Аренда коммерческой недвижимости - Δήμος Αθηναίων

Διατίθεται προς επαγγελματική μίσθωση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 125 τ. μ. στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας (σύνολο 6 όροφοι), απέναντι από το Πάρκο Αργεντινής Δημοκρατίας, με ανεμπόδιστη θέα στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και τον Λυκαβηττό. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 με υψηλών προδιαγραφών υλικά και σύγχρονες τεχνικές εγκαταστάσεις, περιλαμβάνοντας πλήρη αντικατάσταση υδραυλικών με σύστημα collector και ηλεκτρολογικών με νέο πίνακα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας με διπλή κλειδαριά και αυτόματο ηλεκτρικό κλείδωμα, καθώς και αντίστοιχη θωρακισμένη πόρτα στην κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας, ενώ υπάρχει υποδοχή για συναγερμό. Ο χώρος αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, δύο ξεχωριστούς χώρους, ξεχωριστή κουζίνα, λουτρό και WC, χωλ με προθάλαμο εισόδου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα μπαλκόνια έχουν ηλεκτρικές πόρτες με τετραπλά τζάμια, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση και δύο καινούργια κλιματιστικά Daikin. Τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά, ενώ παρέχεται δικαίωμα στάθμευσης σε μία από τις τρεις θέσεις μπροστά στην πολυκατοικία. Πρόκειται για έναν φωτεινό, άνετο και υψηλής ποιότητας επαγγελματικό χώρο, ιδανικό για ιατρείο, δικηγορικό ή τεχνικό γραφείο και γενικότερα για επαγγελματική χρήση, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση και θέα σε πράσινο. Όλγα Νούκα

Νέος Κόσμος, Γραφείο, Ενοικίαση, 1600 τ. μ, κατασκευή 2024. Ενιαίος χώρος 1ου ορόφου. Διαθεσιμότητα: Ελεύθερο, Θέση στάθμευσης: Κλειστή, Κατάσταση: Υπο κατασκευή, (Μπετα). Ενεργειακή κλάση: Α+, Ζώνη: Εμπορική, Οικιστική, Θέση: Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Διαθέτει: Ανεξάρτητη είσοδο, Ασανσέρ, Κατάλληλο για: Επαγγελματική χρήση, Επενδυτική χρήση, Χαρακτηριστικά: Φωτεινό. Πλησίον ΜΜΜ : ΜΕΤΡΟ ( Νέος Κόσμος) 800μ. και στάση λεωφορείων σε απόσταση 2 λεπτών. Κωδικός ακινήτου: 373

Σε εμβληματική διατηρητέα πολυκατοικία του Μεσοπολέμου, διατίθεται γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 240 τ. μ. με μοναδική θέα στο Μουσείο. Ο χώρος διακρίνεται για την ιδιαίτερη αισθητική και την αυθεντική αρχιτεκτονική του ταυτότητα, με υψηλά ταβάνια, εξαιρετική φωτεινότητα και εντυπωσιακά ξύλινα δρύινα δάπεδα. Διαθέτει προεγκατεστημένο δίκτυο καλωδιώσεων για server και σύγχρονες υποδομές δικτύου, καλύπτοντας απαιτήσεις επαγγελματικής ή υψηλών προδιαγραφών οικιστικής χρήσης. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος γραφείων, ως κατοικία ή και σε συνδυασμό των δύο, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και χαρακτήρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται υπό ανακαίνιση και θα είναι διαθέσιμο από 01/08/2026.

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος στο Κολωνάκι κοντά στη πλατεία. Σε ένα από τα ιστορικά κτίρια της περιοχής, πολύ καλά συντηρημένο με επιβλητική είσοδο. Διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα γραφείων 2ου ορόφου, 150 τ. μ. Με θέα στην πλατεία Κολωνακίου. Πλήρως ανακαινισμένο με προσοχή στην λεπτομέρεια με κουζίνα και μπάνιο. Μπορεί να φιλοξενήσει 4-5 θέσεις γραφείου, μαζί με ρεσεψιόν. Τιμή: 3.000€. Chios Home, Τηλ. Επικοινωνίας: 2271100767-6949742665, email: [email protected]

ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΧΩΡΟ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, 3 ΔΩΜΑΤΙΑ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ, ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ Η ΕΠΙΠΛΩΣΗ ΕΙΝΑΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΠΩΛΗΣΗΣ / ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ

Κωδικός ακινήτου: 1-2032 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. Αποτελείται από 8 χώρους, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 1.900 € Ενοικιάζεται γραφείο 145 τ. μ., 3ου ορόφου, γωνιακό, προσόψεως και φωτεινό, σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από 7 ανεξάρτητους χώρους, 1 χώρο υποδοχής, 1 μπάνιο, 1 w.c., κουζινάκι, αποθήκη 2 τ. μ. και μπαλκόνι. Διαθέτει ύψος 3 μέτρα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, παρκέ δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα και τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται 5 λεπτά από το σταθμό του μετρό Πανεπιστήμιο και την Πλατεία Κολωνακίου. Κατάλληλο για Δικηγορική εταιρεία.

Γωνιακό διαμέρισμα 145τμ., 3ου ορόφου με ασανσέρ, επί προσόψεως, φωτεινό, με 7 άνετους χώρους και χωλ, μπάνιo, WC, κουζίνα, αποθήκη, ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικά, δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας, πολλές βιβλιοθήκες, ψευδοροφές με φωτιστικά. Κοντά στη στάση μετρό Ακαδημίας.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. (4ος 90 τ. μ.: ), σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1960, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €1.400. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

75 τ. μ στους Αμπελόκηπους ( Έναντι President) Aποτελείται από δύο δωμάτια,wc και χώρο υποδοχής. Έχει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά τζάμια, διαμπερές, ισόγειο. Πρώην οδοντιατρείο. Ιδανικό για δύο επαγγελματίες. 50 μέτρα από Κηφισίας, εύκολη πρόσβαση με μετρό, λεωφορείο και τρόλευ. ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ. ΤΗΛ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 69395829 & 6973081730

Ενοικιάζεται γραφείο 27τμ. σε πεζόδρομο δίπλα στον σταθμό του Αγίου Νικολάου επιπλωμένο ανακαινισμένο πρόσφατα. Το ακίνητο ανήκει σε Σύλλογο και θα προτιμηθεί να δοθεί για επαγγελματική στέγη. Η τιμή είναι συζητήσιμη.

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Γραφείο 160τμ, ένας χώρος, ισόγειο, ελάχιστο ισόγειο 160τμ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Δ, 2 μπάνια. Τιμή €2.000 (κωδ. 559123) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Γωνιακό, ευάερο, ευήλιο, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και ένας μεγάλος ενιαίος χώρος. Περιμετρικό γωνιακό μπαλκόνι. Η περιοχή έχει σε απόσταση 10-50 μέτρων, καφέ, μπαρ, σούπερ μάρκετ και ιδιωτικό πάρκινγκ. 700 μέτρα από το μετρό συντάγματος ή τη μετρό ακρόπολης. Δεν διατίθεται επιπλωμένο.

ΓΡΑΦΕΙΟ Α ΟΡΟΦΟΥ Ιδιοκτησία : Γηροκομείο Αθηνών Αποκλείονται μεσίτες Επικοινωνία : Δευτέρα εώς Παρασκευή και ώρες από 08:00 - 16:00 Διεύθυνση ακινήτου : Σταδίου, 33, Αθήνα Ελλάδα, 10559

ΚΑΝΙΓΓΟΣ 27, ΓΡΑΦΕΙΟ 29 Τ. Μ. Ιδιοκτησία : Γηροκομείο Αθηνών Αποκλείονται μεσίτες Επικοινωνία : Δευτέρα εώς Παρασκευή και ώρες από 08:00 - 16:00 Διεύθυνση ακινήτου : ΚΑΝΙΓΓΟΣ 27 ΤΙΜΗ 400 €

ΒΟΥΚΟΥΡΕΣΤΙΟΥ 32, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 172 Τ. Μ. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ, ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ : ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΕΣ ΑΠΟ 08:00 - 16:00

Ιδανικο για ιατρειο η αλλο επαγγελματικο γραφειο, αλλα μπορει να χρησιμοποιηθει ως κατοικια. Στην πολυκατοικια λειτουργουν πολλα ιατρεια. Εχει καινουργια ενεργειακα κουφωματα και επιπλα κουζινας. Διαθετει και μικρο βοηθητικο χωρο ( αποθηκη ).

Πλησίον Φορμίωνος και Υμηττού στο Παγκράτι, ενοικιάζεται φωτεινό και ανακαινισμένο (2020) γραφείο 100 τ. μ., στον 2ο όροφο, προσόψεως. Αποτελείται από 5 λειτουργικούς χώρους και μπάνιο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και A/C. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα και το κτήριο δεν διαθέτει ασανσέρ. Απαιτούνται 2 εγγυήσεις. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση σε προνομιακή τοποθεσία. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο γραφείο 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., στην περιοχή Δάφνη - Άνω Άγιος Ιωάννης. Το ακίνητο αποτελείται από έξι χώρους και ένα WC, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο. Κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι (Ενεργειακή Κλάση Β+). Το γραφείο είναι γωνιακό, προσόψεως, επί λεωφόρου, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα προς ανοιχτωσιά. Είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και χώρους εστίασης, σε οικιστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση και πόρτα ασφαλείας. * Στη τιμή συμπεριλαμβάνονται τα κοινόχρηστα έξοδα. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr⁠

ΔΑΦΝΗ, Άγιος Ιωάννης - Γραφείο 120τμ, μη επιπλωμένο, 5 χώροι, ισόγειο (120τμ, 3 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1995, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Β+, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, διαμπερές, φωτεινό, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, κουφώματα τζαμαρία, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πολυτελές, αύλιος χώρος τσιμέντο, τύπος κλιμακοστάσιου σφηνοειδές, εντός σχεδίου, πρασιά 6μ, οπτική ίνα, αυτοτελές, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Ισόγειος επαγγελματικός χώρος μεγάλης προβολής επί της Λ. Βουλιαγμένης, σε εξαιρετικά στρατηγικό σημείο μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό του ΜΕΤΡΟ. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για κατάστημα όσο και για γραφεία, διαθέτει μεγάλη πρόσοψη με άριστη ορατότητα και βρίσκεται ακριβώς απέναντι από μεγάλο super market με συνεχή κίνηση. Στα μεγάλα του πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται και μια όμορφη εσωτερική αυλή, ιδανική για ιδιωτική χρήση ή χώρο διαλείμματος. Τιμή €850 (κωδ. 157717) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Γραφείο 119τμ στο Νέο Παγκράτι στον πρώτο όροφο μεγάλη αίθουσα ενιαία με γυψοσανίδες μπορεί να διαμορφωθεί σε ξεχωριστά γραφεία, ή εκ΄παιδευτικές αίθουσες. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη υψηλής εμπορικότητας. Είναι εσωτερικό άρα ταμπέλα μπορεί να μπει στο πεζοδρόμιο σε στύλο Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 119 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1973, Όροφος: 1ος, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: E