Venta de casas - Δήμος Παπάγου - Χολαργού

Κωδικός ακινήτου: 78314 - Χολαργός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα και 2 μπαλκόνια. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 88139 - Χολαργός Πωλείται μια εντυπωσιακή οροφομεζονέτα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 104 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε οικογένεια. Η κατασκευή του διαμερίσματος θα ολοκληρωθεί το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλές δαπάνες θέρμανσης και ψύξης. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα, τα ξύλινα πατώματα και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν στην ποιότητα και την ασφάλεια του χώρου. Το διαμέρισμα προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο και διαθέτει βεράντες μπροστά και πίσω, ιδανικές για χαλάρωση. Η πολυτέλεια και η άνεση συνεχίζονται με τα χαρακτηριστικά όπως τζάκι, A/C, θέρμανση ανά επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει φωτοβολταϊκά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, οπτική ίνα εξασφαλίζοντας έναν μοντέρνο και άνετο τρόπο ζωής. Η ηχομόνωση και θερμομόνωση προσφέρουν επιπλέον άνεση και ησυχία. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται τον Σεπτέμβριο του 2026. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 92113 - Χολαργός Στην καρδιά του Χολαργού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη οροφομεζονέτα ρετιρέ, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., στον 5ο όροφο, σχεδιασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο μπάνια και WC, προσφέροντας άνετους και πρακτικούς χώρους για τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος με αντλία θερμότητας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση της κατοικίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας, τέντες, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Παράλληλα, διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 8 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Χολαργού, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Χολαργός, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και βασικές υποδομές της περιοχής. Η παράδοση της κατοικίας είναι προγραμματισμένη για τον Δεκέμβριο του 2026. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, άνετη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε το ραντεβού σας. Property Code: 92113 - Cholargos In the heart of Cholargos, an exceptional newly built penthouse maisonette of 135 sq.m., located on the 5th floor, is available for sale. Designed to modern standards with particular emphasis on comfort and energy efficiency, it represents an excellent choice for contemporary living. The residence comprises four spacious bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, two bathrooms and a WC, offering a comfortable and practical layout ideal for family living. Construction began in 2025, and the property has an Energy Class A rating. Heating is provided through an underfloor system powered by a heat pump, while the aluminum frames with double glazing contribute to excellent thermal and sound insulation. Additional features include an energy-efficient fireplace, security door, alarm system, video intercom, elevator, awnings, insect screens, solar water heater and night-rate electricity capability. The property also includes two parking spaces and an 8 sq.m. basement storage room, providing valuable additional convenience. Ideally located in Cholargos, approximately 1 km from Cholargos Metro Station, the property offers easy access to the local market, services and essential amenities. Completion and delivery are scheduled for December 2026. An excellent opportunity for those seeking a modern, comfortable and energy-efficient residence in one of the most sought-after areas of Athens' northern suburbs. Contact us for further information and to arrange a viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 96043 - Χολαργός Στον Χολαργό διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή οροφομεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 174 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2027. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και 3 μπάνια, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η προσεγμένη διαρρύθμιση των τριών επιπέδων εξασφαλίζει άνετους χώρους και ιδιωτικότητα, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα δάπεδα. Η ανοιχτή θέα και οι φωτεινοί χώροι ενισχύουν την αίσθηση άνεσης, ενώ η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού και η θυροτηλεόραση προσφέρουν αυξημένο επίπεδο ασφάλειας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η αποκλειστική χρήση κήπου 140 τ. μ. με πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ιδανικό για χαλάρωση και στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πλατείες, πάρκα, σχολεία και βασικά σημεία εξυπηρέτησης της περιοχής, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινότητας με ένα υψηλό επίπεδο κατοικίας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών κατοικία στον Χολαργό, με μεγάλους χώρους, ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 96043 - Cholargos For sale in Cholargos, an impressive three-level maisonette with a total surface area of 174 sq.m., situated in a modern residential building of high construction standards, with completion scheduled for September 2027. The residence features 3 spacious bedrooms, a bright living room, a modern kitchen and 3 bathrooms, offering an excellent combination of comfort, functionality and contemporary living. The carefully designed layout across three levels provides generous living spaces and privacy, making it an ideal choice for a modern family. Construction began in 2026, and the property has an A+ energy efficiency rating. It features natural gas underfloor heating, aluminum window frames and wooden floors. The open views and abundant natural light enhance the sense of space and comfort, while a security door, alarm system and video intercom provide an increased level of safety. A major highlight of the property is the exclusive use of a 140 sq.m. private garden with a swimming pool, creating an exceptional outdoor space ideal for relaxation, entertaining and spending quality time with family and friends. Additional features include an elevator, a parking space and an 8 sq.m. storage room. The property enjoys a convenient location with easy access to squares, parks, schools and essential local amenities, combining everyday convenience with a high standard of residential living. An excellent opportunity for those seeking a modern, high-specification residence in Cholargos, offering generous living spaces, a private garden and swimming pool. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητ

Μεζονέτα, 210 τ. μ., Προς Πώληση, Παπάγος, 2 Επίπεδο/α, 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 2 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, 3 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, 3 θεσεις σταθμευσης στο υπογειο, μεγαλη αποθηκη, ταχυφορτιση ηλεκτρικου οχηματος, 3υπν. 1master,γραφειο,vrv, πισινα στον 5 ορφ, μεγαλες βεραντες, απεριοριστη θεα, παραδοση Ιουνιος του 2027, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: καταπληκτικη - οριζοντας, Τιμή: 1.290.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα, 125 τ. μ., Προς Πώληση, Παπάγος, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Νεόδμητο, εξαιρετικη μεζονετα ισογειο και α οροφου, 3 υπν. 1θεση σταθμευσης, μεγαλη αποθηκη, 2 εισοδους κ κηπο 40τμ, ετοιμοπαραδοτο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Τιμή: 540.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα, 120 τ. μ., Προς Πώληση, Παπάγος, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 710.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα, 145 τ. μ., Προς Πώληση, Παπάγος, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, εξαιρετικο διαμερισμα πολυτελους κατασκευης με ολες τις ενεργειακες και αντισεισμικες προδιαγραφες, υψηλης αισθητικης, με ανετους χωρους, φωτεινο, μεγαλη αποθηκη υπογειου, ταχυφορτιση ηλεκτρικου οχηματος, πλησιον σταση metro,σχολειων κ αγορας, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 800.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλησίον Πάρκου) Μεζονέτα 174τμ ισογείου - 1ου ορόφου με επιπλέον χώρο 42τμ που μπορεί να διαμορφωθεί ως playroom ή χώρος γραφείου ή υ/δ, και αποκλειστική χρήση κήπου 180τμ, σε ήσυχο σημείο στον Άνω Χολαργό. Εξαιρετικό ακίνητο, μοναδικής κατασκευής και αισθητικής, με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Άριστης διαρρύθμισης, αποτελείται από άνετο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι και μεγάλα φωτεινά ανοίγματα με θέα και άμεση πρόσβαση στον κήπο, κουζίνα με θέα σε εσωτερικό φυτεμένο χώρο, 3υ/δ εκ τον οποίων το ένα master en suite, ένα ακόμη μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει επίσης θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα πατώματα, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με χρήση φυσικού αερίου, θυροτηλεόραση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά τζάμια, προ εγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου.

Μεζονέτα, 149 τ. μ., Προς Πώληση, Χολαργός, 2 Επίπεδο/α, 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 3 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Ορίζοντας, Τιμή: 620.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα, 174 τ. μ., Προς Πώληση, Χολαργός, Πλατεία Δημοκρατίας, 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 2 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Καλωδιακή Τηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, υπογειο 46τμ ισογειο 63τμ κ α οροφ. 65 τμ, πισινα στον κηπο, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: πισινα κηπος, Τιμή: 700.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (πλησίον Άλσους Παπάγου) Ρετιρέ Duplex 135τμ 5ου ορόφου με σοφίτα και όμορφη θέα στους ορεινούς όγκους της Αττικής, υπό κατασκευή, σύγχρονης και μοντέρνας αισθητικής, υψηλών προδιαγραφών. Στον 5ο όροφο αναπτύσσεται χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με πρόσβαση σε ιδιαίτερα ευρύχωρη βεράντα, open plan κουζίνα με πάσο και wc επισκεπτών. Στο 5ο όροφο έχουν διαμορφωθεί 3 υ/δ εκ τω οποίων το 1 master με en suite λουτρό καθώς άλλο ένα πλήρες μπάνιο. Η οικία διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό με fan coils, ηλιακό θερμοσίφωνα, προ εγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Μεζονέτα 103,48τμ 3ου-4ου ορόφου υπό κατασκευή, διαμπερές σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α++, πλησίον πλατείας, αγοράς και Μετρό. Στον 3ο όροφο αναπτύσσεται χώρος υποδοχής με διπλό όγκο και ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης, κουζίνα open plan, 1 υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 4ο όροφο στο οποίο έχουν διαμορφωθεί 2υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο ενώ από αυτό το επίπεδο υπάρχει πρόσβαση σε βεράντα. Η οικία διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα ψύξης - θέρμανσης fancoil με αντλίες θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκό σύστημα (Net metering), συναγερμό, δρύινα πατώματα, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου.

ΠΑΠΑΓΟΣ: Άνω Παπάγου, 125 τ. μ. νεόδμητη, γωνιακή μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου, σύγχρονου σχεδιασμού, κατασκευής 2024 με υλικά υψηλής ποιότητας κι ενεργειακή κλάση Α+. Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, με εξαιρετική διαρρύθμιση. Αναλυτικότερα, τα δύο επίπεδα περιλαμβάνουν άνετο σαλόνι με τζάκι, ενιαίο με τραπεζαρία και κουζίνα, 3 φωτεινά Υ/Δ με ντουλάπες και 2 πλήρη λουτρά με ντουζιέρα. Η κατοικία επιπλέον διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, κήπο με πέργκολα 40 τ. μ., υπόγεια αποθήκη περ. 10 τ. μ. και θέση στάθμευσης, ενώ προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, ηλεκτρικές τέντες, αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου, δρύινα δάπεδα, θύρα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά όχι απομονωμένη περιοχή του Άνω Παπάγου, σε κοντινή απόσταση από το Κηποθέατρο Παπάγου και αθλητικές εγκαταστάσεις, με άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Υμηττού και την Αττική Οδό. Τιμή πώλησης: 540.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6760 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 14140) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Μεζονέτα 4ου ορόφου συνολικού εμβαδού 198τ. μ. σύγχρονης αισθητικής και μοντέρνου σχεδιασμού σε τετραώροφη γωνιακή υψηλών προδιαγραφών με πυλωτή, υπόγειο & σοφίτα πολυκατοικία. Αποτελείται από 4ο όροφο επιφάνειας 133τ. μ. και σοφίτα επιφάνειας 65τ. μ. και διαθέτει εναίο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα, 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 W.C., μεγάλο προσόψεως μπαλκόνι, 1 θέση στάθμευσης υπογείου με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, 1 θέση στάθμευσης πυλωτής και υπόγεια αποθήκη. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακό πιστοποιητικό Α, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δάπεδα με πλακάκι σε όλους του χώρους και παρκέ στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή - ενεργειακοί υαλοπίνακες, ρολά αυτόματα με διακόπτη χειρισμού, σίτες αλουμινίου, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, προεγκατάσταση συστήματος ηλιακού θερμοσίφωνα, πυρανιχνευτής καπνού, θυροτηλεόραση, παροχή αερίου στην κουζίνα για δυνατότητα χρήσης μαγειρικής συσκευής (κατόπιν αιτήματος) και διπλή πετσετοκρεμάστρα στα μπάνια. Το ακίνητο έχει εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης στα τέλη του 2028 και βρίσκεται στην περιοχή της Φανερωμένης στον Χολαργό, στην συμβολή των Οδών 17ης Νοεμβρίου & Μενίππου, πολύ κοντά σε αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, εύκολα προσβάσιμο με ΜΜΜ, μόλις 250μ. από την Λεωφόρο Μεσογείων, 500μ. από την Οδό Φανερωμένης και 650μ. από τον Σταθμό Μετρό Νομισματοκοπείο. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Πωλείται υπό ανέγερση οροφοδιαμέρισμα - μεζονετα στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 174 τ. μ., στην περιοχή Χολαργός, κοντά στην Πλατεία Δημοκρατίας, σε οικόπεδο 400 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάζεται από αξιόπιστη και καταξιωμένη τεχνική εταιρεία με σημαντική εμπειρία σε ιδιωτικά και δημόσια έργα, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία, της οποίας η κατασκευή ξεκίνησε το 2026, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Ο σχεδιασμός της προσφέρει άριστη διαρρύθμιση με δυνατότητα προσαρμογών, μεγάλα ανοίγματα για άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα φωτεινό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Στο ισόγειο, το σαλόνι με τζάκι και η κουζίνα συνδέονται άμεσα με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα - ένας χώρος κατάλληλος για υπαίθρια γεύματα και παιχνίδι παιδιών. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας τετραμελούς οικογένειας. Στο υπόγειο διαμορφώνονται ένα καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, χώροι που μπορούν να λειτουργήσουν ως ανεξάρτητη ζώνη για φιλοξενία ή ως γραφείο. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, τζάκι, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη στο ισόγειο και θέση στάθμευσης. Η σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, τα ποιοτικά υλικά και οι έξυπνες τεχνολογίες συμβάλλουν σε μια αναβαθμισμένη καθημερινότητα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά του Χολαργού, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, σε σταθμούς μετρό, στην Αττική Οδό, καθώς και σε πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και την τοπική αγορά. Η κατοικία συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και άμεση σύνδεση με τον αστικό ιστό. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12554.

ΠΑΠΑΓΟΥ Νεόδμητη Μεζονέτα 125 τ. μ., 2 επίπεδα, ισογείου - 1ου, διαμπερής, προσόψεως, 3 υ/δ, 2 μπάνια, κατασκευή '24 σε οικόπεδο 415 τ. μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκιν, αποθήκη 10 τ. μ., κήπος αποκλειστικής χρήσης 40 τ. μ., ενεργ. κλ. Α+, ζώνη οικιστική, Διαθέτει υψηλή ποιότητα κατασκευής με χαρακτηριστικά όπως σύγχρονο design, αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου, ξύλινα πατώματα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και δικτύου, ηλιακού και ηλεκτρικών τεντών. Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες με μεμβράνη χαμηλής εκπομπής, εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκ, ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα, δρύινα πατώματα και υλικά εξαιρετικής ποιότητας, πολυτελείς κοινόχρηστοι χώροι. Φωτοβολταϊκά για τους κοινόχρηστους, σε ήσυχο σημείο κοντά σε τοπική αγορά εύκολη πρόσβαση σε μετρό, ισόγειο 77 τμ σαλόνι κουζίνα ενιαίος χώρος 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο εσωτερική σκάλα ή το κοινοχρηστο ανελκυστήρα που οδηγεί στον πάνω όροφο όπου έχουμε 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, τιμή 540.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

ΠΑΠΑΓΟΥ - Μεζονέτα 125τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πωλείται εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 125 τ. μ. (ισόγειο και πρώτος όροφος) σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά του Παπάγου, μόλις λίγα βήματα από πάρκο και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το ακίνητο, κατασκευής 2024 με ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτει ένα ενιαίο σαλόνι με κουζίνα σχεδιασμένη για άνετη καθημερινή ζωή, τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, δύο πλήρη μπάνια, μια αποθήκη και μία αποκλειστική χρήση στάθμευσης στην πιλοτή. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια που εξασφαλίζουν άριστη μόνωση και οικονομία, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και θυροτηλεόραση για υψηλό επίπεδο ασφάλειας κι άνεσης, ενώ η διάταξη των χώρων δίνει έμφαση στη φωτεινότητα και στη λειτουργικότητα. Στον εξωτερικό χώρο, μπροστά από τη μεζονέτα, υπάρχει ιδιωτικός κήπος περίπου 40 τ. μ. ιδανικός για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Η επιλογή αυτής της κατοικίας συνδυάζει σύγχρονο design με πρακτικές λύσεις καθημερινής διαβίωσης, προσφέροντας μία ιδανική βάση για οικογενειακή ζωή στην καρδιά του Παπάγου. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €540.000 (κωδ. 5331) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Μεζονέτα, 166 τ. μ., Προς Πώληση, Χολαργός, 2 Επίπεδο/α, 5ος Όροφος, 4 Υ/Δ 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, ετοιμοπαραδοτο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Τιμή: 750.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΠΑΠΑΓΟΥ, Άνω Παπάγου - Μεζονέτα 125τμ σε οικόπεδο 415τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (77τμ) - 1ος (48τμ) - πατάρι, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 40τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον βουνό (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Προσφέρεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 125 τ. μ., κατασκευής 2024, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισογείου και πρώτου ορόφου, η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και πλημμυρισμένη από φυσικό φως, προσφέροντας ιδανική αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Το ισόγειο των 77 τ. μ. περιλαμβάνει έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος οδηγεί σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, διαμορφώνοντας ένα λειτουργικό και καλαίσθητο περιβάλλον διαβίωσης. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα ή με κοινόχρηστο ανελκυστήρα. Η ποιότητα της κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια: δρύινα δάπεδα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες χαμηλής εκπομπής, εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκατοστών, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού, δικτύου και ηλιακού θερμοσίφωνα, καθώς και ηλεκτρικές τέντες. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι πολυτελείς, ενώ το κτήριο διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών, ενισχύοντας τον οικολογικό του χαρακτήρα. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 40 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και εξωτερική διαβίωση, καθώς και αποθήκη 10 τ. μ. και θέση στάθμευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και άνεση. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι προνομιακή, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στη τοπική αγορά, στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο μετρό, καθιστώντας τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο υψηλής αισθητικής, άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας σε ένα από τα πιο ποιοτικά προάστια της Αθήνας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €540.000 (κωδ. 4024) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr