Продаж будинків - Νέοι Επιβάτες

Πωλείται Γωνιακό Διαμέρισμα 82τ. μ. - Άνω Νέοι Επιβάτες Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής γωνιακό διαμέρισμα (1ου ορόφου), συνολικού καθαρού εμβαδού 82τ. μ., σε προσεγμένη οικοδομή του 1995 στους Άνω Νέους Επιβάτες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, καθώς διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, με τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει μια άνετη διαρρύθμιση που προσαρμόζεται στις ανάγκες σας. Εσωτερικοί Χώροι • Σαλόνι: Ευρύχωρο και φιλόξενο με τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. • Κουζίνα: Ξεχωριστός χώρος, πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος με ηλεκτρικές συσκευές. • Υπνοδωμάτιο: 1 μεγάλο και άνετο δωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα. Σημείωση: Υπάρχει η δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης 2ου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. • Μπάνια: Διαθέτει 2 μπάνια, προσφέροντας μέγιστη άνεση για τους ενοίκους και τους καλεσμένους. • Αποθήκη: Ιδιόκτητος αποθηκευτικός χώρος 7τ. μ. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές • Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου (με άμεση δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο φυσικού αερίου). • Κουφώματα: Συνθετικά κουφώματα υψηλής αντοχής με σίτες. • Είσοδος: Ανεξάρτητη πρόσβαση που προσδίδει την αίσθηση μονοκατοικίας. • Κατάσταση: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, σε μια ήσυχη και περιποιημένη γειτονιά. Είναι η ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Η δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου δωματίου και η ανεξάρτητη είσοδος το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία για τα δεδομένα της περιοχής. Τιμή: 145000€ Κωδικός ακινήτου: IKV02774

Πείτε αντίο στα συνηθισμένα και καλωσορίστε το σπίτι των ονείρων σας! Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα από την NewDeal Group, μόλις λίγα λεπτά από την μαγευτική θάλασσα. Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα των 45 τετραγωνικών μέτρων, αποτελεί έναν ιδανικό χώρο που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και ένα καλαίσθητο μπάνιο, προσφέροντας μια σύγχρονη και πρακτική διάταξη. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά ασυναγώνιστη, δίπλα στην θάλασσα, χαρίζοντας σας απέραντη θέα και εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Επιπλέον, το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης A, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα και υπνοδωμάτια με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και είναι ημι-επιπλωμένο, προσφέροντας σας μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαμονής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το διαμάντι!

Πείτε αντίο στα συνηθισμένα και καλωσορίστε το σπίτι των ονείρων σας! Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα από την NewDeal Group, μόλις λίγα λεπτά από την μαγευτική θάλασσα. Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα των 108 τετραγωνικών μέτρων, αποτελεί έναν ιδανικό χώρο που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και ένα καλαίσθητο μπάνιο, προσφέροντας μια σύγχρονη και πρακτική διάταξη. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά ασυναγώνιστη, δίπλα στην θάλασσα, χαρίζοντας σας απέραντη θέα και εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Επιπλέον, το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης A, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα και υπνοδωμάτια με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και είναι ημι-επιπλωμένο, προσφέροντας σας μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαμονής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το διαμάντι!

Πείτε αντίο στα συνηθισμένα και καλωσορίστε το σπίτι των ονείρων σας! Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα από την NewDeal Group, μόλις λίγα λεπτά από την μαγευτική θάλασσα. Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα των 38 τετραγωνικών μέτρων, αποτελεί έναν ιδανικό χώρο που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και ένα καλαίσθητο μπάνιο, προσφέροντας μια σύγχρονη και πρακτική διάταξη. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά ασυναγώνιστη, δίπλα στην θάλασσα, χαρίζοντας σας απέραντη θέα και εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Επιπλέον, το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης A, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα και υπνοδωμάτια με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και είναι ημι-επιπλωμένο, προσφέροντας σας μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαμονής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το διαμάντι!

Κωδικός ακινήτου: 4-705 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 166.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σοφίτα, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Πωλείται Μεζονέτα 166 τ. μ. στους νέους επιβάτες, αποτελείται απο Σαλόνι, Κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 wc, Σοφίτα 45τ. μ. Αποκλειστικό κήπο σε μια εσωτερική αποθήκη, Διαθετει αυτονομο συστημα παραγωγης ηλεκτρικης ενεργειας ( φωτοβολταϊκο συστημα). Είναι ένα αξιόλογο ακίνητο. Τιμή- 350.000€

Σκάλα Νέων Επιβατών Πολυτελείας Επιπλωμένο Διαμέρισμα 95τμ Ισογείου, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, 2 μπάνια, κατασκευής 1994, ανακαίνιση 2022, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, κλιματισμός, νυχτερινό ρεύμα, θέση στάθμευσης, κήπος, πόρτα ασφαλείας, ήσυχη περιοχή και 50 μέτρα από την θάλασσα. Τιμή 280.000€ Κωδικός ακινήτου: 189 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Κωδικός Ακινήτου: 11145 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα δίπλα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε μια ωραία πολυσύχναστη περιοχή κοντά στην παραλία, καφετέριες και ταβέρνες. Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κτίστηκε το 1992. Ντουλάπες και μπαλκόνια εγκατεστημένα σε κάθε δωμάτιο. ΌΛΕΣ ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΕΝΤΟΛΕΑΣ. Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜΟ ΠΕΡΙ ΜΕΣΙΤΕΙΑΣ (Ν. 4072/2012) ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΚΑΙ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Η HOME IN GREECE δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Prefecture of Thessaloniki Perea 57019 Ampelokipon 6. | Greece Tel: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Tel: 2392 500056 | www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 23-6723 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 217.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, dressing room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 345.000 € Πωλείται Μεζονέτα 4 Επιπέδων στον Θερμαϊκό - Νέοι Επιβάτες Κωδικός ακινήτου: 23-6723 Ανακαλύψτε αυτήν την εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 217 τ. μ., μόλις 250 μέτρα από την Θάλασσα. Αυτή η πολυτελής κατοικία, κατασκευασμένη το 2005 και με ενεργειακή κλάση Β+, προσφέρει άνεση και στυλ σε κάθε της γωνιά. Η μεζονέτα είναι σε 4 επίπεδα 55τμ το κάθε επίπεδο στο ισόγειο επίπεδο υπάρχει σαλόνι κουζίνα δωμάτιο και μπάνιο, στο 2ο επίπεδο βρίσκεται το κεντρικό σαλόνι με κουζίνα, wc και μεγάλα μπαλκόνια στο 3ο επίπεδο υπάρχουν 3 δωμάτιο εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, βεστιάριο 1 μεγάλο μπάνιο και περιμετρικό μπαλκόνι στο 4ο επίπεδο που είναι και η σοφίτα της μεζονέτας υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με δυνατότητα δημιουργίας ενός ακόμη δωματίου και μπάνιου. Η μεζονέτα είναι ιδανικά σχεδιασμένη για τις ανάγκες της οικογένειάς σας. Ανάμεσα στα εξαιρετικά χαρακτηριστικά της, θα βρείτε ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πέτρα και ξύλο μπαμπού, καθώς θωρακισμένη πόρτα και κάμερες για επιπλέον ασφάλεια. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ η σοφίτα και το dressing room προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Εξωτερικά, η μεζονέτα διαθέτει κήπο, πετρόχτιστο BBQ και 2 κλειστούς χώρους στάθμευσης, ιδανικά για χαλαρές στιγμές με φίλους και οικογένεια. Βρίσκεται σε οικόπεδο 350 μέτρων όπου βρίσκονται συνολικά 3 μεζονέτες. Διαθέτει αποθήκη 20 τμ όπου και βρίσκεται το λεβητοστάσιο. Επιπλέον, οι ανέσεις όπως το τζάκι, έχει 4 κλιματιστικά (A/C), ο συναγερμός, οι τέντες, οι σίτες και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν μια άνετη και ασφαλή διαβίωση. Η τιμή της μοναδικής αυτής κατοικίας είναι 345.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο σπίτι στην καρδιά των Νέων Επιβατών! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ

Πωλείται μονοκατοικίαμε Άδεια Δόμησης και εμβαδόν 270τμ κτισμένη σε 810τμ οικόπεδο, 60 μετρα από την Θαλασσα. Μεγάλη βεράντα 25τμ, υμιυπογειο 90τμ, στον ημιώροφο 90τμ με σαλόνι μεγάλο με τζάκι, κουζίνα και WC, και στον 1ο όροφο 90τμ με 4 Υπνοδωμάτια, 2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες (η μια εχει και WC), 2 παιδικά δωμάτια με μπαλκόνι, Διπλά Κουφώματα αλουμινίου. Βρίσκεται σε αρκετά καλό σημείο με αστικές συγκοινωνίες για εύκολη μετακίνηση προς σε αλλα σημεία της Περιοχης. Θέλεις βοήθεια με τη διαδικασία Μπορούμε να σε καθοδηγήσουμε εμείς σε κάθε βήμα! Επικοινωνία πληροφορίες Μεσιτικό Γραφείο home-xpert 6907710949 viber / whatsApp, Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Μεσιτική Αμοιβή Για Πώληση Κατοικίας: 12000 ευρώ + 24% ΦΠΑ Για την προστασία και των δύο μερών, ο Αστικός Κώδικας (άρθρα 574-618) αναφέρεται ρητά στις αρχές που χαρακτηρίζουν αυτή τη σχέση. Η Υπηρεσίες μας: ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ ΔΙΕΚΠΕΡΑΙΩΣΕΙΣ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ https://www.home-xpert.gr/el/category/4927

ΝΕΟΙ ΕΠΙΒΑΤΕΣ ΘΕΡΜΑΙΚΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ: Πωλείται διαμπερές φωτεινό κτίριο με υπέροχη θέα στη θάλασσα, που αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 80τμ, όροφοδιαμέρισμα 120τμ και σοφίτα 60τμ. η οποία συνδέεται με εσωτερική σκάλα με το διαμέρισμα. Συνολική επιφάνεια 260τ. μ. σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 230τ. μ. με ισόγειο γκαράζ και μεγάλο άνετο μπαλκόνι Αποτελείται από 3 επίπεδα με δυνατότητα να μπορούν να αξιοποιηθούν και ως ξεχωριστά διαμερίσματα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Έτος κατασκευής 1983. Μετά απο μια ριζική ανακαίνιση μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίηση αλλά και εκμετάλλευση. προκειται για επενδυτικό ακίνητο και λόγω της θέσης του, πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, καταστήματα πάρκα, 700 μέτρα από την παραλία με τον πεζόδρομο της περιοχής με καφέ, εστιατόρεια κλπ. Απόσταση απο τη θάλασσα 700, Αριθμός εισόδων 3, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 3, Βεράντα, Ενεργειακή κλάση Ζ, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κήπος, Κλειστές θέσεις στάθμευσης 2, Κλιματισμός, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Δυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Τέντα, Τύπος Δαπέδων Μάρμαρο, Τύπος Κήπου Ιδιωτικός κήπος, Φωτεινό, Χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 26345 - Θερμαϊκός Άνω Νέοι Επιβάτες - ΠΩΛΕΙΤΑΙ γωνιακή μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλοτραπεζαρίες, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και είναι διαμορφωμένο σε 2 ανεξάρτητες κατοικίες (ένα ισόγειο διαμέρισμα 66 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη, ιδιωτική αυλή περίπου 40 τ. μ. και μια μεζονέτα 127 τ. μ. 1ου/2ου με 3 υπνοδωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, 2 μπάνια, μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα). Είναι κατασκευασμένη το 1998 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες, τζάκι, A/C, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, τέντες, σοφίτα, ανοιχτωσιά, οπτική ίνα. - Τιμή: 290.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΣΥΜΠΑ ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6934476016 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 92-4568 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 210 τμ Σε ήσυχη και ασφαλή περιοχή στους Άνω Νέους Επιβάτες, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες του Θερμαϊκού, προσφέρεται εξαιρετική μεζονέτα 210 τ. μ. τριών επιπέδων με αποθηκευτικό χώρο στην σοφίτα. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει και ως δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες (ισόγειο ανεξάρτητο και 1ος-2ος), προσφέροντας ιδανική λύση για ιδιοκατοίκηση, συνδυαστική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση: 4 Υ/Δ, 2 Σαλοτραπεζαρίες, 2 Κουζίνες, 3 Μπάνια Έτος Άδειας: 1998 | Αποπεράτωση: 2000 Αναλυτική Διαρρύθμιση ΙΣΟΓΕΙΟ - Ανεξάρτητο Διαμέρισμα Πλήρως αυτόνομη κατοικία που περιλαμβάνει: σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη και ιδιωτική αυλή ~30 τ. μ. με κτιστό BBQ. Δυνατότητα πλήρους ανεξαρτησίας από τα υπόλοιπα επίπεδα. 1ος ΟΡΟΦΟΣ Κύριος χώρος κατοικίας με είσοδο από μαρμάρινη σκάλα. Διαθέτει ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, μεγάλο μπάνιο και βεράντα με τέντες. Εσωτερική σκάλα προς τον 2ο όροφο και προς το ισόγειο (με δυνατότητα απομόνωσης μέσω πόρτας). 2ος ΟΡΟΦΟΣ 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και γωνιακά μπαλκόνια με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο της περιοχής. ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΟΦΙΤΑΣ Άνετος αποθηκευτικός χώρος με πρόσβαση μέσω πτυσσόμενης σκάλας οροφής. Παροχές & Χαρακτηριστικά Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική αυλή με κτιστό BBQ, αποθηκευτικοί χώροι, μεγάλες βεράντες με τέντες. Θέρμανση & Κλίμα: Ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι. Κατασκευή: Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια & σίτες, δάπεδα με πλακάκια, εντοιχισμένες ντουλάπες. Property Code: 92-4568 - Thermaikos, Neoi Epivates FOR SALE 210 sq.m. MAISONETTE In a quiet and safe residential area of Ano Neoi Epivates, with easy access to the beaches of Thermaikos, an excellent 210 sq.m. maisonette spread over three levels with additional attic storage space is offered for sale. The property can also function as two fully independent residences (a self-contained ground floor unit and a first-second floor unit), offering an ideal solution for owner-occupation, mixed use, or investment purposes. Layout: 4 bedrooms, 2 living-dining areas, 2 kitchens, 3 bathrooms Building Permit: 1998 | Completion: 2000 Property Layout GROUND FLOOR - Independent Apartment Fully autonomous residence consisting of a living-dining area, kitchen, 1 bedroom, bathroom, storage room, and private courtyard of approx. 30 sq.m. with built-in BBQ. Offers full independence from the upper levels. 1st FLOOR Main living level with entrance via a marble staircase from the courtyard. It features a spacious living-dining area, separate kitchen, large bathroom, and a balcony with awnings. Internal staircase connects to the 2nd floor and the ground floor, with the option to fully isolate the levels via a door. 2nd FLOOR Comprises 3 bedrooms, a large bathroom, and corner balconies with panoramic views of the sea and the surrounding green landscape. ATTIC / STORAGE SPACE Comfortable attic storage area with access via a retractable ceiling ladder. Features & Specifications Outdoor Areas: Private courtyard with built-in BBQ, storage rooms, large balconies with awnings. Heating & Climate Control: Autonomous oil heating, fireplace. Construction: Synthetic window frames with double glazing and insect screens, tiled flooring throughout, built-in wardrobes. AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 - 19.00 2310865865 REMAX Welcome

Μοναδική Μεζονέτα 180 τ. μ. δίπλα στη θάλασσα - Ιδανική για οικογένεια ή επένδυση Ανακαλύψτε μια εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., κατασκευής 1995, πλήρως ανακαινισμένη και έτοιμη να σας υποδεχτεί, σε μια ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. ✨ Διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση και ευελιξία: Ισόγειο: Άνετο σαλόνι, δωμάτιο, WC και ανεξάρτητη είσοδος - ιδανικό για φιλοξενία ή και ξεχωριστή χρήση. Μεσαίο επίπεδο: Φωτεινή σαλοκουζίνα, WC και δύο είσοδοι (μπροστά και πίσω), που οδηγούν σε όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Άνω όροφος: Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί χώροι που ξεχωρίζουν: Διαθέτει συνολικό κήπο 70 τ. μ. μπροστά και πίσω, προσεγμένα διαμορφωμένο, με αυλή και χώρο BBQ - ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. ⚡ Επιπλέον πλεονεκτήματα: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ενισχυμένα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Σίτες σε όλα τα παράθυρα & τέντες, δύο τζάκια, Φωτοβολταϊκά στη σκεπή με καθαρό ετήσιο εισόδημα ~2.500€ Κεραμοσκεπή υψηλής αισθητικής και μόνωσης Τοποθεσία: Σε ήσυχη περιοχή, πολύ κοντά σε αστική συγκοινωνία και με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα - ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα ζωής, επένδυση και μοναδική τοποθεσία. Σπίτια σε τέτοια απόσταση από τη θάλασσα με εισόδημα από φωτοβολταϊκά δεν μένουν πολύ στην αγορά.

Κωδικός ακινήτου: 2-1039 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 450.000 €

Κωδ: 1336 - Νέοι Επιβάτες, Θερμαϊκός ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ. 3 επιπέδων μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, 2 Μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990. Διαθέτει θέρμανση φυσικό αέριο, air-condition σε κάθε όροφο, Θέα σε Θάλασσα, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα Θωρακισμένη, Πάρκινγκ, Αποθήκη 30 τ. μ., Κήπο, Τζάκι, A/C, Σίτες, Διπλά τζάμια, Προαύλιο, Ανοιχτωσιά, Εσωτερική σκάλα, Μπαλκόνια. Απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα 1ο - Μεγάλο σαλόνι, ευρύχωρο μπάνιο με αποθηκευτικό χώρο 2ο - Πλακόστρωτη αυλή με θέση για BBQ, δύο μεγάλα σαλόνια, το ένα από αυτά μεγαλύτερο με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και ένα WC. 3ο Επίπεδο - Τρία μεγάλα δωμάτια τα δύο από αυτά με ενσωματωμένη εντοιχισμένη ντουλάπα, πανέμορφο μπάνιο & μπαλκόνι. Η τιμή δεν είναι συζητήσιμη και το ακίνητο βρίσκεται σε συμβόλαιο ενοικίασης για 5 έτη, με υψηλό ενοίκιο. Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. [email protected] (Viber - WhatsApp +30 6988333388 2392 500056 www.home-ingreece.com

Κωδικός Ακινήτου: 1156 - Νέοι Επιβάτες (Θερμαϊκός) Πωλείται Μονοκατοικία 180 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο 200 μ². Ανακαινισμένη ριζικά, εσωτερικά και εξωτερικά, το 2023. Αποτελείται από 3 άνετους ορόφους, με συνολικά 4 υπνοδωμάτια, τρία βρίσκονται στον πάνω όροφο και ένα στο ημιυπόγειο. Δύο σαλόνια, μία κουζίνα με δυνατότητα δημιουργίας και 2ης, δύο μπάνια & ένα WC. Ευάερη και ευήλια κατοικία, με μεγάλες βεράντες μπρος πίσω, με συνολικό μέγεθος 30 τ. μ. Το ημιυπόγειο έχει δικιά του είσοδο και μπορεί να λειτουργήσει και ως αυτόνομο διαμέρισμα. Διαθέτει τζάκι και κλιματισμό για θέρμανση. (Έχει ήδη πραγματοποιηθεί αίτηση σύνδεσης στο φυσικό αέριο) Φωτοβολταϊκά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Δύο θέσεις στάθμευσης εντός περιφραγμένου οικοπέδου. Εξωτερικό ασανσέρ 4 ατόμων. Χαρακτηρίζεται από την άνεση των χώρων της, τη ποιότητα κατασκευής και τη τοποθεσία της. Ιδανική για εξοχική κατοικία, ιδιοκατοίκιση ή και επένδυση! Provision of Services : For the signing of the property it is necessary to present the police ID or passport. HOME IN GREECE strongly indicates that the presentation of the property was carried out from the ethical and professional rules and methods provided fby the Code of Ethicks of the European Appraisers & Brokerage Standards (EVS 2012) and AIPP. The following informations are from the owner. HOME IN GREECE can make changes to this without notice. Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com / [email protected]

Νέοι Επιβάτες | Μεζονέτα 1ου Ορόφου 210 τ. μ. | 600μ από Θάλασσα | Επενδυτικό Ακίνητο με Μεγάλες Βεράντες & Ανοιχτή Θέα Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στους Νέους Επιβάτες, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με το πρώτο επίπεδο να εκτείνεται σε 130 τ. μ. και το δεύτερο σε 80 τ. μ., προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από 5 ευρύχωρα δωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου σαλονιού στο επάνω επίπεδο. Η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα διαχωρισμού σε επιμέρους κατοικίες. Πρόκειται για γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, με δύο μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανοιχτή θέα σε πάρκο, βουνό και θάλασσα. Κατασκευής 1980, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με μερική ανακαίνιση σε κουζίνα και μπάνια, ενώ παρέχει σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αναβάθμισης, αυξάνοντας την επενδυτική του αξία. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Σοφίτα Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Πληροφορίες: 6934465710

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν το όνομά μας σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα στους Νέους Επιβάτες σε συγκρότημα κατοικιών! Η μεζονέτα οργανώνεται σε τρία επίπεδα με το μεσαίο επίπεδο να διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με χτιστό τζάκι, χώρο για τραπεζαρία και WC (υπάρχουν αναμονές για δεύτερη κουζίνα). Επιπλέον υπάρχει μεγάλο μπαλκόνι εμπρός με ανοιχτωσιά. Ο επάνω όροφος αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και μπάνιο με μπανιέρα. Η άνετη βεράντα εμπρός δεν λείπει από αυτό το επίπεδο. Στο ισόγειο συναντάμε δεύτερο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, τέταρτο υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντουζιέρα. Από το επίπεδο αυτό έχουμε άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο της κατοικίας στο εμπρός μέρος. Υπάρχει επιπλέον αποθήκη εξωτερικά. Η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει και ως δυο ξεχωριστές-αυτόνομες κατοικίες που επικοινωνούν με την εσωτερική σκάλα. Θερμαίνεται με αυτόνομο λέβητα πετρελαίου με άμεση δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης, σίτες σε όλα τα παράθυρα, χώρο στάθμευσης εξωτερικά. Πρόκειται για μια ευχάριστη, ηλιόλουστη, διαμπερής κατοικία με κεραμοσκεπή. Η απόσταση από τα σχολεία της περιοχής είναι 600 μέτρα, από supermarket 1000μέτρα και από την παραλία μόλις 600μέτρα. Αν αναζητάτε ποιοτικούς χώρους και ησυχία για να απολαμβάνετε την φύση και την θέα, δεν έχετε παρά να δείτε το ακίνητο από κοντά. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Κατάστημα δήμου Θερμαϊκού στους Νέους Επιβάτες Ανθέων 110 τηλ. 23920 21 441

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν το όνομά μας σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Εξαιρετική μεζονέτα με κήπο στους Νέους Επιβάτες! Η μεζονέτα οργανώνεται σε τρία επίπεδα με το μεσαίο επίπεδο να διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με χτιστό τζάκι, μεγάλη κουζίνα και χώρο για τραπεζαρία. Επιπλέον υπάρχει μεγάλο μπαλκόνι εμπρός με ανοιχτωσιά. Ο επάνω όροφος αποτελείται από δυο άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο και επιπλέον μικρό μπάνιο με ντουζιέρα. Οι άνετες βεράντες εμπρός και πίσω με θέα δεν λείπουν από αυτό το επίπεδο. Στο ισόγειο συναντάμε το τρίτο υπνοδωμάτιο της οικίας με άμεση πρόσβαση στην όμορφη αυλή εμπρός και πίσω. O ημι-υπόγειος όροφος διαθέτει σαλονοκουζίνα, WC και αποθηκευτικούς χώρους. Θερμαίνεται με αυτόνομο λέβητα πετρελαίου τοποθετημένο εντός κλειστού χώρου (δυνατότητα φυσικού αερίου), κουφώματα συρόμενα αλουμινίου, δυο τζάκια, σίτες σε όλα τα παράθυρα, χώρο στάθμευσης για δυο αυτοκίνητα, μικρό κήπο. Πρόκειται για μια ευχάριστη, ηλιόλουστη, διαμπερής κατοικία με κεραμοσκεπή. Αν αναζητάτε ποιοτικούς χώρους και ησυχία για να απολαμβάνετε την φύση και την θέα, δεν έχετε παρά να δείτε το ακίνητο από κοντά. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Κατάστημα δήμου Θερμαϊκού στους Νέους Επιβάτες Ανθέων 110 τηλ. 23920 21 441

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν το όνομά μας σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Εξαιρετική ευρύχωρη μεζονέτα στους Νέους Επιβάτες με εύκολη πρόσβαση στην υπέροχη παραλία της περιοχής! Η μεζονέτα οργανώνεται σε τρία επίπεδα με το μεσαίο επίπεδο να διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με χτιστό τζάκι, χώρο για τραπεζαρία (δυνατότητα τέταρτου δωματίου ή κουζίνας). Επιπλέον υπάρχουν μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω. Ο επάνω όροφος αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, μπάνιο με μπανιέρα. Οι άνετες βεράντες εμπρός και πίσω με θέα θάλασσα δεν λείπουν από αυτό το επίπεδο. Στο ισόγειο συναντάμε δεύτερο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή μεγάλη και λειτουργική κουζίνα, και μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο, αποθήκη και με άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή. Η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει και ως δυο ξεχωριστές-αυτόνομες κατοικίες που επικοινωνούν με την εσωτερική σκάλα και χωρίζονται από δυο πόρτες. Θερμαίνεται με αυτόνομο λέβητα πετρελαίου (άμεση δυνατότητα τοποθέτησης φυσικού αερίου), κουφώματα συρόμενα αλουμινίου, σίτες σε όλα τα παράθυρα, χώρο στάθμευσης δίπλα στην είσοδο του ακινήτου, ιδιωτική αυλή 45τμ με γρασίδι. Πρόκειται για μια ευχάριστη, ηλιόλουστη, διαμπερής και γωνιακή κατοικία. Η απόσταση από τα σχολεία της περιοχής είναι περίπου 800 μέτρα, από supermarket 1000μέτρα και από την παραλία μόλις 200 μέτρα Αν αναζητάτε ποιοτικούς χώρους και ησυχία για να απολαμβάνετε την φύση και την θέα, δεν έχετε παρά να δείτε το ακίνητο από κοντά. Μια κατοικία ιδανική είτε για μόνιμη είτε για παραθεριστική χρήση. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Κατάστημα δήμου Θερμαϊκού στους Νέους Επιβάτες Ανθέων 110 τηλ. 23920 21 441