Prodej komerčních nemovitostí - Δήμος Νέας Σμύρνης

Ν ΣΜΥΡΝΗ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1975, 60 τ. μ

Κωδικός ακινήτου: 92717 - Νέα Σμύρνη Πωλείται γραφείο υπερυψωμένο ισόγειο με συνολική επιφάνεια 52 τ. μ. Το ακίνητο διατίθεται μόνο ως επενδυτικό, περιλαμβάνει WC και έχει κατασκευαστεί το 2001, διαθέτει σύγχρονη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ η θέα του ανοίγεται σε ένα όμορφο αστικό τοπίο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα πατώματα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι, προσδίδοντας μια μοντέρνα αίσθηση. Η είσοδος περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία. Το γραφείο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα, κλιματιστικό A/C, συναγερμό και σίτες. Βρίσκεται σε απόσταση 1100 μέτρων από το μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και τις ανέσεις της περιοχής. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: -2650432. Στην περιζήτητη περιοχή της Νέας Σμύρνης (Χρυσάκη), διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και μοντέρνο minimal design γραφείο 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ., κατασκευής 1974 και ριζικά ανακαινισμένο το 2024. Το ακίνητο, το οποίο είναι βαμμένο και σε καταπληκτική κατάσταση, αποτελείται από 2 χώρους, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, σίτες και δάπεδα laminate. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένο με θυροτηλεόραση και ασανσέρ και χάρη στη στρατηγική του θέση κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, την αγορά και το κέντρο της πόλης, αποτελεί μια εξαιρετική, επαγγελματική επενδυτική επιλογή κατάλληλη για εταιρικά γραφεία, ιατρείο ή επαγγελματική χρήση. Τιμή: €260.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Ελευθερίου Βενιζέλου Και Αγίας Φωτεινής, στην κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης πωλειται πλήρως εξοπλισμένο γαστρεντερολογικό ιατρείο 50 τμ μαζί με το πελατολόγιο λόγω συνταξιοδότησης.

Νέα Σμύρνη - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2003, διαθέτει:, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές. Τιμή: €120.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: info@iwanthome.gr, website: www.thelospiti.gr

Νέα Σμύρνη - Άγιος Σώστης, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 138,07 τ. μ., σε οικόπεδο 2.738,40 τ. μ., σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €220.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: zografou@arc-sa.gr, website: www.arc-sa.gr

Κωδικός ακινήτου: 68-6722 - Νέα Σμύρνη Άγιος Σώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος προσόψεως, στον 2ο όροφο. Διαθέτει κλιματισμό, εξαερισμό, καινούργια κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας δομημένη καλωδίωση, συναγερμό και κάμερες. Στο γραφείο υπάρχει επίσης ανακαινισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο με ντουζιέρα και μια μικρή αποθήκη. Το κτίριο που βρίσκεται το γραφείο είναι ανακαινισμένο πρόσφατα σε όλους του τους χώρους, εσωτερικά και εξωτερικά. Υπάρχει επίσης δυνατότητα μίσθωσης θέσης parking που λειτουργεί 24 ώρες. Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

Ν ΣΜΥΡΝΗ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1990, 25 τ. μ

Καλλιθέα. Πωλείται επαγγελαμτικός χώρος 58 τ. μ. φωτεινός, διαμπερές, προσόψεως, 2ου ορόφου, κατασκευής 1979 και μερικώς ανακαινισμένο το 2022. Αποτελείται από δύο χώρους, ένα σαλόνι υποδοχής (24τμ. ) με μπαλκόνι προσόψεως με χειροκίνητη τέντα και κλιματιστικό και ένα γραφείο (12τμ. ) με πίσω μπαλκόνι προσόψεως και κλιματιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα (9τμ. ) με ντουλάπια και ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, ψυγείο, πλυντήριο. ) και μπάνιο. Διαθέτει δύο κλιματιστικά (AC), δρύινο γυαλισμένο πάτωμα, κουφώματα αλουμινίου, σήτα, πόρτα ασφαλείας και πατάρι με θερμοσίφωνα. Βρίσκεται κοντα σε συγκοινωνίες και αγόρα. Είναι κατάλληλο και για κατοικία. Τιμή: 139000€ Κωδικός Ακινήτου: 435958 Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 58 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1979, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022

Διαμέρισμα ανακαινισμένο σε μοντέρνο στυλ, σε κεντρικό σημείο της Νέας Σμύρνης. Όμορφα διαμορφωμένο δίνοντας την αίσθηση της άνεσης, για επαγγελματίες που αναζητούν χώρο δίπλα σε μαγαζιά, πλατεία, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μέσα μαζικής μεταφοράς. Επίσης σε απόσταση λίγων μέτρων υπάρχει το Polis Park, με λογικές τιμές μηνιαίως. Θέρμανση με φυσικό αέριο. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 165 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1980, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022

Κωδικός ακινήτου: 1-15670 - Καλλιθέα Χρυσάκη - Πωλείται οροφογραφείο στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 275 τ. μ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο χωρίς κεντρικές κολόνες. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα Πειραιά και Ακρόπολη, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε όλες τις ανέσεις ενώ είναι εύκολα προσβάσιμο από τις συγκοινωνίες. Άμεση μεταβίβαση. - Τιμή: 840.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: info@royalresidentialinvestments.gr

Ν ΣΜΥΡΝΗ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1980, 540 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c

