Σπίτια προς πώληση - Δήμος Νέας Ιωνίας

Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. στη Νέα Ιωνία (Οδός Ταύρου) στο άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας. Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση, ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για ζευγάρια ή επένδυση, Εσωτερικοί χώροι: Διαθέτει άνετο και ζεστό χώρο υποδοχής/σαλόνι με τραπεζαρία, λειτουργική κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μοντέρνο μπάνιο. Εξωτερικοί χώροι: Διαθέτει άνετο μπαλκόνι/βεράντα με θέα στο άλσος καθώς και πρόσβαση σε διαμορφωμένο προαύλιο/κήπο με τεχνητό χλοοτάπητα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Άνεση & Ασφάλεια: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, ενώ το διαμέρισμα συνοδεύεται από δική του κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο και υπόγεια αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Τιμή 230.000€ Υπεύθυνος επικοινωνίας Μαρκάκης Χρήστος Τηλ 6944833438

Κωδικός Ακινήτου: -2343923. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Ιωνία - Νεάπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 64 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 202 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1964, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Εστίαση, 1,8 Χιλιόμετρα από μετρό (Νέα Ιωνία), έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Αντιπαροχή, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €120.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Περισσός - Διαμέρισμα 90τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου 90τμ στον Περισσό της Νέας Ιωνίας πλήρως ανακαινισμένο το 2018. Σε κεντρικό σημείο κοντά σε αγορά, σχολεία και σε λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια (800μ) από τον σταθμό του Περισσού. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, καινούργια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, wc, μπάνιο, καινούργιες ντουλάπες, καινούργια παράθυρα αλουμινίου με δίπλα τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση καθώς και σίτα σε όλα τα ανοίγματα, θερμομόνωση σε όλους τους εξωτερικούς τοίχους, ηλιακός, τέντες και αυτόνομη θέρμανση. Στην τιμή αυτή υπάρχει και αποθήκη καθώς και ηκλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων και τρία κλιματιστικά. Τιμή €230.000 (κωδ. 167252) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Περισσός - Διαμέρισμα 71τμ, 1 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1986, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 2000μ), πλησίον super market (έως 500μ). Μοντέρνο διαμέρισμα 71τμ σε ήσυχο πεζοδρομημένο τμήμα του Περισσού Πολύ καλό, φωτεινό διαμέρισμα 71 τ. μ. προς πώληση στο Περισσός της Νέας Ιωνίας, ιδανικό για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια προς την πρόσοψη που προσφέρουν διαμπερή φωτισμό και αερισμό. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικούς χώρους, ενώ παρέχει parking στην περιοχή και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1986 και συνδυάζει πρακτικές λύσεις με μικρές αναβαθμίσεις που το διατηρούν σύγχρονο. Ο βασικός χώρος υποδοχής είναι ευρύχωρος και φωτεινός, με άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες όπου μπορεί κανείς να αξιοποιήσει καθιστικό υπαίθριας χρήσης. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ στο σαλόνι υπάρχει θέση για τραπεζαρία. Υπάρχει πατάρι που προσθέτει αποθηκευτικό χώρο και ευελιξία στη χρήση. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει σταθερό φυσικό αερισμό και άνετο φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Τεχνικά χαρακτηριστικά και ανέσεις: κεντρική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία στο ζεστό νερό, κουφώματα αλουμινίου και συνδυασμός δαπέδων πλακάκι και ξύλο στις κύριες επιφάνειες. Το ακίνητο έχει ενεργειακή κλάση Γ, λειτουργικό μπάνιο και κουζίνα με καλή διάταξη. Υπάρχουν τέντες στις βεράντες για προστασία από τον ήλιο, καθώς και ασανσέρ στην πολυκατοικία που διευκολύνει την καθημερινότητα. Το ακίνητο προσφέρει parking στην περιοχή, κάτι σημαντικό για την εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο. Τοποθεσία και προσβασιμότητα: το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με ήσυχο χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές. Πλησίον υπάρχουν αγορά και super market σε απόσταση έως 500 μέτρα, ιδανικά για καθημερινικές αγορές. Η στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ είναι σε απόσταση έως 200 μέτρα, ενώ ο ηλεκτρικός/μετρό βρίσκεται σε απόσταση έως 500 μέτρα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και άλλες περιοχές. Το πράσινο είναι κοντά, με πάρκο εντός 500 μέτρων για περίπατο και δραστηριότητες. Η εθνική οδός είναι προσβάσιμη σε απόσταση έως 2000 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη εξοδο προς την ευρύτερη περιφέρεια. Συνοπτική εικόνα περιοχής Περισσός, Νέα Ιωνία Αττικής Βόρεια Προάστια: ο Περισσός αποτελεί μια γειτονιά με μικτή χρήση κατοικιών και τοπικών επιχειρήσεων, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα και καλές συγκοινωνίες. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία, ιατρεία και καταστήματα κάθε είδους, ενώ η γειτονική Νέα Ιωνία διαθέτει επιπλέον υπηρεσίες και εμπορικό ιστό. Η προσβασιμότητα με δημόσια μέσα είναι καλή χάρη στον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και τις γραμμές λεωφορείων, που εξυπηρετούν τόσο το κέντρο της Αθήνας όσο και τα βόρεια προάστια. Η παρουσία πάρκων και πλατειών δίνει δυνατότητα για εξωτερική δραστηριότητα και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα στην εθνική οδό διευκολύνει μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Πρόκειται για περιοχή που συνδυάζει ήσυχο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά δίκτυα, κατάλληλη για όσους αναζητούν λειτουργικό και φωτεινό σπίτι κοντά σε όλα όσα χρειάζονται καθημερινά. Τιμή €220.000 (κωδ. 559546) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ένας κομψός και προσεγμένος χώρος, στεγασμένος σε πλήρως ανακατασκευασμένο κτήριο στην περιοχή της Νέας Ιωνίας. Η εσωτερική αρχιτεκτονική και η σύγχρονη διαρρύθμιση έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν μέγιστη άνεση, λειτουργικότητα και ασφάλεια. Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί με υψηλών προδιαγραφών παρεμβάσεις, όπως: εξωτερική θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλήρης ανανέωση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αντλία θερμότητας για αποδοτική θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, στην τοπική αγορά και σε όλες της καθημερινές παροχές/υπηρεσίες της περιοχής. Μία εξαιρετική επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο προέρχεται από ολοκληρωτική αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία μετά τις 05/04/2024, γεγονός που το καθιστά επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 63 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1975, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Απόσταση από θάλασσα: 12000

