Domy na sprzedaż - Δήμος Αγίας Παρασκευής

Κωδικός ακινήτου: 11680210 - Αγία Παρασκευή ΕΡΤ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. Αποτελείται από κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, κήπο, A/C - Τιμή: 250.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : Μεζονέτα ισογείου & 1ου ορόφου : 1ος όροφος 35τμ & ισόγειο 35 τμ. Έτοιμες καλωδιώσεις οπτικές ίνες.

Στην Αγία Παρασκευή διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., κατασκευής 2011, το οποίο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: ισόγειο, 1ο, 2ο και 3ο όροφο. Πρόκειται για προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, σε πολύ καλή κατάσταση και σε ήσυχη γειτονιά. Η συνολική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master, 3 μπάνια, 2 WC, 2 κουζίνες και 2 καθιστικά. Η κατανομή των χώρων προσφέρει δυνατότητα ευέλικτης αξιοποίησης του κτιρίου, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για διαχωρισμένη χρήση ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας. Περιλαμβάνει επίσης κήπο με δέντρα και δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς, περίπου 500 μ. από τον σταθμό Μετρό Νομισματοκοπείο, 240 μ. από στάση λεωφορείου, 150 μ. από σχολείο και 300 μ. από την τοπική αγορά, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται super market, εστίαση και λοιπές υπηρεσίες. Η θέση, η διαρρύθμιση και τα ανεξάρτητα λειτουργικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #484

Αγία Παρασκευή, Άγιος Ιωάννης: Στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής, κοντά στην ΕΡΤ, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη μεζονέτα 191 τ. μ., υπό κατασκευή, που αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Πρόκειται για ένα γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, με μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα, σε ένα ήσυχο και ποιοτικό σημείο της περιοχής. Το πρώτο επίπεδο των 130 τ. μ. περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα master - δύο μπάνια και ένα WC. Η διάταξη των χώρων έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην καθημερινή άνεση και την πρακτικότητα, ενώ οι μεγάλες μπαλκονόπορτες προσφέρουν άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Στο δεύτερο επίπεδο, η σοφίτα των 61 τ. μ. λειτουργεί σαν ένας πιο ιδιωτικός χώρος του σπιτιού, με καθιστικό, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Από εδώ υπάρχει πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες με την ιδιωτική πισίνα - υδρομασάζ, δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης με ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές, όπως αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα, smart home υποδομές και προεγκατάσταση συναγερμού. Συμπληρώνεται από αποθήκη και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι στα Βόρεια Προάστια. Τιμή 950.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #464

Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 121 τ. μ. με Μοναδική Πανοραμική Θέα - Αγία Παρασκευή Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και ήσυχα σημεία της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 121 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 5ο και τον 6ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Η εξαιρετική της θέση, οι μεγάλες βεράντες και τα εντυπωσιακά ανοίγματα προσφέρουν μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο. Η κατοικία είναι προσόψεως και διαμπερής, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο προσανατολισμός της δημιουργεί ιδιαίτερα ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης, ενώ η θέα κυριαρχεί τόσο στους εσωτερικούς χώρους όσο και στις μεγάλες βεράντες. Η μεζονέτα αναπτύσσεται λειτουργικά σε δύο επίπεδα και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο πρόσβασης και από τα δύο επίπεδα της μεζονέτας, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία και αυτονομία. Συγκεκριμένα, ο 6ος όροφος αποτελείται από ένα open plan καθιστικό με λειτουργική κουζίνα και ένα WC, οδηγώντας σε μία μεγάλη βεράντα η οποία προσφέρει μία μοναδική πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. Ο 5ος όροφος αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η προσεγμένη διαρρύθμιση προσφέρει ιδανικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των ιδιωτικών χώρων, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, καθώς λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων και προσφέρουν ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η ανοιχτή θέα προς το πράσινο και τον ορίζοντα δημιουργεί μία σπάνια αίσθηση ελευθερίας και επαφής με τη φύση. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, καθαρές γεωμετρικές γραμμές και ιδιαίτερα προσεγμένη επιλογή υλικών. Τα δάπεδα από πλακάκι και προγυαλισμένο ξύλο δρυός προσδίδουν κομψότητα και ζεστασιά, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τη φωτεινότητα και αναδεικνύουν τη μοναδική θέα της κατοικίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στην άνεση. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, καθώς και μονάδες fan coil για την ψύξη των χώρων. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού, θερμοπρόσοψη, πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και ιδιόκτητα φωτοβολταϊκά πάνελ. Η ενεργειακή κατηγορία Α++ εξασφαλίζει ιδιαίτερα χαμηλή κατανάλωση, περιορισμένο λειτουργικό κόστος και υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την κατοικία μία σύγχρονη και περιβαλλοντικά υπεύθυνη επιλογή. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση, ασφάλεια και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Βρίσκεται σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά της Αγίας Παρασκευής, με εύκολη πρόσβαση σε σταθμό Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, τοπική αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και βασικούς οδικούς άξονες. Μία πραγματικά ξεχωριστή ρετιρέ μεζονέτα, η οποία συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, σύγχρονες ενεργειακές παροχές, λειτουργική διαρρύθμιση, ανεξάρτητη πρόσβαση σε κάθε επίπεδο, μεγάλες βεράντες και μοναδική πανοραμική θέα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτικότητα, άνεση και εξαιρετική ποιότητα ζωής στην Αγία Παρασκευή. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Μοναδική Μεζονέτα 191 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα και Καθηλωτική Θέα στον Υμηττό - Αγία Παρασκευή Στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής, σε ένα από τα πλέον προνομιακά και ήσυχα σημεία της περιοχής, παρουσιάζεται μία πραγματικά ξεχωριστή μεζονέτα δύο επιπέδων, 5ου και 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 191 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, στην οποία η σύγχρονη αρχιτεκτονική, η minimal αισθητική και η εξαιρετική ποιότητα των υλικών συνδυάζονται με την ανεμπόδιστη θέα, τις μεγάλες βεράντες και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας λειτουργικότητα, άνεση και μία αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας. Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, το οποίο δημιουργεί ένα ζεστό και ταυτόχρονα σύγχρονο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Η μοντέρνα κουζίνα εντάσσεται αρμονικά στη συνολική αισθητική της κατοικίας, με καθαρές γραμμές, εργονομικό σχεδιασμό και πάγκο από Corian, που αναδεικνύει την κομψότητα και την ποιότητα των επιλεγμένων υλικών. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα καλαίσθητο μπάνιο και ένα WC, με προσεγμένα υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Η διαρρύθμιση του πρώτου επιπέδου συμπληρώνεται από laundry room και γκαρνταρόμπα, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το καθιστικό και οι κύριοι χώροι επικοινωνούν με μία μεγάλη βεράντα, από την οποία αποκαλύπτεται υπέροχη θέα προς τον Υμηττό και το καταπράσινο περιβάλλον. Η ανοιχτωσιά και η άφθονη φυσική φωτεινότητα δημιουργούν μία σπάνια αίσθηση ελευθερίας. Το δεύτερο επίπεδο είναι αφιερωμένο σε μία μοναδική ιδιωτική master suite, σχεδιασμένη ως ένας πλήρως ανεξάρτητος χώρος ηρεμίας και πολυτέλειας. Περιλαμβάνει ένα εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο walk-in closet και κομψό en suite μπάνιο, όπου η ποιότητα των υλικών και η υψηλή αισθητική είναι εμφανείς σε κάθε λεπτομέρεια. Το επίπεδο αυτό ανοίγεται σε μία μεγάλη ιδιωτική βεράντα, επιφάνειας περίπου 50 τ. μ., με πισίνα και πραγματικά καθηλωτική πανοραμική θέα. Πρόκειται για έναν μοναδικό υπαίθριο χώρο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ένα εντυπωσιακό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, ηλιοθεραπείας ή ξεχωριστές βραδιές κάτω από τον αττικό ουρανό. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από εξαιρετική κατασκευαστική ποιότητα σε όλα τα επίπεδα. Τα προσεκτικά επιλεγμένα πλακάκια, τα ξύλινα δάπεδα, οι λιτές αρχιτεκτονικές γραμμές και οι ιδιαίτερα προσεγμένες λεπτομέρειες διαμορφώνουν ένα περιβάλλον σύγχρονης κομψότητας. Τα μεγάλα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες ενισχύουν τη φωτεινότητα, την άνεση και την ενεργειακή απόδοση της κατοικίας. Ο προσανατολισμός και η διαμπερής διάταξη της κατοικίας εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό, την πόλη και το πράσινο. Η μεζονέτα ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει αντλίες θερμότητας για την αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο και την ψύξη μέσω fan coil. Οι παροχές της συμπληρώνονται από δύο θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο όροφο και αποθήκη. Η τοποθεσία της συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά, εμπορικά καταστήματα και πάρκα, σε απόσταση περίπου 1,7 χλμ. από το μετρό και μόλις 500 μ. από την Αττική Οδό. Μία σπάνια κατοικία που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ταυτότητα, την εξαιρετική κατασκευή, την ποιότητα των υλικών, την ιδιωτική πισίνα και την καθηλωτική θέα. Μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλό επίπεδο διαβίωσης, πραγματική ιδιωτικότητα και σύγχρονη πολυτέλεια σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της Αγίας Παρασκευής. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακί

Νεόδμητη μεζονέτα 86 τ. μ. με minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 1ο και τον 2ο όροφο και ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της, την κομψή minimal αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο και έχει σχεδιαστεί με στόχο να συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική κομψότητα. Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται ένα φωτεινό και ευρύχωρο open-plan καθιστικό με τραπεζαρία, το οποίο συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, καθώς και ένα πρακτικό WC επισκεπτών. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται απρόσκοπτα στο εσωτερικό, δημιουργώντας μία ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς και ενισχύοντας την αρμονική σύνδεση των χώρων. Μία κομψή εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκονται δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο κυρίως μπάνιο. Οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, οι προσεγμένες λεπτομέρειες και η επιλογή ποιοτικών υλικών δημιουργούν ένα καλαίσθητο και φιλόξενο περιβάλλον, σχεδιασμένο για να ανταποκρίνεται πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση της κατοικίας, η οποία διαθέτει σύστημα αντλιών θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περιορισμένη κατανάλωση ενέργειας και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και καλύπτοντας πλήρως τις πρακτικές ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο και λειτουργικό σπίτι που συνδυάζει την αρχιτεκτονική ποιότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα, τη διακριτική πολυτέλεια και μία ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Εξαιρετικής minimal αισθητικής υπό κατασκευή μεζονέτα 190 τ. μ. 5ου - 6ου ορόφου, με roof garden, σε πολυκατοικία πολυτελούς κατασκευής αποτελούμενη από 16 κατοικίες. Ο 5ος όροφος αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι που δίνει σε ωραία βεράντα, ευρύχωρη τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα με νησίδα και πάγκους Corian, ανεξάρτητο χώρο γραφείου, 1 υ/δ master με ensuite λουτρό και WC επισκεπτών, ενώ ο 6ος όροφος αποτελείται από 3 υ/δ εκ των οποίων το 1 είναι master με ensuite λουτρό, laundry room και χώρο πρόχειρου καθιστικού. Επιπλέον διαθέτει δρύινα πατώματα, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, εσωτερική σκάλα, θυροτηλεόραση, αποθήκη, θέση στάθμευσης και πόρτα ασφαλείας. Όλο το κτίσμα διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, ειδική ηχομόνωση μεταξύ των διαμερισμάτων και φωτοβολταϊκά πάνελ για τη λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της περιοχής, πλησίον αγοράς και Μ. Μ.Μ. με εύκολη πρόσβαση στη λεωφόρο Μεσογείων. (Κωδ 1781)

Τριώροφη Μεζονέτα 130 τ. μ. Υψηλών Προδιαγραφών με Roof Garden και Πανοραμική Θέα στην Αγία Παρασκευή Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: τον 4ο όροφο, τον 5ο όροφο και τη στέγη. Πρόκειται για μια κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την υψηλή αισθητική και τη δημιουργία ενός άνετου και ποιοτικού τρόπου ζωής. Η προσεγμένη επιλογή υλικών, οι σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και η λειτουργική διαρρύθμιση διαμορφώνουν ένα ιδιαίτερα κομψό και φιλόξενο περιβάλλον. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες και η πανοραμική θέα προς το λεκανοπέδιο ενισχύουν την αίσθηση ελευθερίας και προσφέρουν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Στον 4ο όροφο αναπτύσσεται ένας φωτεινός χώρος καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη ώστε να συνδυάζει εργονομία, λειτουργικότητα και άριστη ποιότητα κατασκευής. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα κύριο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν μια φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων προς το εξωτερικό περιβάλλον. Ο 5ος όροφος περιλαμβάνει δεύτερο καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με δυνατότητα διαμόρφωσης ενός επιπλέον υπνοδωματίου. Η ευελιξία της κάτοψης επιτρέπει την προσαρμογή του επιπέδου στις ανάγκες της οικογένειας, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Στο επίπεδο της στέγης υπάρχει κλειστός χώρος 25 τ. μ., κατάλληλος για τη δημιουργία υπνοδωματίου, καθιστικού, γραφείου ή playroom. Η ιδιωτική βεράντα επιφάνειας 42 τ. μ., με μικρή κουζίνα και πρόβλεψη για χώρο BBQ, αποτελεί ένα ξεχωριστό σημείο της κατοικίας, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα στο λεκανοπέδιο και ένα ιδανικό περιβάλλον για ξεκούραση, φιλοξενία και όμορφες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Κάθε επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και πόρτα ασφαλείας, ενώ η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων πραγματοποιείται μέσω εσωτερικής σκάλας. Παράλληλα, υπάρχει πρόβλεψη εγκατάστασης εσωτερικού ανελκυστήρα, παρέχοντας τη δυνατότητα μεγαλύτερης άνεσης και πλήρους λειτουργικής αυτονομίας. Η κατοικία κατασκευάζεται με αυστηρές προδιαγραφές και ιδιαίτερη προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα και υαλοπίνακες με πιστοποιημένη ενεργειακή απόδοση, σίτες, σύγχρονες εντοιχισμένες ντουλάπες, κουζίνα υψηλής ποιότητας, ξύλινα δάπεδα και επιλεγμένα πλακίδια. Η υδραυλική εγκατάσταση πραγματοποιείται με γερμανικά συστήματα Rehau, ενώ προβλέπονται ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση κλιματισμού και πρόβλεψη συστήματος συναγερμού. Το κτίριο διαθέτει, επίσης, ανελκυστήρα. Μια μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο και δύο θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν τις παροχές του ακινήτου, εξασφαλίζοντας την πρακτικότητα που απαιτεί η σύγχρονη καθημερινότητα. Η προνομιακή θέση του ακινήτου, σε ένα ήσυχο και όμορφο οικιστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και κοντά σε σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και άμεσης σύνδεσης με την πόλη. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, όπου η ποιότητα των υλικών και της κατασκευής συναντά την υψηλή αισθητική και μετατρέπεται σε πραγματική ποιότητα ζωής. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

ΠΩΛΗΣΗ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ ΣΤΗΝ ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 163ΤΜ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΚΑΙ ΤΡΙΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΣΕ ΠΕΝΤΑΟΡΟΦΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΠΕΥΚΟΦΥΤΟ ΠΕΡΙΓΥΡΟ. Ανακαινισμένο το 2011 από τους βραβευμένους αρχιτέκτονες Point Supreme # Μαριάννα Ρέντζου και # Κωνταντίνο Πανταζή Θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού. Χειροποίητο μαρμάρινο τζάκι στο καθιστικό, θυροτηλεόραση και φώτα ασφαλείας. Κουζίνα με πάγκο από γρανίτη και ποιοτικές εντοιχισμένες συσκευές NEFF. Ταχυθερμαντήρας ηλεκτρικός στην βρύση της κουζίνας με ασφάλεια στον πίνακα. Ασανσέρ υδραυλικό (σε περίπτωση διακοπής δεν εγκλωβίζεσαι) Eνα μπάνιο στον επάνω χώρο και δύο στον κάτω χώρο των υπνοδωματίων με το ένα να βρίσκεται εντός του MASTER BEDROOM με jacuzzi και φωτισμό καμαρινίου επαγγελματικό Εξωτερικοί χώροι που εντυπωσιάζουν Δύο μεγάλες βεράντες με μαρμάρινα στοιχεία και θέα στο πράσινο. Δύο μικρότερες βεράντες στην κουζίνα και στο ROOM 1 Τέντες για άνεση όλο τον χρόνο. Αυτονομία φυσικού αερίου και τριφασικό ρεύμα με δύο ηλεκτρολογικούς πίνακες (έναν σε κάθε όροφο) Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει 1 αποθήκη στον υπόγειο χώρο 7τμ. Πρόσβαση και από το ασανσέρ. Δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή 20τ. μ. και 22τ. μ. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει! ΤΗΛ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 0030 6989842366

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή, Πευκάκια, πολύ κοντά σε στάση metro, συγκοινωνίες και κεντρικούς δρόμους. Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα- διπλοκατοικία 250τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 5 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Ισόγειο ανεξάρτητο studio με υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Μεζονέτα 1ου-2ου3ου, αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα και 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), και 4 μπάνια. Διαθέτει υπόγειο με μεγάλη αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 2011, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, κήπο, αποθήκη, ενεργειακή κλάση Γ, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Μπορεί να χωριστεί σε 4 studio, προσφέροντας εισόδημα Airbnb.Είναι ιδανική για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ανελκυστήρα σε όλα τα επίπεδα. Κωδικός Ακινήτου: #1532937

Κωδικός ακινήτου: 90956 | Πωλείται Νεόδμητη Οροφομεζονέτα 67 τ. μ. με Κήπο 60 τ. μ. Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη οροφομεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ., που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκό σύστημα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία στην καθημερινή χρήση. Στο εσωτερικό ξεχωρίζουν τα ξύλινα πατώματα, η εσωτερική σκάλα και οι προσεγμένες σύγχρονες λεπτομέρειες. Για μεγαλύτερη ασφάλεια και άνεση διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία και σύστημα Smart Home. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος 60 τ. μ., ο οποίος προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινές στιγμές αναψυχής. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει αδιαμόρφωτος χώρος 70 τ. μ., ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, όπως σε playroom, γραφείο ή αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πρόσβαση με ανελκυστήρα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια νεόδμητη, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, με ιδιωτικό κήπο και σημαντικούς επιπλέον χώρους αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο. Property Code: 90956 | Newly Built 67 sq.m. Maisonette with 60 sq.m. Private Garden for Sale For sale, an exceptional newly built two-level maisonette, with a total surface area of 67 sq.m., combining modern design, high energy efficiency standards and contemporary amenities. The residence features 1 comfortable bedroom, a spacious and bright living room, a separate kitchen and 2 bathrooms, offering a highly functional and elegant living environment. The property holds an A+ energy efficiency rating and is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, energy-efficient aluminum frames with double glazing, insect screens, a solar water heater and photovoltaic panels, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. The interior stands out for its wooden floors, internal staircase and carefully selected modern finishes. Additional features include a security door, video intercom, satellite antenna and Smart Home system, providing enhanced comfort and security. A major advantage of the property is its private 60 sq.m. garden, offering a pleasant outdoor area ideal for relaxation and everyday leisure. In addition, the basement includes a 70 sq.m. unfinished space, providing significant potential for customization according to the new owner's needs. It can be transformed into a playroom, home office, storage area or other auxiliary space. The residence also includes a parking space, electric vehicle charging infrastructure and elevator access. An excellent choice for those seeking a newly built, modern and energy-efficient home, enhanced by a private garden and valuable additional spaces. Contact us for further information or to arrange a viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με

Κωδικός ακινήτου: 89370 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδική νεόδμητη και άμεσα διαθέσιμη οροφομεζονέτα 2 επιπέδων, ισογείου και υπογείου, με συνολική επιφάνεια 115 τ. μ. Αυτή η προσεγμένη κατοικία περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα και 2 μοντέρνα μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε γωνιά της. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλές ενεργειακές δαπάνες και άνετη διαβίωση. Η θέρμανση παρέχεται μέσω συστήματος fan coil, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν εκπληκτική θέα στα γύρω βουνά. Τα κουφώματα αλουμινίου, οι πόρτες ασφαλείας και οι ανελκυστήρες προσθέτουν στην ασφάλεια και την άνεση της κατοικίας. Διαθέτει επίσης πάρκινγκ και αποθήκη 6 τ. μ., ιδανική για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων. Η ατμόσφαιρα ενισχύεται από το τζάκι, τις σίτες και τα διπλά τζάμια που διασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η θυροτηλεόραση ολοκληρώνουν την εικόνα μιας σύγχρονης και πλήρως εξοπλισμένης κατοικίας, ενώ η εσωτερική σκάλα προσφέρει πρόσβαση στους διαφορετικούς χώρους με άνεση. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν το ιδανικό σπίτι! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 84087. Πωλείται εντυπωσιακή οροφομεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., σε οικόπεδο 1.200 τ. μ., σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Αγίας Παρασκευής. Πρόκειται για μία κατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και υψηλής ποιότητας κατασκευής, με έναρξη κατασκευής το 2024 και ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα ανεξάρτητη κουζίνα, δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια και δύο WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε επίπεδο. Στον 4ο όροφο βρίσκεται το κυρίως σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με εσωτερικό βεστιάριο και μπάνιο επισκεπτών, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν εντυπωσιακή θέα προς το Λεκανοπέδιο. Στον 5ο όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο βεράντες, ενώ η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει άνετη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα, συνδυάζοντας ενεργειακή απόδοση με υψηλό επίπεδο καθημερινής άνεσης. Το τζάκι και ο χώρος BBQ δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, σύστημα συναγερμού, σίτες και θυροτηλεόραση. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης αποθηκευτικό χώρο 12 τ. μ. στο υπόγειο και δύο θέσεις στάθμευσης. Οι μεγάλες βεράντες και η εκπληκτική θέα προς το Λεκανοπέδιο ολοκληρώνουν τον χαρακτήρα μιας ιδιαίτερης κατοικίας που συνδυάζει άνετους χώρους, ποιοτικά υλικά, σύγχρονες παροχές και προνομιακή τοποθεσία στην Αγία Παρασκευή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: [email protected] Code: 84087. For sale is an impressive three-level maisonette with a total area of 210 sq.m., situated on a 1,200 sq.m. plot in one of the most attractive residential areas of Agia Paraskevi. Distinguished by its architecture and high-quality construction, the residence began construction in 2024 and holds an Energy Class A rating. It features three spacious bedrooms, a large and bright living room, a modern separate kitchen, two fully equipped bathrooms, and two additional WCs, providing generous and functional living spaces across its levels. The fourth floor accommodates the main living room with fireplace, dining area, and contemporary kitchen, as well as one bedroom with a private dressing area and a guest bathroom. Large terraces offer impressive views across the Athens basin. The fifth floor features two additional bedrooms, one bathroom, and two terraces, while an internal staircase provides convenient access between the different levels.The residence is equipped with individual natural gas heating, air conditioning, aluminum window frames with double glazing, wooden and tiled flooring, a reinforced security door, and a solar water heater, combining energy efficiency with everyday comfort. A fireplace and BBQ area create an inviting environment for relaxation and entertaining, while additional amenities include an elevator, alarm system, insect screens, and video intercom. The property also offers a 12 sq.m. underground storage area and two private parking spaces. Generous terraces and impressive panoramic views across the Athens basin complete this exceptional residence, making it an excellent choice for buyers seeking spacious interiors, quality construction, modern amenities, and a desirable location in Agia Paraskevi.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: [email protected]. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη

Κωδικός ακινήτου: 76981 - Στην Αγία Παρασκευή, η μεζονέτα αυτή είναι ένα από τα πιο εντυπωσιακά και λειτουργικά κτίρια της περιοχής. Με εντυπωσιακή επιφάνεια 220 τ. μ. σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και ένα WC. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 1985 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενώ διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο για άνετη και οικονομική θέρμανση. Τα παράθυρα αλουμινίου, τα δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι και η ποιοτική πόρτα ασφαλείας δίνουν μια αίσθηση πολυτέλειας σε κάθε δωμάτιο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση σε κάθε όροφο, ενώ υπάρχει και αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει κήπο και roof garden όπως και τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες και τα διπλά τζάμια. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η δορυφορική κεραία είναι μερικά από τα έξτρα πλεονεκτήματα. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία και επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να έρθετε να δείτε από κοντά αυτήν την μεζονέτα | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται προς πώληση ένα νέο διώροφο διαμέρισμα 165 τ. μ., με αποκλειστική ταράτσα 40 τ. μ., στον 4ο και 5ο όροφο υποκατασκευή πολυκατοικίας στην περιοχή Χαλανδρίου, κοντά στα όρια του Κοντό Πεύκο στην Αγία Παρασκευή. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα λεπτά με τα ποδια από τον σταθμό του μετρό Αγίας Παρασκευής (μπλε γραμμή) και το Αμερικανικό Σχολείο ACS. Παράλληλα, απέχει μόλις 700 μέτρα από την κεντρική πλατεία της Αγίας Παρασκευής, όπου μπορεί κανείς να βρει πλήθος καφέ και εστιατορίων. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η ολοκλήρωση της κατασκευής του κτιρίου έχει προγραμματιστεί για τον Απρίλιο του 2027. Περιλαμβάνει καθιστικό/τραπεζαρία, open plan κουζίνα, 4 μπάνια και 3 υπνοδωμάτια 9δηνατότητα 4ου υπνοδωματίου). Επίσης, διαθέτει μεγάλες βεράντες, δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα ενσωματώνει σύγχρονα και οικολογικά χαρακτηριστικά: ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας με προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, διπλά τζάμια αλουμινίου και τριφασικό ηλεκτρικό σύστημα. Η ιδανική του τοποθεσία, 500 μέτρα από το μετρό και τα διεθνή σχολεία, με τη γαλλική σχολή και το Αμερικανικό Πανεπιστήμιο Deree σε απόσταση μόλις 2,3 χλμ., το καθιστά εξαιρετική ευκαιρία τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr.

Κωδικός Ακινήτου: 84089. Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα τριών επιπέδων στην Αγία Παρασκευή, σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.200 τ. μ. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 και η ολοκλήρωσή της προγραμματίζεται για τον Αύγουστο του 2026, ενώ διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο καθώς και στο δώμα, με τους κύριους χώρους των επιπέδων να έχουν συνολική επιφάνεια 110,19 τ. μ., ενώ διαθέτει επιπλέον άνετους εξωτερικούς και βοηθητικούς χώρους. Η εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα συνδέει τα τρία επίπεδα, δημιουργώντας μια ιδιαίτερη αίσθηση ανεξαρτησίας και άνεσης, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα προς το Λεκανοπέδιο της Αθήνας. Στον 4ο όροφο, επιφάνειας 52,77 τ. μ., βρίσκεται ένα άνετο καθιστικό με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα. Ο 5ος όροφος, επιφάνειας 42,57 τ. μ., διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με πανοραμική θέα. Το δώμα, επιφάνειας 14,85 τ. μ., περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο απόληξης κλιμακοστασίου, ημιυπαίθριο χώρο 10,48 τ. μ. και εξωτερικό χώρο 31 τ. μ., προσφέροντας ένα μοναδικό σημείο για χαλάρωση, BBQ και συναντήσεις με φίλους και οικογένεια με φόντο την πόλη. Η μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις. Επιπλέον, περιλαμβάνει μεγάλη υπόγεια αποθήκη 12 τ. μ. και δύο θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη κατοικία στην Αγία Παρασκευή, ιδανική για όσους αναζητούν άνετους χώρους, ιδιωτικότητα, μεγάλες βεράντες και μοναδική θέα προς το Λεκανοπέδιο, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: [email protected]. ** Property Code: 84089. For sale is an impressive three-level maisonette in Agia Paraskevi, situated in a quiet and desirable residential neighborhood on a 1,200 sq.m. plot. Construction began in 2024 and completion is scheduled for August 2026, while the property holds an Energy Class A rating. The residence extends across the fourth and fifth floors as well as the rooftop level, with the main areas of these levels totaling 110.19 sq.m., complemented by generous outdoor and auxiliary spaces. An impressive internal staircase connects all three levels, while the spacious terraces offer exceptional unobstructed views across the Athens basin.The fourth floor, measuring 52.77 sq.m., features a comfortable living area with a fireplace, a functional kitchen, one bedroom, one bathroom, and spacious terraces with open city views. The fifth floor, measuring 42.57 sq.m., includes a generous living area, an additional bedroom, a bathroom, and a large terrace, creating an ideal setting for relaxation while enjoying the panoramic surroundings. The rooftop level measures 14.85 sq.m. and includes a private staircase landing area, a 10.48 sq.m. semi-outdoor space, and an additional 31 sq.m. outdoor area with outstanding views over the city, providing an exceptional setting for BBQs, entertaining, and spending time with family and friends.The maisonette features individual natural gas heating, aluminum window frames, wooden and tiled flooring, a reinforced security door, and elevator access, combining functionality, quality construction, and contemporary comfort. Additional features include a large 12 sq.m. underground storage room and two private parking spaces. This distinctive residence in Agia Paraskevi is an excellent choice for buyers seeking generous living spaces, privacy, expansive terraces, and impressive views across the Athens basin in one of the most desirable areas of the northern suburbs.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: [email protected]. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 69

Κωδικός Ακινήτου: 89371 - Αγία Παρασκευή Στην Αγία Παρασκευή διατίθεται προς πώληση νεόδμητη και ετοιμοπαράδοτη οροφομεζονέτα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα και 2 μπάνια, με προσεγμένη και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι άνετες μπροστινές βεράντες προσφέρουν όμορφη θέα προς το βουνό και δημιουργούν ευχάριστους εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτοντας σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coil. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η θερμοπρόσοψη πάχους 7 εκ. εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης και ενεργειακής απόδοσης, συμβάλλοντας στη μείωση των ενεργειακών αναγκών της κατοικίας. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης και αποθήκη 6 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον άνεση, ασφάλεια και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ετοιμοπαράδοτη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στην Αγία Παρασκευή, με άνετους χώρους, ποιοτικά χαρακτηριστικά κατασκευής και όμορφη θέα. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 89371 - Agia Paraskevi For sale in Agia Paraskevi, a newly built and ready-to-move-in maisonette located on the 2nd floor, with a total surface area of 140 sq.m., situated in a modern residential building of high construction standards. The residence consists of 3 spacious bedrooms, a bright and comfortable open-plan living room and kitchen, and 2 bathrooms. Its carefully designed and functional layout comfortably meets the needs of modern family living. Generous front terraces offer beautiful mountain views and provide pleasant outdoor spaces ideal for relaxation. Construction began in 2024, and the property has an A+ energy efficiency rating. It features a heat pump system combined with fan coil units for heating and cooling. Aluminum window frames with double glazing and 7 cm external thermal insulation ensure excellent thermal performance and energy efficiency, helping to reduce the property's overall energy consumption. Additional features include a security door, video intercom, insect screens, solar water heater, elevator, parking space and a 6 sq.m. storage room, providing additional comfort, security and everyday convenience. An excellent choice for those seeking a modern, ready-to-move-in and energy-efficient residence in Agia Paraskevi, combining generous living spaces, quality construction and attractive mountain views. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται οροφομεζονέτα στην Αγία Παρασκευή Κωδικός ακινήτου: 89572 Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια όμορφη οροφομεζονέτα 2ου-3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ., στην ήσυχη και γραφική περιοχή της Αγίας Παρασκευής. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική σαλοκουζίνα και 2 μπάνια προσφέροντας άνεση και ευχρηστία. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ξεκινήσει το 2025, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και άριστες συνθήκες διαβίωσης. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ιδανικό για όλες τις εποχές, καθώς και κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα πατώματα που προσθέτουν μια αισθητική ζεστασιά στον χώρο. Η ασφάλεια είναι προτεραιότητα, καθώς το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ασανσέρ βεράντες. Στις παροχές περιλαμβάνονται βασικές ηλεκτρικές συσκευές, απορροφητήρας, κουζίνα και εστίες, ενώ η παρουσία σίτας και ηλιακού θερμοσίφωνα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η παράδοση της οροφομεζονέτας προγραμματίζεται για τον Ιούνιο του 2028, ενώ η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 15 λεπτά από το μετρό και κοντά σε ιδιωτικά σχολεία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας στους κατοίκους του ήσυχες και ευχάριστες στιγμές. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Αγία Παρασκευή | Πολυτελής Μεζονέτα 123 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα | Ενεργειακή Κλάση Α+ Σε προνομιακό και κεντρικό σημείο της Αγίας Παρασκευής, σε σύγχρονο συγκρότημα minimal αισθητικής, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα ισογείου με πατάρι, συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ. Η κατοικία συνδυάζει κομψό σχεδιασμό, άνετους ενιαίους χώρους και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και σύγχρονη αισθητική. ✨ Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό κήπο 60,15 τ. μ. και πισίνα αποκλειστικής χρήσης 12,40 τ. μ., δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, με αίσθηση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 123 τ. μ. Μεζονέτα ισογείου με πατάρι 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Ιδιωτικός κήπος 60,15 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα 12,40 τ. μ. ‍♂️ Υπόγεια θέση στάθμευσης Υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ. Τιμή: €573.787 Αρχιτεκτονική & Ενεργειακή Απόδοση Η κατοικία αποτελεί μέρος κτηρίου Ενεργειακής Κλάσης Α+, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και χαμηλό ενεργειακό κόστος: Smart Home υποδομές Αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη & θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση & ηχομόνωση Θερμομονωτική πρόσοψη Ηλιακός θερμοσίφωνας ☀️ Φωτισμός LED νέας τεχνολογίας Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Θωρακισμένη & πυράντοχη πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συναγερμού Σύστημα αυτόματου φωτισμού κοινόχρηστων χώρων Κεντρική κεραία Όλες οι κατοικίες του συγκροτήματος είναι διαμπερείς, με μεγάλα ανοίγματα και γυάλινους εξώστες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Τοποθεσία & Πρόσβαση Η θέση του ακινήτου ενισχύει σημαντικά την καθημερινή λειτουργικότητα και την επενδυτική του αξία: Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας - 1 km Αττική Οδός - 660 m Σχολεία - 280-590 m Super Market - 650 m Φαρμακεία, ATM, γυμναστήρια - σε κοντινή απόσταση Πλατεία Αγίας Παρασκευής - 1,9 km Ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει minimal αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής και ισχυρή επενδυτική προοπτική. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Αγία Παρασκευή, Πευκάκια, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 123 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 2 parking, Μεζονέτα με παταρι, διαθέτει πάρκινγκ υπογείου και αποθήκη 5,79τμ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΣ 2026, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ 10CM ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΚΕΛΥΦΟΣ ΤΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΡΥΦΟΣ ΦΩΤΙΣΜΟΣ,SMART HOME, ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΨΥΞΗΣ - ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ., 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, κήπος (60,13), πισίνα (12,40), Κοντά σε: ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΤΙΙΚΗ ΟΔΟ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 542.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336