Продажа домов - Δήμος Παπάγου - Χολαργού

ΠΑΠΑΓΟΥ, Άνω Παπάγου - Μεζονέτα 125τμ σε οικόπεδο 415τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (77τμ) - 1ος (48τμ) - πατάρι, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 40τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον βουνό (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Προσφέρεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 125 τ. μ., κατασκευής 2024, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισογείου και πρώτου ορόφου, η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και πλημμυρισμένη από φυσικό φως, προσφέροντας ιδανική αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Το ισόγειο των 77 τ. μ. περιλαμβάνει έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος οδηγεί σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, διαμορφώνοντας ένα λειτουργικό και καλαίσθητο περιβάλλον διαβίωσης. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα ή με κοινόχρηστο ανελκυστήρα. Η ποιότητα της κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια: δρύινα δάπεδα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες χαμηλής εκπομπής, εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκατοστών, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού, δικτύου και ηλιακού θερμοσίφωνα, καθώς και ηλεκτρικές τέντες. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι πολυτελείς, ενώ το κτήριο διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών, ενισχύοντας τον οικολογικό του χαρακτήρα. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 40 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και εξωτερική διαβίωση, καθώς και αποθήκη 10 τ. μ. και θέση στάθμευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και άνεση. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι προνομιακή, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στη τοπική αγορά, στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο μετρό, καθιστώντας τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο υψηλής αισθητικής, άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας σε ένα από τα πιο ποιοτικά προάστια της Αθήνας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €540.000 (κωδ. 4024) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Μεζονέτα, 144 τ. μ., Προς Πώληση, Παπάγος, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ατομική Θέρμανση, Θέα: Βουνό, Τιμή: 755.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χολαργός - Άνω Χολαργός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 216 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 9 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Σύγχρονη μεζονέτα εξαιρετικής διαρρύθμισης και minimal σχεδιασμού σε όμορφη και προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Χολαργού. Η κατοικία αποτελείται από έναν μεγάλο χώρο υποδοχής, ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι και λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, δύο λουτρά και ένα WC. Ο χώρος του καθιστικό και η βεράντα στο δεύτερο επίπεδο προσφέρει θέα στον ιδιόκτητο κήπο που διαθέτει η μεζονέτα. Επιπλέον, διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης σε ανεξάρτητο χώρο του υπογείου, και αυτόνομος χώρος είτε ως PLAYROOM, είτε ως αποθήκη (42 τ. μ.). Τιμή: €650.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 103375 - Χολαργός Άνω Χολαργός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 810.000 € Αντίστοιχο διαμέρισμα στον 3ο όροφο 480000€

Κωδικός ακινήτου: 104151 - Χολαργός Άνω Χολαργός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 520.000 €

Κωδικός ακινήτου: 11562 - Χολαργός Φανερωμένη Έναντι μετρό Νομισματοκοπείου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, playroom, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 830.000 € Πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων 230τμ, διαμπερής, γωνιακή, με άδεια κατασκευής το 2000. Ο 1ος όροφος 115τμ αποτελείται από μεγάλους χώρους υποδοχής (χώρος για 2 σαλόνια), τραπεζαρία, ανεξάρτητο γραφείο, WC και μεγάλα μπαλκόνια. Ο 2ος όροφος 115τμ αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, laundry, μπάνιο και μεγάλες βεράντες. έγινε ριζική ανακαίνιση το 2023 σε υδραυλικά ηλεκτρολογικά, μπάνια, κουζίνα, κουφώματα, πατώματα, ντουλάπες κλπ. Διαθέτει ατομικό λέβητα αερίου, μονάδα VRV για ψύξη, 2 πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, συναγερμό, ενεργειακό τζάκι, τέντες, ψευδοροφές με κρυφούς φωτισμούς, αποθήκη υπογείου 7τμ και 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου με ηλεκτρικούς φορτιστές. Λειτουργεί ως μεικτή χρήση καθώς έχει διαμορφωμένο χώρο γραφείου στο 1ο επίπεδο. Δυνατότητα μεταφοράς της κουζίνας στον 1ο όροφο ( ήταν πριν την ανακαίνιση) και δημιουργία 2ου μπάνιου στον 2ο όροφο. Βρίσκεται σε απόσταση 350μέτρων από το σταθμό μετρό Νομισματοκοπείο. Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοροπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως πλέον του νόμιμου ΦΠΑ (24%). Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας: https://www.charokopos.gr/ μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες και video και ακίνητα.

Πωλείται duplex διαμέρισμα ισογείου σε υποκατασκευή κτίριο σύγχρονων κατοικιών στην περιοχή του Χολαργού. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και έχει συνολική επιφάνεια 180 τ. μ. Στο επίπεδο του κήπου, όπου βρίσκεται και η είσοδος του διαμερίσματος, υπάρχει μεγάλος ενιαίος χώρος τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, 1 semi-open plan κουζίνα με δεύτερο καθιστικό χώρο, 1 wc και αποκλειστική χρήση του κήπου. Στο 2ο επίπεδο 95 τ. μ. που επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το πρώτο, βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με en-suite μπάνιο και 1 ακόμη μπάνιο. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται: πλήρης αυτονομία με λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση δικτύου κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή καθώς και ενεργειακοί υαλοπίνακες. Επίσης διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ανιχνευτές καπνού, internet και υποδομή συναγερμού. Τα δάπεδα σε ολους τους κύριους χώρους ειναι από δρυ και στα λουτρά από πλακίδια μεγάλων διαστάσεων. Στην ιδιοκτησία ανήκουν επίσης 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου με ανελκυστήρα οχημάτων και 2 αποθήκες, εκ των οποίων η 1 είναι 42,5 τ. μ. που την καθιστά ιδανική για play room ή αντίστοιχη χρήση. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στον κήπο και το φυσικό στοιχείο, εμπλουτίζωντας το πράσινο της περιοχής. Θα παραδοθεί ολοκληρωμένο με ευθύνη του κατασκευαστή και την προσωπική επιμέλεια του αγοραστή. Τιμή: €650.000. Στο ίδιο κτίριο υπάρχει ακόμη μεζονέτα 4ου-5ου 195 τ. μ. με θέα. Καλέστε μας για περισσότερες λεπτομέρειες. Epsilon Team real estate agents - real estate appraisers, T: +302107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Κωδικός ακινήτου: ΛΚ837086

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χολαργός - Φανερωμένη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 143 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 462 τ. μ. Αποτελείται από: 4ος τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 5ος τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή, 2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 35 τ. μ. Με αποθήκη: 11 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 13 Λεπτά από μετρό (Νομισματοκοπείου (ΜΕΤΡΟ) όντας πεζός), 5 Λεπτά από μετρό (Νομισματοκοπείου (ΜΕΤΡΟ) οδικώς), έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση, Γραφείο. Μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, minimal αρχιτεκτονικής, αρίστης διαρρύθμισης σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Χολαργού. Η κατοικία διαθέτει άνετους υπαίθριους χώρους και χρησιμοποιεί τον προσανατολισμό της και τα χαρακτηριστικά μεσογειακής αρχιτεκτονικής προσφέροντας χώρους με άπλετο ηλιασμό, φυσικό αερισμό, διαμπερείς και άφθονο πράσινο. Αναλυτικά: 4ος Όροφος: αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι, ένα master υπνοδωμάτιο με λουτρό και ένα WC. 5ος όροφος: περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Οι μεγάλες βεράντες που διαθέτει προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Επιπλέον, διατίθενται τρείς θέσεις στάθμευσης (στον υπόγειο όροφο και στην πιλοτή) & αποθήκη (12 τ. μ.). Σημαντικά χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση & Αντλίες Θερμότητας / Θερμοπρόσοψη τελευταίας γενιάς / ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες και ηλεκτρικά ρολά / εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου / μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες / συναγερμός / εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος για την παροχή κοινόχρηστου ρεύματος / ηλιακό θερμοσίφωνα / θωρακισμένη πόρτα εισόδου / υλικά υψηλής ποιότητας σε όλα τα επίπεδα. Ολοκλήρωση έργου: ΙΟΥΛΙΟΣ 2026. Τιμή: €620.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται duplex διαμέρισμα 125τ. μ. στον Παπάγο - Χολαργό, σε κτίριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής και ενεργειακής κλάσης Α+. Το ισόγειο των 77τ. μ. περιλαμβάνει καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι, open plan κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και έξοδο σε ιδιωτικό κήπο 40τ. μ. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ συνδέεται με εσωτερική σκάλα και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Το ακίνητο έχει ξύλινα πατώματα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και θερμοπρόσοψη. Η θέρμανση γίνεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και υπάρχουν προεγκαταστάσεις για συναγερμό, δίκτυο, ηλιακό και ηλεκτρικές τέντες. Φωτοβολταϊκά καλύπτουν την κοινόχρηστη κατανάλωση. Συνοδεύεται από 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται δίπλα σε άλση, αγορά και σχολεία, με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, αεροδρόμιο και κέντρο Αθήνας. Παράδοση άμεσα. Τιμή 540.000€. PROPERTY CODE: ΛΚ1553723 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 143 τ. μ., 4ου-5ου ορόφου (2 επίπεδα), στην περιοχή Χολαργός - Λόφος Τσακού. Το ακίνητο, υπό κατασκευή (2026), αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει τρεις θέσεις στάθμευσης (μία στην πιλοτή και δύο σε υπόγειο χώρο), προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, τέντες, ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, δορυφορική εγκατάσταση, νυχτερινό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Το ακίνητο είναι ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, πολυτελές και μοντέρνο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση! Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπευθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Μεζονετα-ρετιρέ, 205τμ, 3ου και 4ου ορόφου ( σοφίτα), 2025 υπο κατασκευή, σε εξαιρετικό τρίφατσο οικόπεδο 500τμ, μπροστά σε αλσύλιο, με ανεμπόδιστη θέα και ανατολικομεσηβρινο προσανατολισμό. Κτήριο ενεργειακής απόδοσης Α+ σχεδιασμένο από επώνυμο αρχιτεκτονικό γραφείο υψηλής αισθητικής. Η οικεία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (2 master), 2 μπάνια, 1 WC, τζάκι, μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ντουλάπια mdf με βαφή λάκας, πάγκος κ πλάτη κουζίνας Corian, εξολοκλήρου δρύινα δάπεδα με φαρδιές σανίδες, μοντέρνα μπάνια με εντιχοισμένα είδη υγιεινής. Η θέρμανση του είναι ενδοδαπέδια με ατομική αντλία θερμότητας και η ψύξη με VRF και καναλάτα Fan Coil οροφής. Τριπλά τζάμια "4 εποχών" και θερμομονωτικά αλουμίνια κορυφαίων εργοστασίων. Επίσης διαθέτει σύστημα συναγερμού, κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης, Smart home με οθόνη αφής κ πολλά άλλα. Δύο υπόγειες θέσεις parking με φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων και αποθήκη 24 τμ.

Κωδικός ακινήτου: 64659 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 168 τ. μ. που προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC, ιδανικά σχεδιασμένα για να καλύπτουν τις ανάγκες της οικογένειας σας. Η κατασκευή της μεζονέτας έχει ενεργειακή κλάση Α+, διασφαλίζοντας υψηλή απόδοση και χαμηλά έξοδα θέρμανσης με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Απολαύστε την θέα από τα μπαλκόνια της, ενώ τα συνθετικά κουφώματα και τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν μία αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη, ενώ διαθέτει επίσης τζάκι για τις κρύες μέρες του χειμώνα. Η ασφάλεια διασφαλίζεται με σύστημα συναγερμού και σίτες, ενώ τα διπλά τζάμια και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρουν επιπλέον άνεση. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας όλες τις ανέσεις για μια σύγχρονη και λειτουργική ζωή. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Χολαργός - Λόφος Τσακού: πωλείται 2όροφη μονοκατοικία 130τμ προσόψεως με κήπο, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 210τμ και θέα στον Υμηττό. Πρόκειται ουσιαστικά από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου 65τμ το καθένα με πιθανή δυνατότητα ένωσης. Το καθένα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτουν θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από πλακάκια και μωσαϊκό, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία. Τιμή: €330.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

ΧΟΛΑΡΓΟΣ ΦΑΝΕΡΩΜΕΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2000, 3 Υ/δ, 243 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Μετρό, Τέντες, Αλουμίνια ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΡΙΣΤΟΚΡΑΤΙΚΟ, ΡΕΤΙΡΕ 5ου ΟΡΟΦΟΥ ΣΕ ΑΨΟΓΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΤΖΑΚΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΤΕΝΤΕΣ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΕΙΣ, A/C, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΟ ΗΧΟΣΥΣΤΗΜΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ ΣΤΗ ΒΕΡΑΝΤΑ, ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΦΩΤΙΖΟΜΕΝΕΣ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 14 τ. μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ, ΕΝΑ WC ΚΑΙ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ. ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΟ ΣΤΗ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΑ ΠΑΡΕΧΕΙ ΜΟΝΑΔΙΚΑ ΕΥΧΑΡΙΣΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΙ ΑΡΙΣΤΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΕΙΣΟΔΟΥΣ ΚΑΙ ΜΠΟΡΕΙ ΕΥΚΟΛΑ ΝΑ ΧΩΡΙΣΤΕΙ ΣΕ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλησίον Πάρκου) Οροφοδιαμέρισμα 184τμ 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, σε εξαιρετικό σημείο πλησίον Πάρκου, με μοναδική θέα στο Βουνό του Υμηττού. Σχεδιασμένο με minimal και μοντέρνα αισθητική ενώ έχουν χρησιμοποιηθεί εξαιρετικής και άριστης ποιότητας υλικά. Αποτελείται από ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα με πρόσβαση σε βεράντα με μοναδική θέα, άνετη κουζίνα με island, 3 υ/δ εκ των οποίων το 1 master με en suite μπάνιο και walk in closet, ακόμα 2 πλήρη μπάνια και laundry room. Επιπλέον διαθέτει δρύινα δάπεδα (φάρδους 20 πόντων), αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας ψύξη/ θέρμανσης οροφής, ενεργειακής κλάσης Α+, εξωτερική θερμομόνωση 10 πόντων, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, αποθήκη 13τμ και 2 θέσεις στάθμευσης.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Διαμέρισμα 93,61τμ 1ου ορόφου υπό κατασκευή, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α++, πλησίον πλατείας, αγοράς και Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/δ, μπάνιο και wc επισκεπτών με ντούζ. Διαθέτει επίσης, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα ψύξης - θέρμανσης fancoil με αντλίες θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκό σύστημα (Net metering), συναγερμό, δρύινα πατώματα, αποθήκη και θέση στάθμευσης πυλωτής.

Ωραία μεζονέτα, φωτεινή, μέσα στο πράσινο, σε εξαιρετικό ήσυχο σημείο του Χολαργού. Το ισόγειο 84 τμ υπάρχει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντουζιέρα. Υπάρχει η σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο. Στον πρώτο όροφο 67τμ υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ( όλα έχουν πρόσβαση σε βεράντα), καθώς και δύο μπάνια (το ένα με ντουζιέρα το άλλο με μπανιέρα). Υπάρχει επίσης η σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα. Στη σοφίτα 25 τμ υπάρχει ένας ενιαίος χώρος που έχει πρόσβαση σε ταρατσάκι και μία αποθήκη στο σημείο που δεν έχει πολύ ύψος η σοφίτα. Στο υπόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με παράθυρα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom και ένα ανεξάρτητο δωμάτιο. Στο υπόγειο βρίσκεται και ο λέβητας και το ντεπόζιτο πετρελαίου. Στον κήπο υπάρχει μία θέση στάθμευσης. Απόσταση για μετρό Χολαργού με τα πόδια 1.100 μέτρα Απόσταση για μετρό Νομισματοκοπείο με τα πόδια 1.000 μέτρα Απόσταση για Άλσος Χολαργού 850 μέτρα Απόσταση από το Κλειστό Γυμναστήριο Χολαργού 550 μέτρα

Εντυπωσιακή μεζονέτα 198 τ. μ., στο ρετιρέ ενός υπό κατασκευή υπερσύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στην περιοχή Φανερωμένη στον Χολαργό. Πρόκειται για την πλέον διακεκριμένη κατοικία του κτιρίου, ένα επιβλητικό ακίνητο 5 υπνοδωματίων, σχεδιασμένο να αποτελέσει σημείο αναφοράς υψηλής διαβίωσης και διαχρονικής επενδυτικής αξίας. Το 1ο επίπεδο - 133 τ. μ., στον 4ο όροφο - φιλοξενεί στην πρόσοψη έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα σε σύγχρονη ενιαία διάταξη, με μεγάλα ανοίγματα και άπλετο φως, καθώς επίσης ένα WC επισκεπτών. Στην πίσω πλευρά του ορόφου, διαμορφώνεται μια αυτόνομη και ήσυχη ιδιωτική ζώνη με τρία υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Η κομψή εσωτερική σκάλα οδηγεί στο 2ο επίπεδο 65 τ. μ., που φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο και ένα ακόμα WC. Οι υπαίθριοι χώροι της κατοικίας αποτελούν φυσική επέκταση της αρχιτεκτονικής της δομής. Οι μεγάλοι εξώστες του 4ου ορόφου προσφέρουν άπλετο φως και άνοιγμα στον ορίζοντα, ενώ το ανώτερο επίπεδο διαθέτει έναν ατμοσφαιρικό υπαίθριο χώρο αποκλειστικής χρήσης, σχεδιασμένο για να λειτουργήσει ως ένα προσωπικό Roof Garden με απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στον αττικό ουρανό. Η κατασκευή διέπεται από τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες θέρμανσης, κλιματισμού και θερμομόνωσης που εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Η επιλογή κορυφαίας ποιότητας υλικών, σε συνδυασμό με τα προηγμένα συστήματα ασφαλείας, την πλήρη προεγκατάσταση έξυπνων παροχών, καθώς και τις δύο θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, σφραγίζουν τον σύγχρονο, βιώσιμο και ολοκληρωμένο χαρακτήρα της κατοικίας. Μια σπάνια οικιστική πρόταση σε μία εξαιρετικά γειτονιά της πρωτεύουσας, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν την υψηλή αισθητική, την ανώτερη ποιότητα ζωής και τη διαχρονική επενδυτική αξία. https://theprosperty.com/listings/20387 ☎️ 210 6812500

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα με εσωτερικό αίθριο, 1ου-2ου ορόφου, 104τμ στον Χολαργό. Αναπτύσσεται ως εξής, στον 1ο όροφο επιφάνειας 61τμ έχει σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 1 Υ/δ και μπάνιο, στον 2ο όροφο επιφάνειας 43τμ έχει 2υ/δ και μπάνιο. Διαθέτει ατομική αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, τα δάπεδα είναι από ξύλο, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταϊκά για το διαμέρισμα, ενεργειακή κλάση Α ++, πάρκινγκ και αποθήκη. Παράδοση το καλοκαίρι του 2026. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά σε αγορά και στο μετρό. Τιμή : 520.000€ Κωδ. : 21908

Κωδικός ακινήτου: 92000 - Χολαργός. Πωλείται ένα όμορφο διαμέρισμα 56 τ. μ. στο ισόγειο, σε οικόπεδο 330 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ξεκινήσει το 2025 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλά κόστη θέρμανσης. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει πάρκινγκ και αποθήκη 6 τ. μ., καθώς και κλιματισμό (A/C), συναγερμό, τέντες, σίτες και διπλά τζάμια. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η θυροτηλεόραση προσθέτουν περισσότερη άνεση και ασφάλεια. Το νυχτερινό ρεύμα και τα ελάχιστα κοινόχρηστα είναι επιπλέον πλεονεκτήματα. Η παράδοση του διαμερίσματος είναι προγραμματισμένη για τον 1ο μήνα του 2027 και βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από το μετρό Νομισματοκοπείο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.