Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Ελληνικού - Αργυρούπολης

Κωδικός ακινήτου: 4-9486 - Αργυρούπολη Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. σε οικόπεδο 380 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1988 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, οπτικές ίνες, πρόσοψη 8 μέτρα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 750 € Χώρος ιδανικός για γραφείο, με μεγάλη φωτεινή πρόσοψη με θέα στον περιοιημένο κήπο της τριπλοκατοικίας, αλουμίνια, χώρος στάθμευσης άνετος για δύο μεγάλα οχήματα. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής, wc, χώρο αποθήκευσης δίπλα από το wc, πατάρι, καθώς και δύο διαμορφωμένους χώρους γραφείων με γυψοσανίδα. Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί και διαθέτουν παράθυρο. Υπάρχει εγκατάσταση οπτικής ίνας και προεγκαταστάσεις για 2 κλιματιστικά. Σημείωση : Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης (ψηφιακά ή δια ζώσης) και κατόπιν με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση - η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α'. Cosy House | Real Estate & Renovations Μεσιτικό Γραφείο & Ανακαινίσεις www.cosyhouse.gr | www.cosyhouse.estate Τηλέφωνo επικοινωνίας 211 18 45000 - 211 199 1246 για παρόμοια ακίνητα όπως το συγκεκριμένο ή περισσότερα μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.cosyhouse.estate Για αιτήσεις ζήτησης ή ανάθεσης επισκεφτείτε το www.cosyhouse.gr ή βρείτε μας και στο Facebook www.facebook.com/properties.cosyhouse να μιλήσετε με κάποιον εκπρόσωπο του γραφείου μας ή follow στο Ιnstagram: @cosyhouserealestate Eιδική Διευκρίνηση: Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής χωρίς την ενημέρωσή μας δεν οφείλεται σε εμας.

Ελληνικό, Κάτω Σούρμενα: Ενοικιάζεται ανακαινισμένο, διαμπερές, γωνιακό γραφείο 155τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, στον 3ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 5 χώρους, 1 κουζίνα, αποθήκη και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1996, βαμμένο και διαθέτει θέα στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο, συναγερμό. Τιμή 3.300€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3136

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο), έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αποθήκη, Συναγερμός, Χρήση πρασιάς. Η τιμή είναι μη διαπραγματεύσιμη. Τιμή: €750. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική, διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 1 ενοίκιο συν το τρέχον. Τιμή: €800. Lionbridge, email: [email protected]

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητά 2 ενοίκια και το τρέχον. Τιμή: €1.100. Lionbridge, email: [email protected]

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική, διαθέτει: 4 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο. Το ακίνητο διατίθεται με ή χωρίς έπιπλα. Μπορεί να δοθεί και χωρίς την θέση parking στα 900€. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 2 ενοίκια συν το τρέχον. Τιμή: €1.000. Lionbridge, email: [email protected]

Αποκλειστικά από το γραφείο μας, διατίθεται προς ενοικίαση ημιυπόγειος επαγγελματικός χώρος 84 τμ, σε κεντρικό σημείο της Αργυρούπολης, δίπλα στην πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου, μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό Μετρό της περιοχής. Πρόκειται για έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο με τουαλέτα, ο οποίος προσφέρει ευελιξία ως προς τη χρήση και μπορεί να φιλοξενήσει διαφορετικές επαγγελματικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του, μόλις 400μ από τον σταθμό Μετρό Αργυρούπολη της Γραμμής 2, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο για εργαζομένους όσο και για πελάτες και συνεργάτες. Η περιοχή εξυπηρετείται παράλληλα από λεωφορειακές γραμμές, ενώ η θέση του στον κεντρικό αστικό ιστό της Αργυρούπολης προσφέρει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και στις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η ενιαία διαρρύθμιση των 84 τμ προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας. Είναι ιδανικός για εταιρικά γραφεία, λογιστικό γραφείο, σχολή οδηγών ή ραφείο, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί και ως αποθηκευτικός χώρος. Δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο, καθώς είναι κάτω των 100τμ βάσει των απαιτήσεων αδειοδότησής τους. Ένας πρακτικός επαγγελματικός χώρος σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Αργυρούπολης, με βασικό πλεονέκτημα την άμεση πρόσβαση στο Μετρό και την ευελιξία χρήσεων που προσφέρει η ενιαία του διαρρύθμιση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες! Υπεύθυνος Ακινήτου: Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000 email: [email protected]

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1985, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Τιμή: €1.900. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Εξαιρετικός γραφειακός χώρος 110 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό και προνομιακό σημείο στον Άλιμο, δίπλα στο μετρό. Πρόκειται για έναν ενιαίο και λειτουργικά διαμορφωμένο χώρο, ο οποίος έχει χωριστεί με γυψοσανίδες σε 5 επιμέρους χώρους γραφείων, προσφέροντας ευελιξία και τη δυνατότητα φιλοξενίας διαφορετικών τμημάτων, συνεργατών ή επαγγελματιών. Διαθέτει επίσης κουζινάκι και WC, ενώ καλύπτεται από σύστημα ψύξης και θέρμανσης μέσω κεντρικής μονάδας κλιματισμού. Η εξαιρετική τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση στο μετρό και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και η πρακτική διαρρύθμιση, καθιστούν τον χώρο ιδανικό για εταιρείες, επαγγελματίες και κάθε είδους επαγγελματική χρήση. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1990, Κλιματισμός, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020

ΕΛΛΗΝΙΚΟ, σε κεντρική τοποθεσία επί Λεωφόρου Βουλιαγμένης ενοικιάζεται μοντέρνο γραφείο, 155 τμ., 2ου ορόφου, σε μοντέρνο κτίριο, φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές, διαθέτει άνετους χώρους εργασίας, βεράντες, σε ιδανικό σημείο δίπλα στο μετρό Ελληνικού και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, wc, συναγερμό, ασανσέρ, με εξοπλισμό, ρεύμα τριφασικό, ανελκυστήρα φορτοεκφόρτωσης, 1 θέση πάρκιν υπογείου, βρίσκεται κοντά σε μεγάλο πάρκο και αγορά, έναντι επένδυσης, 100 μέτρα από τερματικό σταθμό μετρό.

Γραφείο προς ενοικίαση στο Ελληνικό, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, αγορά και χώρους εστίασης, μέσα σε οργανωμένο οικιστικό και εμπορικό περιβάλλον. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1996 και βρίσκεται σε ανακαινισμένη και καταπληκτική κατάσταση, προσφέροντας σύγχρονο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο με θέα στη θάλασσα. Είναι προσόψεως, επί λεωφόρου, ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, με μοντέρνα αισθητική που το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, σύστημα εξαερισμού και τριφασικό ρεύμα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Περιλαμβάνει δύο WC ΑμεΑ και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, ψευδοροφή, σύστημα συναγερμού, ανιχνευτή καπνού και υποδομή οπτικής ίνας, ενώ βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο υψηλής προβολής, προσφέροντας άριστες προϋποθέσεις για την ανάπτυξη κάθε σύγχρονης επιχείρησης. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 1.100 τ. μ., σε οικόπεδο 7.000 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, ανακαινίστηκε το 2019, διαθέτει: 15 χώρους, 12 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ψευδοροφή, Εσωτερική σκάλα, Έξοδο κινδύνου, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Σε εμπορικό δρόμο, Χρήση πρασιάς, Δέντρα, Οπτική ίνα. Τιμή: €25.000. D.N. Euro Invest {2}, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6995631071, email: [email protected]

Υπερπολυτελές γραφείο 1ου ορόφου, κατασκευής 2011, υψηλών προδιαγραφών, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Διαθέτει πλήρη μηχανολογικό και ηλεκτρολογικό εξοπλισμό, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και 10 θέσεις στάθμευσης.

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, σε Οικιστική, 550 Μέτρα από μετρό (Από το μετρό ΑΛΙΜΟΥ) και η πρόσοψή του είναι 11 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ανακαινίστηκε το 2017, διαθέτει: 3 χώρους, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Δέντρα. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΣ03). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 95 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, 1 Μπάνιο/α, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Metro, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΕΠΙ ΤΗΣ Λ. ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ, ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΤΟΠΟΘΈΤΗΣΗΣ ΤΑΜΠΕΛΑΣ, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΑΛΥΠΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΣΤΟ ΔΩΜΑ, Κοντά σε: ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ, εμπορικά καταστήματα, κεντρική αγορά, Τιμή: 1.500€. ZANKO ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α. Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: 2109801888, email: [email protected]

φωτεινό γραφείο 2ου ορόφου με 2 χώρους, γωνιακό, πολύ κοντά στο μετρο

Αποτελείται από 3 δωμάτια συν ημιυπαιθριο χώρο, 2 μπάνια, μεγάλη εξωτερική βεράντα. Ιδανικό για γραφείο ή ιατρείο. Διαθέτει κουζινάκι, θέση υπόγειου πάρκιν. Σε επαγγελματική πολυκατοικία. Προσανατολισμός Ανατολικό-Δυτικό διαμπερές με μπρος πίσω βεράντες.

Αργυρούπολη όρια με άνω Ελληνικό, προς μίσθωση γραφείο 96τ. μ. ημιορόφου σε πολύ καλή κατάσταση λόγω ανακαινίσεως το 2024, προβολής, με δική του ανεξάρτητη είσοδο με ρολό ασφαλείας, κοντά στο μετρό, με άνετο χώρο στάθμευσης. Ο χώρος είναι διαμπερής και φωτεινός με μεγάλα παράθυρα, ενιαίος, διαμορφωμένος σε 3 χώρους, διευθυντικό γραφείο, μεγάλο χώρο εργασίας 5 θέσεων, αίθουσα συσκέψεων, δομημένη καλωδίωση, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, control room, δάπεδα laminate, παροχή για πρόσθετο κουζινάκι και 1wc. Το γραφείο διατίθεται επιπλωμένο (στην ιδια τιμή) και βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και στο πάρκο Ελληνικού. Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12

**Όταν η επιχείρησή σου είναι έτοιμη για το επόμενο επίπεδο, χρειάζεται έναν χώρο που να της δίνει εικόνα, προβολή και προοπτική. ** Στη γωνία Ιασωνίδου και Δημητρίου Γούναρη, στην καρδιά του Ελληνικού, διατίθεται επαγγελματικός χώρος 120 τ. μ. στον 2ο όροφο επαγγελματικού κτηρίου, πάνω από ημιώροφο. Ένας φωτεινός, ανοιχτός και ευέλικτος χώρος, ιδανικός για επιχειρήσεις που θέλουν να ξεφύγουν από τα σκοτεινά, διαχωρισμένα γραφεία παλαιότερης αισθητικής και να δημιουργήσουν μια σύγχρονη επαγγελματική βάση με ισχυρή παρουσία. **Η δύναμη της προβολής** Το ακίνητο ξεχωρίζει χάρη στη μεγάλη γωνιακή τζαμαρία μήκους περίπου 13 μέτρων, η οποία αγκαλιάζει το μέτωπο του κτηρίου και προσφέρει εξαιρετική ορατότητα σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της περιοχής. Για μία επιχείρηση που θέλει να χτίσει αναγνωρισιμότητα στην τοπική αγορά των Νοτίων Προαστίων, αυτή η προβολή λειτουργεί καθημερινά σαν φυσική διαφήμιση. **Open-plan χώρος 120 τ. μ.** Ο χώρος διαθέτει άνετη open-plan διαρρύθμιση, άπλετο φυσικό φως, καθαρή αισθητική και ελάχιστους περιορισμούς στη διαμόρφωση. Μπορεί να προσαρμοστεί εύκολα στις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης, είτε πρόκειται για γραφεία διοίκησης, τεχνική εταιρεία, συμβουλευτική επιχείρηση, δικηγορικό γραφείο, ιατρικό ή παραϊατρικό χώρο, είτε για boutique service business. Η ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό προσφέρει επιπλέον αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας, δημιουργώντας ένα πιο ευχάριστο περιβάλλον για την ομάδα και τους επισκέπτες. **Πρακτική λειτουργικότητα** Ο χώρος περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό δωμάτιο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως meeting room, αρχείο, server room ή αποθηκευτικός χώρος, κρατώντας το βασικό γραφειακό περιβάλλον καθαρό και οργανωμένο. Δεν διαθέτει κουζίνα, ενώ με την είσοδο του νέου μισθωτή ο ιδιοκτήτης θα κατασκευάσει WC, δίνοντας τη δυνατότητα προσαρμογής των τελικών λεπτομερειών σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης. **Τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση** Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάση λεωφορείου σε πολύ κοντινή απόσταση και τον σταθμό Μετρό Ελληνικό περίπου 11 λεπτά με τα πόδια. Αν και δεν υπάρχει ιδιωτική θέση στάθμευσης, η γύρω περιοχή προσφέρει πρακτικές επιλογές για επισκέπτες και συνεργάτες, ενώ η σύνδεση με το Μετρό διευκολύνει σημαντικά την καθημερινή μετακίνηση της ομάδας. **Καθαρή επαγγελματική επιλογή** Με μηνιαίο μίσθωμα 1.650€, ο χώρος αποτελεί μια στοχευμένη επιλογή για επιχειρήσεις που θέλουν προβολή, προσβασιμότητα και ευελιξία, χωρίς να επιβαρύνονται με υπερτιμημένα ενοίκια σε γειτονικές αγορές. Ένας λευκός καμβάς σε στρατηγικό σημείο του Ελληνικού, έτοιμος να μετατραπεί στο νέο επαγγελματικό σπίτι μιας επιχείρησης που αναπτύσσεται. **Αν αναζητάς έναν επαγγελματικό χώρο που θα αναβαθμίσει την εικόνα της επιχείρησής σου και θα της δώσει την προβολή που αξίζει, επικοινώνησε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σου. **

Ελληνικό - Κάτω Σούρμενα, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1996, διαθέτει: 4 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Τιμή: €1.700. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]