Σπίτια προς πώληση - Δήμος Νότιας Κέρκυρας

Κέρκυρα - Πωλείται μονοκατοικία 110 τ. μ., κατασκευής 1976, σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές του νησιού. Το ακίνητο προσφέρει άνετους εσωτερικούς χώρους, παραδοσιακό χαρακτήρα και μεγάλη προοπτική αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, φωτεινό καθιστικό και λειτουργική κουζίνα, δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο ιδανικό για οικογένεια ή εξοχική χρήση. Η κατασκευή του είναι στιβαρή, με διαχρονική αρχιτεκτονική που διατηρεί την παραδοσιακή αισθητική της Κέρκυρας, ενώ επιτρέπει εύκολη ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει χώρο στάθμευσης για τρία οχήματα και περιβάλλεται από κήπο που μπορεί να διαμορφωθεί σε όμορφο χώρο αναψυχής ή εξωτερική τραπεζαρία, ιδανικό για τις ήπιες καιρικές συνθήκες του νησιού. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική επιλογή στην Κέρκυρα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, υπηρεσίες και το κέντρο του νησιού. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1976, Εξοχική κατοικία, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2008, Απόσταση απο θάλασσα: 50

Κωδικός ακινήτου: 1-665 - Κέρκυρα Χώρα Κέρκυρας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη μονοκατοικία στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 366 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 11 υπνοδωμάτια, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 7 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1900 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε πάρκο, κουφώματα ξύλινα, πέτρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 1.150.000 € ???? Αρχοντικό 450 ετών στο Ιστορικό Κέντρο της Κέρκυρας Αυθεντική Ενετική Αρχιτεκτονική - Σπάνιο Ελεύθερο Κτήριο - Επενδυτική Ευκαιρία Πρόκειται για ένα μοναδικό στο είδος του ακίνητο, καθαρά Ενετικής Αρχιτεκτονικής, ηλικίας περίπου 450 ετών, το οποίο δεσπόζει στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Κέρκυρας. Το αρχοντικό αποτελεί αυθεντικό μνημείο αστικής αρχιτεκτονικής, με έντονο ιστορικό και πολιτισμικό αποτύπωμα, καθώς υπήρξε κατοικία παλαιάς αριστοκρατικής οικογένειας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά σε κεντρικά και αναγνωρίσιμα σημεία της Παλιάς Πόλης, με άμεση πρόσβαση σε πλατείες, ναούς και χώρους στάθμευσης, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το Λιστόν. - ???? Ανεξαρτησία και Εμβληματική Κατασκευή Πρόκειται για αυτοτελές κτήριο, περιμετρικά ελεύθερο, κάτι εξαιρετικά σπάνιο στην Παλιά Πόλη της Κέρκυρας. Δεν συνορεύει με παρακείμενα κτίσματα, γεγονός που του προσφέρει ιδιωτικότητα, φυσικό φωτισμό και εξαερισμό από όλες τις πλευρές. Η αρχιτεκτονική του χάρη στο τραπεζοειδές σχήμα και το μεγάλο άνοιγμα στο πίσω μέρος, του επιτρέπει εξαιρετική εκμετάλλευση των χώρων του και προσφέρει ανεμπόδιστες πανοραμικές θέες προς το ιστορικό τοπίο της πόλης. - ???? Διάταξη Ακινήτου - 7 Ανεξάρτητες Ιδιοκτησίες Το ακίνητο αποτελείται από επτά (7) ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, συνολικής επιφάνειας άνω των 600 τ. μ.: 1. Αρχοντικό διαμέρισμα (δεύτερος όροφος) : Εμβαδό 183 τ. μ. μικτά (περίπου 150 τ. μ. ωφέλιμα) με πολυτελή χαρακτηριστικά, υψηλοτάβανες αίθουσες (ύψος 4,20μ), διακοσμημένες με τοιχογραφίες που αποδίδονται στον Ενετό ζωγράφο Bizani. 