Κωδ: 1060068 - Νέα Ιωνία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό συνολικής επιφάνειας 425.00 τ. μ. 4 επιπέδων. Αποτελείται από 12 Υπνοδωμάτια, 11 Σαλόνια, 11 Κουζίνες, 12 Μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και διαθέτει Θέα σε Ανοιχτός ορίζοντας, Κουφώματα Αλουμινίου, Αποθήκη, Σκαλιά εισόδου - Τιμή: 550.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδ: 1059389 - Νέα Ιωνία Λαζάρου ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό συνολικής επιφάνειας 1100.00 τ. μ. Ισόγειο. Αποτελείται από 9 Υπνοδωμάτια, Είναι κατασκευασμένο το 2002 και διαθέτει Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Συνθετικά, Ανελκυστήρα, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική σκάλα, Σκαλιά εισόδου - Τιμή: 1.200.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδικός ακινήτου: 2-1163 - Νέα Ιωνία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 99.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, A/C, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 196.000 € Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας εξαιρετική μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου στην Νέα Ιωνία με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για ακόμη 40τμ στον 3ο όροφο. Στον 2ο όροφο (66τμ) συναντάμε σαλόνι-τραπεζαρία, χολ, μπάνιο, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη και μπαλκόνια. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον 3ο και τελευταίο όροφο ( 33τμ), στον οποίο βρίσκεται ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, wc και πρόσβαση σε μία τεράστια βεράντα 40τμ. Μικρή οικοδομή με συνολικά 3 ορόφους και ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ. Στο ακίνητο έχει γίνει θερμοπρόσοψη, εσωτερική μόνωση και διαθέτει τριπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό, αυτονομία πετρελαίου, θυροτηλεόραση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας, 900 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Ηρακλείου, 750 μέτρα από το νοσοκομείο Αγία Όλγα και δίπλα στο 9ο δημοτικό, στο 7ο γυμνάσιο και στο 5ο λύκειο Νέας Ιωνίας.

