Продаж квартир - Δήμος Θεσσαλονίκης

Πωλείται εξαιρετικό και πολυτελώς ανακαινισμένο ψηλοτάβανο διαμέρισμα 100 τ. μ. στην Θεσσαλονίκη, στον 2ο όροφο κτιρίου κατασκευής του 1957. Είναι εμπρόσθιο και διαμπερές. Βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της πόλης με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και καταστήματα και σε απόσταση πέντε λεπτών περπατήματος απο τα πανεπιστήμια. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, ένα μεγάλο σαλόνι και ένα μπάνιο. Η θέρμανση του χώρου γίνεται με ατομικό φυσικό αέριο και η ψύξη του με τρία κλιματιστικά. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση καθώς και για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο αι όμορφο χώρο διαμονής σε ένα ιστορικό κτίριο. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κωδικός ακινήτου: 1-4160 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα Αγιος Θεράποντας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 43.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 115.000 € Κάτω Τούμπα, πλησίον Αγίου Θεράποντα πωλείται πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 43τμ, ανώγειο. Αλλαγμένα τα πάντα (ανακαίνιση 2026), με τα καλύτερα υλικά. Έχει 1 δωμάτιο, Σαλοκουζίνα, μπάνιο. Πόρτα θωρακισμένη, θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο και επιπλέον κλιματιστικό. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή υψηλής ζήτησς, δίπλα σε αγορά, καταστήματα, SUPER MARKET, στάση Λεωφορείων. Αποτελεί εξαιρετική περίπτωση τόσο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Εύκολη πρόσβαση στο Κέντρο και στα Πανεπιστήμια. Κατάλληλο για φοιτητές. Τιμή: 115.000€, με το κλειδί στο χέρι, όλα καινούρια. ΦΙΛΟΚΤΗΜΑΤΙΚΗ. Τηλ: 2310-442100 και 6944-555006. www.filoktimatiki κωδ: 1-4160 ΦΙΛΟΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Μαρία Παπαδοπούλου τηλ: 2310-442 100, κιν: 6944-555 006 www.filoktimatiki.gr

Άνω Τούμπα και μόλις δύο λεπτά από την Γρηγορίου Λαμπράκη. Πωλείται ένα ριζικά ανακαινισμένο ( 2026 ) διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως των 54τ. μ. Τρίτος και τελευταίος όροφος χωρίς ασανσέρ με νέα μόνωση ταράτσας (2026) Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκια, κουφώματα διπλής υάλωσης σε σίτες, θωρακισμένη πόρτα, ένα κλιματιστικό και ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Είναι εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές Ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα και πλυντήριο ρούχων. Δεκτές όλες οι περιπτώσεις συναλλαγών. Κωδικός Ακινήτου: 121721 Τιμή Ακινήτου: 120.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus One | Κάτω Τούμπα Τηλ: 2310901060 Email: one@arcusrealestate.gr Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται διαμέρισμα 75τ. μ. στους Αμπελόκηπους, στον 2ο όροφο κτιρίου του 1969. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει φυσικό αέριο ως σύστημα θέρμανσης. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα και καταστήματα. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν μια αξιόπιστη και λειτουργική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Μοναδική επενδυτική πρόταση δίπλα στα Πανεπιστήμια και σε στάση μετρό! 3 γκαρσονιέρες μόλις ανακαινισμένες στον πέμπτο όροφο οικοδομής του 1975 με ασανσέρ. Διαθέτουν ηλεκτρικές συσκευές, ντουλάπες, κλιματιστικά, θέρμανση φυσικού αερίου, συναγερμό και τεράστιες βεράντες με ανοιχτωσιά και θέα. Μία εξαιρετική πρόταση επένδυσης σε ακίνητα ιδανικά για φοιτητές ή νέους επαγγελματίες, με πολύ καλή απόδοση! **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται διαμέρισμα 74 τ. μ. στην περιοχή της Κάτω Τούμπας, στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής 1998. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει βεράντα με τέντες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Στο ακίνητο αντιστοιχεί μία θέση στάθμευσης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus West | Νεάπολη Τηλ: 2310621070 Email: neapoli88@arcusrealestate.gr Ελευθέριου Βενιζέλου 88 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Άνω Πόλη - Τσινάρι: Πωλείται υπέροχο διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 1ο όροφο οικοδομής κατασκευής του 1970, χωρίς ασανσέρ (τα σκαλοπάτια δεν είναι πολλά, ωστόσο λόγω υψομετρικής διαφοράς, το μπαλκόνι της πρόσοψης βρίσκεται στον 3ο όροφο). Είναι πλήρως ανακαινισμένο και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο με πατάρι. Είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ διαθέτει άνετο μπαλκόνι με πλαϊνή θέα της θάλασσας. Η θέρμανσή του είναι ατομική με πετρέλαιο (με δυνατότητα άμεσης μετατροπής σε αέριο). Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας και ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ήσυχη γειτονιά αλλά δίπλα στο κέντρο της πόλης, κοντά στα Πανεπιστήμια και σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Κωδικός ακινήτου: 119342 **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται διαμέρισμα 82 τ. μ. πολύ κοντά στη νέα παραλία Θεσσαλονίκης στον 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1965. Διαθέτει φυσικό αέριο για θέρμανση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική ευκαιρία για επένδυση σε ένα πολύ κεντρικό σημείο της πόλης. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Καμάρα - Ροτόντα, πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο οικοδομής του 1972 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Είναι προσόψεως, διαθέτει βεράντα και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό και μια ανάσα από τα πανεπιστήμια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για φοιτητές καθώς και για ιδιοκατοίκηση. Τιμή: 225.000€. Κωδικός: 120019. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται διαμέρισμα 60τ. μ. στην περιοχή της Ανάληψης (Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία), στον 1ο όροφο οικοδομής με ασανσερ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Η θέση του στην περιοχή της Ανάληψης το καθιστά κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Στην περιοχή του Λευκού Πύργου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, πωλείται οπίσθιο διαμέρισμα 35 τ. μ. στον 4ο όροφο οικοδομής του 1963 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και με ντουλάπες ειδικής κατασκευής. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Βρίσκεται πλησίον στάσης μετρό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φοιτητές ή για επενδυτική χρήση. Κωδικός ακινήτου: 121519. Τιμή: 159.000€. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Ζωντανή πόλη, ζωντανό διαμέρισμα! Αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 115 τ. μ. βρίσκεται στον 7ο όροφο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σβώλου ( ΠΠΓ ) κατασκευής του 1958 με θέρμανση φυσικού αερίου. Με ευρύχωρους χώρους και μοντέρνα ανακαινισμένη κουζίνα, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια μοντέρνα αλλά παράλληλα γοητευτική ατμόσφαιρα. Αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 2 μπάνια. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της πόλης! Δίνεται πλήρως επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση. Δίνεται η δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου στη θέση της τραπεζαρίας. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση. Τιμή 400.000€ **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται προσόψεως διαμέρισμα 55 τ. μ. στην περιοχή του Λευκού Πύργου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο οικοδομής του 1963 με ασανσέρ και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και με ντουλάπες ειδικής κατασκευής. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και διαθέτει βεράντα. Βρίσκεται πλησίον στάσης μετρό και είναι κατάλληλο για φοιτητές. Κωδικός ακινήτου: 121516. Τιμή: 263.000€. Οι Φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Άνω Πόλη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. (66 τ. μ. καθαρά) 3ου ορόφου ρετιρέ χωρίς ασανσέρ κατασκευής 1970. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο. Διαθέτει τρία καινούρια κλιματιστικά και έχει μπαλκόνια σε κάθε δωμάτιο. Δίνεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και όλα τα έπιπλα πλην κρεβατοκάμαρας. Είναι πολύ καλό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Τιμή 108000€. Κωδικός 114931. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται όμορφο και πλήρως ανακαινισμένο οπίσθιο και φωτεινό διαμέρισμα 88τ. μ. στον 1ο όροφο ( ψηλός σαν τρίτος λόγω υψομετρικής διαφοράς) ενός προσεγμένου κτιρίου στην Θεσσαλονίκη, κατασκευής 1979. Το ακίνητο διαθέτει δύο μεγάλα δωμάτια, μια ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, ένα όμορφο μπάνιο και φυσικό αέριο για θέρμανση και πωλείται στην τιμή των 180.000€. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε καλή τιμή. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή συζητήσιμη. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Θεσσαλονίκη - Ανάληψη Πωλείται πολύ όμορφο ρετιρέ 100 τ. μ. πέμπτου ορόφου σε πολύ προσεγμένη οικοδομή κατασκευής 1970 με ευρύχωρο ασανσέρ. Αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μία άνετη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με κατάλληλη τροποποίηση είναι εφικτή και η κατασκευή τρίτου υπνοδωματίου) και ένα μπάνιο με παράθυρο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο ενώ υπάρχει εγκατεστημένο και ένα κλιματιστικό. Είναι γωνιακό, πολύ φωτεινό και διαθέτει κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, μεγάλη βεράντα με τέντα, πλαινό μπαλκόνι και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή καθώς πρόκειται για ένα άνετο και πολύ ευχάριστο διαμέρισμα το οποίο βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο, δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, κεντρικές αρτηρίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και στάση του μετρό. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus East | Καλαμαριά Τηλ: 2310445935 Email: kalamaria@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 1ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Βασιλίσσης Όλγας - Θεσσαλονίκη Διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα 144 τ. μ., στον 1ο όροφο ριζικά ανακατασκευασμένης οικοδομής (2025) του 1972 με ασανσέρ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025 και αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια (το ένα μάστερ), μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, επιπλέον WC και βεράντες. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ενεργειακή κλάση Β+ και κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης. Ξεχωρίζει λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας, κοντά στην Παραλία, τα σχολεία αλλά και τις συγκοινωνίες και τα καταστήματα, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση οικογένειας όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός ακινήτου 121676 Τιμή : 435.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 127 τ. μ. στον 6ο όροφο στην περιοχή Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία. Κατασκευή του 2001. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρους χώρους και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ιδανική επιλογή για οικογένειες. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κάτω Τούμπα. Πωλείται ένα συγκρότημα συνολικού εμβαδού 116,37τ. μ με 3 σουίτες. Στοιχεία ακινήτου: - Αντλία Θερμότητας MDV 12 KW (ΖΝΧ & Θέρμανση & Ψύξη) εξαιρετικά χαμηλής κατανάλωσης - Βuffer Τank (Χ2) 250 lt έκαστο για συλλογή & αποθήκευση ζεστού - κρύου νερού - Κρυφά επίτοιχα fan-coil (κλιματισμός) - όχι απλή ψύξη / θέρμανση - Ιnternet 300mbps οπτική ίνα (ethernet & access point ξεχωριστά για κάθε σουίτα) - Αισθητήρες - μετρητές κατανάλωσης για κάθε σουίτα & κοινόχρηστους χώρους - Κουφώματα αλουμινίου πλήρως θερμομονωτικά => EXALCO, ALBIO 109C με υάλωση 4- 16-4 (διπλό ενεργειακό) με ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, με κουνουπιέρες - Θωρακισμένες πόρτες (Ιταλικές) σε σουίτες & κεντρικής εισόδου με επένδυση αλουμινίου, επαναφορέα-ηλεκτρ. κυπρί, μεγάλη μπάρα λαβής, κτλ - Αισθητήρες κίνησης για αυτόματο φωτισμό σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους (προκήπιο είσοδος-διάδρομος-πίσω ακάλυπτος) - Αισθητήρες φωτός για αυτόματο περιμετρικό φωτισμό περίφραξης (προκήπιο & πίσω ακάλυπτος) - Αυστριακές κουζίνες EGGER με γερμανικά περιφερειακά & push-pull μηχανισμούς - Επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές σε κάθε κουζίνα: Sanitec Νεροχύτης, Orabella Sogno Μπαταρία νεροχύτη, Robin Domino Αυτόνομη Κεραμική Εστία, Inventor Ψυγείο, Tefal Ηλεκτρικός Φούρνος, Pyramis Απορροφητήρας Συρόμενος, Χωνευτός Led κρυφός φωτισμός (4000κ) - Ιταλικά πλακάκια (120Χ120) IMOLA AZUMA στον κοινόχρηστο διάδρομο και Ιταλικά πλακάκια απομίμηση ξύλου (20Χ120) WALKYRIA OAK MAT σε όλες τις σουίτες - Λουτρά με κρυφούς φωτισμούς & απλίκες, πλακίδια 60Χ120 μέχρι το ταβάνι, επενδυμένες εσοχές ντουζιέρας με πλακίδια, Ideal Standard Connect Space Λεκάνες Κρεμαστές με Slim Κάλυμμα Soft Close, χωνευτά καζανάκια Geberit Sigma, Χειροποίητα έπιπλα με νεροχύτες, Roca Fayans μπαταρίες νιπτήρα & ντουζιέρας, αθόρυβος εξαερισμός λουτρού με tamper βαλβίδα αντεπιστροφής οσμών, κτλ - Εσωτερικές πόρτες με λευκό laminate A' ποιότητας (κάσωμα από ανθυγρό πλακάζ θαλάσσης απομίμηση λάκας) - Επώνυμα φωτιστικά σε όλους τους χώρους (διάδρομος, σουίτες, προκήπιο, πίσω ακάλυπτος) όλα προ εγκατεστημένα με led χαμηλής κατανάλωσης, όλα 4000κ. - Εσωτερικά για την κάθε σουίτα έχει εκπονηθεί μελέτη φωτισμού (φωτιστικά οροφής, απλίκες, κρυφοί - χωνευτοί φωτισμοί) - Θυροτηλεόραση έγχρωμη - ψηφιακή με 7'' monitor με wifi, σε κάθε σουίτα - Κλειστό κύκλωμα με 4 κάμερες Tiandy έγχρωμες full HD 1080p & καταγραφικό 2 ΤΒ με απομακρυσμένη πρόσβαση στον διαχειριστή. Παραδίδεται με όλες τις σουίτες πλήρως επιπλωμένες καθώς επίσης και όλα τα ηλεκτρικά και ηλεκτρονικά (εκτός προσωπικών συσκευών). Η κάθε σουίτα θα περιλαμβάνει γωνιακό καναπέ - κρεβάτι, τραπέζι σαλονιού, τηλεόραση LG 43'', τραπέζι φαγητού με 2 στάντ, γραφείο - μπουντουάρ, ξεχωριστό χώρο με κρεβάτι 120χ200, ανατομικό στρώμα εταιρίας terzostrom. Όπως φαίνεται στις φωτογραφίες του ακινήτου οι κοινόχρηστοι χώροι της ιδιοκτησίας (προκήπιο είσοδος-διάδρομος-πίσω ακάλυπτος) είναι πλήρως διαμορφωμένοι με πλακοστρώσεις, περιφράξεις, τεχνητά φυτά με UV πιστοποίηση, κτλ. Όλες οι διαχωριστικές τοιχοποιίες μεταξύ σουιτών & κοινόχρηστων χώρων είναι από λιθοσώματα (τούβλα με τσιμέντο) και όχι από απλή γυψοσανίδα. Η κατασκευή έγινε με γνώμονα τις πραγματικές ανάγκες αναβαθμισμένης διαβίωσης χρησιμοποιώντας σύγχρονα υλικά & τεχνολογίες. Η εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική των χώρων (μεγάλα ανοίγματα, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, ατμοσφαιρικός φωτισμός, χρώματα, υφές, αυτοματισμοί, κτλ) συμβάλλει στην διαχρονικότητα του ακινήτου. ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 3 Suites Project. Ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, χωρίς κοινόχρηστα οικοδομής Πρόκειται για 1 Ιδιοκτησία - 1 ΚΑΕΚ, καθαρού εμβαδού 116,37τ. μ Στο ακίνητο εγκαταστάθηκε 1 παροχή ρεύματος (τριφασικό ενισχυμένο), 1 παροχή νερού (ενισχυμένη) και 1 γραμμή τηλεφώνου (300mbps με οπτική ίνα) για να καλύπτει απροβλημάτιστα τις ανάγκες λειτουργίας όλων των δωματίων. Ο μισθωτής του κάθε δωματίου δεν θα κάνει συνδέσεις (ρεύμα, νερό, τηλ, κτλ) γιατί στο μηνιαίο μίσθωμα που θα καταβάλει περιλαμβάνονται όλες οι προαναφερόμενες παροχές, στα πρότυπα ακινήτων του εξωτερικού. Έξοδα Ετήσιο κόστος Ρεύματος (αντλίας θερμότητας για ψύξη / θέρμανση

Πωλείται διαμέρισμα 77 τ. μ. στο Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης, στον ημιόροφο οικοδομής κατασκευής του 1963. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Είναι οπίσθιο. Τιμή: 155.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00