Σπίτια προς πώληση - Καλύβες Πολυγύρου

Κωδικός Ακινήτου: 1639 - Καλύβες Πολυγύρου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, 2 Μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026. Σύστημα Θέρμανσης Αυτόνομη θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης) - Ενδοδαπέδια θέρμανση. Θέα σε Θάλασσα, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, Πόρτα Θωρακισμένη, Πάρκινγκ, Κήπο, A/C, Σίτες, Διπλά τζάμια, Ηλιακό θερμοσίφωνα. Αποθήκη. Απόσταση από θάλασσα: 350 μέτρα Απόσταση από αεροδρόμιο: 65 χιλιόμετρα ΌΛΕΣ ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΕΝΤΟΛΕΑΣ. Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜΟ ΠΕΡΙ ΜΕΣΙΤΕΙΑΣ (Ν. 4072/2012) ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΚΑΙ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Η HOME IN GREECE δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Prefecture of Thessaloniki Perea 57019 Ampelokipon 6. | Greece Tel: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Tel: 2392 500056 | www.home-ingreece.com | info@home-ingreece.com | voronin.realestate@gmail.com

Μοναδική νεόδμητη μεζονέτα με πισίνα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα - Καλύβες Πολυγύρου Ανακαλύψτε μια κατοικία που συνδυάζει την υψηλή αισθητική, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και την απόλυτη αίσθηση πολυτέλειας, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Χαλκιδικής. Η εντυπωσιακή μεζονέτα των 75 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος μοναδικής αρχιτεκτονικής. Έχει κατασκευαστεί το 2026 με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας αποκλειστικά υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές κατασκευής που εξασφαλίζουν άνεση, αντοχή και ενεργειακή απόδοση. Το εσωτερικό της κατοικίας είναι σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και κομψότητα. Διαθέτει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο, άνετο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα, ενώ η εσωτερική σκάλα εναρμονίζεται απόλυτα με τον minimal σχεδιασμό του χώρου. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη να φιλοξενήσει τους νέους ιδιοκτήτες της. Στον εξωτερικό χώρο, η ιδιωτική πισίνα δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η μαγευτική θέα στη θάλασσα και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός χαρίζουν μοναδικά ηλιοβασιλέματα και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η εξαιρετική του τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, την παραλία και βασικές υπηρεσίες όπως super market, σε συνδυασμό με την άριστη ποιότητα κατασκευής και τα πολυτελή χαρακτηριστικά του, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές αποδόσεις. Τιμή Πώλησης: 280.000€ Luxury Newly Built Maisonette with Pool & Sea View | Kalyves Polygyrou, Halkidiki Experience the perfect blend of contemporary architecture, exceptional craftsmanship, and refined luxury in this stunning newly built maisonette, ideally located in the beautiful coastal area of Kalyves Polygyrou, Halkidiki. Spanning 75 sq.m. over two levels (ground floor and first floor), this exceptional residence has been completed in 2026 with meticulous attention to detail and constructed using premium-quality materials throughout. Every aspect of the property has been carefully designed to offer timeless elegance, comfort, and outstanding energy efficiency. The maisonette features two spacious master bedrooms, a stylish modern bathroom, a fully equipped contemporary kitchen, and a bright, open-plan living area. An elegant internal staircase seamlessly connects the two levels, while the property is offered fully furnished and ready for immediate occupancy. The outdoor area is designed for relaxation and entertaining, boasting a private swimming pool where you can enjoy the Mediterranean lifestyle in complete privacy. The southwest orientation fills the home with natural light throughout the day and offers breathtaking sea views along with spectacular sunsets. Additional features include Energy Certificate A+, air conditioning, solar water heating, and a private outdoor parking space, ensuring maximum comfort and convenience. Set on a 899 sq.m. plot, the property enjoys an excellent location just moments from the beach, the sea, and everyday amenities, including supermarkets. Whether you are looking for a luxurious holiday home, a permanent residence, or a high-yield investment property, this outstanding maisonette represents a rare opportunity in one of Halkidiki's most desirable destinations. Property Highlights 75 sq.m. maisonette on two levels 2 Master Bedrooms 1 Modern Bathroom Contemporary Kitchen Bright Living Room Swimming Pool Panoramic Sea Views Southwest Orientation Fully Furnished Energy Efficiency Class A+ Air Conditioning Solar Water Heater Private Outdoor Parking Space Newly Built (2026) Premium Construction & High-Quality Materials Ideal as a Holiday Home or Investment Property Asking Price: €280,000

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | Καλύβες Πολυγύρου Διώροφη μεζονέτα με αυλή & υπέροχη θέα θάλασσα Ισόγειο: Σαλονοκουζίνα 1ος Όροφος: 2 Υπνοδωμάτια, 1 WC Σύνολο: 2 Δωμάτια | 1 WC Εξωτερικός χώρος: Αυλή Θέα: Θάλασσα Επιπλέον χαρακτηριστικά: Δάπεδα πλακάκια Κουφώματα αλουμινίου Φωτεινή & διαμπερής Πολύ καλή τοποθεσία ✔ Ιδανική μεζονέτα για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση ✔ Υπέροχη θέα θάλασσα ✔ Άνετη αυλή για χαλάρωση ✔ Ποιοτικά υλικά & μοντέρνα αισθητική ✔ Εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, χωριό & όλες τις παροχές Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ηρεμία και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909124320 2314 080820 www.greishome.com info@greishome.com instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | Καλύβες Πολυγύρου Χαλκιδικής 80 τ. μ. | Μεζονέτα με ιδιωτικό κήπο & θέα θάλασσα 2 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Σαλονοκουζίνα Επιπλέον χαρακτηριστικά: 2 Κλιματιστικά Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου Ιδανική τοποθεσία ✔ Πλήρως επιπλωμένη και άμεσα κατοικήσιμη ✔ Ιδιωτικός κήπος για χαλάρωση και ιδιωτικότητα ✔ Υπέροχη θέα θάλασσα ✔ Οικονομική & ενεργειακά αποδοτική (φυσικά κεραμίδια τερακότα) ✔ Πολύ καλή πρόσβαση σε παραλίες, χωριό και όλες τις ανέσεις Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή ενοικίαση ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909124320 2314 080820 www.greishome.com info@greishome.com instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | ΚΑΛΥΒΕΣ ΠΟΛΥΓΥΡΟΥ, ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 72 τ. μ. Χαρακτηριστικά: 2 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Πρόσοψη σε δρόμο με άπλετη ανοιχτωσιά 1 Θέση parking Μέσα σε περιποιημένο συγκρότημα Όλοι οι χώροι κύριοι με ύψος 2,85 μέτρα (όχι σοφίτες) Τοποθεσία: Στην Παραλία Καλυβών, μέσα στον οικισμό Εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο Μόλις 200 μέτρα από την ακτή Ομαλή και ευχάριστη πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία ✔ Φωτεινή και ευάερη μεζονέτα με ανατολικό προσανατολισμό ✔ Μεγάλη ιδιωτική αυλή 80 τ. μ. για απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα ✔ Υψηλή προβολή και άριστη ορατότητα από τον δρόμο ✔ Μοντέρνα κατασκευή με μεγάλους κύριους χώρους (ύψος 2,85μ) ✔ Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ✔ Εξαιρετική ποιότητα ζωής, λίγα βήματα από τη θάλασσα Προνομιούχα και ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλα. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) Επικοινωνία +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com info@greishome.com instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | ΚΑΛΥΒΕΣ ΠΟΛΥΓΥΡΟΥ, ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ 85 τ. μ. Χαρακτηριστικά: 2 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Γωνιακή με υψηλή προβολή Πρόσοψη σε δρόμο με άπλετη ανοιχτωσιά Ανατολικός προσανατολισμός (πρωινός ήλιος) 1 Θέση parking Μέσα σε περιποιημένο συγκρότημα Μοντέρνα αρχιτεκτονική Όλοι οι χώροι κύριοι με ύψος 2,85 μέτρα (όχι σοφίτες) Τοποθεσία: Στην Παραλία Καλυβών, μέσα στον οικισμό Εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο Μόλις 200 μέτρα από την ακτή Ομαλή και ευχάριστη πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία ✔ Φωτεινή και ευάερη γωνιακή μεζονέτα με ανατολικό προσανατολισμό ✔ Μεγάλη ιδιωτική αυλή 150 τ. μ. στην πρόσοψη για απόλυτη ιδιωτικότητα ✔ Υψηλή προβολή και εξαιρετική ορατότητα από τον δρόμο ✔ Μοντέρνα κατασκευή με μεγάλους κύριους χώρους (ύψος 2,85μ) ✔ Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ✔ Εξαιρετική ποιότητα ζωής, λίγα βήματα από τη θάλασσα Προνομιούχα και ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλα. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) Επικοινωνία +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com info@greishome.com instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Στις Καλύβες Πολυγύρου, 250 μ από την αμμώδη παραλία, πωλείται μεζονέτα 92,34 τμ σε περιποιημένο συγκρότημα. Η μεζονέτα είναι 2 επιπέδων και είναι διαμορφωμένη σε 2 διαμερίσματα για απόλυτη λειτουργικότητα και άνετη διαβίωση. Διαρρύθμιση: * Ισόγειο - 46,86 τμ: σαλοκουζίνα με πρόσβαση στον κήπο, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο * 1ος όροφος - 45,48 τμ: σαλοκουζίνα με τζάκι και πρόσβαση στη βεράντα, 1 υπνοδωμάτιο, σοφίτα για επιπλέον χώρο ύπνου και 1 μπάνιο Το ακίνητο είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με νέες συσκευές, διαθέτει κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και κήπο. Σε απόσταση περιπάτου από το συγκρότημα υπάρχουν διάφορες ταβέρνες, σουπερμάρκετ και ελεύθερες θέσεις στάθμευσης. Ιδανικό για οικογενειακές διακοπές όπως και για επένδυση με καλή απόδοση!