Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, τη Βούλα, παρουσιάζεται μία εντυπωσιακή μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και ιδιωτικότητα σε επίπεδο ρετιρέ. Ένα μοναδικό ακίνητο δύο επιπέδων, υπό κατασκευή, με παράδοση το 2028, σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα σε κάθε του λεπτομέρεια. Κύρια χαρακτηριστικά Η μεζονέτα εκτείνεται σε 311 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (3ος & 4ος όροφος), προσφέροντας ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους υψηλής αισθητικής: ✦ 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ✦ 3 μπάνια + 1 WC ✦ 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης ✦ Αποκλειστική χρήση δώματος Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση δώματος 140,5 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο: ✦ Ιδανικό για roof garden ή lounge area ✦ Δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου ψυχαγωγίας Τεχνικά & ενεργειακά χαρακτηριστικά Σχεδιασμένο με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και τη σύγχρονη άνεση: ✦ Ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α ✦ Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους ✦ Αυτόνομη θέρμανση ✦ Κλιματισμός ✦ Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη Μία μεζονέτα που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, design και προνομιακή τοποθεσία στη νότια Αθήνα.

Εσωτερικός Κωδικός: E.VOU1551.450 Αποπεράτωση Έργου: 2027 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €1.450.000 Πολυτελής μεζονέτα ισογείου - πρώτου ορόφου 125 τ. μ., με επιπλέον υπόγειο χώρο 30 τ. μ. με φυσικό φωτισμό και αερισμό (σύνολο 155 τ. μ.), σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο απέναντι από πάρκο, στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας. Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 250 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα (6×2,5 μ. ) και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και σύγχρονων ανέσεων. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια (όλα με ιδιωτικά μπάνια en suite) και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Στο υπόγειο επίπεδο υπάρχει playroom 30 τ. μ με φυσικό φωτισμό και αερισμό. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 155 τ. μ. (125 τ. μ. κύριοι χώροι + 30 τ. μ. υπόγειο) • Όροφοι: Ισόγειο - 1ος • Υπνοδωμάτια: 3 (όλα en suite, 1 Master) • Μπάνια: 2 + 1 WC • Έτος κατασκευής: 2025 (Υπό κατασκευή) • Θέρμανση: Αυτόνομη με Fan Coil - Ενδοδαπέδια • Κλιματισμός • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Δάπεδα: Ξύλο & Πλακάκι • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης (σε σειρά - πίσω-μπρος) • Αποθήκη • Αποκλειστική χρήση κήπου 250 τ. μ. • Ιδιωτική πισίνα (6×2,5 μ. ) • Playroom με φυσικό φωτισμό και αερισμό • Εσωτερική σκάλα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Smart Home • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Τριφασικό ρεύμα • Νυχτερινό ρεύμα • Οπτική ίνα • Ασανσέρ • Ήσυχη γειτονιά, απέναντι από πάρκο • Πανοραμική θέα Τοποθεσία: Σε εξαιρετικά ήσυχη περιοχή της Βούλας, απέναντι από πάρκο, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στο κέντρο της Γλυφάδας. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, στη Βούλα, αυτή η κομψή μεζονέτα δύο επιπέδων (2ος & 3ος όροφος), αποπεράτωση 2010, προσφέρει συνολική επιφάνεια 220 τ. μ., πανοραμική θέα στη θάλασσα και φωτεινό νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και WC επισκεπτών. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και θέα θάλασσα, καθώς και ένας επιπλέον χώρος κατάλληλος για playroom ή γραφείο. Το ακίνητο διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες παροχές, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, δρύινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, εσωτερική σκάλα και τζάκι. Συνοδεύεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 12,4 τ. μ. Πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και σε άριστη κατάσταση, η γωνιακή αυτή μεζονέτα συνδυάζει άνεση, αισθητική και λειτουργικότητα σε μία από τις πιο ποιοτικές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αττικής.

Μεζονέτα, 101 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Δικηγορικά, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2021, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΙ MINIMAL ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ Μεζονέτα, σε ωραία και ήσυχη γειτονιά, με 1 υπόγεια θέση στάθμευσης., Ηλεκτικά ρολά, σίτες, θερμοπροσώψεις, ενεργειακό τζάκι., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 425.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα - Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 202 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βούλα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ρετιρέ μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 202 τ. μ., με μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη της Βούλας. Ο 3ος όροφος (133 τ. μ.) φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα φωτεινό χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα open plan πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch (ψυγείο, φούρνος, εστίες και πλυντήριο πιάτων), WC επισκεπτών και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν σε ευρύχωρο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον αστικό ορίζοντα της Βούλας. Ο 4ος όροφος διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως καθιστικό, γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η μεγάλη βεράντα του επιπέδου προσφέρει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα και διαθέτουν σύγχρονες τεχνολογικές και ενεργειακές προδιαγραφές, όπως σύστημα VRV για ψύξη και θέρμανση, αντλία θερμότητας, σύστημα KNX Smart Home, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με ξύλο υψηλής ποιότητας στους κύριους χώρους, γρανιτοπλακάκια στις βεράντες και πορσελάνινα πλακίδια στα μπάνια, προσδίδοντας διαχρονική κομψότητα και αντοχή. Το ακίνητο συμπληρώνεται από αποθήκη 14 τ. μ. στο υπόγειο και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

- MΕΖΟΝΕΤΑ 413 T.M ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ & EΣΩΤΕΡΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ - 4 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΕΠΙΠΕΔΑ - 4 Υ/Δ MASTER & 1GUEST ROOM - 5 ΛΟΥΤΡΑ &GUEST W.C& LAUNDRY - ΣΑΛΟΝΙ KAI TΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΔΙΠΛΟΥ ΥΨΟΥΣ &ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΡΙΣΤΗ - 2 ️ PARKING ΥΠΟΓΕΙΟΥ& ΑΠΟΘΗΚΗ

Μεζονέτα, 139 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 2 Υ/Δ (2 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Σε Mοναδικο Location στην Κατω Βούλα, Top Floor Mezonete, Πολυτελο΄υς Κατασκευής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αρχιτεκτονικής. Δύναται να Δημιουργηθει Και 3ο υ/δ, Με Τα Πόδια στην Αγορά Αλλά Και την Παραλία., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 1.240.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: E.VOU111550 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2026 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Δικηγορικά Τιμή: €550.000 Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων (Υπόγειο & Ισόγειο), συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., σε σύγχρονη κατασκευή στη Βούλα (Δικηγορικά). Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, προσφέροντας πανοραμική θέα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Αναλυτική κατανομή επιπέδων: • Υπόγειο: 58,20 τ. μ. • Ισόγειο: 52,25 τ. μ. Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια (και τα 2 Master) • 3 Μπάνια • Κουζίνα • Σαλόνι Στάθμευση: • 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό - Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Σίτες • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Πισίνα • Κήπος • Γκαζόν • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Δορυφορική εγκατάσταση • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα • Ήσυχη γειτονιά Θέα: • Πανοραμική Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε αγορά Ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας. Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΒΟΥΛΑ - ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ Μεζονέτα 225 τμ. που απλώνεται σε 3 επίπεδα, ΙΣ, 1ου- υπογείου με ιδιωτικό κήπο και πισίνα,. σε σπάνια τοποθεσία, minimal σχεδιασμού, υψηλής αισθητικής, σύγχρονος χώρος διαβίωσης, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια master en-suite μεγάλο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με ευρύχωρη τραπεζαρία, extra καθιστικό στον 2ο όροφο, δάπεδα ξύλου, μοντέρνα κουζίνα, 4 πολυτελή μπάνια, 1 wc, μεγάλες βεράντες, αφθονία φυσικού φωτός, εσωτερική σκάλα επικοινωνίας, ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού και ζεστού νερού, ηλιακός, φωτοβολταϊκά πάνελ, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θυροτηλεόραση έγχρωμη, ασανσέρ, 3 πόρτες ασφαλείας, συναγερμός, σύστημα πυρανίχνευσης, ενεργειακά κουφώματα High quality aluminum systems, boiler, laundry, αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης, φόρτιση αυτοκινήτου, ενεργειακή κατηγορία Α+ τιμή 2.200.000 ευρώ Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 225 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Playroom, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα. Τιμή: €2.200.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 185 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €2.300.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ Εξαιρετικής minimal αισθητικής μεζονέτα 310 τ. μ., υπογείου, ισογείου & 1ου ορόφου, με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σε υπό ανέγερση κτίριο πολύ υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+. Το ισόγειο αποτελείται από πολύ ευρύχωρο χώρο υποδοχής με χώρο τραπεζαρίας και τζάκι βιοαιθανόλης, που δίνει στον ωραίο ιδιωτικό κήπο με τη πισίνα και open plan κουζίνα, ενώ ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υ/δ master με ensuite λουτρά. Τέλος το υπόγειο, το οποίο έχει φυσικό φωτισμό επειδή διαθέτει court anglaise, αποτελείται από χώρο καθημερινού καθιστικού, 3 master υ/δ με ensuite λουτρά και WC ξένων. Επιπλέον διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου, αποθήκη υπογείου, αυτόνομη θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε εκπληκτικό location, λίγα μέτρα από παραλία μπροστά σε καταπράσινο πάρκο. Αποπεράτωση τον Ιούλιο του 2024. (Κωδ 2699)

Κωδικός ακινήτου: 15850 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.300.000 € Στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή των Καλυμνιώτικων, στη Βούλα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιοτική καθημερινότητα στα Νότια Προάστια. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες τεχνολογικές παροχές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο χώρο σαλονιού με open-plan κουζίνα, 2 μοντέρνα μπάνια, 2 WC και λειτουργικό playroom, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά όλους τους χώρους, δημιουργώντας αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, σύστημα κλιματισμού A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και νυχτερινό ρεύμα, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, τα ξύλινα δάπεδα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες αναδεικνύουν τον premium χαρακτήρα της κατοικίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια και στις σύγχρονες υποδομές, καθώς το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, συναγερμό, θυροτηλεόραση και δορυφορική κεραία. Επιπλέον, περιλαμβάνει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, αποθήκη, άνετο χώρο στάθμευσης με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και ιδιωτικό κήπο με πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η εξαιρετική διαρρύθμιση και η ανοιχτωσιά προσφέρουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας. Μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας, που συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, παραλία και όλες τις σύγχρονες υποδομές των Νοτίων Προαστίων. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 19133 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 173.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, dressing room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 830.000 € Μοναδική μεζονέτα στο κέντρο της Βούλας 173τμ. Βρίσκεται σε 2 επίπεδα ισόγειο και ημιυπόγειο. Διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης 350τμ, μία θέση στάθμευσης του υπογείου και μία αποθήκη 10τμ. Μπορεί εύκολα να διαμορφωθούν οι χώροι σε 3 ή και 4 υπνοδωμάτια. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα, 210 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (2 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2021, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Νεόδμητο, Εκπληκτικής Αρχιτεκτονικής και MINIMAL Aισθητικής Μεζονέτα Ισογείου με Αποκλειστική Χρήση Κήπου και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Δυο Υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης. Υπόγεια Αποθήκη., Κορυφαία ποιότητα υλικών., Το Ισόγειο Εκτείνεται στα 68τμ, ο 1ος στα 79τμ Και το Υπόγειο στα 68τμ ( Με φυσικό Φωτισμό Και Αερισμό), Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: πισινα κηπος, Τιμή: 1.300.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 800 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 6.020 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Αποθήκη. Τιμή: €3.250.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected], website: www.greecinggroup.com

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, 800 Μέτρα από πόλη, 870 Μέτρα από θάλασσα, 17 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πάρκο, Καλή και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου 125τμ, με επιπλέον 65τμ. υπόγειο χώρο με φυσικό φωτισμό και αερισμό, συνολικό εμβαδόν: 190τμ. Ολά τα υπνοδωμάτια έχουν το δικό τους μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 9μ x 4μ, και αποκλειστική χρήση κήπου 250τμ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2027. Τιμή: €1.450.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα, 139 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Σε Mοναδικο Location στην Κατω Βούλα, Top Floor Mezonete, Πολυτελο΄υς Κατασκευής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αρχιτεκτονικής., Δύναται να Δημιουργηθει Και 3ο υ/δ, Με Τα Πόδια στην Αγορά Αλλά Και την Παραλία., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 1.190.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα μεζονέτα νεόδμητη τριών ορόφων 210τμ (Ισόγειο 68 τμ Α όροφος 79 τμ και Υπόγειο 68 τμ) με πισίνα (28 τμ) κοντά στη θάλασσα σε υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 wc, κουζίνα, σαλόνι, δρύινα πατώματα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, αναμονή φυσικού αερίου, ατομική αντλία θερμότητας, 2 θέσεις γκαράζ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θερμοδιακοπή και κλιματισμό. Τιμή: 1.240.000 € Θέλετε να ενοικιάσετε, να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε με τον καλύτερο τρόπο. Ως πιστοποιημένοι κτηματομεσίτες από το 2006 προσφέρουμε στους πολύτιμους πελάτες μας την καλύτερη ευκαιρία για επιτυχία σε μια αγορά ακινήτων που αλλάζει συνέχεια. Μπορείτε να δείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 700 2113 Email: [email protected]

Μεζονέτα, 341 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 5 Υ/Δ (5 Master), 5 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 4 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Υψηλών Προδιαγραφών ΄Εργο στην Κάτω Βούλα Σε Προνομιακό Γωνιακό Οικόπεδο. ΜΙνιμαλ Αισθητικής Και Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής., Υπέροχη Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας 145τμ. Έχει Ευρύχωρη Σαλονοτραπεζαρία, και 3 υ/δ με in suite μπάνια., Πλησίον Αγοράς χολείων Και Συγκοινωνιών., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 4.150.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα Κέντρο γωνιακή υπερπολυτελής minimal design ρετιρέ μεζονέτα 4ου ορόφου 205 m2 με ιδιωτικη πισίνα 19 m2 και θέα. Είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα ( 3ος όροφος118 m2 και 4ος όροφος 87 m2 ) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Έτος κατασκευής 2026. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα και δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια master, 3 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σίτες, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, 2 υπόγειες θέσεις garage με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, μεγάλες βεράντες. Βρίσκετε σε εξαιρετικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καταστηματα και συγκοινωνίες