Σπίτια προς πώληση - Δήμος Νέας Σμύρνης

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ: Άνω Νέα Σμύρνη, 75 τ. μ. διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως και διαμπερές, έτους κατασκευής 1997, προσόψεως, σε εξαιρετικό οικιστικό σημείο της Άνω Νέας Σμύρνης, σε κοντινή απόσταση από το Κολυμβητήριο Νέας Σμύρνης, την εκκλησία της Αγίας Φωτεινής, το Άλσος και την πλατεία Νέας Σμύρνης, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας που καταλήγουν σε όμορφο άνετο μπαλκόνι, 1 δίχωρο υ/δ, λουτρό και χώρο αποθήκευσης με θέση για πλυντήριο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, τέντες, κουφώματα Coplam στο σαλόνι και αλουμινίου στο υ/δ με διπλούς υαλοπίνακες, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Τιμή πώλησης: €240.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2327142 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988018) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Διαμέρισμα προς πώληση στον 4ο όροφο, στην περιοχή Άνω Νέα Σμύρνη, συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ., κατασκευής 2024, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Πρόκειται για πολυτελές οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με θέα σε αστικό τοπίο και πρόσβαση για ΑμεΑ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενώ είναι πλήρως θερμομονωμένο και ηχομονωμένο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, δορυφορική εγκατάσταση, internet και οπτική ίνα, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, κέντρο πόλης και χώρους εστίασης και διασκέδασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για σύγχρονη και ποιοτική διαβίωση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό, Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μεγ Αλεξάνδρου» 10 λεπτά με τα πόδια, στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με κάθαρους όγκους και μεγάλους εξώστες. Ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, σε κεντρικές αρτηρίες και σε σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €390.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 110 τ. μ., 7ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Τριφασικό ρεύμα, Ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι, Προσανατολισμός Νοτιο=Ανατολικός, Διαθέτει προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού και κλιματισμού., ΠΑΡΑΔΟΣΗ 6ος/ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 560.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 96 τ. μ., 7ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Τριφασικό ρεύμα, Ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοπρόσοψη, Αποθήκη 6τμ, ενεργειακό τζάκι, Προσανατολισμος Νοτιο-Ανατολικός, Διαθέτει προεγκατάσταση ηλιακού, κλιματισμού και συναγερμού., ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 480.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 106 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €265.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Νέα Σμύρνη - Πωλείται Μεζονέτα 52 τ. μ. με 2 Θέσεις Parking | Επενδυτική Ευκαιρία Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχη και προσεγμένη περιοχή, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή αποκλειστικά για επενδυτική αξιοποίηση. Η ιδιαίτερα προνομιακή θέση του ακινήτου, μόλις 50 μέτρα από το τραμ, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στα σημεία ενδιαφέροντος της ευρύτερης περιοχής. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2001 και διαθέτει έναν άνετο υπνοδωμάτιο, εσωτερική σκάλα και λειτουργική διαρρύθμιση. Το ακίνητο είναι εσωτερικό και προσφέρει όμορφη θέα προς ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ήσυχο περιβάλλον. Διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Στο κτίριο υπάρχει επίσης ανελκυστήρας, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η μεζονέτα αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση λόγω της θέσης της, της άμεσης πρόσβασης στο τραμ και των παροχών της. Βρίσκεται περίπου 8 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 38 χλμ. από το αεροδρόμιο, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4000 Μέτρα από πόλη, 1800 Μέτρα από θάλασσα, 29000 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Σύγχρονο ρετιρέ υπό κατασκευή στη Νέα Σμύρνη σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στο άλσος και την πλατεία καθώς και σε στάση τραμ, με ανοιχτωσιά και θέα Ακρόπολη, Φιλοπάππου, ΛυκαβηττόΤο διαμέρισμα έχει αποκλειστική χρήση ταράτσας 50 τμΣε μια από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα υπό κατασκευή, με έμφαση στον μοντέρνο σχεδιασμό και τη minimal αισθητική. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τις καθαρές γραμμές, τους φωτεινούς χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία: ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια, επαγγελματίες που θέλουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, αλλά και για επενδυτές που αναγνωρίζουν τη δυναμική της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Ζήστε την εμπειρία του σύγχρονου urban living σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν: • Αποθήκη• Θέση στάθμευσης (υπόγειο ή pilotis)• Παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτωνΠαράδοση αρχές 2028. Τιμή: €480.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Ακριβώς κάτω από τη κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης σε απόσταση αναπνοής από πάρα πολλά σημεία ενδιαφέροντος (τοπική αγορά, μαγαζιά εστίασης, υπηρεσίες, cafe-bars, σχολικά συγκροτήματα, διαγνωστικά κέντρα, γήπεδα άθλησης, στάσεις τραμ, δημοτικές συγκοινωνίες κτλ. ) βρίσκεται το συγκεκριμένο ακίνητο. Η διασύνδεση του επίσης είτε με τη Λεωφόρο Συγγρού είτε με το πανέμορφο άλσος της Νέας Σμύρνης αλλά και με τα κεντρικά προάστια των Αθηνών, δηλώνει ακόμα περισσότερο τη πλεονεκτική τοποθεσία του. Τέταρτος όροφος, σε καλή κατάσταση, μερικώς ανακαινισμένο ( κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, χώρος κουζίνας, πόρτα ασφαλείας), αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 πατάρι, μπαλκόνια στη πρόσοψη και όπισθεν του ακινήτου. Φωτεινό, διαμπερές ακίνητο, με καλή διαρρύθμιση ώστε με ελάχιστες μετατροπές να μπορεί να μεταμορφωθεί σε ένα σύγχρονο περιουσιακό στοιχείο. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρέλαιο και υπάρχει η δυνατότητα αυτονομίας μέσω φυσικού αερίου. Η πολυκατοικία είναι σε πολύ καλή κατάσταση και υπάρχουν ικανοποιητικές αποστάσεις από τα απέναντι κτίσματα. Μία πολύ καλή πρόταση για ιδιοκατοίκηση αλλά και για ενοικίαση, δίπλα στο πιο κεντρικό σημείο του δήμου Νέας Σμύρνης. https://theprosperty.com/listings/14774 ☎️ 210 6812500.

