Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Υμηττού

διώροφο κτίριο αποτελείται από 2 καταστήματα ισογείου 20 τ. μ. και 30 τ. μ., και 1 διαμέρισμα 65 τ. μ. και 3 διαμερίσματα από 45 τ. μ. /έκαστο κτίζει και δεύτερο όροφο

ΥΜΗΤΤΟΣ - Μονοκατοικία 128τμ σε οικόπεδο 143τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο (46τμ) - ισόγειο (82τμ), χρήζει ανακαίνισης, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, τζάκι, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον πάρκο (έως 500μ). Τιμή €280.000 (κωδ. 175945) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Υμηττός, Θέατρα Βράχων, Μονοκατοικία 143 τ. μ., με 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου, σε οικόπεδο 160 τ. μ., με σ. δ 1,4 και δικαίωμα ανέγερσης επιπλέον ορόφου 81 τ. μ. Προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με θέα Ακρόπολη και Λυκαβηττό. Το ισόγειο 48,53 τ. μ., αποτελείται από υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ο 1ος όροφος 94 τ. μ., αποτελείται από 3 υ/δ, σαλόνι κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων. Δυνατότητα αλλαγής διαρρύθμισης και στους 2 ορόφους. Σε πολύ καλό σημείο και ήσυχη γειτονιά, κοντά στα Θέατρα Βράχων, σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Τιμή: €290.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

ΣΠΑΝΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟΝ ΥΜΗΤΤΟ - ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ & ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ. **Μιλήτου 12, Υμηττός - Δήμος Δάφνης - Υμηττού** Υπάρχουν ακίνητα που απλώς πωλούνται και υπάρχουν ακίνητα που εμφανίζονται στην αγορά μία φορά κάθε πολλά χρόνια Αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα και διαχρονικά σημεία της Αθήνας, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, ποιότητα ζωής και σημαντική επενδυτική προοπτική. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κατοικία: **111,30 τ. μ.** Οικόπεδο: **180 τ. μ.** ️ 2 μεγάλα υπνοδωμάτια ️ Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι ️ Ενιαία κουζίνα - τραπεζαρία 1 μπάνιο Ιδιωτική αυλή ☀️ Ταράτσα / δώμα Ανεξάρτητη είσοδος Ήσυχο οικογενειακό περιβάλλον ### Το μεγάλο πλεονέκτημα Το ακίνητο συνοδεύεται από δικαιώματα που αναφέρονται στους τίτλους ιδιοκτησίας για: ✔ Μελλοντικό Α' όροφο ✔ Studio δώματος ✔ Δικαίωμα υψούν / περαιτέρω αξιοποίησης Στοιχεία που το καθιστούν εξαιρετικά ενδιαφέρον τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές ή κατασκευαστές. ### Η περιοχή Ο Υμηττός αποτελεί μία από τις πιο αγαπημένες και σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Σε λίγα λεπτά βρίσκεστε: Παγκράτι Βύρωνα Νέο Κόσμο Μετρό Δάφνης Κέντρο Αθήνας Η περιοχή προσφέρει σχολεία, αγορά, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. ### Γιατί αξίζει Σπάνιο οικόπεδο σε αστική περιοχή Πλήρως λειτουργική κατοικία Ιδανικό για οικογένεια Υψηλή μεταπωλητική αξία Δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης Ακίνητο που δύσκολα ξαναβρίσκεται στον Υμηττό ### Τιμή: 500.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Υμηττός - Πυρκάλ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 30 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εστίαση, 370 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες. 2 Υ/Δ με δυνατότητα για 3. Βρίσκεται 10 λεπτά από Σύνταγμα και 15 λεπτά από Ελληνικό. Τιμή: €355.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από σταθμό Μετρό, η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη και πλήρως εξυπηρετούμενη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, αγορά, super market, λαϊκή αγορά, μέσα μεταφοράς και χώρους εστίασης. Η κατοικία είναι 125 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 4ος & 5ος όροφος, και περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και WC. Πρόκειται για φωτεινή, ευάερη και ευήλια μεζονέτα ρετιρέ, διαμπερή, με δυτικό προσανατολισμό και εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και την Ακρόπολη. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και πρόσβαση με ράμπα ΑΜΕΑ. Το ακίνητο είναι νεόδμητο του 2025, μοντέρνας αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σε συνδυασμό με την αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζουν εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Στα χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνονται εσωτερική σκάλα, σοφίτα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, αποθήκη 8 τ. μ. και αποθήκη 50 τ. μ. με υπόσκαφο μπαλκόνι και φυσικό φωτισμό που με επιπλέον χρέωση μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα ή πισίνα ή playroom, ασανσέρ, νυχτερινό ρεύμα, τριφασικό ρεύμα και υποδομές για internet. Οι βεράντες προσφέρουν άνεση και αυξημένο φυσικό φωτισμό στους χώρους, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση ή βραχυχρόνια μίσθωση, χάρη στη θέα, την τοποθεσία και την ποιότητα του ακινήτου. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται μοναδική μεζονέτα 95 τ. μ., κατασκευής του 1999, πλήρως ανακαινισμένη τον Απρίλιο του 2024, συνδυάζοντας την αισθητική του ξύλου με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ποιότητα κατασκευής σε εξαιρετική τοποθεσία. Η μεζονέτα εκτείνεται στον 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας έναν έξυπνα διαμορφωμένο χώρο διαβίωσης. Στον 1ο όροφο (66 τ. μ.) βρίσκεται το ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι που προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, η μοντέρνα κουζίνα με υποδοχή για εντοιχισμένες συσκευές, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα. Στον 2ο όροφο (27 τ. μ.) βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με άπλετο φως και ένα WC. Το μεγάλο ατού της μεζονέτας είναι η εντυπωσιακή βεράντα 40 τ. μ., εξοπλισμένη με barbecue και πέργκολα, δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικών συναθροίσεων. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι φωτεινός και ηλιόλουστος, προσφέροντας αίσθηση εξοχής χάρη στην ήσυχη, πεζοδρομημένη γειτονιά με ελάχιστη κυκλοφορία οχημάτων. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτονομία φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, εντοιχισμένες μπαταρίες και λεκάνες, πατάρι, θυροτηλεόραση, καθώς και έτοιμες υποδοχές για προσθήκη κλιματισμού και συστήματος συναγερμού. Εξωτερικός και εσωτερικός φωτισμός με απλίκες, ράγες φωτισμού και LED ταινίες στις σκάλες και στην κουζίνα, προσθέτουν μοναδική ατμόσφαιρα σε κάθε χώρο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά στην πλατεία Υμηττού, μόλις 700 μέτρα από το μετρό της Δάφνης και την τοπική αγορά, με άμεση πρόσβαση στη Λ. Βουλιαγμένης. Επιπλέον, βρίσκεται μόλις 20 μέτρα από νηπιαγωγείο και την ΠΥΡΚΑΛ, εξασφαλίζοντας ιδανική διαμονή για οικογένειες. Ένα σπίτι που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άνεση της πόλης! https://theprosperty.com/listings/9453 ☎️ 210 6812500.

Σύγχρονη μεζονέτα 81 τ. μ., 6ου και 7ου ορόφου σε γωνιακό οικιστικό συγκρότημα - υπό κατασκευή - στο Παγκράτι. Αποτελεί την κορυφαία κατοικία του έργου, η οποία δεσπόζει στο ρετιρέ του κτιρίου, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, την αίσθηση μιας ανεξάρτητης αστικής μονοκατοικίας και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται λειτουργικά σε δύο επίπεδα. Το κύριο επίπεδο στον 6ο όροφο περιλαμβάνει έναν άνετο και εξαιρετικά φωτεινό χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία, σύγχρονη open plan κουζίνα, WC επισκεπτών, καθώς και ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στο κύριο γωνιακό μπαλκόνι. Το ανώτερο επίπεδο στον 7ο όροφο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, διασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία, ησυχία και ιδιωτικότητα. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι η διαμόρφωση των εξωτερικών της χώρων. Οι ευρύχωροι εξώστες και οι ανοιχτές βεράντες και στις δύο στάθμες αξιοποιούν στο έπακρο τη γωνιακή θέση στο ρετιρέ, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για τη διαμόρφωση υπαίθριου καθιστικού με ανεμπόδιστη ορατότητα. Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης με χαμηλό λειτουργικό κόστος. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Στην κορυφή του κτιρίου, η μεζονέτα εξασφαλίζει μια σπάνια συνθήκη: απόλυτη ησυχία, άπλετο φως και μια ανεμπόδιστη οπτική φυγή που καθορίζει την καθημερινότητα των κατοίκων της - και μάλιστα στην καρδιά του Παγκρατίου, την πλέον δημοφιλή και ζωντανή περιοχή της Αθήνας. https://theprosperty.com/listings/20325 ☎️ 210 6812500

ΥΜΗΤΤΟΣ - Οροφομεζονέτα 165τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 1ος (90τμ) - 2ος (75τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1999, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός. Τιμή €395.000 (κωδ. 179311) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Σύγχρονη ρετιρέ οροφομεζονέτα 83 τ. μ. στον Υμηττό, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό μετρό Δάφνη, σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής, σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και οικονομία. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση κοντά σε μέσα μεταφοράς και όλες τις σύγχρονες υποδομές. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 83 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

