Case in vendita - Αθαμάνιο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΩΝ ΤΖΟΥΜΕΡΚΩΝ - ΒΟΥΡΓΑΡΕΛΙ ΑΡΤΑΣ Μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου μικτής χρήσης στο κέντρο του παραδοσιακού Βουργαρελίου, ενός από τα ομορφότερα χωριά των Τζουμέρκων, με άμεση πρόσβαση, εξαιρετική θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελείται από: ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 90 τ. μ. Έτοιμο προς χρήση Ιδανικό για καφέ, mini market, παντοπωλείο, τουριστικό κατάστημα, γραφείο δραστηριοτήτων ή άλλη επαγγελματική χρήση Πρόσβαση οχημάτων ακριβώς μπροστά ΑΥΛΗ 40 τ. μ. Επενδυμένη με πέτρα Ιδανική για τραπεζοκαθίσματα, εξωτερικό καθιστικό ή parking ΟΡΟΦΟΣ - ΚΑΤΟΙΚΙΑ 90 τ. μ. Σε άριστη κατάσταση Έτοιμη προς κατοίκηση Τζάκι Περιμετρικά μπαλκόνια Ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο Μαρμάρινη σκάλα πρόσβασης Εξωτερική επένδυση με πέτρα Καρύστου ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ Η κατοικία είναι ήδη μισθωμένη, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: Μόνιμη κατοικία με επαγγελματικό χώρο Τουριστική επένδυση / ξενώνα Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση Καφέ ή επιχείρηση εστίασης σε ανερχόμενο ορεινό προορισμό Επένδυση με άμεση απόδοση Το Βουργαρέλι αποτελεί δημοφιλή προορισμό στα Τζουμέρκα με αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον όλο τον χρόνο.

Το ισόγειο είναι 57.50τ. μ., και υπάρχει και ένας Ημιυπαίθριος Χώρος 13.50τ. μ. Έχει Σοφίτα περίπου 35,00τ. μ. η οποία επικοινωνεί με εσωτερική ξύλινη σκάλα. Είναι κεραμοσκεπές με ελευθερο καθαρό ύψος στη Σοφίτα στα 2,00μ. Το παραπάνω κτίριο βρίσκεται εντός οικοπέδου 3 στρεμμάτων, εντός του Οικισμού Ταμπούρια Τετρακώμου σε υψόμετρο 980μ. Η μέγιστη Δόμηση για χρήση Κατοικία ανέρχεται στα 450τ. μ. συνολικά. Η μέγιστη δόμηση για τουριστική εκμετάλευση ανέρχεται στα 800τ. μ. συνολικά, καθιστώντας το κατάλληλο και για επαγγελματική εκμετάλευση. Εχει απρόσκοπτη θέα, μιας και βρίσκεται στο ψηλότερο σημείο. Το ΚΑΕΚ του οικοπεδου στο Κτηματολόγιο είναι το 040781006136. Οι συντεταγμένες του οικοπέδου για θέαση στο Google Earth είναι 39.347966°, 21.281995°.

Πωλείται στους Ναζαίους Άρτας παλιά πέτρινη κατοικία 55 τ. μ. με αποθηκευτικό χώρο (κατώι). Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Πληροφορίες στο τηλέφωνο 6947445250.

Κωδικός ακινήτου: 1-601 - Αθαμάνιο Καλλονή ΚΑΛΟΝΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2739 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 150.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ - Καλλονή Αθαμανίου Τζουμέρκων Στην καρδιά της φύσης, στο ορεινό Αθαμάνιο Άρτας, στην ήσυχη συνοικία Καλλονή, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική, ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία 130 τ. μ. σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.739 τ. μ. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 3 υπνοδωμάτια | μπάνιο & WC Ανακαίνιση: 2022 | Έτος κατασκευής: 1972 Ενεργειακή κλάση Δ Θέρμανση: σώματα καλοριφέρ Πατώματα από μάρμαρο & ξύλο Εντοιχισμένες ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου, σίτες Πλήρως επιπλωμένη με στυλ & λειτουργικότητα Τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια Αποθήκη, πάρκινγκ, εσωτερική σκάλα Στέγη: κεραμοσκεπή | Ανοικτωσιά και φωτεινότητα Τοποθεσία - Φυσική Ομορφιά & Οικοτουρισμός: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις ομορφότερες περιοχές των Τζουμέρκων, με εύκολη πρόσβαση σε παραδοσιακά μονοπάτια, δασικά τοπία και κοντινές διαδρομές προς τον ορεινό όγκο των Τζουμέρκων. Ιδανικό για διαμονή όλες τις εποχές - χειμώνα με το τζάκι και το χιόνι, καλοκαίρι με καθαρό αέρα και ηρεμία. Η περιοχή ενδείκνυται για οικοτουρισμό, ορειβασία, ποδηλασία βουνού και εξερεύνηση της ηπειρώτικης φύσης. Τιμή: 280.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για πληροφορίες & ραντεβού επί τόπου. Epirus-Spiti Real Estate | www.epirus-spiti.com ☎ 26810 77399 | ???? 6973225444 ΣΤΑΥΡΟΣ ΚΩΣΤΑΣ