Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Πηγαδακίων στη Βούλα, αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα έξι επιπέδων διαθέτει 337 τ. μ. λειτουργικού χώρου, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ευρύχωρο και εξατομικευμένο σπίτι. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια, ένα WC επισκεπτών, ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κατοικία εκτείνεται σε 2ο υπόγειο, υπόγειο, ισόγειο, 1ο, 2ο και 3ο όροφο και διαθέτει εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει λειτουργικούς χώρους όπως τραπεζαρία στο -1 επίπεδο, playroom με WC και αποθήκη στο -2, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο στο 3ο υπόγειο, ενώ οι άνω όροφοι μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια, γυμναστήριο ή ακόμα και playroom. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική πισίνα, δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και συνδυασμός πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων. Η γωνιακή θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, πανοραμική θέα στο βουνό και ανοιχτούς χώρους, ενώ η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Σίτες, ηλεκτρικά παντζούρια και δωμάτιο υπηρεσίας προσθέτουν επιπλέον λειτουργικότητα. Παρότι χρειάζεται ανακαίνιση, η μεζονέτα προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία ενός πολυτελούς και σύγχρονου σπιτιού στην κορυφαία περιοχή της Βούλας.

Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Κάτω Βούλας και μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα 136,5 τ. μ., κατασκευής 2009, με ανεξάρτητη είσοδο, ιδιωτικό κήπο και πισίνα 15 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, ενώ απέχει 800 μέτρα από την πλατεία της Βούλας και μόλις 1,2 χλμ από την κεντρική πλατεία της Γλυφάδας. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει δρύινα πατώματα, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη.

Βούλα, Δικηγορικά: Πωλείται Μεζονέτα 133τ. μ. σε πολύ καλό σημείο, πολυτελείας στον 3ο και 4ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 2 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Ολοκλήρωση έργου Δεκέμβριος του 2026. Τιμή 660.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4824

Πωλείται εξαιρετική οροφομεζονέτα 125 τ. μ., δύο επιπέδων (1ου & 2ου ορόφου), σε σύγχρονο κτίριο περιορισμένης δόμησης με μόλις δύο κατοικίες, στοιχείο που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και σε άμεση απόσταση από τη Γλυφάδα, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, ενώ διατηρεί ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση αστικού “αέρα”. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και γωνιακή, με μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια που ενισχύουν τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η εσωτερική σκάλα οργανώνει λειτουργικά τα δύο επίπεδα, διατηρώντας σαφή διαχωρισμό και άνεση χρήσης. Στο εσωτερικό της περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη φωτεινή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα μεγάλο WC με παράθυρο, προσφέροντας πρακτική και άνετη καθημερινή λειτουργία. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά, με δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, αλουμινένια κουφώματα, σίτες και τέντες, ενώ η κατοικία είναι πλήρως βαμμένη και άμεσα κατοικήσιμη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ενδοδαπέδια εγκατάσταση, σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler τριπλής ενέργειας, καθώς και πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και δορυφορική εγκατάσταση. Συμπληρωματικά περιλαμβάνει αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ το κτίριο διαθέτει μεγάλο ασανσέρ με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, πλήρη προσβασιμότητα για ΑμεΑ, κοινόχρηστο κήπο, χώρο χαλάρωσης στην πυλωτή και πισίνα, αναβαθμίζοντας συνολικά την εμπειρία κατοίκησης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο. GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας [email protected] ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ. 698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ. Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.

Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Βούλας, στα Καλυμνιώτικα, παρουσιάζεται μία κομψή νεόδμητη Garden Residence, σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν πάνω απ' όλα την ιδιωτικότητα, τους γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους και την αίσθηση μιας πραγματικά ιδιωτικής κατοικίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, το φυσικό φως και την άμεση σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τον ιδιωτικό κήπο. Το ισόγειο αποτελεί έναν φωτεινό και ιδιαίτερα φιλόξενο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με ενιαία σαλοτραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα σε open-plan διάταξη, καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών. Οι μεγάλες υαλοστάσεις ανοίγουν απευθείας προς τον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το πραγματικό σημείο αναφοράς της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης, επιφάνειας περίπου 200 τ. μ., μαζί με την ιδιωτική πισίνα των 25 τ. μ., δημιουργούν ένα σπάνιο περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ένας χώρος σχεδιασμένος για να απολαμβάνεται καθημερινά, από ένα πρωινό στον κήπο μέχρι ένα καλοκαιρινό δείπνο δίπλα στην πισίνα ή στιγμές χαλάρωσης μακριά από τα βλέμματα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, δημιουργώντας μία ξεκάθαρη και λειτουργική ιδιωτική ζώνη για την οικογένεια. Σε αντίθεση με τις κατοικίες της πρόσοψης, η συγκεκριμένη κατοικία έχει σχεδιαστεί με προτεραιότητα την απομόνωση και την ιδιωτικότητα. Η απουσία άμεσης θέας προς τον δρόμο αντισταθμίζεται από τον ιδιαίτερα γενναιόδωρο ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία συνοδεύεται από μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ., ενώ κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και υψηλής ποιότητας υλικά. Η τοποθεσία στα Καλυμνιώτικα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Πρόκειται για μία περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία και τον οικιστικό χαρακτήρα μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες, το κέντρο της Βούλας και όλες τις ανέσεις της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: 780.000€Κωδικός: 884287 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΒΟΥΛΑ Πλατεία Ελευθερίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 178.11τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, διακριτική πολυτέλεια και απόλυτη λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο (101 τ. μ.) και ημιυπόγειο (77 τ. μ.) και πλαισιώνεται από ιδιωτικό κήπο 151 τ. μ. με πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Συμπληρώνεται από δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 5τμ. Στο ισόγειο επίπεδο, η εσωτερική διαρρύθμιση αναδεικνύει τη ροή και το φως: δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο, ευρύχωρη γωνιακή κουζίνα με νησίδα, τραπεζαρία και σαλόνι σε ανοιχτή διάταξη με προσανατολισμό και άμεση σύνδεση με τον κήπο και την πισίνα. Οι καθαρές γραμμές και τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά συνθέτουν έναν χώρο σύγχρονης αισθητικής με έμφαση στη διαχρονικότητα. Η επικοινωνία με το κατώτερο επίπεδο επιτυγχάνεται είτε μέσω εσωτερικής σκάλας είτε με ιδιωτικό εξωτερικό ανελκυστήρα, στοιχείο που ενισχύει την άνεση και την προσβασιμότητα. Στο ημιυπόγειο συναντάμε 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, με φυσικό φωτισμό. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με σύγχρονα ηλεκτρομηχανολογικά συστήματα, υψηλής ποιότητας υλικά και πλήρη λειτουργικό σχεδιασμό που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο είναι φιλικό προς ΑΜΕΑ, προσφέροντας άνεση και ευκολία πρόσβασης. Η τοποθεσία του, σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές των νοτίων προαστίων, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην οργανωμένη Πλαζ Βούλας, καθώς και στον Αστέρα Γλυφάδας, ενώ βρίσκεται κοντά σε επιλεγμένα εμπορικά καταστήματα, χώρους πρασίνου και σημεία εστίασης. ** To έργο είναι υπό κατασκευή - φωτορεαλιστική απεικόνιση - Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για αναλυτικά σχέδια, κατόψεις και διαθεσιμότητα ** Τιμή: 1.400.000€ Κωδικός: 883657 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες οικιστικές γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η σύγχρονη μεζονέτα ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της αισθητική, την ιδιωτική πισίνα και το roof garden με ανοιχτό ορίζοντα. Εσωτερικό ασανσέρ ενώνει όλα τα επίπεδα, ενώ τα συρόμενα κουφώματα που κρύβονται μέσα στους τοίχους κάνουν το σπίτι και τον κήπο έναν ενιαίο χώρο. Μια κατοικία σχεδιασμένη για απόλυτη ιδιωτικότητα, αυτονομία και διακριτική πολυτέλεια, λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Η Κατοικία Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., κατασκευής 2021 και ενεργειακής κλάσης Α, που αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και WC. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και σύγχρονο εσωτερικό ασανσέρ. Εσωτερικοί χώροι Υπόγειο: αυτόνομος και ιδιαίτερα λειτουργικός χώρος με 1 άνετο υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα δημιουργίας και δεύτερου), 2 πλήρη μπάνια και ξεχωριστό laundry room. Ένας μεγάλος ενιαίος χώρος προσφέρεται για ιδιωτικό γυμναστήριο, playroom ή δεύτερη κουζίνα. Από εδώ υπάρχει απευθείας πρόσβαση στις 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Ισόγειο: η καρδιά του σπιτιού. Ένας εντυπωσιακός open-plan χώρος, πλημμυρισμένος από φυσικό φως, φιλοξενεί το κυρίως σαλόνι, την τραπεζαρία και τη minimal κουζίνα, με άμεση έξοδο στον κήπο και την πισίνα. 1ος όροφος: η ιδιωτική ζώνη ξεκουρασης, με 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Το master διαθέτει δικό του en-suite μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο εξυπηρετούνται από ένα ακόμη μεγάλο, πολυτελές μπάνιο. 2ος όροφος: ένα δεύτερο, πιο ιδιωτικό και ατμοσφαιρικό σαλόνι που ανοίγει απευθείας στο roof garden. Μπορεί εξίσου να λειτουργήσει ως γραφείο ή ως επιπλέον δωμάτιο. Σχεδιασμός Στους χώρους υποδοχής και στα σαλόνια κυριαρχούν μάρμαρα Arabescato με τις χαρακτηριστικές τους νευρώσεις, ενώ στα υπνοδωμάτια τα ξύλινα δάπεδα προσθέτουν ζεστασιά. Η custom-made κουζίνα είναι επενδεδυμένη με ξύλο Wenge και εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα τριπλής ενέργειας (ηλιακός, boiler, αντλία), κεντρικός κλιματισμός και τριπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν χαμηλή κατανάλωση όλο τον χρόνο. Θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού ολοκληρώνουν τις προδιαγραφές. Εξωτερικοί χώροι Ο εξωτερικός χώρος του ισογείου είναι αφιερωμένος στην πισίνα, με BBQ και χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία, που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του σαλονιού, για μεσημέρια δίπλα στο νερό και δείπνα κάτω από τον αττικό ουρανό. Στο τελευταίο επίπεδο, το μεγάλο roof garden προσφέρει open-air αίσθηση και ανεμπόδιστο ορίζοντα, ιδανικό για ήρεμες lounge βραδιές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 360 τ. μ. σε 4 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ος, 2ος όροφος • Κατασκευή 2021, ενεργειακή κλάση Α • 4 υπνοδωμάτια (1 master en-suite), 4 μπάνια, WC • Εσωτερικό ασανσέρ και εσωτερική σκάλα • Ιδιωτική πισίνα, κήπος, BBQ • Roof garden με δεύτερο σαλόνι • 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Αποθήκη και laundry room • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κεντρικός κλιματισμός • Τριπλή ενέργεια, τριπλά ενεργειακά τζάμια • Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου • Μάρμαρα Arabescato, ξύλινα δάπεδα, κουζίνα Wenge • Θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός, δορυφορική κεραία Τοποθεσία Καλυμνιώτικα, Βούλα • Παραλία Βούλας: 3 λεπτά • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών: περίπου 25 λεπτά • Κέντρο Γλυφάδας, αγορά και εστιατόρια: περίπου 10 λεπτά • Λίμνη Βουλιαγμένης και παραλίες Βουλιαγμένης: περίπου 10 λεπτά • Γκολφ Γλυφάδας: περίπου 15 λεπτά • Κέντρο Αθήνας: περίπου 35 λεπτά Μια μεζονέτα που επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη πολυτέλεια στα Νότια Προάστια, για όσους αναζητούν κορυφαία ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα, χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση. Συνδεθείτε στο Instagram: @premier.realty.gr · LinkedIn: linkedin.com/in/corinna-saias

Βούλα | Πολυτελες ρετιρε 320 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα Στην καρδιά της Βούλας, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται μοναδική μεζονέτα υπό κατασκευή 320 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, πολυτέλεια και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για απαιτητικούς ιδιοκτήτες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 320 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια + 1 WC Ιδιωτική πισίνα Ενεργειακή κλάση Α+ Ατομική αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση Εσωτερικά Χαρακτηριστικά Ενεργειακό τζάκι Δάπεδα από ξύλο υψηλής ποιότητας Playroom Σύστημα συναγερμού & πόρτα ασφαλείας Δορυφορική κεραία Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση Μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία της Βούλας, κοντά σε αγορά, παραλία και όλες τις σύγχρονες ανέσεις.

Ανακαλύψτε μία μοναδική ευκαιρία στα Νότια Προάστια της Αθήνας, στη Βούλα. Αυτή η νεόδμητη μεζονέτα 237 τ. μ., που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, βρίσκεται στον 3ο όροφο και προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία μοντέρνα κουζίνα και ένα κομψό σαλόνι. Η αποθήκη, τα τρία μπάνια και το επιπλέον WC εξασφαλίζουν πρακτικότητα και λειτουργικότητα. Χτισμένη το 2025, η κατοικία διαθέτει πισίνα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και δύο θέσεις στάθμευσης. Με ενεργειακή κλάση A, αποτελεί την ιδανική επιλογή για σύγχρονη καθημερινότητα. Παράδοση 12/26 Κωδικός Ακινήτου: #1518630

Ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη νεόδμητη μεζονέτα στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων, στην Βούλα. Με συνολική επιφάνεια 206τ. μ. και απλωμένη σε 2 επίπεδα, αυτή η μοναδική κατοικία προσφέρει απόλυτη άνεση και πολυτέλεια. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη κουζίνα και ένα κομψό σαλόνι που συνθέτουν έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Για την άνεσή σας υπάρχουν 3 πολυτελή μπάνια και 1 WC. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2025, εξασφαλίζοντας κορυφαίες προδιαγραφές με πισίνα, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης και ανήκει στην ενεργειακή κλάση A, προσφέροντας εξοικονόμηση ενέργειας και περιβαλλοντική συνείδηση. Παράδοση 12/26 Κωδικός Ακινήτου: #1518628

Βούλα Πηγαδάκια -Σε συγκρότημα τριών κατοικιών με καταπληκτικό κήπο 3000 τ. μ όμορφα διαμορφωμένο με δένδρα, γκαζόν και μεγάλη πισίνα, διατίθεται προς πώληση αριστοκρατική μεζονέτα 280 τ. μ τριών επίπεδων με ωραίους εργονομικούς χώρους. Είναι κατασκευής του 1992 από ιδιώτη και έχουν χρησιμοποιηθεί ποιοτικά και καλόγουστα υλικά. Αποτελείται από μεγάλο ψηλοτάβανο χώρο υποδοχής με μεγάλες τζαμαρίες για φως και θέα στον κήπο, κουζίνα κλειστή πλήρως εξοπλισμένη με καθημερινό καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια master με 3 πολυτελή μπάνια και 1 w c. Διαθέτει αυτόνομη ψύξη θέρμανση, συναγερμό, δρύινα πατώματα παντού, κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζαμιά, αποθήκη, 3 θέσεις στάθμευσης, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και 300 μ από την παραλία. Το προτείνουμε εξαιρετική επένδυση κατάλληλο για οικογένεια. PLMS REAL ESTATE cod: PL1177Δήμητρα Παπαδημητρίου. 210/9654324 - 6936777948 - e-mail [email protected] - site-www.plms.gr

Ανακαλύψτε την εξαιρετική αυτή νεόδμητη μεζονέτα 246 τ. μ. στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, στη Βούλα. Αυτή η πολυτελής κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα στον 3ο όροφο και προσφέρει άνετους και κομψούς χώρους διαβίωσης. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη κουζίνα, ένα ευήλιο σαλόνι, καθώς και τρία μπάνια και ένα WC για την άνεση των κατοίκων της. Η κατοικία χτίστηκε το 2025 και είναι εξοπλισμένη με πισίνα για στιγμές χαλάρωσης, κουφώματα αλουμινίου, και πόρτα ασφαλείας για την απόλυτη ασφάλεια. Επιπλέον, προσφέρει δύο θέσεις στάθμευσης και έχει ενεργειακή κλάση Α για οικονομία και οικολογική ευαισθησία. Παράδοση 12/26 Κωδικός Ακινήτου: #1518629

Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα στη Βούλα, τριών επιπέδων - υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος - με συνολική επιφάνεια 361 τ. μ., σε οικόπεδο 744 τ. μ. Κατασκευάστηκε το 2024 και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με πολυτελή διαβίωση, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και 19 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τέσσερα είναι master, πέντε μπάνια, ένα WC, δύο μοντέρνες κουζίνες και δύο άνετα σαλόνια. Περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης pilotis και προσφέρει πλήρη άνεση όλες τις εποχές, με αυτόνομη αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτονομία ανά επίπεδο, κλιματισμό, λέβητα και σύστημα εξαερισμού. Η ενεργειακή του απόδοση είναι εξαιρετική, με ηχομόνωση, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α+. Οι επιφάνειες των δαπέδων εναλλάσσονται ανάμεσα σε πλακάκι, ξύλο, γρανίτη, βινύλιο και διακοσμητική τσιμεντοκονία. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο με ανοιχτό ορίζοντα και δυτικό, βορειοδυτικό και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Είναι φωτεινό, ευάερο, επιπλωμένο, βαμμένο και πλήρως προσβάσιμο σε άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η κατοικία ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και τεχνολογίες, όπως σίτες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα, πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρασφάλειας και ανιχνευτές καπνού. Επιπλέον, διαθέτει ταχύτατη σύνδεση στο διαδίκτυο, τριφασικό ρεύμα, ηλιακά πάνελ, αυτόματο πότισμα, δέντρα, εσωτερική αυλή, δωμάτιο υπηρεσίας, αποχετευτικό σύστημα, γραμμή οπτικών ινών, σύστημα έξυπνου σπιτιού, ηλεκτρικά ρολά και βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά. Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία πολυτελούς παραθαλάσσιας διαβίωσης, με κορυφαία ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή αυτονομία.

Αυτή η εντυπωσιακή διώροφη μεζονέτα εκτείνεται σε 356 τ. μ. στους ορόφους Ισόγειο και 1ο, προσφέροντας μια πολυτελή εμπειρία διαβίωσης. Διαθέτει 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 WC, 2 κουζίνες και 2 καθιστικά, παρέχοντας άφθονο χώρο για οικογενειακή ζωή και φιλοξενία. Η κατοικία περιλαμβάνει εσωτερικό ανελκυστήρα, δωμάτιο υπηρεσίας και αποκλειστικό κήπο. Με ψηλά ταβάνια και ανοιχτή διαρρύθμιση, οι χώροι καθιστικού εναρμονίζονται τέλεια με την τραπεζαρία και την κουζίνα, δημιουργώντας μια φωτεινή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο διαθέτει πισίνα υπερχείλισης με ιδιωτικό χώρο lounge, προσφέροντας έναν ήρεμο προορισμό για χαλάρωση ή κοινωνικές στιγμές. Με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και κομψά δάπεδα από δρυ, η μεζονέτα εξασφαλίζει μια άνετη και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Επιπλέον, περιλαμβάνει 3 θέσεις στάθμευσης για μεγαλύτερη άνεση. Υπό κατασκευή με κορυφαία φινιρίσματα, το ακίνητο αυτό ενσαρκώνει την κομψότητα και την ηρεμία στην καρδιά της Βούλας.

