Prodej bytů - Δήμος Ηλιούπολης

Ηλιούπολη, Αγία Μαρίνα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 75 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2007, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ηλιακός, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 280.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα - ρετιρέ 135 τ. μ., 2ου ορόφου, στην Άνω Ηλιούπολη, σε ήσυχη οικιστική περιοχή. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει άνετη βεράντα με θέα προς το βουνό. Επιπλέον, διαθέτει κοινόχρηστη ταράτσα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, καταστήματα, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα 95 τ. μ. προς πώληση στην Άνω Ηλιούπολη, σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό μετρό Ηλιούπολη. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο διπλοκατοικίας και κατέχει το 80% των χιλιοστών του οικοπέδου. Είναι μερικώς ανακαινισμένο (κουζίνα και μπάνιο) και διαθέτει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με παράθυρο και μεγάλες ντουλάπες. Το σαλόνι είναι μεγάλο, με τζάκι και δυνατότητα διαχωρισμού σε καθιστικό και τραπεζαρία μέσω συρόμενης ξύλινης πόρτας. Υπάρχει επίσης ενδιάμεσος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως walk-in closet, αποθήκη ή να ενσωματωθεί στο σαλόνι. Η κουζίνα διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή αποκλειστικής χρήσης με κήπο Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται ολόκληρο κτίριο κατοικιών περίπου 201 τ. μ. στην Ηλιούπολη, αποτελούμενο από 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, σε ήσυχη οικιστική περιοχή. Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και δύο ορόφους. Είναι μερικώς ανακαινισμένο, με αναβαθμισμένες κουζίνες και μπάνια, δάπεδα laminate και αναβαθμισμένα κουφώματα. Το υπερυψωμένο ισόγειο, περίπου 70 τ. μ., αποτελείται από σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή. Ο 1ος όροφος, περίπου 75 τ. μ., διαθέτει σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και μπαλκόνια εμπρός και πίσω. Το ρετιρέ του 2ου ορόφου, περίπου 56 τ. μ., αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, μεγάλη ιδιωτική βεράντα περίπου 10 τ. μ. και επιπλέον μπροστινό μπαλκόνι. Το ακίνητο αποτελεί ενιαία ιδιοκτησία και πωλείται ως σύνολο. Είναι πλήρως μισθωμένο και αποφέρει σήμερα συνολικό μηνιαίο εισόδημα €1.800, προσφέροντας άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1988 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα. Χωρίς Ασανσέρ. Τιμή: €230.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6988577744, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €260.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 92 τ. μ., στον 3ο όροφο, κατασκευής 2025, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Ηλιούπολη που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, σχεδιασμένο με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα διαβίωσης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο καθιστικό. Η διαρρύθμισή του εξασφαλίζει πρακτικότητα και ευελιξία στην καθημερινή χρήση, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας αλλά και όσων αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο με υψηλές προδιαγραφές. Συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και τη θερμική άνεση, καθώς το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας και στην αυξημένη άνεση στο εσωτερικό, ενώ η ενεργειακή κλάση Α++ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση. Τα δάπεδα από ξύλο, πλακάκι και γρανίτη προσδίδουν κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα στους χώρους. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νότιο προσανατολισμό που ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα. Η θέα προς την πλατεία, το πάρκο, το πράσινο, το βουνό και τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ανοιχτωσιά και την πανοραμική προοπτική, δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης και αναβαθμίζει την καθημερινή εμπειρία κατοίκησης. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και καμερών ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτής καπνού. Διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος, οπτική ίνα και σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Ένα σύγχρονο, νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, με εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη και εντυπωσιακή θέα, που αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία στην Ηλιούπολη ή μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία με μακροπρόθεσμη προοπτική. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Ηλιούπολη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 79,87 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, και ένα ενιαίο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα., Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2024-2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+. Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Προσανατολισμός: βορειοανατολικός. Το κατασκευαστικό έργο έχει ολοκληρωθεί. Παροχές: Θέρμανση Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο με ελληνικά ή ευρωπαϊκά πάνελ, 1 θέση στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου με θερμοδιακοπή, Ηλιακός, Ασανσέρ, Πόρτα εισόδου ασφαλείας θωρακισμένη, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ντουλάπια από ευρωπαϊκούς βακελίτες, Βαμμένο, Ράμπα αναπήρων, Δορυφορική Κεραία, Ηχομόνωση μεταξύ των ορόφων και με τα όμορα κτίρια, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Προεγκατάσταση: Κλιματισμού, Συναγερμού, Ατομικού Φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Οι βεράντες του και στις δύο όψεις του είναι 21,93 τ. μ. Στο διαμέρισμα ανήκει μια Αποθήκη υπογείου επιφανείας 18,88 τ. μ. και η θέση στάθμευσης Ρ3 στον ακάλυπτο χώρο pilotis επιφανείας 11 τ. μ. Το υπό ανέγερση κτίριο αποτελείται από Υπόγειο, pilotis, 4 ορόφους με το πατάρι του 4 ορόφου και το δώμα. Κάθε όροφος αποτελείται από ένα οροφοδιαμέρισμα διαμπερές και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Στο διαμέρισμα, δεν έχει ακόμη τοποθετηθεί η κουζίνα, προκειμένου να έχει ο αγοραστής τη δυνατότητα να επιλέξει αυτή που επιθυμεί. Σημειώνεται ότι η κουζίνα περιλαμβάνεται στην τιμή. Η σύνδεση ρεύματος του διαμερίσματος έχει ήδη καλυφθεί από τον κατασκευαστή. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για κατοίκηση. Απόσταση από: Μετρό (m): 200, Αεροδρόμιο (m): 33200, Θάλασσα (m): 5800. Κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία. Αυτό το εξαιρετικό κτίριο διαμερισμάτων, με σύγχρονη minimal αισθητική, κατασκευασμένο με υλικά αρίστης ποιότητας και πλήρως εναρμονισμένο με τα περιβαλλοντικά πρότυπα (ενεργειακής κλάσης Α+), αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή, για όμορφη & αναβαθμισμένη διαβίωση. Τιμή: 380.000€. Blueberry Property Consulting, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη - Κάτω Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 117 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €530.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Σε αποκλειστικότητα από το γραφείο μας Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 82 τ. μ., Ολοκληρωμένο Ετοιμοπαράδοτο 2ου ορόφου, κατασκευής 2021, πολυτελούς και σύγχρονης κατασκευής. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, ενώ διαθέτει επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών. Η θερμοπρόσοψη συμβάλλει ουσιαστικά στη θερμομόνωση και στην εξοικονόμηση ενέργειας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ειναι κατασκευή του 2021, ο σύγχρονος εξοπλισμός και οι ποιοτικές υποδομές του ακινήτου το καθιστούν μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα σύγχρονο, άνετο και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες μιας απαιτητικής οικογένειας.

Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 51 τ. μ., 6ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, παραδοση 01-05-2028, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 290.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 86 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, παραδοση 01-05-2028, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 410.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη - Άνω Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 68 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Άνω Ηλιούπολη, διαμέρισμα 68τ. μ. διαμπερές 1ου ορόφου με ωραία θέα κατασκευής του 1976, αποτελούμενο από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι πολύ λειτουργικό, στην υποδοχή μεγάλο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι ανατολικού προσανατολισμού. Εσωτερικός διάδρομος οδηγεί σε ανεξάρτητη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, 1 πλήρες μπάνιο με πατάρι, και ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι νοτιοδυτικού προσανατολισμού. Το διαμέρισμα είναι σε μικρό, γωνιακό, κτίριο με πολύ καλό προσανατολισμό, διπλά τζάμια, αλουμίνια, έχει ασανσέρ, θυροτηλέφωνο, λίγα κοινόχρηστα, δυνατότητα για εύκολο παρκάρισμα και ησυχία. Ενεργειακή Κλάση Ε. Οι υποδείξεις του ακινήτου θα πραγματοποιηθούν απο 15 Σεπτέμβρη και έπειτα. Τιμή: €150.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

1000 από μετρο, βεράντα προσόψεως 70 τμ, 250 μετρα από Παρκο, βεράντα μεγάλη, ενεργειακή κλάση Β+, ευκαιρία, ζώνη οικιστική, θέα βουνό, θέα θάλασσα, ιδιόκτητη ταράτσα, κατάσταση ημιτελές, όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα, οροφοδιαμέρισμα, πρόσβαση από άσφαλτο Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Ξεχωριστή κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία Μια κατοικία που συνδυάζει αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης ή μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και WC και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνεση και ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Η εξαιρετική διαρρύθμιση και ο άφθονος φυσικός φωτισμός δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, και ανελκυστήρας, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Τέλος η θέα του ακινήτου κόβει πραγματικά την ανάσα!

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86,50 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εμπορικό Κέντρο, 500 Μέτρα από μετρό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €345.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Ηλιούπολη, διαμέρισμα 3ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές, 57 τμ, κατασκευή 1975. Αποτελείται από ένα δωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο. Φωτεινό διαμέρισμα, μεγάλες βεράντες 30 τμ και όλα τα δωμάτια βλέπουν μπαλκόνι. Πόρτα ασφαλείας, παράθυρα αλουμινίου, τέντες, ηλιακός. Θέα βουνό. Κοντά σε πλατεία, συγκοινωνία, αγορά, σχολεία, γήπεδα. Εύκολη πρόσβαση προς τις λεωφόρους Βενιζέλου και Παναγούλη.

Νεόδμητο Διαμέρισμα 96,46 τ. μ. - Ηλιούπολη | Α+ | 200 μ. από Μετρό Στην Ηλιούπολη, σε εξαιρετικό σημείο και μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 96,46 τ. μ., υψηλών κατασκευαστικών και ενεργειακών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα, τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και την ποιότητα κατασκευής. Διαρρύθμιση • Ενιαίος χώρος καθιστικού - κουζίνας • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Αποθηκευτικοί χώροι Παροχές & εξοπλισμός • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση • Σύστημα κλιματισμού • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα και θερμομόνωση • 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος (EV) • Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας, με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα • Σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής Τοποθεσία Η προνομιακή θέση του ακινήτου, μόλις 200 μ. από το Μετρό Αγίου Δημητρίου, εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, super market και υπηρεσίες. Εμβαδόν: 96,46 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Ενεργειακή κλάση: Α+ Parking: 1 θέση στην πιλοτή με υποδομή φόρτισης EV Αποθήκη: Υπόγεια, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα Μετρό Αγίου Δημητρίου: μόλις 200 μ. Τιμή πώλησης: 435.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις και προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο.

Κωδικός Ακινήτου: -2638484Πλήρως ανακαινισμένο το 2026, διαμέρισμα 44 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, με λειτουργική και πρακτική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει αλουμίνια κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, air condition και θέρμανση με θερμοπομπούς, ενώ το γωνιακό μπαλκόνι προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Ένα σύγχρονο και φωτεινό ακίνητο, πλήρως ανανεωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €145.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ Διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα 30-60τ. μ. σε κτίριο πλήρως ανακατασκευασμένο, με προδιαγραφές νεόδμητου. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλη για το πρόγραμμα Golden Visa στην κατηγορία των 250.000€, με δυνατότητα εγγυημένης μηνιαίας απόδοσης (Guaranteed Monthly Return). Όλα τα διαμερίσματα παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμα προς άμεση εκμετάλλευση. Το κτίριο έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων, προσφέροντας υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε όμορφη και ήσυχη αστική γειτονιά της Ηλιούπολης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα νότια προάστια, συνδυάζοντας άνεση διαβίωσης και στρατηγική τοποθεσία. ** Φωτογραφία ενδεικτική - επικοινωνήστε με την εταιρεία μας για ακριβή σχέδια, κατόψεις και διαθεσιμότητα ** Τιμή: 250.000€Κωδικός: 883459 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr