Продажа домов - Πύλος

Πωλείται ανεξάρτητο διαμέρισμα 75 τ. μ. στην καρδιά της Γιάλοβα Μεσσηνίας, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει μοναδικά τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής με την απόλυτη ηρεμία και φυσική ομορφιά. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο ανερχόμενους και δυναμικά αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας. Η κατοικία είναι σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, ένα μπάνιο, καθώς και δύο σοφίτες που φιλοξενούν δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια, προσφέροντας λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Το στοιχείο που την καθιστά πραγματικά μοναδική είναι το μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και πολυτέλειας, μόλις λίγα βήματα από την παραλία της περιοχής. Η επενδυτική αξία του ακινήτου είναι εξαιρετικά υψηλή, καθώς η περιοχή της Γιάλοβας παρουσιάζει έντονη τουριστική ανάπτυξη, με αυξανόμενη ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση και ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση, εξασφαλίζοντας σημαντικό εισόδημα. Σε στρατηγική τοποθεσία, το ακίνητο απέχει μόλις λίγα λεπτά από την Πύλος, περίπου 50 λεπτά από την Καλαμάτα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. Βρίσκεται πολύ κοντά σε εμβληματικά σημεία της περιοχής, όπως η Λιμνοθάλασσα Γιάλοβας, η εντυπωσιακή Παραλία Βοϊδοκοιλιά, καθώς και ιστορικά μνημεία όπως το Ανάκτορο του Νέστορα. Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τοποθεσία και ισχυρή επενδυτική προοπτική, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης στην «καρδιά» του μεσσηνιακού τουρισμού - μια επιλογή που καλύπτει τόσο την προσωπική απόλαυση όσο και την υψηλή απόδοση επένδυσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην καταπράσινη αγκαλιά του Ελαιόφυτου Μεσσηνίας, πολύ κοντά στη μαγευτική Γιάλοβα, βρίσκεται αυτή η ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει απόλυτη ηρεμία με εντυπωσιακή θέα και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Σκαρφαλωμένο αμφιθεατρικά ανάμεσα σε ελαιώνες και με απόλυτη ιδιωτικότητα, το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον εμβληματικό κόλπο της Βοϊδοκοιλιάς, τη λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας και τα καταγάλανα νερά του Ναβαρίνο. Το κυρίως κτήριο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και στον επάνω όροφο φιλοξενεί δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με δυνατότητα διαμόρφωσης βεστιαρίου, δημιουργώντας έναν απόλυτα λειτουργικό και άνετο χώρο διαμονής. Στον ανεξάρτητο ξενώνα (guest house), υπάρχει ένα ακόμα υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο, ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών ή και για τουριστική εκμετάλλευση. Ακριβώς επάνω από το δωμάτιο του ξενώνα βρίσκεται ένα στεγασμένο γκαράζ, το οποίο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον δωμάτιο ή γραφείο, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία χρήσης. Η κατοικία περιβάλλεται από έναν υπέροχα διαμορφωμένο μεσογειακό κήπο με ελαιόδεντρα, καλλωπιστικά φυτά και χτιστές λεπτομέρειες, ενώ η μεγάλη ιδιωτική πισίνα συμπληρώνει το σκηνικό της απόλυτης χαλάρωσης. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν ανεμπόδιστη απόλαυση του φυσικού τοπίου, με σκιερές βεράντες, χώρο μπάρμπεκιου και υπαίθρια τραπεζαρία κάτω από πέργκολα, δημιουργώντας ένα ονειρικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας. Το εσωτερικό του σπιτιού διακρίνεται για τη φωτεινότητα και τη διακριτική του πολυτέλεια, με μεγάλα ανοίγματα που αγκαλιάζουν τη θέα και επιτρέπουν στο φως και στη φύση να κυριαρχούν στον χώρο. Το ακίνητο προσφέρει ιδανικές συνθήκες είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχική, είτε ως επενδυτική επιλογή υψηλής ποιότητας, σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον λόγω της εγγύτητας στο Costa Navarino. Αν αναζητάτε έναν χώρο που να συνδυάζει αυθεντική ελληνική φύση, πανοραμική θέα και απόλυτη ηρεμία με κομψότητα και λειτουργικότητα, τότε αυτό το ακίνητο είναι μια σπάνια ευκαιρία. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980183000 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Κωδικός ακινήτου: 7315 - Πύλος Γιάλοβα Πύλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 468.