Μεζονέτα επιφάνειας 130 τ. μ. 2 επιπέδων (3ου - 4ου ορόφου), κατασκευής 2009, η οποία διαθέτει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με εντοιχισμένες όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ (1 μάστερ) και 3 μπάνια. Δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, ηλιακό, a/c, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Στον 3ο όροφο συναντάμε σαλόνι κουζίνα 2 υ/δ (1 μάστερ) και 2 μπάνια και στον 4ο όροφο συναντάμε χώρο για χρήση 3ου υ/δ ή γραφείου ή ξενώνα και 1 μπάνιο. Έξοδο σε roof garden με BBQ και απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Δύο θέσεις υπόγειου γκαράζ και αποθήκη. Σε εξαιρετικό σημείο 650μ. από την θάλασσα κοντά στην αγορά της Βούλας.

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Βίλα 349τμ σε οικόπεδο 605τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: υπόγειο (122τμ, 1 υ/δ, μπάνιο) - ισόγειο (127τμ, σαλόνι, κουζίνα, wc) - 1ος (100τμ, 2 υ/δ, μπάνιο), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1996, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 51τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, ξενώνας, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.gryparisrealestate.com Τιμή €1.750.000 (κωδ. 789) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE

Μεζονέτα 216 τ. μ. | Βούλα - Καλυμνιώτικα 216 τ. μ. | 4 Υπνοδωμάτια | Πανοραμική Θέα Θάλασσα | Οικόπεδο 670 τ. μ. Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Βούλας - Καλυμνιώτικα, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 216 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 670 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Κατασκευασμένη το 1988, η κατοικία ξεχωρίζει για τους ιδιαίτερα άνετους χώρους της και την εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, προσφέροντας ευελιξία και ιδανικές συνθήκες τόσο για μεγάλες οικογένειες όσο και για φιλοξενία. Τα μεγάλα ανοίγματα και τα ευρύχωρα μπαλκόνια γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, ενώ αναδεικνύουν την απρόσκοπτη θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Σαρωνικού. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, σε συνδυασμό με τα κουφώματα αλουμινίου, δημιουργούν μια ατμόσφαιρα διαχρονικής κομψότητας και ζεστασιάς. Ο καταπράσινος ιδιωτικός κήπος προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και αποτελεί τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, ενώ η αυτόνομη είσοδος ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ανεξαρτησίας που προσφέρει το ακίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 216 τ. μ.Οικόπεδο 670 τ. μ.4 επίπεδα4 υπνοδωμάτια2 σαλόνια2 κουζίνες2 μπάνιαΈτος κατασκευής: 1988Πανοραμική θέα στη θάλασσαΜεγάλα μπαλκόνιαΑυτόνομη θέρμανση πετρελαίουΤζάκιΗλιακός θερμοσίφωναςΚουφώματα αλουμινίουΔάπεδα από ξύλο και πλακάκιΑποθήκηΝυχτερινό ρεύμαΙδιωτικός κήποςΑυτόνομη είσοδοςΘέση στάθμευσηςΜία εξαιρετική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που συνδυάζει μοναδική θέα, μεγάλους χώρους και απόλυτη ιδιωτικότητα. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν μια ποιοτική οικογενειακή κατοικία με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, την αγορά της Βούλας και όλες τις σύγχρονες υποδομές των νοτίων προαστίων. Maisonette 216 sq.m. | Voula - Kalymniotika 216 sq.m. | 4 Bedrooms | Panoramic Sea Views | 670 sq.m. Plot Nestled in the prestigious neighborhood of Kalymniotika, Voula, this exceptional 216 sq.m. four-level maisonette is set on a 670 sq.m. plot, offering breathtaking panoramic sea views, magnificent sunsets, and complete privacy in one of the most desirable locations of the Athens Riviera. Built in 1988, the residence is thoughtfully designed with spacious interiors and a highly functional layout. It features four generously sized bedrooms, two elegant living rooms, two fully equipped kitchens, and two bathrooms, making it an ideal choice for large families or those seeking flexible living and entertaining spaces. Expansive windows and large balconies fill the home with natural light while framing uninterrupted views of the Saronic Gulf. The combination of wood and tile flooring, along with aluminum window frames, creates a warm and timeless living environment that blends comfort with elegance. Outside, the beautifully landscaped private garden offers a peaceful retreat, perfect for relaxing or entertaining, while the independent entrance enhances the home's sense of exclusivity and privacy. Property Features 216 sq.m.670 sq.m. plotFour levels4 Bedrooms2 Living rooms2 Kitchens2 BathroomsBuilt in 1988Panoramic sea viewsSpacious balconiesAutonomous oil heatingFireplaceSolar water heaterAluminum window framesWood and tile flooringStorage roomNight electricity tariffLandscaped private gardenIndependent entrancePrivate parking spaceAn outstanding opportunity to acquire a spacious residence in one of the most prestigious areas of the Athens Riviera. Combining generous living spaces, spectacular sea views, and exceptional privacy, this remarkable home is ideally located just minutes from the beaches, upscale shopping, fine dining, and all the amenities that make Voula one of the most sought-after coastal destinations in Athens. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα α