Άνω Νέα Σμύρνη Κτήριο συνολικής επιφάνειας 154τμ 2 επιπέδων σε οικόπεδο 154τμ με ιδιωτικό κήπο και θέση στάθμευσης Αποτελείτε από: • Αυτόνομο Ισόγειο Διαμέρισμα 77τμ που περιέχει ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο • Αυτόνομο Διαμέρισμα 77τμ Πρώτου Ορόφου που περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο Κατασκευής 1970, ανακαίνιση 2005, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, αποθήκη, ηλιακός θερμοσίφωνας, ήσυχη περιοχή και 15 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Τιμή 390.000€ Κωδικός ακινήτου: 20 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

ΔΑΦΝΗ, Άνω Δάφνη - Οροφομεζονέτα 86τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), 2 θέσεις parking στην πιλοτή, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη 11τμ, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 7386 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Νέα Σμύρνη κέντρο, σε ήσυχο σημείο, πολύ κοντά στην πλατεία και το άλσος, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 2ου ορόφου, εμβαδού 77τμ. Ετος κατασκευής : 1978. Ανακαίνιση σε αλουμίνια, κουζίνα, μπάνιο. Κατάσταση : πολύ καλή. Αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό. Δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου στην θέση της τραπεζαρίας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €250.000. ERGOROCK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103225369, email: [email protected], website: www.ergorock.gr

Φωτεινό & Ευρύχωρο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Αθήνα Ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου σε καλά συντηρημένη πολυκατοικία, κατασκευής 1980. ✨ Χαρακτηριστικά: - Νοτιοανατολικό, φωτεινό και διαμπερές, με προσόψεως θέα - 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα & σαλόνι - Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο (σημείωση: η θέρμανση της πολυκατοικίας δεν λειτουργεί) - Κλιματισμός για άνεση όλο τον χρόνο - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Δάπεδα πλακάκι - Επιπλέον: Τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές (εστίες, φούρνος, απορροφητήρας, κλιματιστικό), ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας - Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, κοντά σε Τραμ, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, super market και στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Τέλεια επιλογή για αστική διαβίωση με όλες τις ανέσεις κοντά. - Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τη μεσιτική νομοθεσία (Ν. 4072/2012) και τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, θα ζητηθεί η επίδειξη εγγράφου ταυτοποίησης, με σεβασμό στην προστασία των προσωπικών δεδομένων. - Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην αντιστοιχεί στην ακριβή θέση του ακινήτου. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Propertyease Real Estate Brokerage IKE Κατερίνα Στάη Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 693 2898976 email: [email protected]

Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 76 τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, στην περιοχή Νέα Σμύρνη στα Νότια Προάστια Αθηνών. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευής 1975 και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονους και λειτουργικούς χώρους. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και ενεργειακή κλάση Β+. Πρόκειται για φωτεινό και ευάερο ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Κωδικός Ακινήτου: #1543459.

Κωδικός ακινήτου: 5-309 - Νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 153,19 τ. μ. 5ου-6ου με σοφίτα 43 τ. μ. και θερμαινόμενη πισίνα με εξαιρετική θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, προσόψεως, διαμπερής, σε κομβικό σημείο της Νέας Σμύρνης ( 500 μέτρα από το Άλσος και την αγορά), εξαιρετικής διαρρύθμισης και μοντέρνας αρχιτεκτονικής, η οποία διαμορφώνεται ως εξής: στον 6ο βρίσκεται το σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι, open plan ή ανεξάρτητη κουζίνα (επιλογή του αγοραστή), τραπεζαρία, 1 μπάνιο, δυνατότητα υπνοδωματίου και εξαιρετική θέα στην Ακρόπολη και Λυκαβηττό από το σαλόνι. Στον 5ο βρίσκουμε 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και στη σοφίτα υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης είτε υπνοδωματίου master είτε χώρος γραφείου, είτε καθιστικού με κουζίνα (υπάρχουν αναμονές για ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση). Στο επίπεδο της σοφίτας υπάρχει μεγάλη βεράντα με θερμαινόμενη πισίνα με jacuzzi και ανεμπόδιστη θέα από Ακρόπολη μέχρι Πειραιά. Υπάρχει ανεξάρτητη είσοδος για κάθε όροφο, διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και προεγκατάσταση συλλέκτη και δικτύου ψύξης για εγκατάσταση Fαn Coil για κλιματισμό και ηλιακό. Διαθέτει 2 θέσεις parking (1 κλειστή και 1 ανοικτή) και 1 αποθήκη υπογείου 23 τ. μ. Επιπλέον, περιλαμβάνει τα κάτωθι χαρακτηριστικά: Ισχυρότατο αντισεισμικό σχεδιασμό και θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (Pantie) σκυροδέτηση στάθμης υποστυλωμάτων πυλωτής με σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37, ισχυρή θερμομόνωση με σύστημα πιστοποιημένης εξωτερικής θερμοπρόσοψης και απόλυτη οριζόντια και κάθετη ηχομόνωση του κτιρίου ( μεταξύ των ορόφων και των γειτονικών διαμερισμάτων), εξ ολοκλήρου σπατουλαριστές επιφάνειες, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα (τελευταίας τεχνολογίας), παραλληλόγραμμης γεωμετρίας ηλεκτρικά ρολά προφίλ αλουμινίου (βαρέως τύπου), υδραυλική εγκατάσταση- ευρωπαϊκό πολυστρωματικό με πίνακα υδροληψίας, προεγκατεστημένα δίκτυα κλιματιστικών ( για απλές και multi split συσκευές), προεγκατεστημένο δίκτυο συναγερμού με ανιχνευτές κίνησης σε κάθε χώρο, προεγκατεστημένο δίκτυο Home Cinema, Smart Home Legrand Netan. - Τιμή: 690.000 €

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 112 Τ. Μ., 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΜΠΑΛΚΟΝΟΠΟΡΤΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΚΑΙ WC. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΑΠΟΘΗΚΗ 6 Τ. Μ., ΤΕΝΤΕΣ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΜΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΚΑΙ A/C. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ. Κωδικός ακινήτου: 928. ΤΟ ΣΤΙΓΜΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΣΗΜΕΡΑ! ΘΑ ΧΑΡΟΥΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΜΕ! ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΝΕΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΜΕ ΝΕΑ ΑΚΙΝΗΤΑ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ, ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ: www.discoveryrealestate.gr. DISCOVERY REAL ESTATE τηλέφωνο επικοινωνίας: 00306909128833 email: [email protected] ιστοσελιδα: www.discoveryrealestate.gr

Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 80 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό ρεύμα, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με μπανιέρα, 1 wc, διαθέτει πατάρι, μπαλκόνια εκατέρωθεν, λίγα κοινόχρηστα, Προσανατολισμός: Νότιος, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 200.000€, (ID: 8986), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 70 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, αποτελείται από σαλόνι, ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμμάτιο, 1 μπάνιο με μπανιέρα, 1 wc, διαθέτει βοηθητικό/ αποθηκευτικό χώρο, 1 θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 265.000€, (ID: 9020), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 51 τ. μ., Σε οικόπεδο 381 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: κήπος, Έτος κατασκευής: 2009, Έτος ανακαίνισης: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, αποτελείται από σαλόνι, ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, διαθέτει μικρό μπαλκόνι, Η τιμή είναι συζητήσιμη, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 185.000€, (ID: 8782), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 96 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1972, Έτος ανακαίνισης: 2015, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, δυνατότητα δημιουργίας και 3ου υπνοδωματίου, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Κοντά σε: αγορά, πάρκο, συγκοινωνίες, σχολεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 225.000€, (ID: 8907), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr