Case in vendita - Περιβολάκια

ΠΕΡΙΒΟΛΑΚΙΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ - Διώροφη Κατοικία 120 τ. μ. με Κήπο 700 τ. μ. και Θέα στο Μεσσηνιακό Τοπίο Στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού Περιβολάκια Καλαμάτας, σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον με απόλυτη ηρεμία και αυθεντική μεσσηνιακή ατμόσφαιρα, διατίθεται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. μέσα σε περιποιημένο κτήμα 700 τ. μ. με παραγωγικά εσπεριδοειδή δέντρα. Το χωριό βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, προσφέροντας ένα εξαιρετικό μικροκλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι χειμώνες είναι ήπιοι και ευχάριστοι, ενώ τα καλοκαίρια παραμένουν αισθητά πιο δροσερά σε σχέση με την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μέσα στη φύση. Παρότι απολαμβάνει απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα, το ακίνητο απέχει μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας, συνδυάζοντας μοναδικά την εύκολη πρόσβαση στην πόλη με την ηρεμία της υπαίθρου. Η περιοχή είναι γνωστή για το πλούσιο φυσικό της περιβάλλον, τους ελαιώνες και τις περίφημες πηγές του Αγίου Βασιλείου, οι οποίες τροφοδοτούν διαχρονικά την περιοχή με άφθονα και ποιοτικά νερά. Το κτήμα αρδεύεται απευθείας από την πηγή του Αγίου Βασιλείου, εξασφαλίζοντας φυσική και οικονομική άρδευση για τον κήπο και τα οπωροφόρα δέντρα. Διαρρύθμιση Κατοικίας Υπερυψωμένο Ισόγειο 60 τ. μ. Ανεξάρτητη είσοδος από την αυλή Κουζίνα Τζάκι Ένα υπνοδωμάτιο Μεγάλος χώρος καθιστικού με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Πρώτος Όροφος 60 τ. μ. Δύο υπνοδωμάτια Κουζίνα Καθιστικό Ένα λουτρό Η κατοικία διαθέτει μεγάλες περιμετρικές βεράντες που προσφέρουν ανοιχτή θέα προς το καταπράσινο ορεινό τοπίο και το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Οικόπεδο 700 τ. μ. Παραγωγικά εσπεριδοειδή δέντρα Άρδευση από την πηγή Αγίου Βασιλείου Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Μεγάλος χώρος στάθμευσης Αποθήκη Εξαιρετικό μικροκλίμα λόγω υψομέτρου Μόλις 9 χλμ. από την Καλαμάτα Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, δροσιάς, ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη και τις παραλίες της Μεσσηνίας. Τιμή: 130.000€ Κτηματομεσιτική Inrealestate Τηλ. : 211 8000 846 Ένα αυθεντικό μεσσηνιακό σπίτι για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση, απολαμβάνοντας καθημερινά την ηρεμία του βουνού και την άνεση της πόλης σε απόσταση λίγων λεπτών.

Περιβολάκια Καλαμάτας - Διώροφη κατοικία μέσα στη φύση, με απόλυτη ιδιωτικότητα Στα Περιβολάκια Καλαμάτας, μόλις 9 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας, πωλείται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σε οικόπεδο 700 τ. μ. με κήπο και εσπεριδοειδή, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ανεξαρτησία και ποιότητα ζωής. Η μονοκατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με δική τους είσοδο η κάθε μια. Υπερυψωμένο ισόγειο 60 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο από την αυλή, κουζίνα, τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και μεγάλο καθιστικό που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες (ιδανικό και ως ξενώνας). Α' όροφο 60 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένο, λειτουργικό και άμεσα κατοικήσιμο, με δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό και λουτρό. Το ακίνητο διαθέτει: Μεγάλες περιμετρικές βεράντες με ανοιχτή θέα Αρδευόμενο κτήμα από την πηγή Αγίου Βασιλείου Πρόσβαση από άσφαλτο Μεγάλο χώρο στάθμευσης Αποθήκη Κήπο με εσπεριδοειδή δέντρα Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με λίγες κατοικίες, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, χωρίς απομόνωση. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για φιλοξενία επισκεπτών ή εναλλακτική τουριστική χρήση. Τιμή: 130.000 Τηλέφωνο επικοινωνίας 6934669287

Κωδικός ακινήτου: 7812 - Καλαμάτα Περιβολάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 453.00 τ. μ. σε οικόπεδο 563 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πέτρα και ξύλο, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, εξοπλισμό, τριπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από πόλη 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € (Κωδικός γραφείου G007812) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ένα επιβλητικό τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 453 τ. μ., το οποίο δεσπόζει σε οικόπεδο 563 τ. μ. στην περιοχή Περιβολάκια Καλαμάτας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει πέτρα και ξύλο με τρόπο αυθεντικό, αναδεικνύοντας τον παραδοσιακό μεσσηνιακό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πληθώρα δυνατοτήτων αξιοποίησης, από επαγγελματική ή τουριστική χρήση έως πολυτελή ιδιωτική κατοικία. Στο χαμηλότερο επίπεδο (ισόγειο 148 τ. μ. με 94 τ. μ. ημιυπαίθριο χώρο) βρίσκεται ένας μεγάλος, ενιαίος χώρος που παραμένει ημιτελής. Το επίπεδο αυτό μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητα διαμερίσματα, αποθηκευτικούς ή βοηθητικούς χώρους ή να αξιοποιηθεί για τουριστική εκμετάλλευση, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Η ευελιξία στη διαμόρφωση του προσφέρει τη δυνατότητα πολλαπλών λύσεων, καθιστώντας το τμήμα αυτό ιδιαίτερα ενδιαφέρον για όποιον αναζητά αποδοτική ανάπτυξη. Το υπερυψωμένο ισόγειο (240 τ. μ. με 16 τ. μ. ημιυπαίθριο χώρο) φιλοξενεί έναν πλήρως εξοπλισμένο επαγγελματικό χώρο εστίασης, μια λειτουργική ταβέρνα σε πλήρη δραστηριότητα, με ευρύχωρη τραπεζαρία, επαγγελματική κουζίνα και δύο τουαλέτες επισκεπτών. Ξεχωρίζει το πέτρινο τζάκι, που προσδίδει ζεστασιά και παραδοσιακό χαρακτήρα στο χώρο, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει υπέροχη θέα προς το φυσικό τοπίο και τη θάλασσα, δημιουργώντας μια μοναδική ατμόσφαιρα για τους επισκέπτες. Ο επάνω όροφος (65 τ. μ. / 8 τ. μ. ημιυπαίθριο χώρος) αποτελείται από ένα κομψό και πλήρως εξοπλισμένο στούντιο κατοικίας, με κουζίνα και μπάνιο. Ο φωτεινός και φιλόξενος αυτός χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ανεξάρτητη ενοικιαζόμενη μονάδα, προσφέροντας άνεση και ευελιξία, ενώ παράλληλα δίνεται η δυνατότητα προσθήκης σοφίτας επιπλέον 50 τ. μ., επεκτείνοντας σημαντικά την επιφάνεια και τις δυνατότητες χρήσης του ακινήτου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005 με προσεγμένα υλικά και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τα δάπεδα από πέτρα και ξύλο, τα ξύλινα κουφώματα, το τζάκι και η ανοιχτωσιά του χώρου αναδεικνύουν τη γνήσια παραδοσιακή του αισθητική. Διαθέτει αποθήκη, εσωτερική ξύλινη σκάλα και σύστημα κλιματισμού, ενώ η θέση του εξασφαλίζει μαγευτική θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο φυσικό τοπίο της Μεσσηνίας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική: απέχει μόλις 4,5 χλμ. από την Καλαμάτα, 4,5 χλμ. από τη θάλασσα και 13 χλμ. από το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας ηρεμία και εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή Περιβολάκια προσφέρει γαλήνη και φυσική ομορφιά, ενώ η πόλη της Καλαμάτας, με τον πολιτιστικό της πλούτο, τη γαστρονομία και τη διαρκή τουριστική ανάπτυξη, βρίσκεται σε συνεχή ανοδική πορεία. Η Μεσσηνία γενικότερα γνωρίζει εντυπωσιακή ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, χάρη στο Costa Navarino και τις επενδύσεις που προσελκύει, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική της τοπικής αγοράς ακινήτων και την προοπτική υπεραξίας τέτοιων ιδιοκτησιών. Συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής, τη μοναδική θέα, τις πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και τη στρατηγική τοποθεσία, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια επένδυση με πραγματική αξία και προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ε

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλαμάτα - Περιβολάκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 225 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Βαμμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €550.000. ERRIKOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2752026746, email: [email protected], website: www.errikosrealestate.gr

Πολυτελής Τριώροφη Πέτρινη Κατοικία στα περιβολακια με Θέα στη Θάλασσα Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική τριώροφη πέτρινη κατοικία 185 τ. μ. σε ειδυλλιακή τοποθεσία στο βουνό, με απαράμιλλη θέα στη θάλασσα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 185 τ. μ. Όροφοι: 3 Υπνοδωμάτια: 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Μπάνια: 3 μοντέρνα μπάνια Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα και όμορφος κήπος, ιδανικός για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις Θέσεις Πάρκινγκ: Ναι Επίπλωση: Μερικώς επιπλωμένο, έτοιμο για να προσαρμοστεί στις ανάγκες σας Επιπλέον Παροχές: Τζάκι: Ζεστό και φιλόξενο σαλόνι με παραδοσιακό τζάκι Μεγάλα Παράθυρα: Φυσικό φως και εκπληκτική θέα από κάθε γωνιά του σπιτιού Τοποθεσία: Η στρατηγική του θέση επιτρέπει την απρόσκοπτη θέαση του ηλιοβασιλέματος, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης Αυτή η κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά. Ιδανική για εξοχική κατοικία ή μόνιμη διαμονή. Τιμή Πώλησης: Κατόπιν επικοινωνίας Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη.

