Продажа домов - Κάτω Βέρμιο

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17443 | Σέλι, Κάτω Βέρμιο: Πωλείται υπέροχη μονοκατοικία στο Σέλι Ημαθίας 90τμ μέσα σε οικόπεδο 250τμ με καταπληκτική θέα και ανοιχτωσιά πλήρως επιπλωμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και μόλις δέκα λεπτά από το χιονοδρομικό κέντρο. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο που περιβάλλεται από το καταπράσινο τοπίο ιδανικό για χειμερινές και καλοκαιρινές διακοπές σε κοντινή απόσταση από την Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο διαθέτει πρώτο επίπεδο σαλονοκουζίνα δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο και στο δεύτερο επίπεδο μεγάλη σοφίτα. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως την επίπλωση όπως ντουλάπες κρεβάτια σαλόνι ηλεκτρικές συσκευές εξωτερική αποθήκη κάτω από το σπίτι καθώς και έτοιμη την εγκατάσταση για θέρμανση. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο για ραντεβού. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Ευκαιρία επένδυσης: Εξοχικό 2' από το χιονοδρομικό Εξοχική Κατοικία στο Σέλι. Στην καρδιά του βουνού, μόλις λίγα λεπτά από τη Βέροια, πωλείται διώροφη μονοκατοικία 170 τ. μ. με όλες τις ανέσεις, έτοιμη να φιλοξενήσει αξέχαστες στιγμές. Ο επάνω όροφος (85 τ. μ.) πλήρως επιπλωμένος, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με τζάκι και ξυλόσομπα, κουζίνα, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Η θέα προς το βουνό είναι ανεμπόδιστη, ενώ η κατοικία είναι ευάερη και γεμάτη φυσικό φως. Ο κάτω όροφος (85 τ. μ.) παραμένει ημιτελής, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να τον διαμορφώσει όπως επιθυμεί - ως ξενώνα ή ανεξάρτητο διαμέρισμα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, δεξαμενή νερού και άμεση πρόσβαση σε παιδική χαρά μέσα από το μονοπάτι της αυλής. Βρίσκεται μόλις 2 λεπτά από τις πίστες του χιονοδρομικού και πολύ κοντά στη δασική περιοχή του Σελίου, ιδανική για περιπατητές και φυσιολάτρες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή: είτε ως οικογενειακή ορεινή κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο σε έναν προορισμό που συγκεντρώνει επισκέπτες όλο τον χρόνο, από Ελλάδα και Βαλκάνια.

Κωδικός ακινήτου: 1-364 - Βέροια Κάτω Βέρμιο ΣΕΛΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 65.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΣΕΛΙ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΤΖΑΚΙ Π ΘΕΑ ΠΥΛΩΤΗ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΜΕ ΘΕΑ

Βέροια - Κάτω Βέρμιο, μονοκατοικία τριών επιπέδων (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. σε οικόπεδο 272 τ. μ., κατασκευής 1987. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, κουζίνα, 2 σαλόνια, μπάνιο, WC, αποθήκη, σοφίτα, δωμάτιο υπηρεσίας, κήπο και 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός, έχει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και λοιπά χαρακτηριστικά όπως ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, δεξαμενές νερού και δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και laminate. Η κατάστασή του είναι καλή, είναι επιπλωμένο, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, αρχοντικό, παραδοσιακή πέτρινη κατοικία και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε πάρκο, πλατεία, εκκλησία και χώρους εστίασης, με θέα βουνό, πράσινο και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Η. VALUE PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000081, email:info@valueproperties.gr, website: www.valueproperties.gr

Στο Σέλι σε οικόπεδο 200τμ πωλείται μονοκατοικία, 85τμ ο 1ος όροφος και ισόγειο άλλα 60τμ στα μπετά. Περιφραγμένο, με τζάκι και κεραμοσκεπή. Η επιχείρηση Daskalopoulos Real Estate βρίσκεται στην Ηρωική πόλη της Νάουσας Ημαθίας. Η 20 ετή παρουσία του μεσιτικού μας γραφείου στην αγορά μας δίνει την κατάλληλη εμπειρία και γνώση για την άριστη εξυπηρέτηση των πελατών μας. Σας υποδεχόμαστε στον νέο ανακαινισμένο χώρο μας, στο κέντρο της πόλης, έτοιμοι να καλύψουμε κάθε σας ανάγκη. Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτικές υπηρεσίες σε ιδιώτες και επαγγελματίες με σκοπό την εύρεση κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και οικοπέδων. Η άμεση και ποιοτική εξυπηρέτηση σας αποτελεί τη βασική μας προτεραιότητα. Στόχος μας είναι η εύρεση του ακινήτου που εξυπηρετεί καλύτερα τις επιθυμίες σας και η ικανοποίηση των προσδοκιών σας. Τι μας ξεχωρίζει; Η Αξιοπιστία των υπηρεσιών μας και ο σεβασμός στις διαφορετικές επιθυμίες των πελατών μας.

Το ακίνητο αφορά παλιά διώροφη (αρχοντικό) μονοκατοικία με υπόγειο, η οποία ανεγέρθηκε προ του 1955 και η οποία λαμβάνεται πλέον ως διατηρητέα σύμφωνα με την αρ. 2574/2006 Απόφαση Χαρακτηρισμού Διατηρητέου (ΦΕΚ 551Δ/30-6-2006). Τόσο η αρχιτεκτονική της όσο και η θέση της στον οικισμό μαρτυρούν ότι αποτελούσε εξέχον κτίσμα της περιοχής. Έχει κατασκευαστεί με φέρουσα τοιχοποιία, φέρει πέτρινη θεμελίωση και επιστέγαση με τετράπραχτη ξύλινη στέγη με επικάλυψη από κεραμίδια. Η συνολική του επιφάνεια ανέρχεται σε 606,5 τ. μ. Αποτελείται απο: - ισόγειο επιφάνειας 175,50 τ. μ, και - 1ος & 2ος όροφος, επιφάνειας 212,50 τ. μ. έκαστος. Βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 1.110 τ. μ. κατά τίτλο (1.070 τ. μ. σύμφωνα με πρόσφατο τοπογραφικό), στο Κάτω Βέρμιο ( Σέλι) Δήμος Βέροιας, Νομός Ημαθίας. Η χρήση γης στην περιοχή είναι οικιστική. Το Κάτω Βέρμιο είναι παραθεριστικός οικισμός με 268 μόνιμους κατοίκους (απογραφή ΕΛΣΤΑΤ 2021), σε υψόμετρο 1.450μ και σε απόσταση 25km από τη Βέροια και 18km από τη Νάουσα. Παρουσιάζει κίνηση τους καλοκαιρινούς μήνες (Ιούλιο και Αύγουστο). Τη χειμερινή εποχή λειτουργεί χιονοδρομικό κέντρο (το πρώτο οργανωμένο χιονοδρομικό κέντρο της χώρας από το έτος 1934) και έχει κίνηση κυρίως τα σαββατοκύριακα. Η περιοχή του ακινήτου βρίσκεται κοντά στον δρόμο που διασχίζει τον οικισμό προς το Χιονοδρομικό κέντρο σε πλαγιές με θέα βορειοανατολικά, και χαρακτηρίζεται από δόμηση μονοκατοικιών περιόδου κατασκευής 1980-1990 και παλαιότερες.