Vânzare case - Κάτω Βέργα

Μονοκατοικία προς Πώληση - Καλαμάτα, Κάτω Βέργα Σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Καλαμάτας, στην Κάτω Βέργα, με απεριόριστη θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 135 τ. μ. Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας ή διπλής χρήσης, ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για μόνιμη διαμονή. Το ισόγειο της κατοικίας, επιφάνειας 57 τ. μ., περιλαμβάνει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μια στεγασμένη βεράντα που προσφέρει άμεση πρόσβαση στον όμορφο κήπο. Στον πρώτο όροφο συναντάμε επίσης έναν ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας 50 τ. μ., ο οποίος συνδέεται με ένα πατάρι 28 τ. μ. όπου βρίσκονται το κύριο υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο μικρότερο υπνοδωμάτιο ιδανικό για γραφείο, καθώς και ένα μπάνιο. Ο όροφος διαθέτει μία στεγασμένη και μία ανοιχτή βεράντα, από τις οποίες μπορεί κανείς να απολαύσει την απρόσκοπτη, μαγευτική θέα προς τον Μεσσηνιακό κόλπο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει στεγασμένο πάρκινγκ για 2-3 αυτοκίνητα και επιπλέον χώρος στάθμευσης για άλλα δύο οχήματα. Η κατοικία διαθέτει όλες τις ανέσεις που εξασφαλίζουν ποιότητα ζωής: σίτες, τέντες, τζάκι, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, συναγερμό, σύστημα αυτόματου ποτίσματος, διαμορφωμένο κήπο με δέντρα και πέτρινο χώρο BBQ - ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με θέα το ηλιοβασίλεμα πάνω από τη θάλασσα. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι πραγματικά προνομιακή. Η Βέργα, γνωστή για την αμφιθεατρική της θέα, συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην Καλαμάτα και τις παραλίες της περιοχής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται ταβέρνες, καφέ, mini markets και οργανωμένες ακτές, καθιστώντας την κατοικία ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για παραθεριστική χρήση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει εντυπωσιακή θέα, λειτουργικότητα και απόλυτη ισορροπία μεταξύ άνεσης και φυσικής ομορφιάς. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6930810405 Email: am@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Aναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σύγχρονης κατασκευής μονοκατοικία με απόλυτη θέα θάλασσα, προς πώληση στην Βέργα Καλαμάτας. Με εμβαδόν εσωτερικών χώρων 250 τ. μ. εντός οικοπέδου έκτασης 1.000 τ. μ. Το κτίριο αποτελείται από τρία επίπεδα (ισόγειο - 1ος όροφος - 2ος όροφος) και είναι αποπερατωμένο κατά 70%. Με πισίνα, parking και διαμορφωμένο κήπο.

Κωδικός ακινήτου: 287435 - Καλαμάτα Κάτω Βέργα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 188.00 τ. μ. σε οικόπεδο 220 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € Μοναδική Μονοκατοικία - Μεζονέτα με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα | Βέργα ΚαλαμάταςΣε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Καλαμάτας, στη Βέργα, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μονοκατοικία - μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ., που συνδυάζει την άνεση, την ποιότητα κατασκευής και τις σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος 100 τ. μ., ο οποίος λειτουργεί σήμερα ως γκαράζ, με τη δυνατότητα να μετατραπεί εύκολα σε ανεξάρτητο διαμέρισμα ή χώρο φιλοξενίας, αυξάνοντας ακόμη περισσότερο την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ. Στον πρώτο όροφο συναντάμε ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, άνετη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και το μπάνιο, ενώ ο επάνω όροφος φιλοξενεί ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο και δεύτερη κουζίνα. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τα μεγάλα μπαλκόνια αποτελούν σημείο αναφοράς του ακινήτου, προσφέροντας μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο και στο επιβλητικό βουνό, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και για να απολαμβάνει κανείς τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα της περιοχής. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι το σύστημα φωτοβολταϊκών που διαθέτει στη στέγη. Η παραγόμενη ενέργεια καλύπτει τις ανάγκες ηλεκτροδότησης του σπιτιού, ενώ η πλεονάζουσα παραγωγή διοχετεύεται στο δίκτυο, αποφέροντας στον ιδιοκτήτη ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ετήσιο εισόδημα μέσω της σχετικής σύμβασης με τον ΔΕΔΔΗΕ. Παράλληλα, το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με ιδιαίτερα ικανοποιητικό μηνιαίο μίσθωμα, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση και σταθερή απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη από την πρώτη κιόλας ημέρα. Ο περιβάλλων χώρος είναι προσεγμένος και λειτουργικός, διαθέτοντας χώρο μπάρμπεκιου για οικογενειακές και φιλικές συγκεντρώσεις, ηλιακό θερμοσίφωνα για μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας, καθώς και πρόβλεψη για την τοποθέτηση ανελκυστήρα, προσφέροντας επιπλέον άνεση και ευκολία πρόσβασης σε όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη μοναδική του θέση, την εκπληκτική θέα, τους μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, την ενεργειακή του απόδοση και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για μια ασφαλή επένδυση με ήδη εξασφαλισμένο εισόδημα και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Property Code: 287435 | Detached Maisonette with Panoramic Sea Views | Kato Verga, KalamataLocated in one of Kalamata's most prestigious and sought-after residential areas, Kato Verga, this exceptional detached maisonette with a total living area of 188 sq.m., built in 2006 and awarded Energy Efficiency Class A, is offered for sale. Combining excellent construction quality, comfort, energy efficiency and remarkable investment potential, this is a property that stands out in every respect. On the ground floor, there is a spacious 100 sq.m. garage, which offers the possibility of being converted into a fully independent apartment or guest accommodation, further enhancing the property's value and versatility. The main residence extends over two levels with a total area of 188 sq.m. The first level comprises a bright and spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, two comfortable bedr

Πωλείται μονοκατοικία 52 τμ σύμμεικτης κατασκευής μέσα σε 550 τετραγωνικά οικόπεδο, στην Βέργα Καλαμάτας, θέα σε όλο τον Μεσσηνιακό κόλπο!

Πολυτελούς κατασκευής βίλα με συνολικό εμβαδόν εσωτερικών χώρων 500 τ. μ. προς πώληση στην Βέργα Καλαμάτας. Εντός ποιοτικά διαμορφωμένου περιβάλλοντα χώρου συνολικής έκτασης 4.000 τ. μ., με μεγάλη πισίνα. Με απεριόριστη θέα του μεσσηνιακού κόλπου και εύκολη πρόσβαση. Σε απόσταση 700 μέτρων από την παραλία και απόσταση 4 χιλιομέτρων από το κέντρο της Καλαμάτας. Άμεσα διαθέσιμο.

Βίλα πολυτελούς σύγχρονης κατασκευής προς πώληση στην Κάτω Βέργα Καλαμάτας. Με εμβαδόν εσωτερικού χώρου 250 τ. μ., τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Εντός περιβάλλοντα χώρου με εμβαδόν 1.000 τ. μ. και πισίνα. Με απεριόριστη θέα του Μεσσηνιακού Κόλπου από όλα τα σημεία του ακινήτου. Σε απόσταση 5 χιλιομέτρων από την πόλη της Καλαμάτας και 800 μέτρα από την παραλία. Άμεσα διαθέσιμη.

Πωλείται ανακαινισμένη, βίλλα, 220τ. μ., στην περιοχή "Καλαμάτα - Κάτω Βέργα". Κατασκευάστηκε το 1998, ενώ ανακαινίστηκε το 2020. Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 1 μπάνιο και 2 WC. Επιπλέον διαθέτει κήπο και αποθήκη. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Έχει θέα το Μεσσηνιακό κόλπο. Τιμή πώλησης: 850000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 723 Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Aστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012). Η τοποθεσία των ακινήτων στο χάρτη είναι κατα προσέγγιση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διώροφη μονοκατοικία στην Kάτω Βέργα Καλαμάτας συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. σε οικόπεδο επιφανείας 320 τ. μ. Φωτεινή και διαμπερής με θέα. Αποτελείται από 2 επίπεδα, ισόγειο και α΄ όροφο. Είναι προ του 1955 και χρήζει ανακατασκευής. Κατάλληλη για εξοχική, μόνιμη κατοικία και τουριστική εκμετάλλευση. Σε πολλή καλή και ήσυχη περιοχή. Απέχει μόλις 8 χλμ από την Καλαμάτα, και 4 χλμ. από την θάλασσα. Τιμή πώλησης 80.000 ευρώ. Πληροφορίες τηλ. 0030 6936595572 Verga real estate

Κωδικός ακινήτου: 342304 Πωλείται παραδοσιακή μονοκατοικία 156 τ. μ. στην Κάτω Βέργα Καλαμάτας, σε οικόπεδο 471 τ. μ., με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο, την Καλαμάτα και τον Ταΰγετο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διατηρεί στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, όπως ξύλινη στέγη, μεγάλα ανοίγματα και ζεστή ατμόσφαιρα παλαιού σπιτιού. Χρειάζεται ανακαίνιση, όμως ακριβώς αυτό της δίνει τη δυνατότητα να αποκτήσει ξανά την παλιά της αίγλη και να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει κουζίνα - καθιστικό με τζάκι και ένα επιπλέον δωμάτιο, το οποίο σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει ένας μεγάλος χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο ή σαλόνι, ακόμη ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον κήπο υπάρχουν επίσης δύο βοηθητικά κτίσματα, τα οποία μπορούν να αξιολογηθούν για μετατροπή σε ξενώνες ή ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας, κατόπιν σχετικού ελέγχου από μηχανικό. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, ειδικά για όσους αναζητούν ένα παραδοσιακό σπίτι με χαρακτήρα, θέα και δυνατότητα αναβάθμισης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Καλαμάτας. Βασικά χαρακτηριστικά • Μονοκατοικία 156 τ. μ. σε οικόπεδο 471 τ. μ. • 2 επίπεδα • 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια • Κουζίνα, σαλόνι / καθιστικό με τζάκι • 2 βοηθητικά κτίσματα στον κήπο • Παραδοσιακή κατοικία, κατασκευής 1960 • Χρήζει ανακαίνισης • Ξύλινα και τσιμεντένια δάπεδα • Κουφώματα αλουμινίου • Ενεργειακή κλάση Η • Διαμπερές ακίνητο • Πανοραμική θέα σε θάλασσα, βουνό και Καλαμάτα • Δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση Τοποθεσία • Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 5 χλμ. • Παραλία Βέργας / Αλμυρού: περίπου 3 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 15 χλμ. • Super market και βασικές καθημερινές υπηρεσίες: σε κοντινή απόσταση από την περιοχή της Βέργας / Αλμυρού Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Πωλείται μεζονέτα στη Βέργα, με πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Φωτεινή και ιδιαίτερα ζεστή κατοικία, με έντονο το στοιχείο της πέτρας και του ξύλου που δημιουργούν μοναδική ατμόσφαιρα. Άνετοι χώροι, μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης όλο τον χρόνο. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, σε πολύ καλή τιμή και με εξαιρετική σχέση ποιότητας και τοποθεσίας. Πολύ καλή ευκαιρία.

Κωδικός ακινήτου: 7762 - Καλαμάτα Κάτω Βέργα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1862 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2006. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 540.000 € (Κωδικός γραφείου G007762) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση παραδοσιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 350 τ. μ. στην Κάτω Βέργα Καλαμάτας. Το ακίνητο, κατασκευής του 1862 με προσεγμένη ανακαίνιση μεταξύ 1998 και 2006, αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: μία κύρια διώροφη μεζονέτα με καθιστικό, τζάκι, παραδοσιακή κουζίνα, τραπεζαρία, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνια, καθώς και έναν αυτόνομο διώροφο ξενώνα 57 τ. μ. με δικό του καθιστικό, κουζίνα, τζάκι, μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και μπαλκόνι. Η κατοικία διαθέτει πέτρινους τοίχους πάχους 110 εκατοστών, μονωμένη κεραμοσκεπή, οροφές με εμφανή ξύλινα δοκάρια, παραδοσιακά κουφώματα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρικές συσκευές, πλήρη επίπλωση και εξωτερική αποθήκη. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένες πέτρινες αυλές, καταπράσινο κήπο με οπωροφόρα δέντρα, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, υπαίθριο καθιστικό και ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Το ακίνητο βρίσκεται στην παραδοσιακή Κάτω Βέργα, απέχοντας περίπου 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, 1.500 μέτρα από τη Μικρή Μαντίνεια, 3.000 μέτρα από το κέντρο της Καλαμάτας και 14.000 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 7293 - Καλαμάτα Κάτω Βέργα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 400.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4000 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 8 σαλόνια, 8 κουζίνες, 8 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 2017 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 1.450.000 € (Κωδικός γραφείου G007293) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα κατοικιών στην Κάτω Βέργα Καλαμάτας, χτισμένο μέσα σε έναν ήσυχο λόφο με πανοραμική θέα στη θάλασσα, την πόλη και τον Μεσσηνιακό κόλπο. Σε απόσταση μόλις 1.000 μέτρων από την ακτογραμμή και 3.000 μέτρων από το κέντρο της πόλης, το ακίνητο συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές και τις ομορφιές της περιοχής. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., οι οποίες φιλοξενούν συνολικά οκτώ πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα των 50 τ. μ. το καθένα. Κάθε διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για να προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο που απλώνεται γύρω του. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φως και το τοπίο να γίνονται μέρος της καθημερινής ζωής, ενώ κάθε μπαλκόνι λειτουργεί ως φυσική προέκταση του σπιτιού προς την ομορφιά της Μεσσηνιακής φύσης. Η αρχιτεκτονική είναι διακριτική αλλά σύγχρονη, με καθαρές γραμμές και υλικά που σέβονται το περιβάλλον. Το ακίνητο προσφέρει υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α), σύστημα φωτοβολταϊκών που καλύπτει πλήρως τις ενεργειακές του ανάγκες, A/C, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακούς θερμοσίφωνες και πλήρη εξοπλισμό, ενώ το οικόπεδο των 4.000 τ. μ. δίνει αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Η κατασκευή του χαρακτηρίζεται από εξαιρετική μόνωση, διασφαλίζοντας δροσιά το καλοκαίρι και θαλπωρή τον χειμώνα, ιδανική για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Εδώ, η ζωή κυλά σε ρυθμούς πιο ήρεμους, πιο φυσικούς. Το πρωί σε ξυπνά το φως που λούζει τον κόλπο, το απόγευμα το φως γίνεται χρυσό πάνω στα βουνά και το βράδυ, η πόλη μακριά κάτω σιγοφέγγει, θυμίζοντας ότι είσαι κοντά σε όλα αλλά ταυτόχρονα μακριά από τον θόρυβο και την ένταση. Η Κάτω Βέργα είναι μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μεσσηνίας, προστατευμένη, με ανεμπόδιστη θέα, με φυσική ομορφιά που δεν έχει διαταραχθεί. Το ακίνητο ενδείκνυται τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών, καθώς τα διαμερίσματα μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα ή και ως ενιαίο φιλοξενούμενο σύνολο. Σε ευρύτερο επίπεδο, η Μεσσηνία αποτελεί έναν από τους πλέον αναπτυσσόμενους προορισμούς στην Ελλάδα και την ευρύτερη Μεσόγειο. Η παρουσία του διεθνούς φήμης τουριστικού συγκροτήματος Costa Navarino, με τα πολυτελή ξενοδοχεία, τα διεθνών προδιαγραφών γήπεδα γκολφ, τα spa, τις μαρίνες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, έχει καταστήσει την περιοχή σημείο αναφοράς για αγοραστές υψηλών απαιτήσεων. Η αύξηση των επενδύσεων σε τουρισμό, υποδομές και ποιοτικό real estate έχει ανεβάσει κατακόρυφα τη ζήτηση για ακίνητα αυτής της κατηγορίας, καθιστώντας την αγορά της Μεσσηνίας μια από τις πιο ενδιαφέρουσες στην Ελλάδα για όσους επιθυμούν είτε την αποκλειστικότητα μιας ιδιαίτερης κατοικία, είτε την αποδοτικότητα μιας υψηλού επιπέδου τουριστικής επένδυσης. Το συγκεκριμένο συγκρότημα συνδυάζει τη γοητεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με τη σύγχρονη ποιότητα, την αυτονομία με την ευελιξία, την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε ό, τι χρειάζεται κανείς για διαβίωση ή τουριστική αξιοποίηση. Είναι μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε μια περιοχή με σταθερή ανοδική πορεία, παγκόσμια αναγνωρισιμότητα και διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Geoland Real Estate. > Ο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΔΙΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΒΟΥΝΟ - ΚΑΤΩ ΒΕΡΓΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Βέργα Καλαμάτας, πωλείται διώροφη ημιτελής οικοδομή συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., με υπόγειο και γκαράζ 20 τ. μ., σε οικόπεδο εμβαδού περίπου 886 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει καταπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό, συνδυάζοντας την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 7 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας και 1 χλμ. από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και στις παραλίες της περιοχής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία-ες ή εξοχική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη θέση, τη θέα και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Τοποθεσία: Κάτω Βέργα, Καλαμάτα, Μεσσηνία • Τύπος: Διώροφη οικοδομή με υπόγειο • Συνολική επιφάνεια: 200 τ. μ. • Γκαράζ: 20 τ. μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: περίπου 886 τ. μ. • Θέα: Θάλασσα και βουνό • Απόσταση από την Καλαμάτα: 7 χλμ. • Απόσταση από τη θάλασσα: 1 χλμ. • Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 680.000 €. VERGA REAL ESTATE Πληροφορίες τηλ. 0030 6936595572 Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μία από τις όμορφες περιοχές της Καλαμάτας, με υπέροχη θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.