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1730 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2017 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από χωριό 650 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 45000 μέτρα - Τιμή: 1.930.000 € (Κωδικός γραφείου G007315) Τοποθετημένο σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα στα γαλάζια νερά του Κόλπου του Ναβαρίνου και μοναδικά ηλιοβασιλέματα, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει με μαεστρία την εκλεπτυσμένη μεσογειακή αρχιτεκτονική με υλικά υψηλής ποιότητας. Φωλιασμένο μέσα σε ένα πανέμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 1.730 τ. μ., περιφραγμένο με πέτρινους τοίχους και φράχτες, το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα, και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες - μια κύρια και έναν ξενώνα - σχεδιασμένες για άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο, πολυτέλεια, λειτουργικότητα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 187 τ. μ. σε δύο επίπεδα - ισόγειο και σοφίτα - και διαθέτει πλήρες σύστημα κλιματισμού που περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση, inverter αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης και ενσωματωμένα fan coils σε κάθε χώρο για θέρμανση και ψύξη. Τα εκλεπτυσμένα τελειώματα περιλαμβάνουν δάπεδα από ασβεστόλιθο Vratza στους κύριους χώρους, παρκέ στη σοφίτα και κεραμικά πλακάκια στο υπόγειο. Οι εσωτερικές πόρτες και οι ντουλάπες είναι ειδικής κατασκευής με ματ λάκα, προσδίδοντας μια εξατομικευμένη αισθητική, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συνδυάζει σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με ασβεστόλιθο Vratza και τεχνοτροπία stucco Veneziano, ενώ διαθέτουν νιπτήρες ειδικής κατασκευής, ακρυλική μπανιέρα και ανοξείδωτες μπαταρίες - συνδυάζοντας διαχρονική αισθητική και αντοχή. Ο ξενώνας, συνολικού εμβαδού 105 τ. μ., διατηρεί το ίδιο υψηλό επίπεδο κατασκευής, με δική του πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εξίσου προσεγμένα φινιρίσματα - προσφέροντας στους επισκέπτες ανεξαρτησία και άνεση. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν συνολικούς αποθηκευτικούς χώρους 175 τ. μ. Η υπερχείλιση πισίνα 38 τ. μ., ο χώρος lounge και οι μεγάλες σκεπαστές βεράντες έχουν τοποθετηθεί στρατηγικά ώστε να αξιοποιούν πλήρως τη μαγευτική θέα προς τη θάλασσα. Οι καλαίσθητοι πέτρινοι τοίχοι διακοσμούν τα κτίρια και πλαισιώνουν τους εξωτερικούς χώρους, την πισίνα και τον κήπο, δημιουργώντας μια αρμονική σύνθεση παραδοσιακού μεσογειακού χαρακτήρα και σύγχρονου σχεδιασμού. Ο καταπράσινος, επαγγελματικά διαμορφωμένος κήπος περιλαμβάνει ευρύχωρο γκαζόν, ποικιλία φυτών και 40 αιωνόβιες ελιές. Το αυτόματο αρδευτικό σύστημα υποστηρίζεται από δεξαμενή ομβρίων υδάτων, ενώ τέσσερις δεξαμενές πόσιμου νερού και αποσκληρυντής εξασφαλίζουν συνεχή παροχή καθαρού νερού. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλεκτρική συρόμενη είσοδο, στεγασμένη θέση στάθμευσης, θυροτηλέφωνο και ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό. Ο φωτισμός στους εσωτερικούς χώρους έχει επιλεγεί με προσοχή, περιλαμβάνοντας ενσωματωμένα LED spot και φωτιστικά με κομψή σχεδίαση σε όλους τους χώρους. Μόλις 1.500 μέτρα μακριά βρίσκονται τα πολυτελή θέρετρα Mandarin Oriental και W Hotel στην Costa Navarino, καθώς και τα τέσσερα γήπεδα γκολφ του συγκροτήματος - ενισχύοντας σημαντικά την αξία του ακινήτου. Τα τελευταία χρόνια, η περιοχή έχει καθιερωθεί ως ένας από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Μεσογείου. Η φυσική ομορφιά της περιοχής γοητεύει κάθε επισκέπτη, με τις χρυσαφένιες αμμουδιές, ιδιαίτερα την προστατευόμενη παραλία της Βοϊδοκοιλιάς και την ακτογραμμή του Ρωμανού που εκτείνεται μέχρι τη Μεθώνη και τη Φοινικούντα. Η αυξανόμενη τουριστική ροή, σε συνδυασμό με τη ζήτηση για ποιοτική φιλοξενία και υπηρεσίες, καθισ

Σε μία από τις πιο εμβληματικές και ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας, λίγα μόλις λεπτά από τη Γιάλοβα και αγναντεύοντας τον ιστορικό κόλπο του Ναβαρίνου, παρουσιάζουμε μία εντυπωσιακή βίλα που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της απόλυτης ιδιωτικότητας. Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής αισθητικής, με καθαρές γραμμές, εμφανές μπετόν και έντονα στοιχεία μινιμαλιστικού σχεδιασμού, πλήρως ενταγμένο στο φυσικό περιβάλλον, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με τρία υπνοδωμάτια που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Τα δύο βρίσκονται στο ισόγειο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, ενώ το τρίτο, στο επίπεδο του υπογείου, επωφελείται από ένα έξυπνα σχεδιασμένο αίθριο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και μια αίσθηση απόλυτης γαλήνης. Οι λεπτομέρειες κατασκευής είναι εμφανείς σε κάθε γωνία της βίλας - από τα custom φωτιστικά μέχρι τις επενδύσεις των υλικών - δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει διαχρονική κομψότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά ευέλικτη, με τις ανοιγόμενες τζαμαρίες να μετατρέπουν τους κύριους χώρους σε ένα ενιαίο ανοιχτό αίθριο, ιδανικό για όλες τις εποχές του χρόνου. Η θέα στον κόλπο, στον υγροβιότοπο της Γιάλοβας και στην ακτογραμμή της Πύλου κυριαρχεί σε κάθε σημείο του ακινήτου και δημιουργεί έναν διάλογο ανάμεσα στο σπίτι και το τοπίο. Η πισίνα infinity, με διαστάσεις 3 επί 25 μέτρα, αποτελεί όχι μόνο ένα εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό στοιχείο αλλά και έναν πλήρως λειτουργικό χώρο για δυναμική κολύμβηση και άσκηση. Δίπλα στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έχει δημιουργηθεί ένας εξωτερικός χώρος BBQ με στοιχεία οξειδωμένου σιδήρου, ιδανικός για φιλοξενία και μοναδικές στιγμές με φόντο τα κατακόκκινα ηλιοβασιλέματα του Ιονίου. Η βίλα προσφέρει σπάνιο επίπεδο privacy, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για εκείνους που αναζητούν έναν χώρο υψηλής αισθητικής, απαράμιλλης θέας και απόλυτης ηρεμίας, σε μία περιοχή που συνδυάζει διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον με αυθεντική φυσική ομορφιά. Ένα πραγματικό κόσμημα στη Μεσσηνία, σε μια τοποθεσία που αποτελεί ήδη το μέλλον της πολυτελούς κατοίκησης στην Πελοπόννησο. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980183000 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πύλος | Διαμέρισμα 113 τ. μ. με Μοναδική Θέα στον Κόλπο του Ναβαρίνου ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από τη CENTURY 21 ANAX Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Πύλου, εκεί όπου η παραδοσιακή αρχιτεκτονική συναντά το μαγευτικό γαλάζιο του Ιονίου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 113 τ. μ., τοποθετημένο στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής του 2005. Από τη στιγμή που θα βρεθεί κανείς στις μεγάλες στεγασμένες βεράντες του ακινήτου, η θέα καθηλώνει. Ο ιστορικός Κόλπος του Ναβαρίνου, η Σφακτηρία, το λιμάνι της Πύλου και τα καταγάλανα νερά συνθέτουν ένα σκηνικό που αλλάζει χρώματα από την ανατολή μέχρι το ηλιοβασίλεμα, προσφέροντας μια καθημερινή εμπειρία διακοπών. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε άνετους και φωτεινούς χώρους, με τρία υπνοδωμάτια και ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, όπου το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η προσεγμένη κατασκευή και η λειτουργική διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η κεντρική αγορά της Πύλου, η γραφική μαρίνα, οι παραλίες της περιοχής, η κοσμοπολίτικη Γιάλοβα, καθώς και τα διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ και οι εγκαταστάσεις του Costa Navarino, που έχουν αναδείξει την περιοχή σε έναν από τους κορυφαίους προορισμούς της Μεσογείου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα ζωής, μοναδική θέα και υψηλή επενδυτική προοπτική, σε μια αγορά που συνεχίζει να προσελκύει έντονο ενδιαφέρον από Έλληνες και διεθνείς αγοραστές. Τιμή: 315.000€ Κωδικός Ακινήτου: #21008-136 Δεν πρόκειται απλώς για ένα διαμέρισμα. Πρόκειται για ένα προνομιακό σημείο θέασης πάνω από τον μαγευτικό Κόλπο του Ναβαρίνου.

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής πέτρινη βίλα συνολικής επιφάνειας 467.92 τ. μ., αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητες κατοικίες και πισίνα, σε προνομιακή τοποθεσία στη Γιάλοβα με ανεμπόδιστη θέα στον εμβληματικό Κόλπο του Ναβαρίνου. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.730 τ. μ., με κατασκευή που ξεκίνησε το 2015 και ολοκληρώθηκε το 2017, συνδυάζοντας αρμονικά την τοπική αρχιτεκτονική πέτρα με σύγχρονες προδιαγραφές πολυτέλειας και ενεργειακής απόδοσης. Περιβάλλεται από διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και 40 παραγωγικά ελαιόδεντρα, ενώ διαθέτει πισίνα υπερχείλισης 11 x 3,5 μ., δημιουργώντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης με φόντο τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα της περιοχής. Η κύρια κατοικία (147,36 τ. μ.) προσφέρει ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα και θέα στον κήπο και τον κόλπο, τζάκι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, master bedroom με βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο, σοφίτα 40 τ. μ. με δύο χώρους (υπνοδωμάτιο και γυμναστήριο), καθώς και υπόγειο 138,90 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο, επιπλέον υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, χώρο hobby, αποθήκες και μηχανολογικό δωμάτιο, ενώ διαθέτει αντλία θερμότητας inverter DAIKIN, fan coils σε όλους τους χώρους και ενδοδαπέδια θέρμανση στην κύρια κατοικία και εν μέρει στο υπόγειο. Η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία (guest house) περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ξεχωριστό walking closet και ιδιωτική βεράντα με άμεση πρόσβαση στην πισίνα. Επιπλέον χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας αποτελούν το σύστημα συναγερμού με 7 κάμερες και απομακρυσμένο έλεγχο, κλιματισμός, BBQ με πάγκο εργασίας, σιδερένιες πέργκολες (μερικές με κάλυψη), εξωτερικό ντους με ζεστό και κρύο νερό, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αποθήκη, μηχανοκίνητη συρόμενη μεταλλική πύλη εισόδου, σύστημα ηλιακών συλλεκτών με δεξαμενή 750 λίτρων, τέσσερις δεξαμενές πόσιμου νερού 1.500 λίτρων η καθεμία και αυτόματο σύστημα άρδευσης με συλλογή βρόχινου νερού, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας την ιδιοκτησία ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή υψηλού επιπέδου τουριστική εκμετάλλευση στην κορυφαία περιοχή της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται εξαιρετική πολυτελής βίλα στη Γιάλοβα Πυλίας, σε μία από τις πιο προνομιακές και ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας, ιδανική τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 180 τ. μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), εντός ενός εντυπωσιακού οικοπέδου 3.400 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και αίσθηση ελευθερίας. Η βίλα κατασκευάστηκε το 2020 με σύγχρονες προδιαγραφές και κορυφαία ποιότητα υλικών, διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α και συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Είναι φωτεινή με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, που χαρίζει μοναδικά ηλιοβασιλέματα και αίσθηση απόλυτης χαλάρωσης. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο, καλαίσθητο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και ένα μπάνιο. Ο χώρος επικοινωνεί άμεσα με έναν άνετο ημιυπαίθριο χώρο δίπλα στην πισίνα, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης, φιλοξενίας και καλοκαιρινών συγκεντρώσεων με θέα τον καταπράσινο κήπο και το φυσικό τοπίο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό en suite μπάνιο και βεστιάριο, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Το υπόγειο φιλοξενεί δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en suite μπάνιο, καθώς και κλειστό γκαράζ για ένα αυτοκίνητο, αποθήκη και εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα αρμονικά. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ ο περιποιημένος κήπος με δέντρα και η ιδιωτική πισίνα ενισχύουν τον χαρακτήρα πολυτελούς μεσογειακής κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά τέσσερις θέσεις στάθμευσης (τρεις σε ανοιχτό χώρο και μία σε κλειστό) και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα και τις φημισμένες παραλίες της περιοχής. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την Πύλο, 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και βρίσκεται πολύ κοντά σε super market, καταστήματα εστίασης καθώς και σε διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και resorts υψηλού επιπέδου. Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής αισθητικής και τοποθεσίας, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, πολυτελή εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση Golden Visa, σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

30 μέτρα από την πλατεία της Πύλου, πετρόκτιστο ακίνητο συνολικά 150 τ. μ. αποτελούμενο από 3 τμήματα. Τμήμα I, κατώι 32,65τ. μ. Τμήμα II, ισόγειο διαμέρισμα 50 τ. μ. πλήρως ανακαινισμένο, διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, χώρο κουζίνας - καθιστικού. Ξύλινα ταβάνια, κουφώματα αλουμινίου και κλιματισμός. Τμήμα III, στον πρώτο όροφο, διαμέρισμα 67 τ. μ. με δύο εισόδους, η πρώτη οδηγεί στο καθιστικό και η δεύτερη στην κουζίνα. Διατίθενται ακόμα ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Ξύλινα κουφώματα και δάπεδα. Ένα ακίνητο κατάλληλο για ανακατασκευή σε διώροφη ενιαία οικία ή δύο διαμερίσματα και αποθήκη. Εξαιρετική τοποθεσία, μέσα στην πόλη αλλά με την απαραίτητη ησυχία, λίγα μέτρα από την πλατεία, τη θάλασσα και όλες τις ανέσεις. Περιοχή: Η Πύλος χαρακτηρίζεται ως μία ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή τα τελευταία χρόνια. Γραφική, παραθαλάσσια, χτισμένη