεσίες της Μεσσηνιακής Μάνης, στη Μεγάλη Μαντίνεια, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία σε στάδιο κατασκευής, εντός οικοπέδου 1.024,30 τ. μ., με οικοδομική άδεια. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ήδη ολοκληρωμένο τον φέροντα οργανισμό (σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα), καθώς και αποπερατωμένο υπόγειο, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να συνεχίσει άμεσα την κατασκευή, προσαρμόζοντας την τελική διαμόρφωση και τα υλικά σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Επιφάνειες Υπόγειο: 54,00 τ. μ. Ισόγειο: 93,75 τ. μ. Όροφος: 93,75 τ. μ. Το ακίνητο απολαμβάνει: Ανοιχτή θέα προς τον Μεσσηνιακό κόλπο Ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον Ιδανικό προσανατολισμό για εκμετάλλευση φυσικού φωτισμού και θέας Δυνατότητες Αξιοποίησης Δημιουργία κατοικίας υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών Επενδυτική χρήση (τουριστική εκμετάλλευση / βραχυχρόνια μίσθωση) Ευελιξία στη διαμόρφωση εσωτερικών χώρων και επιλογή υλικών

Ζήστε το Όνειρο της Μάνης: Δύο Εξαιρετικές Μονοκατοικίες σε Προνομιακή Τοποθεσία! Φανταστείτε να ξυπνάτε στον καθαρό αέρα και να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ με θέα ένα μαγευτικό τοπίο. Αυτή η ευκαιρία σας περιμένει στους Δολούς της Δυτικής Μάνης, σε μικρή απόσταση από τις κρυστάλλινες παραλίες στις Κιτριές και το γραφικό λιμανάκι που σφύζει από ζωή και γεύσεις. Σε ένα υπέροχο οικόπεδο 3829 τ. μ., σας περιμένουν δύο ανεξάρτητες μεζονέτες, έτοιμες να φιλοξενήσουν τις πιο όμορφες στιγμές σας. Η ευελιξία των χώρων είναι στα χέρια σας, καθώς κάθε όροφος διαθέτει τόσο εσωτερική όσο και εξωτερική πρόσβαση, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης για να ταιριάξουν απόλυτα στις ανάγκες και τα όνειρά σας. Ανακαλύψτε την απόλυτη χαλάρωση στην ιδιωτική σας πισίνα 18 τ. μ., ιδανική για δροσιστικές βουτιές τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Επιπλέον, η άνεση και η πρακτικότητα εξασφαλίζονται με την ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία! Οι συγκεκριμένες μονοκατοικίες διατίθενται αποκλειστικά μέσω της Elite Real Estate. Είτε αναζητάτε το ιδανικό οικογενειακό καταφύγιο, είτε σκέφτεστε μια έξυπνη επένδυση με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (4 διαμερίσματα), αυτή είναι η ευκαιρία που περιμένατε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας και να ανακαλύψετε από κοντά την μαγεία αυτού του μοναδικού ακινήτου. Εσωτερικά χαρακτηριστικά Ανακαλύψτε τις δυνατότητες που κρύβει το εσωτερικό κάθε μεζονέτας, με σχεδιασμό που επιτρέπει πολλαπλές διαμορφώσεις και λειτουργίες. Στον ισόγειο χώρο της μονοκατοικίας (1) των 182 τ. μ. θα βρούμε, κουζίνα, αποθήκη, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ στον όροφο ένα ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα με μια κρεβατοκάμαρα, μπάνιο, και ενιαίο χώρο σαλόνι με τζάκι και κουζίνα. Τα αλουμίνια είναι διπλά βαρέως τύπου με ηλεκτρικά ρολά. Στη δεύτερη μονοκατοικία (2) των 150 τ. μ. στον ισόγειο χώρο, κουζίνα, δύο κρεβατοκάμαρες, μπάνιο και WC ενώ στο ανεξάρτητο διαμέρισμα του ορόφου κρεβατοκάμαρα με μπάνιο και σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα. Ο εξωτερικός χώρος των 3829 τ. μ. είναι ένας πραγματικός παράδεισος, με πληθώρα οπωροφόρων δέντρων που υπόσχονται φρέσκα φρούτα και άρωμα. Δημιουργήστε τον δικό σας κήπο, απολαύστε τις αυλές των ισογείων και χαλαρώστε δίπλα στην πισίνα των 18 τ. μ. Για την απόλυτη άνεση, περιλαμβάνονται κλειστό πάρκινγκ και μια αποθήκη για τον χώρο του λεβητοστασίου και τα μηχανήματα της πισίνας. Αν και οι μονοκατοικίες χρειάζονται ανανέωση - συντήρηση, οι χώροι αυτοί διαθέτουν εξαιρετικές δυνατότητες και περιμένουν να αποκτήσουν νέα πνοή σύμφωνα με τις δικές σας προτιμήσεις. * Η τιμή ΔΕΝ περιλαμβάνει επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές. Τα τετραγωνικά των κατοικιων είναι πλήρως τακτοποιημένα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2372 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

Κωδικός ακινήτου: 546410 - Μεθώνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Πωλείται στο κέντρο του οικισμού, στην Μεθώνη Πύλου, διώροφη κατοικία, πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη. Διαθέτει κήπο με δέντρα και φυτά, άμεση πρόσβαση στην θάλασσα και στα εστιατόρια της περιοχής, καθώς επίσης και στο υπέροχο κάστρο της Μεθώνης. Μπορεί να εξυπηρετήσει ως και 5 άτομα. 210 41 21 110 Metroland Real Estate / Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας www.metroland.gr