Venda de casas - Δήμος Γλυφάδας

ΓΛΥΦΑΔΑ - ΆΝΩ (Κάτω από την Λ. Γούναρη), Νεόδμητη Ρετιρέ Μεζονέτα, 4ου - 5ου, με ιδιωτική πισίνα και θέα βουνού και θάλασσας και από τα δύο επίπεδα. - 4ος όροφος, 95 τμ, ο χώρος υποδοχής - τραπεζαρίας, ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ με έξοδο σε βεράντα και 2 μπάνια. - 5ος όροφος, 45 τμ, με πρόσβαση εκτός την εσωτερική σκάλα και με το ασανσέρ του κτηρίου, 1 master υ/δ, χώρος καθιστικού και ιδιωτική πρόσβαση στον εξώστη με την πισίνα, η οποία περιβάλλεται από χώρο πρασίνου με θέα της περιοχής και της θάλασσας. Αποτελεί μέρος 5όροφου κτιρίου με πυλωτή, ενεργειακής κλάσης Α+, συνολικά 4ων διαμερισμάτων Διαθέτει θέρμανση - ψύξη VRV συναγερμό, σύστημα smart home, ατομική εγκατάσταση φωτοβολταϊκού, μια θέση στάθμευσης στον χώρο της πυλωτής και μια αποθήκη στο υπόγειο με δυνατότητα δεύτερης. Τιμή ζώνης 2200€. Βρίσκεται σε οικιστική γειτονιά, κοντά σε τοπική αγορά, 1,7 χλμ από το μετρό Ελληνικού, 2,5 χλμ από το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, 3.2 χλμ από τον εμπορικό ιστό της Γλυφάδας, 3,8 χλμ από την παραλία Γλυφάδας και 27 χλμ από το αεροδρόμιο.

ΓΛΥΦΑΔΑ (Γκόλφ), Εξαιρετική μεζονέτα 150τ. μ, κατασκευής του 2006, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, με ανεξάρτητη είσοδο που εξασφαλίζει πλήρη αυτονομία. Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, open-plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άφθονο φυσικό φως, ( ενώ στο ισόγειο υπάρχει ένα επιπλέον δωμάτιο, ιδανικό για γραφείο, playroom ή χώρο φιλοξενίας) και ένα 2ο μπάνιο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι καλαίσθητοι και φωτεινοί, με λειτουργική διαρρύθμιση και απρόσκοπτη θέα που δημιουργεί αίσθηση γαλήνης και χαλάρωσης. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακή κλάση Α, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, εσωτερική σκάλα και άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο, ο οποίος προσφέρει ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης ή οικογενειακές συγκεντρώσεις. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Γλυφάδας, κοντά στο Γκολφ, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και την παραλία. Η τοποθεσία, σε συνδυασμό με τους άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, καθιστά τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα διαβίωσης και υψηλό επίπεδο κατοικίας. Holystone Real Estate Advisors Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6980848190/ 2108950140, email: [email protected]

Στην Άνω Γλυφάδα διατίθεται νεόδμητη μεζονέτα 151 τ. μ., 4ου-5ου ορόφου, σε δύο επίπεδα κατασκευ΄ής 2026, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, πολυτέλεια και μοναδική άνεση. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το 1 master) και 3 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, εσωτερική σκάλα, μεγάλες βεράντες, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Ξεχωρίζει για την ιδιωτική πισίνα, την απεριόριστη θέα και τη φωτεινότητα που προσφέρουν οι διαμπερείς χώροι. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, διπλά ενεργειακά τζάμια και όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενός πολυτελούς ρετιρέ, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας. Τιμή: 950.000€, Κωδ. 77685, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Σε μία από τις πιο προνομιούχες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αναπτύσσεται ένα νέο έργο που συνδυάζει την πολυτέλεια με την απόλυτη ηρεμία, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Η γειτνίασή του με τα καταπράσινα γήπεδα γκολφ χαρίζει στο ακίνητο έναν ατμοσφαιρικό χαρακτήρα και ένα μαγευτικό φυσικό σκηνικό, ιδανικό για όσους αγαπούν τη φύση, την ιδιωτικότητα και τις υψηλές προδιαγραφές. Το κτίριο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη και κομψή αρχιτεκτονική του, με ιδιαίτερη έμφαση στις καμπύλες wrap-around βεράντες που αγκαλιάζουν το κτίσμα. Οι ρευστές γραμμές τους παραπέμπουν στην κίνηση των θαλάσσιων κυμάτων, δημιουργώντας μια αρμονική αντίθεση με τη γεωμετρία των ευθειών και των γωνιών της υπόλοιπης όψης. Τις βραδινές ώρες, ο διακριτικός φωτισμός LED αναδεικνύει τις αρχιτεκτονικές καμπύλες, προσδίδοντας στο κτίριο μια εντυπωσιακή, σχεδόν γλυπτική παρουσία. Η χρωματική παλέτα, σε τόνους σκούρου γκρι και λευκού, αποπνέει διαχρονική κομψότητα και αποτυπώνει τη φιλοσοφία του μινιμαλισμού μέσα από καθαρές γραμμές και σύγχρονη αισθητική. Η τοποθεσία προσφέρει το ιδανικό μείγμα αστικής άνεσης και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Σε απόσταση μόλις πέντε λεπτών βρίσκονται η παραλία και το κέντρο της Γλυφάδας, με τα πολυτελή εμπορικά καταστήματα, τα εκλεκτά εστιατόρια, τα καφέ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Λίγο πιο πέρα, η κοσμοπολίτικη Βουλιαγμένη συμπληρώνει την εμπειρία με τις οργανωμένες παραλίες, τα θαλάσσια σπορ, τα ναυτικά clubs και τα δημοφιλή beach bars, προσφέροντας έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής στο παραλιακό μέτωπο της πόλης. Η εντυπωσιακή μεζονέτα του έργου εκτείνεται σε δύο επίπεδα, καταλαμβάνοντας το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, και διαθέτει ιδιωτικό κήπο που περιβάλλει το ακίνητο, δημιουργώντας μια όαση ηρεμίας και πρασίνου. Στο κέντρο του εξωτερικού χώρου δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης κάτω από τον μεσογειακό ήλιο. Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, προσδίδοντας αίσθηση αποκλειστικότητας και ασφάλειας. Ο χώρος του ισογείου, συνολικής επιφάνειας 171 τ. μ., περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό ιδανικό για φιλοξενία και κοινωνικές στιγμές, μοντέρνα open-plan κουζίνα με υψηλής ποιότητας υλικά και εργονομικό σχεδιασμό, καθώς και δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και ένα επιπλέον wc. Στον όροφο συναντά κανείς έναν εντυπωσιακό χώρο με διπλό ύψος οροφής, που προσφέρει αίσθηση μεγαλείου και πλημμυρίζει με φυσικό φως μέσα από τα μεγάλα συρόμενα υαλοστάσια, τα οποία προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς τον κήπο και την πισίνα. Η συνολική εσωτερική επιφάνεια της κατοικίας φτάνει τα 310 τ. μ. και συνοδεύεται από δύο αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο και τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Η κατασκευή ακολουθεί τις πιο σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, με ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού, θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ενσωματώνει την κομψότητα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με τη φυσική ομορφιά της Ριβιέρας, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για πολυτελή και ποιοτική διαβίωση σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Γλυφάδας. Αποπεράτωση έργου καλοκαίρι 2026. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Κάτω Γλυφάδα - Εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 128 τ. μ., 2ου ορόφου, αναπτυγμένη σε 2 επίπεδα, κατασκευής 2026. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master, και 2 μπάνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ασανσέρ και εσωτερική σκάλα. Οι άνετες βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους χαλάρωσης. Περιλαμβάνει αποθήκη και 1 θέση parking. Μία πολυτελής, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή κατοικία σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Γλυφάδας. Τιμή: 895.370€, Κωδ. 57883, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Κάτω Γλυφάδα - Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 57 τ. μ., 2ου ορόφου, αναπτυγμένη σε 2 επίπεδα, κατασκευής 2026. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ασανσέρ. Περιλαμβάνει αποθήκη και 1 θέση parking. Μία σύγχρονη, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή κατοικία σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Γλυφάδας. Τιμή: 394.240€, Κωδ. 57884, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Γλυφάδα, Γκόλφ, καταπληκτική επιπλωμένη μεζονέτα κατασκευής 2009, 100 τ. μ., 3ου -4ου ορόφου, 2 επιπέδων, με κοινόχρηστη πισίνα. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια. Διαθέτει ηλ. συσκευές αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, διπλά τζάμια, βεράντες, εσωτερική σκάλα, κήπο, ασανσέρ και 1 θέση στάθμευσης. Τιμή: 800,000€, Κωδ. 62112, Look2Book Τηλ: 2108940006, Κιν: 6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Πωλείται οροφομεζονέτα 130 τ. μ. (ρετιρέ) στο Πυρνάρι, σε νεόδμητη πολυκατοικία που θα είναι έτοιμη στα μέσα του 2026. Το ακίνητο βρίσκεται στον τελευταίο όροφο και προσφέρει μοναδική θέα προς τη θάλασσα, σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά σε αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του χώρο και τα άλλα δύο είναι ιδανικά για παιδικά ή γραφείο, καθώς και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι σύγχρονη, με άνετους και φωτεινούς χώρους, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει ιδιωτικότητα και εξαιρετική θέα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με μοντέρνο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά, κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και αισθητική. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 135 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Εμπορική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 1, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 132 τ. μ. με πανοραμική θέα! Σε γωνιακή πολυκατοικία περιορισμένων κατοικιών, διατίθεται προς πώληση μοναδική μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ., κατασκευής 1996 και πλήρως ανακαινισμένη το 2022. Η κατοικία ξεχωρίζει για την απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα, τον άπλετο φυσικό φωτισμό και τον εξαιρετικό σχεδιασμό των χώρων. Αναλυτικά περιλαμβάνει: Μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με μαρμάρινο τζάκι 4 άνετα υπνοδωμάτια 2 πλήρη μπάνια (το ένα με τζακούζι) Αποθήκη Πάρκινγκ Επιπλέον παροχές: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Πλήρης κλιματισμός (Air Condition) Ηλιακός θερμοσίφωνας Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές: αμερικανικού τύπου δίπορτο ψυγείο, κεραμική εστία, φούρνος, πλυντήριο πιάτων BBQ Ηλεκτρικά ρολά & τέντες Συναγερμός Θυροτηλεόραση Πόρτες ασφαλείας Η μεζονέτα συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα και ασφάλεια, ιδανική για οικογένεια ή απαιτητικούς αγοραστές. Τιμή πώλησης: 460.000€. Κωδ 1511641, REMAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλ: 2106896940

Γλυφάδα, Γκολφ, εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 358 τ. μ., ισογείου, υπό κατασκευή, με παράδοση στα τέλη του 2026. Αποτελείται από ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master, και 5 μπάνια. Ξεχωρίζει για την ιδιωτική της πισίνα και τον όμορφο ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και σχεδιασμένη με σύγχρονη, πολυτελή αισθητική και υψηλές προδιαγραφές. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικό χώρο. Μια εξαιρετική νεόδμητη κατοικία σε προνομιακό σημείο στο Γκολφ της Γλυφάδας, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ιδιωτική πισίνα, κήπο και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Τιμή: 3.000.000€, Κωδ. 68273, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Γλυφάδα, Γκολφ: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 245τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 3 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, συναγερμό, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 162, 83, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 2.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10917

Γλυφάδα HELLINIKON, ανεξάρτητη μεζονέτα 343τμ, σε εκπληκτική θέση, διπλα στο έργο ανάπλασης the Hellinikon park Αποτελείται από υπόγειο 24,63τμ, ισόγειο 115,27τμ στο οποίο υπάρχει σαλόνι με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο και έχει άμεση πρόσβαση με εσωτερική σκάλα στο υπόγειο. Το ισόγειο με το υπόγειο μπορούν να αποτελέσουν ένα ξεχωριστό διαμέρισμα. Στον υπερυψωμένο όροφο υπάρχει δεύτερο σαλόνι με τζάκι μεγάλη κουζίνα, μπάνιο, wc, και ένα υπνοδωμάτιο, εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 2 όροφο όπου υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με εσωτερικό μπάνιο (master) και ένα ακόμα μπάνιο. Συνολικά υπάρχουν 8 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια και 4 μπάνια. Η θέρμανση είναι ανεξάρτητη με ατομικό λέβητα καλοριφέρ, επίσης υπάρχουν κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, συναγερμός, και γεώτρηση. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται οι ηλεκτρικές συσκευές και επίπλωση (τα έπιπλα είναι αχρησιμοποίητα). Σημαντικό είναι ότι το ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα διότι οι ιδιοκτήτες κατοικούν στο εξωτερικό, τιμή 2050000€ Glyfada HELLINIKON, independent maisonette 343sqm, in a stunning location, next to the Hellinikon park redevelopment project. It consists of a basement of 24.63sqm, a ground floor of 115.27sqm in which there is a living room with a fireplace, 3 bedrooms, a kitchen and a bathroom and has direct access by internal staircase to the basement. The ground floor and the basement can be a separate apartment. On the raised floor there is a second living room with a fireplace, a large kitchen, a bathroom, a wc, and a bedroom, an internal staircase leads to the 2nd floor where there are 4 bedrooms, one of which has an internal bathroom (master) and another bathroom. In total there are 8 bedrooms, 2 kitchens, 2 living rooms and 4 bathrooms. The heating is independent with an individual radiator boiler, there are also air conditioners in all areas, an alarm, and a borehole. The price includes the furniture (the furniture is unused). It is important that the property has been used little because the owners live abroad, price 2050000€

ΓΛΥΦΑΔΑ Κέντρο, Μεζονετα 235 τμ, Townhouse με πισίνα και κήπο, smart home, υπό κατασκευή, σε εξαιρετική θέση κοντά στην παραλία, το εμπορικό κέντρο και τη μαρίνα. minimal αισθητικής, διαθέτει μεγάλο διπλού ύψους χώρο υποδοχής living room - τραπεζαρία, κουζίνα, 4 master υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, WC, playroom, ενεργειακό τζάκι, ξύλινο πάτωμα, μεγάλες βεράντες, ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού και ζεστού νερού, ηλιακός, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτονομία, φυσικό αέριο, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας δίκτυο συναγερμού, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κουφώματα, laundry, σύστημα πυρανίχνευσης, αποθήκη, 2 θέσεις garage με φόρτιση αυτοκινήτου, ενεργειακή κατηγορία Α+, φωτορεαλιστικές εικόνες, Τιμή 2.400.000€, κωδ. 6146, TAF REAL ESTATE AGENCY, Κιν. : +30 6976113579, www.tafrealestate.gr

Γλυφάδα (Γκολφ) : Στην Άνω Γλυφάδα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία και πολύ κοντά στο The Ellinikon, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα τρίτου και τέταρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 94τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 510 τ. μ. και αναμένεται να παραδοθεί στο τέλος του 2027. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση, την ιδιωτικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Ο τρίτος όροφος, επιφάνειας 55τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα γωνιακό μπαλκόνι 20 τ. μ. Ο τέταρτος όροφος, επιφάνειας 39τ. μ., περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία, καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ένα WC και ένα μεγάλο μπαλκόνι 18 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύστημα ψύξης-θέρμανσης Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη, ενώ τα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν περαιτέρω την ενεργειακή απόδοση και την άνεση της κατοικίας. Παράλληλα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η προνομιακή τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η κατοικία απέχει μόλις 1χλμ. από το Golf Γλυφάδας, 2,3 χλμ. από τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, 800 μ. από τον σταθμό Μετρό Ελληνικό και 1,2 χλμ. από το The Ellinikon, τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης. Η άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Λεωφόρο Ποσειδώνος εξασφαλίζει γρήγορες και εύκολες μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, τα νότια προάστια και την υπόλοιπη Αττική. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή νεόδμητη κατοικία με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σύγχρονες ενεργειακές υποδομές και προνομιακή θέση στην Άνω Γλυφάδα, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Τιμή: €570.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6970075547, email: [email protected]

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 120τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3o και 4ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 67, 53, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 920.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10866

Αιξωνή Γλυφάδας μεζονέτα 200τμ. 3 υπνοδωμάτια 2 μπανια wc γκαράζ και αποθήκη. Κήπος και ιδιωτική πισίνα. Εξαιρετική κατασκευή. Τιμή 1.760.000

Στη περιοχή Τερψιθέας Γλυφάδας σε πολύ όμορφο σημείο θα συναντήσουμε αυτή την υπέροχη μεζονέτα τρίτου, τέταρτου και πέμπτου ορόφου. Πρόκειται για ακίνητο 182 τμ, με έτος κατασκευής το 1990 σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο έχει δικό του ανελκυστήρα προς ιδιωτική χρήση όπως και δικό του κλιμακοστάσιο σε σχέση πάντα με το υπόλοιπο κτίριο. Έχει ανοιχτή θέα σε θάλασσα και βουνό και αποκλειστική χρήση ταράτσας στο επίπεδο του 5ου ορόφου με δυνατότητα υλοποίησης roof garden. Ω ς χαρακτηριστικά έχει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ευρυχωρους εσωτερικούς χώρους, τέντες, 2 αποθήκες υπογείου καθώς και 2 θέσεις parking υπογείου, ανεξάρτητη είσοδο εντός του ακινήτου όπως και ξεχωριστό λέβητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, είναι ιδιαίτερο φωτεινό και διαμπερές. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων του ακινήτου είναι μέσω εσωτερικής σκάλας αλλά και μέσω ανελκυστήρα όπως επίσης υπάρχει εξωτερική σκάλα η οποία συνδέει τον 5ο όροφο με τον 3ο όροφο. Στον τρίτο όροφο θα συναντήσουμε 3 μπαλκόνια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα,wc, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο. Στον τέταρτο όροφο θα συναντήσουμε 2 μπαλκόνια, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πρόσθετο χώρο γραφείου με δική του mini κουζίνα. Στον πέμπτο όροφο θα συναντήσουμε ανεξάρτητο κλειστό χώρο τύπου σοφίτας και τη ταράτσα αποκλειστικής χρήσης. Πρόκειται για ένα πολύ αξιόλογο ακίνητο και αφορά όσους επιθυμούν μια άνετη διαβίωση, με ανεξαρτησία, αίσθημα ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Βάση τοποθεσίας το ακίνητο έχει εύκολη διασύνδεση με όλη τη περιοχή της Άνω Γλυφάδας και φυσικά πρόσβαση σε τοπική αγορά, μαγαζιά και υπηρεσίες. https://theprosperty.com/listings/9300 ☎️ 210 6812500.

ΓΛΥΦΑΔΑ (Κέντρο), ρετιρέ μεζονέτα 260 τ. μ. 4ου - 5ου ορόφων, minimal αισθητικής, κατασκευή 2025, 2 επιπέδων, διαθέτει μεγάλους ψηλοτάβανους χώρους υποδοχής - living room, τζάκι, δρύινα πατώματα, open plan κουζίνα, 4 master ensuite υ/δ (1 walking closet), 4 μπάνια, WC, μεγάλες βεράντες, αποκλειστική χρήση δώματος με πισίνα, αυτόνομη ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός με αντλία θερμότητας, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, 800 μ. από τη θάλασσα, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών, σε καταπληκτικό σημείο με απεριόριστη θέα. Παράδοση τέλος του 2026. Φωτορεαλιστικές εικόνες, Τιμή 3.350.000€, κωδ. 6531, TAF REAL ESTATE AND DEVELOPMENT, Κιν. : +30 6976113579, www.tafrealestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €500.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 990 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €730.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α