Venta de casas - Δήμος Πετρούπολης

Κωδικός ακικήτου: 3-895 Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. στην Κηπούπολη Περιστερίου, στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1972 και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον αγοραστή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει εξ αρχής σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το γούστο του, σε ένα ακίνητο με σταθερή αξία και καλό μέγεθος για την κατηγορία του. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο - μια λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για ένα άτομο, ζευγάρι, φοιτητή ή για επενδυτική αξιοποίηση με στόχο τη μακροχρόνια μίσθωση. Η Κηπούπολη είναι μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και ήσυχες συνοικίες του Περιστερίου, με πλήρη υποδομή, σχολεία, εμπορική δραστηριότητα και άριστη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς - γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση για ενοικίαση και τις προοπτικές υπεραξίας. Χάρη στην ιδιαίτερα προσιτή του τιμή, το ακίνητο αποτελεί μία από τις πιο συμφέρουσες επιλογές στα Δυτικά Προάστια. Τιμή: 60.000€. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6980165749, 2111825784

Πετρούπολη, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 97τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC και διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης στην πιλοτή με ηλεκτρική πόρτα εισόδου και παροχή φόρτισης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικές τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πλησίον σούπερ μάρκετ, συγκοινωνιών και την πλατεία Πετρούπολης. Τιμή 315.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΓΤΑ10084

Κωδικός ακινήτου: 128607 - Πετρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. σε οικόπεδο 140 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 1999 Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 100 τ. μ. με δικαίωμα υψούν 70τμ. Το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ, αλλά υπάρχει έτοιμος χώρος και αγωγός για τοποθέτηση ασανσέρ - Τιμή: 270.000 €

Πετρούπολη, Οροφοδιαμέρισμα Ρετιρε, 85 τ. μ, 4ου Οροφου με 2 Υπνοδωματια. κατασκευή 1987, Διαθεσιμότητα: Ελεύθερο, Θέρμανση: Air-condition, Αυτόνομη Πετρελαίου (με δικο του καυστηρα - λεβητα), Θέα: Απεριόριστη, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλα Τζαμια. Ενεργειακή κλάση: Γ, Θέση: Διαμπερές, Προσόψεως, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Διαθέτει: Ασανσέρ, Βεράντα, Πόρτα ασφαλείας, Χαρακτηριστικά: Φωτεινό. κωδικός ακινήτου: 958, realestatedott.gr

Πωλείται εντυπωσιακή, νεόδμητη οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 131 τ. μ., 5ου - 6ου ορόφου, σε ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Πετρούπολης. Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο, που διαθέτει όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές και προσφέρει τις ανέσεις για μια όμορφη διαμονή στους ιδιοκτήτες του. 'Εχει λειτουργική διαρρύθμιση και πολύ φωτεινούς χώρους και τα επιμέρους χαρακτηριστικά του είναι ως εξής : πολύ μεγάλο και φωτεινό σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία που οδηγεί σε μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα. Η κουζίνα είναι άνετη με έπιπλα για εντοιχισμένες συσκευές. Ακόμα, στον κάτω όροφο υπάρχει ένα master υ/δ με ιδιωτικό μπάνιο, και ένα WC, ενώ στον επάνω όροφο, 2 μεγάλα υ/δ με μπαλκόνια και ένα μπάνιο. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με γωνιακή σκάλα αλλά υπάρχει και ξεχωριστή πρόσβαση στο καθένα από το ασανσέρ της πολυκατοικίας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με καυστήρα πετρελαίου, υπάρχει μία θέση στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται: κοντά σε σχολεία, σε στάση λεωφορείου και αγορά για όλες τις καθημερινές διευκολύνσεις, σε μικρή απόσταση από κεντρικό δρόμο (Σκουφά). Είναι μια ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και μοναδική θέα σε ένα σύγχρονο σπίτι. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 131 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ, Άνω Πετρούπολη - Οροφοδιαμέρισμα 96τμ, 3 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 12τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον βουνό (έως 500μ). Τιμή €325.000 (κωδ. 173243) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ, Άνω Πετρούπολη - Οροφοδιαμέρισμα 101τμ, 3 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ). ΠΑΤΩΜΑ LACQUERED OAK NOBLE MATT SOFT BRUSHED Δρυς 14εκ. αντλία θερμότητας με fan coil ανά κατοικία, τζάκι ενεργειακό, φωτοβολταϊκό και προεγκατάσταση παροχής για ηλεκτρικό αυτοκίνητο ανά διαμέρισμα, ασανσέρ ηλεκτροκίνητο Τιμή €303.000 (κωδ. 132525) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Νεόδμητες Κατοικίες στην Καρδιά της Πετρούπολης - Από €270.000 Το έργο "Αγίας Λαύρας 37" στην Πετρούπολη αποτελεί μια μοναδική πρόταση σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Δυτικής Αθήνας. Μόλις 24' από το κέντρο της Αθήνας και 23' από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, συγκοινωνίες, σχολεία και χώρους πρασίνου. Το κτήριο 7 ορόφων περιλαμβάνει συνολικά 15 κατοικίες (9 μεζονέτες), με προσεγμένη αισθητική, άνετους χώρους 61-83 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτικό parking και αποθήκη. Δίπλα σε πάρκα, σχολεία, πολιτιστικούς χώρους Απόλυτη ησυχία & ασφάλεια Ενεργειακή απόδοση & σύγχρονη αρχιτεκτονική Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση ⚠️ Με κόκκινο επισημαίνονται τα ήδη κρατημένα διαμερίσματα

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++, δάπεδα Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και έχει Ανατολικό προσανατολισμό, είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, προεγκατάσταση συνεγερμού, Τιμή: €560.000. Διαθέσιμη και η Μεζονέτα 4ος-5ος Όροφος 544.000 Ευρώ PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, 6946831572 email: info@pbsrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++, δάπεδα Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και έχει Ανατολικό προσανατολισμό, είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, προεγκατάσταση συνεγερμού. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826876946831572, email: info@pbsrealestate.gr

Διαμπερές διαμέρισμα 86 τ. μ. 2 Υ/Δ - Κεντρική Πετρούπολη Πωλείται διαμέρισμα 86 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1970, σε κεντρικό σημείο της Πετρούπολης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και χωλ. Μπαλκόνι στην πρόσοψη με τέντες και ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο, καθώς και δεύτερο μπαλκόνι στο πίσω μέρος με πρόσβαση από την κουζίνα. Δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου (μη ενεργή), με δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και υποδομή για σύνδεση οπτικής ίνας. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά στην πλατεία της 25ης Μαρτίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Επιφάνεια: 86 τ. μ. Όροφος: 1ος (χωρίς ασανσέρ) Έτος κατασκευής: 1970 Υπνοδωμάτια: 2 Μπαλκόνια εμπρός & πίσω Τέντες Θέα σε αστικό τοπίο Προσανατολισμός: νότιος Αποθηκευτικός χώρος: πατάρι Κουφώματα: ξύλινα Δάπεδα: μωσαϊκό & ξύλο Θέρμανση: κεντρική (πετρέλαιο) Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο Υποδομή για σύνδεση οπτικής ίνας Χωρίς κοινόχρηστα Διαμπερές & φωτεινό Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Τιμή: 139.000€ (απευθείας από ιδιώτη - χωρίς μεσιτική αμοιβή) Επικοινωνία: 694 955 5383

Κωδικός ακινήτου: 2302641 - Πετρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές πολύ φωτεινό στον 1ο όροφο μικρής πολυκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο σαλόνι με μπαλκόνι και πολύ άνετη τραπεζοκουζίνα. Επιπλέον έχει 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και aircondition, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, ενεργειακής κλάσης Ζ. Όλα τα δωμάτια έχουν μπαλκόνια με τέντες και θέα σε αστικό τοπίο ανοιχτωσιά. Για αποθηκευτικό χώρο έχει πατάρι, δεν έχει parking. Πάτωμα μωσαϊκό, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, έπλα κουζίνας ξύλινα. Πολύ καλοδιατηρημένο. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ Από την Aspect Real Estate

Κωδικός ακινήτου: 1103 - Πετρούπολη Άνω Πετρούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπο Κατασκευη Γκαρσονιέρα 56τμ 1ου Οροφου με εργονομια χωρων & εξαιρετικο Desing. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Μπαλκονια προσοψεως & εσωτερικα. Θερμανση Αντλια Θερμοτητας. Κουφωματα Αλουμινιου Θερμοδιακοπης, Διπλα Ενεργειακα Τζαμια, Θερμοπροσοψη (Κελυφος). Ενεργειακή κλάση Α+ Διαθετει Πατωματα απο πλακακι, Πορτα Θωρακισμενη, Εντοιχιζομενες ντουλαπες, Ανελκυστηρας. Αποθηκη υπογειου. Προεγκατασταση Συναγερμου & Ηλιακου. Κατα την κατασκευη του κτιριου τηρουνται κανονισμοι ΝΟΚ με υψηλες προδιαγραφες. Υπαρχει δυνατοτητα επιλογης πλακιδιων, ειδων υγιεινης, επιπλων κουζινας. - Τιμή: 170.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετρούπολη - Άνω Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από μετρό (μετρό Ανθούπολης), 100 Μέτρα από αλλο (Θέατρο Πέτρας), 5 Χιλιόμετρα από πόλη (έξοδος 6, Άνω Λιόσια), 5 Χιλιόμετρα από πόλη (εθνική οδός), έχει θέα Βουνό, Πράσινο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €195.000. NEVA BUILDINGS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6980974488, 6940166445 Όχι μεσιτικά έξοδα, όχι μεσίτες.

Κωδικός ακινήτου: 1103 - Πετρούπολη Άνω Πετρούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπο Κατασκευη Μεζονετα τυπου LOFT, 5ου/6ου Οροφου με εργονομια χωρων & εξαιρετικο Desing. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο & wc. Μπαλκονια προσοψεως & εσωτερικα. Θερμανση Αντλια Θερμοτητας. Κουφωματα Αλουμινιου Θερμοδιακοπης, Διπλα Ενεργειακα Τζαμια, Θερμοπροσοψη (Κελυφος). Ενεργειακή κλάση Α+ Διαθετει Πατωματα απο πλακακι, Πορτα Θωρακισμενη, Εντοιχιζομενες ντουλαπες, Ανελκυστηρας. Αποθηκη υπογειου. Parking πιλοτης Προεγκατασταση Συναγερμου & Ηλιακου. Κατα την κατασκευη του κτιριου τηρουνται κανονισμοι ΝΟΚ με υψηλες προδιαγραφες. Υπαρχει δυνατοτητα επιλογης πλακιδιων, ειδων υγιεινης, επιπλων κουζινας.

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 101τμ, 3 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 12τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Τιμή €300.000 (κωδ. 147812) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE

Γωνιακό διαμέρισμα 70 τμ υπερυψωμένο ισόγειο στην Πετρούπολη Πρόταση πώλησης για φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 70 τμ σε υπερυψωμένο ισόγειο, με 2 υπνοδωμάτια και κήπο 15 τμ. Μερικώς ανακαινισμένο το 2020, με ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα, ενεργειακή κλάση Δ, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο. Το ακίνητο, κατασκευής 1980 και με ανακαίνιση το 2020 σε κρίσιμα σημεία, προσφέρει σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση σε 70 τμ. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, γωνιακό και πρόσοψης, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση, αυτονομία και καλό αερισμό. Διαθέτει σαλόνι με τζάκι και άνετο πατάρι που δίνει επιπλέον χώρο αποθήκευσης, κουζίνα ανακαινισμένη το 2020, ένα μοντέρνο μπάνιο επίσης ανακαινισμένο και δύο υπνοδωμάτια που καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή δύο ενοικιαστών. Τα κουφώματα αλουμινίου και ο συνδυασμός δαπέδων μωσαϊκού και ξύλου δίνουν στιβαρό και ταυτόχρονα ζεστό ύφος, ενώ ο διαμπερής χαρακτήρας και οι μεγάλες γωνιακές όψεις εξασφαλίζουν έντονη φωτεινότητα και φυσικό αερισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό κήπο περίπου 15 τμ, ιδανικό για πρωινό σε εξωτερικό χώρο, μικρό κηπουρισμό ή αξιοποίηση ως δωρεάν σημείο αναψυχής που αυξάνει την αξία και τη ζήτηση για ενοικίαση. Η μερική ανακαίνιση εστιάζει σε λειτουργικά και αισθητικά σημεία, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για κατοίκηση με περαιτέρω δυνατότητες αναβάθμισης για αύξηση αποδόσεων, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό ως επενδυτικό ακίνητο. Επενδυτικά χαρακτηριστικά και προτάσεις αξιοποίησης: λόγω της διαρρύθμισης με 2 υ/δ και του επιπλέον εξωτερικού χώρου, το ακίνητο προσφέρεται εύκολα προς μακροχρόνια μίσθωση ή μικρής διάρκειας ενοικίαση, ενώ η κατάσταση μερικής ανακαίνισης μειώνει το αρχικό κόστος αναβάθμισης. Το τζάκι και το πατάρι αποτελούν πρόσθετα πλεονεκτήματα για αγοραστές που θέλουν να διακριθούν στην αγορά, ενώ η ενεργειακή κλάση Δ δείχνει περιθώριο βελτίωσης για εξοικονόμηση ενέργειας και αύξηση αξίας. Η θέση υπερυψωμένου ισογείου διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς τις σκάλες του πρώτου ορόφου και ταυτόχρονα προσφέρει ιδιωτικότητα, ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή επαγγελματική χρήση όπως μικρό ιατρείο ή γραφείο με ευχάριστη πρόσοψη. Το ακίνητο είναι ήσυχο και ταυτόχρονα κοντά σε αστικές υποδομές, στοιχείο που το κάνει ανταγωνιστικό στην τοπική αγορά ακινήτων. Πληροφορίες για την περιοχή Πετρούπολη: Περιοχή με σταθερή ζήτηση και αστικό χαρακτήρα, η Πετρούπολη συνδυάζει ήσυχες κατοικίες με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, ιατρεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Υπάρχουν σημεία πρασίνου και μικρές πλατείες που προσφέρουν καθημερινές δυνατότητες αναψυχής, ενώ οι βασικοί οδικοί άξονες και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς διευκολύνουν την πρόσβαση προς κεντρικές περιοχές της πόλης. Η γειτονιά απευθύνεται σε νέες οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν πρακτικότητα και ασφάλεια, με αξιοπρεπείς επιλογές εστίασης και λιανικής κοντά στο ακίνητο. Για επενδυτές, η Πετρούπολη προσφέρει σταθερή ζήτηση ενοικίασης και προοπτικές αποκόμισης ενοικιαστικών εσόδων, ενώ για ιδιοκατοίκηση παρέχει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον με καθημερινές ανέσεις. Τιμή €110.000 (κωδ. 560051) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Οροφοδιαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής 2026, αποπεράτωση 2027, ανατολικό, 104 τ. μ., 1ου, διαμπερές, υπό κατασκευη, 3 υ/δ, κουζίνα με πόρτα και παράθυρο, σαλόνι - τραπεζαρία μεγάλος ενιαίος χώρος, 2 μπάνια με παράθυρο. Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας (ψύξης - θέρμανσης), ενεργειακό τζάκι, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, πόρτα ασφαλείας, εγκατάστασή συναγερμού, ηλιακού, πυρανίχνευσης, πάρκιν πυλωτής, αποθήκη υπογείου, πρίζα φόρτισης αυτοκινήτου, παράδοση Δεκέμβριος 2027. ΕΞΕΛΙΞΗ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948680105, email: info@realestate-exelixi.com

Μεζονέτα 83 τ. μ., νεόδμητη, 5ου - 6ου, διαμπερής, πολυτελούς κατασκευής 2026, αποπεράτωση 2028, αποτελούμενη από: 5ος όροφος, 1υ/δ, κουζίνα με μπαλκονόπορτα, σαλόνι - τραπεζαρία μεγάλος ενιαίος χώρος, μπάνιο με παράθυρο, μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, 6ος, 1υ/δ, μπάνιο με πόρτα, βγάνει στη βεράντα που υπάρχει τζακούζι. Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, δροσισμός, εγκατάσταση για συναγερμό, ηλιακό, κλιματισμό. Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, μεγάλες βεράντες 30τμ., απεριόριστη θέα, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, παρκιν υπογείου, αποθήκη υπογείου, πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πολύ φωτεινό, καλή διαρρύθμιση, παράδοση 1/2028. ΕΞΕΛΙΞΗ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948680105, email: info@realestate-exelixi.com.

Ολική ανακαίνιση το 2023 με κανούργια μπάνια, κουζίνα, σώματα καλοριφέρ, παραθυρα alumin, πάτωμα laminate σε όλο το σπίτι με υπόστρωμα από κάτω ελαστικό, κρυφούς φωτισμούς σε σαλόνι και κουζίνα που είναι ενιαίος χώρος.