Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Ωραιοκάστρου

τ. μ. | 450 μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Άγιος Γεώργιος - Ριβιέρα Ασπροβάλτας Πωλείται μονοκατοικία 137 τ. μ. σε οικόπεδο 435 τ. μ., σε ήσυχη περιοχή της Ριβιέρας Ασπροβάλτας, μόλις 450 μ. από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται ουσιαστικά από 3 ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ιδιοκατοίκησης ή επένδυσης. Ισόγειο: 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με κουζίνα, 2 μικρά υπνοδωμάτια, μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, ιδανικά για ενοικίαση ή τουριστική εκμετάλλευση. Α΄ όροφος: Μεγάλο διαμέρισμα με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο και μεγάλο χολ, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα. Υπάρχει επίσης σοφίτα με κεραμοσκεπή και μεγάλος κήπος με ελιές, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. ⭐ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • 137 τ. μ. συνολική επιφάνεια • Οικόπεδο 435 τ. μ. • 6 υπνοδωμάτια συνολικά • 3 κουζίνες & 3 μπάνια • 50 τ. μ. μπαλκόνια + μεγάλη βεράντα • Μεγάλος κήπος με ελιές • Αποθήκη • Κουφώματα αλουμινίου & διπλά τζάμια • Σίτες & ντουλάπες • Ηλεκτρικές συσκευές • Κεραμοσκεπή & σοφίτα • Απεριόριστη θέα • Ενεργειακή κλάση Δ • Κατασκευή 1999 • 450 μ. από τη θάλασσα • 2,5 χλμ. από το κέντρο της Ασπροβάλτας Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια και οι υφιστάμενες κατασκευές έχουν υπαχθεί στις προβλεπόμενες διαδικασίες νομιμοποίησης/τακτοποίησης, με τον σχετικό φάκελο μηχανικού διαθέσιμο προς έλεγχο. ΤΙΜΗ: 250.000 € ALMA REAL ESTATE ASPROVALTA Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.

ΒΙΝΤΕΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : https://www.youtube.com/watch?v=QJrWush8Wcw Πανοραμική Μονοκατοικία 140 τ. μ. με Θέα Θάλασσα | Οικόπεδο 540 τ. μ. | Ιδανική για Μόνιμη & Εξοχική Κατοικία | Ασπροβάλτα Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 140 τ. μ. δύο επιπέδων σε οικόπεδο 540 τ. μ., στον Άγιο Γεώργιο Ασπροβάλτας, σε προνομιακή θέση με μοναδική πανοραμική θέα σε όλο τον Στρυμονικό κόλπο. Από τα μπαλκόνια του ακινήτου απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα προς Ασπροβάλτα, Νέα Βρασνά, Σταυρό, Κερδύλλια, ενώ σε καθαρές ημέρες διακρίνεται ακόμη και το Όρος Άθως του Αγίου Όρους. Η κατοικία απέχει μόλις: 1.400 μ. από την παραλία Ασπροβάλτας 1.100 μ. από το κέντρο της πόλης Συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 με ιδιαίτερη φροντίδα από τον ιδιοκτήτη και αποτελεί μια κατοικία που χτίστηκε με αγάπη και μεράκι. Διαρρύθμιση Κάτω επίπεδο Μεγάλη βεράντα με γωνιακό μπαλκόνι Χολ εισόδου Άνετο σαλόνι Μεγάλο υπνοδωμάτιο Μπάνιο Ευρύχωρη κουζίνα Αποθήκη περίπου 7 τ. μ. Πρόσβαση στον κήπο Άνω επίπεδο (σοφίτα - ανεξάρτητη είσοδος) Χολ Μπάνιο με μπανιέρα Δύο υπνοδωμάτια Σαλοκουζίνα Μεγάλο μπαλκόνι περίπου 25 τ. μ. με εκπληκτική θέα Το επάνω επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση μέσω εξωτερικής σκάλας και μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομη κατοικία. Εξωτερικοί Χώροι Το οικόπεδο των 540 τ. μ. διαθέτει: Μεγάλη αυλή Ευρύχωρο χώρο στάθμευσης από τσιμέντο Κήπο περίπου 200 τ. μ. Ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα Μεγάλα μπαλκόνια συνολικά περίπου 70 τ. μ. Ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και καλοκαιρινή διαβίωση. Χαρακτηριστικά Μονοκατοικία 2 επίπεδα 140 τ. μ. κατοικία 540 τ. μ. οικόπεδο 70 τ. μ. μπαλκόνια Έτος κατασκευής 1983 Πανοραμική θέα θάλασσα Πολύ φωτεινό Κουφώματα αλουμινίου Alumil με σίτες Δάπεδα πλακιδίων Μωσαϊκό στο κάτω μπαλκόνι Αποθήκη Κήπος Parking Ήσυχη περιοχή Θέρμανση - Ψύξη Σόμπα θέρμανσης στο κάτω επίπεδο Κλιματιστικό μεγάλου τύπου στο επάνω επίπεδο (ψύξη - θέρμανση) Το ακίνητο μπορεί εύκολα να υποστηρίξει σύγχρονο σύστημα θέρμανσης (π. χ. αντλία θερμότητας), καθιστώντας το ιδανικό και για μόνιμη κατοικία. Επενδυτικές Δυνατότητες ✔ Δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών στη στέγη για χαμηλό ενεργειακό κόστος. ✔ Το επάνω επίπεδο με ανεξάρτητη είσοδο μπορεί να αξιοποιηθεί ως τουριστικό κατάλυμα (Airbnb) για επιπλέον εισόδημα. Ιδανικό για ✔ Εξοχική κατοικία ✔ Μόνιμη κατοικία ✔ Διπλοκατοίκηση ✔ Τουριστική εκμετάλλευση ✔ Airbnb επένδυση Σημαντικά Πλεονεκτήματα ✓ Μοναδική θέα θάλασσα ✓ Μεγάλο οικόπεδο ✓ Δύο επίπεδα με αυτονομία ✓ Μεγάλα μπαλκόνια ✓ Κοντά στη θάλασσα ✓ Κοντά στο κέντρο ✓ Ήσυχη περιοχή ✓ Ιδανικό για οικογένεια Η ΑΜΟΙΒΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΕΦ' ΟΣΟΝ ΠΡΟΒΕΙ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΤΑ 3600 ΕΥΡΩ + Φ. Π.Α 24% ΠΛΗΡΩΤΕΑ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ ΣΥΝΑΨΗΣ ΟΠΟΙΑΣΔΗΠΟΤΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗΣ ΠΡΑΞΗΣ. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Όλες οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει στο γραφείο μας συνάδελφος κτηματομεσίτης με τον οποίο συνεργαζόμαστε στη περιοχή αυτή. Οι πληροφορίες αυτές υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ιδιοκτήτη. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΑΣΘ - ΟΜΑΣΕ και Ε. Π.Π.A. Μέλος της Ευρωπαϊκής CEPI και Αμερικανικής N.A.R. Κάτοχος διεθνούς αναγνωρισμένης πιστοποίησης πραγματογνωμόνων ακινήτων B.P.O.R και πιστοποίησης της TUV AUSTRIA Hellas με την ειδικότητα Μεσίτης ακινήτων - Διαχειριστής ακίνητης περιουσίας. Τώρα, μπορείτε να κάνετε like και στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/eurohome/?fref=ts

Πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές διαμέρισμα 60τ. μ., σε άριστη κατάσταση, στο ισόγειο όροφο διπλοκατοικίας κατασκευασμένο το 1993. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και δυο κλιματιστικά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθεται ο κήπος 30τ. μ. περίπου, μπροστά στο διαμέρισμα. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανικό ακίνητο τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, κατάλληλο για ζευγάρια, ένστολους και φοιτητές. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο προς ικανοποιητικό χρηματικό ποσό. Η τοποθεσία το καθιστά εξαιρετική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση, με υψηλές αποδόσεις λόγω της μεγάλης ζήτησης. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ. Αν δυσκολεύεστε να προωθήσετε η να αγοράσετε διαμέρισμα, ακίνητο, αγροτεμάχιο ή οικόπεδο. ρωτήστε μας ! Αν χρειαστείτε βοήθεια για όλα τα παραπάνω, μπορούμε ίσως να βοηθήσουμε ή να σας δώσουμε τις απαραίτητες πληροφορίες χωρίς κάποια δέσμευση. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ.

Κωδικός ακινήτου: 121643 - Άγιος Γεώργιος Ασπροβάλτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία στον γραφικό Άγιο Γεώργιο Ασπροβάλτας. Το ακίνητο, ισόγειο και συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. και προσφέρει άνετη διαβίωση. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένη το 1980, διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα και ντουλάπες για άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ανάμεσα στις παροχές της είναι το πάρκινγκ, ο καταπράσινος κήπος, κλιματισμός (A/C), ηλεκτρικές συσκευές, σίτες και διπλά τζάμια για μέγιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επίσης, περιλαμβάνει ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας, σκαλιά εισόδου και μπαλκόνια 15 τ. μ. που προσφέρουν όμορφη θέα και χώρο για χαλάρωση. Αυτή η μονοκατοικία είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια ήσυχη γωνιά κοντά στη θάλασσα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το όμορφο ακίνητο!

