Case in vendita - Ριζόμυλος

Αίγιο - Νικολέικα, Ριζόμυλος | Οικόπεδο 2 στρεμμάτων με νεόδμητη κατοικία δύο διαμερισμάτων | 260.000€ Πωλείται οικόπεδο 2 στρεμμάτων στα Νικολέικα Ριζόμυλου Αιγίου, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο, με νεόδμητη κατοικία που αποτελείται από δύο διαμερίσματα των 100 τ. μ. το καθένα. Το υπερυψωμένο ισόγειο 100 τ. μ. παραδίδεται ενιαίο, χωρίς εσωτερικά χωρίσματα, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του. Ο πρώτος όροφος αποτελεί ολοκληρωμένο διαμέρισμα 100 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και άνετη σαλοκουζίνα. Τα δάπεδα στα υπνοδωμάτια είναι πλακάκι με υφή ξύλου, ενώ στη σαλοκουζίνα είναι πλακάκι με υφή μαρμάρου. Στο ισόγειο υπάρχει εσωτερική αποθήκη και εξωτερική αποθήκη για παπούτσια ή μικροαντικείμενα. Στον κήπο βρίσκεται αποθήκη 15 τ. μ., όπου στεγάζεται η γεώτρηση η οποία παρέχει πόσιμο νερό, καθώς και ο εξοπλισμός συντήρησης του ακινήτου. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει πλούσιο δεντροπερίβολο με παραγωγικά δέντρα: ελιές με απόδοση περίπου 150 κιλά λάδι τον χρόνο, καθώς και μανταρινιές, λεμονιές και μουσμουλιές. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτες ασφαλείας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη σε κάθε επίπεδο μέσω θερμοπομπών. Πρόκειται για μια νεόδμητη κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στη θάλασσα, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης-ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική χρήση. Τιμή 260.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5992

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 90 Τ. Μ. ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 60 Τ. Μ. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων