Σπίτια προς πώληση, Νέο Ρύσιο - Τρίλοφος

Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού Ημερομηνία Ηλ. Πλειστηριασμού: ΑΝΑΜΕΝΕΤΑΙ Καταληκτική Ημερομηνία Εγγραφής: ΑΝΑΜΕΝΕΤΑΙ Πολυτελής μονοκατοικία με πισίνα σε αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 4.400 τ. μ. Η ανεξάρτητη, υπό στοιχείο Β, κατοικία συνολικής δομημένης επιφάνειας 283,52 τ. μ., αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Συγκεκριμένα, η κατοικία αποτελείται από: Υπόγειο 124,48 τ. μ. που διαθέτει μηχανοστάσιο, αποθηκευτικούς χώρους, χώρο ανελκυστήρα, εσωτερική και εξωτερική σκάλα. Ισόγειο 124,48 τ. μ.που διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, λουτρό, διάδρομο κυκλοφορίας, ανελκυστήρα, κλιμακοστάσιο και κλειστό γκαράζ (1 θέση στάθμευσης). Όροφος 34,56 τ. μ.που διαθέτει χωλ, ένα (1) υπνοδωμάτιο, αποθήκη, ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα. Στον περιβάλλοντα χώρο διαμορφώνονται χώροι αναψυχής, ενώ από τα διαθέσιμα στοιχεία προκύπτει ότι υφίσταται πισίνα και κιόσκι. Σύμφωνα με τη δημοσίευση του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, επί του εν λόγω ακινήτου υφίσταται μίσθωση έως τις 29/11/2030. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας σχετικά

Περιοχή Ν. Ρύσιο πωλείται ημιτελής μονοκατοικία 294τ, μ με δικό του κήπο 3.900τ. μ σε τρία επίπεδα με 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, δυο μπάνια, wc, πισινά (διατάσεων 4,5μ x 8,5μ) - προεγκατάσταση συναγερμού κ' a/c, υποδομή για τζάκι στο σαλόνι, στην κύρια κρεβατοκάμαρα καθώς και στον πολυχώρο του υπογείου, ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου συνθετικά κουφώματα με διπλη υάλωση, κεραμοσκεπή. Υ. Γ : Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, και η μεσιτική αμοιβή για την πώληση του ακινήτου ανέρχεται σε 8.680€, (7.000€ αμοιβή + επιπλέον 1.680€ του νόμιμου Φ. Π.Α 24%). Τα στοιχεία της αγγελίας στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε μας στο www.thelokatoikia.gr Σημειώνεται ότι για εύλογους λογούς ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Διεύθυνση: Αργοναυτών 21 κ΄ Βλ. Γαβριηλίδη 71 (57) Καραμπουρνακι Πόλη : Καλαμαριά - Θεσσαλονίκη - Ελλάδα Μπιζιώτας Κων/νος - Σύμβουλος ακινήτων Τηλέφωνο: 2314007750 - Κινητό: 6932276114. @ Email: thelokatoikia.gr@gmail.com. Web Site: http://www.thelokatoikia.gr.

Κτισμένη το 2000 η εξαιρετικής αισθητικής κατοικία συνδυάζει την μοντέρνα αρχιτεκτονική με την άνεση εκτεινόμενη σε ένα κατάφυτο κήπο 2.908 μ2. Αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 4 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα masterμε ensuite μπάνιο, 1 μπάνιο και 1wc ξένων, laundry και άφθονους βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ενδοδαπέδια θέρμανση, μονάδες κλιματισμού, σύστημα συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςκαι εσωτερικό γκαράζ για 3 αυτοκίνητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με τον ήλιο να το λούζει όλες τις ώρες της ημέρας. Ο ειδικά διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος με πέργκολα και bbq αποτελεί μοναδικό σημείο για οικογενειακές και φιλικές συναθροίσεις. Έλατα, πεύκα, 38 ελαιόδεντρα και άλλα δέντρα και καλλωπιστικά φυτά περιστοιχίζουν την κατοικία δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον αναψυχής και χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα το Χορτιάτη. 20 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης και περίπου 40 χλμ. από την παραλία των Νέων Μουδανιών η εξαιρετική αυτή κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr

Νέο Ρύσιο, πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 167 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα κατασκευής του 2006. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και χώρο με τζακούζι. Διαθέτει επίσης αποθήκη, θέσεις στάθμευσης και θέρμανση. Σε όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο με κήπο, γκαζόν, BBQ και ιδιωτική πισίνα, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό, συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο «Μακεδονία», τη Θεσσαλονίκη και τη Χαλκιδική. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό υψηλών προδιαγραφών. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Κωδικός ακινήτου: 20629 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 320.00 τ. μ. σε οικόπεδο 9250 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, κεραμοσκεπή, dressing room, δορυφορική κεραία, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € (Κωδικός γραφείου 231811051-36) Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε αγροτεμάχιο 9,25 στρεμμάτων. Η θέση της είναι εξαιρετική γιατί έχει θέα όλη την πόλη της Θεσσαλονίκης. Υπάρχει γεώτρηση και καλύπτει τις ανάγκες νερού για τον κήπο. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Στο πρώτο επίπεδο (ημιυπόγειο περίπου 130 τμ) υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 καθιστικό και 1 μπάνιο. Υπάρχει τζάκι και μπορεί να αποτελέσει ξεχωριστό διαμέρισμα γιατί έχει δική του είσοδο. Στό μεσαίο επίπεδο (ανώγειο περίπου 110 τμ) έχουμε μεγάλη σαλοκουζίνα, 1 WC και 1 δωμάτιο. Στον όροφο, περίπου 80 τμ, υπάρχουν 2 παιδικά υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο με βεστιάριο, 1 μπάνιο και 1 μικρότερο δωμάτιο. Η κατοικία έχει ανελκυστήρα 3 στάσεων. Στον κάτω χώρο υπάρχουν και 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Για τη θέρμανση έχουμε καυστήρα πετρελαίου και υπάρχει ξεχωριστός θερμοστάστης στους ορόφους. Επίσης, η μονοκατοικία δεν έχει ακόμη συνδεθεί με το κεντρικό σύστημα αποχετεύσης. Στο κτήμα υπάρχουν και 50 δένδρα (ρίζες) ελιές. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 info@remax-today.eu ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 15083 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 335.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2000 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 55 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου 231811034-83) Πρόκειται για μια πολυτελέστατη μονοκατοικία που διαθέτει, εγκατεστημένο φωτοβολταικό 10 Kw με υπόλοιπο συμβολαίου 14 χρόνια και εκτιμώμενο ετήσιο όφελος 5500 ευρώ, ατομικό κήπο 2000τμ, αντλία θερμότητας, χώρο στάθμευσης για 4-5 αυτοκίνητα εξωτερικά κουφώματα με triplex τζάμια, ηλεκτρικά στόρι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, συναγερμό κ. α. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 info@remax-today.eu ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Νέο Ρύσιο, πωλείται πολυτελής κατοικία 3 επιπέδων 470τμ με κήπο 2000τμ Aποτελείται από ημιυπόγειο 230τμ, ισόγειο 180τμ, 1ο όροφο 55τμ. Στο ισόγειο συναντάται μεγάλο σαλόνι με χώρο τραπεζάριας, ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, wc και εσωτερική αποθήκη. Στον όροφο βρίσκεται ένα master bedroom με μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο και 1 βεστιάριο. Ο ημιυπόγειος χώρος αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, μια κουζίνα, πλυσταριό και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους επίσης Ψύξη-θέρμανση με αντλία θερμότητας και γεωθερμία Ενδοδαπέδια θέρμανση και fan coil 2 τζάκια Ντουλάπες ασανσέρ πισίνα μπάρμπεκιου συναγερμό και παρκινκ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 250 τμ με απεριόριστη πανοραμική θέα θεσσαλονικη και θερμαικο κόλπο. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο 1000 τμ. Αποτελείται από δυο σαλόνια με τζάκι, τέσσερα δωμάτια, τρία μπάνιο, μια αποθήκη, καθώς και σοφίτα χώρος γραφείου. Επίσης διαθέτει ντουλάπες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, σίτες, και τέσσερις θέσεις παρκινκ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1015-025 Πωλείται στο Νέο Ρύσιο ημιτελής μονοκατοικία του 2010 με απεριόριστη θέα προς τη Θεσσαλονίκη και τον Θερμαϊκό κόλπο, 300 τ. μ. σε αγρόκτημα 3900 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ορόφους των 100 τ. μ. έκαστος. Στο ισόγειο συναντάμε το ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα wc με ντουζιέρα και το βεστιάριο. Στον πρώτο όροφο έχουμε τρία δωμάτια, το ένα μάστερ με βεστιάριο, ένα μπάνιο με μπανιέρα, ένα wc με ντουζιέρα και μεγάλες βεράντες με θέα στο Θερμαϊκό κόλπο. Στο υπόγειο υπάρχει ένας μεγάλος χώρος (open space), που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα τις οικιστικές ανάγκες, εγκατάσταση για τζάκι, ένα δωμάτιο, wc με ντουζιέρα και το λεβητοστάσιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα θερμοδιακοπής ανασηκώμενα, διπλά τζάμια, σίτες, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση και υποδομή για τζάκι και στα δύο σαλόνια, πλακάκι νέου τύπου, μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα στη Θεσσαλονίκη, πισίνα, περίφραξη, εξωτερική πόρτα με θυροτηλεόραση, στεγανή δεξαμενή από μπετόν 30 κυβικών για πότισμα. Άμεση σύνδεση με φυσικό αέριο. Άσφαλτος με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο. Πρόκειται για ένα μεγάλο ακίνητο που μπορεί να φιλοξενήσει και δύο οικογένειες, λόγω της διαρρύθμισης του, μια ανάσα από την πόλη, που συνδυάζει την ομορφιά και την ηρεμία της εξοχής προσφέροντας ποιοτική διαμονή. Τιμή πώλησης 350.000 € Πληροφορίες Αθηνά Ιωαννίδου: 6944434304

Κωδικός Ακινήτου: AB5208066 Αυτοτελές Κτίριο 719,03 τ. μ. Διαμορφωμένο σε Δύο Ανεξάρτητες Μεζονέτες στο Νέο Ρύσιο Στο Νέο Ρύσιο, επί της 25ης Μαρτίου 52 & Μικράς Ασίας, διατίθεται διώροφο κτίριο με υπόγειο και σοφίτα, συνολικής επιφανείας 719,03 τ. μ., το οποίο λειτουργικά έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες. 1. Διώροφη Μεζονέτα με Υπόγειο & Σοφίτα - 634,30 τ. μ. Η κύρια κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από την οδό Μικράς Ασίας και αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, Α΄ όροφο και σοφίτα. Είναι μισθωμένη έως τον Αύγουστο του 2026. Υπόγειο - 223 τ. μ. | Βοηθητική χρήση Γκαράζ με πρόσβαση από τον δρόμο 2 αποθήκες Λεβητοστάσιο Εσωτερική σκάλα Ισόγειο - 197 τ. μ. Χώρος υποδοχής Σαλόνι Κουζίνα και τραπεζαρία Αποθήκη WC Εσωτερική σκάλα Εξώστης με κεραμοσκεπή Πρόσβαση σε διαμορφωμένο κήπο Α΄ Όροφος - 169 τ. μ. Καθιστικό Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα 2 επιπλέον υπνοδωμάτια Γραφείο Μπάνιο Σοφίτα - 43,64 τ. μ. Ενιαίος βοηθητικός χώρος. 2. Ισόγεια Μεζονέτα με Υπόγειο - 85 τ. μ. Μια ανεξάρτητη μικρότερη κατοικία, η οποία αποτελεί ξεχωριστή λειτουργική ενότητα και μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση. Η συνολική επιφάνεια, η ανεξαρτησία των δύο κατοικιών και οι πολλαπλοί βοηθητικοί χώροι καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο ως προς τη χρήση και την αξιοποίησή του. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 772 8460 Email: sales@reinvest.gr Website: www.reinvest.gr

Κωδικός ακινήτου: ELS443 - Θέρμη Νέο Ρύσιο Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 408 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Στην περιοχή μεταξυ του Νέου Ρυσίου και της Καρδιας, ψηλά από τον οικισμό Ν. Ρυσιου και απεναντι απο το χωριο της Ειρηνης, πωλείται αυτόνομη, πανέμορφη, φωτεινότατη, ηλιόλουστη, μονοκατοικία 408 τ. μ. κατασκευης 1997. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, είναι χτισμένη σε οικόπεδο 6446 τ. μ.και είναι ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση μέσω Airbnb. Το κέντρο της Θεσσαλονίκης απέχει περίπου 20 χλμ και το αεροδρόμιο περίπου 3χλμ. Η Χαλκιδική βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 χλμ και η πρόσβαση σε όλες δημοφιλείς παραλίες είναι ιδιαίτερα εύκολη. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1997 διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια και μεγάλα παράθυρα τόσο στον πρώτο όσο και στον δεύτερο οροφο. Προσφατα τακτοποιηθηκαν και δηλωθηκαν ολοι οι επι πλεον χωροι και εγινε συσταση οριζιντιας ιδιοκτησιας με δυο διαμερισματα που μπορουν να χρησιμοποιηθουν ξεχωριστα η και τα δυο σαν ενα που επικονωνουν μεταξυ τους με εσωτερικη σκαλα η μπορουν να χρησιμοποιηθουν σαν αυτοτελη το καθενα ξεχωριστα με εξωτερικη δικη του εισοδο. Μεγάλο οικόπεδο για αξιοποίηση οπως θα ηθελε ο οιδιοκτήτης, εσωτερικο πάρκινγκ δυο θέσεων αλλά και περισσότερες θέσεις στάθμευσης εξωτερικά για όποιον τις χρειάζεται. Ο περιβάλλων χώρος είναι ιδιαίτερα περιποιημένος, υπάρχουν εγκαταστάσεις για παιχνιδοτοπο, υπάρχουν πολλά οπωροκηπευτικά δέντρα, δυο μεγαλα πλατανια, πάνω από 120 ρίζες ελιές, αμπελι και μπαξες με κηπευτικα. Υπαρχει επισης γεωτρηση, ενα εκτροφειο για οικοσιτα στην αλλη ακρη του κτηματος, μια μεταλικη αποθηκη και δεξαμενη για την γεωτρηση 10 κυβικων μετρων. Εσωτερικά η κατοικία διαθέτει ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικό, διπλά τζάμια με κουφωματα αλουμινιου, πλακάκια, βαρεως τυπου εξωπορτες και κελάρι. Επιπλέον υπάρχει εγκατάσταση για τοποθέτηση κεντρικής θέρμανσης. Η κατασκευή της είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, στηριγμένη σε αυστηρές αντισεισμικές προδιαγραφές. Συγκεκριμένα αποτελείται από: Ισόγειο, 134 τ. μ. που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο σαλόνι, 1 κουζίνα υπερυψωμενη που επικοινωνει με το σαλονι, 1 γραφειο υπερυψωμενο που επικοινωνει και αυτο με το σαλονι, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 1 wc, ενεργειακό τζάκι, μεγάλη βεράντα περιμετρικά, αποθήκες και γκαράζ. Πρώτο όροφο, 121 τ. μ. με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1μπάνιο 1 wc, 1 σαλόνι, διάδρομο και μεγαληβεράντεα με θέα την θάλασσα. Ο όροφος αυτός είναι ημιτελής. Επιπλέον το σπιτι διαθέτει διάφορους αποθηκευτικούς χώρους συνολικά 153 τ. μ. Αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία για κάποιον που αναζητά μία μεγάλη ευχάριστη οικογενειακή κατοικία με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και εύκολη μετάβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης ή ένα επενδυτικό ακίνητο με εύκολη πρόσβαση στην παραλία, γρήγορη μετάβαση στο αεροδρόμιο, και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες της Χαλκιδικής. Στιγμα στους χαρτες της Google : ΚΤΗΜΑ ΚΑΡΤΟΥΛ Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Μοναδική Κατοικία με Κήπο & Δυνατότητα Ανεξάρτητου Διαμερίσματος | Νέο Ρύσιο Πωλείται μονοκατοικία 215 τ. μ. σε οικόπεδο 662 τ. μ., στο Νέο Ρύσιο Θεσσαλονίκης, στην τιμή των 380.000 €. Μια ευρύχωρη κατοικία τριών επιπέδων, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων τους. Το κύριο επίπεδο διαθέτει φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, ι ένα δεύτερο ευρύχωρο μπάνιο. και αποθήκη. Το ημιυπόγειο έχει σαλόνι μεγάλο δωμάτιο και αποθήκη, ξεχωριστή είσοδο και μπορεί να γίνει μια ανεξάρτητη κατοικία ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Το ακίνητο βρίσκεται στον αστικό ιστό του Ρυσίου με το πλεονέκτημα να είναι εύκολο να κινείται κάποιος με τα πόδια για τις καθημερινές ανάγκες. Μια κατοικία με χώρο, προοπτική και δυνατότητες προσαρμογής στον δικό σας τρόπο ζωής. Τιμή πώλησης: 380.000 € Keller Williams north

Πολυτελής Μονοκατοικία 350 τ. μ. - Θέρμη, Νέο Ρύσιο Σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, κοντά στη Θέρμη και με εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, βρίσκεται αυτή η τριώροφη μονοκατοικία 350 τ. μ. σε οικόπεδο 4.800 τ. μ. Κατασκευής 2003, σε άριστη κατάσταση, προσφέρει πολυτέλεια και άνεση για οικογένειες. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (ένα master με μπάνιο και ντουλάπα), 3 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με φυσικό φως, playroom, αποθήκη, εσωτερικό ασανσέρ και σκάλα. Ο μεγάλος κήπος με αυτόματο πότισμα και η εσωτερική αυλή προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ η ανατολική κατεύθυνση και η ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και πράσινο κάνουν το σπίτι φωτεινό και ευχάριστο. Πλήρως επιπλωμένη, διαμπερής, με θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κατηγορία Β. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης, χωρίς κοινόχρηστα. Επικοινωνία: First Class Real Estate - 6944880762 / akis@firstclass-realestate.gr

Πωλείται μεζονέτα έκτασης 204 τ. μ στη Θεσσαλονίκη. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα. 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, μία αποθήκη. Σοφίτα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα WC. Η μεζονέτα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη πόλη. Διαθέτει τζάκι, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Κωδικός ακινήτου: 11-2846 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 151.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 220.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ( υπερυψωμένο ισόγειο και ημιυπόγειο ) 151 τ. μ ( καθαρά ) στο Νέο Ρύσιο, κατασκευής 2004. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, ένα δωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη, ενώ στο κάτω επίπεδο υπάρχει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο δωμάτια, μπάνιο και δύο αποθήκες ( διαθέτει και σοφίτα ). Τα κουφώματα είναι συνθετικά ( με σίτες ), οι πόρτες είναι ασφαλείας, τα δάπεδα από πλακάκι, διαθέτει εντοιχισμένη τρίφυλλη ντουλάπα. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους επιθυμούν μια πιο ήρεμη καθημερινότητα. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομες κατοικίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία-μεζονέτα σε συγκρότημα πέντε αυτόνομων σύγχρονων κατοικιών στο Νέο Ρύσιο. 200τ. μ.δύο επιπέδων και σοφίτα με αμιγώς ανεξάρτητο οικόπεδο 1.500τ. μ.ΙΣΟΓΕΙΟ κουζίνα (ξεχωριστός χώρος) -τραπεζαρία-σαλόνι-w/c.ΟΡΟΦΟΣ δωμάτιο με ατομικό μπάνιο-άλλα δύο δωμάτια και ένα κυρίως μπάνιο. ΣΟΦΙΤΑ δωμάτιο, αποθηκευτικός χώρος. Εσωτερικά η σκάλα είναι με μάρμαρο SILVIA ORO,τα δάπεδα είναι με γρανιτοπλακάκι εισαγωγής αρίστης ποιότητος και αισθητικής, τα εξωτερικά κουφώματα P.V.C.Γερμανίας TYSSEN με διπλή ανάκληση και διπλά ενεργειακά τζάμια. Συναγερμός ασφαλείας σύνθετος διπλός, με παγίδες και ραντάρ. Σύστημα καθαριότητας air systems (σκούπα εντοιχισμένη).Αντ/κες σίτες τύπου ερπύστριας (συρόμμενες).Θυροτηλεοράσεις με οπτική οικοπέδου και συγκροτήματος. Τζακούζι στο μπάνιο. Τζάκι, Προεγκατάσταση A/C.Κεραία δορυφορική και αναλογική. Ηλιακός θερμοσύφωνας 160lit.με διπλό καθρεπτη. Λεβητοστάσιο πλήρως εξοπλισμένο με μία δεξαμενή πετρελαίου 1000lit.και καυστήρα,boiler 120lit.και ηλεκτροβάνες γιά την αυτονομία επιπέδων θέρμανσης, δεξαμενή νερού 400lit.με πιεστικό ύδρευσης. Ηλεκτρική τηλεχειριζόμενη πόρτα οικοπέδου και συγκροτήματος. Αποπεράτωση παροχών. Επιπλο εντοιχισμένης κουζίνας. Ντουλάπες υπνοδωματίων. Επιπλο μπάνιου νιπτήρα με καθρέπτη, καμπίνα ντουζιέρας. Συμβόλαια Δ. Ε.Η. -ΥΔΡΕΥΣΗΣ. Μεταβίβαση εφορίας. Συμβολαιογραφικά-Δικηγορικά-Υποθηκοφυλακείο. ΝΟΜIΜΑ ΟΛΑ τα μέτρα. … ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : info@liolidis.gr ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Στο Νέο Ρύσιο, σε υπέροχη θέση με θέα μέχρι την θάλασσα του Θερμαϊκου. Πωλείται αρχιτεκτονικά όμορφη μονοκατοικία 310 τμ σε 3 επίπεδα σε αγροτεμάχιο 3 στρ. που εχει μεγάλα περιθώρια βελτίωσης και κατασκευής πισίνας. Η οικοδομή είναι κατασκευή του 1981-82 έχει μεγάλους χώρους, 3 υπνοδωμάτια, υπέροχη θέα και εξαιρετικές δυνατότητες βελτίωσης. Το Υπόγειο έχει εμβαδόν 91 τμ, όλοι οι χώροι είναι βοηθητικοί και αποτελείται από κλειστό παρκινγκ και 3 αποθήκες. Το Ισόγειο όπου και η κυρία είσοδος: έχει εμβαδόν 149 τμ με μεγάλη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, 2 δωμάτια 2 λουτρά, υπέροχη βεράντα. Στον 1 ος όροφο υπάρχουν 2 δωμάτια, μεγάλο λουτρό, βεράντες. Η κατοικία χρειάζεται ανακαίνιση μεγάλης κλίμακας και θα γίνει ένα υπέροχο σπίτι σε μια πολύ όμορφη θέση.

Στο Νέο Ρύσιο πωλείται εξαιρετική διαμπερής μεζονέτα δύο επιπέδων, 92 τ. μ., κατασκευής το 1996. Αποτλείται στον πρώτο όροφο από μία άνετη σαλοκουζίνα με τζάκι, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο. και στο ισόγειο συναντάμε επίσης μία μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο με άμεση προσβαση σε όμορφο κήπο με bbq και αποθήκη. Διαθέτει Θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, τέντες & σίτες. Επίσης διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με όμορφη ανοιχτωσια και θέση στάθμευσης, Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του χωριού και προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κωδικός: 7485. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Ν. ΡΥΣΙΟ ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ ΙΣΟΓΕΙΟ ΗΜΙΟΡΟΦΟΣ ΚΑΙ 1 ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ WC ΤΖΑΚΙ, 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ, 2 ΑΠΟΘΗΚΕΣ, 1 ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΛΕΙΣΤΗ ΑΤΟΜΙΚΟ ΓΚΑΡΑΖ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΠΟΡΤΑ ΑΥΛΗ ΜΠΡΟΣ ΠΊΣΩ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΣΧΟΛΕΙΟ ΤΡΑΠΕΖΑ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΊΟΥ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6955599460 - 6945668708 ΠΥΡΓΙΔΟΥ ΓΙΟΥΛΗ

Στη Θέρμη πωλείται εξαιρετική ισόγεια μεζονέτα 220 τ. μ., κατασκευής 1996, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Το ακίνητο προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, καθώς αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο φωτεινές σαλοκουζίνες και δύο μπάνια, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου και τζάκι, εξασφαλίζοντας ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με μεγάλες βεράντες και όμορφο κήπο καθως και αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, το ακίνητο λόγω της εκτασης του διαθετει αρκετες θέσεις στάθμευσης. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε ήσυχη περιοχή με άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Τιμή (330000€) Κωδ. ακινήτου 217437 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00