Vendita di appartamenti - Δήμος Νέας Σμύρνης

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό, Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μεγ Αλεξάνδρου» 10 λεπτά με τα πόδια, στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με κάθαρους όγκους και μεγάλους εξώστες. Ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, σε κεντρικές αρτηρίες και σε σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €390.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό, Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μεγ Αλεξάνδρου» 10 λεπτά με τα πόδια, στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με κάθαρους όγκους και μεγάλους εξώστες. Ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, σε κεντρικές αρτηρίες και σε σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €440.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Αποκλειστική ευκαιρία στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, Αθήνα - Νότια Προάστια. Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 132 τ. μ. στον 3ο όροφο, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και υπέροχη θέα. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει μπάνιο, 1 WC και άνετο αποθηκευτικό χώρο. Κατασκευασμένο το 1976, το διαμέρισμα ξεχωρίζει με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε και διαθέτει τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση με δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο ξεχωρίζει με πολύ μεγάλα δωμάτια και σχεδιασμό που μεγιστοποιεί το χώρο, προσφέροντας μεγάλη άνεση και λειτουργικότητα. Κωδικός Ακινήτου: #1535889

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ανώγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €150.000. Simple Home, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103300100, email: info@simplehome.gr, website: info@simplehome.gr

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από την CENTURY 21 Anax Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη - Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία | Διαμπερές Ισόγειο Διαμέρισμα 57 τ. μ. Στην ιδιαίτερα δημοφιλή και διαχρονικά περιζήτητη περιοχή της Χρυσάκη στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση διαμπερές ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 57 τ. μ., σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής του 1974. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, λειτουργικό χωλ υποδοχής και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και πρακτική διαρρύθμιση που επιτρέπει την εύκολη αναβάθμιση και προσαρμογή του στις σύγχρονες απαιτήσεις κατοίκησης. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ιδιαίτερα ελκυστική τιμή διάθεσης σε συνδυασμό με τη θέση του. Αποτελεί ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν κατοικία με προοπτικές ανακαίνισης αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε μία από τις πιο σταθερές και εμπορικές περιοχές των νοτίων προαστίων. Με μία σύγχρονη ανακαίνιση, το διαμέρισμα μπορεί να αποκτήσει σημαντική υπεραξία, καθώς η ζήτηση για ανακαινισμένες κατοικίες στη Νέα Σμύρνη παραμένει ιδιαίτερα υψηλή. Η τοποθεσία, η λειτουργική κάτοψη και η εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και χώρους αναψυχής το καθιστούν μια επένδυση με ισχυρές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι πρώτες φωτογραφίες της παρουσίασης αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές προτάσεις ανακαίνισης (renderings) και παρουσιάζουν το πώς μπορεί να διαμορφωθεί το ακίνητο μετά από μία σύγχρονη αναβάθμιση. Οι επόμενες φωτογραφίες απεικονίζουν την υφιστάμενη πραγματική κατάσταση του διαμερίσματος κατά τον χρόνο της δημοσίευσης. Οι προτάσεις ανακαίνισης έχουν δημιουργηθεί αποκλειστικά για να αναδείξουν τις δυνατότητες αξιοποίησης, αισθητικής αναβάθμισης και πιθανής υπεραξίας του ακινήτου και δεν αποτελούν τμήμα της πώλησης. Τιμή: 99000€, Κωδικός Ακινήτου: #21008-133

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειο, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μηδείας - Μυκάλης», στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με καθαρούς όγκους και μεγάλους εξώστες, ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά σε απόσταση αναπνοής απο μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πολης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €490.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειο, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μηδείας - Μυκάλης», στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με καθαρούς όγκους και μεγάλους εξώστες, ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά σε απόσταση αναπνοής απο μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πολης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €265.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Προς Πώληση - Ισόγειο Διαμέρισμα 50 τ. μ. στη Νέα Σμύρνη Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το σύγχρονο αισθητικό του γούστο. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970 και διαθέτει ξύλινα κουφώματα και αυθεντικό μωσαϊκό δάπεδο, στοιχεία που διατηρούν τον χαρακτήρα της εποχής και μπορούν να αναδειχθούν μέσα από μία σωστά σχεδιασμένη ανακαίνιση. Το ακίνητο δεν διαθέτει εγκατάσταση θέρμανσης και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Η. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από στάση τραμ, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με τις γύρω περιοχές και το κέντρο της Αθήνας. Η απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά είναι περίπου 8 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 38 χλμ. Πρόκειται για μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η κεντρική του τοποθεσία και η δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης προσφέρουν σημαντικές προοπτικές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας και θα χαρούμε να σας το παρουσιάσουμε από κοντά. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Εσωτερικός Κωδικός: O.NS84330 Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα. Ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις σε σχέση με το τελικό ή πραγματικό αποτέλεσμα. Αποπεράτωση Έργου: 2028 Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Τιμή: €330.000 Νεόδμητο, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 84 τ. μ., 1ου ορόφου, στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2026, με ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, θέα σε αστικό τοπίο και εξαιρετική φυσική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 84 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Αστικό τοπίο ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Διαμπερές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: info@bestdealestate.com Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Νέα Σμύρνη - Πωλείται Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 77 τ. μ. με Parking Στη Νέα Σμύρνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 77 τ. μ. στον 1ο όροφο, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακή κλάση Α. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, με ιδιαίτερα φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαμονής τόσο για οικογένεια όσο και για ζευγάρι ή επενδυτή. Η κατοικία διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για άμεση και οικονομική παροχή ζεστού νερού. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ο ανελκυστήρας, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και στις καθημερινές ανάγκες. Η στάση τραμ και λεωφορείου βρίσκεται μόλις 250 μέτρα μακριά, ενώ η απόσταση από το μετρό είναι περίπου 2.600 μέτρα. Η θάλασσα απέχει περίπου 2.200 μέτρα, το λιμάνι 9.000 μέτρα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 36.000 μέτρα. Πρόκειται για μια σύγχρονη και υψηλής ενεργειακής απόδοσης κατοικία, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση, ασφάλεια και άμεση πρόσβαση στην πόλη και τα μέσα μεταφοράς. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 1,8 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Όμορφο διαμέρισμα στην Ανω Νέα Σμύρνη, σε μικρή απόσταση από την πλατεία και το εμπορικό κέντρο αλλά και στο κλειστό κολυμβητήριοΠαρουσιάζεται ένα φωτεινό και καλαίσθητο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων πουαποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με παράθυρο και πατάρι, άνετο μπαλκόνι και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους Οι χώροι είναι ευρύχωροι και με πολύ καλή διαρρύθμιση, με άπλετο φυσικό φως Υπάρχει στο πατάρι θερμοσίφωνας και στο μπαλκόνι υπάρχουν τέντες. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 127 τ. μ., 1ου ορόφου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο αποτελεί μέρος σύγχρονης οικοδομής υψηλών προδιαγραφών, έτους κατασκευής 2025, και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, μοντέρνα αισθητική και άνεση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κομψή και λειτουργική κουζίνα, καθώς και φωτεινό σαλόνι με άριστα μελετημένη διαρρύθμιση, που εξασφαλίζει λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα. Ο ανατολικός προσανατολισμός χαρίζει πλούσιο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτωσιάς καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό Β+, προσφέροντας αυξημένη ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσδίδουν κομψότητα και σύγχρονο χαρακτήρα στους χώρους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, αποθήκη, σίτες, πόρτα ασφαλείας, άνετη βεράντα και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, συγκοινωνίες, πλατεία, αγορά και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτέλεια και εξαιρετική τοποθεσία, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 info@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 127 τ. μ., 6ου ορόφου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο αποτελεί μέρος σύγχρονης οικοδομής υψηλών προδιαγραφών, έτους κατασκευής 2025, και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη αισθητική και άνεση που ανταποκρίνεται πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κομψή και λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, με άριστα μελετημένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα. Ο ανατολικός προσανατολισμός προσφέρει πλούσιο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτωσιάς καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέση στον 6ο όροφο ενισχύει τη θέα και την ποιότητα διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό Β+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσδίδουν κομψότητα και σύγχρονο χαρακτήρα στους χώρους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, αποθήκη, σίτες, πόρτα ασφαλείας, άνετη βεράντα και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, συγκοινωνίες, πλατεία, αγορά και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτέλεια και προνομιακή τοποθεσία, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 info@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 129 τ. μ., 6ου ορόφου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο αποτελεί μέρος σύγχρονης οικοδομής υψηλών προδιαγραφών, έτους κατασκευής 2025, και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, μοντέρνα αισθητική και άνεση που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κομψή κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, με άριστα σχεδιασμένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα. Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει αίσθηση αποκλειστικότητας και ηρεμίας. Ο δυτικός προσανατολισμός χαρίζει άπλετο φυσικό φως και θέα σε ανοιχτωσιά, ενώ η ευρύχωρη βεράντα αποτελεί ιδανικό χώρο χαλάρωσης και απόλαυσης της θέας. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coil, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ενεργειακό τζάκι ενισχύει τη ζεστασιά και την αίσθηση πολυτέλειας του χώρου. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, αποθήκη, σίτες, μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, παρά την κεντρική του θέση. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, συγκοινωνίες, πλατεία, super market, αγορά και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτέλεια και κορυφαία τοποθεσία, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 info@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr

άριστης κατασκευής και διαρρύθμισης

Κωδικός ακινήτου: 89239 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 105 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2025 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης fan coil, προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη. Επιπλέον, περιλαμβάνει τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 2000 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Νέα Σμύρνη - Πλήρως Ανακαινισμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων σε Προνομιακή Οικιστική Περιοχή Στην Νέα Σμύρνη, μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό αστικής άνεσης και ποιοτικής, οικογενειακής διαβίωσης. Η περιοχή ξεχωρίζει για τους καταπράσινους δρόμους, την οργανωμένη τοπική αγορά, τις εξαιρετικές υποδομές και το ασφαλές, φιλικό περιβάλλον της. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το διαμέρισμα είναι ισόγειο, επιφάνειας 68 τ. μ., κατασκευής 1972, και πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) κατηγορίας Ζ. Αποτελείται από φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και σύγχρονης κουζίνας, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και έναν δεύτερο ευέλικτο χώρο, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, τραπεζαρία, καθιστικό ή δεύτερο υπνοδωμάτιο. Ο χώρος αυτός διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μεγαλύτερη, ανεξάρτητη βεράντα, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: • Νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. • Σύγχρονα δάπεδα σε όλους τους χώρους. • Νέες εντοιχισμένες ντουλάπες. • Πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνια. • Ολική αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν ιδιαίτερα χαμηλά, καθιστώντας το μια οικονομική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, σε μικρή απόσταση από την οδό Ομήρου και το εμπορικό κέντρο της Νέας Σμύρνης, με σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση μέσω της Λεωφόρου Συγγρού, ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Τραμ «Αγία Φωτεινή», εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τιμή Πώλησης: €163.000 (Κ90)

Νέα Σμύρνη : Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 38τμ, προσόψεως. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο, σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελείται από 1 υ/δ, σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και εξωτερική πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, δίπλα σε στάση λεωφορείου, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την οδό Ελευθερίου Βενιζέλου και τη στάση τραμ Μήδειας Μυκάλης (λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια), το εμπορικό κέντρο της Νέας Σμύρνης, σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε απόσταση δέκα λεπτών από τη Λ. Συγγρού εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τιμή πώλησης : 120.000€ (Κ100)

Νέα Σμύρνη - Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 1ου Ορόφου 2 Υπνοδωματίων σε Εξαιρετική Οικιστική Περιοχή. Στην Νέα Σμύρνη, μία από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, συναντά κανείς τον ιδανικό συνδυασμό αστικής άνεσης και ήρεμης, οικογενειακής ζωής. Η περιοχή διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, συνδυάζοντας αρμονικά το πράσινο στοιχείο, τη ζωντανή τοπική αγορά και ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και ασφαλές οικιστικό περιβάλλον. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή ζώνη. Αυτό το διαμέρισμα είναι επιφάνειας 98 τ. μ., κατασκευής 1977 με ανακαινισμένη κουζίνα το 2025 ενώ το μπάνιο και WC ανακαινίστηκαν το 2015. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) κατηγορίας Η. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα με καθιστικό, 2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες με πολλές ντουλάπες, χολ με πατάρι, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 1 άνετο wc, μεγάλη μπροστινή βεράντα με διπλές καινούργιες τέντες και μια μικρότερη πίσω, σε κήπο ακάλυπτου χώρου, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με κάγκελα ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό & 3 air conditions. Διαθέτει Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και έχει χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, σε πολύ μικρή απόσταση από τη Λ. Συγγρού και τη Λ. Αμφιθέας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην παραλιακή. Πολύ κοντινή απόσταση από μεγάλο σχολικό ιδιωτικό συγκρότημα, άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Παράλληλα, υπάρχει στάση λεωφορείου ακριβώς έξω από την πολυκατοικία. Τιμή Πώλησης: 225.000€. Σε περίπτωση ενδιαφέροντος, μπορεί να πουληθεί επιπλωμένο & με ηλεκτρικές συσκευές. (Κ100)

άριστης κατασκευής και διαρρύθμισης, απροσκοπτη θέα