Venta de casas - Δήμος Βύρωνα

Στον Βύρωνα, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και προνομιακές περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (4ος και 5ος όροφος). Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα, ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία. Η μεζονέτα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια και φωτεινούς χώρους διαβίωσης που προσφέρουν άνεση και ευελιξία στην καθημερινότητα. Ο προσεγμένος σχεδιασμός και η διάταξη των χώρων εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Με ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις εξοικονόμησης ενέργειας και βιώσιμης διαβίωσης, προσφέροντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η νεόδμητη κατασκευή εγγυάται κορυφαία ποιότητα υλικών και σύγχρονες τεχνικές κατασκευής. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας και τις περιοχές του Παγκρατίου και της Καισαριανής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και υψηλή εμπορική αξία. Τιμή: 450.000€ Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στον Βύρωνα, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, την αγορά της περιοχής, σχολεία, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινούς χώρους υποδοχής και λειτουργική διαρρύθμιση. Χάρη στον ευήλιο χαρακτήρα της, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο και τον Υμηττό. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, δημιουργία χώρου BBQ ή διαμόρφωση ενός όμορφου εξωτερικού καθιστικού. Η ενεργειακή κλάση Α+ προδιαγράφει μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία με χαμηλό κόστος λειτουργίας και αυξημένη μελλοντική αξία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, δίπλα στον Υμηττό και μόλις λίγα λεπτά από το Παγκράτι, το κέντρο της πόλης και την Πανεπιστημιούπολη. Τιμή Πώλησης: 300.000€. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Στον Βύρωνα, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 121 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (4ος και 5ος όροφος). Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης που προσφέρουν άνεση και ευελιξία στην καθημερινότητα. Η εσωτερική της θέση εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ένα ήσυχο περιβάλλον διαμονής μακριά από τον θόρυβο της πόλης, ενώ ο σύγχρονος σχεδιασμός αναδεικνύει κάθε τετραγωνικό μέτρο του ακινήτου. Με ενεργειακή κλάση Α+, η μεζονέτα προσφέρει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, μειωμένο κόστος λειτουργίας και υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η νεόδμητη κατασκευή εγγυάται κορυφαία ποιότητα υλικών και σύγχρονες τεχνολογικές προδιαγραφές που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, χώρους αναψυχής και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Παγκράτι, την Καισαριανή και το κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή Πώλησης: €470.000 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βύρωνας - Καρέας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 141 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €410.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Εντυπωσιακή οροφομεζονέτα 1ου-2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 139 τ. μ., στον Καρέα, σχεδιασμένη με σύγχρονη αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα και τη φυσική φωτεινότητα. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, ευρύχωρους και καλαίσθητους χώρους υποδοχής με τζάκι, μαρμάρινα δάπεδα υψηλής ποιότητας και μεγάλα ανοίγματα με τζαμαρίες που λούζουν το σπίτι με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης και βρίσκεται σε μια ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Παράλληλα, η εξαιρετική της τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα ζωής και καθημερινή ευκολία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 139 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1997, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Γ

Δύο ηλιόλουστα, φωτεινά οροφοδιαμερίσματα, ένα ισόγειο και ένα στον 1ο - 2ο όροφο, σε οικόπεδο με κήπο και αποθήκες στο υπόγειο. Το Α' διαμέρισμα του ισογείου είναι 96τμ με σαλοτραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπανιο, με μεγάλες περιμετρικές υπερυψωμένες βεράντες. Το Β' διαμέρισμα είναι 139τμ, στον 1ο όροφο και επικοινωνεί εσωτερικά με τον 2ο όροφο όπου βρίσκονται τα 2 υπνωμάτια. Ο 1ος όροφος αποτελείται από μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία με επιβλητικό τζάκι, κουζίνα, WC, και δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο ή υπνοδωμάτιο και μεγάλη βεράντα. Ο 2ος όροφος αποτελείται από υπνοδωμάτιο μάστερ με μπάνιο με μεγάλη κυκλική μπανιέρα και ντουλάπες και δεύτερο υπμοδωμάτιο με δικό του μπάνιο επίσης και διάδρομο με ντουλάπες. Τα διαμερίσματα διαθέτουν το καθένα τον δικό του λέβητα φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα και δύο ανεξάρτητες εισόδους. Πολύ ήσυχος, μη διαμπερής δρόμος, με απεριόριστη θέα. Σε περιοχή μόνο για σπίτια. Εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά με σουπερ μάρκετ, φούρνο και φαρμακείο. Κοντά σε σχολεία, δημοτικό - γυμνάσιο - λύκειο.

Βύρωνας, Μεζονέτα Προς Πώληση, 95 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδα, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θέση parking υπογείου, Εκτίμηση παράδοσης: 8/2026, Έχει θέα Ακρόπολη και Λυκαβηττό. Αναμονή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο και Φωτοβολταϊκά. Τιμή: 370.000€. Blueberry Property Consulting, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Μεζονέτα 141 τμ, στον Καρέα, με Θέα και ανοιχτό ορίζοντα, 4ου-5ου ορόφου, κατασκευή 1980, σε πολύ καλή κατάσταση, με parking, αποθήκη, ηλιακό, τρια Υ/Δ, αυτόνομη θερμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, τέντες, σε πολυκατοικία με κήπο. Στον τέταρτο όροφο είναι το σαλόνι, με τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, και ενα Υ/Δ, και στον πέμπτο όροφο υπάρχουν αλλα δυο Υ/Δ, με το μπανιο και βεράντες. Και στα δυο μπάνια υπάρχει παράθυρο. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 141 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1980, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Απόσταση απο θάλασσα: 7000

Κωδικός Ακινήτου: #4116 | Βύρωνας, Νέα Ελβετία: Πωλείται υπό κατασκευή, διαμπερής Μεζονέτα 95τ. μ. πολυτελείας στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τέντες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΠΕΜΠΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΕΚΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Είναι ιδανική για οικογένειες. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ΜΠΟΪΛΕΡ. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4116 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Βύρωνας, Μεζονέτα Προς Πώληση, 99 τ. μ., Σε οικόπεδο 183 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδα, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη -Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέσεις στάθμευσης (pilotis+υπογείου), Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Υποδομή για Συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά για παραγωγή ρεύματος, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη (8 τ. μ.) στο υπόγειο, ΠΑΡΑΔΟΣΗ: 10/2025, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Κοντά σε: super market,αθλητικά κέντρα, αγορά, σχολείο, Τιμή: 360.000€. Blueberry Property Consulting, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Βύρωνας, Πωλείται νεόδμητη, γωνιακή, μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, 150τμ. Αποτελείται από καθιστικό, επιπλέον μικρό σαλόνι, κουζίνα, 4υ/δ, 3 μπάνια. Διαθέτει αποθήκη 10τμ, θέση πάρκινγκ πιλοτής, θέρμανση με αντλία θερμότητας κ. α. Κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές, κοντά σε πάρκο, σχολεία, συγκοινωνίες και ωραία θέα στην περιοχή. Παραδοτέο 7/2026. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Βύρωνας, Μεζονέτα Προς Πώληση, 100 τ. μ., Κατάσταση: Στα σχέδια, Όροφος: 4ος (52,50 τμ) - 5ος (47,53 τ. μ), 2 Επίπεδα, 2 Υ/Δ (υπάρχει δυνατότητα 2 υ/δ), 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο ή ενδοδαπέδια, θέα Απεριόριστη. Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, πρόσβαση ΑΜΕΑ, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Βαμμένο. Έχει εξωτερική θερμοπρόσοψη, τα αλουμίνια είναι θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Υποδομή για συναγερμό, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, τα σχολεία, στάσεις λεωφορείων, αθλητικά κέντρα, πάρκα, την Λεωφόρο Κατεχάκη. ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ: 01/2027 Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Απόσταση από: Αεροδρόμιο (m): 28400, Θάλασσα (m): 10100, Τιμή: 380.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 943170 - Βύρωνας Ζωοδόχος Πηγή ΖΩΟΔΟΧΟΣ ΠΗΓΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 148.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, τριπλή ενέργεια, σίτες, τριπλά τζάμια, boiler, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 16000 μέτρα απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € Διατίθεται προς πώληση ΝΕΟΔΜΗΤΗ εσωτερική μεζονέτα 3ου ορόφου & 4ου σε 4όροφη πολυκατοικία δίπλα στο Πράσινο, και θέα Θάλασσα, Πλησίον Θεάτρου Βράχων ( Μελίνας Μερκούρη/Παξινού) Διαθέτει : - 5 κρεβατοκάμαρες (! ) - 1 σαλο-κουζίνα ενιαία - μπάνιο (2), - 1 αποθήκη 8 τμ - 1 θέση Parking πυλωτής. Ενεργειακή κεραμοσκεπή καλύπτει την YΠΕΡΟΧΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ μεζονέτα με ανεμπόδιστη θέα σε Αθήνα -Πειραιά!. Θέρμανση fan-coil, πολυτελής κατασκευή! Μόνωση με "πάστα" κυψελωτή στο εξωτερικό και μοντέρνα κατασκευή στο εσωτερικό με πλακάκι τύπου ξύλου! βεράντες και μπαλκόνια σχεδόν περιμετρικά με τζάμι και αλουμίνιο αντί κάγκελων ( τελευταία "λέξη" στην εξωτερική προστασία) Η τοποθεσία Σε στρατηγική θέση, ΖΩΟΔΟΧΟΣ ΠΗΓΗ- ΒΥΡΩΝΑΣ ΜΕ ΟΛΕΣ τις συγκοινωνίες κοντά (σε τέρμα τρόλευ 11 ( Παγκράτι- Κυψέλη 7/24) και αφετηρία 214 ( Ακαδημία- Ζωοδόχος Πηγή) 212 ( Καρέας -μετρό Δάφνη) )και κυρίως κοντά σε αγορά, εμπορικά και όμως πολύ ήσυχη περιοχή του Βύρωνα. Σχολεία και Γυμναστήριο Εργάνη σε απόσταση αναπνοής. Η τοποθεσία του το καθιστά αξιοζήλευτο ( Ζωοδόχος Πηγή και Θεατρο Βράχων Βύρωνα), η ενεργειακή του κλάση Α θα ικανοποιήσει τις ανάγκες κάθε απαιτητικού αγοραστή. Ο μοντέρνος σχεδιασμός του και η επιλογή υλικών υψηλών προδιαγραφών αναβαθμίζουν περισσότερο την κατηγορία του ακινήτου. Επισυνάπτονται πραγματικές φωτογραφίες καθώς αποπερατώθηκε το Μάιο 2026! Προτείνεται για οικογένεια, ζευγάρι με προοπτική τέκνων με Σχολεία και Φροντιστήρια σε κοντινή απόσταση, όπως επίσης και άτομα με αγάπη στον Πολιτισμό και στην Κουλτούρα καθώς το Φεστιβάλ Θεάτρου Βράχων δεσπόζει και λειτουργεί για 4 μήνες /ετησίως. ΜΙΑ ΠΕΡΙΖΗΤΗΤΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΕ ΑΝΕΡΧΟΜΕΝΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕ ΥΨΗΛΑ ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΘΕΑ! Γιατί να πάτε σε μεταχειρισμένο σπίτι όταν έχετε κάποιο "με το κλειδί στο χέρι" σε παραπλήσια τιμή/τμ?!

ΒΥΡΩΝΑΣ, MEZONETA ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 1980, 1 Υ/δ, 51 τ. μ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΤΟ 2026. ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ, ΜΕ ΔΥΟ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ GOLDEN VISA

Εξαιρετική μεζονέτα 170 τ. μ. 1ου - 2ου ορόφου στην περιοχή της Ζωοδόχου Πηγής στο Βύρωνα κατασκευής 2001. Μεγάλη φωτεινή κουζίνα σε άριστη κατάσταση με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Μεγάλο καθιστικό με τζάκι. Δύο μπάνια σε άριστη κατάσταση. Τρία υπνοδωμάτια με ντουλάπα και κλιματισμό. Τέσσερις βεράντες με απεριόριστη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο. Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας και τζάκι. Μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Σε εξαιρετικό σημείο στο Βύρωνα.

ΒΥΡΩΝΑΣ - Νέο Παγκράτι (σύνορα Βύρωνα - Παγκρατίου) - Διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 50τμ. Αποτελείται από δυό δωμάτια, χωλλ, μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα και θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται σε πολυκατοικία του 72' με καλαίσθητη είσοδο και είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση.

Μεζονέτα ισογείου-υπογείου 60 τ. μ προς πώληση στον Βύρωνα. Η κουζίνα βρίσκεται στο ισόγειο, είναι άνετη με πόρτα-παράθυρο. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης το σαλόνι που έχει μπαλκονόπορτα και το WC. Στο υπόγειο είναι ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα 10 φύλλων καθώς και το μπάνιο. Το μπάνιο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, έχει μπανιέρα και παράθυρο. Υπάρχει ένα μπαλκόνι στην πρόσοψη και ένα πίσω. Επιπλέον υπάρχει και ιδιωτικής χρήσης αυλή.

ΒΥΡΩΝΑΣ Αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 373,4 τ. μ., αναπτυσσόμενο σε 4 επίπεδα, σε εξαιρετική κατάσταση και με δικαίωμα υψούν για 2 επιπλέον ορόφους. Ανάλυση Επιπέδων: Υπόγειο (89,7 τ. μ.) : Ενιαίος αποθηκευτικός ή βοηθητικός χώρος. Ισόγειο (86,5 τ. μ.) : Οροφοδιαμέρισμα που βγάζει σε ήσυχο ιδιωτικό κήπο. 1ος Όροφος (98,6 τ. μ.) : Οροφοδιαμέρισμα. 2ος Όροφος (98,6 τ. μ.) : Οροφοδιαμέρισμα με αναβαθμισμένα κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και κλιματισμό. (Δικαίωμα υψούν 2 επιπλέον ορόφων) Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Το ακίνητο είναι κατασκευής 1971, ελάχιστα χρησιμοποιημένο και πολύ προσεγμένο. Κάθε οροφοδιαμέρισμα διαθέτει: 2 άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, χωλ και ανεξάρτητη κουζίνα. Δάπεδα από μάρμαρο και παρκέ άριστης ποιότητας. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ασανσέρ. Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές του Βύρωνα, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και υπηρεσίες. Απέχει μόλις 180μ. από στάση λεωφορείου και 1.000μ. από το Άλσος Παγκρατίου. Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές εκμετάλλευσης, ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση.

Κωδικός ακινήτου 642310 Στην περιοχή του Καρέα, σε ήσυχο οικιστικό σημείο με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου, διατίθεται προς πώληση διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 155,08 τ. μ., με επιπλέον βοηθητικούς χώρους και σημαντικές εξωτερικές επιφάνειες. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980 με κοινόχρηστο ανελκυστήρα και διαθέτει λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση με σαφή διαχωρισμό επιπέδων. Στο πρώτο επίπεδο (3ος όροφος - 60,32 τ. μ.) βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό, ενώ το δεύτερο επίπεδο (4ος όροφος - 94,76 τ. μ.) περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη λουτρό. Η κατοικία διαθέτει πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου 14 τ. μ., καθώς κι από αποκλειστική χρήση αποθήκης δώματος 3,79 τ. μ. κι ιδιαίτερα ευρύχωρης βεράντας 60 τ. μ., στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από βασικό οδικό άξονα, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα τον ήσυχο χαρακτήρα της γειτονιάς. Απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν μεγάλους χώρους και εξωτερικές επιφάνειες εντός αστικού ιστού, καθώς και σε αγοραστές που επιθυμούν ακίνητο με σαφή προοπτική αναβάθμισης. Τιμή 305.000€ Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νότια Προάστια - Βύρωνας: Πωλείται μεζονέτα 150τ. μ., άριστης κατασκευής, 3ου - 4ου ορόφου με θέα όλο το λεκανοπέδιο Αττικής. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, πέντε υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc και μεγάλα μπαλκόνια με θέα. Το πρώτο επίπεδο 77τ. μ. αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και wc. Tο 2ο επίπεδο 73τ. μ. αποτελείται από τέσσερις κρεβατοκάμαρες και μπάνιο. Κατά την κατασκευή του κτηρίου τηρούνται κανονισμοί ΝΟΚ, με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α. Διαθέτει θερμοπρόσοψη 10cm, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, υπόγεια αποθήκη, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, δυο θέσεις στάθμευσης, μια υπογείου και μια πυλωτής. Η οικοδομή παραδίδεται Ιούλιο του 2026. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή κοντά στο θέατρο Βράχων του Βύρωνα. Στη διάθεσή σας από τη CENTURY 21 Red. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14196