Κωδικός ακινήτου: 20205 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1995 και ανακαινίστηκε το 2010 Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, ανελκυστήρα - Τιμή: 130.000 € Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Γραφείο, 45 τ. μ, σε εμπορικό δρόμο, κατασκευή 1995, ανακαίνιση 2010, 1 ος, Ενεργειακή κλάση: Ενεργειακή κλάση υπο έκδοση, Διάφορα χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο, Ασανσέρ, Ενιαίος Χώρος, Κεντρικό, Μισθωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Χωρίς μπάνιο, Σε Εμπορικό Κέντρο, Θέρμανση: Κλιματιστικό, Επενδυτικό, Ετήσια καθαρή απόδοση 4,10%, κωδικός ακινήτου: 20205, www.maison-estate.gr

Νέα Σμύρνη - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Εμπορικό Κέντρο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1969, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €285.000. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109023180, email: info@negasrealestate.gr

Γραφείο 31 τ. μ. σε ισόγειο οικογενειακής πολυκατοικίας, με ανεξάρτητη είσοδο. Πέντε λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Νέας Σμύρνης, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα. Ήσυχο περιβάλλον, απέναντι σε μικρό παρκάκι. Εξαιρετική τοποθεσία και δίπλα σε πολλές συγκοινωνίες. Άμεσα διαθέσιμο.

Πωλείται διαμέρισμα στο κέντρο της Νέας Σμύρνης σε πολύ κομβικό σημειο. Η θέση του το καθιστά την ιδανική επιλογή για προβολή επαγγελματικού χώρου, οπως γραφείο, ιατρείο, φυσικοθεραπευτήριο, χώρο αισθητικής κλπ, καθώς βρίσκεται κοντά στις γραμμές ΜΜΜ κ κεντρικές οδούς. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 85 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1968, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Μονοφασικό

επαγγελματικός χώρος επί της Ελ. Βενιζέλου σε πολύ κεντρικό σημείο, σε κτίριο με μόνο επαγγελματικά, με χωριστή είσοδο για ραμπα ΑΜΕΑ, Πληρως ανακαινισμένο, Διαθέτει την πλεον αποδοτική αντλία θερμότητας LG therma V Α+++, νέα κουφώματα αλουμινίου, minimal κουζίνα Biente, 2 λουτρά, ανεμπόδιστη θέα, 4 κλιματιστικά LG dual inverter A+++, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, συναγερμός, ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό σε όλα τα δωμάτια, ηλεκτρικά στόρια, πλυντήριο, στεγνωτήριο LG heat pump, ηλιακός τριπλής ενέργειας 250lt, συναγερμός, 200 mbps γραμμή και 4 unify access points για fast wifi, walk-in ντουλάπες, εσωτερική αποθήκη, σύστημα full smart home, και πολλα extra. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΛΟΓΩ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΤΟΥ ΣΗΜΕΙΟΥ. Διαθέτει είσοδο με πρόσβαση για ΑΜΕΑ, επίσης διαθέτει 2ο κλιμακοστάσιο σύμφωνα με τους κανονισμούς πυρασφάλειας. ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ.

Π ΦΑΛΗΡΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1985, 310 τ. μ, Εμπ Κέντρο, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, Μισθωμένο Κατάστημα 3ου ορόφου ρετιρέ επί εμπορικού κέντρου. Χρήση εμπορική/υγειονομική. 310 m2 πλέον αποκλειστική χρήση βεράντας 156 m2 και ταράτσας 278 m2. Μισθωμένο μέχρι 31/8/2028. (Απόδοση 5.62%)

Διατίθεται προς πώληση ισόγειο εσωτερικό γραφείο στην ήσυχη και οικιστική περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργικό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση το 2006, η οποία περιλαμβάνει ανανέωση σε δάπεδα και κουφώματα. Προσφέρεται για: Ιδιοκατοίκηση Επένδυση / εκμετάλλευση Επισης κατάλληλο κ ως επαγγελματικό, γραφείο, ιατρείο, φυσικοθεραπευτήριο, καθώς έχει ήδη διαμορφωμένους τους κατάλληλους χώρους (υποδοχή, πολλά ντουλάπια αποθήκευσης, γραφεία) κ ήδη στην ίδια πολυκατοικία λειτουργουν επαγγελματικοι χώροι με αντίστοιχες δραστηριότητες. Η περιοχή εξυπηρετείται απο πυκνό δίκτυο λεωφορειακ΄ών γραμμών με άμεση ανταπόκριση σταθμούς μετρό, κ βρίσκεται σε απόσταση 500μ απο τη κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 58 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1974, Συναγερμός, Όροφος: Ημιυπόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 450 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2006

Πωλείται γραφείο δευτέρου ορόφου, προσόψεως επί της Λεωφόρου Συγγρού Καλλιθέα, φωτεινό, με θέα, πολυτελές, ανακαινισμένο με πόρτα ασφαλείας και εσωτερικές υαλόθυρες με αμμοβολή, ντουλάπια, ηλιοπροστασία, πάτωμα πλακάκια, ψευδοροφή με ένθετο φωτισμό, χωρίσματα με γυψοσανίδα, με δομημένες καλωδιώσεις για ηλεκτρικό και ίντερνετ για αρκετές θέσεις γραφείων, σύνδεση τριφασικού ρεύματος, με 1 WC και πάγκος με νιπτήρα και ντουλάπια. Το κτίριο χρησιμεύει μόνο για γραφεία, βρίσκεται σε εμπορική περιοχή, διαθέτει δε στο ισόγειο θυρωρό. 'Εχει 2 ασανσέρ, διαθέτει δε ρολλά ασφαλείας στο ισόγειο που κατεβαίνουν κατά τις ώρες μετά το απόγευμα και κάθε ιδιοκτήτης έχει το μπίπερ του για πρόσθετη ασφάλεια. Το γραφείο αυτή τη στιγμή είναι ενοικιασμένο προς 850 ευρώ το μήνα πλέον χαρτόσημο και μέχρι τον 11.2027. Συνεπώς είναι μεγάλου επενδυτικού ενδιαφέροντος σε μια πολύ εμπορική περιοχή.