Venda de apartamentos - Δήμος Αθηναίων

Νεόδμητο διαμέρισμα 51 τ. μ. στο Παγκράτι, στο ισόγειο, κατασκευής 2025, με σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα και χώρους εστίασης. Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο με σύγχρονες εντοιχισμένες ντουλάπες και 1 μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με ολοκαίνουργιες οικιακές συσκευές και 2 μονάδες κλιματισμού, στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με δυνατότητα αξιοποίησης για βραχυχρόνια μίσθωση. Ενδέχεται επίσης να πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος Golden Visa μέσω της κατηγορίας αλλαγής χρήσης, υπό την επιφύλαξη της ισχύουσας νομοθεσίας και της επιλεξιμότητας του αγοραστή.

Κωδικός Ακινήτου: -2449110. Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, 1ου όροφου, στην περιοχή Λεωφ. Πατησίων -Λεωφ. Αχαρνών κοντά στην Πλατεία Αμερικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 26 τ. μ. Η κατάστασή του είναι Ανακαινισμένο. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με την κουζίνα και 1 μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1957. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και Σίτες. Ενεργειακό πιστοποιητικό: E. Τα δάπεδα είναι πλακάκια. Βρίσκεται 950μ από τον Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Θέατρα, Πανεπιστήμιο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Μοναδική ευκαιρία για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Κλιματισμό, Ασανσέρ, Οπτική ίνα, Πόρτα Ασφαλείας. Χαμηλά Κοινόχρηστα, Ήσυχη γειτονιά. Μισθωμένο ως 11/2026. Τιμή: €56.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

ΣΕΠΟΛΙΑ - Διαμέρισμα 54τμ, 1 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός νότιος, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαμέρισμα 54 τ. μ. στην περιοχή Σεπόλια, 1ου ορόφου, προς πώληση. Πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο κατασκευής 1974 με εργασίες ανακαίνισης το 2010, ιδανικό για ζευγάρι ή επένδυση. Η ενεργειακή κλάση είναι Ζ και ο προσανατολισμός του ακινήτου νότιος, γεγονός που εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια και φωτεινούς χώρους όλη την ημέρα. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες μεγάλης χωρητικότητας όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, ξεχωριστό σαλόνι με έξοδο σε μπροστινή βεράντα και ανεμπόδιστη θέα προς την πρόσοψη, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ξύλινα ντουλάπια και πλακοσκεπή δάπεδο. Τα δάπεδα στο σαλόνι μάρμαρο και στο υπνοδωμάτιο ξύλινα ενώ στους κοινόχρηστους χώρους και στην κουζίνα υπάρχουν πλακάκια, προσφέροντας λειτουργικό και καθαρό αποτέλεσμα. Το μπάνιο είναι ανακαινισμένο, με μπανιέρα, νιπτήρα και παράθυρο για φυσικό αερισμό. Το ακίνητο είναι φωτεινό και ήσυχο, με κουφώματα αλουμινίου σε λευκό χρώμα και διπλά τζάμια που βελτιώνουν τη θερμομόνωση και τη διατήρηση της ησυχίας. Υπάρχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου που εξυπηρετεί όλο το διαμέρισμα και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον ασφάλεια. Επίσης υπάρχει ασανσέρ στην πολυκατοικία, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον 1ο όροφο και τη μεταφορά αντικειμένων. Η θέση είναι εξαιρετική για καθημερινή μετακίνηση, σε ήσυχο δρόμο των Σεπολίων και πλησίον μέσων μεταφοράς, με το μετρό σε απόσταση έως 1.000 μέτρων, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για εργασία και ψυχαγωγία. Το διαμέρισμα θα είναι διαθέσιμο από τον Οκτ'26 και μέχρι τότε μισθωμένο. Εάν επιθυμείτε περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσουμε επίσκεψη, χαίρομαι να το οργανώσω και να απαντήσω σε οποιαδήποτε επιπλέον ερώτηση για το ακίνητο και τα χαρακτηριστικά του. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό Τιμή €115.000 (κωδ. 173799) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Κυψέλη - Φωκίωνος Νέγρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Συνθετικά, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πανοραμική, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €420.000. SAKALIDOU Real Estate Agency, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108944949, email: info@sakalidou.gr, website: www.sakalidou.gr

Κωδικός Ακινήτου: 7-717. Υπάρχουν ελάχιστα σημεία στο κέντρο όπου μπορεί κανείς να βρίσκεται λίγα λεπτά από το Κολωνάκι, τα Εξάρχεια, τον Λόφο του Στρέφη και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, χωρίς όμως να ζει μέσα στον θόρυβο που συνήθως συνοδεύει αυτές τις περιοχές. Η Νεάπολη αποτελεί μία από αυτές τις σπάνιες εξαιρέσεις. Μια παλιά αθηναϊκή γειτονιά που διατήρησε την ανθρώπινη κλίμακά της. Εκεί όπου οι δρόμοι εξακολουθούν να σκιάζονται από δέντρα, τα μικρά καφέ συνυπάρχουν με ιστορικά βιβλιοπωλεία και η καθημερινότητα αποκτά έναν ρυθμό πολύ διαφορετικό από αυτόν που περιμένει κανείς τόσο κοντά στο ιστορικό κέντρο. Σε αυτό ακριβώς το σημείο ολοκληρώθηκε το 2026 η ανακαίνιση ενός ιδιαίτερα προσεγμένου διαμερίσματος 70 τ. μ., στον 3ο όροφο εξαώροφης, όμορφης, καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1965, με ανελκυστήρα. Δεν επιχειρήθηκε να μετατραπεί σε κάτι που δεν είναι. Αντίθετα, διατηρήθηκαν όλα εκείνα τα στοιχεία που δίνουν προσωπικότητα στις ποιοτικές αθηναϊκές κατοικίες της εποχής: το αυθεντικό δρύινο ψαροκόκαλο, το οποίο τρίφτηκε και επανήλθε στην αρχική του ζωντάνια, οι ξύλινες εσωτερικές πόρτες που ανανεώθηκαν διακριτικά με σύγχρονα μεταλλικά πόμολα, καθώς και η γενναιόδωρη αναλογία των χώρων, που δύσκολα συναντά κανείς σε νεότερες κατασκευές. Το καθιστικό και η τραπεζαρία αναπτύσσονται σε έναν ενιαίο χώρο, πλημμυρισμένο από φυσικό φως χάρη στα δύο μεγάλα ανοίγματα προς τον εξώστη της πρόσοψης. Το πάσο που συνδέει το σαλόνι με την κουζίνα λειτουργεί σαν φυσική συνέχεια των δύο χώρων, επιτρέποντας στην κατοικία να παραμένει ανοιχτή και κοινωνική χωρίς να χάνει τη λειτουργικότητά της. Η κουζίνα εξοπλίζεται με νέες κατασκευές MDF, προεγκατάσταση για εντοιχισμένο φούρνο και εστίες, ενώ διαθέτει τόσο παράθυρο όσο και ανεξάρτητη μπαλκονόπορτα προς τον ίδιο εξώστη. Στην ιδιωτική ζώνη του διαμερίσματος συναντά κανείς ένα ήσυχο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε πλαϊνό μπαλκόνι, λουτρό με σύγχρονη ντουζιέρα, καθώς και εντυπωσιακά μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους: ντουλάπες, εσωτερική αποθήκη και δύο πατάρια που καλύπτουν τις ανάγκες μιας μόνιμης κατοικίας χωρίς συμβιβασμούς. Η άνεση συμπληρώνεται από κεντρική θέρμανση πετρελαίου που λειτουργεί κανονικά, δύο σύγχρονα κλιματιστικά Nitto Electric, ενεργειακά κουφώματα Alumil με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, νέες τέντες, πόρτα ασφαλείας και καινούριο ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Δεν έχουν τοποθετηθεί παντζούρια. Το αποτέλεσμα είναι μια κατοικία που δεν προσπαθεί να εντυπωσιάσει με υπερβολές. Εντυπωσιάζει επειδή είναι σωστά ισορροπημένη. Η Νεάπολη υπήρξε διαχρονικά μία από τις πιο πνευματικές γειτονιές της Αθήνας. Εδώ έζησαν ποιητές, ζωγράφοι, γλύπτες, συγγραφείς και άνθρωποι που διαμόρφωσαν την ελληνική καλλιτεχνική σκηνή. Από τον Νικόλαο Γύζη και τον Γιαννούλη Χαλεπά μέχρι τον Κωστή Παλαμά, τον Γρηγόριο Ξενόπουλο, τον Κάρολο Κουν και την Έλλη Λαμπέτη, η περιοχή διατήρησε έναν χαρακτήρα που ακόμη και σήμερα γίνεται αισθητός στις μικρές της πλατείες, στα ανεξάρτητα βιβλιοπωλεία, στα καφέ και στις γειτονιές που απλώνονται ανάμεσα στον Λυκαβηττό και τον Λόφο του Στρέφη. Σήμερα παραμένει ένα από τα ελάχιστα σημεία όπου μπορεί κανείς να μετακινηθεί καθημερινά με τα πόδια προς το Κολωνάκι, τα Εξάρχεια, την Πανεπιστημίου ή το ιστορικό κέντρο, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση μιας αυθεντικής αθηναϊκής γειτονιάς. Επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS για αποκλειστική υπόδειξη. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219

( Προς πώληση ) Διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου 71τμ σε φροντισμένη πολυκατοικία. Σε καλή κατάσταση, χρήζει μερικής ανακαίνισης. Διαρρύθμιση με χωλ, σαλονοτραπεζαρία, 1 υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα μπάνιο. Με δυνατότητα διαμόρφωσης 2ου υπνοδωματίου. Φωτεινό, με μπαλκόνι προσόψεως και επί ακάλυπτου. Ασανσέρ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, 2 A/C. Πλησίον σταθμού τρένου Αγίου Νικολάου.

ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ - ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 57 Τ. Μ. ΜΕ ΘΕΑ ΣΕ ΠΛΑΤΕΙΑ Στην περιοχή του Αγίου Αρτεμίου διατίθεται διαμέρισμα επιφανείας 57 τ. μ., σε προνομιακή θέση δίπλα σε πλατείας και σε πεζόδρομο. Πρόκειται για φωτεινό και διαμπερές ακίνητο. Διαθέτει ανεξάρτητη, φωτεινή κουζίνα, δάπεδα από μωσαϊκό και παρκέ, μικρά μπαλκόνια συνολικής επιφανείας 3 τ. μ. με πρόσβαση από τους κύριους χώρους, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και θυροτηλεόραση. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά, περίπου 20 € μηνιαίως. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, τοπική αγορά και στάσεις λεωφορείων, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες με την ευχάριστη αίσθηση του ανοιχτού χώρου της πλατείας. Το διαμέρισμα είναι μη επιπλωμένο, δεν είναι μισθωμένο, επιτρέπονται κατοικίδια και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές ή επενδυτική αξιοποίηση. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 57 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1972, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 7000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ - Διαμέρισμα 76τμ, 2 υ/δ, 4ος, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον εθνική οδό (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €150.000 (κωδ. 113452) 6979447882 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Πλατεία Παπαδιαμάντη, ισόγειο διαμέρισμα 48 τμ κατασκευής 2010. Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο, φωτεινό, χωριστή κουζίνα και άνετο μπάνιο. Διαθέτει 1 θέση πάρκινγκ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, είναι σε άριστη κατάσταση, πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Αμπελόκηποι Γηροκομείο διαμέρισμα 51τμ 1ου ορόφου κατασκευής 1979.Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, χωριστή κουζίνα, 1 υ/δ, 1 μπάνιο. Είναι προσόψεως, με θέα σε πράσινο, ανακαινισμένο, έχει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Δίνεται μαζί με αποθήκη 10 τμ που βρίσκεται στον ίδιο όροφο η οποία είναι φωτεινή, έχει μικρό κουζινάκι και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή βοηθητικ΄ό δωμάτιο του διαμερίσματος. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή του Κεραμεικού κοντά στο Θησείο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και χολ, με δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου. Διαθέτει μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Βρίσκεται δίπλα σε εστιατόρια και καφέ, μόλις 650 μ. από το Μετρό Γκάζι και 650 μ. από το Μετρό Θησείο. Δεν διαθέτει ασανσέρ και χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ διαμέρισμα 40 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο και μπαλκόνι προσόψεως σε ήσυχο πεζόδρομο. Είναι ιδανικό για επενδυτική, φοιτητική ή τουριστική εκμετάλλευση. Βρίσκεται μόλις 400 μ. από τον ΗΣΑΠ Αγίου Ελευθερίου, δίπλα σε αγορά και σχολεία, 280 μ. από την Εθνική Οδό και 50 μ. από κατάστημα Jumbo.

Πλατεία Αμερικής διαμέρισμα 33τμ, 4ου ορόφου, κατασκευής 1964.Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής, 1 υ/δ, χωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο. Έχει πόρτα ασφαλείας, βλέπει σε ακάλυπτο και είναι σε πολύ καλό σημείο πολύ κοντά στην Πατησίων, σε αγορά και συγκοινωνίες. Ιδανικό για επένδυση. Είναι μισθωμένο. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Σεπόλια - Σκουζέ - Σεπόλια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 41 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €87.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6987861435, email: info@artrealestate.gr, website: https://www.artrealestate.gr/

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στην Κυψέλη - Ιδανική Ευκαιρία Κατοικίας ή Επένδυσης Στην αναβαθμιζόμενη και ιδιαίτερα ζωντανή περιοχή της Κυψέλης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ., αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο. Κατασκευής 1965 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020, συνδυάζει την κλασική αθηναϊκή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ✔ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ✔ Κλιματισμός ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✔ Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Ασανσέρ Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, πλατείες, αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και σε βασικά σημεία της πόλης. Συγκεκριμένα: 300 μ. από τη νέα στάση Μετρό «Ευελπίδων» 1,1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Βικτώρια» 900 μ. από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή ζήτηση ενοικίασης σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: €167.000 Residence in Greece 6981008282 info@residenceingreece.com

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Γουδή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 43 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €55.000. BLANC GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102824999, email: contact@blancgroup.gr, website: www.blancgroup.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Μετς - Καλλιμάρμαρο - Καλλιμάρμαρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 44 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €77.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: dimitris.s.vamvoukas@gmail.com

Κωδικός ακινήτου: 1-1217 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Πεδίο Άρεως ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, σκαλιά εισόδου, μπαλκόνια 16 τ. μ. - Τιμή: 280.000 € Πωλείται πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 70 τετραγωνικών μέτρων στον δεύτερο όροφο, με επιπλέον 16 τετραγωνικά μέτρα σε περιμετρικά μπαλκόνια, στο κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της πόλης με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, μέσα μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση και πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος Golden Visa με ελάχιστη επένδυση διακόσιες πενήντα χιλιάδες ευρώ. Η τιμή πώλησης είναι διακόσιες ογδόντα χιλιάδες ευρώ και η μεσιτική αμοιβή είναι πέντε τοις εκατό. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης επικοινωνήστε μαζί μας το συντομότερο καθώς πρόκειται για μοναδική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας.

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ. Πωλείται φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 92τ. μ. 2ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Αποτελείται από ενιαία κουζίνα με σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια το ένα με δικό του μπάνιο, 2 μπάνια στο σύνολο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προ εγκατάσταση για συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Έχει οπτική ίνα, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό, θέρμανση κεντρική, κλιματισμό. Βρίσκεται κοντά στο μετρό ΣΤΑΣΗ ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, 2,1 χιλ. από το ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΑΘΗΝΩΝ, 2,8 ΧΙΛ. από το Αρχαιολογικό Μουσείο, κοντά σε σχολεία και κεντρική αγορά. Ο προσανατολισμός του είναι νοτιο δυτικός κι έχει θέα αστικό τοπίο. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση, Εισόδημα και κατάλληλο για το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΔΥΟ. Τιμή: €177.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302111177601, email: enikopropertymanagement@gmail.com, website: ttps://enikorealestate.com

Κωδικός ακινήτου: 9-603 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 800.000 € Διατίθενται προς πώληση δύο συνεχόμενα διαμερίσματα, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας. Τα διαμερίσματα έχουν εμβαδό 40 τ. μ. και 80 τ. μ. αντίστοιχα και προσφέρουν τη δυνατότητα ενοποίησης σε ένα ενιαίο, ευρύχωρο ακίνητο, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. ???? Χαρακτηριστικά Ακινήτων: ???? Διαμέρισμα Α' (80 τ. μ.) : 2 υπνοδωμάτια Κουζίνα Καθιστικό Μπάνιο ???? Διαμέρισμα Β' (40 τ. μ.) : 1 υπνοδωμάτιο Κουζίνα Καθιστικό Μπάνιο ✔️ Ιδανικά για επένδυση, ιδιοκατοίκηση ή και διαμόρφωση ενιαίας κατοικίας ✔️ Ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές, συγκοινωνίες και σχολεία ✔️ Κατάλληλα για οικογένειες ή και επενδυτές που αναζητούν απόδοση μέσω ενοικίασης