Σπίτια προς πώληση - Μπενίτσες

ΑΧΙΛΛΕΙΟ, Μπενίτσες - Συγκρότημα Κατοικιών 400τμ σε οικόπεδο 1800τμ, 9 υ/δ, ισόγειο-1ος, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Β, parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Παραθαλάσσιο συγκρότημα 5 ανακαινισμένων διαμερισμάτων πάνω στη θάλασσα στις Μπενίτσες, σε απόσταση 15 χιλιομέτρων από την πόλη της Κέρκυρας. Είναι χωρισμένα σε δύο κατοικίες, η πρώτη αποτελούμενη από δύο διαμερίσματα των 70 τ. μ. στο ισόγειο και ένα των 140 τ. μ. στον όροφο και η δεύτερη κατοικία χωρισμένη κάθετα σε δύο μικρές μεζονέτες των 60 τ. μ. η κάθε μία, σε οικόπεδο 1.800 τ. μ. με χώρο στάθμευσης και ασφαλτοστρωμένη κλειστή είσοδο. Τα διαμερίσματα είναι όλα πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, διαθέτουν κλιματισμό, θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτες ασφαλείας και θέα στη θάλασσα. Τιμή 1.650.000 ευρώ - Κωδικός ακινήτου CFS237 Τηλ +302661028861 - +306987948446 Υπεύθυνος Ακινήτου: Τσατης Αλεξανδρος www.phoenixrealtynetwork.com Τιμή €1.650.000 (κωδ. CFS237) +30 6937970505 PHOENIX REALTY CORFU

Πανέμορφο ισόγειο διαμέρισμα προς πώληση στις Μπενίτσες. Το οικόπεδο είναι 500 τμ. και το διαμέρισμα 100 τμ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα διαμέρισμα 75 τμ. και ένα στούντιο 25 τμ, ενός διώροφου εκίνητου και τα δύο είναι ανακαινισμένα με κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση. Το διαμέρισμα των 75 τμ. διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και το στούντιο 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου, σίτες. Τιμή 375000 ευρώ.

Πωλείται Ημιτελές Συγκρότημα κατοικιών κατοικιών στις Μπενίτσες συνολικού εμβαδού 1.548 τ. μ. μαζί με τα υπόγεια (τα οποία λόγω της κλίσης του εδάφους είναι σχεδόν ισόγεια) με θέα θάλασσα. Η άδεια είχε εκδοθεί τον Μάιο του 1986. Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού κοντά στην πλατεία και την παραλία. Έχει πρόσβαση από τσιμεντόδρομο με αυτοκίνητο μέχρι την ιδιοκτησία, όπου υπάρχει άνετος χώρος πάρκιν. Αποτελείται από 3 οικοδομές. Οι δυο οικοδομές είναι στα μπετά και τις κολώνες, Στην τρίτη οικοδομή έχει γίνει η θεμελίωση. Έχει άδεια ενοικιαζομένων διαμερισμάτων και μπορεί να γίνει μια σύγχρονη μονάδα που θα απευθύνεται στην τουριστική αγορά. Περιτριγυρίζεται από ανάλογα συγκροτήματα ενοικιαζομένων τα οποία έχουν πάντα πληρότητα λόγω της μικρής απόστασης από την παραλία και τό κέντρο του τουριστικού θέρετρου όπου προσφέρονται όλες οι ευκολίες σε ντόπιους και επισκέπτες., Υπερυψωμένο Ισόγειο, 3 επίπεδο/α, 10 parking, 1984έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Γωνιακό, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, θέα : Απεριόριστη, τιμή: 380.000€, Τηλ: 2661035091, Κιν: 6946330880

Πολύ όμορφη βίλα προς πώληση στις Μπενίτσες, Κέρκυρα Πωλείται εξαιρετική βίλα 208 τ. μ. στις Μπενίτσες, σε οικόπεδο 2000τ. μ., με υπέροχη θέα στη θάλασσα και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Μαρίνα και μόλις 15-20 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας. Το ισόγειο (106 τ. μ.) περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, WC, αποθήκη και μεγάλη βεράντα 60 τ. μ. Ο πρώτος όροφος (106 τ. μ.) διαθέτει τρία υπνοδωμάτια - δύο με ξύλινο πάτωμα και ένα με πλακάκια - δύο μπάνια, κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, εσωτερική σκάλα και δύο βεράντες συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. Η σοφίτα έχει ύψος 3 μέτρα στο κέντρο, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό ή χρηστικό χώρο. Η βίλα διαθέτει ξύλινη επένδυση στα ταβάνια, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους και εγκατάσταση καλοριφέρ. Έγινε ολική ανακαίνιση το 2019 (στέγη, σοβάδες εσωτερικά και εξωτερικά, ηλεκτρολογικά - τριφασικό ρεύμα, υδραυλικά κατά 70%). Ο περιποιημένος κήπος περιλαμβάνει δεξαμενές νερού 2000 lt και 1000 lt, καθώς και χώρο με δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Επίσης υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού των χώρων σε δύο διαφορετικές κατοικίας με διαφορετική είσοδο η καθεμία. Μια μοναδική κατοικία, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Κέρκυρας. Ενεργειακή κλάση Β.

Παραθαλάσσιο Συγκρότημα Διαμερισμάτων στις Μπενίτσες, Κέρκυρα Αυτό το παραθαλάσσιο συγκρότημα στις Μπενίτσες αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Με συνολική επιφάνεια 400 τ. μ. σε οικόπεδο 1.800 τ. μ., το ακίνητο περιλαμβάνει πέντε πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία, μόλις 15 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας. Το συγκρότημα συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. Βασικά Χαρακτηριστικά: Παραθαλάσσια τοποθεσία μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα 5 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα 2 διαμερίσματα 70 τ. μ. 1 διαμέρισμα 140 τ. μ. 2 μεζονέτες 60 τ. μ. Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα Κλιματισμός και θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου και πόρτες ασφαλείας Περιφραγμένο οικόπεδο με ιδιωτική πρόσβαση και άσφαλτο Χώρος στάθμευσης Επενδυτική Προοπτική Η εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην πόλη της Κέρκυρας, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για πολυτελείς ενοικιάσεις, boutique ξενοδοχείο ή ιδιωτικό συγκρότημα κατοικιών. Η υψηλή ζήτηση στην αγορά τουρισμού της Κέρκυρας εξασφαλίζει σημαντική απόδοση επένδυσης. Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιου ακινήτου σε μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές του νησιού. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Ιστορικό Παραθαλάσσιο Επενδυτικό Ακίνητο στις Μπενίτσες, Κέρκυρα Τοποθετημένο στην καρδιά των Μπενιτσών, ενός από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς πολυτελούς φιλοξενίας στην Κέρκυρα, αυτό το εξαιρετικό ιστορικό πέτρινο κτίριο 240 μ² κατέχει προνομιακή θέση ακριβώς πάνω στη θάλασσα και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία ενός εμβληματικού οικιστικού ή τουριστικού project σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες του νησιού. Με πλούσια ιστορία και έντονο χαρακτήρα, το κτίριο υπήρξε το πρώτο ξενοδοχείο εκτός της πόλης της Κέρκυρας και το πρώτο που λειτούργησε στις Μπενίτσες. Το 1969 φιλοξένησε τον Sir Paul McCartney μαζί με άλλες σημαντικές διεθνείς προσωπικότητες, διαδραματίζοντας καθοριστικό ρόλο στην ανάπτυξη του τουρισμού στην περιοχή. Το ακίνητο είναι ιδανικό για δημιουργία πολυτελούς παραθαλάσσιου εστιατορίου, boutique hotel, αποκλειστικού beach club ή τριών πολυτελών παραθαλάσσιων μεζονετών περίπου 90 μ² η καθεμία (υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων αδειοδοτήσεων). Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές μέσω ανάπτυξης ή συνεργασίας (joint venture). Οι Μπενίτσες συνεχίζουν να προσελκύουν σημαντικές επενδύσεις, χάρη στη σύγχρονη μαρίνα, τα πολυτελή ξενοδοχεία, τις υψηλών προδιαγραφών κατοικίες και τη γειτνίαση με το Angsana Corfu Resort & Spa, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή μακροχρόνιας επένδυσης. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €1.100.000 Ιστορικό διώροφο πέτρινο κτίριο 240 μ² Απόλυτη παραθαλάσσια τοποθεσία Δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης Ιστορικό ακίνητο με έντονο χαρακτήρα Φιλοξένησε τον Sir Paul McCartney το 1969 Κατάλληλο για εστιατόριο, boutique hotel, beach club ή πολυτελείς κατοικίες Δυνατότητα δημιουργίας τριών παραθαλάσσιων μεζονετών (υπό προϋποθέσεις) Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη αγορά πολυτελείας Περίπου 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Κέρκυρας Ισχυρή προοπτική μακροχρόνιας υπεραξίας Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Υποστήριξη στη διαδικασία • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς, καλύπτοντας φόρους (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια ισχυρή μακροχρόνια επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό έμπειρου τοπικού δικηγόρου. Ο δικηγόρος αναλαμβάνει τον πλήρη νομικό έλεγχο, σας εκπροσωπεί και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγ