Продажа домов - Δήμος Παπάγου - Χολαργού

Κωδικός Ακινήτου: 99249 - Χολαργός Πωλείται εξαιρετικό υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 53 τ. μ. σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Χολαργού. Το ακίνητο, κατασκευής 1972 και πλήρως ανακαινισμένο το 2014, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικούς και ευχάριστους χώρους. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, κλιματισμό και προεγκατάσταση φυσικού αερίου. Οι μεγάλες βεράντες εξυπηρετούν όλους τους χώρους του διαμερίσματος, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Μάιο του 2027, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση για τον νέο ιδιοκτήτη και αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Χολαργού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Property Code: 99249 - Cholargos For sale: an excellent semi-raised apartment of 53 sq.m. in a quiet and sought-after area of Cholargos. Built in 1972 and fully renovated in 2014, this property is an ideal choice for both investment and future owner-occupation. It features one comfortable bedroom, a bright living room, a separate kitchen, and a modern renovated bathroom, offering a practical and welcoming layout. The apartment is equipped with aluminum window frames with double glazing, a security door, alarm system, electric awnings, air conditioning, and pre-installation for natural gas. Spacious balconies extend across all main rooms, while the building also offers an elevator and a private storage room for added convenience. The property is currently leased until May 2027, providing immediate rental income and making it an excellent investment opportunity in one of the most desirable neighborhoods of Cholargos. Contact us today for more information or to arrange a viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 89831 - Χολαργός. Πωλείται ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα με συνολική επιφάνεια 75 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1987, το διαμέρισμα συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις, όπως θέρμανση και κλιματισμό για τις ζεστές ημέρες του καλοκαιριού. Τα ξύλινα κουφώματα και τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μια ζεστή αίσθηση στον χώρο. Επιπλέον, οι τέντες εξασφαλίζουν σκιά και άνεση στους εξωτερικούς χώρους. Ένα ιδανικό ακίνητο για εκείνους που αναζητούν ένα φιλόξενο και πρακτικό σπίτι στην καρδιά του Χολαργού. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα, σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από hall, σαλόνι, χωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Έχει άνετο σαλόνι - τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα (μερικώς ανακαινισμένη, με χώρο μικρής τραπεζαρίας), ξύλινο πάτωμα στα υπνοδωμάτια και μάρμαρο στους υπόλοιπους χώρους, με εξόδους στην βεράντα από όλα τα δωμάτια. Είναι φωτεινό και ήσυχο. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, σε ήσυχο δρόμο, κοντά στην μεσογείων, σε μικρή απόσταση από το μετρό. Κατάλληλο για ιδιόχρηση ή επένδυση.

Χολαργός, Τσακός: Διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα σε διπλοκατοικία στην περιοχή του Χολαργού. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο σε οικόπεδο 276τ. μ. με οικοδομή κατασκευής του 1980, ανακαινισμένο το 2002. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι ανεξάρτητη κουζίνα δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει δικαίωμα υψούν με συντελεστή δόμησης επιπλέων 150 τ. μ. αποκλειστική χρήση ταράτσας, ανοικτή θέση στάθμευσης, αποθήκη 5τ. μ., πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα άνετο διαμέρισμα με ανοιχτωσιά και επιπλέον χώρο για ανάπτυξη. Η κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες και την περιοχή του Χολαργού καθιστά αυτό το ακίνητο ακόμα πιο ελκυστικό. Τιμή 240.000€ Κωδικός Ακινήτου: #146

Χολαργός, Πλατεία Δημοκρατίας: Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στην περιοχή του Χολαργού, το οποίο βρίσκεται στον 5ο όροφο γωνιακής πολυκατοικίας και αποτελεί ρετιρέ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και έχει ανακαινιστεί το 2015. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, καθώς και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός ξύλου και μαρμάρου, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού, η αποθήκη 10 τ. μ., η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων, καθώς και η ύπαρξη ασανσέρ στο κτίριο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ευήλιο και με ανοιχτούς ορίζοντες, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα φιλόξενο και λειτουργικό σπίτι. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη ισχυρό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στο μετρό, σε στάσεις συγκοινωνιών, αλλά και σε αγορά με καταστήματα και υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και καθημερινή ευκολία. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι Ε. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #446

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα προς πώληση, με ID 1884435, βρίσκεται στην καρδιά του Χολαργού, μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές των βορείων προαστίων της Αττικής, στην Αθήνα. Εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή για επενδυτές αναζητούν καθαρή και πολυτελή διαβίωση με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ- Αυτή η όμορφη κατοικία εκτείνεται σε 220 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει πολυτελή και άνετη ζωή. Κατασκευασμένη το 2001, διατίθεται με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α+, που σημαίνει ότι είναι εξαιρετικά αποδοτική σε καταναλώσεις ενέργειας. Σε εσωτερικό χώρο φιλοξενεί 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 μπάνια και 1 WC, καθώς και 2 μεγάλες σαλοτραπεζαρίες, ιδανικές για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ- Η μεζονέτα διαθέτει μία άρτια οργανωμένη κουζίνα και συνοδεύεται από πλήρη ηλεκτρικές συσκευές. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και άνετοι, με παράθυρα αλουμινίου που διαθέτουν διπλά τζάμια, προσφέροντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο χώρος είναι καλυμμένος με μάρμαρο, ξύλο και πλακάκια, ώστε να συνδυάζει την κομψότητα με την πρακτικότητα. -ΑΝΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ- Η κατοικία εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό για τις ζεστές μέρες, και ηλιακό σύστημα. Μία ζεστή ατμόσφαιρα δημιουργείται από την παρουσία τζακιού, που προσθέτει χαρακτήρα και ζεστασιά στους χώρους του σαλονιού. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΘΕΑ- Αναπόσπαστο κομμάτι της κατοικίας είναι οι βεράντες και τα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα προς το αστικό τοπίο. Αυτές οι εξωτερικές χώροι προσφέρουν την ιδανική τοποθεσία για να απολαύσετε τον καφέ σας ή να χαλαρώσετε με φίλους. -ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Η μεζονέτα είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει πολλές σύγχρονες ανέσεις, όπως θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση και συναγερμό, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και την άνεση των ενοίκων της. Η εσωτερική σκάλα προσθέτει μία κύρια διάσταση στον σχεδιασμό, με άμεση πρόσβαση στις διάφορες ενοτήτων του σπιτιού. -ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΣΤΟΧΟΙ- Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή ακόμα και ως κατοικία για πρεσβείες, προσφέροντας πολλές δυνατότητες και προοπτικές. Το άριστο καθεστώς του ακινήτου εγγυάται την ποιότητα και το επίπεδο ζωής που προσφέρει. -ΚΟΙΝΩΝΙΚΕΣ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σταθμούς μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, σούπερ μάρκετ, κέντρα διασκέδασης και εστίασης. Η περιοχή φημίζεται για τη ήσυχη και οικογενειακή της ατμόσφαιρα. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή.

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χολαργός: Πωλείται πληρως ανακαινισμένη το 2024 οροφομεζονετα 220τ. μ., 1ου-2ου ορόφου (σε σύνολο 2 όροφο μεζονετών στο κτίριο) με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, φορτιστες για ηλεκτρικά αυτοκίνητα, κλιματισμό, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ος οροφος Σαλονι, τραπεζαρια, γραφειο, wc 2ος οροφος Κουζινα με τραπεζαρια, 3 υ/δ, μπάνιο Τιμή 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1870

Κωδικός ακινήτου: 2-783 Στην περιοχή του Χολαργού στα σύνορα με Παπάγου πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Ο χώρος υποδοχής είναι μεγάλος και πολύ φωτεινός με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα τον Υμηττό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με δική τους βεράντα περιφερειακά, το ένα υπνοδωμάτιο καθώς και ο χώρος υποδοχής διαθέτουν κλιματισμό, η κουζίνα, το μπάνιο και το wc επισκεπτών ανακαινίστηκαν το 2024. Η θέρμανση και το ζεστό νερό παρέχεται από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, τα δάπεδα είναι δρύινα και μάρμαρο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 και ανακαινίστηκε το 2024. Η πόρτα είναι ασφαλείας, διαθέτει αποθήκη 12 τ. μ. και οπτική ίνα. Η απόσταση από το μετρό είναι στα 900 μέτρα ενώ από το πάρκο του Παπάγου 250 μέτρα. Τιμή: 330.000€

Διαμέρισμα 85 τμ πλήρως ανακαινισμένο στο καλύτερο σημείο του Χολαργού. Πολύ κοντά στο πάρκο verde και κοντά στην Μεσογείων και στα ΜΜΜ. Διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές με ωραία διαρρύθμιση με μεγάλους και άνετους χώρους. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 και διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με σίτες, πόρτα ασφαλείας, γραμμή συναγερμού, τέντες, πατάρι. Εξωτερικό του διαμερίσματος έχει γίνει θερμοπρόσοψη. Τιμή ελαφρώς συζητήσιμη.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 78 τ. μ. | ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ» Σε προνομιακή τοποθεσία στον Χολαργό, επί της οδού Κωνσταντινουπόλεως 51, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει άνετη διαρρύθμιση με δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για κάθε σύγχρονη οικογένεια ή ζευγάρι. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους αναψυχής, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής με την καθημερινή εξυπηρέτηση. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα «Σπίτι μου», με διαθέσιμα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία για νέους αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία με ευνοϊκή χρηματοδότηση. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 78 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Σαλόνι: 1 • Κουζίνα: 1 • Μπάνιο: 1 • Κατάλληλο για το πρόγραμμα «Σπίτι μου» Μια εξαιρετική πρόταση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή μεταπωλητική αξία.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Άνω Χολαργός - Διαμέρισμα 52τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο (52τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, φωτεινό, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 52 τ. μ. στον Χολαργό. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση: ευρύχωρο σαλόνι, άνετο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Το ακίνητο αυτή τη στιγμή χρήζει πλήρους ανακαίνισης με την κατάλληλη αισθητική, τις σύγχρονες υλικές επιλογές και τις έξυπνες λύσεις αποθήκευσης, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα και την ελευθερία να μεταμορφώσει αυτό το ακίνητο σε ένα πολυτελές, σύγχρονο open plan studio - ιδανικό για προσωπική χρήση ή ως επένδυση υψηλής αξίας.To συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί το ιδανικό σημείο εκκίνησης για να δημιουργήσετε έναν χώρο που αντικατοπτρίζει το γούστο και τις ανάγκες σας για μια καθημερινότητα με στυλ και άνεση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €109.000 (κωδ. 5917) 6976568839 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικού εμβαδού 72,52τ. μ. σύγχρονης αισθητικής και μοντέρνου σχεδιασμού σε τετραώροφη γωνιακή υψηλών προδιαγραφών με πυλωτή, υπόγειο & σοφίτα πολυκατοικία. Αποτελείται από εναίο χώρο σαλόνι - κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, προσόψεως μεγάλο μπαλκόνι, 1 θέση στάθμευσης υπογείου με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και υπόγεια αποθήκη. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακό πιστοποιητικό Α αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δάπεδα με πλακάκι σε όλους του χώρους και παρκέ στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή - ενεργειακοί υαλοπίνακες, ρολά αυτόματα με διακόπτη χειρισμού, σίτες αλουμινίου, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, προεγκατάσταση συστήματος ηλιακού θερμοσίφωνα, πυρανιχνευτής καπνού, θυροτηλεόραση, παροχή αερίου στην κουζίνα για δυνατότητα χρήσης μαγειρικής συσκευής (κατόπιν αιτήματος) και διπλή πετσετοκρεμάστρα στα μπάνια. Το ακίνητο έχει εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης στα τέλη του 2028 και βρίσκεται στην περιοχή της Φανερωμένης στον Χολαργό, στην συμβολή των Οδών 17ης Νοεμβρίου & Μενίππου, πολύ κοντά σε αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, εύκολα προσβάσιμο με ΜΜΜ, μόλις 250μ. από την Λεωφόρο Μεσογείων, 500μ. από την Οδό Φανερωμένης και 650μ. από τον Σταθμό Μετρό Νομισματοκοπείο. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικού εμβαδού 133τ. μ. σύγχρονης αισθητικής και μοντέρνου σχεδιασμού σε τετραώροφη γωνιακή υψηλών προδιαγραφών με πυλωτή, υπόγειο & σοφίτα πολυκατοικία. Αποτελείται από εναίο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 W.C., μεγάλο προσόψεως μπαλκόνι, 1 θέση στάθμευσης υπογείου με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και υπόγεια αποθήκη. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακό πιστοποιητικό Α αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δάπεδα με πλακάκι σε όλους του χώρους και παρκέ στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή - ενεργειακοί υαλοπίνακες, ρολά αυτόματα με διακόπτη χειρισμού, σίτες αλουμινίου, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, προεγκατάσταση συστήματος ηλιακού θερμοσίφωνα, πυρανιχνευτής καπνού, θυροτηλεόραση, παροχή αερίου στην κουζίνα για δυνατότητα χρήσης μαγειρικής συσκευής (κατόπιν αιτήματος) και διπλή πετσετοκρεμάστρα στα μπάνια. Το ακίνητο έχει εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης στα τέλη του 2028 και βρίσκεται στην περιοχή της Φανερωμένης στον Χολαργό, στην συμβολή των Οδών 17ης Νοεμβρίου & Μενίππου, πολύ κοντά σε αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, εύκολα προσβάσιμο με ΜΜΜ, μόλις 250μ. από την Λεωφόρο Μεσογείων, 500μ. από την Οδό Φανερωμένης και 650μ. από τον Σταθμό Μετρό Νομισματοκοπείο. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής. Αποτελείται από ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μεγάλη βεράντα, βοηθητικά μπαλκόνια και άνετους χώρους με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. (RE/MAX ID: 1071-133) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 92 τ. μ. στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια (το ένα master), αποθήκη, δύο μπάνια και μεγάλο μπαλκόνι 30 τ. μ. με υπέροχη θέα. Βρίσκεται σε στάδιο ημιτελούς ανακαίνισης, στην οποία έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, οι γυψοσανίδες, τα κουφώματα, η θωρακισμένη πόρτα, τα σοβατίσματα, ενώ υπάρχει υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Πρόκειται για ακίνητο χτισμένο σε προνομιακό σημείο με μοναδική θέα και προσφέρεται με μία θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα πωλείται ως έχει. Είναι άμεσα διαθέσιμο προς επίσκεψη και αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για το νέο σας σπίτι. (RE/MAX ID: 1094-108) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, 92 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο του Χολαργού, κοντά σε μετρό, σχολεία, αγορά και χώρους αναψυχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως τον Ιούνιο του 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση περιλάμβανε πλήρη αναβάθμιση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων αλουμινίου, νέων εντοιχισμένων ντουλαπών, συστήματος συναγερμού και αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου με νέα θερμαντικά σώματα. Όλες οι εργασίες πραγματοποιήθηκαν με υλικά Α' ποιότητας ευρωπαϊκής προέλευσης, εξασφαλίζοντας υψηλή αισθητική, άνεση και ενεργειακή απόδοση. Tα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άνετους εξωτερικούς χώρους. Ένα σύγχρονο, πλήρως αναβαθμισμένο ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές. (RE/MAX ID: 1110-35) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Πολυτελές Διαμέρισμα Πλήρως επιπλωμένο Smart Home 109 τ. μ. (Ενεργειακής Κλάσης Α+) με 2 Θέσεις Στάθμευσης & Ανοιχτή Θέα, φωτεινό σε προνομιακή θέση, σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές του Χολαργού. Άνετη Διαρρύθμιση: 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Σύστημα Smart Home: Πλήρης απομακρυσμένος έλεγχος μέσω smartphone (φωτισμός, έλεγχος θέρμανσης/ψύξης, συστήματα πολυμέσων, ηλεκτρικά ρολά και κάμερες ασφαλείας). Αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil σε κάθε δωμάτιο. Ηλιακός θερμοσίφωνας μεγάλης χωρητικότητας. Εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ για τη μείωση του κόστους κοινόχρηστου ηλεκτρικού ρεύματος. 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης (1 υπόγεια & 1 στο ισόγειο) και ιδιωτική υπόγεια αποθήκη. Πολυτελής πλρήρης Επίπλωση & Κορυφαίος Εξοπλισμός (Turnkey) με μοντέρνα έπιπλα υψηλής ποιότητας - έτοιμο για άμεση εγκατάσταση ή εκμετάλλευση Ενσωματωμένο σύστημα ήχου surround, Smart TV 85 ιντσών στο κεντρικό σαλόνι και Smart TV 55 ιντσών σε ένα υπνοδωμάτιο, με έλεγχο μέσω της εφαρμογής Google Home. Κουζίνα Υψηλών Προδιαγραφών Πλήρως εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Βρίσκεται σε έναν ήρεμο δρόμο με δέντρα και ανοιχτή θέα 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό Σε κοντινή απόσταση (με τα πόδια) από κορυφαία δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκα και τοπικά σημεία εστίασης. Ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας που περιλαμβάνει κάμερες περιμετρικής παρακολούθησης και μεταλλικά ρολά ασφαλείας.

Χολαργός, Πλατεία Δημοκρατίας, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 120 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Φωτοβολταϊκά έχει για το κάθε διαμέρισμα. Τούβλα ενεργείακα, παράδοση 02/2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Τιμή: 660.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Χολαργός, Πλατεία Δημοκρατίας, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 104 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Φωτοβολταϊκά έχει για το κάθε διαμέρισμα. Τούβλα ενεργείακα, ΜΕΖΟΝΕΤΑ 1ου ΚΑΙ 2ου ΟΡΟΦΟΥ (61ΤΜ+43ΤΜ), παράδοση 30-10-2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Τιμή: 520.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

νεόδμητη μεζονέτα τελευταίου ορόφου τεράστιες βεράντες υψηλών προδιαγραφών κατασκευή ενεργειακή, με ανεμπόδιστη θέα βουνό