Κωδικός ακινήτου: 95279 - Μεταμόρφωση Πωλείται εντυπωσιακή οροφομεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 107 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή για όποιον αναζητά άνεση, μία σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Η κατασκευή της μεζονέτας ξεκίνησε το 2025, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρει μια αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Με άριστα υλικά κατασκευής, η κατοικία περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Οι επιφάνειες από πλακάκι και ξύλο προσθέτουν μια αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας, ενώ η πόρτα ασφαλείας παρέχει πρόσθετη προστασία. Η μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση, αποθήκη 7 τ. μ. για την αποθήκευση πραγμάτων, τζάκι για ζεστές ατμόσφαιρες το χειμώνα και κλιματιστικά (A/C) για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ η θυροτηλεόραση προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και άνεση στην είσοδο. Αυτή η οροφομεζονέτα είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Μεταμόρφωσης. | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Νέα Ιωνία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 175 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €450.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 86296 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφομεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ. στην περιοχή της Νέας Ιωνίας. Η μεζονέτα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, έναν σαλόνι, μια κουζίνα ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας για την απόλυτη ασφάλεια των κατοίκων, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, μια αποθήκη 10 τ. μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, σύστημα συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Η εσωτερική σκάλα προσφέρει εύκολη κίνηση μεταξύ των δύο επιπέδων. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε έναν λειτουργικό χώρο που θα σας προσφέρει όλες τις ανέσεις! | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 104τμ, 4ου-5ου ορόφου, στην Καλογρέζα. Η κατοικία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και laminate. Περιλαμβάνει επίσης και ισόγεια θέση στάθμευσης, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Βρίσκεται στην κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, super market, αγορά και χώρους εστίασης, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €335.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

✨ ΝΕΟΔΜΗΤΗ LUXURY μεζονέτα στην ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ | €255.000€ Σε σύγχρονη νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακη μεζονέτα 65τμ. στη Νέα Ιωνία, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και τη μοντέρνα αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας ιδανική λειτουργικότητα τόσο για οικογένεια όσο και για ζευγάρι. Χαρακτηριστικά: * 65τ. μ. * ️ 2 υπνοδωμάτια * 2 μπάνια * Θέση στάθμευσης * ️ Νεόδμητο * ✨ Luxury μοντέρνα κατασκευή * Μεγάλες βεράντες και σύγχρονα γυάλινα κιγκλιδώματα * Υψηλής αισθητικής αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Η μεζονέτα αποτελεί εξαιρετική επιλογή ιδιοκατοίκησης αλλά και επένδυσης, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με την προνομιακή τοποθεσία της Νέας Ιωνίας. Τιμή πώλησης: 255.000 € Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την αισθητική και τη λειτουργικότητά του.

Νέα Ιωνία, Άγιοι Ανάργυροι: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 121τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 4ο όροφο 2 επιπέδων με θέρμανση - ψύξη fan coil. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 διαθέτει και walk in closet, 1 σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλος χώρος υπόγειας αποθήκης. Είναι κατασκευασμένη το 2025, κοντά στο Άλσος Φιλαδέλφειας, κεντρική αγορά Νέας Ιωνίας, Εθνική οδό, κεντρική αγορά Φιλαδέλφειας και διαθέτει θέα στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, είσοδος ΑΜΕΑ και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 4ος όροφος Σαλόνι, κουζίνα, Υ/ο,walking Closet, Μπάνιο. Ο όροφος έχει ύψος σχεδόν 2,5m μεγάλες τζαμαρίες και μεγάλο μπαλκόνι που μπορείτε να εκμεταλλευτείτε. Περνώντας στον πάνω όροφο με την εσωτερική σκάλα το φυσικό φως που υπάρχει από φωταγωγό δίνει μια ζεστασιά στο σπίτι. 5ος όροφος 2 Υ/α, και Μπάνιο με φυσικό φως και πάλι μεγάλο μπαλκόνι. Όλο το σπίτι έχει φυσικό φως, αρκετός χώρος και προσεγμένα υλικά στις ντουλάπες, μεγάλες βεράντες και στους δύο ορόφους ανεμπόδιστη θέα το άλσος Φιλαδέλφειας. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Διαθέσιμο από 15/12/2025. Τιμή 399.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #71-9105

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ: Νέα Ιωνία 140 τ. μ. υπό κατασκευή σύγχρονη και πολυτελής μεζονέτα 4ου - 5ου ορόφου ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 3 υ/δ, δύο λουτρά, κουζίνα, καθιστικό και βεράντες. Πρόκειται για μια υπερπολυτελή κατασκευή με αρίστης ποιότητας υλικά, η οποία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, αποθήκη και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Απέχει 10' περπάτημα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέα Ιωνία, σε πολύ κοντινή απόσταση από supermarket, καταστήματα και κεντρικές οδικές αρτηρίες. Αποπεράτωση 2027. Τιμή πώλησης: €546.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2308373- ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988005) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Πωλείται εξαιρετική, υπό κατασκευή Μεζονέτα 113 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας. Η μεζονέτα βρίσκεται στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονου 5 όροφου κτιρίου (έναρξη κατασκευής 2026), προσφέροντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση Κλάσης Α+ και μοντέρνα αισθητική. Ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα, σχεδιασμένη με έμφαση στην εργονομία, 3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και 2 σύγχρονα μπάνια με προσεγμένο design Οικονομική ψύξη-θέρμανση τελευταίας γενιάς μέσω αντλίας θερμότητας, που σε συνδυασμό με την ενδοδαπέδια εγκατάσταση, προσφέρει την ιδανική θερμοκρασία στον χώρο. Η μόνωση από τα διπλά τζάμια και τα κορυφαία κουφώματα εγγυώνται τη διατήρηση της θερμοκρασίας και την απόλυτη ησυχία, εξασφαλίζοντας πλήρη ενεργειακή αυτονομία. Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Αποθήκη 17 τ. μ. 2 θέσεις στάθμευσης

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΑΛΣΟΣ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑΣ 121 ΤΜ 4-5ου ΟΡΟΦΟΥ, 3Υ/Δ, ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ ΠΑΡΚΙΝ, ΦΟΡΤΙΣΤΗ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ, ΜΕΓΆΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΓΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ-ΨΥΞΗ ΜΕ FAN COIL,ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ, ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ, 4ος ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ-1 MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ-ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ 5ος ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ 2 Υ/Δ-ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΤΙΜΗ 400.000 ΕΥΡΩ ΚΩΔ. 2475 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΜΑΡΑ WWW.SAMARASMESITIKO.GR 210 6196732

Νέα Ιωνία μεζονέτα υπό ανέγερση στην περιοχή της Νέας Ιωνίας στην Ελευθερούπολη προς πώληση, διαμπερής οροφομεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου πολυτελείας 116 τετραγωνικά απεριόριστη θέα μέχρι τη θάλασσα. Πρώτο επίπεδο 5ου ορόφου 77 τετραγωνικά, με ένα υπνοδωμάτιο μεγάλη σαλονοκουζίνα και φωτεινο επισης μεγάλο λουτρό. Δεύτερο επίπεδο 6ου ορόφου 38 τετραγωνικά με 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Το διαμέρισμα έχει απεριόριστη θέα που μπορει καποιος απολαυσει στους άν έτους εξωτερικούς χώρους που διαθέτει και μπορουν να διαμορφωθούν πολυ όμορφα. Βρίσκεται πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ και στο εμπορικό κέντρο της Νέας Ιωνίας, σε ήσυχο όμως σημείο, παρεχοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Είναι υψηλής ενεργειακής κλάσης Α με πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, πυρασφάλεια, εγκαταστάσεις έξυπνου σπιτιού. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Δυνατότητες συμμετοχής σε επιλογές κατασκευής και διαρρύθμισης, βάσει συνεννόησης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θέση στάθμευσης με ηλεκτρική φόρτιση, Κοντά σε μετρό, Υπόγεια Αποθήκη Τιμή 320000€ | Κωδικός Ακινήτου: #46-6668