Ρετιρέ οροφομεζονέτα 83 τ. μ. 3ου-4ου ορόφου στον Υμηττό, μόλις 300 μ. από τον σταθμό μετρό Δάφνη, σε ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή, με υψηλής ποιότητας υλικά, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, θέση στάθμευσης στο υπόγειο, αποθήκη και σύγχρονο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας - ιδανική επιλογή για άνετη και λειτουργική διαβίωση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 83 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 5000

Υμηττός - Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα 99 τ. μ., 3ου-4ου ορόφου Σε εξαιρετικά ήσυχη τοποθεσία του Υμηττού, σε περιοχή χαμηλής δόμησης, ανεγείρεται σύγχρονη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών. Η μεζονέτα των 99 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Στον 3ο όροφο συναντάμε ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα καθώς και WC επισκεπτών, ενώ στον 4ο όροφο υπάρχουν δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Χαρακτηριστικά: Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2026-2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση στάθμευσης υπογείου, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα. Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Πρόσβαση ΑΜΕΑ, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη Υπογείου, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Προσόψεως, Φωτεινό. Προεγκατάσταση Α/C, συναγερμού, ηλιακού θερμοσίφωνα και σύστημα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός. Απόσταση από: Αεροδρόμιο (m): 33600, Θάλασσα (m): 8200, Τιμή: 360.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Υμηττός - Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα 98 τ. μ., 3ου-4ου ορόφου Σε εξαιρετικά ήσυχη τοποθεσία του Υμηττού, σε περιοχή χαμηλής δόμησης, ανεγείρεται σύγχρονη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών. Κατά τον χρόνο δημοσίευσης, το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο της κατεδάφισης (σε αναμονή έκδοσης άδειας). Η μεζονέτα των 98 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Στον 3ο όροφο συναντάμε ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα καθώς και WC επισκεπτών, ενώ στον 4ο όροφο υπάρχουν δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Παρότι εσωτερικό, το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με όλους τους χώρους φυσικά αεριζόμενους και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 2026. Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο. Προεγκατάσταση Α/C, συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια άριστης ποιότητας, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη υπογείου, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Μεγάλες Βεράντες, Εσωτερικό, Φωτεινό. Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός. Κοντά σε: συγκοινωνίες, σχολεία, ΕΠΑΛ, Πλατεία Υμηττού. Απόσταση από: Αεροδρόμιο (m): 33600, Θάλασσα (m): 8200, Τιμή: 320.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Σε ήσυχη περιοχή της Δάφνης, μόλις 600 μ. από το μετρό, παρουσιάζεται νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 116 τ. μ., στους 3ο και 4ο ορόφους (κατασκευή 2025). Με δυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα προς την Ακρόπολη και τη θάλασσα, προσφέρει αναβαθμισμένη ποιότητα κατοικίας σε σύγχρονο αστικό περιβάλλον. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και WC επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και το κύριο μπάνιο. Η κατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής, ευάερη και ευήλια, διαθέτοντας άνετες βεράντες που επεκτείνουν τον καθημερινό χώρο διαβίωσης. Συνοδεύεται επιπλέον από αποκλειστική χρήση ταράτσας 12 τ. μ., ιδανικής για ιδιωτικό καθιστικό ή roof-lounge. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζεται μέσω θερμομόνωσης-ηχομόνωσης, κουφωμάτων αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομης θέρμανσης με fan coil. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, ενώ το ακίνητο διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πρόβλεψη για internet και ανελκυστήρα με πρόσβαση ΑμεΑ. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Ο ρετιρέ χαρακτήρας, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και οι ανεμπόδιστες θέες καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Μια ξεχωριστή μεζονέτα πολύ προσεκτικά κατασκευασμένη διότι φτιάχτηκε για ιδιοκατοίκηση με κατασκευασμένη την κουζίνα από γρανίτη, εσωτερική σκάλα πέτρινο μαντεμένιο τζάκι, 3 υπνοδωμάτια το ένα master, 3 μπάνια, 3 μπαλκόνια, 2 σαλόνια, 2 πατάρια, 1 αποθήκη, 5 μεγάλες ντουλάπες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα. Σε ήσυχη περιοχή των νοτίων προαστίων έτοιμη να αγκαλιάσει την οικογένεια σας σε κάθε στιγμή της. Κοντά σε σταθμούς μετρό και κοντά στο κέντρο κατάλληλη και για εκμετάλλευση.

Υμηττός, Μεζονέτα Προς Πώληση, 100 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, πολυτελής, ανακαινισμένη μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, ο 5ος όροφος αποτελείται από ενιαία κουζίνα με σαλόνι, τζάκι και WC και ο 6ος όροφος από 2 υ/δ, μπάνιο και πολύ μεγάλη βεράντα, 3 κλιματιστικά και ατομικό φυσικό αέριο - ζεστο νερό χειμώνα/καλοκαίρι, πάρκινγκ πυλωτής, 6' από το Μετρό στάση Άγιος Ιωάννης και πλησίον στάσης λεωφορείων - περιοχή όρια Υμηττού με Παγκράτι, Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου., Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού παρακαλώ καλέστε τον Συνεργάτη μας κ Προβή Γεράσιμο στο τηλέφωνο 693 822 8708, Σε περίπτωση πώλησης η μεσιτική αμοιβή είναι 2000Ε + ΦΠΑ για ακίνητα από 0 - 100000Ε και σε 2% για ακίνητα από 100000Ε και πάνω, Τιμή: 275.000€. PROVIS REAL ESTATE ΕΕ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114016161, email: [email protected]

Πωλείται Ακίνητο (παλαιό) συνολικά 160+ τμ. - Μονοκατοικία 1ου (80τμ) και - 2 (χ40) καταστήματα ισογείου προς πώληση στον Υμηττό - Οικόπεδο 190 τ. μ. 500μ (6΄) από σταθμό μετρό Metro Δάφνης. Η οικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και σαλόνι και μικρό δώμα. Επίσης διαθέτει ισόγειο ανοιχτό χώρο, ιδιαίτερα μεγάλο, για φύτευση, χρήση parking κλπ. Τα ισόγεια μαγαζιά λειτουργούν και ως ενιαίος χώρος (80τμ). Κατασκευή 1953, φωτεινό, γωνιακό, προσόψεως. Χρήζει ανακαίνισης.

ΥΜΗΤΤΟΣ, Πυρκάλ - Κτίριο 195τμ σε οικόπεδο 168τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (80τμ) - 1ος (80τμ) - 2ος (45τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Ε, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 5 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 60τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 20μ), πλησίον πάρκο (έως 50μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ). Πωλείται κτίριο 205 τμ στην περιοχή Πυρκάλ, Υμηττός, ιδανικό για οικιστική χρήση ή επένδυση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και πολύ φωτεινό, με ανεμπόδιστη θέα και πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα ισόγειο 80 τμ, 1ος 80 τμ και 2ος 45 τμ, προσφέροντας συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλονάκια, 3 κουζίνες και 3 μπάνια. Οι βεράντες είναι μεγάλες με συνολικό εμβαδόν 60 τμ, προσθέτοντας χώρους εξωτερικής διαβίωσης. Κατασκευή 1998, ανακαινίστηκε το 2023 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Ενεργειακή κλάση Ε. Τοποθετήθηκαν διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και τα δάπεδα είναι πλακάκι. Το ακίνητο είναι βαμμένο και ευέλικτο ως προς την εσωτερική διαρρύθμιση. Σύστημα θέρμανσης αυτόνομο με φυσικό αέριο. Η κατοικία είναι ήσυχη, με καλό φωτισμό και άριστο αερισμό λόγω της διαμπερούς διάταξης. Η μεγάλη πρόσοψη και οι ανεμπόδιστες όψεις εξασφαλίζουν απαράμιλλη θέα και άνεση για διαμονή ή βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Η τοποθεσία προσφέρει πλήρη υποδομή και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή: σχολείο έως 100 μ, πάρκο έως 50 μ, πλατεία έως 200 μ, αγορά έως 50 μ, στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 20 μ, αθλητικές εγκαταστάσεις έως 500 μ, super market έως 100 μ, χώροι διασκέδασης έως 200 μ, θάλασσα έως 100 μ, μετρό/ηλεκτρικός έως 500 μ και πανεπιστήμιο/ΤΕΙ έως 500 μ. Πρόκειται για ευκαιρία σε περιζήτητη περιοχή του Υμηττού, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Για περαιτέρω πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο πωλήσεων. Τιμή €450.000 (κωδ. SR4967) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Αθήνα - Νότια Προάστια, Δάφνη: Πωλείται διαμπερές γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 125τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 125τμ. Γωνιακό σε υπερυψωμένο 2ο όροφο με ασανσέρ από τον 1ο όροφο και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη εσωτερική, 1 μπάνιο, 1 WC. Επίσης έχει περιμετρικά μπαλκόνια και ακάλυπτη βεράντα 40τμ περίπου. Διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές και air-condition κατασκευασμένο το 1975 ανακαινισμένο με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, και δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι. Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο 200 μέτρα από την πλατεία καλογήρων και το Μετρό. Διατίθεται επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, τζάκι, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε ΜΕΤΡΟ, Αγορά, Σχολεία, Συγκοινωνίες. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2772 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Ηλιούπολη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα ρετιρέ 5ου ορόφου, εμβαδού 105τμ. Ετος κατασκευής : 2026 Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μπαλκόνια. Θέση στάθμευσης υπογείου, αποθήκη. Χαρακτηριστικά : Ασανσέρ Τζάκι Αντλία θερμότητος με fan coil ψύξης - θέρμανσης Πόρτα ασφαλείας Θέα Τιμή: €500.000. ERGOROCK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103225369, email: [email protected], website: www.ergorock.gr