2. Σοφίτα (πάνω από τον δεύτερο όροφο) : Εμβαδού 183 τ. μ. 80 τ. μ. είναι άμεσα λειτουργικά. Τα υπόλοιπα περίπου 100 τ. μ. μπορούν να καταστούν πλήρως αξιοποιήσιμα αν μειωθεί το ύψος του κάτω ορόφου, ο οποίος διαθέτει εξαιρετικά ψηλή οροφή. ➤ Έτσι, η σοφίτα μπορεί να μετατραπεί σε πλήρως εκμεταλλεύσιμο επίπεδο κατοικίας, με δυνατότητα διαμερισματοποίησης. 3. Διαμέρισμα πρώτου ορόφου - προσόψεως: Περίπου 70 τ. μ., με φυσικό φωτισμό και ψηλοτάβανες αίθουσες. 4. Διαμέρισμα πρώτου ορόφου - οπίσθιο: Περίπου 60 τ. μ., με ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση από πετρόκτιστη μαρμάρινη σκάλα και ιδιωτικό πλατύσκαλο. 5. Ισόγειο studio - αριστερά της κεντρικής εισόδου: Εμβαδόν 35 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο, με πρόσβαση από εσωτερικό του κτηρίου. 6. Ισόγειο studio - δεξιά της κεντρικής εισόδου: Εμβαδόν 35 τ. μ., επίσης ανακαινισμένο, με διπλή πρόσβαση (εσωτερική & εξωτερική). 7. Ισόγειο επαγγελματικός χώρος με πατάρι: Περίπου 70 τ. μ., με αυτόνομη είσοδο, πλήρως ανακαινισμένος. 8. Ισόγεια αποθήκη: Εμβαδόν περίπου 60 τ. μ., με ξεχωριστή πρόσβαση. - ???? Κατασκευή & Αρχιτεκτονικά Στοιχεία Κατασκευή εξ ολοκλήρου από λιθοδομή, με Σινιώτικη πέτρα, γρανίτη και παλαιά συμπαγή τούβλα. Κονιάματα εμπλουτισμένα με τρίμμα πορσελάνης, χωρίς την παρουσία σιδήρου - εξαιρετική αντοχή στον χρόνο. Ταβάνια με σταυροθόλια, πέτρινες καμάρες και χαρακτηριστικές αρχοντικές αψίδες με πέτρινες σφήνες-κλειδιά. Το ακίνητο διαθέτει πλάτος κλιμακοστασίου 2 μέτρων, που επιτρέπει την εγκατάσταση ανελκυστήρα, κάτι εξαιρετικά σπάνιο για την εποχή του. - ???? Δυνατότητες Ανάπτυξης & Επενδυτικό Προφίλ Με βάση τη σημερινή του δομή, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας έως και 6 ανεξάρτητων διαμερισμάτων των περίπου 30 τ. μ. σε κάθε επίπεδο (πρώτος όροφος, δεύτερος, σοφίτα). Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, boutique διαμονή ή πολυτελείς κατοικίες. - ???? Θέα & Στέγαση Η σοφίτα έχει εντυπωσιακή θέα προς: Το καμπαναριό ιστορικού ν

ΚΕΡΚΥΡΑ μεζονέτα 540 τ. μ., ισογείου - 1ου - 2ου - 3ου, 9 υ/δ, 3 μπάνια, wc, παραδοσιακή, σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., θέα θάλασσα, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Εξαιρείται, κατάλληλη και για επαγγελματική χρήση, χρήζει ανακαίνισης, Μοναδικό ιστορικό Αρχοντικό (χτισμένο το 1836 ) στην παλαιά πόλη της Κέρκυρας, ακριβώς στην είσοδο του Νέου Φρουρίου και της Καθολικής Εκκλησίας, 50 μέτρα από το λιμάνι του Νέου Φρουρίου, με θέα την θάλασσα και την παλαιά πόλη. Το κτίριο είναι μονοκατοικία 4 ορόφων (540 τ. μ. ) με κήπο (1 στρέμμα). Χρήζει ανακαίνισης. Μπορεί να αξιοποιηθεί για κατοικία ή επαγγελματικά (π. χ. ξενοδοχείο) Unique historical Mansion (built in 1836 ) in the Old Town of Corfu Island in Greece. Right next to New Fortress of Corfu and the Catholic Church, 50 meters from the port of the New Fortress. Views of the Sea and the Old Town. This is an independent building with 4 floors (540 sq. m.) with garden (1, 000 sq. m.), built in 1836, and requires renovation. Can be used as residence or be repurposed for commercial use (e. g. Hotel). It is the only listed property of such type in the island of Corfu. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 540 τ. μ., Δωμάτια: 9, Έτος κατασκευής: 1950, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 50

Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 61,77 τ. μ. στο χωριό Αη Μαθιάς. Σε απόσταση 2 χλμ. από την παραλία Παραμόνα, την παραλία Χαλικούνα και στα Μοραΐτικα. Χρήζει ανακαίνισης. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 65τ. μ. στο χωριό Αη Μαθιάς. Σε απόσταση 2 χλμ. από την παραλία Παραμόνα, την παραλία Χαλικούνα και στα Μοραΐτικα. Χρήζει ανακαίνισης. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Ανακαινισμένη Κατοικία 3 Υπνοδωματίων με Δύο Διαμερίσματα στον Όροφο στη Λευκίμμη Αυτό το ακίνητο στη Λευκίμμη προσφέρει ευέλικτη διαρρύθμιση με τρεις ανεξάρτητες μονάδες σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται από την κύρια κατοικία 100 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 50 τ. μ. το καθένα, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο ανά μονάδα. Κάθε επίπεδο διατηρεί την ιδιωτικότητά του, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για πολλαπλές χρήσεις. Η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί πριν το ακίνητο μείνει ακατοίκητο και η κατασκευή παραμένει σε καλή κατάσταση. Εξωτερικά, υπάρχει κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης εντός του περιφραγμένου οικοπέδου, επιφάνεια ταράτσας 100 τ. μ., αποθήκη 25 τ. μ. και λειτουργικό πηγάδι. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, πρατήρια καυσίμων, ταβέρνες και σχολεία, ενώ οι παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση οδήγησης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Κύρια Κατοικία (Ισόγειο) : 100 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Διαμερίσματα Ορόφου: 2 μονάδες, 50 τ. μ. η καθεμία, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. με ταράτσα 100 τ. μ. και αποθήκη 25 τ. μ. Χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου (κοινόχρηστος) Λειτουργικό πηγάδι και πρόσφατη ανακαίνιση πριν την ακατοίκητη περίοδο Κοντά σε καταστήματα, πρατήρια, ταβέρνες, σχολεία και παραλίες Τιμή: 400.000 € Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Ημιτελής Κατοικία Τριών Υπνοδωματίων σε Οικόπεδο 450 τ. μ. Η ημιτελής αυτή κατοικία κατασκευάστηκε το 2010 και βρίσκεται σε οικόπεδο 450 τ. μ. Η κατασκευή επιτρέπει συνολικό εσωτερικό χώρο διαβίωσης 80 τ. μ., προσφέροντας μια σαφή βάση για ολοκλήρωση σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Η παρούσα κατάσταση δίνει ευελιξία στη διαρρύθμιση, τα υλικά και την τελική χρήση, χωρίς περιορισμούς από υπάρχον εσωτερικό σχεδιασμό. Προβλεπόμενη Διαρρύθμιση με Τρία Υπνοδωμάτια και Δύο Μπάνια Η προτεινόμενη διαμόρφωση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με χώρο για ενιαίο σαλόνι και κουζίνα. Οι αναλογίες είναι πρακτικές και εύκολα διαχειρίσιμες, καθιστώντας το έργο κατάλληλο για ολοκλήρωση με ελεγχόμενο προϋπολογισμό. Υπάρχει δυνατότητα τακτοποίησης/νομιμοποίησης, εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής, με επιπλέον κόστος. Τοποθεσία κοντά σε Καθημερινές Παροχές και Υπηρεσίες Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδήγησης από βασικές υποδομές. Τα σούπερ μάρκετ Lidl και Σκλαβενίτης απέχουν περίπου 1,5-2 χλμ., ενώ σε ακτίνα 3 χλμ. υπάρχουν καταστήματα ηλεκτρονικών ειδών και μεγάλη ποικιλία εστιατορίων. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήσυχη τοποθεσία εκτός πυκνού αστικού ιστού. Βασικά Χαρακτηριστικά: Ημιτελής κατοικία 3 υπνοδωμάτια (προβλεπόμενα) 2 μπάνια (προβλεπόμενα) 80 τ. μ. δυνητικός χώρος κατοικίας Οικόπεδο 450 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2010 Κοντά σε Lidl & Σκλαβενίτη (1,5-2 χλμ. ) Κοντινά καταστήματα ηλεκτρονικών ειδών Εστιατόρια σε ακτίνα 3 χλμ. Τιμή: 120.000 € Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Ανεξάρτητη Κατοικία 2 Υπνοδωματίων στη Λίνια, Κέρκυρα Στη Λίνια, μόλις 2 χλμ. από την παραλία Ίσσος, βρίσκεται αυτή η ισόγεια ανεξάρτητη κατοικία 82 τ. μ. Είναι τοποθετημένη σε οικόπεδο 252 τ. μ. με πλήρως διαμορφωμένη αυλή, χώρο στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση. Η κατοικία είναι πρακτική και άνετη, με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, κατάλληλη για όλο τον χρόνο. Εξωτερικά, η αυλή περιλαμβάνει χώρο μπάρμπεκιου και αρκετό χώρο για να απολαμβάνει κανείς τον ήλιο χωρίς τις απαιτήσεις ενός μεγάλου κήπου. Η ισόγεια διαρρύθμιση την καθιστά ιδιαίτερα εύχρηστη, ειδικά για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια και άμεση στάθμευση δίπλα στο σπίτι. Για όσους επιθυμούν περισσότερο εξωτερικό χώρο, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς επιπλέον οικοπέδου 1.000 τ. μ. με οπωροφόρα δέντρα, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων, σε προνομιακή τιμή. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε βασικές παροχές, με την παραλία Αγίου Γεωργίου Νότου, ταβέρνες και σούπερ μάρκετ σε απόσταση περίπου 3 χλμ., ενώ υπάρχουν και κοντινές στάσεις λεωφορείου για εύκολη μετακίνηση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη κατοικία 82 τ. μ. σε οικόπεδο 252 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια | 1 μπάνιο, ισόγεια διαρρύθμιση Τζάκι, κεντρική θέρμανση και κλιματισμός Πλήρως επιπλωμένη με ηλεκτρικές συσκευές Αυλή με χώρο στάθμευσης και μπάρμπεκιου Εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και κεντρικό δρόμο Δυνατότητα αγοράς επιπλέον οικοπέδου 1.000 τ. μ. με οπωροφόρα δέντρα κοντά στο ακίνητο Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Πωλείται ακίνητο στα Μοραΐτικα Κέρκυρας 2 ορόφων είτε για επαγγελματική είτε για οικιακή χρήση. 150τμ ισόγειο κατάστημα με σάλα, μπαρ και 2 WC. 100τμ 1ος όροφος διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα και σαλόνι ενιαίο, 1 μπάνιο, βεράντες. Εξωτερικός χώρος: 1000τμ. Μόνο σοβαρές προτάσεις, όχι γραφεία, όχι μεσίτες. Τιμή: 300.000€ Τηλ: 6949355433 Ώρες επικοινωνίας: 17:00-20:00

Συγκρότημα Κατοικιών με Τρεις Ολοκληρωμένες Κατοικίες και Μία Ημιτελή - Επενδυτική Ευκαιρία Αυτό το ακίνητο προσφέρεται ως ενιαίο πακέτο και περιλαμβάνει τρεις πλήρως ολοκληρωμένες κατοικίες και μία ημιτελή. Οι ολοκληρωμένες κατοικίες κατασκευάστηκαν το 2010 και βρίσκονται η καθεμία σε οικόπεδο 400 τ. μ., ενώ η ημιτελής κατοικία βρίσκεται σε ξεχωριστό οικόπεδο 450 τ. μ. Όλα τα ακίνητα βρίσκονται στην ίδια περιοχή, εξασφαλίζοντας ομοιομορφία σε τοποθεσία, πρόσβαση και υποδομές. Ολοκληρωμένες Κατοικίες - Διαρρύθμιση και Επιφάνειες Κάθε μία από τις τρεις κατοικίες διαθέτει 106 τ. μ. κύριου χώρου διαβίωσης, με επιπλέον υπόγειο 67 τ. μ. ανά κατοικία. Συνολικά, οι ολοκληρωμένες κατοικίες προσφέρουν 9 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Τα ακίνητα είναι πλήρως λειτουργικά, με ολοκληρωμένη διαρρύθμιση και χωρίς εκκρεμότητες κατασκευής. Ημιτελής Κατοικία - Δυνατότητα Ανάπτυξης Η τέταρτη κατοικία βρίσκεται σε στάδιο ημιτελούς κατασκευής και προσφέρει επιπλέον επενδυτική προοπτική. Διαθέτει δυνατότητα διαμόρφωσης περίπου 80 τ. μ., με σχεδιασμό για 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το οικόπεδο είναι 450 τ. μ. και υπάρχει δυνατότητα ολοκλήρωσης και νομιμοποίησης με επιπλέον κόστος, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Βασικά Χαρακτηριστικά: 3 ολοκληρωμένες κατοικίες + 1 ημιτελής Συνολικά υπνοδωμάτια (ολοκληρωμένα) : 9 Συνολικά μπάνια (ολοκληρωμένα) : 6 Ημιτελής κατοικία: 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (υπό διαμόρφωση) Ολοκληρωμένες κατοικίες: 106 τ. μ. κύριος χώρος ανά κατοικία 67 τ. μ. υπόγειο ανά κατοικία Οικόπεδο 400 τ. μ. η κάθε μία Ημιτελής κατοικία: Δυνατότητα διαμόρφωσης 80 τ. μ. Οικόπεδο 450 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2010 Τιμή για το σύνολο: 880.000 € Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση, ιδανική για δημιουργία συγκροτήματος κατοικιών προς ενοικίαση ή για συνδυασμό ιδιωτικής χρήσης και εισοδήματος. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

4 Κατοικίες με Θέα Θάλασσα - Επενδυτική Ευκαιρία στο Κοντόκαλι, Κέρκυρα Σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. στο Κοντόκαλι, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών με συνολική επιφάνεια 400 τ. μ. Κάθε κατοικία απολαμβάνει φυσικό φως και ανοιχτό περιβάλλον, δημιουργώντας μια ήσυχη και ιδιωτική ατμόσφαιρα σε μία από τις πιο καθιερωμένες οικιστικές περιοχές της Κέρκυρας. Η υπερυψωμένη θέση προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, ενισχύοντας τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Οι κατοικίες μπορούν να πωληθούν ξεχωριστά, να ενοικιαστούν ανεξάρτητα ή να διατηρηθούν ως ενιαίο συγκρότημα. Το Κοντόκαλι είναι μια ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη μαρίνα, σε εστιατόρια, καταστήματα και την πόλη της Κέρκυρας. Ακίνητα με αυτόν τον συνδυασμό μεγέθους, θέας και τοποθεσίας είναι σπάνια στην αγορά. Με τιμή 850.000 €, το ακίνητο αποτελεί μια ισχυρή επενδυτική επιλογή, είτε για ανακαίνιση και εκμετάλλευση ως ενοικιαζόμενα, είτε για εκσυγχρονισμό και μεταπώληση των μονάδων ξεχωριστά. Η τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και η θέα δημιουργούν πολλαπλές στρατηγικές αξιοποίησης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Οικόπεδο 4.000 τ. μ. Τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ. Δυνατότητα πώλησης κάθε κατοικίας ξεχωριστά Υπερυψωμένη θέση με θέα θάλασσα Ισχυρή επενδυτική προοπτική Εξαιρετική τοποθεσία στο Κοντόκαλι, κοντά στη μαρίνα Γουβιών Εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Κέρκυρας και στις ακτές του νησιού Τιμή: 850.000 € Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Αποκλειστική Ανάθεση - Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία στο Μαντούκι, Πόλη Κέρκυρας Παρουσιάζεται από την Chase Real Estate Corfu Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ολόκληρου κτιρίου με σημαντική αναπτυξιακή προοπτική στην περιζήτητη περιοχή του Μαντουκιού, σε απόσταση λίγων λεπτών από την πόλη της Κέρκυρας και το λιμάνι. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.000 τ. μ. και προσφέρει περίπου 250 τ. μ. εσωτερικών χώρων κατανεμημένων σε τρία επίπεδα. Με επιπλέον δυνατότητα δόμησης και όμορφη θέα στη θάλασσα από τους επάνω ορόφους, αποτελεί σπάνια ευκαιρία σε περιοχή υψηλής ζήτησης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Μαντούκι, Πόλη Κέρκυρας - κοντά σε λιμάνι, κεντρικούς δρόμους και το κέντρο Συνολική επιφάνεια: περίπου 250 τ. μ. σε τρεις ορόφους Οικόπεδο: 2.000 τ. μ. με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης Διαρρύθμιση: 5-6 υπνοδωμάτια με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης ή επέκτασης Ισόγειο: 80% ανακαινισμένο - έτοιμο για ολοκλήρωση ή εκσυγχρονισμό Πρώτος & δεύτερος όροφος: Σε καλή και λειτουργική κατάσταση, κατοικήσιμοι Θέα θάλασσα από τα ανώτερα επίπεδα Άνετος χώρος για στάθμευση ή διαμόρφωση κήπου Κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία, διαμερίσματα ή μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο Αποκλειστική διάθεση από Chase Real Estate Corfu Το ακίνητο συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία με σπάνιο μέγεθος οικοπέδου και ευελιξία χρήσης, καθιστώντας το ιδανικό είτε για επένδυση είτε για οικιστική ανάπτυξη κοντά στην πόλη της Κέρκυρας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Chase Real Estate Corfu. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ - CHASEREALESTATECORFU.COM Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων στην καρδιά της Κέρκυρας, με 200 τ. μ. κατοικίας, τοποθετημένη σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. με όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Με εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανατολικές όσο και στις δυτικές παραλίες, καθώς και σε τοπικές παροχές, αυτό το οικολογικό ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση με υψηλή απόδοση. Ο σύγχρονος σχεδιασμός της βίλας και η ιδιωτική της τοποθεσία δημιουργούν ένα ήρεμο και απομονωμένο περιβάλλον, με περιφραγμένο οικόπεδο και ασφαλή είσοδο. Απολαύστε στιγμές χαλάρωσης στις βεράντες, στον χώρο BBQ ή στον καταπράσινο κήπο με γκαζόν και ελαιόδεντρα. Το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, κάμερες ασφαλείας, πλήρη κλιματισμό και αντλίες θερμότητας, καθώς και άνετο χώρο στάθμευσης. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς πλήρως επιπλωμένο. Βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της πόλης και 5 λεπτά οδήγησης από τις πιο δημοφιλείς παραλίες του νησιού. Παραδοσιακές ταβέρνες βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος (λιγότερο από 300 μέτρα), ενώ το Aqualand βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η μοναδική βίλα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό χαλάρωσης, άνεσης και δραστηριοτήτων. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Πρόκειται για παλαιό κτίσμα (c 1900) κατασκευασμένο από πέτρα. Χρήζει ολικής ανακατασκευής / ανακαίνισης. Οι τοίχοι έχουν μεγάλο διαμέτρημα (+60cm). Διαθέτει δύο επίπεδα: Υπερυψωμένο ισόγειο [με αίθριο χώρο που μπορεί να μετατραπεί σε σαλόνι], τον πρώτο όροφο [μέσω εσωτερικής σκάλας] που αποτελείται από δύο μικρά υπνοδωμάτια και διάδρομο. Επιπλέον στον πρώτο όροφο υπάρχει η ευχέρεια να κατασκευαστεί κλειστή βεράντα ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Το κτίσμα έχει ψηλό ταβάνι, και έτσι υπάρχει η δυνατότητα να κατασκευαστεί και φεγγίτης ή extra όροφος.

Σε προνομιακή τοποθεσία στο Σολάρι, σε υπερυψωμένο σημείο λόφου που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.200 τ. μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για την πανοραμική της θέα προς το αεροδρόμιο της Κέρκυρας και την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας μοναδικές εικόνες καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας ηρεμία, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 160 τ. μ. Οικόπεδο: 2.200 τ. μ. Υπόγειο πάρκινγκ: 20 τ. μ. Τοποθεσία σε λόφο με εξαιρετική θέα Ήσυχη και καταπράσινη περιοχή Άνετοι εξωτερικοί χώροι με δυνατότητα διαμόρφωσης (κήπος, πισίνα, BBQ κ. ά.) Η ευρύχωρη έκταση του οικοπέδου προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει μοναδικό συνδυασμό απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης σε βασικές υποδομές. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Ελλάδας.

Πωλείται μονοκατοικία 70 τ. μ. κατασκευής 2005 σε οικόπεδο 561 τ. μ. στον Άγιο Ματθαίο Κέρκυρας. Το ακίνητο αποτελείται από μεγάλη ενιαία σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει επίσης στεγασμένο χώρο στάθμευσης/βοηθητικό χώρο 41 τ. μ. Το σπίτι δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, χωρίς να απαιτείται ανακαίνιση. Πλεονεκτήματα ακινήτου: • Οικόπεδο 561 τ. μ. • Δικαίωμα υψούν • Θέα στο βουνό • Ήσυχη περιοχή • 3 χλμ. από την παραλία Χαλικούνα • 19 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας • Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση Τιμή: 130.000 € (συζητήσιμη)

Μοναδική μονοκατοικία στο ιστορικό κέντρο της Κέρκυρας με οπτική επαφή στο Παλαιό Φρούριο Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κέρκυρας, στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο συνδυάζει τη γοητεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με τη σύγχρονη άνεση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύση. Αναλυτική διαρρύθμιση Ισόγειο (Στούντιο 40 τ. μ.) Αυτόνομο διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο, κατάλληλο για τουριστική αξιοποίηση ή φιλοξενία επισκεπτών. Μεζονέτα (86 τ. μ.) Αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο και περιλαμβάνει: • 2 υπνοδωμάτια • Άνετο σαλόνι με τζάκι • Κουζίνα - τραπεζαρία • 1 μπάνιο και 1 WC Η κατοικία έχει θέα στο Παλαιό Φρούριο απο τη βεράντα της, ένα από τα σημαντικότερα μνημεία της Κέρκυρας, προσδίδοντας μοναδική αίσθηση και διαχρονική αξία. Ένα σπάνιο ακίνητο με υψηλή απόδοση και μοναδική τοποθεσία στο κέντρο των εξελίξεων της πόλης.

Πωλείται μονοκατοικία 220 τ. μ. στην περιοχή Κανάλια, Ρωμεικο. Αποτελείται από ισόγειο, πρώτο όροφο και μεγάλη σοφίτα, ενώ διαθέτει μεγάλο υπαίθριο χώρο 100 τ. μ. έμπροσθεν της οικίας και πίσω αυλή 80 τ. μετρων. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της πόλης, πάνω σε λόφο με φανταστική θέα μέχρι το παλαιό φρούριο. Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα και ένα WC, στον πρώτο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενώ στην σοφίτα υπάρχει διαμορφωμένο ένα μεγάλο δωμάτιο με τζάκι, ένα μπάνιο και μια αποθήκη, κάτω από τη στέγη η σοφίτα διαθέτει 3 skylights και μεγάλη σκεπαστή βεράντα. Το σπίτι χρίζει αποπεράτωσης. Τιμή 280.000. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email Konstantis.realestate@gmail.com.

ΒΑΣΙΛΑΤΙΚΑ Ισογεια μονοκατοικια 100μ2 σε οικοπεδο 500μ2 με φανταστικη θεα βουνα, βρισκεται 800μ απο την θαλασσα. Εχει κουζινα, σαλονι, τραπεζαρια, 2 κρεβατοκαμαρες με εντοιχισμενες ντουλαπες και μπανιο. Αυτονομη θερμανση.

Μονοκατοικία εντός του παραδοσιακού οικισμού Ευρωπουλοι, περίπου 7km από την πόλη της Κέρκυρας. Κατασκευή του 1970. Αποτελείται από ισόγειο, όροφο και βεράντα. Έχει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα (υπάρχει και περιορισμένη θέα θάλασσα). Το κτίσμα είναι ευάερο και προσήλιο. Το κτίριο χρήζει ανακαίνισης, αλλά για όποιον διατεθεί την οικονομική ευχέρεια, η μονοκατοικία βρίσκετε σε πολύ καλό σημείο και αξίζει να ανακαινιστει. Όσον αφορά τον χώρο στάθμευσης, υπάρχει η δυνατότητα στάθμευσης επί της τοπικής οδού έξω από το σπίτι, όπως και το κοινοτικό parking lot σε απόσταση 60μ από την μονοκατοικία. Επίσης, στον προαύλιο χώρο του σπιτιού δύναται να σταθμεύουν μέχρι και τρεις μηχανές με άνεση.