αμφιθεατρικά και με πλούσια ιστορία. Ένας τόπος που έχει διαφημιστεί για τα πασίγνωστα γήπεδα του γκολφ τα οποία προσελκύουν επισκέπτες σχεδόν όλο το χρόνο. Πολλαπλές επιλογές για εξωτερικές δραστηριότητες όπως ποδηλασία, πεζοπορία, παρατήρηση πτηνών, ιστιοπλοΐα, κολύμβηση και άλλα. Διάφορες παραλίες στη γύρω περιοχή, ιστορικά αξιοθέατα, καταρράκτες και λιμνοθάλασσες. Ο αερολιμένας Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση 45' με απευθείας πτήσεις σε διάφορους προορισμούς, 2,5 ώρες ως το λιμάνι της Πάτρας με απευθείας σύνδεση με λιμάνια της Ιταλίας και σχεδόν 3 ώρες ως την Αθήνα. Τι να επισκεφθώ: Στην Πύλο επισκεφτείτε το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, σε 20' απόσταση το ιστορικό παλάτι του Νέστορα. Για όσους αγαπούν τη φύση, παρατήρηση πτηνών στη λιμνοθάλασσα Γιαλόβης, και οι καταρράκτες της Σχινόλακκας και του Πολυλιμνίου. Απολαύστε τις όμορφες παραλίες της Βοϊδοκοιλιάς, της Χρυσής Άμμου και του Πετροχωρίου σε κοντινή απόσταση. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

Βίλα υπό κατασκευή στην Καλλιθέα Μεσσηνίας | €550.000 Σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλλιθέα Μεσσηνίας, ακριβώς πίσω από την Καλαμάτα, προσφέρεται βίλα υπό κατασκευή συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων, με μία από τις πιο εντυπωσιακές και ανεμπόδιστες θέες στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη άνεση, την ιδιωτικότητα και την αξιοποίηση του μοναδικού φυσικού τοπίου. Διαθέτει ιδιωτική εξωτερική πισίνα, καλυμμένο χώρο στάθμευσης, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέση συνδυάζει την ηρεμία και την απόλυτη ιδιωτικότητα της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην Καλαμάτα, ενώ η πανοραμική θέα προς ολόκληρο τον Μεσσηνιακό Κόλπο αποτελεί το ξεχωριστό χαρακτηριστικό του ακινήτου. Επενδυτική δυνατότητα: Στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει δυνατότητα κατασκευής και δεύτερης αντίστοιχης βίλας, δημιουργώντας ένα μοναδικό project δύο ανεξάρτητων luxury villas. Κάθε βίλα, πλήρως ολοκληρωμένη, διατίθεται στην τιμή των €550.000. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς στο σημερινό στάδιο κατασκευής, καθώς οι κατοικίες έχουν ολοκληρώσει τον φέροντα οργανισμό και την τοιχοποιία, στην τιμή των €300.000 ανά βίλα, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να αναλάβει την ολοκλήρωση και να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του προδιαγραφές. Καλαμάτα & Μεσσηνία: Ένας από τους πλέον ανερχόμενους προορισμούς της Πελοποννήσου, με μοναδικό φυσικό τοπίο, παραλίες και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Notos Real Estate: Με έδρα τη Μεσσηνία, η Notos Real Estate προσφέρει επιλεγμένα ακίνητα και επενδυτικές ευκαιρίες, με έμφαση στην ποιότητα και την αξία κάθε ιδιοκτησίας. Υπεύθυνος ακινήτου: Νικίας Δαλκαφούκης Κωδικός Ακινήτου: #2-1182 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Στην όμορφη Πύλο πωλείται μικρή πέτρινη μονοκατοικία σε 2 επίπεδα 65 τ. μ Στον ισόγειο βρίσκεται ο χώρος της κουζίνας/ καθιστικού ενώ έξω έχει αυλή με κεραμοσκεπή. Με εξωτερική σκάλα ανεβαίνουμε προς τα επάνω όπου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια. Την θέα προς την θάλασσα την έχει και από τα δύο επίπεδα. Το σπίτι αν και κατοικίσιμο έχει την δυνατότητα να διαμορφωθεί στις σημερινές ανάγκες καθότι είναι ένα ακίνητο του 1960. Χαρακτηριστικά: Σίτες, Βεράντες, Επενδυτικό, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, θέα : Θάλασσα, Επίσης το ακίνητο δίνεται και με αντιπαροχή. Τιμή: 125.000€ REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΚΑΛΑΜΑΤΑ, Τηλ: 2721021150

Διώροφο κτΊριο στο κέντρο της Πύλου Επί της κεντρικής οδού, επαγγελματικός χώρος 100 τμ στο ισόγειο και ανεξάρτητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου 90 τμ, βεράντα 10τμ. με μαγευτική θέα στη θάλασσα. Οικόπεδο 360τμ, το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται 300 μέτρα από την πλατεία της Πύλου, τα καταστήματα και τη θάλασσα. Περιοχή Η Πύλος χαρακτηρίζεται ως μία ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή τα τελευταία χρόνια. Γραφική, παραθαλάσσια, χτισμένη αμφιθεατρικά και με πλούσια ιστορία. Ένας τόπος που έχει διαφημιστεί για τα πασίγνωστα γήπεδα του γκολφ τα οποία προσελκύουν επισκέπτες σχεδόν όλο το χρόνο. Πολλαπλές επιλογές για εξωτερικές δραστηριότητες όπως ποδηλασία, πεζοπορία, παρατήρηση πτηνών, ιστιοπλοΐα, κολύμβηση και άλλα. Διάφορες παραλίες στη γύρω περιοχή, ιστορικά αξιοθέατα, καταρράκτες και λιμνοθάλασσες. Ο αερολιμένας Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση 45' με απευθείας πτήσεις σε διάφορους προορισμούς, 2,5 ώρες ως το λιμάνι της Πάτρας με απευθείας σύνδεση με λιμάνια της Ιταλίας και σχεδόν 3 ώρες ως την Αθήνα. Τι να επισκεφθώ: Στην Πύλο επισκεφτείτε το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, σε 20' απόσταση το ιστορικό παλάτι του Νέστορα. Για όσους αγαπούν τη φύση, παρατήρηση πτηνών στη λιμνοθάλασσα Γιαλόβης, και οι καταρράκτες της Σχινόλακκας και του Πολυλιμνίου. Απολαύστε τις όμορφες παραλίες της Βοϊδοκοιλιάς, της Χρυσής Άμμου και του Πετροχωρίου σε κοντινή απόσταση. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Δικηγόρος Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ A. ΠΑΡΟΧΕΣ 1. Κλιματιστικά, ανεμιστήρες οροφής, κτλ 2. Ηλιακό θερμοσίφωνα 300 lt διπλής ενέργειας 3. Τριφασικό ρεύμα 4. Λέβητα πετρελαίου και σώματα καλοριφέρ σε κάθε δωμάτιο. 5. Υποδομή για απομόνωση συσκευών κλιματιστικών σωμάτων και κουζίνας (για χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης). 6. Το σπίτι μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως 10 άτομα. B. ΔΟΜΙΚΑ 1. Συνολικό εμβαδόν οικίας (ισογείου ορόφου, 1ου ορόφου, ανεξάρτητου στούντιο και αποθήκης) : 196 τ. μ. 2. Εμβαδόν οικοπέδου οικίας: 248 τ. μ. 3. Εμβαδόν οικοπέδου κήπου: 313 τ. μ. (είναι οικοδομήσιμο με μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 250 τ. μ., ) 4. Η οικία διαθέτει: • 4 υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • 1 κύρια κουζίνα • 1 βοηθητική κουζίνα • 2 σαλόνια • 2 τζάκια

Παραδοσιακή κατοικία δύο επιπέδων, σε οικόπεδο 238τμ στην καρδιά της Πύλου. Αποτελείται από ισόγειο 39τμ. και 1ο όροφο 54τμ. Έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους και θέα θάλασσα. Το οικόπεδο είναι επικλινές, άρτιο και οικοδομήσιμο με συντελεστή δόμησης 1,20 και ποσοστό κάλυψης 60%. Μέγιστο ύψος κτηρίων 7,50 έως 10,50 μέτρα λόγω κλίσης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και ισχύει μεσιτική αμοιβή. Η εταιρία μας δραστηριοποιείται δυναμικά στον χώρο του real estate. παρέχοντας εξειδικευμένες υπηρεσίες που καλύπτουν κατασκευές, ανακαινίσεις, αγορές και πωλήσεις, καθώς και διαχείριση και συντήρηση ακινήτων, με στόχο την ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση κάθε ανάγκης. Με έδρα τη Μεσσηνία, εξασφαλίζουμε την άμεση κάλυψη ραντεβού και τη γρήγορη, προσωπική επαφή με τους πελάτες μας, δίνοντας έμφαση στη συνέπεια και την αποτελεσματικότητα. Είρας 7, Καλαμάτα https://share.google/7dWDWV8sneXwg0m2v Όλες οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις αναρτήσεις μας αντλούνται από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, χωρίς η εταιρία να φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 27210 91772 +30 697 265 3029 (διαθέσιμο σε Viber & WhatsApp) Email: [email protected]

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 75 τ. μ. - Πύλος Πωλείται ανακαινισμένο ισόγειο υπερυψωμένο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., στην περιοχή της Πύλου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995 και ανακαινίστηκε το 2015, με ενεργειακή κλάση Ε. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανοιχτωσιά. Λειτουργικό και άνετο, είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση (π. χ. τουριστική εκμετάλλευση), λόγω της προνομιακής του θέσης στην Πύλο. Το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης. Τιμή: 138.000 €

Στην αρχόντισσα της Μεσσηνίας, την Πύλο, έναν τόπο όπου η ιστορία συναντά τη φυσική αρμονία, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική μονοκατοικία που συνδυάζει την άνεση, την ποιότητα και την απαράμιλλη θέα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν κατοικίας: 100 τ. μ. Οικόπεδο: 4.100 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο - en suite) Μπάνια: 2 Θέα: απρόσκοπτη θέα στον ιστορικό Κόλπο του Ναυαρίνου & τη Βοϊδοκοιλιά Περιγραφή: Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική. Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας λούζεται από φυσικό φως, δημιουργώντας μια αίσθηση γαλήνης και ζεστασιάς. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και εργονομικά διαμορφωμένη, ιδανική για καθημερινή χρήση. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Εξωτερικοί Χώροι: Δύο μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Άνετο ιδιωτικό πάρκινγκ Η κατοικία βρίσκεται στο ψηλότερο σημείο της Πύλου, προσφέροντας μοναδικά ηλιοβασιλέματα και απρόσκοπτη θέα που εκτείνεται από τον Κόλπο του Ναυαρίνου έως τη διάσημη παραλία της Βοϊδοκοιλιάς.

Πωλείται ανακαινισμένη κατοικία, 137τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Πύλος - Ίκλαινα". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο. Κατασκευάστηκε το 1955 (πέτρινη κατασκευή), ενώ ανακαινίστηκε πλήρως το 2018. Είναι διαμορφωμένο σε ένα διαμέρισμα 100τμ και μια γκαρσονιέρα 37τμ με ανεξάρτητη είσοδο. Επιπλέον διαθέτει αυλή, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. 7χλμ από θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε παραλία (10χλ από Βοϊδοκοιλιά). Το οικόπεδο είναι 679τμ. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 90000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15739 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6906502533 10:00-19:00 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πύλος, Μεζονέτα Προς Πώληση, 600 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, Έτος κατασκευής: 2008, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Διαμπερές, Εξοχική Κατοικία, Τιμή: 200.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πύλος - Διαμέρισμα 70 τ. μ. προς Πώληση | Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία σε Κεντρικό Σημείο με Θέα Θάλασσα Στην καρδιά της Πύλου, σε ένα από τα πλέον προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία της νοτιοδυτικής Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 2ο όροφο, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η διαθεσιμότητα διαμερισμάτων προς πώληση εντός της Πύλου παραμένει ιδιαίτερα περιορισμένη, γεγονός που καθιστά ακίνητα με κεντρική θέση, θέα και άμεση πρόσβαση στις υποδομές της πόλης μία σπάνια ευκαιρία για την τοπική αγορά. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και ένα μπάνιο και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του, σε συνδυασμό με τα ανοίγματά του, προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η θέση και η θέα του προς τη θάλασσα, την πλατεία και το χαρακτηριστικό αστικό τοπίο της Πύλου. Η καθημερινότητα μπορεί να πραγματοποιηθεί σε μεγάλο βαθμό με τα πόδια, καθώς σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται η κεντρική πλατεία, η παραλιακή ζώνη και το λιμάνι, καταστήματα, super market, χώροι εστίασης και αναψυχής, σχολεία, παιδικός σταθμός, εκκλησία, αγορά, πάρκο και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση χρήση του, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης. Με μια στοχευμένη και σχετικά περιορισμένη ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα ελκυστικό διαμέρισμα, ιδανικό είτε ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία είτε ως ακίνητο εισοδήματος. Η τοποθεσία του ενισχύει σημαντικά το επενδυτικό του προφίλ. Η Πύλος παρουσιάζει έντονη τουριστική δραστηριότητα και βρίσκεται σε μικρή οδική απόσταση από τη Γιάλοβα, τη λιμνοθάλασσα και τις γνωστές παραλίες της δυτικής Μεσσηνίας, σημαντικούς αρχαιολογικούς και ιστορικούς προορισμούς, καθώς και από μεγάλες ξενοδοχειακές και τουριστικές αναπτύξεις υψηλών προδιαγραφών και διεθνώς αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις γκολφ της ευρύτερης περιοχής. Η συγκέντρωση τουριστικών υποδομών υψηλού επιπέδου γύρω από την Πύλο έχει ενισχύσει σημαντικά τη διεθνή αναγνωρισιμότητα της περιοχής. Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή εισέρχεται σε μία νέα περίοδο αναβάθμισης των υποδομών της. Ο νέος οδικός άξονας Καλαμάτα-Ριζόμυλος-Πύλος-Μεθώνη, συνολικού μήκους περίπου 49 χιλιομέτρων, βρίσκεται υπό κατασκευή και έχει σχεδιαστεί για να αναβαθμίσει ουσιαστικά την οδική σύνδεση της Πύλου με την Καλαμάτα και το υπόλοιπο δίκτυο της Πελοποννήσου. Ιδιαίτερα σημαντική είναι και η μεγάλη επένδυση που έχει δρομολογηθεί για το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, η οποία περιλαμβάνει νέο terminal, ανακατασκευή και επέκταση εγκαταστάσεων και συνολικό επενδυτικό πρόγραμμα άνω των €125 εκατ., με στόχο την αύξηση της δυναμικότητας και την περαιτέρω ενίσχυση της διεθνούς συνδεσιμότητας της Μεσσηνίας. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει σήμερα περίπου 42 χλμ. οδικώς από την Πύλο, με ενδεικτικό χρόνο διαδρομής περίπου 50-55 λεπτά, ενώ η πόλη της Καλαμάτας βρίσκεται περίπου 52-54 χλμ. μακριά. Η ολοκλήρωση του νέου οδικού άξονα αναμένεται να αναβαθμίσει περαιτέρω την ποιότητα και την ασφάλεια της σύνδεσης μεταξύ των δύο περιοχών. Για έναν αγοραστή που επιθυμεί να αποκτήσει κατοικία στην Πύλο, αλλά και για έναν επενδυτή που αναζητά ένα ακίνητο με δυνατότητα βραχυχρόνιας ή τουριστικής εκμετάλλευσης, serviced apartment ή μακροχρόνιας μίσθωσης, το συγκεκριμένο διαμέρισμα συνδυάζει τρία χαρακτηριστικά που δύσκολα συναντώνται ταυτόχρονα στην τοπική αγορά: κεντρική τοποθεσία, θέα και περιορισμένη διαθεσιμότητα αντίστοιχων ακινήτων. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση στην καρδιά της Πύλου, σε μία αγορά όπου η προσφορά διαμερισμάτων προς πώληση είναι περιορισμένη και η ζήτηση ενισχύεται από τη συνεχή τουριστική και υποδομική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρι

Στη Γιάλοβα, έναν από τους πλέον περιζήτητους και ταχύτερα αναπτυσσόμενους παραθαλάσσιους προορισμούς της Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα σπάνιο νεόδμητο διαμέρισμα 60 τ. μ., πρώτου ορόφου, το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και τον έντονο επενδυτικό χαρακτήρα με την προνομιακή θέση και τη μοναδική φυσική ομορφιά της περιοχής. Πρόκειται για μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες επιλογές νεόδμητου διαμερίσματος στην αγορά της Γιάλοβας, γεγονός που προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση με δυνατότητα σημαντικής τουριστικής αξιοποίησης. Κατασκευασμένο το 2025 με σύγχρονη αρχιτεκτονική και προσεγμένα πέτρινα στοιχεία, το διαμέρισμα αποτελείται από δύο master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, ενιαίο φωτεινό καθιστικό, πλήρως λειτουργική κουζίνα και άνετους χώρους που έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο φιλοξενίας. Ο δυτικός προσανατολισμός, η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το άπλετο φυσικό φως δημιουργούν μια εξαιρετική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τις ώρες του ηλιοβασιλέματος. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Α+, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σύγχρονο βιομηχανικό δάπεδο υψηλής αισθητικής, ηλεκτρικές συσκευές, αποθηκευτικό χώρο και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, προσφέρει πρόσβαση σε πισίνα και διαμορφωμένο κήπο, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης σε ανοικτό χώρο, χαρακτηριστικά που ενισχύουν σημαντικά τόσο την ποιότητα διαβίωσης όσο και την εμπορική του ελκυστικότητα στη διεθνή αγορά τουριστικών μισθώσεων. Η λειτουργική διαρρύθμιση με δύο master υπνοδωμάτια επιτρέπει την άνετη φιλοξενία οικογένειας ή δύο ζευγαριών, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για premium βραχυχρόνια μίσθωση, εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε νόμιμες προϋποθέσεις. Η περιορισμένη προσφορά νεόδμητων διαμερισμάτων στη Γιάλοβα, σε συνδυασμό με τη μακρά τουριστική περίοδο, το υψηλό προφίλ των επισκεπτών και τη σταθερά ενισχυόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα κοντά στη θάλασσα, δημιουργούν ιδιαίτερα θετικές προοπτικές πληρότητας και ετήσιου εισοδήματος. Η πραγματική απόδοση θα εξαρτηθεί από την τιμολογιακή πολιτική, την πληρότητα, τον τρόπο διαχείρισης, τα λειτουργικά έξοδα και το φορολογικό καθεστώς του ιδιοκτήτη, ωστόσο τα χαρακτηριστικά και η θέση του ακινήτου το κατατάσσουν σε μία ιδιαίτερα ανταγωνιστική κατηγορία επενδυτικών κατοικιών. Το διαμέρισμα βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία, σε άμεση πρόσβαση από το παραλιακό μέτωπο της Γιάλοβας, όπου λειτουργούν εστιατόρια υψηλής ποιότητας, παραδοσιακές ταβέρνες, café, beach bars, super markets και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η Χρυσή Ακτή-Ντιβάρι, η εμβληματική Βοϊδοκοιλιά, η παραλία του Ρωμανού, η λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας, το Παλαιόκαστρο, το Σπήλαιο του Νέστορα και το Ανάκτορο του Νέστορα, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει διεθνώς αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις γκολφ, πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα, οργανωμένες αθλητικές δραστηριότητες και υψηλού επιπέδου υπηρεσίες φιλοξενίας. Η γραφική Πύλος, με το λιμάνι, την κεντρική πλατεία, το Νιόκαστρο, την αγορά και όλες τις βασικές δημόσιες και ιδιωτικές υπηρεσίες, απέχει περίπου 8 χλμ., η ιστορική Μεθώνη με το εντυπωσιακό της κάστρο περίπου 19 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 41 χλμ. Η επενδυτική δυναμική της Γιάλοβας ενισχύεται περαιτέρω από δύο στρατηγικής σημασίας έργα υποδομής: την κατασκευή και αναβάθμιση του οδικού άξονα Καλαμάτα-Ριζόμυλος-Πύλος-Μεθώνη, συνολικού μήκους περίπου 50 χλμ., ο οποίος αναμένεται να βελτιώσει ουσιαστικά την πρόσβαση, την οδική ασφάλεια και τη σύνδεση της νοτιοδυτικής Μεσσηνίας με την Καλαμάτα, καθώς και το εκτεταμένο πρόγραμμα ανάπτυξης και εκσυγχρονισμού του Διεθνούς Αεροδρομίου Καλαμάτας, με προβλεπόμενες επενδύσεις άνω των 125 εκατ. ευρώ. Τα έργα αυτά αναμένεται να ενισχύσουν ακόμη περισσότερο την προσβασιμότητα, τη διεθνή επισκεψιμότητα και τη συνολική αναπτυξιακή προοπτική της περιοχής. Ένα ακίνητο που δεν αποτελεί απλώς μια σύγχρ

Πωλείται ισόγεια κατοικία στον Πλάτανο, κοντά στην Πύλο - Μεσσηνίας 137 τμ 100.000€ Πωλείται ισόγεια κατοικία περίπου 80 τ. μ. σε ήσυχη περιοχή κοντά στην Πύλο Μεσσηνίας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος κατοικίας, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Στον ίδιο χώρο υπάρχει επίσης νεότερη γκαρσονιέρα 40τ. μ., η οποία βρίσκεται δίπλα στην κύρια κατοικία και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον χώρος διαμονής ή φιλοξενίας. Επιπλέον, δίπλα στο σπίτι υπάρχει παλαιός χώρος γκαράζ με ξεχωριστή τουαλέτα, καθώς και εξωτερικός διάδρομος με νεροχύτη. Ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθήκη, εργαστήριο ή για επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πόλη της Πύλου, σε μια περιοχή που το καλοκαίρι παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για ενοικιάσεις, κάτι που προσφέρει και επενδυτική προοπτική, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Μεσσηνίας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 137 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1955, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 696 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2018