Στην Ασπροβάλτα, πωλείται μονοκατοικία 98τ. μ. σε 210τ. μ. οικόπεδο. Πρόκειται για μια μονοκατοικία προσόψεως, πολύ φωτεινή η οποία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 και για θέρμανση διαθέτει σόμπα. Στα εσωτερικά στοιχεία έχει κουφώματα ξύλινα μονής υάλωσης και πατώματα από μωσαϊκό. Διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη 24τ. μ. και μεγάλο κήπο τον οποίο μπορεί κανείς να τον αξιοποιήσει για μπάρμπεκιου, να φυτέψει λαχανικα, να βάλει δέντρα και να απολαύσει στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης. Απέχει 80χλμ από την Θεσσαλονίκη, με πολύ εύκολη πρόσβαση μέσω της Εγνατίας οδού, είναι δίπλα στην Ασπροβάλτα και τον Σταυρό που ανεβαίνουν τουριστικά τα τελευταία χρόνια και απέχει μόλις 700μέτρα από την Θάλασσα. Προτείνεται για εξοχικό, για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32075 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 2-300 - Άγιος Γεώργιος Ασπροβάλτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 272.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, boiler, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 70000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Μονοκατοικία 272 τμ στην Ασπροβάλτα στην περιοχή του Αγίου Σπυρίδων, κάτω από το Δάσος Στεφανινών. Η μονοκατοικία έχει οικοδομική άδεια του 2007 και κατοικήθηκε ανάμεσα στο 2008-2009 μετά την ολοκλήρωσή της. Περιβάλλεται από 4,500 μέτρα γη έχει θέα πιάτο την θάλασσα και από την πίσω μεριά το βουνό. Η κατασκευή της είναι εξαιρετική, είναι όλη καλυμμένη με θερμοπρόσωψη, διαθέτει κεραμοσκεπή, η πέργκολά της είναι αλουμινίου για μεγαλύτερη αντοχή στον χρόνο, έχει δορυφορική κεραία, εξωτερική αποθήκη 17 τμ και άλλη μία στα 62 τμ, 2 θέσεις πάρκινγκ, ηλιακό, και 2 τόνους λέβητα με σύστημα 3πλής ενέργειας boiler. Διαθέτει περιμετρικά παράθυρα αλουμινίου με σίτες παντού και η οικία είναι διαμορφωμένη έτσι ώστε να μπορεί να κατοικηθεί χειμώνα καλοκαίρι. Ο εσωτερικός χώρος αποτελείται από 3 επίπεδα, στον 1ο η διαμόρφωση χώρου αποτελείται από μία μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, μία κουζίνα με έξτρα αποθηκάκι και ένα wc. Στον 2ο όροφο διαθέτει 3 δωμάτια ( το ένα πολύ μεγάλο ), ένα δωμάτιο βεστιάριο, ένα μπάνιο και μία αποθήκη. Τέλος στον ημιυπόγειο χώρο της διαθέτει μία μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα δωμάτιο, ένα μπάνιο και μία ακόμη αποθήκη. Στα πατάωματα έχουν χρησιμοποιηθεί πλακάκια και μάρμαρο στην σκάλα κτλ. Πέραν την αυτονομία και την εξαιρετική θέα, το κλίμα που έχει η συγκεκριμένη τοποθεσία προσθέτει ένα ακόμα αβανταζ στο συγκεκριμένο ακίνητο. Τέλος να σημειωθεί πως πέραν του ευνόητου για ιδιοκατοίκηση η μονοκατοικία αυτή μπορεί να αξιοποιηθεί και ως επενδυτικό ακίνητο. *Πολλά από τα έπιπλα μπορούν να παραμείνουν στο σπίτι εφόσον το επιθυμεί ο ενδιαφερόμενος αγοραστής. *Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού, σύμβουλος ακινήτων Νάντια Φεστέρη. Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203

Κωδικός ακινήτου: 7-2708 - Άγιος Γεώργιος Ριβιέρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. σε οικόπεδο 259 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1975 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, A/C, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 60000 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Διατίθεται αποκλειστικά μονοκατοικία 75 m² στην Ριβιέρα της Ασπροβάλτας σε οικόπεδο 250 m². Το ακίνητο διαθέτει δύο επίπεδα, στο ημιυπόγειο υπάρχουν δύο δωμάτια και μία κουζίνα και στο ισόγειο υπερυψωμένο βρίσκουμε σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μία αποθήκη 5 m². Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή πολύ κοντά στην παραλία. Υπάρχουν προοπτικές για ανέγερση κι άλλου ορόφου 70 m² στην ταράτσα. Υπάρχει χώρος για θέση στάθμευσης δύο αυτοκινήτων και η πρόσβαση είναι εύκολη. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 1-1146 - Άγιος Γεώργιος Νέα Βρασνά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 240.000 € Πωλούνται δύο πλήρως ανακαινισμένες και επιπλωμένες μονοκατοικίες, η καθεμία 40τμ σε οικόπεδο 300τμ στην ήσυχη και δημοφιλή περιοχή της Ασπροβάλτας. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Μάιο του 2025 με χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και σύγχρονου design, έτοιμες να υποδεχθούν επισκέπτες άμεσα. Κυρία χαρακτηριστικά: ·Αυτόνομα σπίτια με ανεξάρτητη είσοδο, πάρκινγκ και παροχές (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά αλλαγμένα το 25) ·Πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα προς χρήση. ·Έτοιμες για βραχυχρόνια μίσθωση ·Αποδεικτικά έγγραφα τζίρου και πληρότητας όλο τον χρόνο, ιδανικά για επένδυση ή άμεση εκμετάλλευση, καθώς τα σπίτια μισθώνονται και εκτός σεζόν σε πολύ καλή τιμή ·Τιμή 220.000€ για τις δύο μονοκατοικίες μαζί. Ιδανική επιλογή για επένδυση σε τουριστική αγορά, αλλά και για ιδιωτική χρήση. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Κωδικός ακινήτου: 2-157 - Άγιος Γεώργιος Νέα Βρασνά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 330 τ. μ. σε οικόπεδο 580 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 750 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 63 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Πωλείται μονοκατοικία στα Νέα Βρασνά - Ιδανική επένδυση ή εξοχική κατοικία! Στην καρδιά της ησυχίας και μόλις 750 μέτρα από τη χρυσαφένια ακτή των Νέων Βρασνών, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 330 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 580 τ. μ. Πρόκειται για ένα προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει την άνεση με την επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα αυτόνομα διαμερίσματα, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση ή τη φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία και λειτουργικότητα. Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα πραγματικό στολίδι: ένας ευρύχωρος, καταπράσινος κήπος, δύο χτιστές ψησταριές BBQ για αξέχαστες καλοκαιρινές βραδιές, καθώς και ένα μεγάλο υπόστεγο στην μπροστινή αυλή που προσφέρει άνεση και σκιά όλο το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και φιλική γειτονιά, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση αλλά ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση από την παραλία, καταστήματα και σημεία ενδιαφέροντος. Ιδανική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία, όσο και ως μικρή πανσιόν ή τουριστικό κατάλυμα. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 20€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή.

Κωδικός ακινήτου: 1-608 - Άγιος Γεώργιος Νέα Βρασνά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ. σε οικόπεδο 150 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 5 κουζίνες, 6 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € Συγκρότημα 6 διαμερισμάτων πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα. Δίνονται μαζί με τις ηλεκτρικές συσκευες. 20 μέτρα από τη θάλασσα. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Κωδικός ακινήτου: 1-598 - Άγιος Γεώργιος Νέα Βρασνά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ. σε οικόπεδο 260 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1989 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 400.000 € Πωλείται μονοκατοικία υπερυψωμένου ισογείου και πρώτου ορόφου, 130τμ ο κάθε όροφος. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC και βεράντα το ισόγειο και από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και βεράντα με θέα στη θάλασσα και το βουνό ο πρώτος όροφος. Είναι πλήρως εξοπλισμένο από ηλεκτρικές συσκευές. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και μάρμαρο. Η αυλή είναι όμορφα διαμορφωμένη και χωράει δύο αυτοκίνητα να σταθμεύσουν. Επίσης, είναι κοντά σε σούπερ μάρκετ (200μ). Η θάλασσα βρίσκεται 300 μέτρα από το ακίνητο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία 85 τ. μ. στην Ασπροβάλτα, πλήρως ανακαινισμένη με προσεγμένη και σύγχρονη αισθητική. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι που μπορεί να φιλοξενήσει ανοιγόμενο καναπέ, κουζίνα, 2 μπάνια (το ένα εξωτερικού χώρου) και 1 υπνοδωμάτιο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: -Βεράντα και αυλή -Ηλεκτρικές συσκευές -Συνθετικά κουφώματα -Διπλά τζάμια -Σήτες -Πόρτα ασφαλείας -Κλιματισμός -Θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Η πλήρως εξοπλισμένη αυτή μονοκατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά στο παραθαλάσσιο θέρετρο της Ασπροβάλτας και είναι ιδανική για εξοχική κατοικία, επένδυση ή μόνιμη διαμονή.

Κωδικός ακινήτου: 1-2542 - Ωραιόκαστρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 470.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, playroom, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 28000 μέτρα - Τιμή: 550.000 € Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία στο κέντρο του Ωραιοκάστρου, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τον κεντρικό δρόμο και την τοπική αγορά. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση, την πολυτέλεια και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της περιοχής. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική Επιφάνεια: 470 τ. μ. Οικόπεδο: 852 τ. μ. (αποκλειστική χρήση). Διαρρύθμιση: Ισόγειο (300 τ. μ.) : Κύριοι χώροι διαβίωσης. Ημιυπόγειο (170 τ. μ.) : Διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω φεγγιτών/παραθύρων. Χώροι: 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 4 μπάνια, WC και ξεχωριστός λειτουργικός χώρος ξενώνα. Παροχές & Ποιότητα Κατασκευής Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2000 (Ενεργειακή Κλάση Γ) και είναι εξοπλισμένη με κάθε σύγχρονη ανέση: Θέρμανση & Ψύξη: φυσικό αέριο, τζάκι, κλιματισμός (A/C). Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας περιμετρικά του ακινήτου. Εξοπλισμός: Κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες. Εσωτερικά: Πατώματα από ποιοτικό πλακάκι και ξύλο, διαμορφωμένο playroom. Εξωτερικά: Υπέροχος κήπος που περιβάλλει την κατοικία, μεγάλη βεράντα, χώρος στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα. Επιπλέον: Αποθήκη, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο; Πρόκειται για μια σπάνια περίπτωση κατοικίας που προσφέρει την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου, διατηρώντας ταυτόχρονα το πλεονέκτημα της κεντρικής τοποθεσίας. Ο διαχωρισμός των επιπέδων και η ύπαρξη αυτόνομου ξενώνα την καθιστούν ιδανική επιλογή για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν έναν χώρο με μεγάλες δυνατότητες διαρρύθμισης. Τιμή πώλησης: 550.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-2542 Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2310051695 & 6981440414 EIGHT REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1-2093 - Ωραιόκαστρο Παλαιόκαστρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1667 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 29000 μέτρα - Τιμή: 395.000 € Πωλείται εξαιρετική διπλή κατοικία στην Αμφιθέα στο Ωραιόκαστρο. Πρόκειται για μια μεζονέτα 220τ. μ. και ένα διαμέρισμα 65τ. μ. εντός αγροτεμαχίου 1.667τ. μ. μέσα σε κατοικημένη περιοχή με μονοκατοικίες. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην 3η φάση οικοπεδοποίησης, έχει ολοκληρωθεί η εισφορά σε γη και χρήμα και μόλις ολοκληρωθεί το σχέδιο πόλης θα διαμορφωθεί, δίπλα στο οικόπεδο, πάρκο και πεζόδρομος. Η μεζονέτα στο ισόγειο διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Στον 1ο όροφο υπάρχουν 3 μεγάλα δωμάτια, βεστιάριο, αποθήκη και μπάνιο. Το ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει 2 δωμάτια σαλοκουζίνα και μπάνιο. Οι 2 οικίες θερμαίνονται με καυστήρα πέλλετ, διαθέτουν ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Η κατασκευή του (1996) είναι εξαιρετική (μάρμαρα Κοζάνης, κουφώματα συνθετικά kunstof και πολλά ακόμη έξτρα). Στον διαμορφωμένο κήπο υπάρχει μια χτιστή αποθήκη 15τμ και 4 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Είναι ένα μοναδικό ακίνητο που αξίζει επίσκεψης. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.eightrealestate.gr Τιμή πώλησης : 395.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-2093 EIGHT REAL ESTATE 2310051695 6981440414 [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 למכירה נכס כפול ומיוחד באמפיתאה שבאוראיוקאסטרו (Amphithea, Oraiokastro). מדובר במזונֶטה (דופלקס) בשטח של 220 מ"ר ובדירת 65 מ"ר, השוכנות על מגרש בשטח של 1,667 מ"ר באזור מגורים הכולל בתים פרטיים. המגרש נמצא בשלב השלישי של תהליך חלוקת הקרקעות (אוּקופדוּפואיסיס); הושלמה תרומת הקרקע והכספים (εισφορά σε γη και χρήμα), ועם השלמת תוכנית המתאר העירונית, יוקמו פארק ומדרחוב ממש בסמוך למגרש. בקומה הקראקע של המזונטה יש סלון, פינת אוכל, מטבח וחדר רחצה. בקומה ה-1 ישנם 3 חדרים גדולים, חדר ארונות (וסטייאריו), מחסן וחדר רחצה. דירת הקרקע הנפרדת כוללת 2 חדרים, סלון-מטבח וחדר רחצה. שתי יחידות הדיור ממוחזרות ומחוממות באמצעות מבער פלטס, כוללות דוד שמש ומערכת אזעקה. הבנייה (משנת 1996) היא באיכות יוצאת דופן (שיש מקוזאני, חלונות סינתטיים מתוצרת Kunststoff ותוספות רבות נוספות). בגינה המעוצבת ישנו מחסן בנוי בשטח של 15 מ"ר ו-4 מקומות חניה פתוחים. זהו נכס ייחודי שבהחלט שווה ביקור. לתמונות נוספות, בקרו באתר שלנו: [https://www.eightrealestate.gr] (https://www.eightrealestate.gr) מחיר מבוקש: 395,000 אירו קוד נכס: 1-2093 EIGHT REAL ESTATE טלפון: 2310051695 נייד: 6981440414 דוא"ל: [email protected] *** בעת סיור בנכס חובה להציג תעודת זהות או מספר זיהוי מס (AFM), בהתאם לחוק 4072/2012 - העיתון הרשמי של ממשלת יוון ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Κωδικός ακινήτου: 1-2142 - Ωραιόκαστρο Γαλήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 380.00 τ. μ. σε οικόπεδο 960 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Πωλείται: Πολυτελές Οικιστικό Συγκρότημα Δύο Μονοκατοικιών - Ωραιόκαστρο, Θεσσαλονίκη Συνολική Επιφάνεια Κατοικιών: 380 τ. μ. (300 τ. μ. & 80 τ. μ.) Εμβαδόν Οικοπέδου: 960 τ. μ. Γενική Περιγραφή Πωλείται εξαιρετικό οικιστικό ακίνητο σε προνομιακή και ήσυχη ζώνη στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης. Σε γωνιακό, φωτεινό οικόπεδο 960 τ. μ. με πρόσβαση από άσφαλτο, αναπτύσσονται δύο πλήρως ανεξάρτητες μονοκατοικίες, κατασκευασμένες με υλικά υψηλής ποιότητας (μάρμαρο, ξύλο) και με προσεγμένη διαρρύθμιση. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση μεγαλών οικογενειών ή ως εξοχική κατοικία. 1. Κύρια Μονοκατοικία (300 τ. μ. - 3 Επίπεδα) Έτος Κατασκευής: 1985-1987 (Άδεια 1984) | Ενεργειακή Κλάση: Β • Εσωτερική Διαρρύθμιση: 4 Υπνοδωμάτια, μεγάλο κεντρικό σαλόνι, 2 επιπλέον καθιστικά, 1 κύρια σαλοκουζίνα, 1 βοηθητική κουζίνα, 2 χωλ, σοφίτα (αποθηκευτικός χώρος), 2 μπάνια (το ένα με υδρομασάζ) και 1 WC. • Θέρμανση & Ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση (πετρέλαιο) σε όλους τους ορόφους, 3 τζάκια (ένα ανά όροφο) και 4 κλιματιστικά. • Πολυτελή Στοιχεία & Υλικά: Δάπεδα, εσωτερικές σκάλες και μπαλκόνια επενδυμένα εξολοκλήρου με μάρμαρο, εσωτερικά και εξωτερικά ξύλινα κουφώματα με διπλά υαλοπίνακα και σίτες. • Εξωτερικοί Χώροι: 4 μπαλκόνια και 1 μεγάλη βεράντα με τέντες και μαρμάρινα κολωνάκια. • Ασφάλεια: 3 ανεξάρτητες είσοδοι, πόρτα ασφαλείας και επώνυμο σύστημα συναγερμού συνδεδεμένο με την G4S. 2. Δεύτερη Μονοκατοικία (80 τ. μ. - Ανεξάρτητη) Έτος Κατασκευής: 2003 (Άδεια 2002) • Διαρρύθμιση: 2 κύρια δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και σοφίτα διαμορφωμένη σε 2 μικρά υπνοδωμάτια. • Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ (ανεξάρτητος λέβητας/καυστήρας/δεξαμενή), 1 κλιματιστικό και αποθήκη. Εξωτερικός Χώρος & Υποδομές (Κοινός Κήπος) • Στάθμευση: Χώρος πάρκινγκ 2 οχημάτων με γκαραζόπορτα. • Αναψυχή: Διαμορφωμένο κιόσκι με δική του εξωτερική κουζίνα και διακοσμητικό σιντριβάνι. • Αυτονομία & Υποδομές: o Αποθήκη με δεξαμενή νερού 5.000 λίτρων. o Αποθήκη με 2 δεξαμενές πετρελαίου (συνολικά 2.200 λίτρα). o Ανεξάρτητος χώρος λέβητα και καυστήρα για την κύρια οικία. Βασικά Χαρακτηριστικά • Ενδοδαπέδια Θέρμανση & Καλοριφέρ (Πετρέλαιο) • 3 Τζάκια & 5 Κλιματιστικά • Μαρμάρινα Δάπεδα • Σύστημα Ασφαλείας (G4S) • Ιδιωτικός Κήπος & Κιόσκι • 2 Θέσεις Στάθμευσης • Σοφίτες & Αποθήκες • Ήσυχη Οικιστική Ζώνη Τιμή: 800.000€

Κωδικός ακινήτου: 1-122 - Ωραιόκαστρο Αμφιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Πωλείται μονοκατοικία σε 500 τ. μ. οικόπεδο στο κέντρο του Ωραιοκάστρου. Η κατοικία είναι περίπου 120 τ. μ. κατασκευής του 1960 με προσθήκη του 1990. Αποτελείται από τρία δωμάτια σαλοκουζινα μπάνιο και αποθήκη. Έχει δάπεδα από πλακάκι θωρακισμένη πόρτα συνθετικά κουφώματα και θέρμανση με ατομικού πετρελαίου. Βρίσκεται στο κέντρο του Ωραιοκάστρου, πολύ κοντά σε δύο από τους πιο κεντρικούς δρόμους της περιοχής και έχει σδ 0,8. Κατάλληλο για κατασκευή συγκροτήματος κατοικιών. Το οικόπεδο είναι νότιο με μεγάλη πρόσοψη. Η κατοικία είναι σε καλή κατάσταση, άμεσα κατοικήσιμη καθώς έγινε ανακαίνιση πριν από λίγα χρόνια Τιμή πώλησης : 320.000€ *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πωλείται Μονοκατοικία 300τ. μ., δύο επιπέδων, με 7 υπνοδωμάτια, ιδανική για οικογένεια ή επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία με άνετη πρόσβαση, διαθέτει αυλή 900 τ. μ. με όμορφο κήπο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και εξωτερικές δραστηριότητες. Ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι, ιδιωτικότητα και άνεση σε ένα πλήρως αξιοποιήσιμο οικόπεδο.

Κωδικός ακινήτου: 1-3617 - Ωραιόκαστρο Γαλήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 350.00 τ. μ. σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1988 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 70 τ. μ. - Τιμή: 490.000 € Πωλείται Τριώροφη Μονοκατοικία 350 τ. μ. στη Γαλήνη Ωραιοκάστρου Βασικά Χαρακτηριστικά • Εμβαδόν Ακινήτου: 350 τ. μ. • Εμβαδόν Οικοπέδου: 800 τ. μ. • Επίπεδα: 3 • Υπνοδωμάτια: 7 • Μπάνια: 3 | Σαλόνια: 2 | Κουζίνες: 2 • Έτος Κατασκευής: 1988 (Χρήζει μερικής ανακαίνισης) • Ενεργειακή Κλάση: Δ • Ανάλυση Επιπέδων • Ισόγειο (Ανεξάρτητο Διαμέρισμα) : Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση (δυνατότητα ενοικίασης). • 1ος Όροφος: Μεγάλη σαλοκουζίνα, ξεχωριστή τραπεζαρία, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο/WC. • 2ος Όροφος: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Εσωτερικά: • Εσωτερική σκάλα • Κλιματισμός & Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (με δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο) • Αποθήκη 12 τ. μ. • Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Ξύλινα και συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες • Δύο τζάκια • Διαμπερές, φωτεινό, νοτίου προσανατολισμού και γωνιακό Εξωτερικά: • Αυτόνομος ιδιωτικός κήπος μπροστά και πίσω • Μεγάλες περιμετρικές βεράντες (70 τ. μ.) με τέντες και ωραία θέα • Κλειστή θέση στάθμευσης (2 θέσεις σε υπόγειο γκαράζ και συνολικά 5 θέσεις στάθμευσης) • Εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο σε ήσυχη, οικιστική και προνομιακή ζώνη Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στη Γαλήνη Ωραιοκάστρου, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Ιδανική επιλογή είτε για μια μεγάλη οικογένεια είτε ως επένδυση, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 ανεξάρτητες κατοικίες με δυνατότητα ενοικίασης του ενός χώρου. • Τιμή: 490.000€ • Κωδικός Ακινήτου: 1-3617 Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: Τηλέφωνα επικοινωνίας: 2310051695 & 6981440414 For Sale: 3-Storey Detached House of 350 sq.m. in Galini, Oreokastro Key Features Property Area: 350 sq.m. Plot Area: 800 sq.m. Levels: 3 Bedrooms: 7 Bathrooms: 3 | Living Rooms: 2 | Kitchens: 2 Year of Construction: 1988 (Needs renovation) Energy Class: Z Layout by Level Ground Floor (Independent Apartment): Features 2 bedrooms, an open-plan kitchen and living room, and a bathroom. Ideal for guests or investment (rental potential). 1st Floor: Large open-plan kitchen and living room, separate dining area, 1 bedroom, and a bathroom/WC. 2nd Floor: 4 spacious bedrooms and a bathroom. Features & Amenities Interior: Internal staircase & Fireplace Air conditioning & Autonomous oil heating (with the option to connect to natural gas) Storage room (12 sq.m.) Marble and tile flooring Security entrance door Wooden and synthetic window frames with double glazing Airy, bright, south-facing, and corner property Exterior: Autonomous private garden at the front and back Very large perimeter terraces (70 sq.m.) with awnings and lovely views Closed parking spaces (2 spaces in an underground garage and a total of 5 parking spaces) Easy access via asphalt road in a quiet, residential, and prime location Location & Advantages The property is located in an exceptional spot in Galini, Oreokastro, very close to public transport, commercial shops, and dining areas. An ideal choice either for a large family or as an investment, as it offers the potential to be divided into 2 independent living spaces with the option of renting out one of them. Price: €490,000 Property Code: 1-3617 Contact For more information or to schedule a viewing of the property, please contact us: Phone Numbers: 2310051695 & 6981440414

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗΝ ΓΑΛΗΝΗ ΣΤΟ ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ-ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΥΠΟΓΕΙΟ 76τμ 1ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΙΣΟΓΕΙΟ 70τμ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ WC ΤΖΑΚΙ ΑΣΑΝΣΕΡ 1ος 70τμ 4ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΠΑΝΙΟ 2ος ΣΟΦΙΤΑ 20τμ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ 8τμ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ ΣΑΟΥΝΑ ΜΙΑ (1) ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΜΕ ΘΕΑ ΤΟΝ ΘΕΡΜΑΙΚΟ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΕΡΙΟΥ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΓΙΑ ΛΙΓΟΥΣ ΤΙΜΗ 370000 ΕΥΡΩ…… ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Κωδικός ακινήτου: 3185149 - Ωραιόκαστρο Γαλήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 470.00 τ. μ. σε οικόπεδο 960 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1984 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, τριπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.100.000 € Υπότυπος ακινήτου: Μονοκατοικία Έτος κατασκευής: 1984 Υπνοδωμάτια : 4 Μπάνια: 3 Κουζίνα: 2 Σαλόνι: 2 Ζωτικός χώρος: 470τ. μ. Θέρμανση: Πετρέλαιο Δάπεδο: Πλακάκι/ Μάρμαρο/Ξύλο Κατάσταση: Άριστη κατάσταση ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Στο προάστιο της Θεσσαλονίκης Ωραιόκαστρο και συγκεκριμένα στην περιοχή Γαλήνη στο πιο αρχοντικό σημείο του, πωλείται αυτή η μοναδική κατοικία. Η επιφάνεια διαβίωσης αυτού του υπέροχου ακινήτου εκτείνεται περίπου σε συνολικό εμβαδόν 470 τ. μ. και είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 960 τ. μ. σε σημείο που παρέχει ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη της Θεσσαλονίκης και τον Θερμαϊκό κόλπο καθώς και προς την όμορφη εξοχή της γύρω περιοχής. Μέσα σε έναν ωραία διαμορφωμένο κήπο, το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Το μεσαίο επίπεδο, μέσω της κύριας εισόδου της οικίας, μας οδηγεί στον μεγαλοπρεπή και ψηλοτάβανο χώρο του κυρίως σαλονιού με το τζάκι, του δεύτερου σαλονιού, της ξεχωριστής κουζίνας, το wc των επισκεπτών και τη πρόσβαση στον κήπο. Το επίπεδο αυτό είναι πολύ φωτεινό καθώς διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και έχει ιδιαίτερη αύρα εξαιτίας των ξύλινων επενδύσεων σε συνδυασμό με το μάρμαρο του δαπέδου. Ανεβαίνοντας στο επόμενο επίπεδο συναντάμε ένα χώρο υποδοχής με αποθηκευτικό χώρο, ένα άνετο χρηστικό μπάνιο και τα ΄τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων master τα οποία προσφέρουν ζεστασιά εξαιτίας των ξύλινων δαπέδων τους. Η επίσης, ξύλινη σκάλα μας οδηγεί στο ισόγειο της κατοικίας, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα με τις κατάλληλες εικαστικές παρεμβάσεις στο εσωτερικό. Εδώ συναντάμε το laundry room του ακινήτου, έναν αποθηκευτικό χώρο στον οποίο υπάρχει και το λεβητοστάσιο καθώς και έναν ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας για να απολαμβάνεται όμορφες οικογενειακές στιγμές. Ο περιμετρικός κήπος που είναι όμορφα διαμορφωμένος με γκαζόν, διάφορα φυτά, έλατα και καλλωπιστικούς θάμνους χωρίς αμφιβολία προσφέρει άφθονο χώρο για υπαίθρια οικογενειακή ζωή. Εκεί επίσης, θα βρούμε και τις θέσεις parking. Το ακίνητο διαθέτει γεώτρηση καθώς και όποιος το επιθυμεί μπορεί να δημιουργήσει πισίνα στον εξωτερικό χώρο. Στα θετικά του ακινήτου πρέπει να σημειωθούν τα ΡΟΛΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ που διαθέτει και στις τρεις κεντρικές εισόδους του καθώς επίσης και τα ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ τα οποία παράγουν το ρεύμα όλης της χρονιάς συν ένα έξτρα εισόδημα. Αυτή η ανεξάρτητη Μονοκατοικία, πολυτελή και αριστοκρατική, λειτουργική και ευρύχωρή, φωτεινή και κομψή με εκλεπτυσμένη αισθητική, έχει στυλ κλασικό, με μεγάλους χώρους υποδοχής, τραπεζαρίες, σαλόνια και υπνοδωμάτια καθώς και μεγάλες βεράντες. Το τέλειο καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης που απολαμβάνουν ηρεμία και ιδιωτικότητα αλλά ταυτόχρονα είναι δίπλα στο κέντρο του Ωραιοκάστρου. Με την τέλεια τοποθεσία του μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, αυτή η ιδιοκτησία δεν μπορεί να μην εντυπωσιάσει. Δείτε το VIDEO: https://studio.youtube.com/video/BMPruU1gQU/edit TERRA HOMES Αν. Παπανδρέου 283 Νεάπολη Μητροπόλεως 55 κέντρο Θεσσαλονίκη. 2314 000 060 www.terrahomes.gr