Продаж трикімнатних квартир - Δήμος Ακτίου - Βόνιτσας

Χτισμένο στο περιζήτητο παραθαλάσσιο χωριό Πογωνιά, πρόκειται για μία κομψή κατοικία πρώτου ορόφου, η οποία προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας καθώς και απόλαυσης του Ιόνιου πελάγους. Σε απόσταση μόλις λίγων βημάτων από την παραλία, η κατοικία απολαμβάνει υπέροχη ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και διαθέτει ενιαίο χώρου καθιστικού και κουζίνας, δύο ευρύχωρα άνετα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά καθώς και ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με εξωτερική κουζίνα και ιδιωτικό τζακούζι. Η ξεχωριστή είσοδος και η αποκλειστική θέση στάθμευσης ενισχύουν τόσο την άνεση όσο και την αποκλειστικότητα. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από την Πάλαιρο και τον κόλπο του Βαρκού, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πανέμορφες φημισμένες παραλίες όπως το Βαθυαβάλι, εστιατόρια μπροστά στη θάλασσα και beach bars, καθώς και σε πολυτελείς εγκαταστάσεις αναψυχής. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για εξοχική κατοικία, επενδυτική αγορά προς ενοικίαση ή για διαμονή δίπλα στη θάλασσα όλο το χρόνο.

ΠΑΛΑΙΡΟΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ισόγειο Διαμέρισμα 73 τ. μ. Σε προνομιακή τοποθεσία στην Πάλαιρο, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 73 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος συγκροτήματος κατοικιών σε οικόπεδο περίπου 970 τ. μ. Η κατοικία, κατασκευής 2001, διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης πρόσβαση στην κοινόχρηστη αυλή και τον κήπο του συγκροτήματος, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τη δημοφιλή παραλία Ποταμάκι, σε μια ήσυχη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στην Πάλαιρο και τις παραλίες της περιοχής. Αποστάσεις: 1,3 χλμ. από το κέντρο της Παλαίρου, περίπου 30 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου και περίπου 30 χλμ. από το νησί της Λευκάδας. Κατάλληλο για μόνιμη, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση στην Πάλαιρο. Pogonia Real Estate 2643309003 | 6973691906

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 65 τ. μ. στη Βόνιτσα Αιτωλοακαρνανίας. Υπερσύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ισόγειο έτοιμη για άμεση ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+ και βρίσκεται στην περιοχή των Εργατικών Κατοικιών, προσφέροντας απεριόριστη θέα στο Κάστρο και σε μπροστινά δημόσια οικόπεδα. ️ Εσωτερική Διαρρύθμιση & Επίπλωση (Περιλαμβάνονται) Χώροι: 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 2 Υπνοδωμάτια (Κύριο & Παιδικό) • Σαλόνι: με γωνιακό καναπέ και τραπεζαρία με καρέκλες. • Κουζίνα: έπιπλα κουζίνας με πάγκο, μηχανισμούς φρεναρίσματος και ολοκαίνουριες, επώνυμες συσκευές BOSCH (ψυγειοκαταψύκτης, εντοιχιζόμενος φούρνος, κεραμικές εστίες, πλυντήριο πιάτων) με 5 χρόνια εγγύηση. • Κύρια Κρεβατοκάμαρα: διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο κομοδίνα και ντουλάπα. • Παιδικό Δωμάτιο: ξύλινη διπλή κουκέτα. • Λουτρό: ανακαινισμένο με πλακάκια, χτιστή ντουζιέρα, παράθυρο αερισμού και καινούριο πλυντήριο ρούχων BOSCH (5 χρόνια εγγύηση). • Αποθήκη: εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος κάτω από τη σκάλα. Εξωτερικοί Χώροι, Περίφραξη & Μόνωση • Αυλές & Κήπος: εμπρός αυλή (20 τ. μ.) με χώρο πρασίνου και μεγάλη πίσω αυλή (50 τ. μ.) με ιδιωτικό κήπο/γκαζόν. Όλες οι βεράντες είναι στρωμένες με πλακάκια. • Περίφραξη: περίφραξη με κάγκελα PVC ενισχυμένη με τσιμεντένια τοιχία και κολώνες. ⚡ Έξυπνες Εγκαταστάσεις, Θέρμανση & Ασφάλεια • Ενεργειακή Θωράκιση (Κλάση Β+) : εξωτερική θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτη και σήτες. • Ζεστό Νερό: ηλιακός θερμοσίφωνας 200lt (10 χρόνια εγγύηση). • Κλιματισμός: 3 smart air conditioners GREE AAA+ με έλεγχο Wi-Fi. • Θέρμανση: Έτοιμες σωληνώσεις για αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (τοποθέτηση λέβητα και σωμάτων) σε όλους τους χώρους. • Smart Φωτισμός: Κρυφοί φωτισμοί RGB LED στις οροφές των δωματίων. • Ηλεκτρολογικά: Νέα εγκατάσταση με ανεξάρτητες γραμμές και ξεχωριστά ρελέ διαρροής για κάθε μεγάλη κατανάλωση. Διακόπτες ενιαίου πλαισίου με πρίζες φόρτισης USB και θύρες Internet σε κάθε δωμάτιο. • Ασφάλεια: Πλήρες σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. • HIKVISION με απομακρυσμένο έλεγχο και live παρακολούθηση μέσω εφαρμογής. • Τιμή Πώλησης: €155.000 (Τιμή ανά τ. μ.: €2.384,62)

Το σπίτι βρίσκεται στην πιο ήσυχη περιοχή στις εργατικές κατοικείς Βόνιτσας με θεα το κάστρο και δημοσιά οικόπεδα μπροστά του, με αυλή 20 τ. μ. εμπρός και 50 τ. μ. πισω, ανετο παρκινγκ και κοντά σε όλα τα μαγαζιά και σχολεία της περιοχής. Στο σπίτι εχει γίνει ολική ανακαίνιση από σοβάδες, γυψοσανίδες, σπατουλαρίσματα, οροφές και κρυφοί φωτισμοί. Τοποθέτηση καινούρια πλακίδια σε ολους τους χώρους. Τοποθέτηση θερμοπροσοψης. Τοποθέτηση καινούριων κάγκελων PVC και με ανοξείδωτη κουπαστή που δεν χρειάζονται συντήρηση. Τοποθέτηση καινούριων αλουμίνιων με θερμοδιακοπη. Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις με ανεξάρτητες γραμμές για ολες τις καταναλώσεις του σπιτιού που προστατεύονται με ρελλε διαρροής η κάθε μια ξεχωριστά. Με πριζοδιακοπτες ενιαίου πλαισίου και πρίζες φόρτισης κινητών και πρίζες δικτύου ίντερνετ. Κρυφοί φωτισμοί σε όλα τα δωμάτια σε όλα τα χρώματα και απομακρυσμένο έλεγχο μέσω εφαρμογής. Συναγερμός και κάμερες HIKVISION με απομακρυσμένο έλεγχο μέσω εφαρμογής. Αναμονή για λέβητα πετρελαίου και σωμάτων σε ολους τους χώρους. Ηλιακός 200lt καινούριος με 10 χρονια εγγύηση. Τοποθέτηση κουζίνας με παρα πολλούς χώρους και σύστημα φρεναρίσματος στις πόρτες και τα συρτάρια. Καινούριες συσκευές, κουζίνα, εστίες, αποροφητηρας, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων της εταιρείας BOSCH με 5 χρονιά εγγύηση. 2 air conticion 9000btu, 1 air conticion 12000btu της εταιρείας GREE AAA+ με απομακρυσμένη χρήση μέσω εφαρμογής και παρα πολύ χαμηλή κατανάλωση. Σαλόνι, τραπεζαρία καινούρια με 5 χρονια εγγύηση. Διπλό κρεββάτι καινούριο 2Χ1.60 με αποθηκευτικο χώρο και πολύ ανατομικο στρώμα με τα κομοδίνα του. Ντουλάπα καινούρια με πολλά συρτάρια επάλληλη. Διπλή κουκέτα 2Χ90 καινούρια στο παιδικο δωμάτιο.

Διαμερισμα 74 τμ σε νεοδμητο κτιριο στο κεντρο της Βονιτσας και πολυ κοντα στην θαλασσα. Πολυτελης κατασκευη του 2025. Βρισκεται στην πισω πλευρα του κτιριου που βλεπει σε ακαλυπτο χωρο προς την θάλασσα, απέχει 20 μέτρα. Τα παντζούρια είναι ηλεκτρικά και τα παράθυρα έχουν θερμοδιακοπτομενα τζαμια, ενεργειακά 4 εποχων δίπλα. Το διαμερισμα διαθετει 2 υπνοδωματια με δικες του ντουλαπες το καθενα και καθιστικο ενιαιο με κουζινα. Η θερμανση γινεται με αντλια θερμοτητας και fan coil. Το συστημα αυτο δινει και θερμανση και ψυξη στον χωρο. Το κτιριο διαθετει διπλη μονωση, εξωτερικη θερμοπροσοψη και εσωτερικη ηχομονωση. Επισης θυροτηλεφωνο με καμερα, πορτες ασφαλειας και συναγερμο. Υπάρχουν διαθέσιμα και άλλα βίντεο του διαμερισματος