Venda de casas - Δήμος Γλυφάδας

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος - 3ος (2 επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 175 τ. μ. και αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, σύγχρονη αισθητική και υψηλό επίπεδο διαβίωσης στη Νότια Αθήνα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, προσφέροντας φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και θάλασσα, εξασφαλίζοντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση πραγματοποιείται με αντλία θερμότητας, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας ενεργειακή αποδοτικότητα υψηλών προδιαγραφών (Ενεργειακή Κλάση Α+). Πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή εξαιρετικής ποιότητας, με σύγχρονες τεχνολογίες όπως σύστημα smart home και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στο δώμα του ακινήτου συναντάμε έναν μοναδικό υπαίθριο χώρο με mini spa, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικότητας, αναβαθμίζοντας σημαντικά την εμπειρία κατοίκησης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και πολύ κοντά στη θάλασσα, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: €2.200.000. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

ΓΛΥΦΑΔΑ ΚΕΝΤΡΟ Πολυτελής μεζονέτα 148 τ. μ. συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα, χτισμένη το 2009, σε δύο επίπεδα ισόγειο και πρώτο όροφο, στο ισόγειο είναι η κουζίνα με ένα w.c. και έξοδος σε έναν υπέροχο κήπο 150 τ. μ. με εντοιχισμένο BBQ. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από το σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και δύο μεγάλα υπνοδωμάτια master συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας εσωτερικό ασανσέρ τροφίμων, αυτοματισμούς, κεντρικό κλιματισμό VRV θέρμανσης - ψύξης, διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα με σίτες, συναγερμό, δορυφορική τηλεόραση, τηλεφωνικό κέντρο, εντοιχισμένη ηλεκτρική σκούπα, υπόγειο πάρκινγκ Ο χώρος αναπτύσσεται σε μια ατμόσφαιρα άνεσης που προσφέρει όχι μόνο πολυτελείς χώρους, αλλά επίσης ευκαιρία για χαλάρωση, αφού διαθέτει κήπο στο ισόγειο. Η προσθήκη αυτού του χώρου εξωτερικής απόλαυσης προσδίδει έναν ακόμα επίπεδο γοητείας και ευεξίας σε αυτό το ελκυστικό καταφύγιο. Η Γλυφάδα αποτελεί μια δυναμική περιοχή στην Αττική, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις οργανωμένες παραλίες τις νότιας Αττικής, καταστήματα και ψυχαγωγικά κέντρα. Με την παρουσία πάρκων, καφετεριών και εμπορικών περιοχών, διατηρεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον για καθημερινή άνεση. Οι καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις του με το κέντρο της Αθήνας, Πειραιά και τις γύρω περιοχές καθιστούν τη Γλυφάδα μια προνομιούχα επιλογή για εύκολη μετακίνηση και ευχάριστη διαβίωση. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Get Property real Estate Agency 6978516188 Viber - WhatsApp. GLYFADA CENTER Luxurious maisonette 148 sq.m. combines luxury with practicality, built in 2009, on two levels ground floor and first floor, on the ground floor is the kitchen with a w.c. and exit to a wonderful garden of 150 sq.m. with built-in BBQ. The first floor consists of the living room with energy fireplace and two large master bedrooms combines luxury with practicality. It has a security door, internal food elevator, automation, central air conditioning VRV heating - cooling, double glazing with thermal breaks with screens, alarm, satellite TV, telephone exchange, built-in vacuum cleaner, underground parking The space develops in an atmosphere of comfort that offers not only luxurious spaces, but also an opportunity for relaxation, since it has a garden on the ground floor. The addition of this outdoor enjoyment space adds another level of charm and well-being to this attractive retreat. Glyfada is a dynamic area in Attica, offering easy access to the organized beaches of southern Attica, shops and entertainment centers. With the presence of parks, cafes and commercial areas, it maintains a balanced environment for daily comfort. Its good transport connections to the center of Athens, Piraeus and the surrounding areas make Glyfada a privileged choice for easy transportation and pleasant living. INFORMATION Get Property real Estate Agency 6978516188 Viber - WhatsApp.

Πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 50 τ. μ. στη Γλυφάδα, σε ισόγειο και 1ο όροφο, επί της οδού Γρηγορίου Λαμπράκη. Αποτελείται από καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μπαλκόνι και μικρή μπροστινή αυλή. Διαθέτει ιδιωτική είσοδο, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία και αίσθηση ιδιωτικότητας. Ιδανική για νέο ζευγάρι, επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 230 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Super Market. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Ακίνητο με ιδιωτική είσοδο, αποθήκη και φεγγίτες, εγκατάσταση φυσικού αερίου. Τιμή: €980.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Γλυφάδα Αιξωνή μεζονέτα 155τ. μ. υπό κατασκευή, πολυτελούς κατασκευής υψηλών προδιαγραφών και μοντέρνας αρχιτεκτονικής. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα: 4o όροφο 86τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια (1 master), μπάνιο, 5ο όροφο 69τ. μ. με μεγάλη σαλοτραπεζαρία ενιάια κουζίνα, 1 wc και πρόσβαση στο αποκλειστικής χρήσης roof garden & spa. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, πλήρη και αυστηρή εφαρμογή ενεργειακής απόδοσης, εξωτερική θερμοπρόσοψη με πιστοποιημένα υλικά και μονωτικά εξαιρετικής ποιότητας, 1 θέση στάθμευσης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και με αναμονή για σύνδεση με φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικές τέντες, ηλιακό, πρόσβαση σε ΑΜΕΑ, δρύινα πατώματα, κλιματισμό, αποθήκη, με ειδική μελέτη φωτισμού και αυτοματισμούς, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με 2πλά ενεργειακά τζάμια και σήτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία και 2000 μέτρα από την παραλία. Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12

ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ & ΠΙΣΙΝΑ Γλυφάδα - Κέντρο Σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές στο κέντρο της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση απόλυτα εντυπωσιακή μεζονέτα ισογείου, σε κτίριο εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και υψηλής αισθητικής. Η κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και σύγχρονη άνεση, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής. Η μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 199 τ. μ. και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και κήπο, ενώ αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα που εξυπηρετούνται με άνετη εσωτερική σκάλα. Διαρρύθμιση Ευρύχωρος χώρος υποδοχής: Με εντυπωσιακά μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν απευθείας στον καταπράσινο κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Open-plan κουζίνα: Σύγχρονη, λειτουργική και σχεδιασμένη για άψογη αισθητική και πρακτικότητα. Υπνοδωμάτια: 4 master υπνοδωμάτια υψηλών προδιαγραφών, κάθε ένα με πολυτελές μπάνιο, συν 1 ξεχωριστό W.C. για επισκέπτες. Μπάνια: 4 πλήρως εξοπλισμένα μπάνια με κορυφαία υλικά και minimal design αισθητική. Χαρακτηριστικά & Παροχές Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Πλήρες σύστημα κλιματισμού Φωτοβολταϊκά πάνελ & boiler υψηλής απόδοσης Σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας 2 θέσεις στάθμευσης με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών Αποθήκη Αυτή η κατοικία αποτελεί σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο διαμονής που συνδυάζει αρχιτεκτονική τελειότητα, πολυτελή lifestyle και ιδιωτικότητα, σε μια από τις πιο κομψές γειτονιές της Γλυφάδας. Ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο, σχεδιασμένο για τους πιο απαιτητικούς και εκλεπτυσμένους αγοραστές.

Κωδικός ακινήτου: 3-164 - Γλυφάδα Αιξωνή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 156.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.200.000 € Για πληροφορίες καλέστε στο 6940735216 Αυγέρη Έλενα

Τίτλος Μεζονέτα 2υδ παραθαλάσσια στην Τερψιθέα Γλυφάδας Σύντομη περιγραφή Πολυτελής μεζονέτα υπό κατασκευή έτους 2025, συνολικής επιφάνειας 116 τμ, σε πρώτη γραμμή θάλασσας στην Τερψιθέα Γλυφάδας. Διπλό επίπεδο 3ου και 4ου ορόφου με μοντέρνες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+ και άμεση πρόσβαση σε παραλία και τοπικές υπηρεσίες εντός 100 μέτρων. Λεπτομέρειες ακινήτου Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 3ος και 4ος όροφος, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους και καθαρή διάταξη. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, κύριο μπάνιο και επιπλέον WC. Η κατασκευή ολοκληρώνεται το 2025 με υψηλές προδιαγραφές, διπλά τζάμια και δομικά υλικά που εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση Α+. Το διαμέρισμα παραδίδεται με πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για αυξημένη ασφάλεια και ευκολία στην είσοδο. Σήμανση στην πιλοτή προβλέπει δύο ιδιωτικές θέσεις parking, ιδανικές για οικογένεια ή επισκέπτες. Χαρακτηριστικά και παροχές Ο σχεδιασμός εστιάζει στη σύγχρονη άνεση με fan coil σύστημα θέρμανσης και κλιματισμό σε όλους τους χώρους για ομοιόμορφο έλεγχο θερμοκρασίας. Υπάρχουν αρκετές βεράντες και μεγάλες εξώστες, ιδανικές για χαλάρωση με θέα στη θάλασσα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε πρώτη γραμμή και σε απόσταση έως 100 μέτρων από την ακτογραμμή. Το μπάνιο της κύριας κατοικίας είναι εξοπλισμένο με jacuzzi για στιγμές ευεξίας. Παρέχονται ασανσέρ για άνετη πρόσβαση στο κτίριο και μοντέρνα κουφώματα με διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο φωτισμός και ο νότιος προσανατολισμός προσφέρουν φυσικό φως καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθιστώντας τους κοινόχρηστους χώρους φωτεινούς και ευχάριστους. Επιπλέον πληροφορίες πωλήσεις και χρήση Το ακίνητο πωλείται υπό το καθεστώς υπό κατασκευής, παρέχοντας τη δυνατότητα παρακολούθησης της παράδοσης και τυχόν προσαρμογών σε προκαθορισμένο πλαίσιο. Η μοντέρνα αισθητική συνδυάζεται με πολυτελή υλικά τελειωμάτων, λειτουργικές λύσεις αποθήκευσης και έξυπνες ηλεκτρολογικές υποδομές. Η θέση στην Τερψιθέα προσφέρει ιδιωτικότητα ενώ παράλληλα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μαύρα σημεία ενδιαφέροντος όπως σχολεία, πλατεία και αγορά, όλα σε απόσταση έως 100 μέτρων. Η κατοχή δύο θέσεων στην πιλοτή και η ύπαρξη θυροτηλεόρασης ενισχύουν την καθημερινότητα για μόνιμη κατοίκηση ή εξοχική χρήση. Πληροφορίες περιοχής Τερψιθέα Γλυφάδας Η Τερψιθέα αποτελεί ήσυχη και παράλληλα κομβική γειτονιά της Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και οργανωμένες παραλίες. Η περιοχή συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με αστικές ανέσεις, διαθέτοντας καταστήματα, μικρές αγορές και καφέ γύρω από το κεντρικό σημείο της πλατείας. Υπάρχουν σχολικές μονάδες σε κοντινή απόσταση, ενώ η πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κύριους οδικούς άξονες είναι γρήγορη. Η Τερψιθέα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ποιοτική καθημερινότητα κοντά στη θάλασσα χωρίς να απομακρύνονται από βασικές υπηρεσίες και εμπορικές επιλογές της Γλυφάδας. Τιμή €525.000 (κωδ. 559066) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Γυμναστήριο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €475.800. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Αιξωνή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 209 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1995 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.300.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 15808 - Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 194.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, φωτοβολταικά, dressing room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. - Τιμή: 1.261.000 € Πολυτελήςς μεζονέτα τρίτου ορόφου - σοφίτας με ιδιωτική πισίνα 10 τ. μ. και απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Αποτελείται από 4 master υπνοδωμάτια με λουτρό και βεστιάριο, 1 σαλοκουζίνα 1 WC επισκεπτών, 4 μπάνια, 1 parking υπογείου με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι αερίου, θερμοπρόσοψη κουφώματα θερμοδιακοπής βαρέως τύπου, ηλεκτρικά ρολά. Η θερμοκρασία ελέγχεται μέσω αντλιών θερμότητας, οι οποίες τροφοδοτούν κυκλώματα fancoil και ενδοδαπέδιων δικτύων. Η παροχή ζεστού νερού γίνεται μέσω boiler, ενός συστήματος τριπλής ενέργειας που τροφοδοτείται από ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας και παροχή ρεύματος. Επιπλέον διαθέτει σύστημα «έξυπνου σπιτιού», συστήματα πυρασφάλειας, συναγερμού και καμερών ασφαλείας, καθώς και ενσύρματα δίκτυα δεδομένων συνδεδεμένα με οπτικές ίνες. Το κτίριο διαθέτει φωτοβολταϊκά συστήματα παραγωγής ρεύματος και έχει ενεργειακή κλάση Α++. Luxury maisonette on the third floor - attic with a private pool of 10 sq.m. and unlimited sea and mountain views. It consists of 4 master bedrooms with bathroom and dressing room, 1 living room kitchen, 1 guest WC, 4 bathrooms, 1 basement parking with electric car charging station and storage. It has an energy-efficient gas fireplace, thermal facade, heavy-duty thermal break frames, electric shutters. The temperature is controlled through heat pumps, which feed fancoil circuits and underfloor networks. Hot water is supplied via a boiler, a triple energy system powered by solar panels, heat pump and power supply. In addition, it has a smart home system, fire safety, alarm and security camera systems, as well as wired data networks connected to optical fibers. The building has photovoltaic power generation systems and has an A++ energy class. DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

Κάτω Γλυφάδα. Μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής 225 τ. μ., προς πώληση, διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα: ρετιρέ 3ου - 4ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερής, γωνιακή, κατασκευής 2010 με ποιοτικές επιλογές υλικών. Αποτελείται από: 3ο όροφο με σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, wc και 4ο όροφο με καθιστικό, κουζίνα, wc, 1 master υπνοδωμάτιο, χώρο γυμναστηρίου, μεγάλη βεράντα πρόσοψης με deck από ξύλο, jakuzzi και απεριόριστη θέα, καθώς και βεράντα πίσω με θέα προς το βουνό. Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αποθήκη 10 τ. μ. συν εσωτερική αποθήκη, αυτονομία θέρμανσης με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι με αεραγωγούς, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δρύινα δάπεδα. Επίσης διαθέτει τέντες, barbecue, δορυφορική κεραία κ. α. Τιμή: €1.250.000. Agathos & Associates Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109412300, email: [email protected], website: www.agathos-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 16243 - Γλυφάδα Πυρνάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 410.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.600.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 88-8369 - Γλυφάδα Πυρνάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 127.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 5 τ. μ., πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 1.030.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη, ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, την Γλυφάδα, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την άνεση και την πρακτικότητα. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2024 με υψηλές προδιαγραφές, αναδεικνύει την σύγχρονη αρχιτεκτονική και τον έξυπνο σχεδιασμό, ενώ πληροί όλα τα σύγχρονα ενεργειακά και αισθητικά πρότυπα. Διαρρύθμιση και Χαρακτηριστικά: Η μεζονέτα 2 επιπέδων (3ος και 4ος όροφος) αποτελείται από 3 master υπνοδωμάτια με μπάνιο σε κάθε ένα απο αυτά ( τα 2 έχουν και walk-in closet), ευρύχωρη σαλοκουζίνα και 1 WC προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους για καθημερινή χρήση. Η σαλοκουζίνα συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές ή φιλικές συγκεντρώσεις. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια και οι εξαιρετικές αποθηκευτικές λύσεις εσωτερικά, εξασφαλίζουν μια τακτοποιημένη και οργανωμένη καθημερινότητα. Το ενεργειακό σύστημα Fan Coil εξασφαλίζει γρήγορη και αποδοτική θέρμανση και ψύξη, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα αποδοτική σε όρους κατανάλωσης ενέργειας, προσφέροντας οικονομία στους λογαριασμούς και σεβασμό στο περιβάλλον. Πιο αναλυτικά: Όροφος 3: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία 1 WC και 1 υπνοδωμάτιο με 1 μπάνιο και walk-in closet Όροφος 4: 1 υπνοδωμάτιο με 1 μπάνιο και walk-in close και 1 υπνοδωμάτιο με 1 μπάνιο Ανέσεις και Παροχές: Η κατοικία διαθέτει πλήρη προεγκατάσταση κλιματιστικών, συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, για ακόμη μεγαλύτερη άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου, ενώ η πρόσβαση για ΑΜΕΑ καθιστά την κατοικία πλήρως προσβάσιμη και φιλική προς όλους. Αναμφίβολα, η μοναδική αυτή κατοικία ξεχωρίζει για τις υψηλής ποιότητας κατασκευές της, με κουφώματα αλουμινίου και συρόμενα παράθυρα, που ενισχύουν τη θερμομονωτική και ηχομονωτική προστασία, διασφαλίζοντας την ησυχία και την άνεση. Τα διπλά τζάμια προσφέρουν ακόμα μεγαλύτερη θερμομόνωση και προστασία από εξωτερικούς θορύβους, ενώ το σύγχρονο σύστημα ασφαλείας με κάμερες και πόρτα ασφαλείας παρέχουν την μέγιστη ασφάλεια για εσάς και την οικογένειά σας. Εξωτερικός Χώρος και Τοποθεσία: Ο εξωτερικός χώρος του ρετιρέ περιλαμβάνει μεγάλη ιδιωτική βεράντα με πισίνα, παρέχοντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η ανοιχτωσιά του ακινήτου επιτρέπει την απόλαυση της φυσικής φωτεινότητας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, σχολεία, εστιατόρια και άλλες βασικές υποδομές. Πιο συγκεκριμένα το ακίνητο βρίσκεται: 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την οδό Μεταξά στην Γλυφάδα 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία Βούλα Η τιμή πώλησης της εντυπωσιακής αυτής μεζονέτας είναι 1.030.000 €, προσφέροντας μοναδική αξία για την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις και την προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για μία επένδυση υψηλής αξίας σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Με αυτήν την εξαιρετική μεζονέτα, σας δίνεται η δυνατότητα να αποκτήσετε έναν μοναδικό και πολυτελή χώρο, που συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης ζωής με την απολαυστική θέα και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις της πόλης.

Άνω Γλυφάδα - Τερψιθέα, Μεζονέτα, Πώληση, 140 τ. μ, κατασκευή 2024, 4 ος, 5 ος, 3 δωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, 1 WC, Ενεργειακή κλάση A+, Διπλά τζάμια, Σίτες, Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, Θερμοπρόσοψη, Αποθήκη, Επιτρέπονται τα κατοικίδια, Ηλιακή θέρμανση νερού, Κήπος, Μεγάλες βεράντες, Μπάρμπεκιου, Ιδιωτική πισίνα, Ιδιόκτητη ταράτσα 6 ου ορόφου, Πόρτα ασφαλείας, Τέντες, Τζακούζι, Φωτοβολταϊκά πάνελ, Αναπηρική ράμπα, Ήσυχο, Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως, Υπό Κατασκευή (αποπεράτωση το 2027), Απεριόριστη Θέα Θάλασσα και Βουνό, Διαμπερές οικόπεδο, 2 θέσεις γκαράζ με εγκατάσταση φόρτισης ηλ/κού ΙΧ, Ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με αντλιά θερμότητας, Κλιματισμός, Ενεργειακό τζάκι. κωδικός ακινήτου: 19665, www.maison-estate.gr

Στο πιο κεντρικό σημείο της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση μια μοντέρνα, φωτεινή μεζονέτα με ανεμπόδιστη θέα και σύγχρονες ενεργειακές παροχές συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., κατασκευής 2024. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα: ο 1ος όροφος αποτελείται από 50 τ. μ. και ο 2ος από 38 τ. μ. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ η διαμπερής διαρρύθμιση και η πρόσοψη προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και απεριόριστη θέα. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση όλες τις εποχές. Η θωρακισμένη πόρτα προσφέρει αυξημένη ασφάλεια, ενώ η αποθήκη καλύπτει τις ανάγκες αποθήκευσης. Στο υπόγειο περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης με παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, προσβάσιμη μέσω ανελκυστήρα αυτοκινήτων - μια ιδιαίτερα χρήσιμη παροχή για τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά την τοποθεσία, την αισθητική και τη βιωσιμότητα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική κατοικία στο μέλλον όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα νεόδμητο ακίνητο με ήδη εξασφαλισμένο ενοικιαστή και υψηλή ενεργειακή απόδοση. ια περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Κωδικός ακινήτου: 18827, www.maison-estate.gr

Πολυτελής Μεζονέτα Ρετιρέ 157 τ. μ. στη Γλυφάδα με ιδιωτική πισίνα και θέα θάλασσα Μοντέρνα, φωτεινή μεζονέτα 157 τ. μ., υπό αποπεράτωση, διαθέσιμη για πώληση σε ήσυχη γειτονιά της Γλυφάδας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 3ο και 4ο όροφο, και αποτελεί ρετιρέ με εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα. Σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά, προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, μπάνιο και WC επισκεπτών. Η κατασκευή ολοκληρώνεται το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και σύστημα αυτόνομης θέρμανσης fan coil, ενώ το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου για άριστη μόνωση και ηχομόνωση. Η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ασφάλεια και άνεση, ενώ το έξυπνο σύστημα διαχείρισης smart home προσφέρει σύγχρονο τρόπο ζωής. Η μεζονέτα χαρακτηρίζεται από λιτή και λειτουργική διαρρύθμιση με έμφαση στην αξιοποίηση των εξωτερικών χώρων. Το σαλόνι συνδέεται άμεσα με μεγάλες βεράντες πρόσοψης που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και άφθονο φυσικό φως, ιδανικές για καθιστικά και υπαίθριες τραπεζαρίες. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η ιδιωτική πισίνα και jacuzzi, εκ των οποίων η πρώτη είναι σχεδιασμένη ως ρετιρέ στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Εσωτερική σκάλα ενώνει τα δύο επίπεδα ενώ το loft ύφος του χώρου αναδεικνύει τις ξύλινες και πλακιδωτές επιφάνειες δαπέδων σε συνδυασμό με μοντέρνες λεπτομέρειες. Υπάρχει επίσης ξενώνας που μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα, κατάλληλος για επισκέπτες ή επαγγελματική χρήση. Οι δύο κλειστές θέσεις parking και ο ηλιακός συλλέκτης ολοκληρώνουν την πρακτική πλευρά του ακινήτου. Η κατασκευή βρίσκεται σε τελικό στάδιο αποπεράτωσης και προσφέρει ανέσεις υψηλού επιπέδου: ασανσέρ, σύστημα θέρμανσης fan coil με αυτόνομη διαχείριση, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, διπλά τζάμια, ενεργειακή πιστοποίηση Α+, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση. Οι μεγάλες βεράντες, με προσανατολισμό προς τη θάλασσα, είναι σχεδιασμένες για να φιλοξενούν καθιστικά, τραπεζαρίες και χώρους χαλάρωσης, ενώ η ιδιωτική πισίνα και το jacuzzi προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση για όλες τις εποχές. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και πλήρως λειτουργική, με χώρο αποθήκευσης και υψηλής ποιότητας κουφώματα. Το διαμπερές πλάνο και οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες εξασφαλίζουν διαρκή φωτισμό και διαμπερή αερισμό, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένεια που αναζητά συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η περιοχή της Γλυφάδας προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, καφετέριες, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας. Οι παραλίες και οι μαρίνες είναι κοντά, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και περιπάτους κατά μήκος της ακτής. Η γειτονιά συνδυάζει το αστικό με το παραθαλάσσιο στοιχείο, διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και γρήγορη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες. Σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι πρασίνου εξυπηρετούν οικογένειες, ενώ η νυχτερινή ζωή και οι συγκεντρώσεις στην περιοχή ικανοποιούν όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά της μεζονέτας δημιουργεί ένα σύγχρονο, άνετο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Τιμή €1.250.000 (κωδ. 557923) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 88-8364 - Γλυφάδα Πυρνάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 940.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138,72 τ. μ., σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, την Γλυφάδα, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την άνεση και την πρακτικότητα. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2024 με υψηλές προδιαγραφές, αναδεικνύει την σύγχρονη αρχιτεκτονική και τον έξυπνο σχεδιασμό, ενώ πληροί όλα τα σύγχρονα ενεργειακά και αισθητικά πρότυπα. Διαρρύθμιση και Χαρακτηριστικά: Η μεζονέτα 3 επιπέδων (ισόγειο, υπόγειο και 1ος όροφος) αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους για καθημερινή χρήση. Η σαλοκουζίνα συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές ή φιλικές συγκεντρώσεις. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο όπου υπάρχει το υπνοδωμάτιο, ενώ το playroom στο υπόγειο αποτελεί τον ιδανικό χώρο για διασκέδαση και ψυχαγωγία για μικρούς και μεγάλους. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια και οι εξαιρετικές αποθηκευτικές λύσεις εσωτερικά, εξασφαλίζουν μια τακτοποιημένη και οργανωμένη καθημερινότητα. Το ενεργειακό σύστημα Fan Coil εξασφαλίζει γρήγορη και αποδοτική θέρμανση και ψύξη, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα αποδοτική σε όρους κατανάλωσης ενέργειας, προσφέροντας οικονομία στους λογαριασμούς και σεβασμό στο περιβάλλον. Πιο αναλυτικά: Επίπεδο -1: playroom ή υπνοδωμάτιο, αποθήκη και 1 μπάνιο Επίπεδο 0: σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και κήπος με πισίνα Επίπεδο 1: 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο Ανέσεις και Παροχές: Η κατοικία διαθέτει πλήρη προεγκατάσταση κλιματιστικών, συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, για ακόμη μεγαλύτερη άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου, ενώ η πρόσβαση για ΑΜΕΑ καθιστά την κατοικία πλήρως προσβάσιμη και φιλική προς όλους. Αναμφίβολα, η μοναδική αυτή κατοικία ξεχωρίζει για τις υψηλής ποιότητας κατασκευές της, με κουφώματα αλουμινίου και συρόμενα παράθυρα, που ενισχύουν τη θερμομονωτική και ηχομονωτική προστασία, διασφαλίζοντας την ησυχία και την άνεση. Τα διπλά τζάμια προσφέρουν ακόμα μεγαλύτερη θερμομόνωση και προστασία από εξωτερικούς θορύβους, ενώ το σύγχρονο σύστημα ασφαλείας με κάμερες και πόρτα ασφαλείας παρέχουν την μέγιστη ασφάλεια για εσάς και την οικογένειά σας. Εξωτερικός Χώρος και Τοποθεσία: Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μεγάλο κήπο με πισίνα, παρέχοντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η ανοιχτωσιά του ακινήτου επιτρέπει την απόλαυση της φυσικής φωτεινότητας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, σχολεία, εστιατόρια και άλλες βασικές υποδομές. Πιο συγκεκριμένα το ακίνητο βρίσκεται: 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την οδό Μεταξά στην Γλυφάδα 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία Βούλα Η τιμή πώλησης της εντυπωσιακής αυτής μεζονέτας είναι 940.000 €, προσφέροντας μοναδική αξία για την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις και την προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για μία επένδυση υψηλής αξίας σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Με αυτήν την εξαιρετική μεζονέτα, σας δίνεται η δυνατότητα να αποκτήσετε έναν μοναδικό και πολυτελή χώρο, που συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης ζωής με την απολαυστική θέα και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις της πόλης.

Νεόδμητη μεζονέτα 3ος-4ος με θέα θάλασσα στη Γλυφάδα, 225 τ. μ. Σύγχρονη μεζονέτα 225 τ. μ., δύο επίπεδα (3ος και 4ος όροφος), προς πώληση, ιδανική για οικογένεια που θέλει λειτουργικό και φωτεινό χώρο κοντά στη θάλασσα. Η κατοικία, κατασκευής 2010 και ενεργειακής κλάσης Β+, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων και 4 master, σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, χωλ, τέσσερα μπάνια και ξεχωριστό wc. Είναι γωνιακή και διαμπερής, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ελεύθερη θέα στο Αιγαίο από τα ανώτερα επίπεδα, ενώ ο μοντέρνος σχεδιασμός και οι ποιοτικές λεπτομέρειες δημιουργούν αίσθηση άνεσης και ασφάλειας. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα που ενώνει τα δύο επίπεδα, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και θερμοπρόσοψη για καλύτερη μόνωση. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, τζάκι, αποθήκη 10 τ. μ. και πάρκινγκ. Τα δάπεδα εναλλάσσονται μεταξύ πλακιδίων και ξύλου, προσφέροντας ζεστασιά και πρακτικότητα, ενώ η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού, οι κάμερες ασφαλείας και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο προστασίας. Η μεζονέτα προσφέρει πολυτέλεια χωρίς επιτήδευση: ασανσέρ στον κοινόχρηστο χώρο, ράμπα για αναπηρικά καροτσάκια και εύκολη πρόσβαση, κήπος 80 τ. μ. ιδιωτικός για ξεκούραση και barbeque, jacuzzi και χώρος για μικρό γυμναστήριο. Υπάρχει δορυφορική σύνδεση, τέντες στις βεράντες για σκιά, φωτισμός με διακριτικά φωτιστικά, και δυνατότητα χρήσης του εξωτερικού χώρου ως συνέχεια του εσωτερικού για ψυχαγωγία. Η κατοικία είναι βαμμένη και έτοιμη για άμεση είσοδο, με μοντέρνα αισθητική που αναδεικνύει τις γραμμές και την καθημερινή λειτουργικότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Γλυφάδα: Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Γλυφάδας, σε απόσταση έως 1.000 μέτρων από την ακτή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνι για εξόδους στη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει πανελλαδικά γνωστές υπηρεσίες: στάση λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση περίπου 20 μέτρων, σχολείο και αγορά εντός 100 μέτρων, καθώς και super market σε πολύ κοντινή απόσταση. Για διασκέδαση και εστίαση είναι διαθέσιμα κοντινά στέκια και επιχειρήσεις σε απόσταση έως 200 μέτρων. Η Γλυφάδα συνδυάζει αστική ζωή με παραθαλάσσιο χαρακτήρα, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για καθημερινές ανάγκες, ψυχαγωγία και μετακινήσεις. Συνολικά, πρόκειται για μία νεόδμητη μεζονέτα με ξεκάθαρο μοντέρνο χαρακτήρα, σχεδιασμένη ώστε να καλύπτει τόσο τις απαιτήσεις άνεσης όσο και τις ανάγκες ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης. Ιδανική για όσους θέλουν πρόσβαση στη θάλασσα και καθημερινή ευκολία, με πλήρη κατασκευή και εξοπλισμό που περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, πάρκινγκ, ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους και ιδιωτικό κήπο. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης. Τιμή €1.300.000 (κωδ. 557938) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σε πολύ καλό σημείο, εξαιρετικής κατασκευής και minimal αρχιτεκτονικής, νεόδμητη μεζονέτα ισογείου 290 τ. μ. συνολικά. Η κατοικία είναι κατασκευής 2022 και αναπτύσσεται ως εξής: Το ισόγειο αποτελείται από χώρο υποδοχής άνετο για δύο σαλόνια με τζάκι και διπλό ύψος (mezzanine). Στη συνέχεια του χώρου υποδοχής και στο κέντρο του επιπέδου αυτού βρίσκεται η υψηλών προδιαγραφών open plan κουζίνα. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας ενώ διαθέτει ψηλό, εντυπωσιακό island. Στη συνέχεια της κουζίνας βρίσκεται η τραπεζαρία. Το ίδιο επίπεδο φιλοξενεί ένα master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο. Όλοι οι χώροι βγάζουν σε διαμορφωμένο κήπο. Διαθέτει εξωτερικό καθιστικό με deck και ανοιγόμενη και φωτιζόμενη πέργκολα ειδικής κατασκευής και πισίνα 44.03 τ. μ. Εσωτερική φωτιζόμενη σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο, ο οποίος φιλοξενεί 2 master υπνοδωμάτια, το καθένα με en suite μπάνιο. Ένα εξ αυτών διαθέτει walk in closet. Το υπόγειο αποτελείται από playroom (ή δωμάτιο προσωπικού ή γυμνάστηριο) με kitchenette, μπάνιο, αποθήκη και laundry.