PRIVATE RESIDENCES |Ν ATHENS Exclusive Duplex Penthouse with Panoramic Mountain & City Views €995,000 | 218 sqm | 3rd & 4th Floors | Completion 2027 Exceptional Privacy. Timeless Elegance. Bespoke Living. Discover an exceptional duplex penthouse occupying the entire third and fourth floors of a contemporary residential development in Nea Ionia, Athens. Offering 218 sqm of interior living space across two exclusively occupied levels, this distinctive residence combines generous proportions, remarkable privacy, premium construction specifications and panoramic views. Designed for those who value architectural quality, comfort and individuality, the property presents an opportunity to create a truly personal home. Panoramic Views & Exceptional Outdoor Living One of the residence's defining features is its expansive front terrace on the upper level, directly connected to the interior living space. With unobstructed panoramic views towards Mount Parnitha and the Athens cityscape, the terrace offers an exceptional setting for outdoor dining, entertaining or simply enjoying the surrounding landscape. An additional terrace on the lower level further enhances the outdoor living experience. The rear aspect also enjoys views towards the Athens Olympic Sports Complex (OAKA). A Peaceful Setting. Excellent Connectivity. Situated in a quiet residential neighborhood, adjacent to a park, the property offers a welcome sense of tranquility within the city. Its location combines the benefits of a peaceful, green environment with convenient access to major road arteries, providing excellent connectivity to the wider Athens metropolitan area. An appealing balance of privacy, greenery and urban convenience. Refined Interiors & Premium Specifications The residence is planned to be delivered fully finished, with carefully selected materials and modern systems designed to provide comfort, efficiency and lasting quality. Planned premium specifications include: Energy-efficient heat pump technology Underfloor heating High-performance thermal and acoustic glazing Advanced thermal insulation Premium natural oak flooring High-quality kitchen cabinetry and finishes Elegant bathrooms with premium fixtures and materials Contemporary architectural detailing Carefully considered lighting and electrical installations Bespoke Living - A Home Designed Around You A distinctive opportunity to personalize your residence before completion. At its current construction stage, the penthouse offers considerable flexibility in its interior configuration, allowing the future owner to participate in shaping the spaces, materials and finishes. Subject to technical feasibility and individual agreement, personalization options may include: A luxurious master suite with a private dressing room Additional bedroom suites or a dedicated home office An open-plan living and dining area with a statement kitchen Bespoke cabinetry and integrated storage Architectural lighting and smart-home technology Premium natural stone and decorative finishes Tailored bathroom and wellness features Custom-designed outdoor living and entertaining areas The residence will be delivered to an agreed premium specification. Additional bespoke features and upgrades may be incorporated upon request, subject to technical feasibility, applicable approvals and separate agreement. Privacy Across Two Entire Floors Unlike a conventional apartment, this penthouse occupies both uppermost floors of the building exclusively, with no other residences sharing either level. The combination of private floor occupancy, generous interior spaces and substantial outdoor terraces creates an exceptional sense of independence and privacy. An Opportunity to Create Something Personal More than a newly built property, this residence offers the opportunity to shape a sophisticated contemporary home around your own preferences. A distinctive combination of space, privacy, panoramic views and bespoke design potential. Expected Completion: 2027 Asking Price: €995,000 Direct Sale by Owner - No Real Estate Agency Involvement Privat

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Αλσούπολη - Μονοκατοικία 225τμ σε οικόπεδο 270τμ, 5 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (100τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, τζάκι) - 1ος (100τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, τζάκι) - δώμα (25τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1968, ενεργειακή κλάση Ζ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 2 ανοιχτές θέσεις parking, θέα απεριόριστη, τζάκι, βεράντες, κήπος. Τιμή €500.000 (κωδ. 49290) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE