Продажа домов - Δήμος Θεσσαλονίκης

ΒΑΣΙΛΙΣΣΗΣ ΟΛΓΑΣ - ΡΕΤΙΡΕ 70 Τ. Μ. Πωλείται εξαιρετικό και ιδιαίτερα φωτεινό ρετιρέ 70 τ. μ., σε πολύ όμορφο σημείο της Βασιλίσσης Όλγας, με ασανσέρ και εκπληκτική θέα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Εξαιρετική, ανοιχτή θέα Ευρύχωρη βεράντα Λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα Κοντά σε στάσεις ΜΜΜ Σε κοντινή απόσταση από την αγορά Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση και εκμετάλλευση, σε ένα από τα πιο όμορφα και δημοφιλή σημεία της Θεσσαλονίκης. Τιμή πώλησης: 235.000€

Πωλείται ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο 32 τ. μ., στον 7ο όροφο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και ένα μπάνιο, και διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματισμό. Είναι φωτεινό, εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και πωλείται επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Πρόκειται για ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς το ακίνητο είναι ενοικιασμένο μέχρι 30/09/2027, με μηνιαίο εισόδημα 485€. Διαθέσιμο άμεσα! Τιμή: €110.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Άνω Πόλη πωλείται Γκαρσονιέρα 51τ. μ. 1ος όροφος κατασκευής 1973 Ανακαινισμένο, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλοκουζίνα 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Διπλά Τζάμια, είναι ιδανικό για Φοιτητές, Επιπλωμένο. Τιμή (133000€) Κωδ. ακινήτου 219275 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 17797 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ντεπώ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο loft ισόγειο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη 126 τ. μ., A/C, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 140.000 € ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ GOLDEN VIZA -ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ διαμέρισμα - Loft στην περιοχή Ντεπώ - Μαρτίου, αποτελούμενο από 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και τεράστια αποθήκη 126 τμ στο υπόγειο. -Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου. -Ένα ιδιαίτερο ακίνητο με όμορφη διαρρύθμιση πολλών επιπέδων και φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. -Ένα εξαιρετικό ακίνητο τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση με πολύ υψηλή απόδοση, κοντά σε στάση μετρό, αγορά, καφέ, τράπεζες, κεντρικούς οδικούς άξονες και γενικώς υποδομές που καλύπτουν τις ανάγκες της καθημερινότητας. Συνεργάτης: Νικόλαος Τσαιλάκης Για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνείστε στο ☏ Κ: 6978826066 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κωδικός Ακινήτου: 2-1156 Πολυκατοικία Πολλαπλών Δυνατοτήτων στην Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη Πωλείται τριώροφη πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 408 τ. μ., στρατηγικά τοποθετημένη στην περιζήτητη περιοχή της Άνω Τούμπας στη Θεσσαλονίκη. Κατασκευασμένη το 1992 και ανακαινισμένη το 2020, προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για ενεργειακή αυτονομία και οικονομία. Η πολυκατοικία αποτελείται από υπόγειο (86,4 τ. μ.), ισόγειο (85,80 τ. μ.) και τρεις ορόφους (1ος: 82,50 τ. μ., 2ος: 79,65 τ. μ., 3ος: 72,90 τ. μ.), περιλαμβάνοντας έξι διαμερίσματα: δύο στο ισόγειο, ένα στον πρώτο, δύο στον δεύτερο και ένα στον τρίτο όροφο. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας έως και δέκα ανεξάρτητων διαμερισμάτων, μεγιστοποιώντας την επενδυτική απόδοση. Επιπλέον, ο κάθε όροφος διαθέτει μπαλκόνια (15 τ. μ. στον 1ο, 17,80 τ. μ. στον 2ο και 24,70 τ. μ. στον 3ο), προσφέροντας ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με συνθετικά κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένες πόρτες και ηλεκτρικές συσκευές. Η τοποθεσία του ακινήτου στην Άνω Τούμπα το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό για επένδυση, λόγω της σταθερά υψηλής ζήτησης από φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους, χάρη στην εγγύτητά του με την πανεπιστημιούπολη και την καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Τιμή: 590.000 € Εάν αναζητάτε μια ευκαιρία με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και σταθερής απόδοσης στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, αυτό το ακίνητο στην Άνω Τούμπα αξίζει την προσοχή σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η μεσιτική αμοιβή για την αγορά ανέρχεται σε 2% επί της τελικής τιμής πώλησης συν Φ. Π.Α. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 911 # : ▶ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ εντυπωσιακή MΕΖΟΝΕΤΑ δύο ( 2 ) επιπέδων με ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ & ΒΟΥΝΑ. ▶ 99,50 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 73,50 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ. → με ΔΥΟ ( 2 ) δωμάτια / ΣΤΟΝ 9ο όροφο. → σαλονοτραπεζαρία και ΧΩΡΙΣΤΗ κουζίνα με παράθυρο ΚΑΙ με μπαλκονόπορτα με πρόσβαση σε μπαλκόνι / στον 8ο όροφο. ✓ Μπάνιο μεγάλο στον 8ο ΚΑΙ μικρό στον 9ο. ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ακίνητο για ιδιοκατοίκηση, σε ΚΕΝΤΡΙΚΟ σημείο της ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑΣ ! ▶ Μεγάλα μπαλκόνια ΚΑΙ ΣΤΑ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ. ✓ Θέση PARKING, αποκλειστικής χρήσης & ΑΠΟΘΗΚΗ στο υπόγειο ( το ασανσέρ κατεβαίνει ως και το υπόγειο ). → ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο. → ασανσέρ και στον 9ο όροφο. ΟΛΟΙ οι χώροι έχουν πολύ καλό ΦΥΣΙΚΟ φωτισμό και αερισμό. ΟΛΟΙ οι χώροι έχουν θέα ! ΤΡΕΧΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ / 18-07-2026 : ΣΤΑΔΙΟ ΤΟΙΧΟΠΟΙΟΙΑΣ ΩΣ ΚΑΙ ΤΟΝ 9ο όροφο. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΕΡΓΟΥ ΣΕ 15 ΜΗΝΕΣ ΑΠΟ ΣΗΜΕΡΑ. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 30 τ. μ. στην καρδιά του Κέντρου Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Καμάρα - Ροτόντα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο όροφο και αποτελεί μια πρακτική και λειτουργική επιλογή, ιδανική τόσο για φοιτητική ή εργατική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλόνι, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ένα μπάνιο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διαθέτει κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενώ διαθέτει και ιδιωτική αυλή, προσφέροντας έναν όμορφο και ήσυχο χώρο για χαλάρωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει ανακαινιστεί το 2018. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1965. Αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, καθώς το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2027, με μηνιαίο μίσθωμα 430€, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Η εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία, η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός, καθώς και η ήδη υπάρχουσα μίσθωση, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προς εκμετάλλευση ακίνητο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Τιμή: €65.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Οδός Αλεξανδρείας λίγα μέτρα απ' τη Σοφούλη κ τη Μαρτίου πωλείται: LUX ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 54,19τμ 5ου (ΡΕΤΙΡΕ) ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΘΕΑ ΚΑΙ ΕΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ 2026. ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1981. Φωτεινό και άνετο διαμέρισμα με μοντέρνους χώρους. Το σαλόνι βλέπει ανατολικά και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση & δροσισμό με αντλία θερμότητας, για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. Αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο Μεγάλη σαλονοκουζίνα, ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία φίλων Το διαμέρισμα παραδίδεται επιπλωμένο Ιδανικό για όσους αναζητούν σύγχρονο και φωτεινό σπίτι, με άνετους χώρους και ενεργειακή εξοικονόμηση. Τιμή πώλησης 170000€

Μοναδικό στούντιο επενδυτικό κοντά στο μετρό Μαρτίου ! Κορυφαία ποιότητα υλικών και στυλ ιδανικό για φοιτητές εργαζόμενους κλπ. Εκπληκτικό σημείο και το φθηνότερο στην ανατολική Θεσσαλονίκη !

Πωλείται διαμέρισμα 65 τμ στην περιοχή της Τριανδρίας! Βρίσκεται στον 2ο όροφο οικοδομής του 1977 με ασανσέρ και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Επιπλέον, το ακίνητο δικαιούται μια ανοιχτή θέση στάθμευσης! Θερμαίνεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα και δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με μεγάλη ζήτηση, κοντά στα πανεπιστήμια, στον σταθμό μετρό Παπάφη και στην αγορά της περιοχής! Ζητούμενη τιμή: 165.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-174 ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση ακινήτων και αιτήσεις ρεύματος/αερίου Ελευθεριάδης Σάββας- Full House Real Estate Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Email: [email protected] Facebook: www.facebook.com/savvasfullhouse Instagram: www.instagram.com/savvaseleftheriadisfullhouse ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη ίσως δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ***

Διατίθεται προς πώληση, εξαιρετική γκαρσονιέρα προς πώληση 58τμ καθαρών συν 12τμ αυλή στον πίσω χώρο. Πρόκειται για το διαμέρισμα Δ2. Ο χώρος είναι προς πληρη ανακαίνιση, έχουν τελειώσει τα υδραυλικά και ο διαχωρισμός. Βρισκεται πολύ κοντά σε στάσεις μετρό και στην παραλία. Διαθέτει 1 δωμάτιο, σαλοκουζινα μεγάλη, μπάνιο με ντουζιερα και μια εσωτερικη αποθήκη. Βρίσκεται σε τελικό στάδιο ανακαίνισης αναμένονται η κουζίνα και τα ηλεκτρολογικά.

Πωλείται διαμέρισμα 57 τ. μ., ημιυπόγειο και πρόσοψης, στην περιοχή της Άνω Τούμπας, μόλις 20 μέτρα από την οδό Λαμπράκη. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, super market και καταστήματα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομόνωση, καθώς και προεγκατάσταση για κλιματιστικά σε σαλόνι και υπνοδωμάτιο. Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο και πλυντήριο ρούχων), έπιπλα κουζίνας, έπιπλο εισόδου, καθώς και φωτιστικά σώματα με κρυφό φωτισμό, προσδίδοντας μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα στον χώρο. Διαθέτει επίσης αυλή και έχει ελάχιστα κοινόχρηστα, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα οικονομικό στη συντήρηση και ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιούλιο του 2027, με μηνιαίο μίσθωμα 470 ευρώ. Ένα προσεγμένο ακίνητο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Άνω Τούμπας. Τιμή: €110.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μοναδικό λοφτ στο Φάληρο τεράστιο με 2 3 δωμάτια απλωμένο σε 3 επίπεδα και κορυφαία ανακαινηση ιδανικό για φοιτητές. Εκπληκτικό σημείο και σπίτι. Πραγματική μονοκατοικία !

Ξηροκρήνη/σταθμός: Πωλείται Ισόγειο Loft 46 τ. μ. - Πλήρως Ανακαινισμένο - Μισθωμένο με Απόδοση 7% Πωλείται ιδιαίτερα φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο το 2026 ισόγειο loft συνολικής επιφάνειας 46 τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα, σε πολύ καλή κατάσταση και έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: ➤ 46 τ. μ. σε δύο επίπεδα ➤ Πλήρης ανακαίνιση το 2026 ➤ Πολύ φωτεινό ➤ Σαλοκουζίνα ➤ 1 υπνοδωμάτιο ➤ Μπάνιο με ντουζιέρα ➤ Πλακάκι σε όλους τους χώρους ➤ Συνθετικά κουφώματα ➤ Πόρτα ασφαλείας ➤ Μικρή ιδιωτική αυλή στο πίσω μέρος ➤ Σύγχρονη και πρακτική διαρρύθμιση ➤ 5 λεπτά από τον σταθμό του μετρό Επενδυτικό ενδιαφέρον: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο για έναν χρόνο με μηνιαίο μίσθωμα 420€, προσφέροντας απόδοση περίπου 7%, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο και άμεσα εισοδηματικό ακίνητο. Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά που είναι αναρτημένες στο διαδίκτυο βασίζονται σε πληροφορίες και στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας ( ενεργειακή κλάση, τ. μ. κ. λπ. ). Η διεύθυνση είναι ενδεικτική.

Πωλείται Χαριλάου σε 3όροφη Οικοδομή, Οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. 1ου ορόφου Χωρίς Ασανσέρ, 2 Δωμάτια, Μπάνιο, Χωριστή Κουζίνα, Γωνιακό, Ανεξάρτητη Θέρμανση Φυσικό Αέριο, Μερικώς Ανακαινισμένο, Air Condition. Τιμή 110.000 Ευρώ Solarlight Realestate Τηλ. 6945977808

Στο καλύτερο σημείο του κέντρου 7ος ρετιρέ, με ανοιχτωσιά πράσινη εξαιρετική οικοδομή, με 3δ ξεχωριστή κουζίνα, ξεχωριστό καθιστικό, σαλόνι 1 μπάνιο και wc. Μοναδική θέση, σπάνιο ακίνητο επι της Π. Π. Γερμανου. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης.

▶ Πωλείται άνετη μονοκατοικία στην Ασπροβάλτα Παραδοσιακή, καλοκαιρινή μονοκατοικία 80 τ. μ., με οικόπεδο 1.000 τ. μ. Χαρακτηριστικά: Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και προσφέρει ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης στους ιδιοκτήτες της. Η μεγάλη αυλή ενδείκνυται τόσο για στιγμές χαλάρωσεις, τοποθέτηση πισίνας, bbq, κιόσκι, όσο και την καλλιέργεια φρούτων και λαχανικών ώστε να έχετε τη δική σας παραγωγή. Ακόμα, στο οικόπεδο υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης (περίπου 80 τ. μ.) ! Το ακίνητο είναι υπερυψωμένο από το έδαφος, γεγονός που του δίνει ωραία αισθητική και δημιουργεί ένα ελαφρύ αεράκι τις περισσότερες ώρες της μέρας. Διαθέτει 3 κρεβατοκάμαρες, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc και αποθήκη. Όλοι οι χώροι εκτείνονται στο ίδιο επίπεδο, γεγονός που τους κάνει πιο λειτουργικούς. Υπάρχει χώρος στάθμευσης στην αυλή. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη και φιλική γειτονιά, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση και χαλάρωση. Η ευρύχωρη αυλή αποτελεί έναν πραγματικό πολυχώρο: είναι ιδανική για δημιουργία κήπου, εγκατάσταση πισίνας, BBQ, κιόσκι, ή ακόμα και καλλιέργεια φρούτων και λαχανικών για τη δική σας παραγωγή. Το ακίνητο είναι υπερυψωμένο από το έδαφος, κάτι που του προσδίδει καλαίσθητη όψη και εξασφαλίζει φυσικό αερισμό, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC και αποθήκη. Όλοι οι χώροι βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Στην αυλή υπάρχει χώρος στάθμευσης. Ακόμη, το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 80 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης ή επένδυσης. Τοποθεσία: Η μονοκατοικία διαθέτει πρόσβαση από χωματόδρομο. Βρίσκεται σε απόσταση μερικών λεπτών από τα Super markets και την παραλία της Ασπροβάλτας. Η Ασπροβάλτα είναι μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη μόλις 45 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη, γνωστή για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες της, τα κρυστάλλινα νερά και τη χαλαρή ατμόσφαιρα. Τα τελευταία χρόνια, έχει δει μια σταθερή άνοδο του τουρισμού, ειδικά μεταξύ επισκεπτών από την Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη. Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, οικογενειακό τουρισμό και εύκολη πρόσβαση σε κοντινά αξιοθέατα όπως το Άγιο Όρος, η Καβάλα και η αρχαία Αμφίπολη. Η αυξανόμενη δημοτικότητά της την καθιστά ιδανική τοποθεσία για μόνιμη διαμονή, εξοχικές κατοικίες ή επενδύσεις σε ενοικιαζόμενα σπίτια (Airbnb). Η διεύθυνση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου. Στη The Brokers Real Estate, μπορούμε να αναλάβουμε την υποστήριξη σας σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή της ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεση σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη δανειοδότηση της αγοράς σας. Οι έμπειροι συνεργάτες μας, είναι πάντα έτοιμοι να καλύψουν τις ανάγκες σας και να σας καθοδηγήσουν σε κάθε βήμα, μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου σας! Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η ταυτοποίηση κατά τους όρους του νόμου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1245

ΓΟΥΝΑΡΗ κάτω από Εγνατία, πλησίον Καμάρας, πωλείται ένα υπέροχο και δυσεύρετο 3άρι γωνιακό, ηλιόλουστο, φωτεινό, ευχάριστο, λειτουργικό και με πλάγια θέα θάλασσα, φοβερή ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 3 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC, αποθήκη εντός του διαμερίσματος, αποθήκη 6,5τμ στο υπόγειο, αποθήκη 7τμ στο δώμα. Χρήζει ανακαίνισης. Μοναδικό σημείο, καταπληκτικό διαμέρισμα. Τίμια τιμή! [Κωδ. 7-3534] - Ε. Βουλγαρίδου 2310-272737 LIBERTY

40 ΕΚΚΛΗΣΙΕΣ πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35τ. μ., 2ου ορόφου χωρίς ανελκυστήρα, πλήρως ανακαινισμένη το 2026, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως και διαμπερής σε ήσυχη περιοχή πολύ κοντά στα πανεπιστήμια και στον περιφερειακό της Θεσσαλονίκης. Απέχει μόλις 85 μέτρα από στάση λεωφορείου και περίπου 770 μέτρα από την στάση μετρό "Πανεπιστήμιο". Θερμαίνεται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου αλλά διαθέτει και A/C για ψύξη τους ζεστούς μήνες. Τιμή ακινήτου 132.000 ευρώ. [Κωδ. 28-3500] - Α. Τρικούκη 2310-272737 LIBERTY

ΣΟΦΟΥΛΗ πωλείται κουκλίστικο στούντιο ανακαινισμένο το 2026, είναι 26τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο ο οποίος με μία ιδιαίτερη κατασκευή απομονώνει τον χώρο του κρεβατιού και της ντουλάπας. Παραδίδεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, φούρνος, εστίες, απορροφητήρας, πλυντήριο - στεγνωτήριο ρούχων. Θέρμανση με A/C. Έχε γίνει προεγκατάσταση αν θέλει κάποιος να βάλει αντλία θερμότητας. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική κίνηση κεφαλαίου με πολύ καλή απόδοση. [ Κωδ. 7-3492] - Ε. Βουλγαρίδου 2310-272737 LIBERTY