Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Αθηναίων

Η πολυκατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας με κάμερες και κάρτα. Tο διαμερισμα ειναι προσοψεως και ειναι μισθωμενο-καταλληλο για επενδυση Έχει πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Το διαμέρισμα βρίσκεται επί της Αχαρνών κοντά στον Άγιο Μελετίου. Είναι κατάλληλο για αγορά με δάνειο Σπίτι Μου 2 Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης | Διαμέρισμα 60 τ. μ., 3ου ορόφου, με ασανσέρ και μπαλκόνι Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 60 τ. μ. με άνετους χώρους, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, επί της οδού Σπετσών, κοντά στην Πλατεία Κυψέλης και στον υπό κατασκευή σταθμό της Γραμμής 4 του Μετρό. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με διακριτούς χώρους και αποτελείται από χολ εισόδου, ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα σε συνέχεια του χολ, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Διαθέτει μπαλκόνι προς τον εσωτερικό ακάλυπτο της πολυκατοικίας, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο σε πατάρι. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1957. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό και χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα συνολικού επανασχεδιασμού και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Δεν διαθέτει κεντρική θέρμανση, συνεπώς δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστες δαπάνες λειτουργίας κεντρικού συστήματος θέρμανσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα επιλογής και εγκατάστασης σύγχρονου αυτόνομου συστήματος κατά την ανακαίνιση. Η λειτουργική κάτοψη, οι άνετοι χώροι και η εγγύτητα στην Πλατεία Κυψέλης και στον μελλοντικό σταθμό Μετρό αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση μετά από ανακαίνιση.

Κωδικός ακινήτου: 14675 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων Ιπποκράτους ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 69.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1964 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 195.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται επί της οδού Ιπποκράτους και έχει ανακαινισθεί σταδιακά. Διαθέτει καινούργια αλουμίνια με διπλά τζάμια, καινούργια κουζίνα, καινούργιο μπάνιο και νέες ηλεκτρολογιξκές εγκατατάσεις. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή και για επαγγελματική στέγη ή Ιατρείο. Διαθέτει κεντρική εγκατάσταση θέρμανσης με φυσικό αέριο, κλιματιστικά και τέντες. Το διαμέρισμα έχει έτοιμη ηλεκτρονική ταυτότητα και και είναι επιλέξιμο με το πρόγραμμα σπίτι μου 2. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

Το ακίνητο είναι 40,45 τ. μ. και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και δύο μπαλκόνια. Είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2019, ( και τα υδραυλικά - ηλεκτρολογικά), και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Βρίσκεται μπροστά από τη μελλοντική έξοδο του νέου σταθμού Μετρό Καισαριανής

Αποκλειστικά από το γραφείο μας Γκελντή Φωτείνη τηλέφωνο 6984-508835Πωλείται Ρετιρέ σε Προνομιακή Θέση, με Θέα τον Λυκαβητό Πωλείται γωνιακό, διαμπερές και πολύ φωτεινό ρετιρέ σε ήσυχη και προνομιακή θέση, με μαγευτική θέα τον Λυκαβητό. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Πανόρμου και 10 λεπτά από το μετρό Αμπελοκήπων. Η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετικά εύκολη, με 80 μέτρα απόσταση από γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ. Η καθημερινότητα γίνεται άνετη χάρη στην κοντινή απόσταση 50 μέτρων από σχολεία, ενώ ακριβώς απέναντι θα βρείτε φαρμακείο και φούρνο. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μεγάλα σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, καθώς και σε δημόσια και ιδιωτικά νοσοκομεία. Για περισσότερες πληροφορίες και αποκλειστική ανάθεση, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: Γκελντή Φωτεινή Τηλέφωνο: 6984-508835

Διαμερισμα 158 τ. μ Πρώτου ορόφου Γκύζη, Αθήνα κέντρο Διαμπερές, προσόψεως Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, Σαλόνι, κουζίνα Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Διαμέρισμα 220 τ. μ. στο Νέο Κόσμο Πρώτου ορόφου, με θέα Ακρόπολη, Λυκαβηττός Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, Κουζίνα, Σαλόνι Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Διαμέρισμα 76 τ. μ. στην Πλατεία Αττικής Δευτέρου ορόφου Διαθέτει δυο υπνοδωμάτια, σαλόνι, χολ, κουζίνα, μπάνιο Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Διαμέρισμα 72 τ. μ. στην Περιοχή Αμπελόκηποι Ισογείου, φωτεινό Διαθέτει ενα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, με θέρμανση πετρελαίου Έτος κατασκευής: 1968 Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Πωλείται διαμέρισμα, Αθήνα, 58 τ. μ. 3ος όροφος 1Υ/Δ, 1 Σαλόνι 1κουζίνα 1 Μπάνιο, Δάπεδα: παρκέ- μάρμαρο. Έτος κατασκευής 1979 Κατάσταση: Άριστη Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας - Τέντες-Κουφώματα αλουμινίου. Τιμή: 105000€. Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Real House Brokers, Τηλ. Επικοινωνίας: 6932258838 email: info@realhousebrokers.gr site : www.realhousebrokers.gr

Γωνιακό διαμέρισμα 2ου με σωστή διαρρύθμιση και περιμετρικές βεράντες, 15 λεπτά απο το Μετρό Ν. Κόσμου. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού κουζίνας, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο αλλά μπορεί να μετατραπεί και σε αυτόνομη. Διαθέτει δάπεδο από μάρμαρο και ξύλο. Το ακίνητο έχει Πόρτα Ασφαλείας. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο. Είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό και κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: info@negasrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 100311 Στο Κουκάκι, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και αναγνωρίσιμες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο γωνιακό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η μεγάλη επιφάνεια και η λειτουργική κατανομή των χώρων δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μία άνετη οικογενειακή κατοικία, ενώ παράλληλα προσφέρουν ευελιξία για μελλοντικές αλλαγές στη διαρρύθμιση, στο πλαίσιο της ανακαίνισης. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα προς το αστικό τοπίο. Διαθέτει στεγασμένη βεράντα, η οποία προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο και ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα της κατοικίας. Στα υφιστάμενα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ξύλινα κουφώματα, ξύλινα δάπεδα και ανελκυστήρας στην πολυκατοικία. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, σε συνδυασμό με την ανάγκη ανακαίνισης, προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας μίας σύγχρονης κατοικίας, διατηρώντας παράλληλα στοιχεία της αρχικής του αρχιτεκτονικής. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η τοπική αγορά βρίσκεται σε απόσταση μόλις 150 μέτρων, ενώ πλατεία ή πάρκο απέχει περίπου 100 μέτρα. Ο σταθμός Μετρό Συγγρού-Φιξ βρίσκεται στα 780 μέτρα, η στάση Τραμ Κασομούλη στα 550 μέτρα και η πλησιέστερη στάση λεωφορείου μόλις 130 μέτρα μακριά. Η θάλασσα απέχει περίπου 5 χλμ., το λιμάνι 12 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 35,5 χλμ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες μετακίνησης προς διαφορετικές περιοχές της Αττικής. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση στο Κουκάκι, που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια 140 τ. μ., τρία υπνοδωμάτια, γωνιακή και διαμπερή διάταξη, 4ο όροφο και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν μία ευρύχωρη κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό τους ύφος, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης στο κέντρο της Αθήνας. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Άμεσα διαθέσιμο, ενοικιασμένο σε έναν κινέζο σταθερό (μποροε να ακυρωθεί επίσης εάν θέλετε το ακίνητο για προσωπική χρήση). Νεοδομητο κτήριο με έναν κήπο στο πίσω για καφεδάκι, με λίγη ανακαίνιση θα αυξάνεται η αξία πιο πολύ. Πρωινές και μεσημεριανές ώρες μπορείτε να με πάρετε και να επισκεφθείτε τον χώρο.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Διαμέρισμα 55 τ. μ. | Ημιώροφος - Προσόψεως 1 Υπνοδωμάτιο | Σαλόνι | Κουζίνα | Μπάνιο Φωτεινό - Λειτουργικό - Κεντρικό σημείο Περιγραφή Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και προσόψεως διαμέρισμα 55 τ. μ., σε ημιώροφο (όχι ισόγειο), με λειτουργική διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση σε αγορά, μεταφορές και υπηρεσίες. Το ακίνητο αποτελείται από χωλ εισόδου, κουζίνα (με δυνατότητα ενοποίησης με το χωλ για μεγαλύτερο ενιαίο χώρο), μπάνιο και ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Το υπνοδωμάτιο και το σαλόνι διαθέτουν μπροστινά ανοίγματα/μπαλκόνι‑παράθυρο, προσφέροντας φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα πρακτική, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ, εστίαση και στάσεις ΜΜΜ, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Χαρακτηριστικά 55 τ. μ. Ημιώροφος (όχι ισόγειο) Προσόψεως Φωτεινό Λειτουργική διαρρύθμιση Δυνατότητα ενοποίησης κουζίνας με χωλ Μπαλκόνι‑παράθυρο σε υπνοδωμάτιο & σαλόνι Κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά και ΜΜΜ Κατάλληλο για Μόνιμη κατοικία Επαγγελματική στέγη Επενδυτική αξιοποίηση (ενοικίαση) Σημαντική Σημείωση Η ακριβής τοποθεσία παρέχεται μόνο κατόπιν επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Έξοδα υπόδειξης: 10€ Επικοινωνία +30 6909 124320 www.greishome.com info@greishome.com instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Πωλείται ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα στο κέντρο δίπλα στο πεδίο του Άρεως, εύκολη πρόσβαση, το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο μεγάλο σαλόνι, μεγάλο προθάλαμο, κουζίνα, μπάνιο, είναι ιδανικό για επενδυτικό η επαγγελματική έδρα, Δικηγόροι, Γιατροί κτλ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Συνθετικά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Χωρις μεσιτικη αμοιβη Τιμή: €167.000. KnP Real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944552990, email: kdalamagkas66@gmail.com

Στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας, στην διαχρονική γοητευτική περιοχή της Πλάκας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 45 τ. μ., που συνδυάζει μοναδικά την προνομιακή τοποθεσία με την υψηλή αισθητική και την επενδυτική προοπτική. Σε ήσυχο δρόμο, μόλις 600 μέτρα από την Ακρόπολη, το ακίνητο στεγάζεται σε κτίριο κατασκευής του 1942 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και αίσθηση ξενοδοχειακής πολυτέλειας. Διαθέτει ψηλοτάβανο σχεδιασμό, καλαίσθητο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα στον χώρο. Το διαμέρισμα πωλείται βαμμένο και επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρική ενέργεια και περιλαμβάνει δύο κλιματιστικά και δύο θερμοπομπούς, ενώ διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Επιπλέον, διαθέτει ήδη Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α. Μ.Α. ) για βραχυχρόνια μίσθωση, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν εισόδημα από τουριστική εκμετάλλευση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα, έτοιμο προς χρήση, που προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ιστορικής ατμόσφαιρας, σύγχρονης πολυτέλειας και προνομιακής θέσης, λίγα μόλις βήματα από τα σημαντικότερα αξιοθέατα, τα μουσεία, τα εστιατόρια και τα γραφικά σοκάκια της πρωτεύουσας. Τιμή: €390.000. Your House Realty Executives, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970140157, email: info@your-house.gr. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: https://www.your-house.gr

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο στην Κυψέλη Σε μία από τις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένο και φωτεινό διαμέρισμα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορές, σχολεία και χώρους ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία του συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς, καθιστώντας το μία μοναδική ευκαιρία στην καρδιά της Κυψέλης. Επενδυτική ευκαιρία!

Σε ιδιαίτερα δημοφιλές σημείο της Κυψέλης, κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 51 τ. μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1960. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2026 και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα σε προσιτό κόστος, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή. Η ανακαίνιση σε συνδυασμό με την πρακτική διαρρύθμιση και το μέγεθος του ακινήτου δημιουργούν μια κατοικία εύκολη στη διαχείριση και με δυνατότητα αξιοποίησης στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Κυψέλης. Χώροι: Το διαμέρισμα διαθέτει: 1 υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Η διάταξη σαλονιού και κουζίνας δημιουργεί έναν λειτουργικό καθημερινό χώρο, ενώ το ξεχωριστό υπνοδωμάτιο προσφέρει την απαραίτητη ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο το 2026, Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, Κουφώματα αλουμινίου-Διπλά τζάμια, Σίτες, Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, Πόρτα ασφαλείας, Ντουλάπες, Ηλιακός θερμοσίφωνας. Τοποθεσία: Η περιοχή της Κυψέλης και ιδιαίτερα η ευρύτερη ζώνη γύρω από τη Φωκίωνος Νέγρη αποτελεί μια από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, με έντονη εμπορική και καθημερινή δραστηριότητα. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και αναψυχής, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η ευρύτερη περιοχή συνδέεται εύκολα με το κέντρο της Αθήνας. Ιδανικό για: Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για: Ιδιοκατοίκηση, για ένα άτομο ή ζευγάρι, Επένδυση προς μακροχρόνια μίσθωση, Αγοραστή που αναζητά ανακαινισμένο ακίνητο σε προσιτό budget, Επενδυτή που επιθυμεί ένα μικρό, εύκολα διαχειρίσιμο ακίνητο σε δημοφιλή περιοχή της Αθήνας Τιμή πώλησης: 75.000 € Κωδικός ακινήτου: 4-31 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτοποίησης και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερομένου, ζητώντας ΑΦΜ και Δελτίο Ταυτότητας ή διαβατήριο, για λόγους ορθής τεκμηρίωσης της μεσιτικής διαδικασίας και προστασίας των συναλλασσόμενων μερών.

Στους γραφικούς πεζόδρομους που οδηγούν στο λόφο του Λυκαβηττού, ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. Το διαμέρισμα έχει ανεξάρτητη είσοδο έχει την αίσθηση μονοκατοικίας και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο υποδοχής, ύπνου και κουζίνα ( το υπνοδωμάτιο μπορεί εύκολα να διαχωριστεί) και ένα μπάνιο με ντους. Διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια, σίτες, ηλ. ρολά, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση φυσικού αερίου. Έχει εύκολη πρόσβαση με πολύ λίγα σκαλιά και είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο για γραφείο.