Μια ιδιαίτερη επενδυτική πρόταση με υφιστάμενη κατοικία, πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης και εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα με αναφερόμενη μηνιαία απόδοση 800-850 €. Στον οικισμό Περιβολάκια, της Δημοτικής Κοινότητας Ελαιοχωρίου Καλαμάτας, μόλις 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση αγρόκτημα έκτασης 2 στρεμμάτων, εντός του υφιστάμενου οικισμού, με κατοικία, βοηθητικούς χώρους και εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10 kW. Το ακίνητο συνδυάζει τη δυνατότητα εσόδων από την ενεργειακή παραγωγή με προοπτικές αξιοποίησης της κατοικίας, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές με επενδυτικό προσανατολισμό. Χαρακτηριστικά ακινήτου Έκταση αγροκτήματος: 2.000 τ. μ., εντός του υφιστάμενου οικισμού. Υφιστάμενη κατοικία: 35 τ. μ., απολύτως κατοικήσιμη. Πρόσθετη κατασκευή: 35 τ. μ. λυόμενης κατασκευής, με δυνατότητα συνένωσης με την υφιστάμενη κατοικία, δημιουργώντας ενιαίο χώρο κατοικίας συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. Αποθηκευτικός χώρος: 25 τ. μ. σε ημιυπόγειο επίπεδο. Φωτοβολταϊκό σύστημα: Εγκατεστημένη ισχύς 10 kW. Τοποθεσία: Περιβολάκια Καλαμάτας, περίπου 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Φωτοβολταϊκό σύστημα - Υφιστάμενη πηγή εσόδων Στο ακίνητο έχει εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10 kW, με αναφερόμενη μηνιαία απόδοση 800-850 €, βάσει της υφιστάμενης σύμβασης. Η σύμβαση με τη ΔΕΗ έχει διάρκεια 10 + 5 έτη, προσφέροντας τη δυνατότητα αξιολόγησης των μελλοντικών εσόδων από την ενεργειακή παραγωγή. Η ακριβής υπολειπόμενη διάρκεια, οι όροι μεταβίβασης και το φορολογικό καθεστώς τεκμηριώνονται από τα σχετικά συμβατικά και οικονομικά έγγραφα. Επενδυτική προοπτική - Δύο δυνατότητες αξιοποίησης Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα συνδυασμού δύο πηγών οικονομικής αξιοποίησης: Έσοδα από φωτοβολταϊκό σύστημα Υφιστάμενη ενεργειακή εγκατάσταση με αναφερόμενη μηνιαία καθαρή απόδοση 800-850 €, σύμφωνα με τα στοιχεία της σύμβασης, αφαιρουμένης της αξίας χρήσης του ηλεκτρικού ρεύματος. Πρόσθετα έσοδα από μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση κατοικίας Η αξιοποίηση της κατοικίας, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα συνένωσης της πρόσθετης κατασκευής, δημιουργεί προοπτικές ενίσχυσης της συνολικής οικονομικής απόδοσης του ακινήτου, υπό την προϋπόθεση ολοκλήρωσης των απαιτούμενων διαδικασιών και κατάλληλης διαμόρφωσης των χώρων. Ο συνδυασμός των δύο πηγών θα μπορούσε να οδηγήσει σε συνολική μηνιαία απόδοση άνω των 1.000 € ή 5% της αξίας επένδυσης. Γιατί αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή; Ακίνητο εντός του υφιστάμενου οικισμού Περιβολακίων. Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα με αναφερόμενα έσοδα. Υφιστάμενη κατοικία και πρόσθετη κατασκευή με δυνατότητα αξιοποίησης. Συνολική προοπτική κατοικίας 70 τ. μ. μετά τη συνένωση των δύο κατασκευών. Επιπλέον ημιυπόγειος αποθηκευτικός χώρος 25 τ. μ. Αγροτεμάχιο 2 στρεμμάτων σε απόσταση περίπου 9 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, υπόδειξη του ακινήτου και ενημέρωση σχετικά με τα διαθέσιμα έγγραφα που αφορούν συνολικά την πρόταση διάθεσης του ακινήτου. Αποκλειστικότητα: Inrealestate | Τιμή πώλησης 200.000€ | 211 8000 846