Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Θεσσαλονίκης

Στην καρδιά του λιμανιού της Θεσσαλονίκης, σε ένα από τα πιο εμβληματικά και δυναμικά σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώλησηένας εξαιρετικός, πολυτελής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 305 τ. μ., που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και μια φανταστική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον Θερμαϊκό κόλπο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί με σύγχρονα αρχιτεκτονικά πρότυπα και αποπνέει αίσθηση κύρους και επαγγελματισμού. Τα μεγάλα ανοίγματα και οι γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί, αναδεικνύοντας τη μοναδική θέα και δημιουργώντας ένα φωτεινό, ευχάριστο και ιδιαίτερα εμπνευσμένο περιβάλλον εργασίας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει: 5 πλήρως διαμορφωμένα meeting rooms, ιδανικά για συναντήσεις υψηλού επιπέδου, παρουσιάσεις και εταιρικές εκδηλώσεις 2 σύγχρονες τουαλέτες, με ποιοτικά υλικά και κομψό σχεδιασμό Λειτουργική κουζίνα, κατάλληλη για την εξυπηρέτηση προσωπικού και επισκεπτών Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από πολυτελή υλικά κατασκευής, προσεγμένες λεπτομέρειες και υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να προβάλουν ένα ισχυρό και αξιόπιστο εταιρικό προφίλ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του χώρου είναι η δυνατότητα αλλαγής χρήσης, προσφέροντας ευελιξία και πολλαπλές επενδυτικές προοπτικές. Η προνομιακή τοποθεσία στο λιμάνι εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και σε πλήθος υπηρεσιών, ενώ η θέα στη θάλασσα προσδίδει προστιθέμενη αξία και μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Ένας σπάνιος συνδυασμός τοποθεσίας, πολυτέλειας και θέας, που απευθύνεται σε όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Κωδικός ακινήτου: SAM00450

ΜΑΡΤΙΟΥ πωλείται ημιυπόγειο 242,17τμ σε οικοδομή του 1976. Τα 106,72τμ ανακαινίστηκαν - διαμορφώθηκαν το 2007 σε επαγγελματικό γραφείο τριών χώρων και μπάνιο, ενώ τα υπόλοιπα 135,45τμ παραμένουν αδιαμόρφωτος αποθηκευτικός χώρος. Διαθέτει δάπεδο από πλακάκι-μωσαϊκό, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα και συναγερμό. Διατίθεται επιπλωμένο (όπως φαίνεται στις φωτογραφίες). Βρίσκεται δίπλα σε στάση μετρό και αστικής συγκοινωνίας. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1957 Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα (ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ) 63,37τμ. (46,27τμ. καθαρά) στον 4ο όροφο εξαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστες. Παρέχεται 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, έξοδο του περιφερειακού και στάση αστικής συγκοινωνίας. Τιμή 205.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2014 Η οικοδομή αποτελείται από 6 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: Ισόγειο (1) κατάστημα 110τμ. 4ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 54τμ & 63τμ. 5ος-6ος (σοφίτα) όροφος (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 109τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Ιστορικό Κέντρο: Πωλείται Γραφείο 290τ. μ. στον 3ο όροφο. Αποτελείται από 4 χώρους. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει θεα στην πόλη, πόρτα ασφαλείας. Τιμή 980.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΜΝΑ82188

Κέντρο Θεσσαλονίκης | Λαδάδικα | Τσιμισκή Η NewDeal παρουσιάζει προς πώληση χώρο 150 τ. μ., προσόψεως, στον 1ο όροφο. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, που λειτουργούσε ως γραφείο με πρόσοψη στην οδό Τσιμισκή, καθώς και δύο μικρότερους χώρους στο πίσω μέρος. Διαθέτει κλιματισμό, λέβητα πετρελαίου και μαρμάρινο δάπεδο. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, μια ανάσα από την Πλατεία Αριστοτέλους και πάνω από τα Λαδάδικα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική πρόταση, καθώς υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε μικρότερα διαμερίσματα προς εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1968 και διαθέτει θέα στην πόλη. Ζητούμενη Τιμή: 500.000€ Κωδικός Ακινήτου: #ΤΗΑ81649 Καλέστε μας: +30 2310 620 520

Η newdeal group παρουσιάζει: Μια καταπληκτική ευκαιρία, διατίθενται προς πώληση στο πέμπτο όροφο καλοσυντηρημένης οικοδομής με δύο ανσασερ 3 γραφεία προς πώληση συνολικού εμβαδού 100 τετραγωνικών μέτρων. Είναι σημαντικό να αναφερθεί, ότι τα δύο γραφεία έχουν μετατραπεί σε έναν ενιαίο χώρο συνολικού εμβαδού 65 τετραγωνικών μέτρων και το τρίτο είναι ένας ανεξάρτητος χώρος. Μοναδική τοποθεσία επί της οδού Μητροπόλεως, πέμπτος όροφος, πλήρως ανακαινισμένα. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΜΝΑ83160

Πωλείται πλατεία Αγιας Σοφιας 300 τμ μικτά σε δεύτερο οροφο γωνιακής οικοδομης με ασανσέρ για επαγγελματική χρήση με πολυ μεγάλη προβολή και σε πολυ καλή κατασταση. Αποτελείται απο 9 μεγάλους χωρους στους οποιους υπάρχει στο καθένα Α/C, διαμπερες μπαλκονια θεα- ανοιχτωσια με 3 WC συνολο, μεγάλη αποθηκη 2 ηλιακούς. Άμεσα είσοδος METRO ιδανικό για γραφεια φροντιστήρια κέντρα αιςθητικης και γενικά για κάθε εμπορική χρήση. Τιμη πώλησης : 1.350.000€. Τιμη διαπραγματεύσιμη.

Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος κατηγορίας "Εμπορικό" στην περιοχή της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα συνθετικά. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Κωδικός ακινήτου: DGE00834

Επαγγελματικός χώρος γραφείου προς πώληση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και βρίσκεται σε εμπορική ζώνη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και λειτουργεί με ρεύμα. Κωδικός ακινήτου:

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Ιστορικό Κέντρο: Πωλoύνται 3 ξεχωριστά γειτονικά διαμπερές Γραφεία συνολικού εμβαδού 140τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Το γεγονός το οποίο καθιστά αυτά τα γραφεία μοναδικά και σπάνια στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, είναι το έτος της κατασκευής τους - 2008, η εξαιρετική τοποθεσία τους και ότι δεν χρησιμοποιήθηκαν πότε πριν. Βρίσκονται δίπλα ακριβώς στο Σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας, καθιστώντας εύκολες όλες τις μετακινήσεις από και προς αυτή τη τοποθεσία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρουν τη μέγιστη δυνατή προβολή. Τα 2 γραφεία είναι επί της προσόψεως στην οδό Εγνατία ( 53τμ + 43τμ ), και ένα επί πλαΪνής οδού. ( 44τμ ) Συνολικά αποτελούνται από 8 χώρους και 3 WC. Διαρρύθμιση γραφείου 53τμ : 2 δωμάτια, 1 WC Διαρρύθμιση γραφείου 43 τμ : 3 δωμάτια, 1 WC Διαρρύθμιση γραφείου 44 τμ : 3 δωμάτια, 1 WC Διατίθονται προς πώληση συνολικά και όχι ξεχωριστά. Είναι ιδανικά για υγειονομική χρήση, διαθέτουν ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένες πόρτες. Τα ακίνητα προτείνονται και ως επενδυτικά. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΙΑΠ83512

Επαγγελματική στέγη, συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ. προς πώληση στη Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται στο ισόγειο διώροφου κτιρίου, κατασκευής του 1970. Διαθέτει αποθηκευτικό χώρο και ενεργειακή κλάση Ζ. Δεν υπάρχει θέρμανση. Τιμή συζητήσιμη Κωδικός ακινήτου: THA00857

Η Newdeal παρουσιάζει ένα μοναδικo ακίνητο προς πώληση. Στο Ιστορικό Κέντρο της Θεσσαλονίκης, Αριστοτέλους. Καθαρα 70 τ. μ. στον 6ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ, διαθέτει μπαλκόνι με θέα ατομική θέρμανση (αντλία θερμότητας, Aircondition). Ιδανικό για επαγγελματίες, Golden Visa καθώς και ιδιοκατοίκηση. Μην Χασετε Αυτην Την ευκαρια Η τιμή πώλησης είναι 310.000€. Κωδικός ακινήτου: ΙΩΙ00005

Πωλείται χώρος γραφείων 330,00τμ, σύγχρονης αρχιτεκτονικής αισθητικής στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με απεριόριστη θέα σε Άνω Πόλη, Χορτιάτη, Λιμάνι, ένα ακίνητο εξαιρετικής προβολής. Βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, στο κέντρο, απέναντι από το λιμάνι με απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Το ακίνητο καταλαμβάνει τον 8ο, 9ο και 10ο όροφο και έχει συνολική καθαρή επιφάνεια 268.04 τ. μ. και μεικτή επιφάνεια με τα κοινόχρηστα του κτιρίου 330.04 τ. μ. Η πρόσβαση στο χώρο γίνεται αποκλειστικά και μόνο διαμέσου κοινόχρηστου χώρου γραφείου στον 8ο όροφο ο οποίος χρησιμεύει και ως χώρος αναμονής, κεντρικής γραμματείας και χώρο φωτοτυπικού μηχανήματος. Εκεί βρίσκονται ο εσωτερικός ανελκυστήρας των τριών ορόφων και η εσωτερική σκάλα. Ο 8ος όροφος είναι συνολικά 119τμ καθαρά όπου 43τμ είναι χώρος εισόδου -ρεσεψιόν και τα 76τμ γραφεία, ο 9ος όροφος 75.00 τ. μ. και ο 10ος όροφος 75.00 τ. μ. Στα 3 υπόγεια του κτιρίου και με άμεση πρόσβαση από τον ανελκυστήρα (1ο & 2ο υπόγειο) υπάρχουν και 5 θέσεις στάθμευσης αυτοκίνητων καθώς και 4 αποθήκες. Έχουν δικά τους ποσοστά συνιδιοκτησίας και συνοδεύουν το ακίνητο. Το ακίνητο διαθέτει ατομικό εσωτερικό ανελκυστήρα και σκάλα για τους 3 ορόφους, πλήρες ηλεκτρολογικό δίκτυο, προεγκατάσταση δικτύου ηλεκτρονικών υπολογιστών, συναγερμός ασφαλείας με ατομικούς αριθμούς εισόδου για κάθε χρήστη, κλιματιστικά σε όλους τους ορόφους και χώρους, χωνευτός φωτισμός και σποτ στην οροφή κάθε χώρου, διαχωριστικά κατασκευής του ιδιοκτήτη με βιβλιοθήκες και ράφια σε κάθε χώρο, ξύλινα δάπεδα καστανιάς στους ορόφους και μάρμαρα διδύμων με ειδικό σχέδιο στον 8ο όροφο και ειδικά στο χώρο υποδοχής, έξοδο κινδύνου από τον κοινόχρηστο εσωτερικό χώρο προς τον ακάλυπτο του κτιρίου, πυροσβεστικό κρουνό στο χώρο αναμονής συνδεδεμένο με το σύστημα πυρόσβεσης του υπόγειου σταθμού αυτοκινήτων καθώς και λουτρό με υαλοψηφίδα και κουζινάκι σε κάθε όροφο. ΤΙΜΗ : 1.200.000€ Το ακίνητο πληροί όλες τις προϋποθέσεις για την απόκτηση Golden Visa, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση

Προς πώληση διατίθεται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος/κατοικία στην καρδιά του Ιστορικού Kέντρου της πόλης, στο πιο προνομιακό και εμπορικό σημείο, στην περιοχή του Λευκού Πύργου. Πρόκειται για ένα ακίνητο 60 τ. μ. καθαρά, αποτελούμενο από 3 άνετους χώρους και μπάνιο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, καινούρια συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, συναγερμό καθώς και ευρύχωρο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά. Ακόμα, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου καθώς και 4 κλιματιστικά. Εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω του ιδιαίτερα υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Για φωτογραφίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο μας. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Γραφειακός χώρος με μοναδική θέα προς την θάλασσα, στον 4ό όροφο περιποιημένη οικοδομής δίπλα στο Λιμάνι. Το ακίνητο διαθέτει 148,5 τ. μ. καθαρής επιφάνειας καθώς και 162 τ. μ. μικτής. Το ακίνητο είναι ριζικά ανακαινισμένο και είναι μισθωμένο. Αυτή την στιγμή είναι ενιαίος χώρος και υπάρχει δυνατότητα για μετατροπή και διαχωρισμό σε μικρότερα ακίνητα. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ-ΚΕΝΤΡΟ ΔΙΑΣΚΕΔΑΣΗΣ 240τμ ΥΠΟΓΕΙΟ ΜΕ ΥΠΕΡΣΥΓΧΡΟΝΟ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΚΕΝΤΡΟΥ ΔΙΑΣΚΕΔΑΣΗΣ ΠΟΛΎ ΓΝΩΣΤΟ ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΑΚΙΝΗΤΟ+ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ 300000 ΕΥΡΩ…. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : info@liolidis.gr ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 180τμ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑΚΙ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟΣ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΤΙΜΗ 400000 ΕΥΡΩ…. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : info@liolidis.gr ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Επί της Βενιζέλου πωλούνται γραφεία 250τ. μ. 6ου ορόφου (ολόκληρος ο όροφος) με ασανσέρ και ατομική θέρμανση με κλιματιστικά. Αποτελούνται από 2 χώρους και διαθέτουν 3 wc αποκλειστικής χρήσης και κουζίνα. Βρίσκονται σε πολύ κεντρικό σημείο, κατάλληλα για κάθε επαγγελματική χρήση. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40167 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: info@sevenrealestate.gr ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Θεσσαλονίκη, στο κέντρο της πόλης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στην παραλία και σε μικρή απόσταση από την οδό Βενιζέλου και την πλατεία Αριστοτέλους, πωλείται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος επιφάνειας περίπου 95τ. μ., στον 8ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα ως χώρος υγειονομικού ενδιαφέροντος και αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο. Διαθέτει επιπλέον παροχές νερού σε διαφορετικά σημεία, γεγονός που διευκολύνει τη διαμόρφωση και προσαρμογή του ανάλογα με τη μελλοντική του χρήση. Συμβολαιογραφικά αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους, οι οποίοι έχουν ενοποιηθεί, προσφέροντας ευελιξία ως προς τη διαρρύθμιση και τη μελλοντική αξιοποίησή του. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό ακίνητο σε κατοικία, κατόπιν των απαιτούμενων διαδικασιών και εγκρίσεων. Χάρη στη θέση, την επιφάνεια και τη διαρρύθμισή του, είναι κατάλληλο για τη στέγαση ιατρείου, φυσικοθεραπευτηρίου ή άλλου χώρου παροχής υπηρεσιών υγείας, καθώς και για επαγγελματικά γραφεία, εταιρική έδρα ή χώρο συνεργασίας. Παράλληλα, η δυνατότητα μετατροπής του σε οικιστικό ακίνητο δημιουργεί προοπτικές αξιοποίησης ως διαμέρισμα ή κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι και θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματιστικών μονάδων. Η θέση του στον 8ο όροφο, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην παραλία, στο εμπορικό κέντρο και στις βασικές συγκοινωνίες της πόλης, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: info@lymperopoulos.gr Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 1-214 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παλαιός Σιδηροδρομικός Σταθμός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο γραφείο στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 110.000 € ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ - 2 συνεννωμένα γραφεία στον 7ο όροφο πολυτελούς οικοδομής απέναντι απο τα Δικαστήρια. Αναπτύσσονται σε 4 χώρους συν WC εντός του γραφείου. 2 γραφεία με βιβλιοθήκες, καναπέ, τραπεζάκι και μπαλκόνι 1 χώρο αναμονής που εξυπηρετεί και τα 2 γραφεία 1 μικρό γραφείο για 3ο άτομο στο οποίο βρίσκεται ένα μικρό WC και κουζινάκι Επιπλέον υπάρχει και μια τουαλέτα αποκλειστικής χρήσης στον διάδρομο του ορόφου. Πρόκειται για πολύ καλή επενδυτική επιλογή αλλά και κατάλληλο για την στέγαση της επιχείρησής σας. Στην οικοδομή επίσης υπάρχει στον ίδιο όροφο και γραφείο που έχει μετατραπεί σε κατοικία και λειτουργεί στην βραχυχρόνια μίσθωση, με πολυ διακριτικότητα και συνέπεια ωστε να μην διαταράσσεται και εμποδίζεται η ομαλή λειτουργικότητα όλης της οικοδομής. όμως η συγκεκριμένη οδός που βρίσκεται αυτό το γραφείο δεν επιτρέπει στην παρούσα χρονική περίοδο την εκδοση ΑΜΑ για να λειτουργήσει και να ενοικιάζεται βραχυρόνια. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: +30 6972171346 (viber - Whatsapp) \r\n \r\nAdemis Real Estate | Μεσιτικό γραφείο Αδέμης\r\nwww.ademisrealestate.gr | ademisrealestate@gmail.com\r\n \r\nΠΡΟΣΟΧΗ: Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής\r\n \r\nΗ εταιρία Ademis Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86. AM ΓΕΜΗ: 179700606000