Πολυτελής μεζονέτα προς πώληση στη Βούλα, αναπτυγμένη σε υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 212 τ. μ. Κατασκευασμένη το 2024, η εξαιρετική αυτή κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και κορυφαία ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας μία μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master με ιδιωτικά en-suite μπάνια, τρία πλήρη μπάνια, ένα WC επισκεπτών, σύγχρονη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι σχεδιασμένο για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά και λειτουργικά τα τρία επίπεδα, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση, καθώς η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας εξαιρετική θερμομόνωση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας A++, ενώ τα ξύλινα δάπεδα σε όλους τους κύριους χώρους προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την ιδιωτικότητα και την απόλαυση της καθημερινότητας, περιλαμβάνοντας ιδιωτική πισίνα και όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικές προδιαγραφές σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακή θέση, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά της Βούλας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καφέ, εστιατόρια και την τοπική αγορά. Συνδυάζοντας πολυτέλεια, λειτουργικότητα, ενεργειακή αυτονομία και σύγχρονο σχεδιασμό, η εντυπωσιακή αυτή μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια.

Κωδικός ακινήτου: 75881 - Βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας, το ακίνητο αυτό είναι μια πανέμορφη μεζονέτα δύο επιπέδων με συνολική επιφάνεια 155.07 τ. μ. Φωτεινή και ευάερη, η μεζονέτα αυτή αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία μπάνια για μια άνετη διαβίωση. Η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας οικονομική και περιβαλλοντικά φιλική χρήση. Η θέρμανση γίνεται μέσω ενδοδαπέδιας αντλίας θερμότητας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης παροχές όπως ιδιωτικό πάρκινγκ για την ασφαλή αποθήκευση του αυτοκινήτου σας, αποθήκη για να οργανώσετε τα πράγματά σας, κήπο για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τη φύση, τζάκι για ζεστές και χαλαρωτικές βραδιές και μια πισίνα για αναζωογονητικές καλοκαιρινές βουτιές. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δική σας αυτήν την υπέροχη κατοικία στην καρδιά της Βούλας! | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 75792 - Βούλα Δικηγορικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. σε ιδανική τοποθεσία με θέα στη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 640 τ. μ. και αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2023 και θα ολοκληρωθεί με ενεργειακή κλάση Α+, ενώ η θέρμανση της θα είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στους κατοίκους της. Μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε το ονειρικό σας σπίτι σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της πόλης. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.